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文檔簡介

小區第三方監管物業費協議書范本a.本協議旨在明確甲方委托乙方對小區物業費進行第三方監管的具體事項和雙方的權利義務。b.雙方應本著公平、公正、公開的原則，共同維護小區業主的合法權益。c.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。第二條監管范圍與內容a.乙方負責對甲方小區內物業費的收取、使用、管理進行全程監管。b.監管內容包括但不限于：①物業費的收取標準、收費方式、收費時間；②物業費的使用計劃、使用情況、使用效益；③物業費的管理制度、管理流程、管理責任；④物業費的資金流向、資金使用效率；⑤物業費的相關法律法規、政策要求。c.乙方應定期向甲方匯報監管情況，確保甲方對物業費的管理情況有充分了解。第三條雙方權利義務a.甲方權利：①甲方有權要求乙方按照本協議約定履行監管職責；②甲方有權對乙方的監管工作進行監督和檢查；③甲方有權要求乙方提供相關監管資料和報告。b.甲方義務：①甲方應按照國家相關法律法規和物業管理規定，合理使用物業費；②甲方應積極配合乙方的工作，提供必要的協助和便利；③甲方應承擔因自身原因導致乙方工作受阻的責任。c.乙方權利：①乙方有權要求甲方按照本協議約定支付監管費用；②乙方有權要求甲方提供必要的監管資料和報告；③乙方有權對甲方違反本協議的行為提出異議。d.乙方義務：①乙方應嚴格按照本協議約定履行監管職責，確保物業費的安全、合理使用；②乙方應定期向甲方匯報監管情況，確保甲方對物業費的管理情況有充分了解；③乙方應保守甲方的商業秘密和隱私。第四條監管費用及支付方式a.乙方監管費用為每月____元，自本協議簽訂之日起按月支付。b.支付方式：甲方應于每月____日前將監管費用匯入乙方指定賬戶。第五條違約責任a.若甲方未按時支付監管費用，乙方有權暫停監管工作，直至甲方支付完畢。b.若乙方未按本協議約定履行監管職責，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。c.雙方因履行本協議發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條保密條款a.雙方對本協議內容以及履行過程中知悉的對方商業秘密和隱私負有保密義務。b.未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本協議內容或對方商業秘密和隱私。c.本保密條款在本協議有效期內及終止后____年內均有效。第七條協議的變更與解除a.本協議的變更或解除，應經雙方協商一致，并以書面形式作出。b.本協議的變更或解除，不影響雙方在本協議有效期內已履行義務的效力。第八條其他a.本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。b.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第九條協議生效a.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。b.本協議簽訂日期：_______________________。c.本協議簽訂地址：_______________________。甲方代表簽字：__________乙方代表簽字：_

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