20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度停車場車位租賃糾紛調解服務協議本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方住所地1.3聯系方式第二條車位租賃基本情況2.1車位位置2.2車位編號2.3租賃期限2.4租金標準及支付方式2.5使用范圍第三條車位租賃費用及押金3.1租金計算方式3.2押金金額及退還條件3.3違約責任第四條雙方權利義務4.1出租方權利4.2出租方義務4.3承租方權利4.4承租方義務第五條車位使用規定5.1使用時間5.2使用限制5.3車輛停放要求5.4車位維護責任第六條車位租賃糾紛解決方式6.1調解原則6.2調解程序6.3調解期限6.4調解費用第七條合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序7.4合同解除后責任第八條違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約責任追究第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序第十一條其他約定事項11.1不可抗力條款11.2通知送達方式11.3合同附件11.4爭議解決方式第十二條合同解除后的處理12.1車位退還12.2租金結算12.3違約責任12.4爭議解決第十三條合同附件13.1車位租賃合同13.2車輛停放規定13.3其他相關文件第十四條合同簽署及生效14.1簽署日期14.2生效日期14.3合同份數第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人出租方：停車場管理法定代表人：承租方：汽車服務法定代表人：1.2雙方住所地出租方：市區路號承租方：市區路號1.3聯系方式第二條車位租賃基本情況2.1車位位置出租方在市區路號停車場內提供第號車位供承租方使用。2.2車位編號車位編號為：0012.3租賃期限租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.4租金標準及支付方式租金標準為每月人民幣X元，承租方應于每月前5個工作日內將租金支付至出租方指定賬戶。2.5使用范圍承租方僅限在租賃期內使用租賃車位，不得擅自轉租或轉讓。第三條車位租賃費用及押金3.1租金計算方式租金按月計算，不足一個月按實際占用天數計算。3.2押金金額及退還條件押金金額為人民幣X元，承租方在簽訂本合同時一次性支付。租賃期滿后，如承租方無違約行為，出租方應在3個工作日內無息退還押金。第四條雙方權利義務4.1出租方權利（1）有權要求承租方按約定支付租金及押金；（2）有權監督承租方使用租賃車位；（3）有權解除本合同，收回租賃車位。4.2出租方義務（1）確保租賃車位符合使用要求；（2）負責租賃車位的日常維護和管理；（3）按照約定退還押金。4.3承租方權利（1）在租賃期內使用租賃車位；（2）要求出租方提供必要的停車設施和服務；（3）在租賃期滿后要求退還押金。4.4承租方義務（1）按照約定支付租金及押金；（2）愛護租賃車位，不得損壞；（3）遵守停車場相關規定。第五條車位使用規定5.1使用時間租賃車位的使用時間為每日6:00至22:00。5.2使用限制（1）僅限小型汽車停放；（2）不得占用消防通道；（3）不得停放易燃易爆物品。5.3車輛停放要求承租方應按照停車場規定的車輛停放位置停放車輛，不得隨意停放。5.4車位維護責任承租方應對租賃車位進行日常清潔和維護，確保車位整潔。第六條車位租賃糾紛解決方式6.1調解原則雙方應本著公平、公正、合理的原則解決糾紛。6.2調解程序（1）任何一方發現糾紛時，應及時通知對方；（2）雙方應積極配合，共同協商解決；（3）協商不成，可向合同約定的調解機構申請調解。6.3調解期限調解期限為自糾紛發生之日起30日內。6.4調解費用調解費用由雙方根據實際情況協商承擔。第七條合同變更及解除7.1合同變更條件（1）雙方協商一致；（2）變更內容不違反法律法規及政策規定。7.2合同解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）一方違約，經對方書面通知后仍不改正；（3）發生不可抗力事件，致使合同無法履行。7.3合同解除程序（1）提出解除方應提前30日書面通知對方；（2）雙方應按照約定處理相關事宜；（3）解除合同后，雙方應按照約定結算租金及押金。7.4合同解除后責任（1）解除合同后，雙方應按照約定承擔相應的責任；（2）如因一方違約導致合同解除，違約方應承擔違約責任；（3）如因不可抗力導致合同解除，雙方互不承擔違約責任。第八條違約責任8.1違約情形（1）承租方未按約定支付租金或押金；（2）承租方損壞租賃車位或設施；（3）承租方擅自轉租或轉讓租賃車位；（4）出租方未按約定提供租賃車位或服務；（5）一方違反合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔（1）未按約定支付租金或押金的，應向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算；（2）損壞租賃車位或設施的，應負責修復或賠償相應損失；（3）擅自轉租或轉讓租賃車位的，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金為三個月租金；（4）出租方未按約定提供租賃車位或服務的，應向承租方支付違約金，違約金為一個月租金；（5）其他違約行為的，應承擔相應的違約責任。8.3違約責任追究（1）違約方應在收到違約通知之日起7日內采取補救措施；（2）違約方未采取補救措施或補救措施不滿意的，守約方有權要求違約方承擔違約責任；（3）違約責任追究方式包括但不限于協商、調解、仲裁或訴訟。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向合同約定的調解機構申請調解。9.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交至市區人民調解委員會進行調解。9.3爭議解決程序（1）申請調解的一方應向調解機構提交書面申請；（2）調解機構收到申請后，應在5個工作日內決定是否受理；（3）調解機構受理后，應在15個工作日內組織調解；（4）調解達成協議的，雙方應遵守協議內容；（5）調解未達成協議的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.4爭議解決費用調解費用由雙方根據實際情況協商承擔。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）一方違約，經對方書面通知后仍不改正；（4）發生不可抗力事件，致使合同無法履行。10.3合同終止程序合同終止后，雙方應按照約定處理相關事宜，包括但不限于車位退還、租金結算等。第十一條其他約定事項11.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任。不可抗力包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。11.2通知送達方式本合同項下的通知，應以書面形式送達。送達地址為合同雙方在合同中約定的地址。11.3合同附件本合同附件包括但不限于車位租賃合同、車輛停放規定等。11.4爭議解決方式本合同項下的爭議解決方式為調解和訴訟。第十二條合同解除后的處理12.1車位退還合同解除后，承租方應在5個工作日內將租賃車位退還給出租方。12.2租金結算合同解除后，雙方應按照約定結算租金及押金。12.3違約責任如因一方違約導致合同解除，違約方應承擔違約責任。12.4爭議解決合同解除后的爭議，應按照本合同第九條的規定解決。第十三條合同附件13.1車位租賃合同13.2車輛停放規定13.3其他相關文件第十四條合同簽署及生效14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期本合同自2025年1月1日起生效。14.3合同份數本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入的，非合同當事人的第三方機構或個人，包括但不限于調解機構、評估機構、法律服務機構等。第二條第三方介入條件2.1甲乙雙方在合同履行過程中，如遇無法自行解決的糾紛或需要專業服務時，可協商決定引入第三方介入。2.2第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽署相關協議。第三條第三方職責3.1第三方應根據其專業領域，協助甲乙雙方解決合同履行中的糾紛或提供專業服務。3.2第三方應遵守法律法規，遵循公平、公正的原則，維護甲乙雙方的合法權益。第四條第三方權利4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助，以便其履行職責。4.2第三方有權根據合同約定或專業判斷，提出解決方案或建議。第五條第三方義務5.1第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和隱私。5.2第三方應在約定的時間內完成工作任務，并提交工作報告。第六條第三方責任限額6.1第三方因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。6.2第三方責任限額根據其專業領域和服務內容，由甲乙雙方在第三方協議中約定。第七條第三方費用7.1第三方費用包括但不限于服務費、咨詢費、評估費等。7.2第三方費用由甲乙雙方按約定比例分擔。第八條第三方介入程序8.1甲乙雙方協商一致后，選擇合適的第三方并簽署協議。8.2第三方介入后，甲乙雙方應積極配合，提供必要的信息和協助。8.3第三方介入期間，甲乙雙方應繼續履行合同義務。第九條第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方僅代表甲乙雙方解決合同履行中的糾紛或提供專業服務，不代表任何一方與其他方的利益關系。9.2第三方與其他各方的責任劃分如下：（1）第三方對甲乙雙方的責任僅限于其專業領域和服務內容；（2）第三方對其他方的責任，由其自身承擔；（3）甲乙雙方對第三方提供的服務不滿意，可協商更換第三方。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入任務完成后，甲乙雙方應簽署終止協議。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據合同約定繼續履行合同義務。第十一條第三方介入的補充條款（1）不得泄露第三方提供的信息；（2）不得干擾第三方履行職責；（3）不得損害第三方的合法權益。11.2第三方介入期間，甲乙雙方如發生爭議，應通過協商解決，協商不成的，可按本合同第九條的規定解決。第十二條第三方介入協議的簽署甲乙雙方應與第三方簽署第三方介入協議，明確各方的權利、義務和責任。第三方介入協議作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條第三方介入協議的生效第三方介入協議自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條第三方介入協議的份數第三方介入協議一式兩份，甲乙雙方和第三方各執一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位租賃合同詳細要求和說明：包括甲方（出租方）、乙方（承租方）的基本信息、車位位置、編號、租賃期限、租金標準、押金金額等條款。合同中應包含雙方簽字（或蓋章）的確認頁。2.車輛停放規定詳細要求和說明：規定車位使用時間、車輛停放要求、違規停放的處理措施等。包括停車場管理制度和車輛停放規則的詳細說明。3.第三方介入協議詳細要求和說明：包括第三方的基本信息、服務內容、費用、責任限額等。需由甲方、乙方和第三方共同簽署。4.爭議解決協議詳細要求和說明：包括爭議解決方式（調解、仲裁、訴訟）、爭議解決機構、程序、費用等。需由甲方、乙方和爭議解決機構共同簽署。5.不可抗力證明詳細要求和說明：發生不可抗力事件時，乙方需提供相關證明文件。包括自然災害、戰爭、政府行為等不可抗力事件的證明材料。6.費用支付憑證詳細要求和說明：包括租金支付憑證、押金支付憑證等。需為合法有效的付款憑證，以證明雙方已履行付款義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金或押金；乙方損壞租賃車位或設施；乙方擅自轉租或轉讓租賃車位；出租方未按約定提供租賃車位或服務；一方違反合同約定的其他義務。2.違約責任認定標準：未按約定支付租金或押金的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算；損壞租賃車位或設施的，乙方應負責修復或賠償相應損失；擅自轉租或轉讓租賃車位的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為三個月租金；出租方未按約定提供租賃車位或服務的，應向乙方支付違約金，違約金為一個月租金；其他違約行為的，應根據合同約定或法律規定，承擔相應的違約責任。示例說明：乙方未在每月前5個工作日內支付租金，逾期7天后仍未支付，則視為違約。甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。乙方在停放車輛時，因操作不當導致租賃車位損壞，乙方應負責修復或賠償相應損失。全文完。二零二五年度停車場車位租賃糾紛調解服務協議1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯系人：（甲方聯系人）聯系電話：（甲方聯系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯系人：（乙方聯系人）聯系電話：（乙方聯系電話）3.其他相關方：名稱：（相關方名稱）地址：（相關方地址）聯系人：（相關方聯系人）聯系電話：（相關方聯系電話）二、合同前言2.1背景本協議簽訂前，甲方與乙方因停車場車位租賃產生糾紛，雙方希望通過友好協商，共同解決糾紛，維護雙方的合法權益。2.2目的本協議旨在明確雙方在停車場車位租賃糾紛調解過程中的權利、義務，以及糾紛解決的具體程序，以實現公平、公正、高效的糾紛解決。三、定義與解釋3.1專業術語1.停車場：指供車輛停放的建筑或場地。2.車位：指停車場內劃分的供車輛停放的固定位置。3.租賃：指甲方將停車場車位出租給乙方使用。3.2關鍵詞解釋1.糾紛：指甲方與乙方在停車場車位租賃過程中產生的爭議。2.調解：指在雙方自愿的基礎上，通過第三方調解機構，對糾紛進行協商，達成和解協議。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照租賃協議約定支付租金。2.甲方有權要求乙方遵守停車場管理規定，不得違規停放車輛。3.甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照租賃協議約定提供車位。2.乙方有權要求甲方維護停車場設施，確保停車安全。3.乙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任。五、履行條款5.1合同履行時間本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點本協議履行地點為：（停車場地址）5.3合同履行方式1.雙方應按照本協議約定，積極履行各自的權利和義務。2.雙方應通過友好協商，解決在履行過程中產生的糾紛。3.如協商不成，雙方可向調解機構申請調解。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.本協議到期自然終止。2.雙方協商一致，可以解除本協議。3.因不可抗力導致本協議無法履行，經雙方確認，可以解除本協議。6.3終止程序1.雙方協商一致解除本協議的，應書面通知對方。2.因不可抗力導致本協議無法履行的，雙方應提供相關證明材料，經確認后解除本協議。6.4終止后果1.本協議終止后，雙方應按照約定，妥善處理遺留問題。2.本協議終止后，雙方不再承擔本協議約定的權利和義務。七、費用與支付7.1費用構成1.調解服務費：乙方提供停車場車位租賃糾紛調解服務的費用，包括但不限于調解員的費用、辦公費用、差旅費用等。2.代理費：如甲方委托乙方代理參與調解，甲方應支付乙方相應的代理費用。3.其他費用：根據雙方協商一致的其他費用。7.2支付方式1.轉賬支付：甲方應按照乙方提供的銀行賬戶信息，通過銀行轉賬方式支付相關費用。2.現金支付：經雙方協商一致，可采取現金支付方式。7.3支付時間1.調解服務費：甲方應在調解服務開始前支付50%的費用，剩余50%在調解服務結束后支付。2.代理費：甲方應在委托乙方代理參與調解前支付全部代理費用。3.其他費用：根據雙方協商一致的時間節點支付。7.4支付條款1.甲方應按照約定的支付方式和時間節點支付相關費用。2.乙方應在收到甲方支付的費用后，及時提供相應的服務。3.如甲方未按時支付費用，乙方有權暫停或終止服務，并要求甲方支付違約金。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付費用的，應向乙方支付每日千分之五的違約金。2.甲方違反本協議約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約1.乙方未按時提供調解服務的，應向甲方支付每日千分之五的違約金。2.乙方違反本協議約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金：違約金的具體金額由雙方協商確定。2.賠償金額：賠償金額根據實際損失確定，包括但不限于直接經濟損失和間接經濟損失。3.賠償方式：賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償等。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、經營信息等。2.雙方在本協議履行過程中產生的任何文件、資料、數據等。9.2保密期限本協議履行期限屆滿后，雙方仍應繼續履行保密義務，保密期限為自本協議簽訂之日起五年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得泄露、披露、使用或允許他人使用保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風、火災等。2.政府行為：政策調整、法律法規變更等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰爭等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.當不可抗力事件發生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件發生導致本協議無法履行的，雙方互不承擔責任。3.不可抗力事件發生導致本協議部分無法履行的，雙方應協商解決。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調整、法律法規變更等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰爭等。十一、爭議解決11.1協商解決1.雙方應友好協商解決本協議履行過程中產生的爭議。2.協商期限為自爭議發生之日起三十日內。11.2調解、仲裁或訴訟1.如協商不成，雙方可向調解機構申請調解。2.如調解不成，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本協議項下的權利和義務。2.如一方同意轉讓，另一方應在收到轉讓通知之日起十五日內給予書面答復。12.2不得轉讓的情形1.本協議項下的權利和義務涉及國家秘密、商業秘密等。2.本協議項下的權利和義務涉及法律法規禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對停車場車位租賃糾紛調解服務協議的最終解釋權。2.乙方保留在提供調解服務過程中發現甲方或第三方存在違約行為時，有權采取相應措施的權力。13.2特殊權力保留1.甲方保留在發生不可抗力事件時，有權單方面終止本協議的權力。2.乙方保留在甲方違約時，有權單方面終止本協議的權力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本協議的修改和補充，應書面提出，經雙方簽字蓋章后生效。2.任何修改和補充不得違背本協議的原意和原則。14.2修改和補充效力1.本協議的修改和補充與本協議具有同等法律效力。2.修改和補充內容作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應在本協議履行過程中，相互協作，共同維護停車場車位租賃秩序。2.雙方應在本協議履行過程中，積極履行各自的義務，確保調解工作的順利進行。15.2協作與配合方式1.雙方應通過電話、郵件、現場等方式保持溝通，及時解決問題。2.雙方應按照約定的方式和時間節點，履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本協議的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協議為本協議的完整文件，取代了之前所有關于本協議事項的口頭或書面協議。本協議的任何部分均不得因本協議的任何修改或補充而喪失其完整性和獨立性。16.3增減條款1.本協議的增減條款，經雙方協商一致，并以書面形式簽訂后生效。2.任何增減條款不得違反本協議的原意和原則。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業執照復印件2.乙方營業執照復印件3.停車場車位租賃合同復印件4.糾紛調解申請表5.爭議調解記錄6.費用支付憑證7.不可抗力證明材料8.爭議解決協議9.任何其他雙方協商一致認為需要附在本協議中的文件或資料。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付調解服務費用：甲方未在約定時間內支付調解服務費用。違反停車場管理規定：甲方違規停放車輛，違反停車場管理規定。未遵守調解協議：甲方未按照調解協議履行其義務。2.乙方違約行為及認定：未按時提供調解服務：乙方未在約定時間內提供調解服務。未遵守調解協議：乙方未按照調解協議履行其義務。三、法律名詞及解釋：1.糾紛：指雙方在合同履行過程中產生的爭議。2.調解：指通過第三方調解機構，在自愿的基礎上解決爭議。3.違約：指一方未履行合同約定的義務。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。5.商業秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付調解服務費用。解決辦法：乙方應及時催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方可暫停服務并要求支付違約金。2.問題：乙方未按時提供調解服務。解決辦法：甲方應及時催告乙方提供服務，如乙方仍不提供服務，甲方可要求賠償損失。3.問題：發生不可抗力事件，影響調解服務。解決辦法：雙方應立即通知對方并提供不可抗力證明，協商解決合同履行問題。4.問題：合同履行過程中，一方違反調解協議。解決辦法：違約方應及時糾正違約行為，并賠償另一方因此遭受的損失。5.問題：合同執行中，雙方溝通不暢。解決辦法：雙方應定期召開會議，加強溝通，確保合同順利執行。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：名稱：（第三方名稱）地址：（第三方地址）聯系人：（第三方聯系人）聯系電話：（第三方聯系電話）2.第三方責任：第三方作為獨立的調解機構，負責公正、公平地調解停車場車位租賃糾紛。第三方應遵守相關法律法規，確保調解程序的合法性。3.第三方權利：第三方有權要求雙方提供與糾紛相關的證據和資料。第三方有權決定調解程序的具體安排和流程。4.第三方義務：第三方應保守雙方商業秘密，不得泄露給任何第三方。第三方應按時完成調解工作，并及時向雙方報告調解結果。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照約定提供車位，并保證車位的可用性。乙方有權要求甲方維護停車場設施，確保停車安全。2.乙方利益條款：乙方有權要求甲方在違約時支付違約金。乙方有權要求甲方賠償因違約行為造成的損失。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供車位或提供車位不符合約定，應向乙方支付違約金。甲方違反停車場管理規定，導致乙方損失，應賠償乙方損失。甲方不得擅自改變車位的租賃條件，未經乙方同意，不得轉租車位。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照約定支付租金，并保證租金的及時支付。甲方可要求乙方遵守停車場管理規定，不得違規停放車輛。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在違約時支付違約金。甲方可要求乙方賠償因違約行為造成的損失。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金。乙方違規停放車輛，導致甲方損失，應賠償甲方損失。乙方不得擅自轉租車位，未經甲方同意，不得允許他人使用車位。全文完。二零二五年度停車場車位租賃糾紛調解服務協議2合同目錄第一章協議概述1.1協議名稱1.2協議簽訂日期1.3協議簽訂雙方1.4協議背景1.5協議目的第二章定義與解釋2.1定義2.2解釋第三章服務內容3.1調解服務范圍3.2調解服務流程3.3調解服務標準3.4調解服務期限第四章責任與義務4.1服務方責任4.2需求方責任4.3第三方責任第五章服務費用5.1費用標準5.2付款方式5.3費用調整第六章保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3違約責任第七章知識產權7.1知識產權歸屬7.2使用權限7.3違約責任第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止程序8.4解除或終止后的處理第九章違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序第十一章適用法律11.1適用法律11.2法律變更第十二章其他條款12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同份數12.4附件第十三章合同生效13.1生效條件13.2生效日期第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署雙方14.3簽署地點合同編號_________第一章協議概述1.1協議名稱本協議名稱為“二零二五年度停車場車位租賃糾紛調解服務協議”。1.2協議簽訂日期本協議簽訂日期為二零二五年一月一日。1.3協議簽訂雙方甲方（服務方）：[甲方全稱]乙方（需求方）：[乙方全稱]1.4協議背景鑒于甲方具備專業的調解服務能力，乙方因停車場車位租賃產生糾紛，雙方經友好協商，達成一致意見，特訂立本協議。1.5協議目的本協議旨在明確雙方在停車場車位租賃糾紛調解服務過程中的權利、義務和責任，確保糾紛得到公正、有效的解決。第二章定義與解釋2.1定義在本協議中，下列術語的含義如下：（1）“糾紛”指因停車場車位租賃產生的爭議或矛盾；（2）“調解服務”指甲方提供的糾紛調解服務，包括但不限于溝通、協商、調解等；（3）“調解結果”指雙方通過調解服務達成的共識或解決方案。2.2解釋本協議中未明確規定的術語，應按照相關法律法規和行業慣例進行解釋。第三章服務內容3.1調解服務范圍（1）停車場車位租賃合同的解釋與履行；（2）停車場車位租賃糾紛的調解；（3）相關法律法規咨詢。3.2調解服務流程（1）乙方提出調解申請；（2）甲方收到申請后，與乙方進行溝通；（3）甲方組織調解會議，邀請雙方參與；（4）調解會議達成一致意見或調解失敗。3.3調解服務標準甲方提供的調解服務應遵循公平、公正、公開的原則，確保調解結果符合法律法規和雙方利益。3.4調解服務期限本協議服務期限為自協議簽訂之日起至二零二五年十二月三十一日止。第四章責任與義務4.1服務方責任（1）提供專業的調解服務；（2）保守雙方商業秘密；（3）按照協議約定履行調解服務。4.2需求方責任（1）提供真實、準確的糾紛信息；（2）配合甲方開展調解工作；（3）按照協議約定支付服務費用。第五章服務費用5.1費用標準本協議服務費用為人民幣[金額]元，乙方應于協議簽訂之日起[天數]日內支付。5.2付款方式乙方應通過銀行轉賬方式支付服務費用。5.3費用調整如遇國家政策調整或市場波動，雙方可協商調整服務費用。第六章保密條款6.1保密內容雙方在本協議履行過程中所獲取的對方商業秘密、技術秘密等信息均屬保密內容。6.2保密期限保密期限自本協議簽訂之日起至雙方終止合作關系之日起三年。6.3違約責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第七章知識產權7.1知識產權歸屬本協議中涉及到的知識產權歸各自所有者所有。7.2使用權限未經對方同意，任何一方不得擅自使用對方擁有的知識產權。7.3違約責任任何一方違反知識產權使用規定，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件（1）協議約定的解除條件成就；（2）一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行；（3）發生不可抗力事件，經雙方協商一致解除。8.2合同終止條件（1）協議約定的終止條件成就；（2）雙方協商一致同意終止；（3）調解服務期限屆滿。8.3解除或終止程序（1）提出解除或終止的一方應書面通知對方；（2）對方在接到通知后[天數]日內予以確認；（3）雙方協商確定解除或終止后的善后事宜。8.4解除或終止后的處理（1）雙方應立即停止履行本協議項下的權利和義務；（2）已支付的服務費用不予退還；（3）雙方應承擔因解除或終止協議而產生的合理費用。第九章違約責任9.1違約情形（1）一方未按約定提供或接受調解服務；（2）一方未按約定支付服務費用；（3）一方違反保密條款；（4）一方違反知識產權規定。9.2違約責任（1）違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；（2）因違約造成的損失，違約方應賠償守約方；（3）違約方應承擔因違約而產生的其他合理費用。第十章爭議解決10.1爭議解決方式本協議爭議應通過友好協商解決。協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構如雙方同意，可共同選定仲裁機構進行仲裁。10.3爭議解決程序爭議解決機構將根據其規定和程序進行審理。第十一章適用法律本協議適用中華人民共和國法律。第十二章其他條款12.1通知方式（1）當面遞交；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。12.2不可抗力因不可抗力導致本協議無法履行時，雙方應互相諒解，并根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。12.3合同份數本協議一式[份數]份，甲乙雙方各執[份數]份，具有同等法律效力。12.4附件本協議附件與本協議具有同等法律效力。第十三章合同生效13.1生效條件本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期本協議生效日期為二零二五年一月一日。第十四章合同簽署14.1簽署日期本協議簽署日期：____年__月__日14.2簽署雙方甲方（服務方）：[甲方全稱]代表（簽字）：________________職務：________________乙方（需求方）：[乙方全稱]代表（簽字）：________________職務：_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________