20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度鲅魚圈區公共文化設施建設與運營合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯系方式2.合同標的2.1公共文化設施建設內容2.2公共文化設施運營內容2.3公共文化設施建設與運營期限3.合同金額及支付方式3.1合同總金額3.2分期支付金額及時間3.3支付方式4.合同工期4.1建設工期4.2運營準備期4.3運營期限5.建設與運營標準5.1建設標準5.2運營標準5.3質量保證6.工程驗收6.1驗收標準6.2驗收程序6.3驗收時間7.運營管理7.1運營機構設置7.2運營人員配備7.3運營管理制度8.費用結算8.1運營費用構成8.2費用結算方式8.3費用結算時間9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同附件13.1附件一：公共文化設施建設方案13.2附件二：公共文化設施運營方案13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1合同履行過程中的其他約定14.2合同變更及解除的約定14.3合同解除后的其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：鲅魚圈區文化廣電和旅游局1.1.2乙方：文化發展有限公司1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：鲅魚圈區街道路號1.2.2乙方地址：市區街道路號1.3合同雙方法定代表人1.3.1甲方法定代表人：1.3.2乙方法定代表人：1.4合同雙方聯系方式2.合同標的2.1公共文化設施建設內容2.1.1建設地點：鲅魚圈區街道路2.1.2建設規模：占地面積X平方米，建筑面積X平方米2.1.3建設內容：圖書館、文化活動中心、展覽館等2.2公共文化設施運營內容2.2.1運營范圍：圖書館借閱、文化活動組織、展覽展示等2.2.2運營目標：提升公共文化服務水平，滿足群眾文化需求2.3公共文化設施建設與運營期限2.3.1建設期限：自合同簽訂之日起個月內完成2.3.2運營期限：自設施建設完成之日起年3.合同金額及支付方式3.1合同總金額：人民幣X萬元整3.2分期支付金額及時間3.2.1首付款：合同簽訂后X個工作日內支付人民幣X萬元3.2.2進度款：按工程進度支付，每完成%支付人民幣X萬元3.2.3驗收款：驗收合格后X個工作日內支付人民幣X萬元3.3支付方式：銀行轉賬4.合同工期4.1建設工期：自合同簽訂之日起個月內完成4.2運營準備期：自設施建設完成之日起X個月4.3運營期限：自設施建設完成之日起年5.建設與運營標準5.1建設標準：按照國家相關標準和規范進行建設5.2運營標準：參照國家公共文化服務標準，提供優質服務5.3質量保證：確保設施建設與運營達到合同約定標準6.工程驗收6.1驗收標準：按照國家相關標準和規范進行驗收6.2驗收程序：由甲方組織驗收，乙方配合6.3驗收時間：設施建設完成后的X個工作日內7.運營管理7.1運營機構設置：乙方設立專門的運營管理團隊7.2運營人員配備：根據運營需求配備相應人員7.3運營管理制度：制定完善的運營管理制度，確保運營規范8.費用結算8.1運營費用構成8.1.1人員工資及福利8.1.2設施設備購置及維護8.1.3活動組織及宣傳費用8.1.4水電費及物業管理費8.2費用結算方式8.2.1乙方每月向甲方提交費用結算報表8.2.2甲方每月審核報表后，于次月X個工作日內支付相應費用8.3費用結算時間8.3.1每月費用結算時間為次月X日前9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定完成設施建設9.1.2乙方未按合同約定提供運營服務9.1.3甲方未按合同約定支付費用9.2違約責任承擔9.2.1乙方未按合同約定完成設施建設，每延遲一天，應向甲方支付違約金人民幣X元9.2.2乙方未按合同約定提供運營服務，甲方有權要求乙方改正，并可要求賠償損失9.2.3甲方未按合同約定支付費用，每延遲一天，應向乙方支付違約金人民幣X元9.3違約金計算9.3.1違約金按延遲天數和未支付金額的比例計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決爭議10.1.2協商不成，提交鲅魚圈區仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構10.2.1鲅魚圈區仲裁委員會10.3爭議解決程序10.3.1雙方提交仲裁申請10.3.2仲裁委員會受理并組成仲裁庭10.3.3仲裁庭進行調查、取證、開庭審理10.3.4仲裁庭作出仲裁裁決11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協商一致解除合同11.1.2一方違約，另一方有權解除合同11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方11.2.2雙方協商確定解除合同的具體事宜11.3合同解除后的處理11.3.1乙方應妥善處理已投入的設施建設11.3.2雙方應按照合同約定結算剩余費用12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同經鲅魚圈區文化廣電和旅游局備案12.2合同生效時間12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同附件13.1附件一：公共文化設施建設方案13.2附件二：公共文化設施運營方案13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1合同履行過程中的其他約定14.1.1雙方應遵守國家法律法規，履行合同義務14.1.2雙方應保持信息暢通，及時溝通協商14.2合同變更及解除的約定14.2.1合同變更需雙方書面同意，并簽訂補充協議14.2.2合同解除需符合合同約定的條件14.3合同解除后的其他約定14.3.1雙方應按照合同約定處理解除后的善后事宜第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，為合同履行提供專業服務、咨詢、監督或其他協助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方認為有必要引入第三方進行專業評估、咨詢或監督時，可邀請第三方介入。15.2.2合同履行過程中，如出現爭議或特殊情況，經甲乙雙方協商一致，可邀請第三方介入。15.3第三方職責15.3.1第三方應根據甲乙雙方的要求，提供專業服務、咨詢或監督。15.3.2第三方應遵守國家法律法規，維護甲乙雙方的合法權益。15.4第三方權利15.4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.4.2第三方有權對甲乙雙方的行為進行監督，并提出改進建議。15.5第三方義務15.5.1第三方應保守甲乙雙方的商業秘密。15.5.2第三方應按照合同約定的時間和標準完成工作。16.甲乙雙方責任16.1甲乙雙方應積極配合第三方的介入，提供必要的信息和資料。16.2甲乙雙方應尊重第三方的獨立判斷和意見。17.第三方責任限額17.1第三方因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額為人民幣X萬元，超過部分由甲乙雙方按比例承擔。18.第三方介入費用18.1第三方介入費用由甲乙雙方根據實際情況協商確定。18.2第三方介入費用包括但不限于咨詢費、評估費、監督費等。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入導致合同內容變更的，甲乙雙方應簽訂補充協議，明確變更后的合同內容。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中發生的爭議，由甲乙雙方協商解決。20.2協商不成的，提交鲅魚圈區仲裁委員會仲裁。21.第三方介入的其他事項21.1第三方介入期間，甲乙雙方應繼續履行合同約定的義務。21.2第三方介入不影響甲乙雙方根據本合同享有的權利和承擔的義務。22.第三方介入的終止22.1第三方介入任務完成后，甲乙雙方應確認第三方退出。22.2第三方退出后，甲乙雙方應按照本合同繼續履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：公共文化設施建設方案詳細要求：包括建設項目的具體規劃、設計圖紙、施工方案、材料設備清單等。附件說明：此方案為乙方提交給甲方，作為設施建設的主要依據。2.附件二：公共文化設施運營方案詳細要求：包括運營模式、服務內容、人員配置、管理制度、財務預算等。附件說明：此方案為乙方提交給甲方，作為設施運營的主要依據。3.附件三：合同簽訂雙方的營業執照副本詳細要求：提供加蓋公章的營業執照副本復印件。附件說明：用于證明甲乙雙方的合法經營資格。4.附件四：法定代表人身份證明詳細要求：提供法定代表人身份證明文件，如身份證、護照等。附件說明：用于證明法定代表人身份。5.附件五：授權委托書詳細要求：如法定代表人不能親自簽署合同，需提供授權委托書。附件說明：授權委托書需明確授權范圍和期限。6.附件六：工程驗收報告詳細要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收結果等。附件說明：驗收報告需由甲方組織驗收，乙方提供。7.附件七：運營費用結算報表詳細要求：包括費用明細、支付時間、支付金額等。附件說明：報表需由乙方每月提交，甲方審核。8.附件八：爭議解決協議詳細要求：包括爭議解決方式、機構、程序等。附件說明：爭議解決協議需在爭議發生前簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成設施建設責任認定標準：每延遲一天，乙方應向甲方支付違約金人民幣X元。示例說明：若乙方未能在合同約定的建設期限內完成設施建設，則每天需支付人民幣X元作為違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定提供運營服務責任認定標準：甲方有權要求乙方改正，并可要求賠償損失。示例說明：若乙方未按合同約定提供圖書館借閱服務，甲方有權要求乙方改正，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.違約行為：甲方未按合同約定支付費用責任認定標準：每延遲一天，甲方應向乙方支付違約金人民幣X元。示例說明：若甲方未能在合同約定的支付時間內支付費用，則每天需支付人民幣X元作為違約金。4.違約行為：第三方因自身原因導致甲乙雙方遭受損失責任認定標準：第三方應承擔相應的賠償責任。示例說明：若第三方在提供咨詢服務時出現失誤，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應賠償相應損失。5.違約行為：合同一方未遵守國家法律法規責任認定標準：違約方應承擔相應的法律責任。示例說明：若合同一方在履行合同過程中違反國家法律法規，應承擔相應的法律責任。全文完。二零二五年度鲅魚圈區公共文化設施建設與運營合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂依據二、項目背景與目標1.項目背景2.項目目標3.項目范圍三、建設內容與標準1.建設內容2.建設標準3.建設進度四、運營管理1.運營主體2.運營模式3.運營管理職責五、資金管理1.資金來源2.資金使用3.資金監督六、項目監督與驗收1.監督機構2.驗收標準3.驗收程序七、合同履行與違約責任1.合同履行2.違約責任3.爭議解決八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序九、知識產權與保密1.知識產權歸屬2.保密義務3.保密措施十、合同生效與期限1.合同生效條件2.合同期限3.合同續簽十一、合同附件1.附件一：項目可行性研究報告2.附件二：項目初步設計文件3.附件三：項目施工圖設計文件4.附件四：項目設備清單5.附件五：其他相關文件十二、合同變更與補充1.變更條件2.補充條款3.變更程序十三、合同解除后的處理1.資產處置2.責任追究3.后續事宜處理十四、其他約定事項合同編號2025SKQGWHJSYHT一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度鲅魚圈區公共文化設施建設與運營合同2.合同編號：2025SKQGWHJSYHT3.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同雙方基本信息：甲方：鲅魚圈區文化體育局乙方：文化設施運營管理有限公司甲方聯系人：乙方聯系人：5.合同簽訂依據：《中華人民共和國合同法》、《公共文化服務保障法》等法律法規二、項目背景與目標1.項目背景：為滿足鲅魚圈區居民日益增長的精神文化需求，提升公共文化服務水平。2.項目目標：建設現代化、高品質的公共文化設施，實現公共文化服務均等化。3.項目范圍：包括圖書館、文化館、體育館等公共文化設施的建設與運營。三、建設內容與標準1.建設內容：圖書館：提供圖書借閱、數字資源服務、文化活動舉辦等。文化館：舉辦展覽、講座、培訓等文化活動。體育館：提供體育健身、比賽、培訓等服務。2.建設標準：符合國家相關建設標準。確保設施安全、環保、節能。四、運營管理1.運營主體：乙方為公共文化設施運營主體。2.運營模式：采用社會化運營模式，乙方負責設施的日常運營管理。3.運營管理職責：制定運營管理制度。提供優質服務。確保設施安全運行。五、資金管理1.資金來源：甲方財政撥款。社會捐贈。其他合法渠道。2.資金使用：建設資金用于設施建設。運營資金用于設施日常運營。3.資金監督：甲方對資金使用情況進行監督。乙方定期向甲方報告資金使用情況。六、項目監督與驗收1.監督機構：由甲方組織成立項目監督小組。2.驗收標準：建設項目符合設計要求和驗收標準。運營項目達到服務質量要求。3.驗收程序：乙方提交驗收申請。項目監督小組進行現場驗收。甲方出具驗收報告。七、合同履行與違約責任1.合同履行：甲方按照合同約定提供資金支持。乙方按照合同約定完成建設與運營任務。2.違約責任：甲方未按時提供資金，應承擔相應違約責任。乙方未按時完成建設或運營任務，應承擔相應違約責任。雙方協商解決違約問題，協商不成的，可向人民法院提起訴訟。八、合同解除與終止1.合同解除條件：乙方嚴重違反合同約定，經甲方催告后仍未糾正。不可抗力導致合同無法履行。雙方協商一致解除合同。2.合同終止條件：合同期限屆滿且雙方無續簽意愿。合同約定的終止條件成就。3.合同解除與終止程序：提前通知對方并說明理由。進行資產清算和債務處理。協商解決相關遺留問題。九、知識產權與保密1.知識產權歸屬：乙方運營過程中產生的知識產權歸乙方所有。甲方擁有的知識產權在合同期間內不得侵犯乙方運營權利。2.保密義務：雙方對合同內容、商業秘密等負有保密義務。3.保密措施：采取合理的保密措施，防止信息泄露。十、合同生效與期限1.合同生效條件：雙方簽字蓋章。甲方支付首期款項。2.合同期限：本合同自生效之日起至______年______月______日止。3.合同續簽：雙方可協商續簽合同。十一、合同附件1.附件一：項目可行性研究報告2.附件二：項目初步設計文件3.附件三：項目施工圖設計文件4.附件四：項目設備清單5.附件五：其他相關文件十二、合同變更與補充1.變更條件：經雙方協商一致。2.補充條款：可作為合同附件。3.變更程序：簽訂書面變更協議。十三、合同解除后的處理1.資產處置：乙方運營期間形成的資產歸乙方所有。2.責任追究：違約方承擔相應責任。3.后續事宜處理：雙方協商解決。十四、其他約定事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執______份。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________日期：____________________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________日期：____________________________附件：1.本合同2.附件一：項目可行性研究報告3.附件二：項目初步設計文件4.附件三：項目施工圖設計文件5.附件四：項目設備清單6.附件五：其他相關文件多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款：1.1甲方有權對乙方運營的公共文化設施進行整體規劃和管理。1.2甲方有權對乙方提交的運營方案進行審核，并提出修改意見。1.3甲方有權根據實際情況調整項目建設和運營計劃。2.甲方主導條款說明：2.1甲方作為項目的主導方，負責整個項目的宏觀調控和監督，確保項目按照預定目標順利實施。2.2甲方對乙方的運營方案進行審核，旨在確保運營方案符合國家相關政策和法規，以及甲方的要求。2.3甲方根據實際情況調整項目建設和運營計劃，以適應市場變化和需求變化。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款：2.1乙方負責公共文化設施的具體運營和管理，包括日常維護、活動策劃、人員招聘等。2.2乙方有權根據市場調研和運營需求，對運營方案進行調整。2.3乙方有權根據實際情況提出項目建設和運營的資金需求。2.乙方主導條款說明：2.1乙方作為運營主體，具備專業的運營能力和市場敏感性，能夠根據市場需求靈活調整運營策略。2.2乙方有權對運營方案進行調整，以更好地滿足公眾需求和提高運營效率。2.3乙方根據實際情況提出資金需求，甲方應根據乙方提出的合理需求予以支持。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款：3.1合同中引入第三方中介機構，負責項目的招標、合同簽訂、項目監督和驗收等工作。3.2第三方中介機構應具備相應的資質和經驗，確保項目順利進行。3.3第三方中介機構的工作費用由甲方承擔。2.第三方中介條款說明：2.1引入第三方中介機構可以提高項目的透明度和公正性，確保項目按照法律法規和合同約定執行。2.2第三方中介機構具備專業能力，能夠有效監督項目實施，確保項目質量和進度。2.3甲方承擔第三方中介機構的工作費用，體現了甲方對項目質量和效果的重視。3.第三方中介責任條款：3.1第三方中介機構對項目實施過程中的違法行為負有監督和報告義務。3.2第三方中介機構應確保招標、合同簽訂等環節的合法性和合規性。3.3第三方中介機構對項目驗收結果負責，確保項目符合合同約定和設計要求。4.第三方中介責任條款說明：4.1第三方中介機構作為獨立的第三方，應客觀公正地履行職責，確保項目合規合法。4.2第三方中介機構對項目實施過程中的違法行為進行監督和報告，有助于維護市場秩序。4.3第三方中介機構對項目驗收結果負責，保障了項目質量和效果。附件及其他補充說明一、附件列表：1.本合同2.附件一：項目可行性研究報告3.附件二：項目初步設計文件4.附件三：項目施工圖設計文件5.附件四：項目設備清單6.附件五：其他相關文件7.附件六：第三方中介機構資質證明8.附件七：招標文件9.附件八：合同變更協議10.附件九：項目驗收報告二、違約行為及認定：1.違約行為：1.1甲方未按時提供資金支持。1.2乙方未按時完成建設或運營任務。1.3乙方未達到合同約定的服務質量標準。1.4第三方中介機構未履行監督職責。2.違約行為認定：2.1甲方未按時提供資金支持，經乙方催告后仍未履行，視為違約。2.2乙方未按時完成建設或運營任務，經甲方催告后仍未糾正，視為違約。2.3乙方未達到合同約定的服務質量標準，經甲方驗收不合格，視為違約。2.4第三方中介機構未履行監督職責，導致項目出現重大問題，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間合同關系的法律規范。2.公共文化服務保障法：規定國家保障公民基本文化權益，促進公共文化服務體系建設的法律。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭議解決：指解決合同履行過程中發生的糾紛的方法。5.知識產權：指法律確認的知識成果的專有權利。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金不到位。解決辦法：甲方應確保按時足額提供資金，如遇特殊情況，應及時溝通并協商解決方案。2.問題：乙方服務質量不達標。解決辦法：甲方應加強對乙方運營的監督，如發現質量問題，應要求乙方及時整改。3.問題：第三方中介機構監督不力。解決辦法：甲方應定期評估第三方中介機構的工作，如發現不力，應更換中介機構。五、所有應用場景：1.公共文化設施建設與運營項目。2.政府與社會資本合作（PPP）項目。3.文化產業項目合作。4.公共服務項目合作。全文完。二零二五年度鲅魚圈區公共文化設施建設與運營合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（公共文化設施建設方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：______________________聯系電話：_____________________2.乙方（公共文化設施運營方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：______________________聯系電話：_____________________3.其他相關方：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：______________________聯系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲乙雙方就鲅魚圈區公共文化設施建設與運營的相關事宜達成一致，共同推動公共文化事業的發展，提高人民群眾的文化生活水平。2.2目的：本合同目的在于明確甲乙雙方的權利與義務，確保公共文化設施建設與運營的順利進行，實現公共文化設施的可持續發展。三、定義與解釋3.1專業術語：1.公共文化設施：指為滿足人民群眾基本文化需求，提供文化服務、教育、娛樂、休閑等功能的設施。2.建設與運營：指對公共文化設施進行規劃、設計、施工、驗收、維護、運營等全過程。3.2關鍵詞解釋：1.本合同：指甲乙雙方簽訂的《二零二五年度鲅魚圈區公共文化設施建設與運營合同》。2.合同期限：指本合同的生效時間和終止時間。3.合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自的權利和義務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權對乙方進行監督管理，確保乙方按照合同約定履行義務。2.甲方負責公共文化設施的建設、維護和運營。3.甲方應按照合同約定，向乙方支付建設、運營等相關費用。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付建設、運營等相關費用。2.乙方負責公共文化設施的運營，確保設施的正常運行。3.乙方應按照合同約定，對公共文化設施進行維護和保養。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為二零二五年。5.2合同履行地點：公共文化設施建設地點：_________________________公共文化設施運營地點：_________________________5.3合同履行方式：甲乙雙方應按照本合同約定，分別履行各自的權利和義務，確保公共文化設施建設與運營的順利進行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿；2.甲乙雙方協商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：1.甲乙雙方協商一致解除合同，應書面通知對方；2.合同解除后，甲乙雙方應按照本合同約定，辦理相關手續。6.4終止后果：1.合同解除后，甲乙雙方應按照本合同約定，履行各自的權利和義務；2.合同解除后，甲乙雙方應按照國家有關規定，處理相關遺留問題。七、費用與支付7.1費用構成：1.建設費用：包括設計費、施工費、材料費、設備購置費、驗收費等。2.運營費用：包括人員工資、設施維護費、管理費、宣傳費、活動組織費等。3.其他費用：包括稅費、保險費、審計費等。7.2支付方式：1.建設費用：甲方應按照工程進度支付，具體支付比例由雙方協商確定。2.運營費用：甲方應按照運營年度預算支付，具體支付方式由雙方協商確定。7.3支付時間：1.建設費用：每次支付應在工程進度達到約定節點后五個工作日內支付。2.運營費用：每個運營年度結束后一個月內支付。7.4支付章件：1.建設費用支付：甲方應提供工程進度報告、發票、驗收報告等文件。2.運營費用支付：甲方應提供年度運營報告、財務報表、發票等文件。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按時支付建設或運營費用的，應向乙方支付違約金，違約金按應支付金額的千分之五計算。2.甲方未按約定完成公共文化設施建設的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方損失。8.2乙方違約：1.乙方未按時完成公共文化設施運營的，應向甲方支付違約金，違約金按應完成工作量的千分之五計算。2.乙方未按約定維護和保養公共文化設施的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式：1.違約金應在違約行為發生后五個工作日內支付。2.損失賠償應按照實際損失計算，支付方式為一次性支付。九、保密條款9.1保密內容：1.雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、經營秘密等。2.本合同的具體條款、簽訂過程、履行情況等。9.2保密期限：本合同履行期間及終止后三年內。9.3保密履行方式：1.雙方應采取必要的保密措施，防止保密內容的泄露。2.雙方不得將保密內容用于本合同約定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰爭：戰爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策調整、法律法規變化等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：1.雙方應及時通知對方不可抗力事件的發生，并提供相關證明。2.不可抗力事件發生期間，雙方應暫停履行本合同。3.不可抗力事件持續期間，雙方應協商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰爭：戰爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策調整、法律法規變化等。十一、爭議解決11.1協商解決：1.雙方發生爭議時，應友好協商解決。2.協商期限為爭議發生后三十日內。11.2調解、仲裁或訴訟：1.協商不成的，可申請調解、仲裁或訴訟解決。2.調解、仲裁或訴訟地點為鲅魚圈區。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：1.未經對方同意，任何一方不得轉讓或抵押本合同。2.經雙方同意，乙方有權將其運營權轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：1.乙方存在違約行為。2.乙方運營的公共文化設施存在安全隱患。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對公共文化設施的設計、建設、運營等環節的監督權。2.乙方保留對公共文化設施運營的自主權，但應遵守國家相關法律法規和本合同約定。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在合同履行過程中，對乙方運營的公共文化設施進行不定期的檢查權。2.乙方保留在合同履行過程中，對公共文化設施進行必要的調整和改進權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式提出，經雙方簽字蓋章后生效。2.修改或補充的內容應與本合同的主題相關，不得違背本合同的原則。14.2修改和補充效力：1.修改或補充的內容與本合同具有同等法律效力。2.修改或補充的內容未明確約定的，按本合同的約定執行。十五、協助與配合15.1相互協作事項：1.雙方應相互提供必要的協助，確保公共文化設施建設與運營的順利進行。2.雙方應定期召開會議，討論公共文化設施建設與運營的相關問題。15.2協作與配合方式：1.雙方應通過書面或口頭形式進行溝通，及時解決問題。2.雙方應按照國家有關規定和行業標準，共同維護公共文化設施的安全和運營秩序。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間的完整協議，任何與本合同相沖突的口頭或書面協議均無效。16.3增減條款：1.本合同中未規定的其他事項，雙方可根據實際情況另行協商解決。2.任何增減條款均應以書面形式提出，經雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（公共文化設施建設方）：代表（簽字）：_____________________日期：_________________________乙方（公共文化設施運營方）：代表（簽字）：_____________________日期：_________________________甲方（公共文化設施建設方）：蓋章：_________________________日期：_________________________乙方（公共文化設施運營方）：蓋章：_________________________日期：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業執照復印件2.乙方營業執照復印件3.公共文化設施設計圖紙及審批文件4.公共文化設施建設合同及施工圖紙5.公共文化設施運營管理方案6.工程進度報告7.運營年度報告8.財務報表9.不可抗力事件證明文件10.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付建設或運營費用，認定違反了合同中關于支付條款的約定。未按約定完成公共文化設施建設，認定違反了合同中關于建設期限和質量要求的約定。2.乙方違約行為及認定：未按時完成公共文化設施運營，認定違反了合同中關于運營期限和質量要求的約定。