20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版二手房買賣合同資金監管服務范本本合同目錄一覽1.合同訂立及生效1.1合同簽訂時間1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.雙方基本信息2.1出賣人信息2.2買受人信息2.3第三方機構信息3.房屋基本情況3.1房屋權屬證書信息3.2房屋位置及面積3.3房屋用途及附屬設施4.交易價格及付款方式4.1房屋交易價格4.2付款方式4.3付款時間節點4.4付款賬戶信息5.資金監管方式及流程5.1資金監管機構5.2資金監管賬戶5.3資金監管流程5.4資金監管期限6.交易稅費承擔6.1稅費種類及計算方式6.2稅費承擔主體6.3稅費繳納時間及方式7.履約保證及違約責任7.1履約保證7.2違約責任7.3違約金計算8.房屋交付及驗收8.1房屋交付時間8.2房屋交付條件8.3房屋驗收標準8.4房屋驗收程序9.房屋過戶及權屬轉移9.1過戶手續辦理9.2權屬轉移登記9.3權屬轉移登記費用10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同附件12.1房屋權屬證書復印件12.2交易稅費繳納證明12.3其他相關文件13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更及解除程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立及生效1.2合同生效條件：本合同經甲乙雙方簽字（或蓋章）后，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同生效日期：自合同簽訂之日起，本合同正式生效。2.雙方基本信息2.1出賣人信息：甲方，全稱為房地產開發有限公司，法定代表人為，住所地為市區路號。2.2買受人信息：乙方，全稱為個人，身份證號碼為，住所地為市區路號。2.3第三方機構信息：銀行，作為資金監管機構，負責本合同項下資金的監管。3.房屋基本情況3.1房屋權屬證書信息：房屋所有權證號為，房屋所有權人為甲方。3.2房屋位置及面積：房屋位于市區路號，建筑面積為平方米。3.3房屋用途及附屬設施：房屋用途為住宅，附屬設施包括但不限于：家具、電器等。4.交易價格及付款方式4.1房屋交易價格：本合同約定的房屋交易價格為人民幣萬元整。4.2付款方式：本合同項下款項的支付方式為分期付款。4.3付款時間節點：首付款萬元于合同簽訂之日起日內支付，剩余款項在房屋交付前支付完畢。4.4付款賬戶信息：首付款支付至甲方指定的賬戶，剩余款項支付至資金監管賬戶。5.資金監管方式及流程5.1資金監管機構：銀行作為資金監管機構，負責本合同項下資金的監管。5.2資金監管賬戶：銀行設立的資金監管賬戶，賬戶名稱為“市區路號房屋交易資金監管賬戶”。5.3資金監管流程：甲乙雙方按照約定的付款時間節點將款項支付至資金監管賬戶，資金監管機構根據監管協議進行資金監管。5.4資金監管期限：自合同簽訂之日起至房屋交付完畢之日止。6.交易稅費承擔6.1稅費種類及計算方式：交易稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等，按照國家相關法律法規和政策計算。6.2稅費承擔主體：交易稅費由甲乙雙方按照約定的比例承擔。6.3稅費繳納時間及方式：稅費于房屋交付前由承擔方自行繳納，并提交繳納憑證。7.履約保證及違約責任7.1履約保證：甲乙雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。7.2違約責任：任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金計算：違約金按未履行部分金額的%計算。8.房屋交付及驗收8.1房屋交付時間：甲方應于合同約定的交付日期前日內將房屋交付給乙方。8.3房屋驗收標準：房屋驗收標準應參照《住宅質量保證書》及相關國家標準。8.4房屋驗收程序：乙方應在房屋交付后日內對房屋進行驗收，并簽署《房屋驗收報告》。9.房屋過戶及權屬轉移9.1過戶手續辦理：甲乙雙方應按照國家法律法規和政策辦理房屋過戶手續。9.2權屬轉移登記：甲方應配合乙方辦理房屋權屬轉移登記手續。9.3權屬轉移登記費用：權屬轉移登記費用由甲乙雙方按照約定比例承擔。10.合同解除及終止11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同爭議；協商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構：市仲裁委員會。11.3爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關規定執行。12.合同附件12.1房屋權屬證書復印件12.2交易稅費繳納證明12.3其他相關文件13.合同變更及解除13.1合同變更條件：任何一方提出變更合同內容，經雙方協商一致并簽署書面協議后生效。13.2合同解除條件：參照第十條第10.1款規定的合同解除條件。13.3合同變更及解除程序：變更或解除合同應書面通知對方，并按照雙方約定的方式辦理相關手續。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本合同簽訂地：市區。14.5本合同生效后，對甲乙雙方具有約束力，任何一方不得擅自變更或解除。14.6本合同未盡事宜，以中華人民共和國法律法規為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等，以及任何其他為履行本合同提供服務的獨立第三方。15.2第三方介入原因：第三方介入本合同是為了協助甲乙雙方完成交易過程中的特定事項，如房屋評估、法律咨詢、財務審計等。16.第三方責任16.1第三方責任范圍：第三方應根據其提供服務的性質和內容，對甲乙雙方承擔相應的責任。具體責任范圍包括但不限于：16.1.1評估機構：對房屋價值進行評估，確保評估結果的真實性和準確性。16.1.2律師事務所：提供法律咨詢，協助甲乙雙方處理合同相關法律事宜。16.1.3會計師事務所：對財務事項進行審計，確保財務報告的準確性和合規性。16.1.4中介機構：協助甲乙雙方達成交易，提供市場信息和服務。16.2第三方責任限額：第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過本合同交易金額的%。17.第三方權利17.1.1獲取必要的信息和資料；17.1.2在其職責范圍內對甲乙雙方提出建議；17.1.3依法獨立作出專業判斷。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的合作關系：第三方應按照甲方的指示和本合同約定履行職責，并對甲方負責。18.2第三方與乙方的合作關系：第三方應按照乙方的指示和本合同約定履行職責，并對乙方負責。18.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方在履行職責過程中應保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入程序19.1第三方介入申請：甲乙雙方需要第三方介入時，應向對方提出書面申請，并說明介入原因和所需服務內容。19.2第三方介入確認：對方收到申請后，應在日內予以確認，并選擇合適的第三方提供服務。19.3第三方介入費用：第三方介入費用由甲乙雙方按約定比例分擔。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更：第三方介入可能導致本合同部分條款的變更，甲乙雙方應協商一致，簽署書面變更協議。20.2變更協議效力：變更協議與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入過程中如發生爭議，應由甲乙雙方協商解決。21.2協商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。22.第三方介入后的合同解除22.1合同解除條件：第三方介入過程中，如發生違反本合同約定的行為，任何一方有權解除合同。22.2合同解除程序：參照第十條第10.3款規定的合同解除程序。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權屬證書復印件要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等房屋權屬證書的清晰復印件。說明：用于證明房屋權屬的合法性和清晰性。2.交易稅費繳納證明要求：提供交易過程中產生的稅費繳納憑證，如契稅、個人所得稅等。說明：證明交易稅費已按照約定履行。3.房屋評估報告要求：提供由具有資質的評估機構出具的房屋評估報告。說明：作為交易價格確定的依據。4.房屋驗收報告要求：提供由買受人簽署的房屋驗收報告。說明：證明房屋交付質量符合約定標準。5.法律意見書要求：提供律師事務所出具的法律意見書。說明：對合同條款的合法性和有效性進行法律審核。6.資金監管協議要求：提供甲乙雙方與資金監管機構簽訂的資金監管協議。說明：明確資金監管的具體流程和責任。7.交易稅費承擔協議要求：提供甲乙雙方關于交易稅費承擔的協議。說明：明確交易稅費的具體承擔方式和比例。8.合同變更協議要求：提供甲乙雙方簽訂的合同變更協議。說明：明確合同變更的具體內容和生效時間。9.爭議解決協議要求：提供甲乙雙方關于爭議解決的協議。說明：明確爭議解決的途徑和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按照約定時間支付或收取款項。1.2甲乙任何一方未按照約定交付或接收房屋。1.3甲乙任何一方未按照約定履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準2.1違約金：違約方應支付相當于違約金額%的違約金。2.2損失賠償：違約方應賠償因違約行為給對方造成的直接經濟損失。2.3合同解除：違約行為嚴重時，非違約方有權解除合同。3.示例說明3.1示例一：甲方未按照約定時間支付首付款，乙方有權要求甲方支付相當于首付款%的違約金。3.2示例二：乙方未按照約定時間接收房屋，甲方有權要求乙方支付相當于房屋價值%的違約金。3.3示例三：甲乙雙方未按照約定履行合同約定的其他義務，造成對方損失，違約方應賠償對方損失。全文完。二零二四版二手房買賣合同資金監管服務范本1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間及地點1.3合同生效條件2.房源信息2.1房源基本情況2.2房源產權狀況2.3房源交易稅費3.交易價格及支付方式3.1交易價格確定3.2交易價格調整3.3交易款支付方式3.4首付款支付3.5尾款支付4.房屋交付4.1房屋交付條件4.2房屋交付時間4.3房屋交付手續5.資金監管5.1資金監管賬戶設立5.2資金監管賬戶管理5.3資金監管流程5.4資金監管期限5.5資金監管費用6.交易稅費承擔6.1交易稅費種類6.2交易稅費承擔主體6.3交易稅費繳納時間7.產權過戶7.1產權過戶手續7.2產權過戶稅費7.3產權過戶期限8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.違約責任9.1違約情形界定9.2違約責任承擔9.3違約責任免除10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同附件11.1房屋買賣合同11.2房屋產權證復印件11.3其他相關文件12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定14.1合同解釋14.2合同效力14.3合同修改14.4合同爭議解決14.5合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息（1）出賣人名稱：___________（2）出賣人身份證號碼：___________（3）出賣人地址：___________（4）買受人名稱：___________（5）買受人身份證號碼：___________（6）買受人地址：___________1.2合同訂立時間及地點合同訂立時間為____年__月__日，地點為___________。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.房源信息2.1房源基本情況（1）房屋坐落地址：___________（2）房屋建筑面積：___________平方米（3）房屋用途：___________（4）房屋建筑結構：___________（5）房屋建筑年代：___________2.2房源產權狀況（1）房屋所有權證號：___________（2）房屋產權人：___________（3）房屋是否設有抵押、查封等情況：___________（4）房屋是否存在其他權利負擔：___________2.3房源交易稅費（1）應繳納的稅費種類：___________（2）稅費承擔主體：___________（3）稅費繳納時間：___________3.交易價格及支付方式3.1交易價格確定本合同房屋交易價格為人民幣___________元整。3.2交易價格調整交易價格一經確定，未經雙方書面同意，不得調整。3.3交易款支付方式（1）首付款：買受人于合同簽訂之日起____日內支付首付款人民幣___________元整。（2）尾款：買受人于房屋交付之日起____日內支付尾款人民幣___________元整。4.房屋交付4.1房屋交付條件（1）房屋已取得所有權證；（2）房屋無查封、抵押等權利負擔；（3）房屋符合合同約定的交付條件。4.2房屋交付時間房屋交付時間為____年__月__日。4.3房屋交付手續（1）領取房屋所有權證；（2）辦理房屋過戶手續；（3）辦理物業管理等相關手續。5.資金監管5.1資金監管賬戶設立本合同交易款通過第三方資金監管機構設立監管賬戶。5.2資金監管賬戶管理（1）監管賬戶由第三方資金監管機構負責管理；（2）監管賬戶資金僅用于房屋交易；（3）監管賬戶資金不得提前提取。5.3資金監管流程（1）買受人將交易款匯入監管賬戶；（2）交易雙方完成房屋交付及相關手續；（3）監管賬戶資金按照合同約定支付給出賣人。5.4資金監管期限資金監管期限為____年。5.5資金監管費用資金監管費用由買受人承擔，費用為交易款的____%。6.交易稅費承擔6.1交易稅費種類本合同交易稅費包括：契稅、個人所得稅、營業稅、印花稅等。6.2交易稅費承擔主體交易稅費由買受人承擔。6.3交易稅費繳納時間買受人應在房屋交付之日起____日內繳納交易稅費。7.產權過戶7.1產權過戶手續買受人應在房屋交付之日起____日內辦理房屋產權過戶手續。7.2產權過戶稅費產權過戶稅費由買受人承擔。7.3產權過戶期限產權過戶期限為____個工作日。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構無8.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔。9.違約責任9.1違約情形界定（1）出賣人未按約定時間交付房屋；（2）出賣人提供的房屋不符合合同約定；（3）買受人未按約定支付交易款；（4）任何一方未按約定履行合同其他義務。9.2違約責任承擔（1）出賣人違約，應向買受人支付違約金人民幣___________元整；（2）買受人違約，應向出賣人支付違約金人民幣___________元整；（3）雙方均有違約行為，應根據違約情況各自承擔相應的違約責任。9.3違約責任免除（1）因不可抗力導致違約的，雙方互不承擔違約責任；（2）因國家政策調整導致違約的，雙方可協商解決，必要時可解除合同。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應立即終止履行合同義務；（3）合同解除后，雙方應協商處理合同解除后的善后事宜。10.3合同解除后果（1）合同解除后，已支付的交易款不予退還；（2）合同解除后，雙方應承擔相應的違約責任；（3）合同解除后，雙方應辦理相關手續。11.合同附件11.1房屋買賣合同11.2房屋產權證復印件11.3其他相關文件12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時間本合同自____年__月__日起生效。13.合同終止13.1合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同依法被宣布無效。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應立即終止履行合同義務。13.3合同終止后果（1）合同終止后，雙方應辦理相關手續；（2）合同終止后，雙方不再承擔合同約定的義務；（3）合同終止后，雙方應協商處理合同終止后的善后事宜。14.其他約定14.1合同解釋本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2合同效力本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同修改本合同經雙方協商一致修改，修改內容以書面形式為準。14.4合同爭議解決本合同的爭議解決方式、爭議解決機構及爭議解決費用等內容，均按照第八條約定執行。14.5合同附件清單（1）房屋買賣合同；（2）房屋產權證復印件；（3）其他相關文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供中介、評估、監理、監管等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.3第三方職責（1）中介方：協助甲乙雙方進行房屋交易，包括但不限于發布信息、帶看、談判、簽約等。（3）監理方：對房屋交付、裝修等過程進行監理，確保施工質量和進度。（4）監管方：對交易資金進行監管，確保交易資金安全。15.4第三方權利（1）中介方：有權收取中介服務費用。（2）評估方：有權收取評估費用。（3）監理方：有權收取監理費用。（4）監管方：有權收取監管費用。15.5第三方義務（1）中介方：應如實提供房屋信息，協助雙方達成交易。（2）評估方：應客觀、公正地進行房屋評估。（3）監理方：應按照合同約定進行監理工作，確保施工質量和進度。（4）監管方：應按照合同約定進行資金監管，確保交易資金安全。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同所指的責任限額，是指第三方因違反合同約定或疏忽、過失等原因給甲乙雙方造成損失的，第三方應承擔的最高賠償限額。16.2責任限額確定（1）中介方：中介服務費用的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。（2）評估方：評估費用的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。（3）監理方：監理費用的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。（4）監管方：監管費用的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。16.3責任限額承擔第三方在責任限額內承擔賠償責任，超出責任限額的部分，由甲乙雙方自行協商解決。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分（1）第三方應向甲方提供真實、準確的房屋信息和服務。（2）甲方有權要求第三方按照合同約定履行義務。（3）甲方有權對第三方的服務進行監督和評價。17.2第三方與乙方的劃分（1）第三方應向乙方提供真實、準確的房屋信息和服務。（2）乙方有權要求第三方按照合同約定履行義務。（3）乙方有權對第三方的服務進行監督和評價。17.3第三方與甲乙雙方的共同劃分（1）第三方應遵守國家法律法規和行業規范。（2）第三方應協助甲乙雙方完成交易，不得損害甲乙雙方的合法權益。（3）第三方應按照合同約定履行義務，不得擅自變更、解除合同。18.第三方變更與退出18.1第三方變更（1）甲乙雙方協商一致，可變更第三方的服務內容或服務提供方。（2）變更后的第三方應按照變更后的合同履行義務。18.2第三方退出（1）第三方因自身原因無法繼續履行合同義務時，應提前通知甲乙雙方。（2）第三方退出后，甲乙雙方應協商確定新的第三方或自行履行相關義務。19.第三方保密義務19.1第三方應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人信息。19.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。20.第三方爭議解決20.1第三方與甲乙雙方的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2第三方之間的爭議，應按照各自所屬行業規范和法律法規解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：合同內容完整，雙方簽字（或蓋章）有效，合同條款清晰明確。說明：本附件為房屋買賣合同，是甲乙雙方權利義務的法律依據。2.房屋產權證復印件詳細要求：產權證復印件清晰，產權信息準確無誤。說明：本附件用于證明房屋產權情況，是房屋交易的重要文件。3.房屋交易稅費繳納憑證詳細要求：憑證內容完整，稅費繳納金額與合同約定一致。說明：本附件用于證明稅費已繳納，是房屋過戶的必要文件。4.房屋交易資金監管協議詳細要求：協議內容完整，雙方簽字（或蓋章）有效，監管流程明確。說明：本附件用于明確交易資金監管事宜，確保交易資金安全。5.房屋交付驗收清單詳細要求：清單內容完整，交付情況與合同約定一致。說明：本附件用于證明房屋交付情況，是房屋交付的重要文件。6.房屋裝修合同（如有）詳細要求：合同內容完整，雙方簽字（或蓋章）有效，裝修項目明確。說明：本附件用于明確房屋裝修事宜，是房屋裝修的重要文件。7.其他相關文件詳細要求：文件內容完整，與交易相關，雙方簽字（或蓋章）有效。說明：本附件包括但不限于房屋租賃合同、物業管理協議等，用于補充交易相關事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人違約行為及責任認定（1）未按約定時間交付房屋：應向買受人支付違約金，違約金按每日房屋交易價格的____%計算。（2）房屋不符合合同約定：應退還買受人已支付的房款，并承擔相應的賠償責任。（3）隱瞞房屋瑕疵：應退還買受人已支付的房款，并承擔相應的賠償責任。2.買受人違約行為及責任認定（1）未按約定支付交易款：應向出賣人支付違約金，違約金按每日交易款總額的____%計算。（2）未按約定辦理產權過戶手續：應承擔相應的賠償責任。（3）未按約定履行合同其他義務：應承擔相應的賠償責任。3.第三方違約行為及責任認定（1）中介方未如實提供房屋信息：應退還中介服務費用，并承擔相應的賠償責任。（2）評估方評估結果嚴重失實：應退還評估費用，并承擔相應的賠償責任。（3）監理方未按約定履行監理職責：應退還監理費用，并承擔相應的賠償責任。（4）監管方未按約定履行監管職責：應退還監管費用，并承擔相應的賠償責任。示例說明：（1）出賣人未按約定時間交付房屋，導致買受人無法入住，出賣人應向買受人支付違約金人民幣____元整。（2）買受人未按約定支付交易款，導致交易無法進行，買受人應向出賣人支付違約金人民幣____元整。（3）中介方未如實提供房屋信息，導致買受人購買到存在嚴重瑕疵的房屋，中介方應退還中介服務費用人民幣____元整，并承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四版二手房買賣合同資金監管服務范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2買受方信息1.3資金監管機構信息2.房屋基本信息2.1房屋產權信息2.2房屋實物狀況2.3房屋權利限制3.資金監管協議3.1資金監管方式3.2資金監管賬戶3.3資金監管期限4.房屋交易價格及支付方式4.1房屋交易價格4.2付款方式4.3付款時間5.房屋交付與驗收5.1房屋交付條件5.2房屋交付時間5.3房屋驗收標準6.違約責任6.1出售方違約責任6.2買受方違約責任6.3資金監管機構違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決期限8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.合同附件9.1房屋買賣合同9.2資金監管協議9.3其他相關文件10.合同簽署10.1簽署時間10.2簽署地點10.3簽署人員11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更生效12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止生效13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除生效14.其他約定14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息出售方名稱：________出售方法定代表人：________出售方身份證號碼：________出售方聯系方式：________1.2買受方信息買受方名稱：________買受方法定代表人：________買受方身份證號碼：________買受方聯系方式：________1.3資金監管機構信息資金監管機構名稱：________資金監管機構法定代表人：________資金監管機構聯系方式：________2.房屋基本信息2.1房屋產權信息房屋所有權證號：________房屋坐落地址：________房屋產權性質：________房屋土地使用權類型：________2.2房屋實物狀況房屋建筑面積：________平方米房屋套內面積：________平方米房屋結構：________房屋裝修情況：________2.3房屋權利限制房屋是否存在抵押、查封等情況：________房屋是否存在共有權人：________房屋是否存在租賃合同：________3.資金監管協議3.1資金監管方式本合同項下的交易資金將采用________方式進行監管。3.2資金監管賬戶資金監管賬戶名稱：________資金監管賬戶開戶行：________資金監管賬戶賬號：________3.3資金監管期限本合同項下的資金監管期限自________起至________止。4.房屋交易價格及支付方式4.1房屋交易價格房屋交易價格為人民幣________元整。4.2付款方式a.首付款：________元，于________日前支付至資金監管賬戶；b.尾款：________元，于________日前支付至資金監管賬戶。4.3付款時間買受方應在每個付款節點前將相應款項支付至資金監管賬戶。5.房屋交付與驗收5.1房屋交付條件出售方應保證房屋在交付時符合本合同約定的條件，包括但不限于：a.房屋權利無瑕疵；b.房屋實物狀況與合同約定相符；c.房屋不存在影響居住的瑕疵。5.2房屋交付時間出售方應于________日前將房屋交付給買受方。5.3房屋驗收標準買受方應在房屋交付后________日內對房屋進行驗收，如發現房屋存在影響居住的瑕疵，應在驗收期內書面通知出售方。6.違約責任6.1出售方違約責任a.出售方未按約定時間交付房屋的，應向買受方支付違約金，違約金為________元；b.出售方提供的房屋權利存在瑕疵的，應承擔相應的法律責任。6.2買受方違約責任a.買受方未按約定時間支付款項的，應向出售方支付違約金，違約金為________元；b.買受方拒絕接收房屋的，應承擔相應的法律責任。6.3資金監管機構違約責任資金監管機構未按約定履行監管職責的，應承擔相應的法律責任。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，可向________人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構爭議解決機構為________。7.3爭議解決期限雙方應在爭議發生后________日內提出解決爭議的請求。8.合同生效與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同解除條件a.出售方或買受方違約，致使合同目的無法實現的；b.不可抗力導致合同無法履行的；c.雙方協商一致解除合同的。8.3合同解除程序a.一方提出解除合同，應書面通知另一方；b.另一方收到解除通知后，應在________日內給予書面答復；c.雙方未能就解除達成一致的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.合同附件9.1房屋買賣合同本合同附件一為房屋買賣合同。9.2資金監管協議本合同附件二為資金監管協議。9.3其他相關文件本合同附件三為其他相關文件，包括但不限于：a.房屋所有權證復印件；b.房屋土地使用權證復印件；c.房屋買賣合同備案證明。10.合同簽署10.1簽署時間本合同于________年________月________日簽署。10.2簽署地點本合同在________簽署。10.3簽署人員出售方代表：________買受方代表：________資金監管機構代表：________11.合同變更11.1變更條件本合同在履行過程中，如需變更，應經雙方協商一致。11.2變更程序a.變更內容應以書面形式提出；b.雙方簽署變更協議后生效；c.變更協議作為本合同的組成部分。11.3變更生效本合同變更自雙方簽署變更協議之日起生效。12.合同終止12.1終止條件a.合同約定的履行期限屆滿；b.合同解除；c.合同因不可抗力無法履行；d.合同雙方協商一致終止。12.2終止程序a.一方提出終止合同，應書面通知另一方；b.另一方收到終止通知后，應在________日內給予書面答復；c.雙方未能就終止達成一致的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.3終止生效本合同終止自雙方簽署終止協議之日起生效。13.合同解除13.1解除條件a.合同約定的解除條件成就；b.不可抗力導致合同無法履行；c.雙方協商一致解除合同。13.2解除程序a.一方提出解除合同，應書面通知另一方；b.另一方收到解除通知后，應在________日內給予書面答復；c.雙方未能就解除達成一致的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。13.3解除生效本合同解除自雙方簽署解除協議之日起生效。14.其他約定14.1不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。14.2合同解釋本合同的解釋以文字為準，如有歧義，以有利于維護非起草方權益的原則進行解釋。14.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方外的，為合同履行提供相關服務或協助的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方責任a.第三方應具備相應的資質和執業許可，并按照相關法律法規及行業標準履行職責。b.第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致的損失，應由第三方自行承擔。15.3第三方權利a.第三方有權根據本合同約定及自身職責，獲取必要的信息和資料。b.第三方有權根據本合同約定及自身職責，提出合理的工作建議和意見。15.4第三方與其他各方的劃分說明a.第三方與甲、乙雙方的關系為獨立第三方服務關系，第三方不參與甲、乙雙方的權利義務劃分。b.第三方對甲、乙雙方的爭議不承擔調解或裁決責任，但有權根據本合同約定提出建議。c.第三方在履行職責過程中，如需與甲、乙雙方之外的第三方進行聯系或協商，應征得甲、乙雙方的同意。16.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1甲方額外條款a.甲方應確保第三方具備相應的資質和執業許可。b.甲方應向第三方提供必要的資料和信息，并協助第三方履行職責。c.甲方應按照本合同約定，對第三方提出的工作建議和意見給予充分考慮。16.2乙方額外條款a.乙方應確保第三方具備相應的資質和執業許可。b.乙方應向第三方提供必要的資料和信息，并協助第三方履行職責。c.乙方應按照本合同約定，對第三方提出的工作建議和意見給予充分考慮。17.明確第三方責任限額17.1第三方責任限額a.第三方在本合同項下的責任限額為________元。b.第三方因自身過錯導致的損失，超過責任限額的部分，由