20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度酒店物業托管及管理服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1托管方基本信息1.2管理方基本信息2.合同標的及范圍2.1酒店物業概況2.2托管及管理服務內容3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.托管及管理費用4.1費用構成4.2費用支付方式4.3費用調整機制5.服務質量標準5.1服務質量要求5.2質量監督與考核6.人員配置與管理6.1人員配備要求6.2人員培訓與考核7.物業維護與保養7.1維護保養責任7.2維護保養計劃8.安全管理與突發事件處理8.1安全管理要求8.2突發事件處理流程9.財務管理與審計9.1財務管理制度9.2審計與監督10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1托管方基本信息1.1.1名稱：X酒店管理有限公司1.1.2注冊地址：X省X市X區X路X號1.1.3法定代表人：1.1.4聯系人：1.1.5聯系電話：138xxxx56781.2管理方基本信息1.2.1名稱：X物業管理有限公司1.2.2注冊地址：X省X市X區X路X號1.2.3法定代表人：1.2.4聯系人：趙六1.2.5聯系電話：139xxxx56782.合同標的及范圍2.1酒店物業概況2.1.1酒店名稱：X酒店2.1.2酒店地址：X省X市X區X路X號2.1.3酒店建筑面積：10000平方米2.1.4酒店客房數量：200間2.2托管及管理服務內容2.2.1酒店物業的日常管理2.2.2客房、餐飲、會議等業務的管理2.2.3酒店物業的維護保養2.2.4酒店員工的招聘、培訓和管理2.2.5酒店的安全保衛工作3.合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2024年12月31日4.托管及管理費用4.1費用構成4.1.1日常管理費用：人民幣100萬元/年4.1.2維護保養費用：人民幣50萬元/年4.1.3員工工資及福利費用：人民幣300萬元/年4.2費用支付方式4.2.1每季度支付一次，于每季度第一個月的15日前支付4.2.2支付方式：銀行轉賬5.服務質量標準5.1服務質量要求5.1.1酒店客房清潔度達到國家三星級酒店標準5.2質量監督與考核5.2.1管理方每月對托管方進行一次服務質量檢查5.2.2每年對托管方進行一次綜合考核，考核結果作為費用調整依據6.人員配置與管理6.1人員配備要求6.1.1酒店經理1名，負責全面管理工作6.1.2客房部經理1名，負責客房管理6.1.3餐飲部經理1名，負責餐飲管理6.1.4安全保衛部經理1名，負責安全保衛工作6.2人員培訓與考核6.2.1管理方負責對托管方人員進行定期培訓6.2.2每年對托管方人員進行一次考核，考核結果作為人員獎懲依據7.物業維護與保養7.1維護保養責任7.1.1管理方負責酒店物業的日常維護保養工作7.1.2托管方負責配合管理方進行物業維護保養工作7.2維護保養計劃7.2.1管理方制定年度物業維護保養計劃7.2.2托管方負責執行年度物業維護保養計劃8.安全管理與突發事件處理8.1安全管理要求8.1.1酒店應設立安全管理部門，負責全面安全管理工作8.1.2酒店應制定安全管理制度，包括但不限于消防安全、食品安全、客人人身安全等8.1.3酒店應定期進行安全檢查，確保各項安全設施設備正常運行8.2突發事件處理流程8.2.1發生突發事件時，應立即啟動應急預案8.2.2管理方應組織人員迅速到場，采取有效措施控制事態發展8.2.3及時向相關部門報告，并配合相關部門進行調查處理9.財務管理與審計9.1財務管理制度9.1.1酒店應建立健全財務管理制度，確保財務收支合規9.1.2管理方應定期對托管方財務進行審核，確保財務數據的真實性9.2審計與監督9.2.1每年度進行一次財務審計，審計報告應提交雙方9.2.2管理方有權對托管方的財務狀況進行不定期檢查10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1雙方協商一致，可對合同內容進行變更10.1.2因不可抗力導致合同無法履行時，可變更合同內容或解除合同10.2合同解除條件10.2.1一方嚴重違約，另一方有權解除合同10.2.2合同期滿，雙方無續約意愿時，合同自然解除11.違約責任11.1違約情形11.1.1未按合同約定支付費用11.1.2未達到服務質量標準11.1.3未履行安全責任11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協商解決爭議12.1.2協商不成，可提交合同約定的爭議解決機構12.2爭議解決機構12.2.1爭議解決機構為X仲裁委員會13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效13.1.2合同簽訂后，雙方應按照合同約定履行各自義務13.2合同終止條件13.2.1合同期滿13.2.2合同解除14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.1.1不可抗力包括自然災害、戰爭、政府行為等14.1.2發生不可抗力時，雙方應相互理解，并盡力減少損失14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于酒店物業清單、服務質量標準等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，根據甲乙雙方約定或法律、法規規定，介入合同關系，提供專業服務或承擔特定職責的個人或組織。15.2第三方的類型15.2.1中介方：為甲乙雙方提供信息、協調溝通、促成交易等服務的第三方。15.2.2專業服務提供方：為甲乙雙方提供專業服務，如審計、評估、法律咨詢等。15.2.3承包方：承擔合同中部分或全部工作內容的第三方。16.第三方介入的條件16.1雙方協商一致，同意引入第三方。16.2第三方具備相應的資質和能力，能夠履行其職責。16.3第三方的介入不違反法律法規及本合同的規定。17.第三方的責任17.1第三方在合同中的責任應明確約定，包括但不限于：17.1.1履行其職責的專業性和準確性。17.1.2對其提供的服務或承擔的工作負責。17.1.3遵守保密協議，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。18.第三方的權利18.1第三方在合同中的權利應包括但不限于：18.1.1收取合理的服務費用。18.1.2在合同約定范圍內，獨立行使職責。18.1.3要求甲乙雙方提供必要的信息和協助。19.第三方的責任限額19.1第三方的責任限額應根據其提供的服務或承擔的工作內容確定。19.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在服務協議或合同附件中詳細說明。19.3第三方的責任限額應包括直接損失和間接損失，并應考慮合理的利潤損失。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方對甲方提供的服務或承擔的工作負責。20.1.2甲方對第三方的服務或工作成果進行驗收，并對不符合要求的部分提出整改要求。20.2第三方與乙方的劃分：20.2.1第三方對乙方提供的服務或承擔的工作負責。20.2.2乙方對第三方的服務或工作成果進行驗收，并對不符合要求的部分提出整改要求。20.3第三方與甲乙雙方的共同責任：20.3.1第三方在提供服務或承擔工作時，應遵守甲乙雙方的要求和規定。20.3.2甲乙雙方應配合第三方的工作，提供必要的信息和協助。21.第三方介入的流程21.1甲乙雙方協商確定引入第三方。21.2甲乙雙方與第三方簽訂服務協議或合同附件，明確第三方在合同中的職責和權利。21.3第三方按照服務協議或合同附件的約定履行其職責。21.4甲乙雙方對第三方的服務或工作成果進行驗收，并對不符合要求的部分提出整改要求。22.第三方介入的終止22.1當第三方完成其職責或合同約定的工作內容后，合同自動終止。22.2當第三方違反合同約定或出現嚴重違約行為時，甲乙雙方有權終止合同。22.3第三方介入的終止，不影響甲乙雙方根據本合同約定的權利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.酒店物業清單詳細列出酒店物業的名稱、數量、規格、位置等信息。要求：清單需加蓋甲乙雙方公章，作為合同附件。2.服務質量標準規定酒店各項服務的質量要求，如客房清潔度、餐飲服務滿意度等。要求：標準需符合國家相關標準，并經甲乙雙方共同確認。3.物業維護保養計劃列出年度物業維護保養的計劃，包括時間、內容、責任人等。要求：計劃需經甲乙雙方共同審核并簽字確認。4.安全管理制度詳細規定酒店的安全管理制度，包括消防安全、食品安全等。要求：制度需符合國家相關法律法規，并經甲乙雙方共同確認。5.人員配置表列出酒店各部門的人員配置情況，包括姓名、職務、聯系方式等。要求：表格需加蓋甲乙雙方公章，作為合同附件。6.財務審計報告每年度由第三方審計機構出具的財務審計報告。要求：報告需經甲乙雙方共同審核并簽字確認。7.爭議解決協議當發生爭議時，雙方達成的爭議解決協議。要求：協議需符合法律法規，并經甲乙雙方共同確認。8.第三方服務協議甲乙雙方與第三方簽訂的服務協議或合同附件。要求：協議需明確第三方的職責、權利、義務及責任限額。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定支付費用。1.2托管方未達到服務質量標準。1.3管理方未履行安全責任。1.4第三方未履行其職責，造成甲乙雙方損失。1.5任何一方違反保密協議，泄露商業秘密。2.責任認定標準2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2賠償損失包括直接損失和間接損失，并應考慮合理的利潤損失。2.3違約金按合同約定比例計算。3.示例說明3.1甲乙雙方未按合同約定支付費用，導致管理方無法正常開展工作。違約方應支付違約金，并賠償因違約造成的損失。3.2托管方未達到客房清潔度標準，導致顧客投訴。托管方應進行整改，并賠償顧客損失。3.3管理方未履行安全責任，導致安全事故發生。管理方應承擔事故責任，賠償受害者損失。3.4第三方未履行其職責，造成酒店財產損失。第三方應承擔賠償責任，并支付違約金。全文完。2024年度酒店物業托管及管理服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯系方式2.合同標的2.1物業托管范圍2.2管理服務內容3.服務期限3.1托管期限3.2管理期限4.服務費用4.1托管費用4.2管理費用4.3費用支付方式5.費用調整5.1調整原則5.2調整周期6.服務質量標準6.1物業托管標準6.2管理服務標準7.權責劃分7.1雙方權利7.2雙方義務8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.其他約定13.1其他事項13.2其他條款14.合同附件14.1附件一：物業清單14.2附件二：服務標準14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1托管方：酒店管理有限公司1.1.2管理方：物業管理有限公司1.2合同雙方地址1.2.1托管方地址：市區路號1.2.2管理方地址：市區路號1.3合同雙方聯系方式2.合同標的2.1物業托管范圍2.1.1物業名稱：酒店2.1.2物業地址：市區路號2.1.3物業面積：平方米2.2管理服務內容2.2.1物業管理：包括但不限于物業維修、清潔、綠化、安保等2.2.2客房管理：包括但不限于客房預訂、入住、退房等2.2.3餐飲管理：包括但不限于餐廳運營、食品衛生等2.2.4會議及活動管理：包括但不限于會議場地預訂、活動策劃等3.服務期限3.1托管期限3.1.1托管起始日期：2024年1月1日3.1.2托管終止日期：2024年12月31日3.2管理期限3.2.1管理起始日期：2024年1月1日3.2.2管理終止日期：2024年12月31日4.服務費用4.1托管費用4.1.1托管費用總額：人民幣萬元整4.1.2支付方式：按季度支付，每季度支付萬元4.2管理費用4.2.1管理費用總額：人民幣萬元整4.2.2支付方式：按季度支付，每季度支付萬元4.3費用支付方式4.3.1支付時間：每個季度一個工作日支付下季度費用4.3.2支付方式：銀行轉賬5.費用調整5.1調整原則5.1.1根據市場行情和物價水平進行調整5.1.2調整幅度不超過上一年度的10%5.2調整周期5.2.1每年調整一次6.服務質量標準6.1物業托管標準6.1.2物業綠化覆蓋率不低于30%6.1.3物業安保24小時值班6.2管理服務標準6.2.1客房入住率不低于90%8.保密條款8.1保密內容8.1.1合同內容、服務細節、財務信息等商業秘密8.1.2雙方在履行合同過程中知悉的對方商業秘密8.1.3雙方在合作過程中產生的技術秘密、經營策略等8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年9.違約責任9.1違約情形9.1.1未按約定支付費用的9.1.2未按約定提供服務的9.1.3違反保密義務的9.1.4其他違反合同約定的行為9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.2.2違約金金額為未履行部分費用的一倍9.2.3因違約造成對方損失的，違約方應全額賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決爭議10.1.2協商不成的，提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構10.2.1仲裁委員會11.合同解除11.1解除條件11.1.1一方嚴重違約，另一方有權解除合同11.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方協商一致解除合同11.2解除程序11.2.1解除合同需書面通知對方11.2.2解除合同后，雙方應妥善處理剩余事務12.合同生效與終止12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效12.2生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.3終止條件12.3.1合同期限屆滿12.3.2雙方協商一致解除合同12.3.3因不可抗力導致合同無法履行12.4終止日期12.4.1合同期限屆滿之日12.4.2雙方協商一致解除合同之日12.4.3因不可抗力導致合同無法履行之日13.其他約定13.1其他事項13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充13.1.2本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補充協議為準13.2其他條款13.2.1本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力13.2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同附件14.1附件一：物業清單14.1.1物業名稱：酒店14.1.2物業地址：市區路號14.1.3物業設施設備清單14.2附件二：服務標準14.2.1物業管理服務標準14.2.2客房管理服務標準14.2.3餐飲管理服務標準14.2.4會議及活動管理服務標準14.3附件三：其他相關文件14.3.1雙方簽署的補充協議14.3.2雙方簽署的其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的，為協助合同履行或提供專業服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方責任限額15.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。15.2.2第三方責任限額應根據第三方提供的服務內容、風險程度等因素綜合確定。15.3第三方責權利15.3.1第三方責任：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同履行障礙或損失，應承擔相應的責任。15.3.2第三方權利：第三方有權按照合同約定收取服務費用，并有權要求甲乙雙方提供必要的配合。15.3.3第三方義務：第三方應按照合同約定履行職責，確保服務質量，并保守甲乙雙方的商業秘密。16.第三方介入程序16.1第三方介入的提出16.1.1甲乙雙方可共同協商決定是否引入第三方介入。16.1.2一方提出引入第三方介入時，應向另一方提供第三方的基本信息、服務內容、預期效果等。16.2第三方介入的同意16.2.1另一方應在收到第三方信息后日內表示同意或不同意。16.2.2若雙方同意第三方介入，應簽訂補充協議，明確第三方的權利、義務和責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的權利、義務和責任由雙方在補充協議中約定。17.1.2甲方應確保第三方履行其職責，并對第三方的行為承擔連帶責任。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的權利、義務和責任由雙方在補充協議中約定。17.2.2乙方應確保第三方履行其職責，并對第三方的行為承擔連帶責任。17.3第三方與甲乙雙方共同的權利、義務和責任17.3.1第三方在履行職責過程中，若涉及甲乙雙方共同的權利、義務和責任，應由甲乙雙方共同承擔。17.3.2甲乙雙方應共同監督第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行職責。18.第三方介入的費用18.1第三方介入的費用由甲乙雙方在補充協議中約定。18.2第三方介入的費用支付方式、支付時間等，由補充協議明確。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1第三方已完成其職責，甲乙雙方協商一致終止第三方介入。19.1.2第三方在履行職責過程中，因自身原因無法繼續履行職責，甲乙雙方協商一致終止第三方介入。19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方介入終止時，甲乙雙方應共同確認第三方已完成其職責。19.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應妥善處理剩余事務。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入產生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決。20.2協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業清單詳細要求和說明：列出酒店的所有物業設施設備，包括但不限于客房、餐廳、會議室、娛樂設施等。每項設施設備的名稱、型號、數量、使用狀態等信息。物業設施設備的維護保養記錄。2.附件二：服務標準詳細要求和說明：物業管理服務標準：包括清潔、綠化、安保、維修等方面的具體要求。客房管理服務標準：包括入住、退房、客房維護等方面的具體要求。餐飲管理服務標準：包括菜品質量、服務態度、衛生標準等方面的具體要求。會議及活動管理服務標準：包括場地預訂、活動策劃、設備提供等方面的具體要求。3.附件三：其他相關文件詳細要求和說明：雙方簽署的補充協議。雙方簽署的其他相關文件，如合同變更協議、費用調整協議等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按約定支付費用：包括托管費用、管理費用等。未按約定提供服務：包括物業管理、客房管理、餐飲管理、會議及活動管理等服務。違反保密義務：泄露雙方商業秘密或技術秘密。其他違反合同約定的行為。2.責任認定標準違約行為的認定：根據合同約定和實際情況進行判斷。責任認定：根據違約行為的嚴重程度和影響進行認定。3.違約責任認定示例未按約定支付費用：甲方未在約定時間內支付托管費用，乙方有權要求甲方支付違約金，并承擔因延遲付款造成的損失。未按約定提供服務：乙方未按約定提供清潔服務，導致客房衛生狀況不合格，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔由此造成的損失。違反保密義務：第三方泄露甲方商業秘密，甲方有權要求第三方承擔賠償責任，并要求乙方采取措施保護其商業秘密。全文完。2024年度酒店物業托管及管理服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或負責人1.3雙方聯系方式2.合同簽訂日期及生效日期3.合同標的3.1托管酒店基本情況3.2管理服務范圍4.服務內容4.1日常管理4.1.1客房管理4.1.2餐飲服務4.1.3設施設備維護4.1.4保安巡邏4.2營銷推廣4.2.1會員管理4.2.2營銷活動策劃4.2.3品牌宣傳4.3財務管理4.3.1收入核算4.3.2成本控制4.3.3財務報表5.服務期限6.服務費用及支付方式6.1服務費用標準6.2支付時間及方式7.雙方權利義務7.1托管方權利7.1.1監督管理權7.1.2撤換管理權7.1.3收益分配權7.2管理方義務7.2.1嚴格按照合同約定提供服務7.2.2保障酒店正常運營7.2.3遵守國家法律法規7.3托管方義務7.3.1提供必要的管理資料7.3.2支持管理方開展工作7.3.3維護酒店形象8.違約責任8.1托管方違約責任8.1.1未按時支付服務費用8.1.2未履行監督管理職責8.1.3侵犯管理方權益8.2管理方違約責任8.2.1未按規定提供服務8.2.2未能保障酒店正常運營8.2.3違反國家法律法規9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協商解決9.1.2仲裁9.1.3訴訟9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1酒店基本情況13.2服務內容明細13.3其他相關文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1托管方：_______1.1.2管理方：_______1.2雙方法定代表人或負責人1.2.1托管方：_______1.2.2管理方：_______1.3雙方聯系方式1.3.1托管方：電話_______，郵箱_______1.3.2管理方：電話_______，郵箱_______2.合同簽訂日期及生效日期2.1合同簽訂日期：_______2.2合同生效日期：_______3.合同標的3.1托管酒店基本情況3.1.1酒店名稱：_______3.1.2酒店地址：_______3.1.3酒店星級：_______3.1.4酒店面積：_______平方米3.2管理服務范圍3.2.1客房管理：包括客房預訂、入住、退房等3.2.2餐飲服務：包括中餐、西餐、宴會、自助餐等3.2.3設施設備維護：包括公共區域、客房、廚房等設施的日常維護3.2.4保安巡邏：確保酒店安全，防止盜竊、火災等事故發生4.服務內容4.1日常管理4.1.1客房管理4.1.1.1客房預訂：提供在線預訂、電話預訂等服務4.1.1.2入住：辦理入住手續，提供房間鑰匙4.1.1.3退房：辦理退房手續，結算費用4.1.2餐飲服務4.1.2.1中餐：提供早餐、午餐、晚餐等服務4.1.2.2西餐：提供早餐、午餐、晚餐等服務4.1.2.3宴會：提供宴會場地、設備、服務4.1.2.4自助餐：提供自助早餐、自助晚餐等服務4.1.3設施設備維護4.1.3.1公共區域：定期進行清潔、消毒4.1.3.2客房：定期進行清潔、維修4.1.3.3廚房：確保食品安全，定期進行設備維護4.1.4保安巡邏4.1.4.1定期進行巡邏，確保酒店安全4.1.4.2對可疑人員進行盤查，防止盜竊4.1.4.3及時處理火災、盜竊等突發事件4.2營銷推廣4.2.1會員管理4.2.1.1建立會員檔案，提供會員優惠4.2.1.2定期舉辦會員活動，提高會員忠誠度4.2.2營銷活動策劃4.2.2.1制定營銷計劃，提高酒店知名度4.2.2.2組織各類促銷活動，吸引顧客4.2.3品牌宣傳4.2.3.1通過線上線下渠道進行品牌宣傳4.2.3.2參加行業展會，提升酒店品牌形象4.3財務管理4.3.1收入核算4.3.1.1定期進行收入核算，確保數據準確4.3.1.2及時向托管方提供收入報表4.3.2成本控制4.3.2.1制定成本控制計劃，降低酒店運營成本4.3.2.2定期進行成本分析，優化成本結構4.3.3財務報表4.3.3.1定期編制財務報表，向托管方匯報財務狀況5.服務期限5.1合同服務期限：_______年6.服務費用及支付方式6.1服務費用標準6.1.1日常管理費用：_______元/月6.1.2營銷推廣費用：_______元/年6.1.3財務管理費用：_______元/月6.2支付時間及方式6.2.1支付時間：每月_______日前支付上一個月的費用6.2.2支付方式：銀行轉賬7.雙方權利義務7.1托管方權利7.1.1監督管理權：有權對管理方進行監督管理，確保服務質量7.1.2撤換管理權：如管理方違約，有權撤換管理方7.1.3收益分配權：享有酒店經營收益的分配權7.2管理方義務7.2.1嚴格按照合同約定提供服務：確保酒店正常運營，提供優質服務7.2.2保障酒店正常運營：確保酒店設施設備正常運行，保障顧客安全7.2.3遵守國家法律法規：遵守國家相關法律法規，合法經營7.3托管方義務7.3.1提供必要的管理資料：向管理方提供酒店相關資料，協助管理方開展工作7.3.2支持管理方開展工作：為管理方提供必要的支持，協助管理方提高服務質量7.3.3維護酒店形象：協助管理方維護酒店形象，提升酒店知名度8.違約責任8.1托管方違約責任8.1.1未按時支付服務費用8.1.1.1如托管方未按時支付服務費用，應向管理方支付_______%的違約金。8.1.1.2如違約金不足以彌補管理方損失，托管方應賠償管理方實際損失。8.1.2未履行監督管理職責8.1.2.1如托管方未履行監督管理職責，導致管理方服務質量下降，托管方應承擔相應責任。8.1.2.2如因托管方失職導致重大安全事故或損失，托管方應承擔全部責任。8.1.3侵犯管理方權益8.1.3.1如托管方侵犯管理方知識產權或商業秘密，應立即停止侵權行為，并支付_______元的賠償金。8.1.3.2如侵權行為造成管理方重大損失，托管方應賠償管理方全部損失。8.2管理方違約責任8.2.1未按規定提供服務8.2.1.1如管理方未按規定提供服務，導致服務質量下降，應向托管方支付_______%的違約金。8.2.1.2如違約金不足以彌補托管方損失，管理方應賠償托管方實際損失。8.2.2未能保障酒店正常運營8.2.2.1如管理方未能保障酒店正常運營，導致酒店停業或重大損失，管理方應承擔全部責任。8.2.3違反國家法律法規8.2.3.1如管理方違反國家法律法規，導致酒店受到處罰，管理方應承擔全部責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協商解決：雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。9.1.2仲裁：如協商不成，雙方可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁地點為_______。9.1.3訴訟：如仲裁不成，雙方可選擇訴訟方式解決爭議，訴訟法院為_______。9.2爭議解決機構9.2.1協商：雙方協商解決爭議。9.2.2仲裁機構：_______仲裁委員會。9.2.3法院：_______人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協商一致10.1.2一方違約，另一方給予_______天的寬限期，對方仍未履行10.1.3因不可抗力導致合同無法履行10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同：一方提出解除合同，應以書面形式通知另一方。10.2.2確認解除：雙方確認解除合同，并辦理相關手續。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協商一致11.1.2因不可抗力導致合同內容需要調整11.2合同變更程序11.2.1提出變更：一方提出變更合同內容，應以書面形式通知另一方。11.2.2簽訂變更協議：雙方簽訂變更協議，作為合同附件。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同履行完畢12.1.2合同解除12.1.3雙方協商一致12.2合同終止程序12.2.1提出終止：一方提出終止合同，應以書面形式通知另一方。12.2.2確認終止：雙方確認終止合同，并辦理相關手續。13.合同附件13.1酒店基本情況13.1.1酒店營業執照復印件13.1.2酒店設施設備清單13.1.3酒店員工名單13.2服務內容明細13.2.1日常管理服務內容明細13.2.2營銷推廣服務內容明細13.2.3財務管理服務內容明細13.3其他相關文件13.3.1雙方簽訂的保密協議13.3.2雙方簽訂的其他相關協議14.其他約定事項14.1本合同一式_______份，雙方各執_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同關系，提供專業服務、咨詢、監督或其他協助的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其員工、代理人或關聯方。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行過程中，因甲乙雙方協商一致，需要第三方提供專業服務或協助。15.2.2因合同履行過程中出現爭議，經甲乙雙方同意，引入第三方進行調解或仲裁。15.2.3法律法規或政策要求必須引入第三方進行監督或審核。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.3.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按第三方實際過錯程度承擔相應責任。15.4第三方責任劃分15.4.1第三方在合同履行過程中，其職責范圍僅限于甲乙雙方約定的服務內容，超出職責范圍的，第三方不承擔責任。15.4.2第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準確或存在誤導，導致第三方產生損失的，由甲乙雙方承擔相應責任。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入前，甲乙雙方應書面通知對方，并明確第三方的職責、權限和責任。15.5.2第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，并提供必要的協助。1