20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋租賃合同范本（含寵物飼養協議）2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同雙方基本信息二、房屋基本情況1.房屋位置2.房屋面積3.房屋結構4.房屋裝修情況5.房屋配套設施三、租賃期限1.租賃起止日期2.租賃期限3.租賃續約四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調整五、押金及退還1.押金金額2.押金支付方式3.押金退還條件4.押金退還流程六、房屋使用及維護1.房屋使用范圍2.房屋維護責任3.房屋設施設備使用4.房屋損壞賠償七、寵物飼養協議1.寵物種類及數量2.寵物飼養規范3.寵物飼養責任4.寵物飼養費用八、違約責任1.租賃雙方違約責任2.房屋損壞賠償3.寵物飼養違約責任4.租金違約責任九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除流程3.合同解除通知4.合同解除后果十一、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同附件4.合同解釋十二、合同附件1.房屋租賃清單2.寵物飼養協議3.其他相關文件十三、合同簽署1.雙方簽字2.雙方蓋章3.簽署日期4.簽署地點十四、其他約定事項1.特別約定事項2.不可抗力條款3.合同附件補充4.合同修改及補充合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度房屋租賃合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同簽訂地點：_______5.合同雙方基本信息：出租方（甲方）：_______承租方（乙方）：_______二、房屋基本情況1.房屋位置：_______2.房屋面積：_______平方米3.房屋結構：_______4.房屋裝修情況：_______5.房屋配套設施：_______三、租賃期限1.租賃起止日期：_______至_______2.租賃期限：_______年3.租賃續約：_______四、租金及支付方式1.租金金額：每月_______元2.租金支付方式：_______3.租金支付時間：每月_______日前4.租金調整：_______五、押金及退還1.押金金額：_______元2.押金支付方式：_______3.押金退還條件：_______4.押金退還流程：_______六、房屋使用及維護1.房屋使用范圍：_______2.房屋維護責任：_______3.房屋設施設備使用：_______4.房屋損壞賠償：_______七、寵物飼養協議1.寵物種類及數量：_______2.寵物飼養規范：_______3.寵物飼養責任：_______4.寵物飼養費用：_______八、違約責任1.租賃雙方違約責任：甲方未按時交付房屋，應向乙方支付_______元違約金。乙方未按時支付租金，應向甲方支付_______元違約金。2.房屋損壞賠償：乙方在租賃期間造成房屋損壞，應負責修復或賠償。3.寵物飼養違約責任：乙方違反寵物飼養規范，甲方有權要求乙方立即停止飼養。乙方造成他人損害，應承擔相應法律責任。4.租金違約責任：乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付_______元滯納金。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協商解決，協商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構：_______仲裁委員會3.爭議解決程序：_______4.爭議解決費用：_______十、合同解除1.合同解除條件：任何一方違約，對方有權解除合同。因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。2.合同解除流程：_______3.合同解除通知：_______4.合同解除后果：_______十一、合同生效及其他1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效日期：_______3.合同附件：_______4.合同解釋：本合同未盡事宜，按法律規定執行。十二、合同附件1.房屋租賃清單2.寵物飼養協議3.其他相關文件十三、合同簽署1.雙方簽字：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______2.雙方蓋章：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______3.簽署日期：_______4.簽署地點：_______十四、其他約定事項1.特別約定事項：_______2.不可抗力條款：_______3.合同附件補充：_______4.合同修改及補充：_______甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________日期：________________________日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.房屋維修責任條款：甲方承諾在租賃期間對房屋進行定期檢查和維護，確保房屋結構安全和使用功能正常。乙方在使用過程中發現房屋存在安全隱患或損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后_______日內進行修復。2.房屋租賃用途限制條款：乙方承諾僅將房屋用于居住用途，不得用于商業、工業或其他非法用途。甲方有權對乙方使用房屋的用途進行監督，如發現違規使用，甲方有權要求乙方立即停止并承擔相應責任。3.租金調整保護條款：在租賃期間，如遇政府調整租金標準，甲方應提前_______日通知乙方，并按照調整后的租金標準執行。甲方不得單方面提高租金，如需調整，應提前_______日與乙方協商一致。4.甲方提供物業服務條款：甲方應確保房屋所在小區或社區提供完善的物業服務，包括但不限于安保、清潔、綠化等。乙方有權要求甲方協調解決物業服務中存在的問題。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.房屋裝修條款：乙方在租賃期間有權對房屋進行合理裝修，但需提前_______日通知甲方并獲得甲方同意。乙方在租賃期滿后，應將房屋恢復原狀，如需拆除裝修，應承擔相關費用。2.租賃期滿續租優先權條款：租賃期滿后，乙方有優先續租權，甲方應在租賃期滿前_______日通知乙方續租事宜。如乙方決定續租，雙方應在_______日內簽訂續租合同。3.房屋使用限制條款：乙方不得在房屋內飼養寵物，如需飼養，應提前_______日與甲方協商，并簽訂寵物飼養協議。乙方不得在房屋內進行任何違法活動，如需進行經營活動，應取得相關部門的許可。4.租金支付靈活性條款：乙方有權與甲方協商租金支付方式，如分期支付、按季度支付等。甲方應尊重乙方的支付意愿，不得強制乙方改變支付方式。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介費用承擔條款：中介服務費用由甲方承擔，乙方無需支付中介費用。如乙方違反合同約定，導致甲方損失，甲方有權要求乙方承擔中介費用。2.中介責任條款：中介機構應保證其提供的信息真實、準確，如因中介機構提供虛假信息導致合同糾紛，中介機構應承擔相應責任。中介機構有權監督合同履行情況，如發現違約行為，應及時通知雙方。3.中介保密條款：中介機構對雙方提供的信息負有保密義務，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介變更條款：如中介機構在合同履行期間發生變更，應提前_______日通知雙方，并取得雙方同意。中介機構變更不影響本合同的效力。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.寵物飼養協議3.中介服務合同（如有）4.甲方身份證復印件5.乙方身份證復印件6.房屋產權證明7.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時交付房屋或提供虛假信息。乙方未按時支付租金或損壞房屋。乙方違反寵物飼養規范。任何一方違反合同約定的其他條款。2.違約行為的認定：甲方未按時交付房屋，經乙方通知后仍不交付，視為違約。乙方未按時支付租金，經甲方催告后仍不支付，視為違約。乙方違反寵物飼養規范，經甲方通知后仍不改正，視為違約。任何一方違反合同約定的其他條款，經對方催告后仍不改正，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.仲裁：指由仲裁機構對合同糾紛進行裁決的爭議解決方式。3.違約金：指一方違反合同約定，另一方根據合同約定應支付的一定金額的補償。4.滯納金：指一方未按時履行合同義務，另一方根據合同約定應支付的一定金額的賠償。5.租賃期限：指租賃合同規定的房屋使用期限。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方協商解決，協商不成可申請仲裁。2.問題：房屋損壞賠償。解決辦法：雙方協商確定賠償金額，協商不成可申請仲裁。3.問題：寵物飼養問題。解決辦法：遵守寵物飼養協議，如出現糾紛，雙方協商解決。4.問題：合同履行過程中一方違約。解決辦法：根據合同約定，違約方應承擔相應責任，受損方有權要求賠償。五、所有應用場景：1.個人租賃住宅房屋。2.企業租賃辦公或商業房屋。3.房地產中介機構代理租賃業務。4.房屋租賃市場中的各類租賃關系。全文完。二零二五年度房屋租賃合同范本（含寵物飼養協議）3合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯系人：________________________聯系電話：________________________乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯系人：________________________聯系電話：________________________二、合同前言2.1背景和目的本合同系依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，為明確甲方與乙方在房屋租賃過程中的權利義務，保障雙方合法權益，經雙方友好協商，達成一致意見，特訂立本合同。2.2合同依據1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國城市房地產管理法》3.《中華人民共和國物權法》4.《中華人民共和國治安管理處罰法》5.其他相關法律法規及政策。三、定義與解釋3.1專業術語1.房屋：指甲方所有并出租給乙方使用的建筑物及附屬設施。2.租賃期限：指甲方將房屋出租給乙方使用的起止日期。3.租金：指乙方支付給甲方用于補償房屋使用價值的費用。3.2關鍵詞解釋1.寵物：指乙方在租賃房屋內飼養的動物。2.養護責任：指乙方對飼養的寵物進行合理養護、管理，確保其不影響他人正常生活的責任。3.租賃押金：指乙方為保障合同履行，向甲方支付的一定數額的保證金。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照約定支付租金。2.甲方有權要求乙方遵守租賃房屋的相關規定，不得擅自改變房屋結構。3.甲方有權要求乙方對飼養的寵物進行合理養護、管理。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定使用房屋，并享有租賃期間的占有、使用、收益權。2.乙方有權要求甲方按照合同約定提供房屋及附屬設施，并確保其符合居住要求。3.乙方有權要求甲方對房屋進行必要修繕，確保房屋安全、舒適。4.乙方有義務按照合同約定支付租金。5.乙方有義務遵守租賃房屋的相關規定，不得擅自改變房屋結構。6.乙方有義務對飼養的寵物進行合理養護、管理，確保其不影響他人正常生活。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點租賃房屋地址：________________________5.3合同履行方式1.乙方應在租賃期間內按照約定支付租金，租金支付方式為____（月付、季付、年付）。2.乙方應在租賃期間內對飼養的寵物進行合理養護、管理。3.甲方應在租賃期間內對房屋進行必要修繕，確保房屋安全、舒適。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期滿，本合同自然終止。2.乙方違約，甲方有權解除本合同。3.甲方違約，乙方有權解除本合同。6.3終止程序1.雙方協商一致解除本合同時，應簽訂書面協議，明確終止原因及雙方的權利義務。2.一方違約，另一方要求解除本合同時，應書面通知違約方，違約方應在接到通知之日起____日內予以答復，逾期未答復的，視為同意解除本合同。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將房屋及附屬設施完好無損地交還給甲方。2.合同終止后，雙方應按照約定結算租金、押金等費用。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：根據本合同約定的租賃期限和租金標準，乙方應向甲方支付租金。2.押金：乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金，押金金額為本合同租金的_____%。3.保證金：乙方應在簽訂本合同時向甲方支付保證金，保證金金額為本合同租金的_____%，用于保證乙方履行合同約定的義務。4.其他費用：包括但不限于物業費、水電費、網絡費、電視費等，根據實際情況另行結算。7.2支付方式1.租金支付：乙方應于每月____日前支付當月租金。2.押金和保證金支付：乙方應在簽訂本合同時一次性支付押金和保證金。3.其他費用支付：按照相關法律法規及甲方的要求，乙方應按時支付相關費用。7.3支付時間1.租金支付時間：每月____日前。2.押金和保證金支付時間：簽訂本合同當日。3.其他費用支付時間：按照相關法律法規及甲方的要求。7.4支付章件1.乙方應按照約定的支付方式和時間，通過銀行轉賬、現金或甲方指定的其他方式支付費用。2.乙方在支付費用時，應保留相關憑證，并在每月支付租金后向甲方提供支付憑證的復印件。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定提供符合居住要求的房屋，應承擔相應的違約責任。2.甲方擅自提高租金，應按照約定承擔違約責任。8.2乙方違約1.乙方未按照合同約定支付租金，應承擔逾期付款的違約責任。2.乙方損壞房屋或附屬設施，應承擔相應的賠償責任。3.乙方違反寵物飼養協議，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約的賠償金額：根據實際損失情況確定，但最高不超過押金金額。2.乙方違約的賠償金額：根據實際損失情況確定，但最高不超過押金金額。3.賠償方式：以貨幣支付。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等。2.雙方在本合同簽訂及履行過程中交換的任何書面或口頭信息。9.2保密期限本合同履行期間及終止后____年內。9.3保密履行方式1.雙方對本合同約定的保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指因自然現象、社會現象或政府行為等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然現象：如地震、洪水、臺風、火災等。2.社會現象：如戰爭、動亂、罷工等。3.政府行為：如政策調整、法律法規變更等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.不可抗力發生時，雙方應及時通知對方。2.雙方應共同努力，盡量減少不可抗力造成的損失。3.不可抗力發生導致合同無法履行時，雙方應根據不可抗力的影響，協商決定合同的繼續履行或終止。10.4不可抗力實例如地震、洪水、政策調整等。十一、爭議解決11.1協商解決1.雙方發生爭議時，應友好協商，盡量達成一致意見。2.協商不成的，可提交爭議解決機構解決。11.2調節、仲裁或訴訟1.如協商不成，任何一方可申請調解。2.如調解不成，任何一方可申請仲裁。3.如仲裁不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.未經對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權利義務轉讓給第三方。2.經雙方同意，乙方可以將本合同的權利義務轉讓給其親屬或繼承人。12.2不得轉讓的情形1.本合同約定的寵物飼養協議不得轉讓。2.甲方根據法律規定或政策調整，需要收回房屋時，乙方不得轉讓本合同的權利義務。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對房屋的所有權。2.乙方保留在租賃期間內合理使用房屋的權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留在緊急情況下進入房屋的權利。2.乙方保留在房屋租賃期間內飼養寵物的權利，但需遵守相關法律法規及本合同約定。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應經雙方協商一致，并以書面形式進行。2.任何修改和補充均應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未經雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補充本合同。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互協作，共同維護租賃房屋的安全、整潔和正常使用。2.雙方應相互配合，及時解決租賃過程中出現的問題。15.2協作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭方式，及時溝通租賃房屋的相關事宜。2.雙方應按照約定的時間、地點，共同處理租賃房屋的維修、保養等事宜。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規，并受其管轄。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，其內容與雙方簽訂的其他合同或協議無關。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________乙方（承租方）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同范本（含寵物飼養協議）2.房屋租賃清單，包括房屋結構、面積、附屬設施等詳細信息。3.寵物飼養協議，明確寵物種類、數量、養護責任等。4.租金支付憑證復印件。5.押金和保證金支付憑證復印件。6.房屋及附屬設施維修、保養記錄。7.爭議解決相關文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方損壞房屋或附屬設施。乙方違反寵物飼養協議。甲方未提供符合居住要求的房屋。甲方擅自提高租金。2.違約行為認定：乙方未按時支付租金，視為違約行為。乙方損壞房屋或附屬設施，經核實后認定為違約行為。乙方違反寵物飼養協議，經核實后認定為違約行為。甲方未提供符合居住要求的房屋，經核實后認定為違約行為。甲方擅自提高租金，經核實后認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系，規范合同行為，保護合同當事人合法權益的法律。2.房地產管理法：調整房地產權利、義務、交易等方面的法律。3.物權法：調整物權關系，保護物權人合法權益的法律。4.治安管理處罰法：調整治安管理，維護社會治安秩序的法律。5.商業秘密：企業為競爭需要保密的信息，包括技術、經營、管理等方面的信息。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付租金，乙方應按時支付，如逾期支付，可按約定收取滯納金。2.問題：寵物飼養影響他人正常生活。解決辦法：甲方應要求乙方遵守寵物飼養協議，如影響他人，甲方有權要求乙方改正。3.問題：房屋及附屬設施損壞。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應盡快進行維修，維修費用由責任方承擔。4.問題：甲方擅自提高租金。解決辦法：乙方有權拒絕支付，并可要求解除合同，甲方應承擔違約責任。5.問題：爭議解決。解決辦法：雙方應友好協商，如協商不成，可申請調解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主