2025年度退房房屋租賃終止協議書甲方（退房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃終止描述1.房屋信息房屋名稱為______，位于______（詳細地址）。乙方承租甲方上述房屋，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。乙方已按照租賃合同的約定支付租金，并履行了相關義務。2.終止原因本協議終止原因為______（具體說明，如房屋出售、乙方工作調動等）。甲方已按照約定將房屋交付乙方使用，乙方同意終止租賃關系。二、退房時間與交接1.退房時間乙方應于______年______月______日前將房屋退還甲方。乙方應在退房前向甲方提供房屋鑰匙，并完成房屋的清潔和整理。2.房屋交接乙方應在退房當日與甲方共同對房屋進行現場交接，確認房屋狀況無損壞。交接過程中，雙方應簽署房屋交接確認書。三、費用結算1.租金結算乙方在退房前應結清所有應付款項，包括但不限于剩余租金、水電費等。甲方收到乙方支付的款項后，應向乙方出具收據。2.保證金退還如乙方在租賃期間未發生違約行為，甲方應在乙方退房后______個工作日內退還保證金。保證金退還金額為______元。四、其他約定1.雙方應遵守本協議的約定，履行各自的權利和義務。任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的法律責任。2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。任何對本協議的修改或補充，均需雙方書面同意。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的房屋進行必要的檢查和維護，確保房屋的安全和適宜居住。有權在乙方違約的情況下，按照協議約定終止租賃關系。義務：在租賃期間，應保持房屋的完好狀態，并承擔必要的維修責任。應按照協議約定，在乙方退房時，將房屋恢復原狀，無損壞、無遺留物品。2.乙方權利與義務權利：有權按照協議約定使用房屋，并享有居住權。有權在租賃期滿后，根據協議約定退房。義務：應按照協議約定支付租金，并保持房屋的清潔和完好。應遵守租賃協議的條款，不得擅自改變房屋結構或用途。六、房屋檢查與維護1.檢查方式乙方應在租賃期間定期對房屋進行檢查，發現問題時及時通知甲方。甲方應在接到通知后______個工作日內進行維修或更換。2.維護標準維護標準以協議約定的房屋維護要求和國家相關標準為準。如甲方未按標準進行維修，乙方有權要求甲方承擔相應責任。七、租金支付方式與期限1.首付款乙方應在簽訂協議后的______個工作日內支付首期租金，金額為______元（大寫：______）。2.月租金乙方應每月______日前支付當月租金，金額為______元（大寫：______）。3.保證金乙方應在簽訂協議時支付保證金，金額為______元（大寫：______），租賃期滿后無違約行為，保證金全額退還。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按協議約定提供房屋或未按時進行維修，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。如甲方無故終止租賃關系，應向乙方支付相當于______個月租金的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按協議約定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。如乙方擅自改變房屋結構或用途，或造成房屋損壞，應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方個人信息、租賃信息以及其他機密信息（包括但不限于租金金額、房屋狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______