20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版生態環保型房地產代銷服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯系方式1.4合同雙方地址2.合同標的2.1房地產項目名稱2.2房地產項目位置2.3房地產項目類型2.4房地產項目規模3.代銷服務內容3.1代銷服務范圍3.2代銷服務期限3.3代銷服務方式3.4代銷服務費用4.代銷服務費用結算4.1費用結算方式4.2費用結算時間4.3費用結算條件5.房地產項目推廣5.1推廣方式5.2推廣內容5.3推廣費用6.房地產項目銷售6.1銷售目標6.2銷售渠道6.3銷售策略6.4銷售傭金7.合同履行與變更7.1合同履行期限7.2合同變更條件7.3合同變更程序7.4合同解除條件8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3保密責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1合同附件12.2合同解釋12.3合同附件效力13.合同附件13.1房地產項目簡介13.2推廣方案13.3銷售方案14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1代銷方：房地產代銷有限公司1.1.2開發方：生態環保房地產開發有限公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1代銷方法定代表人：1.2.2開發方法定代表人：1.3合同雙方聯系方式1.4合同雙方地址1.4.1代銷方地址：市區路號1.4.2開發方地址：市區路號2.合同標的2.1房地產項目名稱2.1.1生態環保住宅小區2.2房地產項目位置2.2.1市區路交叉口2.3房地產項目類型2.3.1住宅小區2.4房地產項目規模2.4.1總建筑面積：100000平方米3.代銷服務內容3.1代銷服務范圍3.1.1負責項目的市場調研、策劃、推廣和銷售3.1.2協助開發方辦理銷售相關手續3.2代銷服務期限3.2.1自合同簽訂之日起至2026年12月31日3.3代銷服務方式3.3.1線上線下同步推廣3.3.2線下舉辦看房團、開盤活動等3.3.3線上建立項目網站、公眾號等3.4代銷服務費用3.4.1代銷服務費用為銷售額的3%4.代銷服務費用結算4.1費用結算方式4.1.1每月結算一次4.2費用結算時間4.2.1每月5日前結算上一個月的銷售費用4.3費用結算條件4.3.1銷售款項到賬5.房地產項目推廣5.1推廣方式5.1.1線上推廣：搜索引擎優化、社交媒體營銷、網絡廣告等5.1.2線下推廣：戶外廣告、報紙廣告、戶外海報等5.2推廣內容5.2.1項目簡介、戶型圖、配套設施等5.3推廣費用5.3.1推廣費用由開發方承擔6.房地產項目銷售6.1銷售目標6.1.1完成銷售總額100000萬元6.2銷售渠道6.2.1直接銷售6.2.2合作銷售6.3銷售策略6.3.1優惠活動6.3.2限時折扣6.4銷售傭金6.4.1銷售傭金為銷售總額的1%7.合同履行與變更7.1合同履行期限7.1.1自合同簽訂之日起至2026年12月31日7.2合同變更條件7.2.1雙方協商一致7.3合同變更程序7.3.1以書面形式通知對方7.3.2經雙方簽字確認后生效7.4合同解除條件7.4.1違約行為7.4.2不可抗力因素7.4.3雙方協商一致8.違約責任8.1違約情形8.1.1代銷方未按約定完成銷售目標8.1.2開發方未按時支付代銷服務費用8.1.3代銷方泄露項目商業秘密8.2違約責任承擔8.2.2開發方未按時支付費用，按每日萬分之五支付違約金8.2.3代銷方泄露商業秘密，承擔相應的法律責任8.3違約賠償8.3.1因違約行為造成的損失，由違約方承擔全部賠償責任9.保密條款9.1保密內容9.1.1項目商業計劃、銷售策略、客戶信息等9.2保密期限9.2.1自合同簽訂之日起至合同終止后三年9.3保密責任9.3.1雙方對保密內容負有保密義務，未經對方同意不得向任何第三方泄露10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1通過友好協商解決10.1.2協商不成，提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構10.2.1仲裁委員會10.3爭議解決程序10.3.1雙方提交仲裁申請10.3.2仲裁委員會受理并組成仲裁庭10.3.3仲裁庭進行審理并作出裁決11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同簽訂后7日內辦理備案手續11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢11.2.2雙方協商一致解除合同11.2.3發生不可抗力事件11.3合同終止程序11.3.1雙方書面通知對方11.3.2完成合同終止后的善后工作12.其他約定12.1合同附件12.1.1本合同附件一式兩份，雙方各執一份12.2合同解釋12.2.1本合同未盡事宜，按相關法律法規及雙方協商解決12.3合同附件效力12.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力13.合同附件13.1房地產項目簡介13.2推廣方案13.3銷售方案14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同生效日期14.2.1合同簽訂后7日內生效14.3合同簽署地點14.3.1本合同在市區路號簽署第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，參與本合同執行過程中的任何個人或機構，包括但不限于廣告公司、營銷策劃機構、技術支持服務商等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經甲乙雙方協商一致，并簽署相關合作協議。15.2.2第三方介入的協議內容應包含第三方的工作范圍、服務內容、費用、責任等。15.3第三方責任劃分15.3.1第三方在履行其職責范圍內，對甲乙雙方承擔相應的法律責任。15.3.2第三方在執行任務時，應遵守甲乙雙方的要求和法律法規。15.4第三方權利義務15.4.1第三方享有按協議約定收取服務費用的權利。15.4.2第三方有義務保證其提供的服務符合合同約定和行業標準。15.4.3第三方有義務對項目信息保密，不得泄露給任何第三方。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行職責過程中因自身原因導致的損失，其責任限額為甲方因第三方違約所遭受損失的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合作協議中約定。16.2責任限額計算16.2.1責任限額的計算以實際損失為依據，但不得超過協議約定的限額。16.2.2超過責任限額的部分，由甲方自行承擔。17.第三方介入時的額外條款17.1甲方額外條款17.1.1甲方應確保第三方介入不影響代銷服務的整體效果和進度。17.1.2甲方應監督第三方的工作，確保其遵守合同約定。17.2乙方額外條款17.2.1乙方應協助第三方了解項目情況，提供必要的資料和信息。17.2.2乙方應監督第三方的工作，確保其不侵犯甲方或其他第三方的合法權益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方與甲方之間為委托關系，甲方有權要求第三方按照協議履行職責。18.1.2第三方不得擅自改變甲方指定的服務內容和標準。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方與乙方之間為合作關系，乙方有權要求第三方提供符合約定的服務。18.2.2第三方在執行任務時，應服從乙方的管理和協調。18.3第三方與項目其他利益相關方的關系18.3.1第三方在執行任務時，應尊重項目其他利益相關方的合法權益。18.3.2第三方不得利用項目信息謀取不正當利益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產項目簡介要求：詳細描述房地產項目的位置、規模、戶型、配套設施、環境特點等。說明：此附件用于第三方了解項目情況，制定推廣策略。2.推廣方案要求：包括線上和線下推廣的具體措施、時間表、預算等。說明：此附件用于指導第三方進行項目推廣。3.銷售方案要求：包括銷售目標、銷售策略、銷售渠道、銷售傭金等。說明：此附件用于指導第三方進行項目銷售。4.第三方合作協議要求：明確第三方的工作范圍、服務內容、費用、責任、保密條款等。說明：此附件用于規范第三方與甲乙雙方的合作關系。5.銷售數據統計表要求：記錄每日的銷售情況，包括銷售金額、客戶信息等。說明：此附件用于跟蹤銷售進度，評估推廣效果。6.費用結算明細表要求：詳細記錄每月的費用結算情況，包括代銷服務費用、推廣費用等。說明：此附件用于雙方核對費用，確保結算準確。7.違約通知函要求：明確違約行為、違約責任、解決方式等。說明：此附件用于在發生違約行為時，通知對方并要求其采取相應措施。8.爭議解決協議要求：明確爭議解決方式、機構、程序等。說明：此附件用于在發生爭議時，指導雙方進行解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方違約行為：1.1未按時支付代銷服務費用。1.2未按約定提供項目資料和信息。1.3干擾或阻止第三方正常工作。乙方違約行為：2.2未按約定推廣項目。2.3泄露項目商業秘密。第三方違約行為：3.1未按協議約定提供服務。3.2泄露項目信息。3.3未按時完成工作。2.責任認定標準甲方違約責任：2.1.1未按時支付費用，按每日萬分之五支付違約金。2.1.2未提供項目資料，導致第三方無法正常工作，甲方承擔相應損失。乙方違約責任：2.2.2未按約定推廣，導致項目銷售受損，乙