房地產銷售合作發展框架協議合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：公司名稱：____________________地址：____________________聯系方式：____________________地址：____________________乙方（以下簡稱“乙方”）：公司名稱：____________________地址：____________________聯系方式：____________________地址：____________________第一章定義及合作背景1.1定義1.1.1“本協議”指本房地產銷售合作發展框架協議。1.1.2“甲方”指上述指定的公司，作為房地產銷售的合作方。1.1.3“乙方”指上述指定的公司，作為房地產開發的合作方。1.1.4“項目”指甲乙雙方合作開發的房地產項目。1.1.5“銷售價格”指甲乙雙方協商確定的房地產項目的銷售價格。1.2合作背景1.2.1甲乙雙方鑒于甲方在房地產銷售領域的專業能力和市場資源，以及乙方在房地產開發領域的專業能力和項目資源，雙方同意建立長期合作關系，共同推進項目的開發與銷售。第二章合作原則2.1合作原則2.1.1甲乙雙方應遵循誠實信用、平等互利的原則，共同努力實現項目的成功開發與銷售。2.1.2甲乙雙方應充分發揮各自優勢，共同承擔合作風險，共享合作成果。第三章項目合作內容3.1項目范圍3.1.1本協議所涉及的項目為位于_______的_______項目。3.1.2項目包括但不限于土地開發、建筑設計、施工建設、銷售推廣等環節。3.2項目合作內容3.2.1甲方負責項目的銷售與推廣工作，包括但不限于市場調研、營銷策劃、銷售渠道拓展等。3.2.2乙方負責項目的開發與建設，包括但不限于土地平整、建筑設計、施工管理等。第四章權利與義務4.1甲方權利與義務4.1.1甲方享有項目的銷售權益，包括銷售價格的決定權。4.1.2甲方應按照約定時間向乙方支付銷售款項。4.1.3甲方應合理利用市場資源，積極推廣項目，保證項目的順利銷售。4.2乙方權利與義務4.2.1乙方享有項目的開發權益，包括項目建設的決策權。4.2.2乙方應按照約定時間向甲方交付項目，并保證項目質量符合約定標準。4.2.3乙方應積極配合甲方的銷售工作，提供必要的資料和支持。第五章合作期限及終止5.1合作期限5.1.1本協議的合作期限為_______年，自雙方簽署之日起計算。5.1.2合作期限屆滿后，雙方如愿意繼續合作，應協商簽訂新的合作協議。5.2合作終止5.2.1在合作期限內，如甲乙雙方協商一致，可以提前終止本協議。5.2.2如一方違反本協議的約定，嚴重影響合作目標的實現，另一方有權單方面終止本協議。甲方（以下簡稱“甲方”）：公司名稱：____________________地址：____________________聯系方式：____________________地址：____________________乙方（以下簡稱“乙方”）：公司名稱：____________________地址：____________________聯系方式：____________________地址：____________________第六章財務條款及付款安排6.1財務條款6.1.1甲方應按照本協議約定的銷售價格和付款方式向購買方收取房款。6.1.2乙方應按照本協議約定的建設成本和時間節點向甲方提供項目開發所需的資金支持。6.2付款安排6.2.1甲方應在簽署銷售合同后_______個工作日內向乙方支付銷售價格的_______%作為首付款。6.2.2剩余款項的支付應根據項目建設的進度和雙方約定的時間節點進行。第七章項目質量管理7.1質量標準7.1.1乙方應保證項目的建設質量符合國家和當地的相關法律法規以及行業標準。7.1.2甲方有權對項目的質量進行檢查和驗收，乙方應予以配合。7.2質量控制7.2.1乙方應建立健全的項目質量控制體系，保證項目的設計、施工和驗收均達到約定標準。7.2.2若項目質量不符合約定標準，乙方應負責進行整改，直至達到約定標準。第八章信息共享與保密8.1信息共享8.1.1甲乙雙方應在不違反保密義務的前提下，相互提供與項目合作相關的必要信息和資料。8.1.2甲乙雙方應相互及時通報項目的進展情況、市場動態和重大變化。8.2保密義務8.2.1甲乙雙方應對在合作過程中獲取的對方的商業秘密和機密信息予以保密。8.2.2保密義務在本協議終止后_______年內繼續有效。第九章違約責任9.1違約責任9.1.1如甲方未能按照本協議約定的付款安排向乙方支付款項，乙方有權要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金按逾期付款金額的_______%計算。9.1.2如乙方未能按照本協議約定的進度完成項目建設，甲方有權要求乙方支付逾期完成的違約金，違約金按項目總價的_______%計算。9.2不可抗力9.2.1若因不可抗力因素導致甲乙雙方無法履行本協議的義務，受影響的一方應及時通知對方，并在合理期限內提供證明。9.2.2在不可抗力情況下，甲乙雙方應協商確定合理的解決方案，并互不承擔因不可抗力導致的違約責任。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1凡因本協議引起的或與本協議有關的一切爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決。10.1.2若協商不成，任何一方均可向項目所在地的人民法院提起訴訟。10.2法律適用10.2.1本協議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。10.2.2若本協議的任何條款與中華人民共和國的法律、法規相抵觸，則以中華人民共和國的法律、法規為準。甲方（以下簡稱“甲方”）：公司名稱：____________________地址：____________________聯系方式：____________________地址：____________________乙方（以下簡稱“乙方”）：公司名稱：____________________地址：____________________聯系方式：____________________地址：____________________第十一章合作變更及終止11.1合作變更11.1.1在合作期限內，如甲乙雙方協商一致，可以對本協議的內容進行修改或補充。11.1.2任何對本協議的修改或補充均應以書面形式作出，并由甲乙雙方簽署。11.2合作終止11.2.1除本協議另有規定外，甲乙雙方同意合作終止的條件和程序應遵守相關法律法規的規定。11.2.2在合作終止后，甲乙雙方應按照本協議的約定處理尚未履行完畢的義務和權利。第十二章合作續約12.1合作續約12.1.1合作期限屆滿前，甲乙雙方如愿意繼續合作，應協商簽訂新的合作協議。12.1.2新的合作協議應包含對原合作協議的繼承和變更內容。第十三章違約賠償13.1違約賠償13.1.1若甲乙任何一方違反本協議的任何條款，導致對方遭受損失，違約方應承擔相應的違約責任。13.1.2違約賠償的具體金額和方式應由甲乙雙方協商確定，或按照相關法律法規的規定執行。第十四章一般條款14.1法律適用14.1.1本協議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。14.1.2若本協議的任何條款與中華人民共和國的法律、法規相抵觸，則以中華人民共和國的法律、法規為準。14.2通知14.2.1任何與本協議有關的通知、要求或其它通信，應以書面形式送達對方指定的聯系地址。14.2.2通知在發送之日視為已送達。14.3完整協議14.3.1本協議構成甲乙雙方關于本協議所述事項的完整協議，取代所有以前