20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度綠色建筑設計與施工合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同標的1.7合同總價2.設計服務內容2.1設計階段2.2設計成果要求2.3設計文件交付時間2.4設計變更程序2.5設計費用2.6設計知識產權3.施工服務內容3.1施工范圍3.2施工階段3.3施工質量要求3.4施工進度要求3.5施工安全要求3.6施工費用3.7施工圖紙4.質量保證4.1質量標準4.2質量檢驗4.3質量問題處理4.4質量責任5.進度保證5.1進度計劃5.2進度調整5.3進度延誤責任5.4進度保證措施6.預算管理6.1預算編制6.2預算調整6.3預算控制6.4預算執行情況7.付款方式7.1付款比例7.2付款時間7.3付款方式7.4付款證明8.風險承擔8.1自然災害風險8.2不可抗力風險8.3不可預見風險8.4風險責任劃分9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止12.3合同解除13.合同附件13.1附件一：設計合同13.2附件二：施工合同13.3附件三：質量保證書13.4附件四：進度保證書13.5附件五：付款方式說明14.其他約定事項14.1保密條款14.2適用法律14.3合同修改14.4合同份數14.5合同簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度綠色建筑設計與施工合同”。1.2合同雙方甲方（設計方）：[甲方全稱]乙方（施工方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二五年[具體日期]。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同期限自合同生效之日起至[具體日期]止。1.6合同標的本合同標的為甲方委托乙方進行綠色建筑設計及施工的項目，具體項目名稱為[項目名稱]。1.7合同總價本合同總價為人民幣[具體金額]元整，其中設計費用為人民幣[設計費用金額]元整，施工費用為人民幣[施工費用金額]元整。2.設計服務內容2.1設計階段本設計服務包括方案設計、初步設計、施工圖設計及后期咨詢服務。2.2設計成果要求設計成果應滿足國家相關綠色建筑標準及甲方要求，包括但不限于建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結構圖、電氣圖、給排水圖等。2.3設計文件交付時間設計文件應在合同約定的時間內分階段交付，具體交付時間如下：方案設計：[具體日期]初步設計：[具體日期]施工圖設計：[具體日期]2.4設計變更程序設計變更應經雙方協商一致，并以書面形式確認。設計變更費用按實際發生計算。2.5設計費用設計費用總額為人民幣[設計費用金額]元整，支付方式為[支付方式]。2.6設計知識產權設計成果的知識產權歸甲方所有，乙方不得以任何形式侵犯甲方的知識產權。3.施工服務內容3.1施工范圍施工范圍為設計圖紙范圍內的全部施工內容，包括但不限于土建、安裝、裝飾等。3.2施工階段施工階段包括施工準備、主體結構施工、裝飾裝修施工、竣工驗收等。3.3施工質量要求施工質量應符合國家相關質量標準及甲方要求，確保工程質量達到優良等級。3.4施工進度要求施工進度應按照合同約定的施工進度計劃執行，如有延誤，乙方應承擔相應的責任。3.5施工安全要求施工過程中應嚴格遵守國家安全生產法律法規，確保施工安全。3.6施工費用施工費用總額為人民幣[施工費用金額]元整，支付方式為[支付方式]。3.7施工圖紙施工圖紙應與設計圖紙一致，由乙方負責提供。4.質量保證4.1質量標準施工質量應符合國家相關質量標準及甲方要求，確保工程質量達到優良等級。4.2質量檢驗施工過程中應進行定期質量檢驗，檢驗結果應符合質量標準。4.3質量問題處理發現質量問題，乙方應及時進行處理，并確保問題得到徹底解決。4.4質量責任若因施工質量問題導致甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。5.進度保證5.1進度計劃乙方應編制詳細的施工進度計劃，并經甲方確認。5.2進度調整如遇不可抗力或其他特殊情況導致施工進度延誤，雙方應協商調整進度計劃。5.3進度延誤責任如因乙方原因導致施工進度延誤，乙方應承擔相應的責任。5.4進度保證措施乙方應采取有效措施保證施工進度，確保工程按時完成。8.預算管理8.1預算編制乙方應根據設計圖紙及工程量清單編制詳細的施工預算，經甲方審核后執行。8.2預算調整如因設計變更、材料價格變動等因素導致預算發生變化，雙方應協商調整預算。8.3預算控制雙方應共同努力控制預算，確保實際成本不超出預算。8.4預算執行情況乙方應定期向甲方報告預算執行情況，包括已發本和剩余預算等。9.付款方式9.1付款比例設計階段：設計費支付比例為[比例]，設計文件交付后支付。施工階段：施工進度達到合同約定節點后，支付比例為[比例]。驗收合格后：支付比例為[比例]。9.2付款時間設計費用支付時間為設計文件交付后[具體天數]個工作日內。施工進度款支付時間為進度款節點確認后[具體天數]個工作日內。9.3付款方式付款方式為銀行轉賬，具體賬戶信息詳見附件。9.4付款證明乙方應在收到付款后[具體天數]個工作日內向甲方提供付款證明。10.風險承擔10.1自然災害風險因自然災害導致工程損失，雙方應按實際損失承擔相應責任。10.2不可抗力風險因不可抗力導致工程延誤或損失，雙方應協商解決，并按合同約定承擔相應責任。10.3不可預見風險因不可預見因素導致工程損失，雙方應協商解決，并按合同約定承擔相應責任。10.4風險責任劃分具體風險責任劃分詳見合同附件。11.合同解除11.1合同解除條件甲方違約：甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。乙方違約：乙方違約達到合同約定的程度，甲方有權解除合同。11.2合同解除程序合同解除應書面通知對方，并說明解除原因。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余工作及款項結算。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應通過友好協商解決爭議，協商不成的，提交[具體仲裁機構]仲裁。12.2爭議解決程序仲裁程序按照[具體仲裁機構]的規定進行。12.3爭議解決地點仲裁地點為[具體地點]。13.合同生效與終止13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止合同履行完畢或雙方協商一致解除合同后，合同終止。13.3合同解除合同解除按本合同第十一條約定執行。14.其他約定事項14.1保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同修改本合同任何修改均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.4合同份數本合同一式[具體份數]份，甲乙雙方各執[具體份數]份，具有同等法律效力。14.5合同簽字蓋章甲方（蓋章）：[甲方蓋章]乙方（蓋章）：[乙方蓋章]代表簽字：[甲方代表簽字]代表簽字：[乙方代表簽字]簽訂日期：二零二五年[具體日期]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方介入的概念本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或委托，提供專業服務、咨詢、監理、檢驗、評估等服務的獨立法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍設計監理施工監理材料檢驗工程評估專業咨詢2.第三方介入的程序2.1第三方選擇甲乙雙方共同選擇第三方，并簽署相應的委托協議。2.2委托協議委托協議應明確第三方的服務內容、費用、責任及權利等。2.3第三方資質要求第三方應具備相應的資質證書，確保其服務能力和專業水平。3.第三方的責任限額3.1責任限額的設定第三方在本合同項下的責任限額，應根據其委托協議中的約定執行。3.2責任限額的調整如第三方責任限額不足以覆蓋可能發生的損失，甲乙雙方可協商調整。3.3責任限額的履行第三方在履行責任時，應嚴格遵守合同約定，確保責任限額得到有效執行。4.第三方的權利和義務4.1第三方的權利收取合同約定的服務費用。對甲乙雙方的行為進行監督和評估。要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.2第三方的義務按照委托協議約定提供專業服務。對提供的服務承擔相應的法律責任。保守甲乙雙方的商業秘密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關系由委托協議約定，甲方應向第三方提供必要的支持與合作。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關系由委托協議約定，乙方應向第三方提供必要的支持與合作。5.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方，其服務不依附于任何一方，對甲乙雙方均負有責任。6.第三方介入的費用承擔6.1第三方費用的承擔第三方費用的承擔方式及比例由委托協議約定。6.2第三方費用的支付第三方費用應在合同約定的期限內支付，支付方式及賬戶信息由委托協議約定。7.第三方介入的合同變更7.1合同變更的提出如因第三方介入需要對本合同進行變更，任何一方均可提出變更請求。7.2合同變更的審批合同變更需經甲乙雙方及第三方協商一致，并以書面形式確認。7.3合同變更的生效經甲乙雙方及第三方簽字蓋章的合同變更，自簽字蓋章之日起生效。8.第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，應通過友好協商解決。8.2爭議解決程序協商不成的，爭議解決方式按照本合同第十二條約定執行。8.3爭議解決地點第三方介入引起的爭議解決地點按照本合同第十二條約定執行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：委托協議詳細要求：委托協議應詳細列明第三方的服務內容、服務期限、費用、責任及權利等。說明：委托協議是第三方介入的基礎文件，需明確雙方的權利和義務。2.附件二：第三方資質證明詳細要求：第三方需提供相應的資質證書，證明其具備提供專業服務的能力。說明：資質證明是確保第三方服務專業性的重要依據。3.附件三：設計文件詳細要求：設計文件應包含建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結構圖、電氣圖、給排水圖等。說明：設計文件是施工的重要依據，需保證其準確性和完整性。4.附件四：施工圖紙詳細要求：施工圖紙應與設計圖紙一致，詳細標注施工要求和尺寸。說明：施工圖紙是施工的具體指導文件，需保證其清晰和準確性。5.附件五：工程量清單詳細要求：工程量清單應詳細列明工程項目的名稱、數量、單位、單價、總價等。說明：工程量清單是預算和結算的重要依據，需保證其準確性和完整性。6.附件六：施工進度計劃詳細要求：施工進度計劃應明確施工各階段的起止時間、關鍵節點等。說明：施工進度計劃是控制施工進度的重要工具，需保證其合理性和可行性。7.附件七：施工合同詳細要求：施工合同應明確施工范圍、質量要求、進度要求、安全要求、付款方式等。說明：施工合同是甲乙雙方履行施工義務的重要依據。8.附件八：質量保證書詳細要求：質量保證書應明確質量標準、檢驗方法、問題處理程序等。說明：質量保證書是確保施工質量的重要文件。9.附件九：進度保證書詳細要求：進度保證書應明確進度計劃、延誤處理程序等。說明：進度保證書是確保施工進度的重要文件。10.附件十：付款證明詳細要求：付款證明應明確付款金額、時間、方式等。說明：付款證明是確認付款的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：設計方未按約定時間交付設計文件；施工方未按約定時間完成施工；任何一方未按約定支付款項；任何一方未按約定履行質量保證責任；任何一方未按約定履行進度保證責任；任何一方違反保密條款；任何一方違反合同解除條款。2.責任認定標準：違約行為發生，由違約方承擔相應責任；違約行為導致合同無法履行，違約方應承擔違約責任；違約行為造成損失，違約方應承擔賠償責任。3.示例說明：設計方未按約定時間交付設計文件，導致施工進度延誤，設計方應承擔相應的延誤責任，并賠償因此造成的損失；施工方未按約定時間完成施工，導致工期延誤，施工方應承擔相應的延誤責任，并賠償因此造成的損失；任何一方未按約定支付款項，違約方應支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。二零二五年度綠色建筑設計與施工合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同期限1.5合同金額1.6合同附件第二章項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模2.4項目性質2.5項目要求第三章設計要求3.1設計標準3.2設計內容3.3設計進度3.4設計變更3.5設計費用第四章施工要求4.1施工標準4.2施工內容4.3施工進度4.4施工變更4.5施工費用第五章材料設備5.1材料設備清單5.2材料設備質量要求5.3材料設備供應5.4材料設備驗收第六章工程進度與驗收6.1工程進度計劃6.2工程驗收標準6.3工程驗收程序6.4工程驗收費用第七章質量保證與保修7.1質量保證體系7.2質量保證措施7.3質量保修期限7.4質量保修責任第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件8.4合同解除程序第九章違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償標準第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決費用第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序第十二章合同附件12.1設計文件12.2施工圖紙12.3材料設備清單12.4合同變更記錄12.5爭議解決協議第十三章其他約定13.1保密條款13.2法律適用13.3合同解釋13.4合同簽署第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員14.4簽署單位蓋章合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景本合同雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，就二零二五年度綠色建筑設計與施工項目達成如下協議。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在綠色建筑設計與施工過程中的權利、義務和責任，確保項目順利進行。1.3合同雙方甲方：_________（設計單位名稱）乙方：_________（施工單位名稱）1.4合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至綠色建筑項目竣工驗收合格之日止。1.5合同金額本合同總金額為人民幣_________元。1.6合同附件本合同附件包括但不限于：設計文件、施工圖紙、材料設備清單、合同變更記錄、爭議解決協議等。第二章項目概況2.1項目名稱二零二五年度綠色建筑項目2.2項目地點__________2.3項目規模項目總建筑面積為_________平方米。2.4項目性質綠色建筑2.5項目要求項目應滿足國家綠色建筑標準及相關政策要求。第三章設計要求3.1設計標準設計應符合國家綠色建筑標準及相關規范。3.2設計內容設計包括建筑、結構、給排水、電氣、暖通、消防等設計專業。3.3設計進度設計階段分為初步設計、施工圖設計兩個階段。3.4設計變更設計變更應經雙方協商一致，并簽訂設計變更協議。3.5設計費用設計費用按照國家相關規定和雙方協商結果確定。第四章施工要求4.1施工標準施工應符合國家綠色建筑標準及相關規范。4.2施工內容施工包括土建、安裝、裝飾等施工專業。4.3施工進度施工進度按照施工組織設計和施工計劃執行。4.4施工變更施工變更應經雙方協商一致，并簽訂施工變更協議。4.5施工費用施工費用按照施工圖預算和雙方協商結果確定。第五章材料設備5.1材料設備清單材料設備清單詳見附件。5.2材料設備質量要求材料設備質量應符合國家相關標準。5.3材料設備供應乙方負責材料設備的采購、供應和安裝。5.4材料設備驗收材料設備驗收按照國家相關標準和雙方協商結果執行。第六章工程進度與驗收6.1工程進度計劃工程進度計劃詳見附件。6.2工程驗收標準工程驗收標準應符合國家綠色建筑標準及相關規范。6.3工程驗收程序工程驗收程序按照國家相關規定和雙方協商結果執行。6.4工程驗收費用工程驗收費用由甲方承擔。第七章質量保證與保修7.1質量保證體系雙方應建立完善的質量保證體系，確保工程質量。7.2質量保證措施乙方應采取有效措施，確保工程質量符合合同要求。7.3質量保修期限質量保修期限為自竣工驗收合格之日起_________年。7.4質量保修責任乙方應在質量保修期內對工程質量問題負責，并承擔相應的維修責任。第八章合同變更與解除8.1合同變更條件在合同履行過程中，如遇不可抗力、政策調整、設計變更等情形，經雙方協商一致，可以變更合同內容。8.2合同變更程序合同變更應簽訂書面協議，并由雙方簽字蓋章。8.3合同解除條件如一方違約嚴重，另一方有權解除合同。8.4合同解除程序合同解除應提前通知對方，并書面確認解除事宜。第九章違約責任9.1違約情形任何一方未按合同約定履行義務或違反合同約定造成損失的行為。9.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償標準違約賠償標準根據實際情況和雙方協商確定。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方發生爭議，應通過友好協商解決。10.2爭議解決程序協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件合同期滿或雙方協商一致解除合同。11.3合同終止程序合同終止應簽訂書面協議，并由雙方簽字蓋章。第十二章合同附件12.1設計文件設計文件詳見附件。12.2施工圖紙施工圖紙詳見附件。12.3材料設備清單材料設備清單詳見附件。12.4合同變更記錄合同變更記錄詳見附件。12.5爭議解決協議爭議解決協議詳見附件。第十三章其他約定13.1保密條款雙方對本合同內容負有保密義務。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同解釋本合同條款如有歧義，以書面解釋為準。13.4合同簽署本合同一式兩份，雙方各執一份。第十四章合同簽署14.1簽署日期__________14.2簽署地點__________14.3簽署人員甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________14.4簽署單位蓋章甲方單位蓋章：_________乙方單位蓋章：_________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附件一：甲方主導條款1.1設計主導權甲方有權主導設計方案的確定，乙方應按照甲方的要求進行設計。1.2設計變更審批任何設計變更需經甲方審批后方可進行，變更費用由責任方承擔。1.3設計進度控制甲方有權對設計進度進行監督，乙方應確保設計進度符合合同要求。1.4設計質量監督甲方有權對設計質量進行監督，乙方應確保設計質量符合國家相關標準。1.5設計文件歸檔設計文件完成后，乙方應將所有設計文件歸檔，甲方有權查閱。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附件二：乙方主導條款2.1施工主導權乙方有權主導施工方案的制定和實施，甲方應提供必要的施工條件。2.2施工進度控制乙方應制定詳細的施工進度計劃，并確保施工進度符合合同要求。2.3施工質量控制乙方應建立完善的質量控制體系，確保施工質量符合國家相關標準。2.4施工安全監督乙方應負責施工現場的安全管理，確保施工安全。2.5施工資料管理乙方應妥善保管施工資料，包括施工日志、檢驗報告等，甲方有權查閱。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附件三：第三方中介條款3.1中介機構職責中介機構應負責監督合同履行，確保雙方權益。3.2中介機構費用中介機構費用由雙方協商確定，并納入合同總金額。3.3中介機構報告中介機構應定期向雙方提交合同履行情況的報告。3.4中介機構變更如需更換中介機構，雙方應協商一致，并簽訂新的中介協議。3.5中介機構爭議解決中介機構在履行職責過程中產生的爭議，由雙方協商解決，協商不成可向法院提起訴訟。3.6中介機構保密中介機構對合同履行過程中的商業秘密負有保密義務。3.7中介機構責任中介機構因自身原因導致合同履行出現問題的，應承擔相應的責任。3.8中介機構終止如中介機構無法履行職責或違反合同約定，雙方有權終止中介協議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設計文件2.施工圖紙3.材料設備清單4.合同變更記錄5.爭議解決協議6.設計變更協議7.施工變更協議8.施工組織設計9.施工進度計劃10.質量保證體系文件11.質量檢驗報告12.施工日志13.中介機構協議14.合同履行情況報告二、違約行為及認定：1.違約行為：未按合同約定時間完成設計或施工。提供的設計或施工不符合國家相關標準。未按合同約定進行設計變更或施工變更。質量問題未在規定期限內解決。未履行保密義務。違反合同約定的其他行為。2.違約行為認定：違約行為應通過雙方協商確定，如協商不成，可由第三方中介機構或法院認定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間因設立、變更、終止民事權利義務關系而發生的民事法律關系的法律規范。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約金：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當根據違約情況向對方支付一定數額的貨幣。4.爭議解決：指雙方當事人對合同履行過程中產生的爭議進行解決的方式。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設計或施工進度延誤。解決辦法：及時溝通，分析原因，調整進度計劃，必要時采取補救措施。2.問題：質量問題。解決辦法：立即停止施工，查明原因，采取整改措施，確保質量問題得到解決。3.問題：合同變更。解決辦法：雙方協商一致，簽訂變更協議，并調整合同金額。4.問題：保密問題。解決辦法：明確保密范圍，制定保密措施，對違反保密義務的行為追究責任。五、所有應用場景：1.新建綠色建筑項目。2.改造既有建筑為綠色建筑。3.綠色建筑項目的投資、設計、施工全過程。4.綠色建筑項目的質量監督和驗收。5.綠色建筑項目的運營和維護。全文完。二零二五年度綠色建筑設計與施工合同10合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂雙方1.5合同有效期1.6合同簽訂地點第二章項目背景與目的2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目業主2.4項目投資方2.5項目設計要求2.6項目施工要求2.7項目預期目標第三章設計階段3.1設計范圍3.2設計標準3.3設計周期3.4設計成果交付3.5設計變更管理3.6設計費用3.7設計人員配備第四章施工階段4.1施工范圍4.2施工標準4.3施工進度計劃4.4施工組織設計4.5施工隊伍4.6施工材料4.7施工設備4.8施工質量保證4.9施工安全保證4.10施工環境保護第五章投資與費用5.1投資總額5.2投資分階段5.3費用構成5.4費用支付方式5.5費用變更第六章質量管理6.1質量標準6.2質量控制措施6.3質量檢查與驗收6.4質量責任第七章安全管理7.1安全生產責任制7.2安全生產措施7.3安全檢查與驗收7.4安全事故處理第八章環境保護8.1環境保護要求8.2環境保護措施8.3環境監測與驗收8.4環境事故處理第九章合同履行與變更9.1合同履行要求9.2合同變更程序9.3合同解除條件9.4合同終止條件第十章違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償計算方法第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止的程序第十三章不可抗力13.1不可抗力事件定義13.2不可抗力事件處理第十四章合同附件14.1設計文件14.2施工圖紙14.3投資估算14.4其他附件合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：二零二五年度綠色建筑設計與施工合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同簽訂雙方：1.4.1甲方：_______1.4.2乙方：_______1.5合同有效期：自_______至_______1.6合同簽訂地點：_______第二章項目背景與目的2.1項目名稱：_______2.2項目地點：_______2.3項目業主：_______2.4項目投資方：_______2.5項目設計要求：2.5.1建筑設計需符合綠色建筑標準2.5.2采用節能環保材料2.5.3設計方案需具有可持續性2.6項目施工要求：2.6.1施工過程需遵循綠色施工規范2.6.2施工現場管理需符合環保要求2.6.3施工質量需達到國家相關標準第三章設計階段3.1設計范圍：3.1.1建筑方案設計3.1.2結構設計3.1.3電氣設計3.1.4水利設計3.1.5環境保護設計3.2設計標準：3.2.1符合國家綠色建筑相關標準3.2.2達到甲方提出的性能要求3.3設計周期：_______3.4設計成果交付：3.4.1完成設計圖紙及相關技術文件3.4.2提供設計說明及施工圖預算3.5設計變更管理：3.5.1設計變更需經雙方協商一致3.5.2設計變更需按照變更程序進行3.6設計費用：3.6.1設計費用總額：_______3.6.2設計費用支付方式：_______3.7設計人員配備：3.7.1設計團隊組成3.7.2設計人員資質要求第四章施工階段4.1施工范圍：4.1.1基礎工程4.1.2結構工程4.1.3機電安裝工程4.1.4裝飾裝修工程4.2施工標準：4.2.1符合國家施工質量驗收規范4.2.2達到綠色建筑施工要求4.3施工進度計劃：4.3.1施工總體進度計劃4.3.2各分項工程進度計劃4.4施工組織設計：4.4.1施工組織設計內容4.4.2施工組織設計審批4.5施工隊伍：4.5.1施工隊伍資質要求4.5.2施工人員資質要求4.6施工材料：4.6.1材料質量要求4.6.2材料采購及驗收4.7施工設備：4.7.1施工設備要求4.7.2施工設備驗收4.8施工質量保證：4.8.1質量保證措施4.8.2質量檢查與驗收4.9施工安全保證：4.9.1安全生產責任制4.9.2安全生產措施4.10施工環境保護：4.10.1環境保護措施4.10.2環境監測與驗收第五章投資與費用5.1投資總額：_______5.2投資分階段：5.2.1設計階段投資5.2.2施工階段投資5.3費用構成：5.3.1設計費用5.3.2施工費用5.3.3其他費用5.4費用支付方式：5.4.1預付款5.4.2進度款5.4.3竣工結算款5.5費用變更：5.5.1費用變更原因5.5.2費用變更程序第六章質量管理6.1質量標準：6.1.1國家相關質量標準6.1.2甲方特殊要求6.2質量控制措施：6.2.1設計階段質量控制6.2.2施工階段質量控制6.3質量檢查與驗收：6.3.1質量檢查程序6.3.2質量驗收標準6.4質量責任：6.4.1設計方質量責任6.4.2施工方質量責任第七章安全管理7.1安全生產責任制：7.1.1甲方安全生產責任7.1.2乙方安全生產責任7.2安全生產措施：7.2.1安全生產規章制度7.2.2安全生產教育培訓7.2.3安全生產檢查與隱患排查7.3安全檢查與驗收：7.3.1安全檢查內容7.3.2安全驗收標準7.4安全事故處理：7.4.1安全事故報告7.4.2安全事故調查7.4.3安全事故處理程序第八章合同履行與變更8.1合同履行要求：8.1.1雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務8.1.2任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任8.2合同變更程序：8.2.1變更內容需經雙方協商一致8.2.2變更內容應以書面形式確認8.3合同解除條件：8.3.1任何一方嚴重違約8.3.2發生不可抗力事件，且合同無法繼續履行8.4合同終止條件：8.4.1合同約定的工程全部完成8.4.2雙方協商一致終止合同第九章違約責任9.1違約情形：9.1.1未按時完成設計或施工任務9.1.2設計或施工質量不符合約定標準9.1.3未按時支付費用9.2違約責任承擔：9.2.1違約方應承擔違約責任9.2.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等9.3違約賠償計算方法：9.3.1按照實際損失計算9.3.2按照合同約定比例計算第十章爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1協商解決10.1.2仲裁解決10.1.3訴訟解決10.2爭議解決機構：10.2.1甲方所在地仲裁委員會10.2.2乙方所在地仲裁委員會10.3爭議解決程序：10.3.1雙方應在爭議發生后_______日內提出解決請求10.3.2爭議解決機構應在收到請求后_______日內作出裁決第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件：11.1.1任何一方嚴重違約11.1.2發生不可抗力事件，且合同無法繼續履行11.2合同終止條件：11.2.1合同約定的工程全部完成11.2.2雙方協商一致終止合同11.3合同解除與終止的程序：11.3.1提出解除或終止合同的一方應書面通知另一方11.3.2雙方應在收到通知后_______日內達成解除或終止協議第十二章不可抗力12.1不可抗力事件定義：12.1.1因自然災害、政府行為、社會異常事件等導致合同無法履行12.2不可抗力事件處理：12.2.1雙方應及時通報不可抗力事件的發生12.2.2不可抗力事件發生后，合同期限相應順延第十三章合同附件13.1設計文件13.2施工圖紙13.3投資估算13.4其他附件第十四章合同生效與終止14.1合同生效：14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.1.2合同生效前已發生的工程行為，視為合同組成部分14.2合同終止：14.2.1合同約定的工程全部完成14.2.2雙方協商一致終止合同甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________日期：____________________________日期：____________________________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款1：甲方決策權說明：甲方作為項目業主，在項目的設計和施工過程中擁有最終決策權。對于設計變更、施工方案調整等重大事項，甲方有權獨立作出決定，乙方應無條件執行。附加條款2：甲方監督權說明：甲方有權對乙方的設計和施工過程進行監督，包括但不限于現場巡查、技術審核、進度檢查等。乙方應配合甲方的監督工作，并及時提供所需資料。附加條款3：甲方信息提供義務說明：甲方應向乙方提供項目相關的技術資料、設計要求、工程預算等信息，確保乙方能夠準確理解和執行合同內容。附加條款4：甲方付款保障說明：甲方應按照合同約定的時間和比例支付設計費和施工款，確保乙方的資金周轉。如甲方未能按時付款，應向乙方支付相應的違約金。附加條款5：甲方責任承擔說明：甲方應對項目的設計和施工質量承擔最終責任，如因甲方原因導致項目質量不合格，甲方應承擔相應的修復費用和違約責任。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款1：乙方技術主導權說明：乙方作為設計施工主體，在設計和施工過程中擁有技術主導權。乙方應根據項目需求和自身技術能力，提出設計方案和施工方案。附加條款2：乙方進度控制權說明：乙方應制定合理的施工進度計劃，并有權調整施工進度。甲方應尊重乙方的進度調整，并確保施工過程中的資源供應。附加條款3：乙方設計變更權說明：乙方在施工過程中發現設計不合理或存在安全隱患時，有權提出設計變更申請。甲方應在收到變更申請后_______日內予以答復。附加條款4：乙方質量保證說明：乙方應保證設計和施工質量，如因乙方原因導致項目質量不合格，乙方應承擔相應的修復費用和違約責任。附加條款5：乙方知識產權保護說明：乙方應尊重甲方的知識產權，不得在未經甲方同意的情況下，將項目設計或施工技術用于其他項目。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款1：第三方中介職責說明：第三方中介在合同中作為甲乙雙方的協調者，負責監督合同履行、處理爭議、提供技術支持等職責。附加條款2：第三方中介費用說明：第三方中介的服務費用由甲乙雙方共同承擔，具體費用由合同約定。附加條款3：第三方中介監督權說明：第三方中介有權對甲乙雙方的設計和施工過程進行監督，包括但不限于現場巡查、技術審核、進度檢查等。附加條款4：第三方中介爭議解決權說明：第三方中介在甲乙雙方發生爭議時，有權進行調解，并提出解決方案。如調解無效，第三方中介應協助雙方進行仲裁或訴訟。附加條款5：第三方中介保密義務說明：第三方中介應遵守保密原則，對甲乙雙方提供的項目信息和技術資料進行保密處理，不得泄露給任何第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設計文件2.施工圖紙3.投資估算4.設計合同5.施工合同6.甲方提供的項目相關技術資料7.第三方中介資質證明8.任何其他合同附件或補充協議二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時完成設計或施工任務設計或施工質量不符合約定標準未按時支付費用未履行合同約定的保密義務未履行合同約定的配合義務2.違約行為認定：通過甲方或第三方中介的監督和檢查通過合同約定的質量檢查和驗收程序通過雙方協商確認三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑物的規劃、設計、施工和使用過程中，充分運用資源節約、環境保護、生態平衡等理念，達到節能減排、保護環境、提高居住舒適度的建筑。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。3.違約責任：指合同當事人一方違反合同約定，應當承擔的民事責任。4.仲裁：指合同當事人根據合同約定或事后達成的書面仲裁協議，提交仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。5.訴訟：指合同當事人將爭議提交人民法院審理的爭議解決方式。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設計變更頻繁，導致施工進度延誤。解決辦法：建立設計變更審批流程，明確變更原因和影響，及時溝通協調。2.問題：施工過程中發現設計存在缺陷，影響施工質量。解決辦法：及時通知甲方，由甲方決定是否進行設計變更，并確保施工質量符合標準。3.問題：甲方未能按時支付費用，影響乙方資金周轉。解決辦法：甲方應按照合同約定支付費用，如延誤支付，應向乙方支付違約金。4.問題：第三方中介未能履行職責，導致爭議無法解決。解決辦法：更換第三方中介，或由雙方協商確定新的中介機構。五、所有應用場景：1.綠色建筑項目的設計與施工2.政府投資或引導的綠色建筑項目3.企業投資建設的綠色建筑項目4.需要第三方中介服務的綠色建筑項目5.需要明確設計、施工、支付等各方責任的綠色建筑項目全文完。二零二五年度綠色建筑設計與施工合同11合同編號_________一、合同主體名稱：__________________地址：__________________聯系人：__________________聯系電話：__________________名稱：__________________地址：__________________聯系人：__________________聯系電話：__________________3.其他相關方：名稱：__________________地址：__________________聯系人：__________________聯系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國政府高度重視綠色建筑的發展，為推動綠色建筑設計與施工的規范化、標準化，甲方委托乙方進行二零二五年度綠色建筑設計與施工項目。本合同旨在明確甲乙雙方的權利義務，確保綠色建筑設計與施工項目的順利進行。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《綠色建筑評價標準》等相關法律法規及政策制定。三、定義與解釋3.1專業術語（1）綠色建筑：指在建筑全生命周期內，節約資源、保護環境、減少污染、提供健康、適用、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。（2）綠色建筑設計：指在建筑設計過程中，充分考慮資源節約、環境保護、節能減排等方面的要求，采取合理的設計方案，實現綠色建筑的目標。（3）綠色建筑施工：指在建筑施工過程中，采用環保、節能、低碳、健康的技術和材料，確保綠色建筑的設計理念得到有效實施。3.2關鍵詞解釋（1）資源節約：指在建筑全生命周期內，合理利用資源，降低資源消耗。（2）環境保護：指在建筑全生命周期內，減少對環境的污染，保護生態環境。（3）節能減排：指在建筑全生命周期內，降低能源消耗和排放，提高能源利用效率。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，完成綠色建筑設計與施工項目。（2）甲方有權對乙方的設計和施工過程進行監督，確保項目符合綠色建筑標準。（3）甲方應按照合同約定，按時支付乙方工程款。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定，完成綠色建筑設計與施工項目。（2）乙方應確保項目設計符合綠色建筑標準，施工過程符合環境保護要求。（3）乙方應按照甲方要求，及時提供項目進展情況。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年。5.2合同履行地點綠色建筑設計與施工項目地點：__________________5.3合同履行方式（1）乙方按照甲方要求，進行綠色建筑設計。（2）乙方按照甲方要求，進行綠色建筑施工。（3）乙方按照甲方要求，進行項目驗收。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿，雙方無異議。（2）合同約定的終止條件發生。6.3終止程序（1）任何一方提出終止合同，應提前三十日書面通知對方。（2）雙方協商一致，簽訂終止合同協議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照合同約定，完成剩余工作。（2）合同終止后，雙方應按照合同約定，結算工程款。（3）合同終止后，雙方應按照合同約定，處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）設計費：根據綠色建筑設計方案的復雜程度和規模，按實際設計工作量計算。（2）施工費：包括材料費、人工費、機械使用費、施工管理費等。（3）監理費：根據監理服務的范圍和內容，按監理服務周期計算。（4）其他費用：如咨詢費、驗收費等，由雙方另行協商確定。7.2支付方式（1）甲方應按照合同約定，分階段支付費用。（2）設計費：在乙方提交設計方案后，甲方支付設計費的50%。（3）施工費：在工程進度達到合同約定的節點后，甲方支付相應比例的施工費。（4）監理費：在監理服務期間，甲方按月支付監理費。7.3支付時間（1）設計費：在乙方提交設計方案后的15個工作日內支付。（2）施工費：在每個支付節點后的10個工作日內支付。（3）監理費：每月的一個工作日支付。7.4支付條款（1）甲方應在支付前，收到乙方提供的合法有效的發票。（2）甲方支付費用時，應通過銀行轉賬方式進行。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。（2）甲方擅自變更設計或施工方案的，應承擔由此產生的額外費用。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成設計或施工任務的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總額的千分之五。（2）乙方未按約定提供合格的設計或施工成果的，應重新進行設計或施工，直至符合要求。8.3賠償金額和方式（1）違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經濟損失。（2）賠償金額應按照實際損失計算，并采取貨幣支付方式。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的技術、商業秘密等保密信息。9.2保密期限自合同簽訂之日起，至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取適當措施，保護保密信息的安全。（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行合同。（3）不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風、戰爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解協商不成時，可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。11.3仲裁或訴訟調解不成時，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得將合同權利義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同涉及的技術秘密或商業秘密。（2）合同約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對綠色建筑設計方案的最終審批權。（2）乙方保留對施工過程中發現的設計不合理或安全隱患的改進權。13.2特殊權力保留（1）在合同履行期間，未經甲方書面同意，乙方不得將其承包的施工部分轉包給第三方。（2）乙方不得利用甲方的技術秘密或商業秘密進行不正當競爭。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對合同的修改或補充，均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力合同的修改或補充文件是合同的一部分，具有與原合同同等的法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）甲方應提供必要的資料和條件，協助乙方完成設計工作。（2）乙方應按照甲方要求，提供施工過程中的進度報告和質量檢測報告。15.2協作與配合方式雙方應通過定期會議、書面報告、現場協調等方式進行協作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方就綠色建筑設計與施工項目所達成的完整協議，不構成其他口頭或書面協議的補充或修改。16.3增減條款任何增減條款，均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：日期：__________蓋章：乙方（簽字）：日期：__________蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色建筑設計方案2.綠色建筑施工圖紙3.材料采購清單4.施工進度計劃5.施工質量檢測報告6.設計變更通知書7.施工變更通知書8.付款憑證9.爭議解決協議10.保密協議11.不可抗力事件證明12.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定支付費用。擅自變更設計或施工方案。（2）乙方違約：未按約定完成設計或施工任務。未按約定提供合格的設計或施工成果。2.違約行為認定：（1）甲方違約的認定：甲方未按時支付費用的，根據合同約定計算違約金。甲方擅自變更設計或施工方案的，視為違約。（2）乙方違約的認定：乙方未按時完成設計或施工任務的，根據合同約定計算違約金。乙方未按約定提供合格的設計或施工成果的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑全生命周期內，節約資源、保護環境、減少污染、提供健康、適用、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。2.設計方案：指乙方根據甲方要求，制定的綠色建筑設計方案。3.施工圖紙：指乙方根據設計方案，提供的施工圖紙。4.材料采購清單：指乙方提供的材料采購清單，包括材料名稱、規格、數量等。5.施工進度計劃：指乙方根據合同要求，制定的施工進度計劃。6.施工質量檢測報告：指乙方對施工質量進行的檢測報告。7.設計變更通知書：指甲方對設計方案提出變更要求的通知書。8.施工變更通知書：指甲方對施工方案提出變更要求的通知書。9.付款憑證：指甲方支付費用的憑證。10.爭議解決協議：指雙方就爭議問題達成的協議。11.保密協議：指雙方就保密信息達成的協議。12.不可抗力事件：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設計變更頻繁，導致工期延誤。解決辦法：設立變更審批流程，明確變更原因、影響和費用，確保變更合理、必要。2.問題：材料供應不及時，影響施工進度。解決辦法：提前制定材料采購計劃，與供應商建立長期合作關系，確保材料供應穩定。3.問題：施工質量不達標。解決辦法：加強施工過程質量控制，定期進行質量檢測，發現問題及時整改。4.問題：費用超支。解決辦法：嚴格控制工程預算，對超支部分進行詳細分析，找出原因并采取措施。5.問題：爭議解決困難。解決辦法：設立爭議解決機制，包括協商、調解、仲裁或訴訟，確保爭議得到及時、有效解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：__________________2.第三方主體地址：__________________3.第三方主體聯系人：__________________4.第三方主體聯系電話：__________________5.第三方權利：（1）第三方有權參與綠色建筑設計與施工項目的監督和管理。（2）第三方有權對甲乙雙方的行為進行評估和監督。6.第三方義務：（1）第三方應按照合同約定，對項目進行定期檢查。（2）第三方應確保其監督和管理行為不損害甲乙雙方的合法權益。7.第三方責任：（1）第三方應對其監督和管理行為產生的后果承擔責任。（2）第三方應保證其提供的監督和管理服務符合相關法律法規。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付設計費和施工費。（2）乙方有權要求甲方提供必要的施工條件和資料。（3）乙方有權要求甲方對設計方案進行審批。2.乙方利益條款：（1）乙方有權在合同履行過程中，因設計優化或技術改進而獲得的額外收益。（2）乙方有權在合同履行過程中，因甲方違約而獲得的賠償。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。（2）甲方擅自變更設計或施工方案的，應承擔由此產生的額外費用。（3）甲方不得無理拒絕乙方合理的設計變更請求。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定完成設計任務。（2）甲方有權要求乙方按照合同約定完成施工任務。（3）甲方有權對乙方的設計和施工成果進行驗收。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權在合同履行過程中，因乙方設計優化或技術改進而獲得的成本節約。（2）甲方有權在合同履行過程中，因乙方違約而獲得的賠償。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定完成設計或施工任務的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總額的千分之五。（2）乙方未按約定提供合格的設計或施工成果的，應重新進行設計或施工，直至符合要求。（3）乙方不得將合同義務轉包給第三方。全文完。二零二五年度綠色建筑設計與施工合同12本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同期限2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模2.4項目類型3.設計階段3.1設計范圍3.2設計要求3.3設計進度3.4設計變更4.施工階段4.1施工范圍4.2施工要求4.3施工進度4.4施工變更5.設計費用5.1設計費用總額5.2設計費用支付方式5.3設計費用調整6.施工費用6.1施工費用總額6.2施工費用支付方式6.3施工費用調整7.質量標準7.1設計質量標準7.2施工質量標準7.3質量驗收8.安全生產8.1安全生產責任8.2安全生產措施8.3事故處理9.環境保護9.1環境保護要求9.2環境保護措施9.3環境污染處理10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定14.1保密條款14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確雙方在綠色建筑設計與施工項目中的權利、義務和責任，確保項目按期、保質、安全、環保完成。1.3合同雙方甲方：房地產開發有限公司乙方：建筑設計研究院有限公司1.4合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至本項目竣工驗收合格并交付甲方使用之日止。2.項目概述2.1項目名稱綠色生態住宅小區2.2項目地點市區街道2.3項目規模占地面積：100,000平方米總建筑面積：200,000平方米2.4項目類型住宅、商業、配套公建3.設計階段3.1設計范圍包括建筑設計、結構設計、給排水設計、電氣設計、暖通設計、綠化設計等。3.2設計要求設計應滿足國家相關綠色建筑標準，充分考慮節能減排、環保材料使用、室內外環境舒適度等要求。3.3設計進度設計階段分為方案設計、初步設計、施工圖設計三個階段，具體進度如下：方案設計：自合同簽訂之日起30個工作日內完成；初步設計：自方案設計完成后30個工作日內完成；施工圖設計：自初步設計完成后60個工作日內完成。3.4設計變更設計過程中如遇不可抗力因素或甲方需求變更，需經雙方協商一致后進行設計變更，變更內容納入設計進度。4.施工階段4.1施工范圍包括地基基礎、主體結構、裝飾裝修、設備安裝、室外工程等。4.2施工要求施工應嚴格按照設計圖紙、施工規范和綠色建筑標準進行，確保工程質量。4.3施工進度施工階段分為土建施工、安裝施工、裝飾裝修三個階段，具體進度如下：土建施工：自施工圖設計完成后30個工作日內開始；安裝施工：土建施工完成后30個工作日內開始；裝飾裝修：安裝施工完成后60個工作日內開始。4.4施工變更施工過程中如遇不可抗力因素或設計變更，需經雙方協商一致后進行施工變更，變更內容納入施工進度。5.設計費用5.1設計費用總額設計費用總額為人民幣萬元整。5.2設計費用支付方式設計費用分階段支付，具體支付方式如下：方案設計階段：設計費用總額的20%；初步設計階段：設計費用總額的30%；施工圖設計階段：設計費用總額的50%。5.3設計費用調整如設計進度發生變更，設計費用按實際工作量進行調整。6.施工費用6.1施工費用總額施工費用總額為人民幣萬元整。6.2施工費用支付方式施工費用分階段支付，具體支付方式如下：土建施工階段：施工費用總額的30%；安裝施工階段：施工費用總額的30%；裝飾裝修階段：施工費用總額的40%。6.3施工費用調整如施工進度發生變更，施工費用按實際工作量進行調整。8.質量標準8.1設計質量標準設計文件應符合國家現行相關標準、規范，滿足綠色建筑要求，確保設計合理、安全、經濟、美觀。8.2施工質量標準施工質量應符合國家現行相關標準、規范，保證工程質量達到設計要求，滿足綠色建筑標準。8.3質量驗收質量驗收應按照國家現行相關標準、規范進行，驗收合格后方可進入下一階段施工或交付使用。9.安全生產9.1安全生產責任雙方應嚴格按照國家有關安全生產法律法規，落實安全生產責任制，確保施工期間人身和財產安全。9.2安全生產措施乙方應制定安全生產措施，包括但不限于現場安全防護、施工人員安全教育、安全檢查等。9.3事故處理發生安全事故時，乙方應立即采取應急措施，并及時報告甲方和相關部門，共同處理事故。10.環境保護10.1環境保護要求乙方在施工過程中應遵守國家環保法律法規，采取有效措施減少對環境的影響。10.2環境保護措施減少施工噪聲、粉塵、廢水等污染；合理堆放建筑材料，防止揚塵；采取有效的廢水處理措施；嚴格控制施工車輛進出，減少對周邊環境的影響。10.3環境污染處理如發生環境污染事件，乙方應立即停止污染行為，采取措施消除污染，并承擔相應責任。11.合同變更與解除11.1合同變更合同內容如有變更，雙方應書面確認，并簽訂補充協議作為本合同的組成部分。11.2合同解除甲方未按約定支付費用；乙方嚴重違反合同約定，經甲方催告后仍未改正；發生不可抗力事件，導致合同無法履行。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決程序仲裁委員會應根據仲裁規則和本合同條款進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。13.合同生效與終止13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止合同期滿或雙方協商一致解除合同后終止。14.其他約定14.1保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同附件本合同附件包括但不限于設計文件、施工圖紙、工程量清單、技術規范等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”指除甲方、乙方以外的，因項目需要介入項目管理的個人或法人，包括但不限于監理單位、咨詢公司、評估機構等。15.2第三方介入條件1.第三方具備相應的資質和執業許可；2.雙方協商一致，并簽訂書面協議；3.介入內容符合合同約定和法律法規。15.3第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于：1.監理單位：對施工過程進行監督檢查，確保施工質量、安全和進度；2.咨詢公司：提供專業咨詢意見，協助解決設計、施工中的技術問題；3.評估機構：對項目進行評估，確保項目符合綠色建筑標準。16.第三方責任與權利16.1第三方責任1.遵守國家法律法規和合同約定；2.按照專業標準和工作要求履行職責；3.對因自身原因造成的不良后果承擔相應責任。16.2第三方權利1.獲取甲方、乙方提供的相關資料和信息；2.要求甲方、乙方配合其工作；3.對不符合合同約定或法律法規的行為提出意見和建議。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1甲方與第三方甲方應與第三方簽訂書面協議，明確雙方的權利、義務和責任。甲方對第三方的工作進行監督，確保其履行合同義務。17.2乙方與第三方乙方應與第三方簽訂書面協議，明確雙方的權利、義務和責任。乙方應配合第三方的工作，確保其工作順利開展。17.3第三方與施工方第三方在施工過程中，應與施工方（乙方）簽訂書面協議，明確雙方的權利、義務和責任。施工方應按照第三方的要求進行施工，確保施工質量、安全和進度。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同中“責任限額”指第三方因自身原因造成的不良后果，應承擔的最高賠償責任。18.2責任限額確定第三方責任限額由雙方在簽訂第三方協議時協商確定，并在協議中明確。18.3責任限額調整如第三方責任限額在合同履行過程中需要調整，雙方應協商一致，并簽訂書面協議。19.第三方介入費用的承擔19.1費用承擔原則第三方介入費用由甲方、乙方根據各自責任承擔。19.2費用支付方式第三方介入費用分階段支付，具體支付方式由雙方在簽訂第三方協議時約定。20.第三方介入的變更與解除20.1變更如需變更第三方介入的內容、范圍或費用，雙方應協商一致，并簽訂書面協議。20.2解除1.第三方未履行合同義務；2.第三方違反國家法律法規；3.發生不可抗力事件，導致第三方介入無法繼續。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入過程中發生的爭議，應按照本合同第12條“爭議解決”條款執行。21.2爭議解決程序爭議解決程序由雙方在簽訂第三方協議時約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計文件詳細要求：包括方案設計、初步設計、施工圖設計等文件，應符合國家相關標準、規范，滿足綠色建筑要求。附件說明：設計文件是項目實施的基礎，應包含所有必要的圖紙、說明、計算書等。2.施工圖紙詳細要求：施工圖紙應詳細、準確，包含所有施工細節，確保施工質量。附件說明：施工圖紙是施工人員施工的依據，應確保圖紙的完整性和準確性。3.工程量清單詳細要求：工程量清單應詳細列出所有工程項目的數量、單價、總價等。附件說明：工程量清單是計算工程費用和支付工程款的重要依據。4.技術規范詳細要求：技術規范應包括施工、驗收、質量、安全等方面的要求。5.安全生產措施詳細要求：安全生產措施應包括現場安全防護、施工人員安全教育、安全檢查等。附件說明：安全生產措施是保障施工人員安全的重要保障。6.環境保護措施詳細要求：環境保護措施應包括減少污染、合理堆放材料、廢水處理等。附件說明：環境保護措施是確保施工過程中不對環境造成影響的重要措施。7.第三方協議詳細要求：第三方協議應明確第三方介入的范圍、責任、權利和費用等。附件說明：第三方協議是明確第三方介入關系的法律文件。8.爭議解決協議詳細要求：爭議解決協議應明確爭議解決的方式、程序和結果。附件說明：爭議解決協議是解決合同履行過程中爭議的法律文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付費用。責任認定：甲方應按照合同約定支付費用，如未支付，應向乙方支付違約金，并承擔相應的賠償責任。示例：甲方未按合同約定支付設計費用，乙方有權要求甲方支付違約金并賠償設計損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：嚴重違反合同約定，如施工質量不達標、施工進度延誤等。責任認定：乙方應按照合同約定完成設計、施工任務，如發生違約，應向甲方支付違約金，并承擔相應的賠償責任。示例：乙方施工過程中出現質量問題，導致工程延誤，乙方應向甲方支付違約金并賠償損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未履行合同義務，如監理單位未按約定進行監督檢查等。責任認定：第三方應按照合同約定履行職責，如發生違約，應向合同雙方支付違約金，并承擔相應的賠償責任。示例：監理單位未按約定進行監督檢查，導致施工質量不達標，監理單位應向合同雙方支付違約金。全文完。二零二五年度綠色建筑設計與施工合同13合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯系方式1.4合同雙方注冊地址第二章合同背景及目的2.1項目背景2.2項目目的2.3項目地點2.4項目規模第三章項目設計要求3.1設計理念3.2設計標準3.3設計范圍3.4設計周期3.5設計成果第四章施工要求4.1施工范圍4.2施工標準4.3施工進度4.4施工質量4.5施工安全4.6施工環境保護第五章合同價格及支付方式5.1合同價格5.2付款方式5.3付款節點5.4逾期付款責任第六章設計變更及費用調整6.1設計變更范圍6.2設計變更程序6.3設計變更費用調整6.4設計變更通知第七章施工變更及費用調整7.1施工變更范圍7.2施工變更程序7.3施工變更費用調整7.4施工變更通知第八章項目驗收及交付8.1驗收標準8.2驗收程序8.3驗收不合格處理8.4項目交付第九章合同履行及違約責任9.1合同履行9.2違約責任9.3違約賠償9.4違約解除合同第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序10.4爭議解決期限第十一章合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序11.4合同解除及終止后果第十二章合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同續簽12.4合同終止第十三章合同附件13.1設計文件13.2施工圖紙13.3合同附件清單第十四章其他約定14.1法律適用14.2語言文字14.3通知與送達14.4不可抗力14.5合同份數14.6合同簽署合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_______公司乙方：_______公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______1.3合同雙方聯系方式甲方聯系方式：電話：_______，郵箱：_______乙方聯系方式：電話：_______，郵箱：_______1.4合同雙方注冊地址甲方注冊地址：_______乙方注冊地址：_______第二章合同背景及目的2.1項目背景甲方根據國家綠色建筑相關政策和市場需求，決定投資建設一棟綠色建筑。2.2項目目的本項目的目的是通過綠色建筑設計，提高建筑物的能源利用效率，降低建筑對環境的影響。2.3項目地點項目地點位于_______。2.4項目規模項目總建筑面積為_______平方米。第三章項目設計要求3.1設計理念設計應遵循綠色、節能、