20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度設施農業溫室大棚租賃與農業產業結構調整合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據與目的2.定義與解釋2.1合同術語定義2.2法律法規適用3.雙方基本信息3.1出租方信息3.2承租方信息4.溫室大棚租賃情況4.1溫室大棚基本情況4.2租賃期限4.3租賃費用及支付方式5.租賃條件與要求5.1溫室大棚使用條件5.2維護與保養責任5.3設施更新與改造6.農業產業結構調整6.1調整目標與原則6.2調整措施與計劃6.3需求與資源評估7.合作方式與責任7.1合作內容與方式7.2雙方責任與義務8.技術支持與培訓8.1技術支持提供8.2培訓計劃與實施9.經濟效益分配9.1收益分配方式9.2分配比例與計算9.3分紅及分紅條件10.違約責任與處理10.1違約行為定義10.2違約責任承擔10.3違約處理程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決期限12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與目的1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農業法》等相關法律法規及政策規定訂立。1.2本合同旨在明確出租方與承租方在設施農業溫室大棚租賃與農業產業結構調整過程中的權利義務，實現合作共贏。2.定義與解釋2.1合同術語定義2.1.1“溫室大棚”指位于出租方土地上的，用于種植、養殖等農業生產的封閉式設施。2.1.2“租賃期限”指本合同約定的溫室大棚租賃起始日至終止日的期間。2.1.3“租賃費用”指承租方根據本合同約定向出租方支付的使用溫室大棚的費用。2.1.4“產業結構調整”指承租方在租賃期內對溫室大棚內種植、養殖等農業產業結構的調整。2.2法律法規適用2.2.1本合同適用中華人民共和國法律、法規和政策。2.2.2如合同條款與法律法規沖突，以法律法規為準。3.雙方基本信息3.1出租方信息3.1.1名稱：____________________3.1.2地址：____________________3.1.3聯系人：____________________3.1.4聯系電話：____________________3.2承租方信息3.2.1名稱：____________________3.2.2地址：____________________3.2.3聯系人：____________________3.2.4聯系電話：____________________4.溫室大棚租賃情況4.1溫室大棚基本情況4.1.1溫室大棚座落位置：____________________4.1.2溫室大棚面積：____________________平方米4.1.3溫室大棚結構：____________________4.1.4溫室大棚設施：____________________4.2租賃期限4.2.1租賃起始日：____________________4.2.2租賃終止日：____________________4.2.3租賃期限：____________________年4.3租賃費用及支付方式4.3.1租賃費用：____________________元/年4.3.2支付方式：____________________4.3.3付款時間：____________________5.租賃條件與要求5.1溫室大棚使用條件5.1.1承租方應按照租賃用途使用溫室大棚，不得擅自改變用途。5.1.2承租方應遵守國家相關法律法規和出租方制定的規章制度。5.2維護與保養責任5.2.1承租方應負責溫室大棚的日常維護與保養，確保設施正常運行。5.2.2承租方應定期對溫室大棚進行清潔、消毒和檢查，確保安全。5.3設施更新與改造5.3.1在租賃期內，如需對溫室大棚進行更新與改造，承租方應提前與出租方協商，并承擔相關費用。6.農業產業結構調整6.1調整目標與原則6.1.1調整目標：提高農業產值，優化產業結構，實現可持續發展。6.1.2調整原則：遵循市場規律，注重生態效益，提高經濟效益。6.2調整措施與計劃6.2.1租賃期內，承租方可根據市場需求和自身條件，對溫室大棚內的農業產業結構進行調整。6.2.2調整計劃：____________________6.3需求與資源評估6.3.1承租方應定期對溫室大棚內的需求與資源進行評估，確保調整措施的可行性。7.合作方式與責任7.1合作內容與方式7.1.1出租方負責提供溫室大棚及相關設施，并協助承租方進行農業產業結構調整。7.1.2承租方負責租賃溫室大棚，并承擔租賃費用及農業產業結構調整所需費用。7.2雙方責任與義務7.2.1出租方應保證溫室大棚及相關設施的正常運行，確保承租方正常使用。7.2.2承租方應按照租賃用途使用溫室大棚，并遵守國家相關法律法規和出租方制定的規章制度。8.技術支持與培訓8.1技術支持提供8.1.1出租方應向承租方提供必要的技術支持，包括但不限于溫室大棚的種植、養殖技術指導。8.1.2出租方應指定專門的技術人員負責解答承租方在租賃期間遇到的技術問題。8.2.1出租方應定期對承租方進行技術培訓，包括種植、養殖技術培訓和管理培訓。8.2.2培訓內容應包括最新的農業技術、市場動態和行業發展趨勢。9.經濟效益分配9.1收益分配方式9.1.1收益分配方式為按比例分配，具體比例為：____________________。9.1.2收益分配時間：每年____________________月____________________日。9.2分配比例與計算9.2.1分配比例：____________________。9.2.2收益計算方法：根據實際產量、市場價格等因素計算。9.3分紅及分紅條件9.3.1分紅條件：在租賃期滿后，如溫室大棚產生凈收益，則按約定的比例進行分紅。9.3.2分紅比例：____________________。10.違約責任與處理10.1違約行為定義10.1.1承租方未按約定支付租賃費用。10.1.2出租方未按約定提供技術支持或設施維護。10.2違約責任承擔10.2.1承租方未支付租賃費用，應按日支付滯納金，滯納金比例為____________________。10.2.2出租方未提供技術支持或設施維護，承租方有權要求出租方承擔相應的賠償責任。10.3違約處理程序10.3.1雙方應友好協商解決違約問題。10.3.2如協商不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的爭議。11.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構：____________________。11.3爭議解決期限11.3.1爭議解決期限：自爭議發生之日起____________________個工作日內。12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.1.1合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式作出。12.2合同解除條件12.2.1出現不可抗力因素，導致合同無法履行。12.3合同解除程序12.3.1合同解除需以書面形式通知對方，并經雙方確認。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署本合同，并按約定支付租賃費用。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿。13.3合同終止程序13.3.1合同終止后，雙方應相互結算，并辦理相關手續。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據本合同約定提供相關服務、協助或參與合同履行的任何個人、企業或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于技術顧問、法律顧問、評估機構、監理單位、金融機構、保險公司等。15.2范圍15.2.1.1提供技術支持與咨詢服務；15.2.1.2進行項目評估與驗收；15.2.1.3協助解決合同履行中的爭議；15.2.1.4提供融資、保險或其他金融服務；15.2.1.5執行合同規定的其他任務。16.第三方介入的程序16.1介入申請16.1.1任何一方有意引入第三方時，應提前向對方發出書面申請，并說明第三方介入的目的、職責和預期效果。16.1.2對方應在收到申請后____________________個工作日內答復是否同意第三方介入。16.2介入協議16.2.1如雙方同意第三方介入，應與第三方簽訂相應的合作協議，明確各方的權利義務。16.2.2合作協議應與本合同保持一致，并作為本合同的一部分。17.第三方的責任與權利17.1責任17.1.1第三方應按照合作協議的約定，履行其職責，并對自身提供的服務或協助承擔相應的責任。17.1.2第三方的責任限額應根據合作協議的約定確定，但不得超過____________________元。17.2權利17.2.1第三方有權根據合作協議的要求，獲取必要的資料和信息，以完成其工作任務。17.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助和支持，以保障其工作的順利進行。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分18.1.1第三方的責任僅限于其提供的服務或協助范圍內，對于超出此范圍的責任，由甲乙雙方各自承擔。18.1.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成損失，由第三方自行承擔。18.2權利劃分18.2.1第三方享有合作協議中約定的權利，但不得損害甲乙雙方的合法權益。18.2.2第三方在行使權利時，應遵守國家法律法規和本合同的約定。19.第三方介入的變更與解除19.1變更19.1.1如需變更第三方介入的內容或方式，雙方應協商一致，并修改合作協議。19.2解除19.2.1如第三方未能履行合作協議中的義務，或其行為違反法律法規，甲乙雙方有權解除合作協議，并要求第三方承擔相應的責任。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入過程中產生的爭議，應通過協商解決。20.1.2協商不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。20.2爭議解決機構20.2.1爭議解決機構：____________________。20.3爭議解決期限20.3.1爭議解決期限：自爭議發生之日起____________________個工作日內。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.溫室大棚租賃合同1.1詳細描述溫室大棚的地理位置、面積、結構、設施等基本信息。1.2明確租賃期限、租金支付方式、使用條件等條款。2.農業產業結構調整方案2.1明確產業結構調整的目標、原則、措施和計劃。2.2列出調整所需的資源、技術支持和培訓計劃。3.第三方合作協議3.1明確第三方的職責、權利、責任限額和合作期限。3.2列出第三方提供的服務內容、費用和支付方式。4.技術支持與培訓記錄4.1記錄每次技術支持與培訓的時間、內容、參與人員等信息。4.2包括培訓教材、技術指導文件等。5.經濟效益分配記錄5.1記錄每年的收益、分配比例、分紅情況等。5.2包括收益計算方法、分配時間等。6.違約行為及處理記錄6.1記錄每次違約行為的時間、原因、處理結果等。6.2包括違約責任認定、賠償金額等。7.爭議解決記錄7.1記錄爭議解決的時間、方式、結果等。7.2包括協商、仲裁或訴訟等。8.合同變更與解除記錄8.1記錄合同變更或解除的時間、原因、處理結果等。8.2包括變更或解除的原因、雙方協商情況等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1未按約定支付租賃費用1.2未按約定使用溫室大棚，擅自改變用途1.3未按約定進行維護與保養，導致設施損壞1.4未按約定提供技術支持或培訓1.5違反國家法律法規和合同約定1.6未經對方同意，引入第三方介入2.責任認定標準2.1違約行為發生，經對方確認。2.2根據違約行為的性質、嚴重程度和影響，確定責任。2.3責任認定標準參照相關法律法規和合同約定。3.違約責任示例3.1承租方未按約定支付租賃費用，應按日支付滯納金，滯納金比例為____________________。3.2出租方未按約定提供技術支持，承租方有權要求出租方承擔相應的賠償責任。3.3第三方未履行合作協議中的義務，甲乙雙方有權解除合作協議，并要求第三方承擔相應的責任。全文完。二零二四年度設施農業溫室大棚租賃與農業產業結構調整合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人及聯系方式1.3雙方注冊地址及經營地址2.溫室大棚租賃基本情況2.1溫室大棚位置及面積2.2溫室大棚設施設備情況2.3溫室大棚租賃期限3.租賃費用及支付方式3.1租賃費用總額及構成3.2租賃費用支付方式及時間3.3違約責任及賠償4.農業產業結構調整4.1調整目標及方向4.2調整計劃及實施步驟4.3調整過程中的支持與保障5.技術指導與培訓5.1技術指導內容及方式5.2培訓內容及安排5.3技術支持與服務6.農產品生產與銷售6.1農產品生產計劃及管理6.2農產品銷售渠道及方式6.3農產品品質保障及標準7.生態環境保護與資源利用7.1生態環境保護要求7.2資源利用及循環利用措施7.3環保設施設備要求8.保險與意外事故處理8.1保險責任及范圍8.2意外事故處理流程及賠償8.3保險費用承擔9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止合同后的處理10.違約責任與爭議解決10.1違約責任及賠償10.2爭議解決方式10.3爭議解決地點11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同附件及補充協議12.其他約定事項12.1雙方權利義務12.2通知與送達12.3合同附件及補充協議13.合同簽署與備案13.1合同簽署時間及地點13.2合同備案手續13.3合同簽署人身份證明14.合同附件14.1溫室大棚租賃協議14.2農業產業結構調整方案14.3技術指導與培訓計劃14.4農產品生產與銷售協議14.5保險合同14.6其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：X設施農業科技有限公司乙方：X農業合作社1.2雙方法定代表人及聯系方式甲方法定代表人：，聯系電話：138xxxx5678乙方法定代表人：，聯系電話：139xxxx56781.3雙方注冊地址及經營地址甲方注冊地址：省市區路號甲方經營地址：省市區路號乙方注冊地址：省市區路號乙方經營地址：省市區路號2.溫室大棚租賃基本情況2.1溫室大棚位置及面積溫室大棚位于省市區路號，總面積為10畝。2.2溫室大棚設施設備情況溫室大棚內配備有灌溉系統、保溫設施、通風設備、自動控制系統等。2.3溫室大棚租賃期限租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。3.租賃費用及支付方式3.1租賃費用總額及構成租賃費用總額為人民幣萬元，包含溫室大棚租賃費、設施設備使用費等。3.2租賃費用支付方式及時間租賃費用按年度支付，每年支付一次，支付時間為每年的1月1日。3.3違約責任及賠償如乙方未按時支付租賃費用，應向甲方支付每日千分之五的違約金。4.農業產業結構調整4.1調整目標及方向調整目標為提高農產品產量和質量，優化產業結構，實現可持續發展。調整方向為發展綠色、高效、生態農業。4.2調整計劃及實施步驟調整計劃包括種植結構調整、種植技術改進、農產品加工等。4.3調整過程中的支持與保障甲方將提供技術支持、培訓服務、市場推廣等支持與保障。5.技術指導與培訓5.1技術指導內容及方式技術指導內容包括溫室大棚管理、作物種植技術、病蟲害防治等。指導方式包括現場指導、遠程視頻指導、定期培訓等。5.2培訓內容及安排培訓內容包括溫室大棚管理知識、作物種植技術、市場分析等。培訓安排每年至少舉辦兩次，每次培訓時間為3天。5.3技術支持與服務甲方將提供24小時技術咨詢服務，確保乙方生產順利進行。6.農產品生產與銷售6.1農產品生產計劃及管理乙方應根據甲方提供的技術指導，制定生產計劃，確保農產品產量和質量。6.2農產品銷售渠道及方式農產品銷售渠道包括批發市場、超市、電商平臺等。銷售方式包括直接銷售、代理銷售、訂單銷售等。6.3農產品品質保障及標準乙方應嚴格按照國家農產品質量標準生產，確保農產品品質。7.生態環境保護與資源利用7.1生態環境保護要求乙方在生產過程中應遵守國家有關生態環境保護法律法規，減少對環境的影響。7.2資源利用及循環利用措施乙方應合理利用水資源、肥料等資源，減少浪費，實現循環利用。7.3環保設施設備要求溫室大棚內應配備環保設施設備，如污水處理設備、廢氣處理設備等。8.保險與意外事故處理8.1保險責任及范圍甲方應為其溫室大棚及設施設備投保財產保險，保險金額不低于租賃費用總額的150%。乙方應為其生產過程中的農產品投保農業保險，保險金額不低于預期收益的120%。8.2意外事故處理流程及賠償發生意外事故時，雙方應立即采取措施減少損失，并按照保險合同約定進行賠償。8.3保險費用承擔保險費用由雙方各自承擔，具體費用在合同中明確。9.合同解除與終止9.1合同解除條件在租賃期限內，如一方違反合同約定，另一方有權解除合同。9.2合同終止條件租賃期滿或因不可抗力導致合同無法繼續履行時，合同終止。9.3解除或終止合同后的處理10.違約責任與爭議解決10.1違約責任及賠償任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決地點仲裁地點為省市。11.合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序任何合同變更需經雙方書面同意，并簽訂書面變更協議。11.3合同附件及補充協議本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項12.1雙方權利義務雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，確保合同目的的實現。12.2通知與送達雙方的通知應以書面形式發送，送達地址為合同中約定的地址。12.3合同附件及補充協議本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署與備案13.1合同簽署時間及地點本合同于2024年1月1日在省市路號簽署。13.2合同備案手續本合同簽署后，雙方應按照相關規定辦理備案手續。13.3合同簽署人身份證明雙方簽署人應提供有效的身份證明文件。14.合同附件14.1溫室大棚租賃協議14.2農業產業結構調整方案14.3技術指導與培訓計劃14.4農產品生產與銷售協議14.5保險合同14.6其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、技術服務、資金支持等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍1.提供技術咨詢和服務的第三方；2.負責農產品銷售渠道拓展的第三方；3.提供資金支持或貸款擔保的第三方；4.負責溫室大棚設施設備安裝和維護的第三方；5.其他經甲乙雙方認可的第三方服務。16.第三方介入的審批與監督16.1第三方介入的審批任何第三方介入合同履行前，需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。16.2第三方介入的監督甲乙雙方應共同監督第三方服務的質量，確保其符合合同要求。17.第三方責任限額17.1責任限額的定義本合同中所述的責任限額，是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時，對甲乙雙方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額的確定第三方責任限額應在合作協議中明確約定，原則上不應超過其注冊資本或合同服務費用的兩倍。17.3責任限額的調整如第三方責任限額在合同履行過程中發生變化，甲乙雙方應重新協商并簽訂補充協議。18.第三方責任承擔18.1責任承擔原則第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失，應承擔相應的責任。18.2責任承擔方式1.直接向受損方賠償；2.按照合作協議約定的比例分擔損失；3.提供相應的補救措施。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關系由合作協議約定，甲方對第三方的行為不承擔直接責任。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關系由合作協議約定，乙方對第三方的行為不承擔直接責任。19.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的關系由本合同和合作協議共同約定，甲乙雙方應共同監督第三方服務，確保合同履行。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更的必要性當第三方介入合同履行時，可能需要對原合同進行變更，以適應新的服務內容和要求。20.2合同變更的程序合同變更需經甲乙雙方和第三方書面同意，并簽訂書面變更協議。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除的條件如第三方在履行合同過程中嚴重違反合同約定，甲乙雙方有權解除合同。21.2合同解除的程序合同解除需經甲乙雙方書面同意，并通知第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.溫室大棚租賃協議詳細要求：協議應包含租賃雙方的基本信息、租賃物描述、租賃期限、租賃費用、支付方式、違約責任等內容。說明：本附件為合同主體部分，明確了租賃關系及雙方的權利義務。2.農業產業結構調整方案詳細要求：方案應包含調整目標、調整方向、調整計劃、實施步驟、技術支持等內容。說明：本附件為合同履行過程中的重要指導文件，明確了農業產業結構調整的具體措施。3.技術指導與培訓計劃詳細要求：計劃應包含技術指導內容、培訓安排、培訓方式、培訓時間等內容。說明：本附件為合同履行過程中的技術支持文件，明確了技術指導與培訓的具體安排。4.農產品生產與銷售協議詳細要求：協議應包含農產品生產計劃、銷售渠道、銷售方式、品質保障等內容。說明：本附件為合同履行過程中的銷售協議，明確了農產品的生產與銷售安排。5.保險合同詳細要求：合同應包含保險責任、保險金額、保險費用、賠償流程等內容。說明：本附件為合同履行過程中的保險協議，明確了雙方在保險方面的權利義務。6.第三方合作協議詳細要求：協議應包含第三方服務內容、服務期限、服務費用、責任限額、違約責任等內容。說明：本附件為合同履行過程中的第三方服務協議，明確了第三方服務的具體內容和責任。7.爭議解決協議詳細要求：協議應包含爭議解決方式、爭議解決地點、爭議解決程序等內容。說明：本附件為合同履行過程中的爭議解決協議，明確了雙方在發生爭議時的處理方式。8.合同變更協議詳細要求：協議應包含變更內容、變更原因、變更生效時間等內容。說明：本附件為合同履行過程中的變更協議，明確了合同變更的具體事項。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租賃費用責任認定標準：乙方未按時支付租賃費用，每逾期一日，應向甲方支付當期租賃費用千分之五的違約金。示例說明：乙方應于每月1日前支付當月租賃費用，如逾期支付，則每日需支付違約金。2.未按計劃生產農產品責任認定標準：乙方未按計劃生產農產品，導致農產品產量或品質低于約定標準，乙方應向甲方支付相應的賠償金。示例說明：乙方承諾每月生產100噸蔬菜，實際產量僅為80噸，則乙方需支付20噸蔬菜價值的賠償金。3.第三方未履行服務義務責任認定標準：第三方未履行服務義務，導致合同無法履行或履行效果不符合約定，第三方應承擔相應的違約責任。示例說明：第三方負責溫室大棚設施的維護，如因第三方維護不當導致設施損壞，第三方應負責修復或賠償。4.甲方未提供技術支持責任認定標準：甲方未按約定提供技術支持，導致乙方生產受到嚴重影響，甲方應承擔相應的違約責任。示例說明：甲方承諾每月提供兩次技術指導，如未履行，則甲方需賠償乙方因此遭受的損失。5.爭議解決未達成一致責任認定標準：雙方在爭議解決過程中未能達成一致，按照爭議解決協議的約定承擔相應責任。示例說明：雙方就合同解除事宜產生爭議，經仲裁后，敗訴方需承擔仲裁費用及敗訴方的合理律師費用。全文完。二零二四年度設施農業溫室大棚租賃與農業產業結構調整合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4租賃溫室大棚的具體位置及面積2.租賃溫室大棚的基本條件2.1溫室大棚的結構及配套設施2.2溫室大棚的權屬證明2.3溫室大棚的維護保養責任3.租賃溫室大棚的費用及支付方式3.1租金金額及支付方式3.2租金調整機制3.3水電費及其他費用的承擔方式4.農業產業結構調整的目標與任務4.1調整后的產業結構及種植計劃4.2產品質量及安全要求4.3農業生產技術指導與培訓5.甲方責任與義務5.1提供租賃溫室大棚的合法使用權5.2保證溫室大棚的安全運行5.3配合乙方進行農業產業結構調整6.乙方責任與義務6.1按合同約定使用溫室大棚6.2按時繳納租金及相關費用6.3遵守國家相關法律法規及行業標準7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.合同解除與終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件8.3合同解除或終止后的處理事宜9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限9.3爭議解決費用承擔10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內容12.合同簽署12.1雙方簽署日期12.2雙方簽署人姓名及職務13.合同份數及保管13.1合同份數13.2合同保管責任14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：設施農業科技有限公司乙方：農業合作社1.2合同簽訂日期：2024年3月15日1.3合同期限：自2024年4月1日起至2028年3月31日止1.4租賃溫室大棚的具體位置及面積甲方位于市區的溫室大棚，總面積為10,000平方米2.租賃溫室大棚的基本條件2.1溫室大棚的結構及配套設施溫室大棚為鋼架結構，配備有卷簾機、灌溉系統、通風系統、遮陽網等配套設施。2.2溫室大棚的權屬證明甲方提供溫室大棚的房產證復印件，證明其有權出租溫室大棚。2.3溫室大棚的維護保養責任甲方負責溫室大棚的日常維護保養，乙方在使用過程中造成的損壞需照價賠償。3.租賃溫室大棚的費用及支付方式3.1租金金額及支付方式租金為每月人民幣10,000元，按季度支付。3.2租金調整機制租金每兩年根據市場行情調整一次，調整幅度不超過5%。3.3水電費及其他費用的承擔方式水電費按實際使用量由乙方支付，其他費用如肥料、種子等由乙方自行承擔。4.農業產業結構調整的目標與任務4.1調整后的產業結構及種植計劃乙方計劃調整產業結構，種植蔬菜、水果等高附加值農產品，種植計劃如下：第一季度：種植葉菜類蔬菜第二季度：種植瓜果類蔬菜第三季度：種植反季節蔬菜第四季度：種植草莓等水果4.2產品質量及安全要求乙方承諾嚴格按照國家相關標準生產，確保產品質量及食品安全。4.3農業生產技術指導與培訓甲方提供農業生產技術指導，乙方需配合參加相關培訓。5.甲方責任與義務5.1提供租賃溫室大棚的合法使用權甲方保證溫室大棚的合法使用權，不得侵犯乙方合法權益。5.2保證溫室大棚的安全運行甲方負責溫室大棚的安全設施檢查，確保其正常運行。5.3配合乙方進行農業產業結構調整甲方提供必要的支持，協助乙方完成農業產業結構調整。6.乙方責任與義務6.1按合同約定使用溫室大棚乙方按照合同約定使用溫室大棚，不得擅自改變用途。6.2按時繳納租金及相關費用乙方應在規定的時間內繳納租金及相關費用。6.3遵守國家相關法律法規及行業標準乙方在生產經營過程中，遵守國家相關法律法規及行業標準。8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1若甲方未按合同約定提供租賃溫室大棚，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。8.1.2若甲方未履行維護保養責任，導致乙方生產受損，甲方應賠償乙方實際損失。8.2乙方違約責任8.2.1若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金1%的滯納金。8.2.2若乙方擅自改變溫室大棚用途或造成溫室大棚損壞，應照價賠償。9.合同解除與終止9.1合同解除的條件9.1.1雙方協商一致，可以解除合同。9.1.2因不可抗力導致合同無法履行，合同自動解除。9.2合同終止的條件9.2.1合同期限屆滿，合同自然終止。9.2.2因一方違約，守約方有權解除合同。9.3合同解除或終止后的處理事宜9.3.1合同解除或終止后，乙方應立即停止使用溫室大棚。9.3.2雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應友好協商解決爭議。10.1.2協商不成，可提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決期限10.2.1爭議發生后，雙方應在30日內協商解決。10.2.2若協商不成，應在爭議發生后60日內提交仲裁。10.3爭議解決費用承擔10.3.1仲裁費用由敗訴方承擔。11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署并加蓋公章后生效。11.1.2合同需經甲方所在地工商行政管理部門備案。11.2合同修改程序11.2.1合同任何一方提出修改，需書面通知對方。11.2.2雙方協商一致后，簽訂補充協議，作為合同的一部分。12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1溫室大棚租賃協議12.1.2溫室大棚權屬證明文件12.1.3農業產業結構調整計劃12.2合同附件內容合同附件應詳細列明各項內容，并與合同一致。13.合同簽署13.1雙方簽署日期13.1.1甲方簽署日期：____年____月____日13.1.2乙方簽署日期：____年____月____日13.2雙方簽署人姓名及職務13.2.1甲方簽署人：____，職務：____13.2.2乙方簽署人：____，職務：____14.其他約定事項14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。14.3本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義第三方指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同執行并提供相關服務或協助的自然人、法人或其他組織。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于技術支持、項目咨詢、設備維護、市場推廣、物流服務等。16.第三方介入的同意程序16.1同意方式甲乙雙方同意第三方介入，應書面通知對方，并經雙方簽字確認。16.2同意期限第三方介入的同意應在合同簽訂后30日內完成。17.第三方介入的責權利17.1責任第三方應按照合同約定，履行其職責，對因自身原因導致的合同履行問題承擔相應責任。17.2權利第三方有權獲得合同約定的報酬，并享有合同約定的其他權利。17.3利益第三方在合同履行過程中，有權獲得合同約定的利益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分18.1.1第三方對因其服務導致的合同履行問題承擔責任。18.1.2甲方和乙方對因自身原因導致的合同履行問題承擔責任。18.2利益劃分18.2.1第三方享有合同約定的報酬和利益。18.2.2甲方和乙方享有合同約定的利益。19.第三方責任限額19.1限額設定第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的5%。19.2限額計算第三方責任