甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL個性化店面租賃協議模板（2024）版B版本合同目錄一覽1.租賃店面及用途1.1店面位置1.2店面面積1.3店面用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃雙方的權利與義務4.1出租方的權利與義務4.2承租方的權利與義務5.維修與保養5.1出租方負責維修的項目5.2承租方負責維修的項目5.3維修費用承擔方式6.保險6.1承租方必須購買的保險6.2保險費用承擔方式7.租賃變更7.1變更條件7.2變更程序8.提前解約8.1解約條件8.2解約通知期限8.3解約費用承擔方式9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.法律適用11.1合同適用的法律12.其他條款12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同的保密條款13.附件13.1店面平面圖13.2租賃合同續約條款14.簽字頁14.1出租方簽字14.2承租方簽字第一部分：合同如下：1.租賃店面及用途1.1店面位置本合同租賃店面位于____________（具體地址），店面門牌號為____________。1.2店面面積店面總面積為____________平方米，具體區域劃分見附件中的店面平面圖。1.3店面用途承租方租賃該店面用于____________（具體經營業務），不得擅自改變店面用途。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結束日期如雙方同意續約，應在該合同到期前____個工作日簽署新的租賃合同，并約定新的租賃期限。2.3租賃續約條款租賃期滿后，如承租方需繼續租賃該店面，應提前____個工作日向出租方提出書面續約申請。雙方可根據當時的市場狀況和租賃條件重新協商租賃條款，并簽署新的租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額店面租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2租金支付周期租金每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3租金支付方式承租方應在每期租金到期日前____個工作日，通過____（支付方式，如銀行轉賬、現金等）將租金支付至出租方指定的賬戶。4.租賃雙方的權利與義務4.1出租方的權利與義務（1）出租方應保證店面的合法出租條件，確保店面具備承租方經營所需的各項基礎設施。（2）出租方負責店面的整體維護和物業管理，保證店面的安全和公共設施的正常使用。（3）出租方不得干涉承租方的正常經營活動，不得向承租方收取除租金外的其他費用。4.2承租方的權利與義務（1）承租方有權按照合同約定使用店面進行經營活動。（2）承租方應遵守國家的法律法規，不得利用店面從事違法經營活動。（3）承租方應按照合同約定支付租金，并按照約定的用途使用店面。5.維修與保養5.1出租方負責維修的項目出租方負責店面及公共設施的日常維護和保養，確保店面設施的正常運行。5.2承租方負責維修的項目承租方負責店內設施的日常維護和保養，如有損壞或故障，承租方應及時進行維修或更換。5.3維修費用承擔方式（1）公共設施的維修費用由出租方承擔。（2）店內設施的維修費用由承租方承擔。6.保險6.1承租方必須購買的保險承租方必須購買火災保險，并將出租方作為第一受益人。保險費用由承租方承擔。6.2保險費用承擔方式保險費用計入租金內，由承租方按期支付。8.租賃變更8.1變更條件如租賃期間雙方同意對租賃店面或租賃條款進行變更，應簽訂書面變更協議，并經雙方簽字蓋章確認。8.2變更程序（1）雙方應就租賃變更事項進行充分協商，達成一致意見。（2）雙方簽訂書面變更協議，并加蓋公章和簽字。（3）變更協議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.提前解約9.1解約條件（1）在租賃期限內，如承租方需提前解除合同，應向出租方提出書面解約申請。（2）出租方有權根據實際情況決定是否同意承租方的解約申請。9.2解約通知期限如出租方同意承租方的解約申請，雙方應約定合理的解約通知期限，承租方應按照約定提前通知出租方。9.3解約費用承擔方式承租方應根據解約通知期限和出租方的要求，支付相應的解約費用。解約費用的具體金額和支付方式由雙方協商確定。10.違約責任10.1出租方違約責任出租方如違反合同約定，導致承租方無法正常使用店面，應承擔相應的違約責任。10.2承租方違約責任承租方如違反合同約定，導致出租方無法正常收回租金或店面，應承擔相應的違約責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式如合同執行過程中發生爭議，雙方應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構本合同的爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。12.其他條款12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的終止條件本合同在租賃期限屆滿，且承租方按照約定支付完畢租金和其他費用后終止。12.3合同的保密條款雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。13.附件13.1店面平面圖附件中包含店面平面圖，用以明確店面的具體位置和面積。13.2租賃合同續約條款附件中包含租賃合同續約條款，用以明確租賃合同續約的相關事項。14.簽字頁14.1出租方簽字（出租方名稱或姓名）14.2承租方簽字（承租方名稱或姓名）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店面平面圖詳細描述店面的布局、面積分配、公共區域和私人區域的位置等信息。平面圖應由專業設計師繪制，并得到雙方認可。附件二：租賃合同續約條款明確租賃合同續約的條件、程序、租金調整機制等事項。續約條款應詳細說明雙方的權利和義務，以及續約時的優先權等。附件三：保險單據承租方購買的火災保險單據，證明保險已經生效，并將出租方作為第一受益人。保險單據應由保險公司出具，并得到出租方的認可。附件四：租賃保證金收據承租方支付的租賃保證金收據，證明保證金已經支付到出租方的指定賬戶。收據應由出租方出具，并詳細記錄保證金的金額和支付日期。附件五：租金支付記錄記錄承租方支付租金的詳細信息，包括支付日期、金額、支付方式等。租金支付記錄應由出租方保存，并在每次支付后及時更新。附件六：維修保養記錄記錄店面及公共設施的維修保養情況，包括維修保養的日期、項目、費用等。維修保養記錄應由出租方保存，并在每次維修保養后及時更新。說明二：違約行為及責任認定：1.承租方未按時支付租金或保證金。2.承租方未按照合同約定使用店面或進行違法經營活動。3.出租方未按照合同約定提供店面或公共設施。4.出租方未按照合同約定進行維修保養。違約責任認定標準：1.違約行為導致合同無法履行，雙方應協商解決。如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.違約方應承擔因此造成的損失和費用，并支付相應的違約金。示例說明：如果承租方未按時支付租金，出租方可以要求承租方支付逾期租金和違約金。如果承租方未按照合同約定使用店面，出租方可以要求承租方停止違法行為，并支付相應的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指提供店面并有權出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃店面并有權使用店面的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租方支付給出租方的店面的使用費。4.租賃保證金：指承租方支付給出租方的，用于保證承