20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度生態小區門窗施工與物業生態服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方地址及聯系方式1.3雙方法定代表人及授權代表2.合同簽訂依據及目的3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規模及結構類型3.4工程建設內容及范圍4.工程施工內容4.1門窗施工具體要求4.2門窗材料及品牌4.3施工工藝及質量標準4.4施工進度安排5.門窗施工質量保證5.1質量保證期限5.2質量驗收標準5.3質量問題處理6.物業生態服務內容6.1物業服務范圍6.2物業服務標準6.3物業服務費用及支付方式7.物業服務期限8.合同履行及違約責任8.1合同履行要求8.2違約責任及處理方式9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限9.3爭議解決費用承擔10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同附件12.1附件一：工程圖紙12.2附件二：門窗材料清單12.3附件三：物業服務協議13.合同簽署及生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.1.1甲方法定代表人：1.1.2甲方全稱：房地產開發有限公司1.1.3乙方法定代表人：1.1.4乙方全稱：門窗安裝有限公司1.2雙方地址及聯系方式1.2.1甲方地址：市區路號1.2.3乙方地址：市區路號1.3雙方法定代表人及授權代表1.3.1甲方授權代表：，聯系電話：021456789011.3.2乙方授權代表：趙六，聯系電話：02178902.合同簽訂依據及目的2.1合同簽訂依據：《中華人民共和國合同法》、《建筑法》等相關法律法規2.2合同簽訂目的：明確雙方在2025年度生態小區門窗施工與物業生態服務過程中的權利、義務及責任，確保工程順利進行。3.工程概況3.1工程名稱：生態小區門窗施工及物業生態服務工程3.2工程地點：市區路號生態小區3.3工程規模及結構類型：總建筑面積約萬平方米，多層住宅樓及高層住宅樓3.4工程建設內容及范圍：包括門窗安裝、維護及物業生態服務等內容4.工程施工內容4.1門窗施工具體要求4.1.1門窗品牌：甲方指定品牌，具體品牌詳見附件二4.1.2門窗材料：符合國家相關質量標準，材質、規格、顏色等詳見附件二4.1.3施工工藝：按照國家相關施工規范及甲方要求進行施工4.2門窗材料及品牌4.2.1門窗材料：鋁合金、鋼化玻璃等4.2.2品牌要求：符合甲方要求的國內外知名品牌4.3施工工藝及質量標準4.3.1施工工藝：嚴格按照國家及行業施工規范進行4.3.2質量標準：達到國家及行業質量標準4.4施工進度安排4.4.1施工工期：自合同簽訂之日起個月內完成4.4.2施工節點：詳見附件一5.門窗施工質量保證5.1質量保證期限：自工程竣工驗收合格之日起年內5.2質量驗收標準：按照國家及行業質量標準進行驗收5.3質量問題處理5.3.1乙方應在發現問題后及時整改，并通知甲方5.3.2甲方應在收到通知后日內對整改情況進行驗收6.物業生態服務內容6.1物業服務范圍：包括但不限于小區綠化、環境衛生、安保、維修等服務6.2物業服務標準：按照國家及行業物業服務標準執行6.3物業服務費用及支付方式6.3.1服務費用：詳見附件三6.3.2支付方式：按季度支付，具體支付日期及金額以附件三為準8.合同履行及違約責任8.1合同履行要求8.1.1甲方應按合同約定提供施工場地及必要條件8.1.2乙方應按照合同約定的工期、質量、標準進行施工8.1.3雙方應按照合同約定的方式及時進行溝通和協調8.2違約責任及處理方式8.2.1乙方未按合同約定完成施工，甲方有權要求賠償損失8.2.2甲方未按時支付工程款，乙方有權要求支付違約金8.2.3雙方違約行為，應根據違約情節及損失大小，依法承擔相應責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應通過友好協商解決爭議9.1.2如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決期限9.2.1自爭議發生之日起個月內解決9.2.2如雙方同意延長爭議解決期限，可另行簽訂協議9.3爭議解決費用承擔9.3.1爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協商一致，可解除合同10.1.2任何一方違約，對方有權解除合同10.2合同終止條件10.2.1工程竣工驗收合格，合同終止10.2.2合同約定的其他終止條件11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效11.1.2經雙方約定的其他生效條件11.2合同修改程序11.2.1任何一方提出修改合同，應書面通知對方11.2.2雙方協商一致后，簽訂補充協議12.合同附件12.1附件一：工程圖紙12.1.1附件一應包括施工圖紙、設計說明等12.2附件二：門窗材料清單12.2.1附件二應詳細列出門窗材料品牌、規格、數量等信息12.3附件三：物業服務協議12.3.1附件三應明確物業服務的內容、標準、費用等13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期：____年____月____日13.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決14.3本合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同相關事務的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方包括但不限于監理單位、檢測機構、評估機構、咨詢顧問等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致的損失，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數額不得低于合同總金額的5%。15.2.2第三方責任限額應在合同附件中明確列出。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入協議》。15.3.2《第三方介入協議》應明確第三方的職責、權限、義務及責任。15.4第三方職責15.4.1第三方應按照《第三方介入協議》的約定，獨立、客觀、公正地履行職責。15.4.2第三方應協助甲乙雙方解決合同履行中的爭議，提供專業意見。15.5第三方權利15.5.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和配合。15.5.2第三方有權根據實際情況調整工作計劃，但需提前通知甲乙雙方。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲乙雙方是獨立的合同關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的直接責任。15.6.2第三方在履行職責過程中，應尊重甲乙雙方的利益，不得損害任何一方的合法權益。15.6.3第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過協商解決，協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。16.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質和能力，以保障合同履行的順利進行。16.2甲乙雙方應向第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供工作場所、設施等。16.3甲乙雙方應與第三方共同制定詳細的工作計劃和進度安排，并監督實施。16.4甲乙雙方應定期與第三方召開會議，溝通工作進展和存在的問題，及時解決問題。16.5甲乙雙方應確保第三方在履行職責過程中，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。17.第三方責任與賠償17.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任賠償的具體方式、金額和期限，由甲乙雙方在《第三方介入協議》中約定。17.3甲乙雙方應在《第三方介入協議》中明確第三方的責任范圍，包括但不限于：17.3.1第三方在履行職責過程中，因疏忽、過失或故意行為導致的損失；17.3.2第三方提供的專業意見、建議或決策導致的損失；17.3.3第三方在合同履行過程中，違反法律法規、合同約定或職業道德導致的損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙詳細要求：包含施工圖紙、設計說明、材料清單、施工進度表等，應清晰、完整地反映工程實際情況。說明：工程圖紙是施工的重要依據，應確保圖紙的準確性和可操作性。2.附件二：門窗材料清單詳細要求：列出門窗材料品牌、型號、規格、數量、價格等信息，確保材料符合合同約定。說明：材料清單是確保門窗施工質量的重要文件，應詳細記錄所有使用的材料信息。3.附件三：物業服務協議詳細要求：明確物業服務內容、服務標準、費用、支付方式、服務期限等。說明：物業服務協議是物業服務的具體約定，應確保服務質量和雙方權益。4.附件四：第三方介入協議詳細要求：明確第三方介入的條件、職責、權限、義務及責任，以及雙方的權利和義務。說明：第三方介入協議是第三方參與合同履行的重要文件，應確保第三方的職責明確。5.附件五：施工進度表詳細要求：詳細列出門窗施工的各個階段、時間節點和預計完成時間。說明：施工進度表是監控施工進度的重要工具，應確保施工按計劃進行。6.附件六：驗收報告詳細要求：記錄工程驗收的時間、地點、參與人員、驗收結果等。說明：驗收報告是工程完成的重要證明文件，應確保驗收的公正性和準確性。7.附件七：維修保養手冊詳細要求：提供門窗的日常維護保養方法、注意事項等。說明：維修保養手冊是指導業主進行日常維護保養的重要指南。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成施工責任認定標準：乙方未在合同約定的時間內完成施工，或施工質量不符合合同要求。示例說明：乙方未能在合同約定的工期內完成門窗安裝，導致工程延期，甲方有權要求乙方支付違約金。2.違約行為：甲方未按時支付工程款責任認定標準：甲方未按合同約定的時間支付工程款，導致乙方資金周轉困難。示例說明：甲方未在工程進度款支付節點內支付款項，乙方有權要求甲方支付逾期付款利息。3.違約行為：第三方未按協議履行職責責任認定標準：第三方未按《第三方介入協議》的約定履行職責，導致合同履行受阻。示例說明：第三方在監理過程中未能及時發現施工質量問題，導致工程返工，甲方有權要求第三方承擔相應責任。4.違約行為：任何一方泄露商業秘密責任認定標準：任何一方未經對方同意，泄露對方商業秘密，造成對方損失。示例說明：甲方泄露乙方商業秘密，導致乙方利益受損，乙方有權要求甲方承擔賠償責任。全文完。2025年度生態小區門窗施工與物業生態服務合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同雙方基本信息7.合同簽訂地點二、項目概況1.項目名稱2.項目地點3.項目規模4.項目性質5.項目總投資6.項目資金來源7.項目建設周期8.項目施工階段三、門窗施工內容1.施工范圍2.施工內容3.施工標準4.施工進度5.施工組織6.施工質量保證措施7.施工安全保證措施8.施工環境保護措施四、門窗材料供應1.材料品牌2.材料規格3.材料質量要求4.材料供應方式5.材料價格6.材料驗收標準7.材料運輸及保管五、施工進度管理1.進度計劃2.進度調整3.進度檢查4.進度考核5.進度變更六、施工質量保證1.質量標準2.質量檢查3.質量驗收4.質量整改5.質量責任七、施工安全管理1.安全生產責任制2.安全生產措施3.安全教育培訓4.安全生產檢查5.安全事故處理八、環境保護與文明施工1.環保措施2.文明施工要求3.環保檢查4.環保整改5.環保責任九、合同價款及支付方式1.合同價款2.付款方式3.付款節點4.付款條件5.付款違約責任十、工期延誤及違約責任1.工期延誤原因2.工期延誤處理3.違約責任4.違約賠償5.違約解除合同十一、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除后的處理十二、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限十三、其他約定1.合同附件2.合同附件內容3.合同附件效力4.合同附件變更5.合同附件補充十四、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效時間3.合同附件4.合同附件效力5.合同附件變更合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度生態小區門窗施工與物業生態服務合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同生效日期：_______5.合同終止日期：_______6.合同雙方基本信息：甲方（施工方）：_______乙方（服務方）：_______7.合同簽訂地點：_______二、項目概況1.項目名稱：生態小區門窗施工與物業生態服務項目2.項目地點：_______3.項目規模：_______4.項目性質：_______5.項目總投資：_______6.項目資金來源：_______7.項目建設周期：_______8.項目施工階段：_______三、門窗施工內容1.施工范圍：包括但不限于門窗的安裝、調試、驗收等。2.施工內容：具體施工項目及要求詳見附件一。3.施工標準：按照國家及行業標準執行。4.施工進度：詳見附件二。5.施工組織：詳見附件三。6.施工質量保證措施：嚴格執行施工規范和質量標準。定期進行質量檢查和驗收。發現質量問題及時整改。7.施工安全保證措施：制定安全生產責任制。定期進行安全教育培訓。加強施工現場安全管理。四、門窗材料供應1.材料品牌：_______2.材料規格：詳見附件四。3.材料質量要求：符合國家及行業標準。4.材料供應方式：甲方負責采購，乙方負責驗收。5.材料價格：詳見附件五。6.材料驗收標準：詳見附件六。7.材料運輸及保管：詳見附件七。五、施工進度管理1.進度計劃：詳見附件八。2.進度調整：因不可抗力等原因導致進度延誤時，經雙方協商一致可進行調整。3.進度檢查：定期進行進度檢查，確保施工進度符合合同要求。4.進度考核：對施工進度進行考核，考核結果作為支付進度款的重要依據。5.進度變更：因設計變更、材料供應等原因導致進度變更時，需及時通知對方并協商一致。六、施工質量保證1.質量標準：按照國家及行業標準執行。2.質量檢查：定期進行質量檢查，確保施工質量符合合同要求。3.質量驗收：施工完成后，經雙方驗收合格后方可交付使用。4.質量整改：發現質量問題，乙方需及時整改，直至符合質量要求。5.質量責任：因乙方施工原因導致的質量問題，乙方承擔相應責任。七、施工安全管理1.安全生產責任制：明確各方的安全生產責任。2.安全生產措施：制定并落實安全生產措施，確保施工安全。3.安全教育培訓：對施工人員進行安全教育培訓，提高安全意識。4.安全生產檢查：定期進行安全生產檢查，及時發現并消除安全隱患。5.安全事故處理：發生安全事故，按照國家及地方相關規定進行處理。八、合同價款及支付方式1.合同價款：人民幣_______元整。2.付款方式：分階段支付，具體付款節點及比例詳見附件九。3.付款節點：根據施工進度及質量驗收情況確定。4.付款條件：乙方提交符合合同要求的發票及付款申請。5.付款違約責任：如甲方未按時付款，應向乙方支付_______%的違約金。九、工期延誤及違約責任1.工期延誤原因：因不可抗力、設計變更、材料供應等原因導致的工期延誤。2.工期延誤處理：經雙方協商一致，可延長合同工期。3.違約責任：因乙方原因導致工期延誤，乙方應向甲方支付_______%的違約金。4.違約賠償：因違約造成的損失，違約方應承擔賠償責任。5.違約解除合同：如一方嚴重違約，另一方有權解除合同。十、合同解除與終止1.合同解除條件：雙方協商一致或符合法定解除條件。2.合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協商一致終止。3.合同解除程序：提前_______日書面通知對方。4.合同終止程序：辦理相關手續，清算剩余款項。5.合同解除后的處理：雙方協商解決遺留問題。十一、爭議解決1.爭議解決方式：協商、調解、仲裁或訴訟。2.爭議解決機構：_______3.爭議解決程序：詳見附件十。4.爭議解決費用：由敗訴方承擔。5.爭議解決期限：自爭議發生之日起_______日內解決。十二、其他約定1.合同附件：附件一至附件十。2.合同附件內容：詳見各附件。3.合同附件效力：與合同具有同等法律效力。4.合同附件變更：經雙方協商一致，可對合同附件進行變更。5.合同附件補充：如需補充，需以書面形式添加。十三、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章，且合同內容符合法律法規。2.合同生效時間：自合同簽訂之日起生效。3.合同附件：附件一至附件十。4.合同附件效力：與合同具有同等法律效力。5.合同附件變更：如需變更，需以書面形式添加。十四、合同簽訂本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份，具有同等法律效力。甲方（施工方）簽字（蓋章）：_______乙方（服務方）簽字（蓋章）：_______日期：_______多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款1.1甲方有權對施工方案進行審核和批準，乙方需按照甲方的要求進行施工。1.2甲方負責項目的整體規劃和管理，包括但不限于施工進度、質量控制和成本控制。1.3甲方有權對乙方的人員安排、設備使用和材料采購進行監督和指導。1.4甲方負責協調與政府部門、社區居民等的關系，確保施工順利進行。2.甲方責任條款2.1甲方應確保項目資金及時到位，保證施工的正常進行。2.2甲方應對施工過程中出現的問題負責協調解決，包括但不限于設計變更、材料供應等。2.3甲方應承擔因自身原因導致的工期延誤、質量問題和安全事故的責任。3.甲方付款條款3.1甲方在施工過程中，根據乙方提交的工程量清單和進度報告，按約定比例支付工程款。3.2甲方應在合同約定的時間內完成工程款的支付，否則應向乙方支付_______%的違約金。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款1.1乙方負責項目的具體實施，包括但不限于施工組織、人員安排和材料采購。1.2乙方有權對施工過程中的技術問題進行決策，甲方應予以支持和配合。1.3乙方應確保施工質量符合合同約定和國家標準。2.乙方責任條款2.1乙方應對施工過程中的質量問題、安全事故和工期延誤承擔責任。2.2乙方應按照合同約定的時間完成施工任務，如因乙方原因導致工期延誤，應向甲方支付_______%的違約金。3.乙方付款條款3.1乙方在收到甲方支付工程款后，應及時支付給分包商和供應商。3.2乙方應在合同約定的時間內完成工程款的支付，否則應向甲方支付_______%的違約金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務條款1.1合同中涉及的中介服務費用，由中介機構按照市場行情和合同約定收取。1.2中介機構應保持中立，不得偏袒任何一方，確保合同的公平執行。2.中介責任條款2.1中介機構應對其提供的服務質量負責，如因中介機構原因導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。2.2中介機構應遵守國家法律法規，不得泄露合同雙方的商業秘密。3.中介費用支付條款3.1中介服務費用在合同簽訂后，由甲方支付給中介機構。3.2中介服務費用支付方式及比例，由雙方在合同中約定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：施工項目及要求2.附件二：施工進度計劃3.附件三：施工組織方案4.附件四：門窗材料規格5.附件五：材料價格表6.附件六：材料驗收標準7.附件七：材料運輸及保管細則8.附件八：施工進度檢查記錄9.附件九：付款節點及比例表10.附件十：爭議解決程序二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時付款、未按時完成項目規劃、未提供必要支持等。乙方違約：未按時完成施工任務、施工質量不符合標準、未妥善處理安全事故等。中介違約：泄露商業秘密、未提供中立服務、未按約定收取費用等。2.違約行為認定：違約行為的認定依據合同條款、法律法規及雙方協商一致的意見。違約行為的認定需有書面證據支持，如合同、發票、照片、報告等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.設計變更：指在施工過程中，因設計原因需要對原設計進行修改。3.違約金：指因一方違約行為給另一方造成的損失，違約方應支付的賠償金。4.仲裁：指雙方在爭議發生前或發生后達成協議，將爭議提交仲裁機構進行裁決。5.訴訟：指一方將爭議提交法院，由法院依法進行審理和判決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現質量問題。解決辦法：立即停止施工，查明原因，采取整改措施，重新進行驗收。2.問題：施工進度延誤。解決辦法：分析延誤原因，制定補救措施，調整施工計劃，確保工期。3.問題：材料供應不及時。解決辦法：與供應商協商，尋找替代材料，或調整施工計劃以適應材料供應情況。五、所有應用場景：1.適用于新建生態小區的門窗施工與物業生態服務項目。2.適用于老舊小區的門窗改造與物業生態服務項目。3.適用于住宅小區的門窗施工與物業生態服務項目。4.適用于商業樓宇的門窗施工與物業生態服務項目。全文完。2025年度生態小區門窗施工與物業生態服務合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯系人：（填寫甲方聯系人）聯系電話：（填寫甲方聯系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯系人：（填寫乙方聯系人）聯系電話：（填寫乙方聯系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，填寫相關方名稱）地址：（如有，填寫相關方地址）聯系人：（如有，填寫相關方聯系人）聯系電話：（如有，填寫相關方聯系電話）二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方所在生態小區門窗施工與物業生態服務項目的實施。甲方希望乙方能夠提供高質量的門窗施工與物業生態服務，以滿足小區居民的需求。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關方的權利、義務和責任，確保生態小區門窗施工與物業生態服務項目的順利進行，實現項目目標。三、定義與解釋3.1專業術語：（1）生態小區：指以綠色、環保、節能、健康為理念，具備良好生態環境的小區。（2）門窗施工：指對生態小區門窗進行設計、制作、安裝及售后服務等工作。（3）物業生態服務：指為生態小區提供綠化養護、環境監測、節能管理等綜合性服務。3.2關鍵詞解釋：（1）施工質量：指門窗施工過程中，材料、工藝、技術等方面達到國家及行業標準。（2）服務滿意度：指小區居民對物業生態服務的滿意度，包括服務質量、服務態度、服務效率等方面。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，提供優質的門窗施工與物業生態服務。（2）甲方有權對乙方提供的服務進行監督、檢查，并提出合理意見或建議。（3）甲方應按時足額支付乙方合同約定的費用。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照合同約定，提供優質的門窗施工與物業生態服務。（2）乙方應保證施工質量，確保門窗及物業生態服務的安全性、可靠性。（3）乙方應積極配合甲方進行項目驗收，確保項目按時完成。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：合同履行地點為甲方生態小區所在地。5.3合同履行方式：（1）門窗施工：乙方負責生態小區門窗的設計、制作、安裝及售后服務。（2）物業生態服務：乙方負責生態小區的綠化養護、環境監測、節能管理等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應提前30日書面通知對方；（2）雙方協商一致解除合同，應簽訂終止協議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應按照合同約定，完成剩余工作；（2）合同終止后，雙方應按照合同約定，結算費用；（3）合同終止后，雙方應妥善處理遺留問題。七、費用與支付7.1費用構成本合同的費用構成如下：（1）門窗施工費用：包括但不限于設計費、材料費、人工費、運輸費、安裝費等。（2）物業生態服務費用：包括但不限于綠化養護費、環境監測費、節能管理費、設備維護費等。（3）其他費用：包括但不限于稅費、保險費、協調費等。7.2支付方式（1）預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總額的30%作為預付款。（2）進度款：在門窗施工和物業生態服務過程中，甲方應根據實際完成情況，按月向乙方支付已完成部分的70%作為進度款。（3）尾款：項目驗收合格后，甲方應向乙方支付剩余的30%作為尾款。7.3支付時間（1）預付款：合同簽訂后10個工作日內支付。（2）進度款：每月末前10個工作日內支付。（3）尾款：項目驗收合格后30個工作日內支付。7.4支付條款（1）甲方應在約定的支付時間內，按照約定的支付方式將款項支付至乙方指定的賬戶。（2）乙方應在收到款項后3個工作日內，向甲方開具相應的發票。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付每日萬分之五的違約金。（2）甲方未按時驗收項目的，應承擔相應的責任，包括但不限于承擔延期驗收期間產生的費用。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成施工或服務的，應向甲方支付每日萬分之五的違約金。（2）乙方施工或服務質量不符合約定的，應承擔相應的修復或賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定或法律規定，向守約方支付違約金或賠償金。賠償金額和方式由雙方協商確定。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、經營信息等均為保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式（1）雙方應對保密內容采取保密措施，確保其不被泄露。（2）未經對方同意，任何一方不得以任何形式向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）雙方應根據不可抗力事件的影響，協商決定是否解除合同或部分解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例自然災害：地震、洪水、臺風等；政府行為：政策調整、法律法規變動等；社會異常事件：罷工、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在合同履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向有管轄權的人民調解委員會申請調解，或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓合同或合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、機密的事項；（2）涉及知識產權的事項；（3）法律法規禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對門窗施工與物業生態服務項目的最終驗收權。（2）乙方保留對其提供的技術、工藝和服務的知識產權。13.2特殊權力保留（1）在合同有效期內，未經甲方書面同意，乙方不得將其權利義務轉讓給第三方。（2）在合同有效期內，如因政策法規變動導致合同內容需調整，乙方有權要求甲方進行相應調整。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對合同的修改或補充，均應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）雙方應就本合同項下的各項工作進行密切溝通和協作。（2）雙方應相互提供必要的支持和幫助，確保項目順利進行。15.2協作與配合方式（1）定期召開項目協調會議，討論項目進展和解決問題。（2）及時溝通項目相關信息，確保雙方對項目情況有清晰了解。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于生態小區門窗施工與物業生態服務項目的完整協議，取代了之前所有書面或口頭協議。本合同各部分相互獨立，任何一部分的變更不影響其他部分的效力。16.3增減條款未經雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.生態小區門窗施工設計圖紙2.門窗施工材料清單3.物業生態服務方案4.生態小區環境監測報告5.項目進度表6.付款憑證7.項目驗收報告8.保密協議9.爭議解決協議10.其他雙方協商一致認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付費用：甲方未在約定支付時間內支付費用。未按時驗收項目：甲方未在約定時間內對項目進行驗收。違反保密條款：甲方泄露了合同中約定的保密內容。2.乙方違約行為及認定：未按時完成施工或服務：乙方未在約定時間內完成施工或服務。施工或服務質量不符合約定：乙方提供的施工或服務質量不符合合同約定。違反保密條款：乙方泄露了合同中約定的保密內容。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。2.違約責任：指合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定所應承擔的民事責任。3.保密條款：指合同中關于保密內容的約定，包括保密內容、保密期限和保密履行方式等。4.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發現設計圖紙與實際情況不符。解決辦法：立即通知甲方，雙方共同研究解決方案，必要時修改設計圖紙。2.問題：材料供應不及時，影響施工進度。解決辦法：與供應商協商，尋求替代材料或調整施工計劃。3.問題：物業生態服務過程中，居民對服務質量有異議。解決辦法：及時處理居民投訴，提高服務質量，必要時調整服務方案。4.問題：合同執行過程中，因政策法規變動導致合同內容需調整。解決辦法：雙方協商一致，修改或補充合同內容，確保合同的有效性。5.問題：合同執行過程中，出現不可抗力事件。解決辦法：根據不可抗力條款，雙方協商決定是否解除合同或部分解除合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：第三方名稱：（填寫第三方名稱）第三方地址：（填寫第三方地址）第三方聯系人：（填寫第三方聯系人）第三方聯系電話：（填寫第三方聯系電話）2.第三方責任：第三方應按照合同約定，提供必要的協助和支持，確保項目的順利進行。第三方應對其提供的協助和支持承擔相應的責任。3.第三方權利：第三方有權獲得合同約定的報酬。第三方有權要求甲方和乙方提供必要的配合。4.第三方義務：第三方應遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權益。第三方應按照合同約定的時間和質量要求完成其職責。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利增加條款：乙方有權要求甲方在項目實施過程中提供必要的施工場地和條件。乙方有權要求甲方對施工過程中的安全問題進行監管。2.乙方利益條款增加：乙方有權在項目驗收合格后，獲得合同約定的尾款。乙方有權要求甲方在合同約定的范圍內，對施工過程中的損失進行賠償。3.甲方的違約及限制條款增加：甲方未按時提供施工場地和條件的，應向乙方支付每日萬分之五的違約金。甲方未對施工過程中的安全問題進行監管的，應承擔相應的法律責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利增加條款：甲方可對乙方的施工過程進行監督，確保施工質量符合合同約定。甲方可要求乙方在項目實施過程中提供施工進度報告。2.甲方的利益條款增加：甲方可要求乙方在項目驗收合格后，支付合同約定的尾款。甲方可要求乙方在合同約定的范圍內，對施工過程中的損失進行賠償。3.乙方的違約及限制條款增加：乙方未按時完成施工的，應向甲方支付每日萬分之五的違約金。乙方未保證施工質量的，應承擔相應的修復或賠償責任。全文完。2025年度生態小區門窗施工與物業生態服務合同3合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同期限4.合同雙方5.合同金額二、項目概述1.項目名稱2.項目地點3.項目規模4.項目內容5.項目進度三、門窗施工1.施工范圍2.施工標準3.施工材料4.施工進度5.施工質量保證6.施工安全措施四、物業生態服務1.服務內容2.服務標準3.服務區域4.服務時間5.服務人員五、合同履行1.預付款2.進度款3.結算款4.質量驗收5.爭議解決六、違約責任1.門窗施工違約責任2.物業生態服務違約責任3.逾期付款違約責任4.其他違約責任七、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理八、保密條款1.保密內容2.保密期限3.保密責任九、知識產權1.知識產權歸屬2.知識產權使用3.知識產權保護十、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力發生時的處理3.不可抗力解除十一、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時間3.合同生效后的效力十二、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更后的效力十三、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十四、其他1.通知方式2.法律適用3.合同份數4.合同附件合同編號_________一、合同概述1.合同背景項目甲方：[甲方全稱]項目乙方：[乙方全稱]項目名稱：[項目名稱]項目地點：[項目地點]項目建設內容：[項目建設內容]2.合同目的明確雙方在2025年度生態小區門窗施工及物業生態服務方面的權利和義務。3.合同期限合同生效日期：[生效日期]合同終止日期：[終止日期]4.合同雙方甲方：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]，聯系人：[甲方聯系人]，聯系電話：[甲方聯系電話]乙方：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]，聯系人：[乙方聯系人]，聯系電話：[乙方聯系電話]5.合同金額門窗施工總價：[門窗施工總價]物業生態服務總價：[物業生態服務總價]合同總價：[合同總價]付款方式：[付款方式]二、項目概述1.項目名稱2025年度生態小區門窗施工與物業生態服務項目2.項目地點[項目具體地址]3.項目規模[項目規模描述]4.項目內容門窗施工：[門窗施工詳細內容]物業生態服務：[物業生態服務詳細內容]5.項目進度[項目進度計劃]三、門窗施工1.施工范圍[施工范圍詳細描述]2.施工標準[施工質量標準]3.施工材料[施工材料品牌、規格、型號等]4.施工進度[施工進度安排]5.施工質量保證[質量保證措施]6.施工安全措施[施工安全措施及責任]四、物業生態服務1.服務內容[物業生態服務詳細內容]2.服務標準[服務標準詳細描述]3.服務區域[服務區域范圍]4.服務時間[服務時間安排]5.服務人員[服務人員配置及要求]五、合同履行1.預付款[預付款金額及支付時間]2.進度款[進度款支付條件及時間]3.結算款[結算款支付條件及時間]4.質量驗收[質量驗收標準及程序]5.爭議解決[爭議解決方式]六、違約責任1.門窗施工違約責任[門窗施工違約責任詳細描述]2.物業生態服務違約責任[物業生態服務違約責任詳細描述]3.逾期付款違約責任[逾期付款違約責任詳細描述]4.其他違約責任[其他違約責任詳細描述]七、合同解除1.合同解除條件[合同解除的具體條件]2.合同解除程序[合同解除的具體程序]3.合同解除后的處理[合同解除后的處理措施]八、保密條款1.保密內容[涉及商業秘密、技術秘密或其他應保密的信息內容]2.保密期限自合同簽訂之日起至[保密期限]3.保密責任[違反保密義務的責任及處理方式]九、知識產權1.知識產權歸屬[合同產生的知識產權歸屬甲方或乙方]2.知識產權使用[知識產權的使用范圍、方式及限制]3.知識產權保護[知識產權的保護措施及責任]十、不可抗力1.不可抗力定義[不可抗力的具體定義及范圍]2.不可抗力發生時的處理[不可抗力發生時的合同履行調整及責任承擔]3.不可抗力解除[不可抗力解除的條件及程序]十一、合同生效1.合同生效條件[合同生效的具體條件]2.合同生效時間[合同生效的具體時間]3.合同生效后的效力[合同生效后的法律效力]十二、合同變更1.合同變更條件[合同變更的具體條件]2.合同變更程序[合同變更的具體程序]3.合同變更后的效力[合同變更后的法律效力]十三、合同終止1.合同終止條件[合同終止的具體條件]2.合同終止程序[合同終止的具體程序]3.合同終止后的處理[合同終止后的處理措施]十四、其他1.通知方式[通知的具體方式及送達地址]2.法律適用[合同適用的法律及爭議解決方式]3.合同份數[合同份數及份數分配]4.合同附件[合同附件的名稱及內容]甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方指定設計變更權說明：甲方保留在項目施工過程中對設計進行合理變更的權利，任何設計變更均需甲方書面批準，并承擔相應的費用。2.甲方監督權說明：甲方有權對施工過程進行監督，包括但不限于質量、進度、安全等方面，乙方應配合甲方的監督工作。3.甲方驗收權說明：甲方有權對施工完成的工程進行驗收，驗收合格后方可支付結算款，不合格部分乙方需無條件返工。4.甲方優先權說明：在合同執行過程中，若出現爭議，甲方有權根據合同條款和相關法律法規作出決定，乙方應服從甲方的決定。5.甲方信息保密義務說明：甲方對在合同履行過程中獲得的乙方商業秘密、技術秘密等信息負有保密義務，未經乙方同意不得向任何第三方泄露。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方自主施工權說明：乙方在確保施工質量的前提下，有權根據實際情況對施工方法、材料選擇等進行調整，但需提前向甲方報備。2.乙方進度調整權說明：乙方在項目施工過程中，如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤，有權向甲方提出調整施工進度的申請。3.乙方材料采購權說明：乙方在確保材料質量的前提下，有權自行采購施工所需的材料，但需符合合同約定的品牌、規格和型號要求。4.乙方人員調配權說明：乙方有權根據項目需要調整施工人員，確保施工質量和進度，但需提前向甲方報備。5.乙方技術改進權說明：乙方在施工過程中，有權對施工技術進行改進，提高施工效率和質量，但需符合國家相關法律法規和行業標準。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介機構資質要求說明：中介機構需具備相關資質，能夠獨立、公正地履行合同監督和協調職責。2.中介機構費用承擔說明：中介機構的服務費用由甲方和乙方按照合同約定比例分擔。3.中介機構工作范圍說明：中介機構的工作范圍包括但不限于合同履行監督、工程進度協調、質量驗收等。4.中介機構報告制度說明：中介機構需定期向甲方和乙方提交工作報告，報告內容包括但不限于工程進度、質量狀況、費用支出等。5.中介機構責任說明：中介機構在履行職責過程中，因自身原因導致合同履行受阻或損害甲方、乙方利益的，應承擔相應的法律責任。6.中介機構更換條件說明：如一方認為中介機構未能履行職責，可向另一方提出更換中介機構的申請，經雙方協商一致后更換。7.中介機構保密義務說明：中介機構對在合同履行過程中獲得的甲方、乙方商業秘密、技術秘密等信息負有保密義務，未經甲方、乙方同意不得向任何第三方泄露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同雙方營業執照復印件2.項目設計方案及圖紙3.門窗施工及物業生態服務技術規范4.材料供應商資質證明及產品合格證5.中介機構資質證明6.合同履行過程中的各類報告及文件7.付款憑證及發票8.爭議解決協議9.合同變更協議10.其他雙方認為必要的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付款項乙方未按時完成施工或提供服務甲方或乙方未按合同約定進行質量驗收甲方或乙方未履行保密義務任何一方未按合同約定履行其他義務2.違約行為認定：違約行為的認定依據合同條款及相關法律法規任何一方違反合同約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.商業秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.知識產權：指權利人對其所創作的文學、藝術和科學作品、發明、實用新型和外觀設計等享有的專有權利。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現設計變更，導致工期延誤。解決辦法：雙方協商確定變更方案，甲方書面批準，并調整進度計劃。2.問題：材料供應商提供的材料不符合合同約定。解決辦法：乙方有權要求更換材料，并通知甲方。3.問題：甲方未按時支付款項。解決辦法：乙方可暫停施工或提供服務，直至甲方支付款項。五、所有應用場景：1.生態小區門窗施工項目2.物業生態服務項目3.甲方為房地產開發企業，乙方為施工單位或物業服務企業4.合同雙方為合作伙伴，共同推進項目實施5.合同適用于合同雙方在平等互利的基礎上建立的合作關系全文完。2025年度生態小區門窗施工與物業生態服務合同4本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條門窗施工工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規模2.4工程類型第三條施工內容與技術要求3.1施工范圍3.2施工材料3.3施工工藝3.4施工質量標準第四條工程進度與工期安排4.1施工進度計劃4.2工期安排4.3工期延誤責任第五條工程款支付方式與時間5.1預付款5.2進度款5.3結算款5.4付款方式與時間第六條門窗施工質量控制與驗收6.1質量控制措施6.2驗收標準6.3驗收程序6.4驗收不合格處理第七條物業生態服務內容與標準7.1服務內容7.2服務標準7.3服務期限7.4服務費用第八條生態小區環境維護與保養8.1環境維護內容8.2環境保養標準8.3環境維護費用8.4環境維護責任第九條合同履行與變更9.1合同履行9.2合同變更9.3合同解除9.4合同終止第十條違約責任與爭議解決10.1違約責任10.2爭議解決方式10.3爭議解決機構第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序第十二條合同附件與補充12.1附件12.2補充條款第十三條合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案13.3合同生效日期第十四條合同簽署與生效14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人員14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：生態小區開發有限公司甲方地址：省市區路號法定代表人：聯系電話：13856781.2乙方基本信息乙方名稱：門窗施工有限公司乙方地址：省市區路號法定代表人：聯系電話：139第二條門窗施工工程概況2.1工程名稱：2025年度生態小區門窗施工工程2.2工程地點：省市區生態小區2.3工程規模：共計500套住宅，200套公寓2.4工程類型：住宅門窗安裝及維修第三條施工內容與技術要求3.1施工范圍本工程包括但不限于住宅和公寓的門窗安裝、更換及維修服務。3.2施工材料所有門窗及配件均需符合國家相關標準和環保要求，材料清單如下：門窗框：采用鋁合金型材，厚度不小于1.8mm。門窗玻璃：采用雙層中空玻璃，厚度不小于5mm。密封條：采用硅酮密封條，符合國家標準。鋼化玻璃：所有門窗玻璃均為鋼化玻璃，厚度不小于5mm。3.3施工工藝施工過程中，應嚴格按照門窗安裝及維修規范執行，確保施工質量。3.4施工質量標準施工質量應符合國家相關標準和規范，具體要求如下：門窗安裝牢固，無松動現象。門窗開啟靈活，無卡阻現象。門窗密封性能良好，無滲漏現象。門窗外觀整潔，無明顯劃痕和污漬。第四條工程進度與工期安排4.1施工進度計劃工程分為三個階段進行：第一階段：簽訂合同后15日內完成圖紙審核及施工準備。第二階段：簽訂合同后30日內完成主體結構門窗安裝。第三階段：簽訂合同后60日內完成所有門窗的安裝、更換及維修。4.2工期安排整個工程總工期為90日歷天，自合同簽訂之日起計算。4.3工期延誤責任如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一日，乙方應向甲方支付合同總價款的1%作為違約金。第五條工程款支付方式與時間5.1預付款合同簽訂后5個工作日內，甲方支付合同總價款的30%作為預付款。5.2進度款各階段工程完成后，甲方根據乙方提供的工程量及質量驗收報告，支付各階段工程款的40%。5.3結算款工程全部完成后，甲方根據乙方提供的結算報告及審計機構出具的審計報告，支付剩余30%的工程款。5.4付款方式與時間甲方通過銀行轉賬方式支付工程款，具體時間詳見進度款支付計劃。第六條門窗施工質量控制與驗收6.1質量控制措施乙方應建立健全質量管理體系，對施工全過程進行嚴格控制，確保工程質量。6.2驗收標準門窗安裝完成后，甲方組織專業人員對工程進行驗收，驗收標準如下：門窗安裝牢固，無松動現象。門窗開啟靈活，無卡阻現象。門窗密封性能良好，無滲漏現象。門窗外觀整潔，無明顯劃痕和污漬。6.3驗收程序驗收程序如下：（1）乙方提交驗收申請；（2）甲方組織驗收；（3）驗收合格后，雙方簽署驗收報告；（4）驗收不合格，乙方應在3日內進行整改，直至合格。6.4驗收不合格處理重新進行安裝或更換；修復損壞部分；賠償甲方因此產生的損失。第七條物業生態服務內容與標準7.1服務內容綠化養護：負責小區綠化植物的養護與管理，確保植物生長良好。環境衛生：負責小區公共區域的清掃、垃圾收集與處理。安全巡查：負責小區公共區域的安全巡查，確保小區安全。24小時服務：設立物業服務中心，提供24小時服務。7.2服務標準服務標準應符合國家相關標準和規范，具體要求如下：綠化養護：每月至少進行兩次全面養護，確保植物生長良好。環境衛生：每日至少進行兩次公共區域清掃，垃圾收集及時。安全巡查：每日進行至少兩次安全巡查，確保小區安全。24小時服務：24小時電話暢通，及時響應業主需求。7.3服務期限物業生態服務期限為合同簽訂之日起至2028年12月31日。7.4服務費用服務費用按實際發生費用計算，具體費用詳見合同附件。第八條生態小區環境維護與保養8.1環境維護內容小區綠化帶的修剪、施肥、病蟲害防治。小區道路及公共區域的清掃、保潔。小區設施設備的日常維護和保養。小區環境衛生的監督管理。8.2環境保養標準綠化帶：保持植物生長旺盛，無枯死、病蟲害。道路：保持道路清潔，無積水和雜物。公共區域：保持公共區域整潔，無亂貼亂畫。設施設備：保持設施設備完好，無損壞和故障。8.3環境維護費用環境維護費用根據實際情況制定，具體費用詳見合同附件。8.4環境維護責任乙方負責環境維護的全部工作，確保小區環境整潔、美觀。第九條合同履行與變更9.1合同履行雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務，確保合同目標的實現。9.2合同變更任何合同內容的變更，需經雙方協商一致，并以書面形式簽署變更協議。9.3合同解除一方嚴重違約，經另一方催告后，違約方在合理期限內仍未履行；發生不可抗力事件，導致合同無法履行；合同約定的解除條件成就。9.4合同終止合同履行完畢或雙方協商一致解除合同后，合同終止。第十條違約責任與爭議解決10.1違約責任任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2爭議解決方式雙方應友好協商解決合同爭議，協商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件一方違約，另一方在合理期限內未得到履行；發生不可抗力事件，導致合同無法履行；合同約定的解除條件成就。11.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協商一致解除合同后，合同終止。11.3合同解除與終止程序合同解除或終止需以書面形式通知對方，并按照合同約定辦理相關手續。第十二條合同附件與補充12.1附件門窗施工圖紙及材料清單；物業生態服務方案及標準；工程進度計劃；付款計劃；其他雙方認為需要附件的內容。12.2補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效與備案13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案本合同需報送相關部門備案。13.3合同生效日期本合同生效日期為合同簽訂之日起。第十四條合同簽署與生效14.1簽署時間本合同于2025年3月15日簽署。14.2簽署地點本合同在省市區生態小區會議室簽署。14.3簽署人員甲方代表：乙方代表：14.4合同生效日期本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與定義1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、企業或其他組織，包括但不限于中介方、監理方、咨詢方、保險公司等。1.2第三方介入范圍監督和評估甲乙雙方的合同履行情況；提供專業咨詢服務；解決合同履行過程中的爭議；進行質量驗收和評估；提供保險保障。第二條第三方介入的引入與授權2.1引入方式第三方介入的引入應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式明確第三方介入的具體事宜。2.2授權甲乙雙方應授權第三方在其介入范圍內行使相應的權利，并承擔相應的義務。第三條第三方的責任與義務3.1責任限額第三方的責任限額應根據其介入的具體事項和合同約定進行確定，具體如下：監理方：對施工質量的監督責任限額為合同總價的5%；咨詢方：對提供咨詢服務的責任限額為咨詢費用總額的50%；保險公司：根據保險合同約定的責任限額執行。3.2第三方的義務按照合同約定和授權范圍行事；保持獨立性，不受任何一方的不當影響；對其介入范圍內的行為承擔相應的法律責任；及時向甲乙雙方通報介入過程中的重要事項。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為服務提供方與接受方，甲方應向第三方支付相應的服務費用。4.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為監督方與被監督方，乙方應接受第三方的監督，并配合其工作。4.3第三方與其他各方的關系第三方與其他各方的關系為獨立第三方，不參與甲乙雙方的合同履行，僅提供專業服務。第五條第三方介入的爭議解決5.1爭議解決方式第三方介入過程中產生的爭議，應通過協商解決，協商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2第三方的責任如第三方在介入過程中因自身原因造成甲乙雙方的損失，應承擔相應的賠償責任。第六條第三方介入的終止6.1終止條件合同履行完畢；第三方不再需要介入；雙方協商一致；發生不可抗力事件。6.2終止程序第三方介入終止需以書面形式通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關手續。第七條第三方介入的費用承擔7.1費用承擔方式第三方介入的費用由甲乙雙方根據合同約定和第三方服務內容協商確定。7.2費用支付時間第三方介入的費用應按照合同約定的時間節點支付。第八條第三方介入的記錄與報告8.1記錄第三方介入過程中應做好記錄，包括但不限于工作日志、會議記錄、驗收報告等。8.2報告第三方應定期向甲乙雙方提交工作報告，報告內容包括但不限于介入情況、發現的問題、建議等。第九條第三方介入的保密義務9.1保密內容第三方介入過程中獲取的甲乙雙方商業秘密、技術秘密等，第三方應予以保密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。第十條第三方介入的補充條款10.1補充條款如甲乙雙方認為有必要，可就第三方介入的特定事項簽訂補充協議。10.2補充協議的法律效力補充協議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門窗施工圖紙及技術規范詳細要求：包含門窗設計圖、材料規格、施工工藝等詳細技術要求。說明：此附件為施工依據，需甲方確認無誤。2.附件二：門窗施工材料清單詳細要求：列出所有門窗施工所需的材料名稱、規格、數量、品牌等信息。說明：此附件用于甲方核對材料，確保材料符合合同約定。3.附件三：門窗施工進度計劃詳細要求：詳細列出各階段的施工時間節點、預計完成時間等。說明：此附件用于甲方監督施工進度，確保工程按期完成。4.附件四：物業生態服務方案詳細要求：包括服務內容、服務標準、服務期限、服務費用等。說明：此附件用于甲方了解物業生態服務的具體內容。5.附件五：付款計劃詳細要求：列出各階段付款金額、時間節點、付款方式等。說明：此附件用于甲方了解付款安排，確保資金合理使用。6.附件六：驗收報告詳細要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收結果、存在問題及整改措施等。說明：此附件用于甲方確認工程質量，確保工程合格。7.附件七：第三方介入協議詳細要求：明確第三方介入的范圍、責任、費用等。說明：此附件用于明確第三方介入的具體事宜。8.附件八：補充協議詳細要求：根據甲乙雙方協商，對合同內容進行補充。說明：此附件用于完善合同內容，確保合同全面。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間完成施工任務。責任認定標準：乙方每延誤一天，應向甲方支付合同總價款的0.5%作為違約金。示例：若合同約定工期為90天，乙方實際工期為100天，則乙方應支付9000元違約金。2.違約行為：乙方提供的材料不符合合同約定。責任認定標準：乙方應立即更換不合格材料，并承擔因此產生的費用。示例：若合同約定門窗玻璃厚度為5mm，乙方實際提供4mm厚玻璃，則乙方應更換合格玻璃并承擔更換費用。3.違約行為：甲方未按合同約定時間支付工程款。責任認定標準：甲方每延誤一天，應向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金。示例：若合同約定支付進度款時間為30天，甲方實際支付時間為40天，則甲方應支付600元違約金。4.違約行為：第三方介入過程中出現重大失誤。責任認定標準：第三方應承擔相應責任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：若監理方在驗收過程中未發現重大質量問題，導致甲方損失，則監理方應賠償甲方損失。5.違約行為：任何一方違反合同約定，給對方造成經濟損失。責任認定標準：違約方應承擔相應責任，賠償因此給對方造成的損失。示例：若乙方在施工過程中損壞甲方設施，則乙方應賠償甲方損失。全文完。2025年度生態小區門窗施工與物業生態服務合同5合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進程的加快，生態小區的建設成為城市發展的重要方向。為了推動生態小區的建設，提高小區居民的生活品質，甲方決定在2025年度進行生態小區門窗施工與物業生態服務。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在生態小區門窗施工與物業生態服務方面的權利、義務和責任，確保項目順利進行，實現生態小區的建設目標。三、定義與解釋3.1專業術語：（1）生態小區：指在規劃、設計、建設、管理等方面遵循生態原則，實現人與自然和諧共生的小區。（2）門窗施工：指對生態小區的門窗進行設計、制作、安裝和維修等工作。（3）物業生態服務：指為生態小區提供綠化、保潔、安保、設施維護等物業服務。3.2關鍵詞解釋：（1）甲方：指生態小區的建設方。（2）乙方：指生態小區門窗施工與物業生態服務的提供方。（3）合同履行：指甲乙雙方按照合同約定，完成各自的權利和義務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，完成生態小區門窗施工與物業生態服務。（2）甲方有權對乙方的工作進行監督和檢查，確保項目質量。（3）甲方有義務按照合同約定，支付乙方工程款和服務費用。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定，提供必要的施工條件。（2）乙方有權要求甲方在規定的時間內支付工程款和服務費用。（3）乙方有義務按照合同約定，保證施工質量和物業生態服務的質量。五、履行條件5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為一年。5.2合同履行地點：生態小區施工現場及物業管理區域。5.3合同履行方式：甲乙雙方按照合同約定，各自履行權利和義務，確保項目順利進行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同到期自然終止。（2）因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協商一致后終止。（3）一方違約，另一方有權解除合同。6.3終止程序：（1）合同到期或雙方協商一致終止，甲乙雙方應在合同到期前一個月向對方發出書面通知。（2）因違約終止合同，違約方應在接到解除合同通知之日起七個工作日內，按照合同約定履行相關義務。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，完成剩余工程和服務的交付。（2）合同終止后，雙方應按照合同約定，結清已發生但未結算的款項。（3）合同終止后，雙方應按照國家相關法律法規處理合同糾紛。七、費用與支付7.1費用構成：（1）門窗施工費用：包括設計費、材料費、人工費、運輸費、安裝費等。（2）物業生態服務費用：包括綠化維護費、保潔費、安保費、設施維護費等。（3）其他費用：如稅費、保險費等，按照國家相關法律法規和政策執行。7.2支付方式：（1）甲方應在合同簽訂后五個工作日內，支付乙方合同總額的30%作為預付款。（2）門窗施工完成后，甲方應在五個工作日內支付施工費用的70%。（3）物業生態服務費用按月支付，甲方應在每月的前五個工作日內支付當月服務費用的100%。7.3支付時間：（1）預付款支付時間：合同簽訂后五個工作日內。（2）施工費用支付時間：門窗施工完成后五個工作日內。（3）物業生態服務費用支付時間：每月的前五個工作日內。7.4支付條款：（1）甲方應按照約定的支付方式和時間，將款項支付至乙方指定的賬戶。（2）支付時，甲方應提供支付憑證，乙方應在收到支付憑證后五個工作日內確認收訖。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付款項，應向乙方支付違約金，違約金按應付款項的千分之五計算，自逾期之日起計算。（2）甲方未按合同約定提供施工條件，導致工期延誤，應賠償乙方相應的損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按時完成施工或提供服務，應向甲方支付違約金，違約金按合同約定的工期延誤天數計算，每天按合同總價的千分之五計算。（2）乙方施工質量不達標，造成甲方損失，應承擔全部賠償責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金額以人民幣計算。（2）賠償金額應一次性支付。九、保密條款9.1保密內容：（1）雙方在合同履行過程中所知悉的對方商業秘密、技術秘密、經營信息等。（2）合同內容、合同簽訂過程及履行過程中的任何信息。9.2保密期限：自合同簽訂之日起，至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取合理的措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害