20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版民房房屋租賃合同附帶裝修改造條款合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.房屋基本情況4.合同簽訂時間及地點5.合同生效時間二、房屋租賃基本信息1.租賃房屋的具體位置及面積2.租賃期限3.租金及支付方式4.房屋租賃用途三、裝修改造條款1.裝修改造目的2.裝修改造范圍及內容3.裝修改造費用及分攤方式4.裝修改造期限5.裝修改造驗收標準四、租賃房屋的維護與保養1.房屋的日常維護2.設備的維護與保養3.水電費的繳納4.環保要求五、租賃雙方的權利與義務1.租賃方的權利2.租賃方的義務3.承租方的權利4.承租方的義務六、違約責任1.租賃方違約責任2.承租方違約責任3.裝修改造違約責任4.違約金的計算及支付七、租賃期滿后的處理1.房屋的返還2.租賃合同的解除3.租金結算4.房屋的驗收八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決期限4.爭議解決費用九、其他約定1.合同變更及解除2.合同附件3.合同解釋4.合同的生效及終止十、合同附件1.房屋租賃合同附件一2.裝修改造合同附件一3.其他相關文件十一、合同簽署1.合同簽署時間2.合同簽署地點3.合同簽署人4.合同簽署單位十二、合同備案1.合同備案時間2.合同備案機構3.合同備案所需材料十三、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十四、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025版民房房屋租賃合同附帶裝修改造條款2.合同雙方基本信息3.房屋基本情況房屋坐落：具體地址房屋面積：平方米房屋結構：框架結構/磚混結構等房屋裝修情況：簡裝/精裝等4.合同簽訂時間及地點：年月日，具體地點5.合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效二、房屋租賃基本信息1.租賃房屋的具體位置及面積：具體地址及面積2.租賃期限：自年月日起至年月日止3.租金及支付方式租金金額：人民幣元/月支付方式：現金、銀行轉賬等支付時間：每月日前支付4.房屋租賃用途：居住、辦公等三、裝修改造條款1.裝修改造目的：提高房屋居住舒適度，滿足乙方特定需求2.裝修改造范圍及內容：具體裝修項目及改造內容3.裝修改造費用及分攤方式裝修改造費用：人民幣元分攤方式：甲方承擔%，乙方承擔%4.裝修改造期限：自年月日起至年月日止5.裝修改造驗收標準：符合乙方要求，滿足居住或辦公功能四、租賃房屋的維護與保養1.房屋的日常維護：保持房屋及設施的正常使用2.設備的維護與保養：定期檢查，確保設備正常運行3.水電費的繳納：按照實際使用情況繳納4.環保要求：遵守國家及地方環保規定，不得違規排放五、租賃雙方的權利與義務1.租賃方的權利依法享有房屋所有權監督乙方合理使用房屋收取租金及違約金2.租賃方的義務按時交付房屋及設施維護房屋及設施的安全提供必要的物業管理服務3.承租方的權利依法使用房屋享有房屋內的私有空間要求甲方提供必要的物業管理服務4.承租方的義務按時支付租金不得擅自改變房屋結構及用途保持房屋及設施的良好狀態六、違約責任1.租賃方違約責任未按時交付房屋，應支付違約金未經乙方同意擅自改變房屋結構，應賠償乙方損失2.承租方違約責任未按時支付租金，應支付違約金擅自改變房屋結構或用途，應恢復原狀并賠償損失3.裝修改造違約責任未按時完成裝修改造，應支付違約金裝修改造不符合約定，應重新進行或賠償損失4.違約金的計算及支付：按照合同約定及法律規定執行七、租賃期滿后的處理1.房屋的返還乙方應按合同約定的時間、狀態返還房屋甲方應驗收房屋，確認無損壞后予以接收2.租賃合同的解除雙方協商一致可解除合同因甲方原因導致合同解除，甲方應退還乙方租金及押金因乙方原因導致合同解除，乙方應賠償甲方損失3.租金結算乙方應結清所有應付租金及費用甲方應退還乙方押金及預付租金4.房屋的驗收甲方應按照合同約定對房屋進行驗收乙方應配合甲方驗收，并對驗收結果無異議八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構：無3.爭議解決期限：自爭議發生之日起六十日內解決。4.爭議解決費用：除法律另有規定外，由敗訴方承擔。九、其他約定1.合同變更及解除：任何一方不得擅自變更或解除合同，如需變更或解除，雙方應書面協商一致。2.合同附件：包括但不限于房屋租賃合同附件、裝修改造合同附件等。3.合同解釋：本合同的解釋權歸甲方所有。4.合同的生效及終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期滿或合同解除后終止。十、合同附件1.房屋租賃合同附件一2.裝修改造合同附件一3.其他相關文件十一、合同簽署1.合同簽署時間：年月日2.合同簽署地點：具體地點3.合同簽署人：甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________4.合同簽署單位：____________________十二、合同備案1.合同備案時間：自合同生效之日起十個工作日內2.合同備案機構：房屋所在地房地產管理部門3.合同備案所需材料：合同原件、身份證復印件、房屋產權證明等十三、合同解除1.合同解除條件：雙方協商一致或因不可抗力等原因導致合同無法履行。2.合同解除程序：雙方應書面通知對方解除合同，并辦理相關手續。3.合同解除后的處理：退還押金、結清租金及費用，處理房屋及設施。十四、合同終止1.合同終止條件：租賃期滿、合同解除或因其他原因導致合同終止。2.合同終止程序：雙方應辦理合同終止手續，結清所有費用。3.合同終止后的處理：房屋及設施返還，押金退還。甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：年月日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.裝修改造決策權甲方享有對房屋裝修改造的最終決策權，包括但不限于裝修風格、材料選擇等。乙方應配合甲方的裝修改造計劃，不得擅自進行任何形式的裝修改造。2.裝修改造費用承擔甲方承擔裝修改造的全部費用，包括設計費、材料費、人工費等。乙方不得因裝修改造費用問題拒絕配合甲方的工作。3.裝修改造驗收標準裝修改造完成后，甲方有權對裝修質量進行驗收，驗收合格后方可使用。如乙方對裝修質量有異議，應在驗收時提出，甲方應在合理期限內進行整改。4.裝修改造期間的使用權在裝修改造期間，乙方不得使用改造后的房屋，甲方有權對房屋進行封閉管理。裝修改造完成后，乙方應在甲方通知的期限內搬入使用。5.裝修改造后的維護責任裝修改造后的房屋維護責任由甲方承擔，乙方在使用過程中造成損壞的，應賠償甲方損失。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.裝修改造意愿乙方有權提出裝修改造意愿，甲方應予以考慮。乙方提出的裝修改造方案需符合房屋結構安全、消防等要求。2.裝修改造費用分攤乙方承擔裝修改造的部分費用，具體金額由雙方協商確定。裝修改造完成后，如房屋價值提升，乙方有權要求甲方按比例增加租金。3.裝修改造驗收權乙方有權對裝修改造進行驗收，驗收合格后方可使用。如甲方對裝修質量有異議，應在驗收時提出，乙方應在合理期限內進行整改。4.裝修改造期間的居住權乙方在裝修改造期間有權繼續居住在房屋內，甲方不得強制乙方搬離。乙方應確保在裝修改造期間保持房屋的安全與整潔。5.裝修改造后的使用限制乙方在使用裝修改造后的房屋時，不得擅自改變房屋結構、用途，或影響他人正常使用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務費用中介服務費用由甲方支付，具體金額由雙方協商確定。乙方在租賃期間不得自行解除合同，否則應向中介支付違約金。2.中介責任中介應對租賃合同的履行情況進行監督，確保雙方權益不受侵害。中介在合同履行過程中發現任何問題，應及時通知雙方進行處理。3.中介保密義務中介對在合同履行過程中了解到的雙方商業秘密負有保密義務。中介不得泄露或利用雙方商業秘密謀取不正當利益。4.中介解除合同中介在合同履行期間，如發現任何一方違約，有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。5.中介糾紛處理雙方在合同履行過程中發生的糾紛，中介應予以調解，如調解不成，可向人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋基本情況說明2.裝修改造合同附件一：裝修改造方案及費用明細3.合同雙方身份證明復印件4.房屋產權證明復印件5.房屋租賃合同備案證明6.其他雙方協商一致認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時交付房屋、擅自改變房屋結構、未按時修復房屋損壞等。乙方違約：未按時支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋設施等。裝修改造違約：未按時完成裝修改造、裝修質量不符合約定等。2.違約行為的認定：甲方違約：由乙方提供證據，經雙方協商或法院判決認定。乙方違約：由甲方提供證據，經雙方協商或法院判決認定。裝修改造違約：由雙方共同指定的第三方機構或專業人士進行驗收認定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。2.違約：指當事人違反合同約定，不履行或不適當履行合同義務的行為。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。4.保密義務：指當事人對在合同履行過程中了解到的商業秘密負有保密責任。5.第三方機構：指由雙方共同指定的，具有獨立法人資格的機構，如鑒定機構、評估機構等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付房屋。解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，并可要求甲方承擔因延遲交付造成的損失。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，并可要求乙方承擔因延遲支付造成的損失。3.問題：裝修改造質量不符合約定。解決辦法：雙方可協商解決，如協商不成，可由第三方機構進行鑒定，并要求責任方承擔相應責任。4.問題：房屋設施損壞。解決辦法：由責任方負責修復或賠償，修復費用由責任方承擔。五、所有應用場景：1.個人之間的民房租賃。2.企業或個人用于辦公、居住的民房租賃。3.房地產中介機構代理的民房租賃。4.包租后分租的民房租賃。5.裝修改造后出租的民房租賃。全文完。2025版民房房屋租賃合同附帶裝修改造條款1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結構2.4.房屋裝修情況3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.房屋押金5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還方式6.裝修改造條款6.1.裝修改造范圍6.2.裝修改造費用6.3.裝修改造時間6.4.裝修改造驗收7.使用條款7.1.房屋使用范圍7.2.房屋使用限制7.3.房屋維護責任8.房屋維護及維修8.1.房屋日常維護8.2.房屋維修責任8.3.維修費用承擔9.轉租及轉借9.1.轉租條件9.2.轉借條件9.3.轉租或轉借審批10.合同解除及違約責任10.1.合同解除條件10.2.違約責任10.3.違約金11.爭議解決方式11.1.爭議解決途徑11.2.爭議解決機構11.3.爭議解決程序12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同終止后的處理13.其他約定事項13.1.合同附件13.2.合同附件效力13.3.合同附件變更14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署日期14.2.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：1.1.2.出租方地址：1.1.3.出租方聯系人：1.1.4.出租方聯系電話：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：1.2.2.承租方地址：1.2.3.承租方聯系人：1.2.4.承租方聯系電話：2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.1.1.房屋所在城市：2.1.2.房屋所在區縣：2.1.3.房屋所在街道：2.1.4.房屋所在小區：2.2.房屋面積2.2.1.建筑面積：平方米2.2.2.使用面積：平方米2.3.房屋結構2.3.1.結構類型：磚混結構2.3.2.建筑年代：年2.4.房屋裝修情況2.4.1.裝修風格：現代簡約2.4.2.裝修程度：精裝修2.4.3.裝修材料：品牌材料3.租賃期限3.1.租賃起始日期：年月日3.2.租賃終止日期：年月日3.3.租賃期限延長3.3.1.租賃期限延長方式：協商一致3.3.2.租賃期限延長次數：不限4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣元/月4.2.租金支付方式：4.2.1.預付租金：人民幣元4.2.2.每月租金：人民幣元/月4.2.3.逾期支付租金的違約金：人民幣元/日4.3.租金支付時間：每月日前5.房屋押金5.1.押金金額：人民幣元5.2.押金退還條件：5.2.1.租賃期滿，房屋及附屬設施完好無損5.2.2.租賃期內，承租方未違反合同約定5.3.押金退還方式：5.3.1.租賃期滿后，押金無息退還5.3.2.退還押金賬戶：銀行賬戶6.裝修改造條款6.1.裝修改造范圍：6.1.1.室內墻面、地面、天花板等基礎裝修6.1.2.廚房、衛生間設施設備6.1.3.門窗、水電改造6.2.裝修改造費用：6.2.1.裝修改造費用由出租方承擔6.2.2.裝修改造費用總額：人民幣元6.3.裝修改造時間：6.3.1.裝修改造開始時間：年月日6.3.2.裝修改造結束時間：年月日6.4.裝修改造驗收：6.4.1.裝修改造完成后，雙方進行驗收6.4.2.驗收合格后，房屋交付承租方使用8.使用條款8.1.房屋使用范圍8.1.1.承租方僅用于居住用途8.1.2.不得用于商業活動或經營性用途8.1.3.不得擅自改變房屋結構或用途8.2.房屋使用限制8.2.1.不得在房屋內飼養寵物，如有特殊需求需提前征得出租方同意8.2.2.不得在房屋內進行違法活動8.2.3.不得破壞房屋內的設施設備8.3.房屋維護責任8.3.1.承租方負責房屋的日常維護保養8.3.2.承租方需定期檢查房屋設施設備，確保其正常運行8.3.3.如因承租方原因造成房屋設施設備損壞，承租方負責修復或賠償9.房屋維護及維修9.1.房屋日常維護9.1.1.承租方負責房屋的清潔、保養和綠化9.1.2.房屋內的家具、家電等設施由承租方負責日常使用和維護9.2.房屋維修責任9.2.1.因自然老化或合理使用造成的房屋損壞，由出租方負責維修9.2.2.因承租方不當使用或故意損壞造成的房屋損壞，由承租方負責維修或賠償9.3.維修費用承擔9.3.1.日常維修費用由承租方承擔9.3.2.大修費用由雙方協商解決，如協商不成，可依法向仲裁機構申請仲裁10.轉租及轉借10.1.轉租條件10.1.1.承租方需征得出租方書面同意方可轉租10.1.2.轉租方需符合出租方對承租方的相同要求10.2.轉借條件10.2.1.房屋不得轉借他人使用10.3.轉租或轉借審批10.3.1.出租方應在收到承租方轉租或轉借申請后的15日內給予答復10.3.2.出租方同意轉租或轉借的，雙方應簽訂補充協議11.合同解除及違約責任11.1.合同解除條件11.1.1.租賃期滿，雙方協商一致解除合同11.1.2.出租方或承租方違約，另一方有權解除合同11.2.違約責任11.2.1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金11.2.2.違約金金額：人民幣元11.3.違約金11.3.1.違約金應一次性支付11.3.2.違約金支付時間：合同解除后的15日內12.爭議解決方式12.1.爭議解決途徑12.1.1.通過友好協商解決12.1.2.協商不成，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟12.2.爭議解決機構12.2.1.爭議解決機構：租賃房屋所在地的人民法院12.3.爭議解決程序12.3.1.雙方應按照法律規定提交相關證據材料12.3.2.爭議解決過程中，雙方應積極配合，不得惡意拖延13.其他約定事項13.1.合同附件13.1.1.合同附件包括但不限于房屋租賃清單、裝修改造清單等13.1.2.合同附件與合同具有同等法律效力13.2.合同附件效力13.2.1.合同附件的修改或補充，需雙方書面同意13.3.合同附件變更13.3.1.合同附件的變更需在變更后的5日內通知對方14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署日期14.1.1.合同簽署日期：年月日14.2.合同生效日期14.2.1.合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、仲裁機構等，以及任何為履行本合同提供專業服務的獨立第三方。15.2.第三方介入條件15.2.1.第三方介入應基于甲乙雙方的共同同意，并在合同中明確約定。15.2.2.第三方介入的目的應為協助履行合同、解決合同爭議或提供專業服務。15.3.第三方職責15.3.1.第三方應根據合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業服務。15.3.2.第三方應遵守相關法律法規和行業規范，保證其服務的質量和客觀性。15.4.第三方權利15.4.1.第三方有權根據合同約定獲取服務費用。15.4.2.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助。15.5.第三方義務15.5.1.第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和隱私。15.5.2.第三方應按時完成合同約定的服務內容。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1.甲乙雙方應與第三方簽訂獨立的合作協議，明確各自的權利義務。16.2.第三方與甲乙雙方的關系獨立于本合同，第三方不對本合同的履行承擔連帶責任。17.第三方責任限額17.1.第三方因履行本合同而產生的責任，其責任限額由甲乙雙方與第三方在合作協議中約定。17.2.若第三方責任超過約定的責任限額，超出部分由甲乙雙方按約定的比例分擔。18.第三方介入的合同變更18.1.第三方介入導致合同內容需要變更的，甲乙雙方應書面確認變更內容，并相應修改本合同。18.2.合同變更后，甲乙雙方和第三方應遵守新的合同條款。19.第三方介入的費用承擔19.1.第三方介入產生的費用，由合同中約定的責任方承擔。19.2.若合同未明確費用承擔方，則由甲乙雙方平均分攤。20.第三方介入的爭議解決20.1.若第三方介入過程中發生爭議，甲乙雙方應通過協商解決。20.2.協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。21.第三方介入的終止21.1.第三方介入合同期滿或雙方協商一致終止介入時，甲乙雙方應書面確認。21.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續履行本合同的其他條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細列出房屋的各個房間、設施設備及其狀態。包括房屋面積、結構、裝修情況等。2.裝修改造清單列出裝修改造的范圍、內容、費用及施工時間。包括裝修材料品牌、型號、規格等。3.合同附件協議記載甲乙雙方就合同內容達成的一致意見。包括合同變更、補充協議等。4.第三方合作協議與第三方簽訂的獨立合作協議。明確第三方介入的具體內容、費用、責任等。5.房屋維修記錄記錄房屋維修的時間、原因、費用及維修結果。6.押金收據記載押金金額、收取時間及退還時間。7.付款憑證記載租金、押金等款項的支付時間、金額及方式。8.爭議解決文件記載爭議解決的過程、結果及執行情況。9.甲方、乙方身份證明文件包括身份證、營業執照等身份證明文件。10.房屋產權證明文件房屋產權證、土地使用權證等證明文件。說明要求：附件內容應真實、準確、完整。附件應與合同具有同等法律效力。附件應由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按約定支付租金。損壞房屋及設施設備。擅自改變房屋結構或用途。違反房屋使用限制。逾期返還押金。違約轉租或轉借。未按時完成裝修改造。未能履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準違約行為發生時，違約方應承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。示例說明：若承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金1%的違約金。若承租方損壞房屋內的設施設備，應負責修復或賠償相應的損失。若出租方未按約定完成裝修改造，每逾期一日，應向承租方支付相當于裝修改造費用1%的違約金。全文完。2025版民房房屋租賃合同附帶裝修改造條款2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：本合同甲方為房屋所有權人，愿意將位于____________________的房屋出租給乙方使用。乙方愿意租賃該房屋，雙方經友好協商，達成一致意見，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃過程中的權利義務，確保租賃關系的穩定，維護雙方的合法權益。三、定義與解釋3.1專業術語：1.房屋：指本合同約定的位于____________________的房屋，包括房屋本體及其附屬設施。2.裝修改造：指乙方在租賃期間對房屋進行的改動，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗等。3.租賃期限：指本合同約定的乙方使用房屋的時間。3.2關鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中出租房屋的所有權人。2.乙方：指本合同中租賃房屋的使用人。3.房屋租賃：指甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權對乙方進行房屋租賃期間的監督管理。3.甲方有義務向乙方提供符合合同約定的房屋及附屬設施。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權按照合同約定使用房屋及附屬設施。2.乙方有義務按照合同約定支付租金。3.乙方有義務愛護房屋及附屬設施，不得擅自改動房屋結構。4.乙方有義務在租賃期滿后，按照甲方要求恢復房屋原狀。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年____個月。5.2合同履行地點：房屋所在地：____________________5.3合同履行方式：1.乙方應在合同簽訂后____個工作日內，向甲方支付首期租金。2.乙方應在每月____日前支付當月租金。3.乙方在租賃期間，如需對房屋進行裝修改造，應事先征得甲方同意。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期滿，雙方均可選擇續租。2.任何一方違反合同約定，導致合同無法履行。3.因不可抗力因素導致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協商一致，簽訂終止合同協議。2.一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。6.4終止后果：1.租賃期滿或合同終止后，乙方應將房屋恢復原狀，并退還甲方。2.任何一方違約，應承擔相應的違約責任。七、費用與支付7.1費用構成：1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，向甲方支付房屋租金。2.押金：乙方應在簽訂本合同后____個工作日內，向甲方支付押金，押金金額為____元。租賃期滿或合同終止后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。3.裝修改造費用：如乙方對房屋進行裝修改造，其費用由乙方自行承擔，甲方不予承擔。4.其他費用：包括物業管理費、水電費、燃氣費等，按實際發生額由乙方支付。7.2支付方式：1.銀行轉賬：乙方將租金及其他費用匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現金支付：乙方可直接將租金及其他費用現金支付給甲方或甲方指定的聯系人。7.3支付時間：1.租金：乙方應在每月____日前支付當月租金。2.押金：乙方應在簽訂本合同后____個工作日內支付押金。3.其他費用：按實際發生額支付。7.4支付條款：1.乙方應按照約定的支付方式和時間，及時足額支付各項費用。2.甲方有權要求乙方提前支付租金或其他費用。3.如乙方未按時支付費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。2.甲方擅自提高租金或改變房屋用途，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付租金或其他費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。2.乙方擅自改動房屋結構或設施，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應按照本合同約定承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。2.賠償金額由雙方協商確定，協商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容：1.雙方在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、經營信息等。2.本合同內容及雙方約定的其他保密事項。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后____年止。9.3保密履行方式：1.雙方對本合同約定的保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風、火災等。2.戰爭：戰爭、軍事沖突、封鎖等。3.政府行為：政府政策、法律、法規變動等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：1.發生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方均不承擔責任。10.4不可抗力實例：1.自然災害：地震、洪水、臺風、火災等。2.戰爭：戰爭、軍事沖突、封鎖等。3.政府行為：政府政策、法律、法規變動等。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：1.調解：向雙方所在地的人民調解委員會申請調解。2.仲裁：向雙方所在地的人民仲裁委員會申請仲裁。3.訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。2.如乙方需轉讓合同，應提前____個工作日通知甲方，并經甲方書面同意。12.2不得轉讓的情形：1.合同約定的租賃期限未滿。2.乙方存在違約行為。3.法律法規禁止轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對房屋的所有權，乙方不得擅自處分房屋。2.甲方保留對房屋的維修、保養和更新權利。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在緊急情況下進入房屋的權利。2.甲方保留在合同期內對房屋進行必要裝修改造的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行。2.修改或補充后的合同條款與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.修改或補充后的合同條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改或補充后的合同條款對本合同原有條款有補充和替代作用。十五、協助與配合15.1相互協作事項：1.雙方應相互配合，共同維護租賃關系的穩定。2.雙方應共同承擔租賃期間的物業管理、維修保養等責任。15.2協作與配合方式：1.雙方應按照本合同約定，及時溝通、協商解決租賃期間的問題。2.雙方應按照法律法規，履行各自的權利和義務。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間租賃關系的完整協議，任何一方不得以口頭或其他形式對本合同進行修改。16.3增減條款：本合同的增減條款，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____年____月____日乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____年____月____日見證人（如有）簽字：____________________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同正本2.房屋租賃合同副本3.房屋租賃登記備案證明4.房屋租賃押金收據5.房屋裝修改造方案（如有）6.甲方房屋所有權證明7.乙方身份證明8.其他雙方認為需要附在本合同中的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供房屋或提供不符合約定的房屋。b.擅自提高租金或改變房屋用途。乙方違約：a.未按時支付租金或其他費用。b.擅自改動房屋結構或設施。c.租賃期滿后未按約定恢復房屋原狀。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：甲方未履行合同約定的義務，經乙方催告后仍未履行或履行不符合約定的，視為違約。乙方違約的認定：乙方未履行合同約定的義務，經甲方催告后仍未履行或履行不符合約定的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。2.違約責任：指違約方因違反合同約定而應承擔的法律責任。3.保密條款：指合同中約定的雙方對特定信息保密的條款。4.爭議解決：指合同中約定的解決合同履行過程中發生的爭議的方法。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：雙方應按照合同約定的支付方式和時間支付租金，如遇特殊情況，應及時溝通協商，可適當調整支付時間。2.問題：房屋裝修改造糾紛。解決辦法：乙方在裝修改造前應征得甲方同意，并按照約定的方案進行，如發生糾紛，雙方應協商解決，協商不成可申請仲裁或訴訟。3.問題：房屋損壞維修責任。解決辦法：雙方應按照合同約定，共同承擔房屋的維修保養責任，如發生損壞，應及時修復，修復費用按實際發生額由責任方承擔。4.問題：合同終止后的房屋恢復問題。解決辦法：租賃期滿或合同終止后，乙方應按照約定恢復房屋原狀，如未恢復，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯系人：__________________4.第三方主體聯系電話：________________5.第三方權利：第三方有權參與房屋租賃合同的簽訂和履行過程。第三方有權監督甲乙雙方的履行情況，保障自身權益。6.第三方義務：第三方應遵守國家法律法規及合同約定。第三方應協助甲乙雙方解決合同履行過程中出現的爭議。7.第三方責任：第三方對自身提供的信息和證明材料的真實性、合法性負責。第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的房屋及附屬設施。乙方有權要求甲方按照約定的時間和質量進行房屋維修保養。乙方有權在租賃期內對房屋進行必要的裝修改造。2.乙方利益條款：乙方有權在租賃期滿后，按照約定收回裝修改造部分的價值。乙方有權在合同期內，根據市場價格調整租金。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金或改變房屋用途。甲方不得無故終止合同，如需終止，應提前____個月通知乙方。甲方不得限制乙方在租賃期內的正常使用。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按照約定支付租金及各項費用。甲方可要求乙方愛護房屋及附屬設施，不得擅自改動。甲方可對乙方進行房屋租賃期間的監督管理。2.甲方的利益條款：甲方可根據市場價格調整租金，但應提前____個月通知乙方。甲方可對乙方在租賃期間的違約行為進行處罰。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金或其他費用，甲方可要求乙方支付滯納金。乙方擅自改動房屋結構或設施，甲方可要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。乙方在租賃期滿后未按約定恢復房屋原狀，甲方可要求乙方承擔相應的賠償責任。全文完。2025版民房房屋租賃合同附帶裝修改造條款3本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二條房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋裝修情況第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式及時間3.4租金調整條款第四條裝修改造條款4.1裝修改造目的4.2裝修改造費用承擔4.3裝修改造方案4.4裝修改造施工及驗收第五條物業管理費及其他費用5.1物業管理費5.2水電費及其他相關費用第六條合同履行及違約責任6.1合同履行6.2違約責任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序第九條合同生效及終止9.1合同生效9.2合同終止第十條合同附件10.1房屋平面圖10.2裝修改造圖紙10.3其他附件第十一條合同解除及違約金11.1合同解除情形11.2違約金條款第十二條其他約定12.1知識產權歸屬12.2法律適用及爭議管轄第十三條合同生效日期第十四條合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號碼：_______1.1.3聯系電話：_______1.2承租方信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號碼：_______1.2.3聯系電話：_______第二條房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1詳細地址：_______2.1.2所在區域：_______2.2房屋面積2.2.1建筑面積：_______平方米2.2.2使用面積：_______平方米2.3房屋結構2.3.1結構類型：_______2.3.2建筑年代：_______2.4房屋裝修情況2.4.1裝修風格：_______2.4.2裝修程度：_______第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：_______3.1.2租賃終止日期：_______3.2租金金額3.2.1月租金：_______元3.2.2預付租金：_______元（租賃前支付）3.3付款方式及時間3.3.1付款方式：_______3.3.2付款時間：每月_______日前支付3.4租金調整條款3.4.1租金調整條件：_______3.4.2租金調整幅度：_______第四條裝修改造條款4.1裝修改造目的4.1.1改造目的：_______4.1.2改造范圍：_______4.2裝修改造費用承擔4.2.1費用承擔方：_______4.2.2費用支付方式：_______4.3裝修改造方案4.3.1改造方案：_______4.3.2改造圖紙：_______4.4裝修改造施工及驗收4.4.1施工單位：_______4.4.2施工期限：_______4.4.3驗收標準：_______第五條物業管理費及其他費用5.1物業管理費5.1.1物業管理費標準：_______5.1.2付款方式：_______5.2水電費及其他相關費用5.2.1費用承擔方：_______5.2.2付款方式：_______第六條合同履行及違約責任6.1合同履行6.1.1出租方責任：_______6.1.2承租方責任：_______6.2違約責任6.2.1違約情形：_______6.2.2違約責任：_______第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1爭議解決途徑：_______7.1.2爭議解決機構：_______7.2爭議解決機構7.2.1爭議解決機構名稱：_______7.2.2爭議解決機構地址：_______第八條合同解除8.1合同解除條件8.1.1雙方協商一致解除8.1.3承租方單方解除：出租方未按約定提供房屋；房屋存在重大安全隱患；租賃合同約定的其他解除條件。8.2合同解除程序8.2.1雙方協商解除：協商一致后，雙方簽署解除協議。8.2.2出租方單方解除：出租方應在解除條件成就后_______日內通知承租方，并給予_______日的搬遷期限。8.2.3承租方單方解除：承租方應在解除條件成就后_______日內通知出租方，并給予_______日的搬遷期限。第九條合同生效及終止9.1合同生效9.1.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2合同生效前，任何一方不得擅自改變合同內容。9.2合同終止9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2合同解除后，合同終止。第十條合同附件10.1房屋平面圖10.1.1房屋平面圖應清晰標注房屋面積、結構布局等信息。10.2裝修改造圖紙10.2.1裝修改造圖紙應詳細標注改造范圍、材料、施工要求等信息。10.3其他附件10.3.1合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十一條合同解除及違約金11.1合同解除情形11.1.1雙方協商一致解除11.1.2出租方單方解除11.1.3承租方單方解除11.2違約金條款11.2.1違約金金額：_______元/天11.2.2違約金支付方式：_______11.2.3違約金支付期限：_______第十二條其他約定12.1知識產權歸屬12.1.1租賃期間，房屋內所有物品的知識產權歸出租方或承租方所有，但雙方另有約定的除外。12.2法律適用及爭議管轄12.2.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2.2爭議解決機構所在地法院為本合同爭議管轄法院。第十三條合同生效日期13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同簽訂日期14.1本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房屋租賃合同履行過程中，為協助合同履行或解決合同爭議而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、鑒定機構等。第二條第三方介入的范圍和條件2.1第三方介入的范圍：2.1.1協助合同履行，如房屋租賃代理、裝修監理等；2.1.2解決合同爭議，如調解、仲裁、訴訟等；2.1.3提供專業服務，如評估、鑒定等。2.2第三方介入的條件：2.2.1雙方同意；2.2.2第三方具備相應的資質和能力；2.2.3第三方介入不違反法律法規和合同約定。第三條第三方的責任和權利3.1第三方的責任：3.1.1第三方應按照合同約定或法律法規的要求，履行其職責；3.1.2第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；3.1.3第三方在介入過程中，不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。3.2第三方的權利：3.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助；3.2.2第三方有權根據甲乙雙