小賣鋪租賃合同甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其小賣鋪租賃給乙方使用，乙方承租甲方小賣鋪事宜，達成以下協議：

第一條租賃物

1.1甲方出租的小賣鋪位于：____________________。

1.2小賣鋪面積：____________________平方米。

1.3小賣鋪結構及設施情況：____________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，乙方如需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條保證金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。

第五條使用及維修

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，并按照甲方的要求維護和保養小賣鋪的設施設備。

5.2乙方不得隨意改變小賣鋪的結構和用途，確需改變時，應征得甲方同意，并按照甲方的要求進行更改。

5.3乙方在租賃期間，如發現租賃物及附屬設施損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__日內進行維修。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。

6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一天，應支付應付租金的__%作為滯納金。

第七條合同解除

7.1在租賃期限內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同。

7.2在租賃期限內，如乙方違反本合同約定，導致租賃物及附屬設施損壞，甲方有權解除本合同。

7.3雙方協商一致，可以提前解除本合同。

第八條爭議解決

本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日小賣鋪租賃合同（二）甲方（出租方）：____________________

身份證號：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份證號：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其合法擁有的小賣鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方小賣鋪事宜，達成以下協議：

一、租賃物

1.1甲方出租的小賣鋪位于：____________________（詳細地址）。

1.2小賣鋪面積：____________________平方米。

1.3小賣鋪結構及設施：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、雙方權利與義務

5.1甲方權利：

（1）按照合同約定收取租金；

（2）對乙方使用租賃物進行合理監督；

（3）在合同約定的租賃期滿后收回租賃物。

5.2甲方義務：

（1）保證出租的小賣鋪符合國家有關法律法規規定，具備經營條件；

（2）按照合同約定將租賃物及附屬設施交付乙方使用；

（3）在租賃期間，對租賃物進行必要的維修。

5.3乙方權利：

（1）按照合同約定使用租賃物；

（2）在租賃期間，對租賃物進行合理使用和經營；

（3）在合同約定的租賃期滿后，按照合同約定將租賃物及附屬設施交還給甲方。

5.4乙方義務：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）合理使用和經營租賃物，不得擅自改變租賃物結構和用途；

（3）在租賃期間，遵守國家有關法律法規，不得從事違法經營活動；

（4）在租賃期滿或合同提前解除后，按照合同約定將租賃物及附屬設施交還給甲方。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

6.2乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權解除合同，并有權要求乙方支付逾期租金及滯納金。

6.3乙方在租賃期間，未經甲方同意，擅自改變租賃物結構和用途，甲方有權解除合同，并有權要求乙方承擔相應責任。

七、爭議解決

本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.