20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年大廈股權抵押合同履行監督協議本合同目錄一覽第一條合同簽訂背景及目的1.1雙方基本情況1.2股權抵押情況1.3監督協議簽訂目的第二條監督機構及職責2.1監督機構設立2.2監督機構職責2.3監督機構組成第三條監督內容與方法3.1監督內容范圍3.2監督方法及手段3.3監督頻率及時間第四條監督報告及信息披露4.1監督報告編制4.2信息披露范圍4.3報告提交時間第五條監督費用及支付方式5.1監督費用承擔5.2支付方式及時間5.3費用調整機制第六條監督期限及終止條件6.1監督期限6.2終止條件6.3終止程序第七條違約責任及處理7.1違約行為及認定7.2違約責任承擔7.3違約處理方式第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序第九條合同的生效、變更及終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止情形第十條其他約定事項10.1通知送達方式10.2合同附件及補充協議10.3合同適用法律第十一條合同附件11.1股權抵押合同11.2監督機構設立文件11.3其他相關文件第十二條合同簽署12.1簽署主體12.2簽署時間12.3簽署地點第十三條合同份數及保管13.1合同份數13.2保管責任13.3保管方式第十四條合同解釋14.1合同解釋原則14.2合同解釋爭議處理14.3合同解釋效力第一部分：合同如下：第一條合同簽訂背景及目的1.1雙方基本情況1.1.1抵押權人：甲方，全稱為，注冊地址為市區路號，法定代表人為，統一社會信用代碼為X。1.1.2抵押人：乙方，全稱為房地產開發，注冊地址為市區路號，法定代表人為，統一社會信用代碼為X。1.2股權抵押情況1.2.1乙方將其持有的大廈100%的股權作為抵押物，抵押給甲方。1.2.2抵押物評估價值為人民幣伍仟萬元整。1.3監督協議簽訂目的1.3.1本協議旨在明確雙方在股權抵押合同履行過程中的監督職責和權利，確保抵押物的安全及乙方履行抵押合同義務。1.3.2本協議旨在保障甲方權益，防止抵押物因乙方原因造成損失。第二條監督機構及職責2.1監督機構設立2.1.1甲方設立監督機構，負責監督乙方履行抵押合同義務。2.1.2監督機構由甲方指派專人組成，人員組成及職責在附件中明確。2.2監督機構職責2.2.1對乙方經營管理情況進行監督，確保抵押物安全及價值穩定。2.2.2對乙方財務狀況進行監督，確保其財務報告真實、準確。2.2.3對乙方重大決策進行監督，防止損害甲方權益。2.3監督機構組成2.3.1監督機構由一名主任及若干名成員組成，主任由甲方指派，成員由甲方與乙方協商確定。第三條監督內容與方法3.1監督內容范圍3.1.1乙方經營管理情況，包括但不限于公司治理結構、經營計劃、項目開發等。3.1.2乙方財務狀況，包括但不限于財務報表、資金使用、利潤分配等。3.1.3乙方重大決策，包括但不限于股權轉讓、對外投資、融資等。3.2監督方法及手段3.2.1監督機構可通過查閱乙方財務報表、經營報告、會議記錄等資料進行監督。3.2.2監督機構可要求乙方提供相關證明材料，如合同、協議等。3.2.3監督機構可要求乙方配合進行現場檢查。3.3監督頻率及時間3.3.1監督機構每年至少進行兩次全面監督，分別在第一季度和第三季度。3.3.2特殊情況下，監督機構可隨時對乙方進行監督。第四條監督報告及信息披露4.1監督報告編制4.1.1監督機構應在監督結束后十個工作日內編制監督報告。4.1.2監督報告應包括監督內容、發現的問題、整改措施等。4.2信息披露范圍4.2.1監督報告應及時向甲方披露，并由甲方決定是否向乙方披露。4.2.2監督機構應將監督發現的問題及時告知乙方，并要求乙方采取措施予以整改。4.3報告提交時間4.3.1監督報告應于監督結束后十個工作日內提交給甲方。第五條監督費用及支付方式5.1監督費用承擔5.1.1監督費用由乙方承擔。5.2支付方式及時間5.2.1乙方應在監督報告提交后十個工作日內支付監督費用。5.2.2監督費用支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息在附件中明確。5.3費用調整機制5.3.1如因特殊情況導致監督費用增加，經雙方協商一致后，可對監督費用進行調整。第六條監督期限及終止條件6.1監督期限6.1.1本協議有效期為抵押合同約定的期限，自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件6.2.1抵押合同解除或終止。6.2.2乙方履行完畢抵押合同義務，抵押物解除抵押。6.3終止程序6.3.1雙方應在抵押合同解除或終止后五個工作日內，簽訂終止協議，明確雙方權利義務。第七條違約責任及處理7.1違約行為及認定7.1.1乙方未按抵押合同約定履行義務，導致抵押物受損或價值降低。7.1.2乙方未按本協議約定配合監督機構進行監督。7.2違約責任承擔7.2.1乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。7.3違約處理方式7.3.1甲方有權要求乙方立即改正違約行為，并承擔相應責任。7.3.2如乙方拒不改正，甲方有權采取法律手段維護自身權益。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。8.1.2如協商不成，任何一方均可將爭議提交至市區人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構8.2.1本協議爭議解決機構為市區人民法院。8.2.2爭議解決機構應按照中華人民共和國相關法律法規進行審理。8.3爭議解決程序8.3.1雙方應按照爭議解決機構的要求提交相關證據和材料。8.3.2爭議解決機構應在收到完整材料后六十日內作出判決。第九條合同的生效、變更及終止9.1合同生效條件9.1.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序9.2.1合同的任何變更需經雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章。9.3合同終止情形9.3.1本協議因約定的監督期限屆滿而自然終止。9.3.2雙方協商一致解除本協議。9.3.3出現本協議約定的違約情形，導致協議無法繼續履行。9.4合同終止程序9.4.1雙方應在本協議終止后五個工作日內，簽署終止協議，明確雙方權利義務。9.4.2雙方應將終止協議及履行情況通知相關方。第十條其他約定事項10.1通知送達方式10.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式通過快遞、電子郵件或專人送達。10.1.2通知送達地址為雙方在協議中指定的地址。10.2合同附件及補充協議10.2.1本協議附件與本協議具有同等法律效力。10.2.2雙方可就本協議的任何事項簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。10.3合同適用法律10.3.1本協議適用中華人民共和國法律。第十一條合同附件11.1股權抵押合同11.2監督機構設立文件11.3本協議11.4雙方簽字蓋章頁第十二條合同簽署12.1簽署主體12.1.1甲方代表：，職務：，簽字蓋章。12.1.2乙方代表：，職務：，簽字蓋章。12.2簽署時間12.2.1甲方簽署時間：____年____月____日12.2.2乙方簽署時間：____年____月____日12.3簽署地點12.3.1甲方簽署地點：市區路號12.3.2乙方簽署地點：市區路號第十三條合同份數及保管13.1合同份數13.1.1本協議一式肆份，甲乙雙方各執兩份。13.2保管責任13.2.1雙方應妥善保管本協議及附件。13.3保管方式13.3.1本協議及附件應以紙質和電子文檔形式分別保管。第十四條合同解釋14.1合同解釋原則14.1.1本協議的解釋應遵循誠實信用原則。14.1.2合同條款應按其文義進行解釋。14.2合同解釋爭議處理14.2.1如對本協議的解釋發生爭議，應通過友好協商解決。14.2.2如協商不成，任何一方均可將爭議提交至市區人民法院訴訟解決。14.3合同解釋效力14.3.1本協議的解釋與本協議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方是指在履行本合同過程中，根據甲乙雙方協商一致，由甲乙雙方共同選定的，為監督、評估、咨詢或其他服務目的而介入的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方的范圍包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、咨詢機構等。第二條第三方介入的條件及程序2.1第三方介入的條件2.1.1雙方認為有必要引入第三方介入以更好地履行本合同。2.1.2第三方具備完成介入任務所需的資質和能力。2.2第三方介入的程序2.2.1雙方協商確定第三方介入的具體事項和范圍。2.2.2雙方共同選定第三方，并簽訂相關協議。2.2.3第三方應向雙方提交介入服務計劃，經雙方同意后實施。第三條第三方的職責及權利3.1第三方的職責3.1.1第三方應根據雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責。3.1.2第三方應按照雙方約定的標準和程序，完成其介入任務。3.2第三方的權利3.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.2.2第三方有權根據介入任務的需要，要求甲乙雙方配合其工作。第四條第三方的責任及責任限額4.1第三方的責任4.1.1第三方對其介入任務中的過失行為承擔相應的法律責任。4.1.2第三方對其介入任務中的故意行為承擔相應的法律責任。4.2第三方的責任限額4.2.1雙方可約定第三方的責任限額，超出責任限額部分由甲乙雙方共同承擔。4.2.2責任限額應在第三方介入協議中明確約定。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方對甲方承擔的職責和責任不涉及甲乙雙方之間的合同關系。5.1.2第三方在執行任務過程中，不得泄露甲方的商業秘密。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方對乙方承擔的職責和責任不涉及甲乙雙方之間的合同關系。5.2.2第三方在執行任務過程中，不得泄露乙方的商業秘密。5.3第三方與雙方共同責任的劃分5.3.1如第三方在執行任務過程中造成甲乙雙方共同利益受損，應由甲乙雙方根據各自責任比例共同承擔責任。5.3.2雙方應共同監督第三方的工作，確保其履行職責。第六條第三方的更換及終止6.1第三方的更換6.1.1如第三方無法繼續履行其職責，雙方可協商更換第三方。6.1.2更換第三方需遵守本合同約定的第三方介入程序。6.2第三方的終止6.2.1如第三方在執行任務過程中嚴重違反合同約定，雙方可終止其介入。6.2.2第三方介入終止后，雙方應根據實際情況處理相關事宜。第七條第三方介入協議的簽訂7.1第三方介入協議的簽訂7.1.1第三方介入協議應由甲乙雙方與第三方共同簽訂。7.1.2第三方介入協議應包括介入任務、費用、責任、期限等內容。第八條第三方介入的費用及支付8.1第三方介入的費用8.1.1第三方介入的費用包括但不限于服務費、交通費、資料費等。8.1.2第三方介入的費用應在第三方介入協議中明確約定。8.2第三方介入費用的支付8.2.1第三方介入費用的支付方式及時間應在第三方介入協議中明確約定。8.2.2雙方應根據協議約定，按時支付第三方介入費用。第九條第三方介入的報告及披露9.1第三方介入的報告9.1.1第三方應按照雙方約定的時間和內容，提交介入報告。9.1.2介入報告應包括介入過程、發現的問題、建議及結論等。9.2第三方介入信息的披露9.2.1第三方介入信息僅用于本合同履行目的，未經雙方同意，不得向第三方披露。9.2.2雙方應共同保護第三方介入信息的保密性。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.股權抵押合同詳細要求：包括抵押物基本情況、抵押雙方基本信息、抵押擔保金額、抵押期限、違約責任等內容。說明：本附件為雙方簽訂的股權抵押合同，是本協議履行的基礎文件。2.監督機構設立文件詳細要求：包括監督機構名稱、組成人員、職責權限、工作流程等內容。說明：本附件為甲乙雙方共同設立的監督機構的相關文件，用于規范監督機構的工作。3.第三方介入協議詳細要求：包括第三方基本信息、介入任務、費用、責任、期限等內容。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協議，用于明確第三方介入的具體事項和責任。4.監督報告詳細要求：包括監督內容、發現的問題、整改措施、結論等內容。說明：本附件為監督機構根據本協議履行監督職責后提交的報告，用于評估乙方履行抵押合同義務的情況。5.通知詳細要求：包括通知內容、送達方式、送達時間、送達地址等內容。說明：本附件為甲乙雙方在履行本協議過程中發出的通知，用于通知對方有關事項。6.爭議解決文件詳細要求：包括爭議內容、解決方式、解決結果等內容。說明：本附件為甲乙雙方在發生爭議時，提交的爭議解決文件，用于記錄爭議解決過程和結果。7.終止協議詳細要求：包括協議終止原因、終止時間、雙方權利義務等內容。說明：本附件為甲乙雙方在協議終止時簽訂的協議，用于明確雙方在協議終止后的權利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為乙方未按抵押合同約定履行義務，導致抵押物受損或價值降低。乙方未按本協議約定配合監督機構進行監督。第三方在執行任務過程中，未履行合同約定的職責，造成甲乙雙方損失。甲方未按本協議約定支付監督費用。2.責任認定標準乙方違約：根據違約行為對甲方造成的損失，乙方應承擔相應的賠償責任。第三方違約：第三方應根據其違約行為對甲乙雙方造成的損失，承擔相應的賠償責任。甲方違約：甲方應根據其違約行為，承擔相應的違約責任。3.示例說明示例一：若乙方未按抵押合同約定支付利息，甲方有權要求乙方支付逾期利息，并承擔相應的違約金。示例二：若第三方在執行任務過程中，未能提供準確的信息，導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。示例三：若甲方未按本協議約定支付監督費用，乙方有權要求甲方支付相應費用，并承擔相應的違約責任。全文完。二零二五年大廈股權抵押合同履行監督協議1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其在大廈股權中的部分權益抵押給乙方，乙方作為抵押權人，對甲方在大廈股權中的權益享有優先受償權。同時，為確保抵押權益的實現，雙方特訂立本協議，以明確雙方的權利義務，并對合同履行進行監督。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規制定，并參照《大廈股權抵押合同》的相關約定。三、定義與解釋3.1專業術語1.大廈股權：指甲方在大廈公司中所持有的股權份額。2.抵押權：指乙方對甲方在大廈股權中的權益享有優先受償權的權利。3.抵押物：指甲方在大廈股權中的權益。4.抵押合同：指甲方與乙方簽訂的《大廈股權抵押合同》。3.2關鍵詞解釋1.合同履行：指甲方按照本協議約定，履行其在大廈股權中的相關義務。2.監督：指乙方對甲方履行合同義務的過程進行監督檢查，確保甲方履行合同義務的合法性和有效性。3.優先受償權：指乙方在甲方違約或破產清算時，對甲方在大廈股權中的權益享有優先受償的權利。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權按照本協議約定，行使在大廈股權中的相關權利。2.甲方應按照本協議約定，履行其在大廈股權中的相關義務，確保乙方享有抵押權益。3.甲方應配合乙方對合同履行情況進行監督檢查，及時提供相關資料。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方履行本協議約定的義務，確保抵押權益的實現。2.乙方有權對甲方履行合同義務的過程進行監督檢查，確保甲方履行合同義務的合法性和有效性。3.乙方應尊重甲方在大廈股權中的合法權益，不得干涉甲方行使相關權利。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至抵押權實現之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為大廈所在地。5.3合同履行方式1.甲方應按照本協議約定，履行其在大廈股權中的相關義務。2.乙方應按照本協議約定，對甲方履行合同義務的過程進行監督檢查。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.抵押權實現；2.雙方協商一致解除本合同；3.法律法規規定的其他終止條件。6.3終止程序1.雙方協商一致解除本合同，應簽訂書面協議；2.本合同終止后，雙方應按照約定處理相關事宜。6.4終止后果1.本合同終止后，乙方對甲方在大廈股權中的抵押權益喪失；2.雙方應按照約定處理相關事宜，包括但不限于：返還抵押物、支付違約金等。七、費用與支付7.1費用構成1.抵押登記費用：指甲方為設立抵押權所發生的登記費用。2.監督費用：指乙方為履行本協議所發生的合理費用。3.其他費用：指雙方在履行本協議過程中產生的其他費用。7.2支付方式1.抵押登記費用：甲方應在抵押登記前，一次性向乙方支付全部抵押登記費用。2.監督費用：乙方應在每季度末根據實際發生的費用，向甲方開具發票，甲方應在收到發票后的十個工作日內支付相應的監督費用。3.其他費用：雙方應按照實際情況協商確定支付方式。7.3支付時間1.抵押登記費用：甲方應在抵押登記前支付。2.監督費用：每季度末支付。3.其他費用：按照雙方協商確定的支付時間支付。7.4支付條款1.支付方式：本協議項下的費用應通過銀行轉賬方式支付。2.支付幣種：人民幣（CNY）。3.支付賬戶：乙方指定的賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________賬號：____________________開戶行：____________________八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付抵押登記費用、監督費用或其他費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應支付金額的萬分之五，每日計收。2.甲方未履行本協議約定的其他義務的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約1.乙方未履行本協議約定的監督義務，導致甲方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方泄露甲方保密信息的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額應根據實際情況確定。2.賠償方式：違約方應向守約方支付賠償金，支付方式同本協議約定的支付方式。九、保密條款9.1保密內容本協議項下的保密內容是指涉及大廈股權抵押、履行監督等方面的商業秘密。9.2保密期限保密期限自本協議簽訂之日起至大廈股權抵押解除之日止。9.3保密履行方式1.雙方對本協議約定的保密內容負有保密義務，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害；2.政府行為；3.社會異常事件；4.其他雙方認為屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.任何一方因不可抗力事件導致不能履行本協議的，應及時通知對方。2.不可抗力事件持續期間，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.地震、洪水、臺風等自然災害；2.戰爭、騷亂、政府行為等社會異常事件；3.網絡故障、電力中斷等非人為因素。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決本協議履行過程中發生的爭議。11.2調解協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院申請調解。11.3仲裁或訴訟調解不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.本協議經雙方協商一致，可以依法轉讓。2.乙方在轉讓前，應取得甲方的書面同意。12.2不得轉讓的情形1.本協議涉及的商業秘密不得轉讓；2.乙方違反本協議約定的保密義務的，不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留在大廈股權中的其他權利，不受本協議限制。2.乙方保留對甲方履行本協議情況的監督權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在抵押權實現前，對大廈股權的經營管理權。2.乙方保留在抵押權實現后，對大廈股權的處置權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本協議的修改和補充，應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。14.2修改和補充效力補充協議與本協議具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互配合，共同確保本協議的履行。2.甲方應積極配合乙方對大廈股權的監督。15.2協作與配合方式1.雙方應通過書面、電話、電子郵件等方式進行溝通和協作。2.雙方應按照本協議約定，履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本協議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協議構成雙方之間關于大廈股權抵押合同履行監督的完整協議，不得與本協議相抵觸的其他協議或承諾。16.3增減條款本協議的增減條款，應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：______________乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：______________其他相關方（如有）（簽字/蓋章）：____________________日期：______________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.《大廈股權抵押合同》2.抵押登記證明文件3.甲方在大廈股權中的相關證明文件4.乙方指定的支付賬戶信息5.雙方協商確定的補充協議6.爭議解決過程中產生的相關文件7.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付抵押登記費用、監督費用或其他費用。未履行本協議約定的其他義務。未經乙方同意，擅自轉讓大廈股權。違反保密條款，泄露商業秘密。2.乙方違約：未履行本協議約定的監督義務，導致甲方權益受損。泄露甲方保密信息。未按照約定進行費用支付。違約行為的認定：違約行為的認定應以雙方協商一致或法院、仲裁機構的判決為準。三、法律名詞及解釋：1.抵押權：指債權人對債務人或者第三人不轉移占有而供作債務履行擔保的財產，在債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形時，債權人有權優先受償。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。3.違約金：指當事人一方違約時，根據法律規定或者當事人約定，向對方支付一定數額的金錢。4.保密條款：指雙方約定對特定信息保密的條款。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應及時發出催款通知，甲方應在收到通知后七個工作日內支付費用。2.問題：乙方未履行監督義務。解決辦法：甲方應及時向乙方提出，乙方應在收到通知后七個工作日內采取措施糾正。3.問題：發生不可抗力事件。解決辦法：雙方應及時協商，根據不可抗力事件的影響程度，決定是否解除合同或部分解除合同。4.問題：發生爭議。解決辦法：雙方應協商解決，協商不成時，可申請調解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任第三方應承擔其在合同中的義務，包括但不限于提供真實、準確的信息，協助甲方履行其在大廈股權中的權利。第三方應遵守本協議的保密條款，不得泄露任何保密信息。2.第三方權利第三方有權獲得甲方在大廈股權中的相關信息，以便其履行協助義務。第三方有權根據本協議約定，從甲方處獲得相應的報酬。3.第三方義務第三方應確保其提供的信息真實、準確、完整。第三方應按照本協議約定，及時履行其協助義務。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利乙方有權要求甲方提供其在大廈股權中的相關文件和資料。乙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任。2.乙方利益條款乙方有權在抵押權實現后，優先受償其債權。乙方有權在甲方違約時，要求甲方支付違約金。3.甲方的違約及限制條款甲方不得擅自轉讓其在大廈股權中的權益。甲方不得違反保密條款，泄露任何保密信息。甲方在違約時，應承擔相應的違約責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利甲方可要求乙方履行其監督義務，確保甲方權益不受侵害。甲方可要求乙方提供其履行監督義務的詳細報告。2.甲方的利益條款甲方可從乙方處獲得監督費用的支付。甲方可從乙方處獲得因乙方違約而產生的賠償。3.乙方的違約及限制條款乙方在未履行監督義務時，應承擔違約責任。乙方不得泄露甲方在大廈股權中的任何信息。乙方在違約時，應承擔相應的違約責任。全文完。二零二五年大廈股權抵押合同履行監督協議2合同目錄一、協議概述1.1協議背景1.2協議目的1.3協議原則二、抵押股權信息2.1抵押股權所屬公司2.2抵押股權比例2.3抵押股權價值評估2.4抵押股權登記情況三、履行監督職責3.1監督機構及人員3.2監督范圍3.3監督方式3.4監督期限四、履行監督內容4.1股權變動監督4.2股權收益分配監督4.3股權轉讓監督4.4股權質押監督五、履行監督程序5.1信息報送5.2監督檢查5.3異常情況處理5.4監督報告六、違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序八、保密條款8.1保密內容8.2保密義務8.3違約責任九、協議生效及終止9.1協議生效條件9.2協議生效日期9.3協議終止條件9.4協議終止程序十、其他10.1通知方式10.2不可抗力10.3合同附件11、協議簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署主體12、法律適用12.1適用法律12.2司法管轄13、協議修改13.1修改程序13.2修改效力14、協議附件合同編號_________一、協議概述1.1協議背景1.2協議目的本協議旨在明確雙方在股權抵押合同履行過程中的監督權利和義務，確保抵押權得到有效保障。1.3協議原則1.3.1依法原則1.3.2公平原則1.3.3誠實信用原則二、抵押股權信息2.1抵押股權所屬公司2.2抵押股權比例抵押股權比例為目標公司總股本的50%。2.3抵押股權價值評估抵押股權價值經雙方認可，評估為人民幣X萬元。2.4抵押股權登記情況抵押股權已在目標公司登記備案，登記日期為____年____月____日。三、履行監督職責3.1監督機構及人員乙方委派X擔任本協議的監督人員，負責履行監督職責。3.2監督范圍3.2.1股權變動監督3.2.2股權收益分配監督3.2.3股權轉讓監督3.2.4股權質押監督3.3監督方式3.3.1定期檢查3.3.2異常情況調查3.3.3重大事項報告3.4監督期限監督期限自本協議簽訂之日起至抵押權解除之日止。四、履行監督內容4.1股權變動監督4.1.1股權轉讓4.1.2股權繼承4.1.3股權贈與4.2股權收益分配監督4.2.1分紅情況4.2.2利息收益4.3股權轉讓監督4.3.1轉讓條件4.3.2轉讓價格4.4股權質押監督4.4.1質押登記4.4.2質押解除五、履行監督程序5.1信息報送5.1.1報送內容5.1.2報送時間5.2監督檢查5.2.1檢查內容5.2.2檢查方式5.3異常情況處理5.3.1異常情況界定5.3.2異常情況處理措施5.4監督報告5.4.1報告內容5.4.2報告提交時間六、違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序八、保密條款8.1保密內容本協議中涉及的商業秘密、技術秘密、財務信息等，雙方均應予以保密。8.2保密義務8.2.1雙方在協議有效期內及協議終止后，未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露保密信息。8.2.2雙方應采取合理措施，防止保密信息的泄露。8.3違約責任任何一方違反保密義務，導致保密信息泄露的，應承擔相應的法律責任，并向對方支付違約金。九、協議生效及終止9.1協議生效條件本協議經雙方簽字蓋章后生效。9.2協議生效日期本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3協議終止條件9.3.1協議約定的監督期限屆滿；9.3.2抵押權解除；9.3.3雙方協商一致解除本協議；9.4協議終止程序協議終止后，雙方應妥善處理相關事宜，包括但不限于退還文件、解除監督職責等。十、其他10.1通知方式10.1.1通知應以書面形式進行；10.1.2通知送達地址為雙方在協議中約定的地址；10.2不可抗力10.2.1不可抗力包括自然災害、戰爭、政府行為等；10.2.2發生不可抗力事件，雙方應相互理解，并協商解決。10.3合同附件本協議附件為本協議不可分割的一部分，與本協議具有同等法律效力。十一、協議簽署11.1簽署日期本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2簽署地點本協議簽署地點為____市____區____路____號。11.3簽署主體甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________十二、法律適用12.1適用法律本協議適用中華人民共和國法律。12.2司法管轄本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，并由____市____區人民法院管轄。十三、協議修改13.1修改程序本協議的修改需經雙方協商一致，并以書面形式作出。13.2修改效力經雙方簽署的修改協議與本協議具有同等法律效力。十四、協議附件14.1附件一：股權抵押合同14.2附件二：抵押股權評估報告14.3附件三：其他相關文件甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________簽訂日期：________________________簽訂地點：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1抵押股權使用范圍條款內容：甲方使用抵押股權的資金僅限于______領域，不得用于其他目的。說明：本條款確保抵押股權的資金用于預定目的，防止甲方濫用抵押權。1.2甲方分紅權限制條款內容：在抵押期間，甲方對目標公司的分紅權受到限制，分紅比例不得超過______。說明：本條款保護乙方的利益，防止甲方通過分紅過度消耗抵押股權的價值。1.3抵押股權變更通知條款內容：甲方在抵押股權發生變更時，應在______日內書面通知乙方。說明：本條款確保乙方在股權變更時能夠及時了解情況，保障其權益。1.4甲方違約責任加重條款內容：如甲方違反本協議，除承擔違約責任外，還需向乙方支付______倍的違約金。說明：本條款對甲方違約行為進行懲罰，以增加其遵守協議的意愿。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方監督權擴大條款內容：乙方有權對甲方在目標公司的經營管理進行監督，包括但不限于財務狀況、經營決策等。說明：本條款賦予乙方更大的監督權，確保甲方在經營管理過程中遵守協議規定。2.2抵押股權價值調整條款內容：如因市場變化等原因導致抵押股權價值發生變化，乙方有權要求甲方調整抵押股權比例。說明：本條款保護乙方的利益，防止抵押股權價值因市場波動而降低。2.3乙方優先權條款內容：在抵押權實現過程中，乙方享有優先受償權，優先于其他債權人。說明：本條款確保乙方的債權在實現時能夠得到優先保障。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構資質要求條款內容：中介機構應具備相應的資質和經驗，且經雙方同意后方可參與本協議。說明：本條款確保中介機構的實力和專業性，保障協議履行的順利進行。3.2中介機構費用承擔條款內容：中介機構提供服務的費用由______方承擔。說明：本條款明確中介機構費用的承擔方，避免因費用問題產生糾紛。3.3中介機構保密義務條款內容：中介機構在履行職責過程中，對所獲取的保密信息負有保密義務。說明：本條款保護雙方的信息安全，防止中介機構泄露商業秘密。3.4中介機構責任條款內容：中介機構在履行職責過程中，因故意或重大過失導致協議無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。說明：本條款明確中介機構的責任，保障協議的順利進行和雙方的權益。3.5中介機構變更條款內容：如需更換中介機構，雙方應協商一致，并簽訂新的協議。說明：本條款確保中介機構的變更能夠得到雙方的認可，避免因中介機構問題導致協議無法履行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.股權抵押合同2.抵押股權評估報告3.其他相關文件，包括但不限于：甲方與目標公司的相關協議乙方與中介機構的合作協議目標公司的財務報表抵押股權登記證明通知及報告模板二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付抵押貸款本金或利息；甲方未按約定用途使用抵押股權所得資金；甲方未按約定履行股權變動通知義務；甲方未按約定履行分紅權限制義務；乙方未按約定履行監督職責；中介機構未按約定履行保密義務；中介機構未按約定履行職責或存在重大過失。2.違約行為的認定：違約行為的認定以協議條款和相關法律規定為準；雙方應就違約行為進行書面確認，并采取相應措施；若發生爭議，雙方可協商解決，協商不成則可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.抵押權：指債務人或第三人為擔保債務履行，將其財產權利轉移給債權人，債權人在債務人不履行債務時，有權依法優先受償的權利。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。3.商業秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。4.財務報表：反映企業財務狀況和經營成果的書面文件，包括資產負債表、利潤表、現金流量表等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定使用抵押股權所得資金。解決辦法：乙方可要求甲方提供資金使用證明，如不符合約定，可采取法律手段追究甲方責任。2.問題：中介機構泄露保密信息。解決辦法：雙方應立即終止與該中介機構的合作，并要求其承擔相應的法律責任。3.問題：乙方未履行監督職責。解決辦法：雙方應重新協商監督方案，如乙方仍不履行職責，可解除協議并要求賠償。五、所有應用場景：1.甲方為房地產開發商，乙方為銀行，抵押股權為甲方擁有的某大廈股權。2.甲方為創業公司，乙方為投資機構，抵押股權為甲方持有的目標公司股權。3.甲方為個人，乙方為金融機構，抵押股權為甲方擁有的某企業股權。4.甲方為國有企業，乙方為其他國有企業或金融機構，抵押股權為甲方持有的某企業股權。全文完。二零二五年大廈股權抵押合同履行監督協議3合同編號_________一、合同主體1.甲方：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]，聯系人：[甲方聯系人]，聯系電話：[甲方聯系電話]。2.乙方：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]，聯系人：[乙方聯系人]，聯系電話：[乙方聯系電話]。3.其他相關方：[如有其他相關方，請在此處填寫相關方名稱、地址、聯系人、聯系電話等信息]。二、合同前言2.1背景：本合同背景是基于甲方與乙方之間的股權抵押關系。甲方將其所持有的大廈部分股權抵押給乙方，作為雙方借款合同的擔保。為保障雙方權益，特訂立本履行監督協議。2.2目的：本協議旨在明確甲方、乙方及其他相關方在股權抵押合同履行過程中的權利、義務，確保合同的有效履行，防范潛在風險。三、定義與解釋3.1專業術語：1.股權抵押：指甲方將其所持有的大廈部分股權作為抵押物，抵押給乙方，以擔保借款合同項下債務的履行。2.履行監督：指乙方對甲方履行股權抵押合同的過程進行監督，確保合同條款的遵守和債務的按時履行。3.2關鍵詞解釋：1.合同履行：指甲方按照合同約定，按時、足額償還借款本金及利息的行為。2.債務履行：指甲方按照借款合同約定，按時、足額償還債務本金及利息的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定履行履行監督義務。2.甲方應按時、足額償還借款本金及利息。3.甲方應保證抵押股權的合法性和有效性。4.1乙方的權利和義務：1.乙方有權要求甲方履行合同約定的借款償還義務。2.乙方有權對甲方履行股權抵押合同的過程進行監督。3.乙方有權在甲方違約時，依法采取必要的法律手段維護自身權益。五、履行條款5.1合同履行時間：自本協議生效之日起至借款合同約定的還款期限屆滿日止。5.2合同履行地點：[履行地點]。5.3合同履行方式：1.甲方應按時、足額償還借款本金及利息。2.乙方對甲方履行股權抵押合同的過程進行監督，包括但不限于：審核甲方償還借款的本金及利息情況、監督甲方抵押股權的變動情況等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢，債務清償完畢。2.任何一方違約，另一方有權終止合同。6.3終止程序：1.發生終止條件時，一方應及時通知另一方。2.雙方應在收到終止通知之日起[一定期限內]內，協商處理合同終止后的有關事宜。6.4終止后果：1.合同終止后，甲方應立即解除對乙方抵押股權的占有。2.乙方應立即退還甲方抵押股權。3.合同終止后，雙方應按照合同約定，處理剩余債務及其他相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成：1.履行監督費用：乙方為履行本協議約定的履行監督義務，應向甲方支付履行監督費用，具體金額為人民幣[金額]元。2.其他費用：在履行本協議過程中，如因甲方違約或其他原因產生的費用，由甲方承擔。7.2支付方式：1.履行監督費用支付：甲方應在本協議生效之日起[天數]日內，向乙方支付履行監督費用。2.其他費用支付：甲方應在產生費用的[天數]日內，向乙方支付相應費用。7.3支付時間：1.履行監督費用支付時間：甲方應在每個履行監督周期結束后[天數]日內支付履行監督費用。2.其他費用支付時間：甲方應在費用產生后[天數]日內支付。7.4支付條款：1.甲方支付履行監督費用及其他費用時，應將款項直接支付至乙方指定的賬戶。2.乙方收到甲方支付的款項后，應及時出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約：1.若甲方未按約定履行借款償還義務，乙方有權要求甲方立即履行或支付違約金。2.若甲方未按約定支付履行監督費用及其他費用，乙方有權要求甲方立即支付。8.2乙方違約：1.若乙方未按約定履行履行監督義務，甲方有權要求乙方立即履行或賠償損失。2.若乙方泄露甲方保密信息，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：1.違約金：甲方違約時，應向乙方支付違約金，具體金額由雙方協商確定。2.損失賠償：因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任，賠償金額由雙方協商確定。九、保密條款9.1保密內容：1.本協議及其相關文件中的所有內容。2.甲方提供的抵押股權的相關信息。3.雙方在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密。9.2保密期限：1.本協議及其相關文件的保密期限為自本協議生效之日起至債務清償完畢之日止。2.商業秘密的保密期限為自知悉之日起[年數]年。9.3保密履行方式：1.雙方應采取一切必要措施，確保保密內容的保密性。2.未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調整、法律法規變更等。3.社會異常事件：罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：1.發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。2.雙方應采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實例：1.自然災害：如地震導致抵押大廈損毀。2.政府行為：如政府政策調整導致抵押股權價值降低。十一、爭議解決11.1協商解決：1.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。2.協商期限為自爭議發生之日起[天數]日內。11.2調解、仲裁或訴訟：1.協商不成的，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.調解機構：[調解機構名稱]。3.仲裁機構：[仲裁機構名稱]。4.訴訟法院：[法院名稱]。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：1.本協議未經雙方書面同意，任何一方不得轉讓。2.雙方同意轉讓時，應書面通知對方，并經對方同意。12.2不得轉讓的情形：1.乙方對甲方履行監督義務的權益。2.甲方抵押股權的相關權益。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對其抵押股權的最終控制權。2.乙方保留對本協議及其相關文件的最終解釋權。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在債務未清償前，對抵押股權的處置權。2.乙方保留在甲方違約時，采取必要措施維護自身權益的權力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何對本協議的修改或補充，均需以書面形式進行。2.修改或補充經雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力：1.本協議的修改或補充與本協議具有同等法律效力。2.未經雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補充本協議。十五、協助與配合15.1相互協作事項：1.雙方應在本協議履行過程中，相互協作，共同維護抵押股權的價值。2.雙方應在本協議履行過程中，相互配合，確保合同目的的實現。15.2協作與配合方式：1.雙方應通過定期溝通，及時解決合同履行過程中出現的問題。2.雙方應按照本協議約定，履行各自義務，確保合同目標的實現。十六、其他條款16.1法律適用：1.本協議適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應按照中華人民共和國法律解決。16.2合同的完整性和獨立性：1.本協議構成雙方之間關于大廈股權抵押合同履行監督的完整協議。2.本協議的任何條款，均構成本協議的一部分，具有獨立性。16.3增減條款：1.本協議的增減條款，經雙方書面同意后生效。2.任何未經雙方書面同意的增減條款，均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章