20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及監(jiān)控服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1貸款方2.2服務(wù)方3.服務(wù)內(nèi)容3.1貸款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.2貸款監(jiān)控4.服務(wù)期限4.1起始日期4.2結(jié)束日期5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2支付方式5.3付款期限6.服務(wù)要求6.1貸款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)6.2貸款監(jiān)控標(biāo)準(zhǔn)6.3服務(wù)報(bào)告7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)7.3保密例外8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1服務(wù)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.2貸款方知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同變更13.1變更程序13.2變更內(nèi)容13.3生效日期14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后果第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“貸款方”指在本合同中提供房地產(chǎn)貸款的一方。1.1.2“服務(wù)方”指在本合同中提供貸款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及監(jiān)控服務(wù)的一方。1.1.3“服務(wù)內(nèi)容”指本合同中服務(wù)方應(yīng)提供的貸款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及監(jiān)控服務(wù)。1.1.4“服務(wù)期限”指本合同中服務(wù)方應(yīng)提供服務(wù)的時(shí)間范圍。1.1.5“服務(wù)費(fèi)用”指本合同中服務(wù)方提供服務(wù)的費(fèi)用總額。1.1.6“違約責(zé)任”指本合同中任何一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.1.7“爭(zhēng)議解決”指本合同中雙方就合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式。1.1.8“合同解除”指本合同中任何一方在特定條件下可以解除合同的權(quán)利。1.1.9“合同變更”指本合同中任何一方在特定條件下可以變更合同內(nèi)容的權(quán)利。1.1.10“合同終止”指本合同因特定原因而終止的情況。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語和定義應(yīng)按照本條所列內(nèi)容進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1貸款方2.1.1全稱：____________________2.1.2簡(jiǎn)稱：____________________2.1.3地址：____________________2.1.4聯(lián)系人：____________________2.1.5聯(lián)系電話：____________________2.2服務(wù)方2.2.1全稱：____________________2.2.2簡(jiǎn)稱：____________________2.2.3地址：____________________2.2.4聯(lián)系人：____________________2.2.5聯(lián)系電話：____________________3.服務(wù)內(nèi)容3.1貸款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.1.1服務(wù)方應(yīng)按照貸款方的要求，對(duì)貸款項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行全面評(píng)估。3.1.2服務(wù)方應(yīng)提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，包括但不限于風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果和建議。3.2貸款監(jiān)控3.2.1服務(wù)方應(yīng)按照貸款方的要求，對(duì)貸款項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控。3.2.2服務(wù)方應(yīng)定期向貸款方報(bào)告監(jiān)控結(jié)果，包括但不限于風(fēng)險(xiǎn)變化、異常情況等。4.服務(wù)期限4.1起始日期：____________________4.2結(jié)束日期：____________________5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額：____________________5.2支付方式：____________________5.3付款期限：____________________6.服務(wù)要求6.1貸款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)6.1.1服務(wù)方應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。6.1.2服務(wù)方應(yīng)確保風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的客觀、公正和準(zhǔn)確。6.2貸款監(jiān)控標(biāo)準(zhǔn)6.2.1服務(wù)方應(yīng)建立健全的貸款監(jiān)控體系。6.2.2服務(wù)方應(yīng)確保監(jiān)控信息的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。6.3服務(wù)報(bào)告6.3.1服務(wù)方應(yīng)定期向貸款方提供服務(wù)報(bào)告，包括但不限于風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告、監(jiān)控報(bào)告等。7.保密條款7.1保密信息7.1.1雙方在本合同履行過程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均屬保密信息。7.2保密義務(wù)7.2.1雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密例外a)法律法規(guī)要求披露；b)雙方事先書面同意披露；c)為保護(hù)自身合法權(quán)益而披露。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1服務(wù)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1.1服務(wù)方對(duì)其提供的服務(wù)、軟件、報(bào)告等知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán)和使用權(quán)。8.1.2貸款方不得未經(jīng)服務(wù)方書面同意，擅自復(fù)制、分發(fā)、傳播或以其他方式使用服務(wù)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.2貸款方知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.2.1貸款方對(duì)其提供的貸款項(xiàng)目、客戶信息等知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán)和使用權(quán)。8.2.2服務(wù)方在提供服務(wù)過程中，不得未經(jīng)貸款方書面同意，擅自復(fù)制、分發(fā)、傳播或以其他方式使用貸款方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1若服務(wù)方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量或未按時(shí)提供服務(wù)報(bào)告，視為違約。9.1.2若貸款方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，視為違約。9.2違約責(zé)任9.2.1對(duì)于服務(wù)方違約，貸款方有權(quán)要求服務(wù)方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2對(duì)于貸款方違約，服務(wù)方有權(quán)要求貸款方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付相應(yīng)的違約賠償。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3.1本合同爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方一致同意解除本合同；11.1.2一方違約，且違約方在接到解除通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力；11.1.3發(fā)生不可抗力事件，且合同目的無法實(shí)現(xiàn)。11.2解除程序11.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；11.2.2對(duì)方收到解除通知后，應(yīng)在15日內(nèi)確認(rèn)解除。11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算；11.3.2合同解除不影響雙方已履行的義務(wù)。12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方簽署本合同；12.1.2本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。12.2生效日期12.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.合同變更13.1變更程序13.1.1雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更；13.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。13.2變更內(nèi)容13.2.1變更內(nèi)容應(yīng)明確列明變更的條款和具體內(nèi)容；13.2.2變更內(nèi)容自雙方簽署之日起生效。14.合同終止14.1終止條件14.1.1合同期限屆滿；14.1.2雙方一致同意終止合同；14.1.3發(fā)生合同解除的情況。14.2終止程序14.2.1一方提出終止合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；14.2.2對(duì)方收到終止通知后，應(yīng)在15日內(nèi)確認(rèn)終止。14.3終止后果14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算；14.3.2合同終止不影響雙方已履行的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同事務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守合同約定和法律法規(guī)，對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)。15.3.2第三方應(yīng)保證其提供的報(bào)告、意見、建議等真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息。15.4.2第三方有權(quán)在合作協(xié)議規(guī)定的范圍內(nèi)，獨(dú)立開展相關(guān)工作。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不構(gòu)成甲乙雙方的關(guān)聯(lián)方。15.5.2第三方不得利用其與甲乙雙方的關(guān)系，謀取不正當(dāng)利益。15.5.3第三方在介入本合同事務(wù)時(shí)，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義16.1.1“第三方責(zé)任限額”指第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。16.2責(zé)任限額的確定16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。16.2.2若合作協(xié)議未約定責(zé)任限額，則默認(rèn)為第三方在介入本合同事務(wù)時(shí)，因自身原因造成甲乙雙方損失的全部賠償。16.3責(zé)任限額的適用16.3.1第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行本合同過程中，因自身過錯(cuò)或疏忽造成甲乙雙方損失的情況。16.3.2第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力、甲方或乙方原因造成的損失。16.4責(zé)任限額的調(diào)整16.4.1若甲乙雙方認(rèn)為有必要調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后生效。17.第三方介入時(shí)的額外條款17.1.1明確第三方介入的具體范圍和職責(zé)；17.1.2規(guī)定第三方介入的時(shí)間和程序；17.1.3約定第三方介入的費(fèi)用和支付方式；17.1.4規(guī)定第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決方式。17.2第三方介入時(shí)的說明17.2.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方充分了解本合同的內(nèi)容和約定；17.2.2第三方應(yīng)遵守本合同和合作協(xié)議的約定，不得違反合同規(guī)定；17.2.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問題。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)論和建議。說明：本附件為服務(wù)方提供的貸款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)成果，需在服務(wù)期限內(nèi)提交。2.附件二：貸款監(jiān)控報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括監(jiān)控期間的風(fēng)險(xiǎn)變化、異常情況、監(jiān)控結(jié)論和建議。說明：本附件為服務(wù)方提供的貸款監(jiān)控服務(wù)成果，需定期提交。3.附件三：服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、收款人信息等。說明：本附件為貸款方支付服務(wù)費(fèi)用的憑證，需在支付后提交。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的事務(wù)范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，需在第三方介入前簽訂。5.附件五：爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括爭(zhēng)議內(nèi)容、解決過程和結(jié)果。說明：本附件為甲乙雙方解決爭(zhēng)議的文件，需在爭(zhēng)議解決后提交。6.附件六：合同變更文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字蓋章等。說明：本附件為甲乙雙方對(duì)合同進(jìn)行變更的文件，需在變更后提交。7.附件七：合同解除文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括解除原因、解除日期、雙方簽字蓋章等。說明：本附件為甲乙雙方解除合同的文件，需在合同解除后提交。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1服務(wù)方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量或未按時(shí)提供服務(wù)報(bào)告；1.2服務(wù)方未按合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和監(jiān)控報(bào)告；1.3貸款方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；1.4第三方未按合作協(xié)議要求履行職責(zé)；1.5任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)；1.6任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等；2.3違約責(zé)任的具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定，或由人民法院依法判決。3.違約責(zé)任示例說明：3.1若服務(wù)方未按時(shí)提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，貸款方有權(quán)要求服務(wù)方支付違約金，違約金金額為合同約定服務(wù)費(fèi)用的10%；3.2若貸款方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)方有權(quán)要求貸款方支付違約金，違約金金額為未支付服務(wù)費(fèi)用的5%；3.3若第三方未按合作協(xié)議要求履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，違約責(zé)任金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。全文完。二零二四年房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及監(jiān)控服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出借方2.2借款方2.3服務(wù)提供方3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3利率3.4還款方式4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍4.1貸款風(fēng)險(xiǎn)4.2資產(chǎn)質(zhì)量4.3市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)5.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法5.1數(shù)據(jù)收集與分析5.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估指標(biāo)5.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告6.監(jiān)控服務(wù)內(nèi)容6.1定期報(bào)告6.2異常情況處理6.3風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警7.服務(wù)費(fèi)用7.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)7.2支付方式7.3費(fèi)用調(diào)整8.合同期限與終止8.1合同期限8.2終止條件8.3終止程序9.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1保密條款9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定12.1合同生效12.2合同修改12.3合同附件13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人14.3簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“本合同”指《二零二四年房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及監(jiān)控服務(wù)協(xié)議》。（2）“出借方”指提供貸款資金的金融機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（3）“借款方”指從出借方取得貸款的房地產(chǎn)開發(fā)商或個(gè)人。（4）“服務(wù)提供方”指提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及監(jiān)控服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（5）“風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估”指對(duì)借款方的貸款風(fēng)險(xiǎn)、資產(chǎn)質(zhì)量及市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。（6）“監(jiān)控服務(wù)”指對(duì)借款方的貸款風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，并及時(shí)提供風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警報(bào)告。1.2解釋本合同中的定義如未在本合同中明確解釋，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二條雙方基本信息2.1出借方（1）名稱：________________________（2）地址：________________________（3）聯(lián)系方式：____________________2.2借款方（1）名稱：________________________（2）地址：________________________（3）聯(lián)系方式：____________________2.3服務(wù)提供方（1）名稱：________________________（2）地址：________________________（3）聯(lián)系方式：____________________第三條貸款基本信息3.1貸款金額：人民幣_(tái)_______________________元。3.2貸款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3利率：按年利率________________________%執(zhí)行。3.4還款方式：________________________（例如：等額本息、等額本金等）。第四條風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍4.1貸款風(fēng)險(xiǎn)：包括借款方的信用風(fēng)險(xiǎn)、還款能力風(fēng)險(xiǎn)、抵押物風(fēng)險(xiǎn)等。4.2資產(chǎn)質(zhì)量：包括借款方的資產(chǎn)狀況、財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況等。4.3市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：包括房地產(chǎn)市場(chǎng)波動(dòng)、政策調(diào)整等因素對(duì)借款方的影響。第五條風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法5.1數(shù)據(jù)收集與分析：服務(wù)提供方應(yīng)收集借款方的相關(guān)數(shù)據(jù)，包括財(cái)務(wù)報(bào)表、市場(chǎng)數(shù)據(jù)等，并進(jìn)行綜合分析。5.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估指標(biāo)：根據(jù)借款方的實(shí)際情況，設(shè)定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估指標(biāo)，如貸款違約率、資產(chǎn)收益率等。5.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告：服務(wù)提供方應(yīng)定期向出借方提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警等。第六條監(jiān)控服務(wù)內(nèi)容6.1定期報(bào)告：服務(wù)提供方應(yīng)定期向出借方提供借款方的貸款風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控報(bào)告，報(bào)告周期為________________________。6.2異常情況處理：在監(jiān)控過程中，如發(fā)現(xiàn)借款方存在異常情況，服務(wù)提供方應(yīng)立即通知出借方，并采取相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施。6.3風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警：服務(wù)提供方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，及時(shí)向出借方提供風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警信息。第七條服務(wù)費(fèi)用7.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)雙方協(xié)商，服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_______________________元。7.2支付方式：出借方應(yīng)按約定時(shí)間向服務(wù)提供方支付服務(wù)費(fèi)用。7.3費(fèi)用調(diào)整：如服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。第八條合同期限與終止8.1合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。8.2終止條件（1）合同到期自然終止。（2）借款方違約，經(jīng)出借方書面通知后，服務(wù)提供方有權(quán)終止本合同。（3）任何一方因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行，經(jīng)另一方確認(rèn)后，合同可以終止。8.3終止程序（1）合同終止前，服務(wù)提供方應(yīng)完成當(dāng)前風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及監(jiān)控工作。（2）合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同解除手續(xù)，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第九條保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1保密條款（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容及執(zhí)行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用對(duì)方商業(yè)秘密。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬（1）本合同中產(chǎn)生的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，但各自獨(dú)立行使。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或許可他人使用。第十條違約責(zé)任10.1違約行為（1）任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的行為。（2）任何一方違反保密條款的行為。10.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。（2）如違約行為構(gòu)成重大違約，守約方有權(quán)解除本合同。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)能力和獨(dú)立性。（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。第十二條其他約定12.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改：對(duì)本合同的任何修改，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同附件：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條法律適用與管轄13.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除和終止，適用中華人民共和國(guó)法律。13.2管轄法院：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。第十四條合同簽署14.1簽署日期：本合同自____年____月____日簽訂。14.2簽署人：出借方代表（簽名）：________________________（蓋章）：________________________服務(wù)提供方代表（簽名）：________________________（蓋章）：________________________14.3簽署地點(diǎn)：________________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義（1）“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或組織。（2）第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。1.2第三方范圍（1）中介方：包括但不限于貸款中介、房地產(chǎn)中介、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。（2）擔(dān)保方：提供擔(dān)保的金融機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：依法對(duì)貸款進(jìn)行監(jiān)管的政府部門或機(jī)構(gòu)。（4）其他第三方：根據(jù)甲乙雙方的需要，經(jīng)雙方同意的其他方。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入應(yīng)滿足相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.3第三方介入應(yīng)有利于本合同的執(zhí)行和甲乙雙方的權(quán)益保障。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過其書面承諾的責(zé)任限額。（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入時(shí)明確約定，并作為本合同的附件。3.2責(zé)任限額的調(diào)整（1）如第三方責(zé)任限額需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。（2）調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)作為本合同的附件。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)。（2）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方的關(guān)系由甲乙雙方另行約定。（2）甲方對(duì)第三方的違約行為，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方的關(guān)系由甲乙雙方另行約定。（2）乙方對(duì)第三方的違約行為，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方對(duì)甲乙雙方的違約行為，應(yīng)根據(jù)本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）甲乙雙方對(duì)第三方的違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入導(dǎo)致合同變更（1）第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。（2）變更后的合同作為本合同的附件。6.2第三方介入導(dǎo)致合同終止（1）第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方有權(quán)終止本合同。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，并處理相關(guān)事宜。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入引起的爭(zhēng)議（1）第三方介入引起的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)能力和獨(dú)立性。（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。第八條第三方介入的保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1保密條款（1）第三方對(duì)本合同內(nèi)容及執(zhí)行過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。（2）未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得向任何第三方泄露或使用甲乙雙方商業(yè)秘密。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬（1）第三方在本合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸第三方所有。（2）未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得擅自轉(zhuǎn)讓或許可他人使用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括借款方的信用風(fēng)險(xiǎn)、資產(chǎn)質(zhì)量、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等方面的分析，以及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果和建議。說明：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)由服務(wù)提供方在約定的時(shí)間內(nèi)提交給出借方。2.監(jiān)控服務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求：監(jiān)控服務(wù)報(bào)告應(yīng)包括借款方的貸款風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控情況、異常情況處理、風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警等內(nèi)容。說明：監(jiān)控服務(wù)報(bào)告應(yīng)由服務(wù)提供方定期提交給出借方。3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)應(yīng)列明各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額、支付方式及支付時(shí)間。說明：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)應(yīng)由服務(wù)提供方在合同簽訂時(shí)提供。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額及與本合同的關(guān)系。說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方簽訂。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因及雙方的權(quán)利、義務(wù)。說明：合同變更協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方在合同變更時(shí)簽訂。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)及程序。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)簽訂。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密范圍、保密期限及違約責(zé)任。說明：保密協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方在合同簽訂時(shí)簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，如未履行或未按時(shí)履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若出借方未按時(shí)支付貸款本金或利息，應(yīng)向借款方支付違約金。2.服務(wù)提供方未按約定提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及監(jiān)控服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)提供方應(yīng)按照合同約定提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及監(jiān)控服務(wù)，如未履行或未按時(shí)履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若服務(wù)提供方未按時(shí)提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向出借方支付違約金。3.第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照與甲乙雙方簽訂的協(xié)議履行義務(wù)，如違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：如發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度及合同約定分擔(dān)責(zé)任。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件導(dǎo)致貸款無法按期償還，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決還款問題。5.爭(zhēng)議解決過程中一方拒絕履行判決或仲裁裁決責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：爭(zhēng)議解決過程中，如一方拒絕履行判決或仲裁裁決，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若一方拒絕履行法院判決，另一方可申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。全文完。二零二四年房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及監(jiān)控服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.服務(wù)內(nèi)容2.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估2.2監(jiān)控服務(wù)2.3報(bào)告編制2.4數(shù)據(jù)分析2.5咨詢與建議3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始日期3.2服務(wù)終止日期3.3服務(wù)期限延長(zhǎng)4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4費(fèi)用調(diào)整5.信息保密5.1保密信息5.2保密義務(wù)5.3保密期限6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2侵權(quán)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同解除條件11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.整體性12.1合同整體性12.2合同不可分割性13.補(bǔ)充條款13.1補(bǔ)充條款定義13.2補(bǔ)充條款效力14.其他14.1合同生效14.2合同解除14.3合同終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“乙方”指提供房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及監(jiān)控服務(wù)的公司；（2）“甲方”指委托乙方提供房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及監(jiān)控服務(wù)的房地產(chǎn)金融機(jī)構(gòu)；（3）“服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方要求，對(duì)甲方房地產(chǎn)貸款業(yè)務(wù)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及監(jiān)控，并提供相關(guān)報(bào)告及建議；（4）“風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估”指乙方對(duì)甲方房地產(chǎn)貸款業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、分析、評(píng)估；（5）“監(jiān)控服務(wù)”指乙方對(duì)甲方房地產(chǎn)貸款業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行持續(xù)監(jiān)控，并及時(shí)向甲方報(bào)告風(fēng)險(xiǎn)變化；（6）“報(bào)告”指乙方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容編制的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告、監(jiān)控報(bào)告等；（7）“數(shù)據(jù)”指乙方在提供服務(wù)過程中收集、整理、分析的相關(guān)數(shù)據(jù)。1.2解釋本合同中，若出現(xiàn)對(duì)定義的任何疑問，雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則進(jìn)行解釋。2.服務(wù)內(nèi)容2.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)甲方房地產(chǎn)貸款業(yè)務(wù)進(jìn)行全面的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、信用風(fēng)險(xiǎn)、操作風(fēng)險(xiǎn)等。2.2監(jiān)控服務(wù)乙方應(yīng)定期對(duì)甲方房地產(chǎn)貸款業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行監(jiān)控，包括但不限于風(fēng)險(xiǎn)指標(biāo)監(jiān)控、風(fēng)險(xiǎn)事件監(jiān)控等。2.3報(bào)告編制乙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和監(jiān)控服務(wù)的結(jié)果，編制風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告、監(jiān)控報(bào)告等，并及時(shí)提交給甲方。2.4數(shù)據(jù)分析乙方應(yīng)運(yùn)用專業(yè)數(shù)據(jù)分析方法，對(duì)甲方房地產(chǎn)貸款業(yè)務(wù)的數(shù)據(jù)進(jìn)行深入分析，以揭示潛在風(fēng)險(xiǎn)。2.5咨詢與建議乙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和監(jiān)控服務(wù)的結(jié)果，為甲方提供專業(yè)的咨詢和建議，以幫助甲方防范和化解風(fēng)險(xiǎn)。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始日期本合同服務(wù)期限自雙方簽署之日起計(jì)算。3.2服務(wù)終止日期本合同服務(wù)期限至甲方提前30日書面通知乙方終止服務(wù)之日止。3.3服務(wù)期限延長(zhǎng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同服務(wù)期限可予以延長(zhǎng)。4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬元。4.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)于每個(gè)服務(wù)周期結(jié)束后，按照約定支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。4.4費(fèi)用調(diào)整如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。5.信息保密5.1保密信息本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密信息。5.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密期限本合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密信息不再具有保密價(jià)值。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同中乙方提供的報(bào)告、分析結(jié)果等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。6.2侵權(quán)責(zé)任若因乙方原因?qū)е录追街R(shí)產(chǎn)權(quán)受到侵害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）乙方未按約定提供服務(wù)的；（2）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的；（3）一方違反保密義務(wù)的；（4）一方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)約定的；（5）一方違反本合同其他約定的。7.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約方給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方損失；（3）違約方構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若雙方同意通過仲裁方式解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的中立仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.法律適用與管轄9.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2管轄法院對(duì)于因本合同產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方同意提交合同簽訂地人民法院管轄。10.合同變更與解除10.1合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同內(nèi)容可以變更。任何變更均應(yīng)以書面形式作出，并自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同解除（1）如一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同；（3）雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.3合同解除條件（1）一方違約，未能在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（2）不可抗力事件持續(xù)超過三個(gè)月；（3）其他本合同約定的解除條件。11.通知與送達(dá)11.1通知方式本合同中的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過快遞、電子郵件等方式進(jìn)行。11.2送達(dá)地址本合同雙方的送達(dá)地址應(yīng)在合同中明確約定。11.3送達(dá)方式通知按照約定的送達(dá)地址和方式發(fā)出，視為已經(jīng)送達(dá)。12.整體性12.1合同整體性本合同構(gòu)成雙方權(quán)利、義務(wù)的完整協(xié)議，任何部分不得單獨(dú)作為合同內(nèi)容。12.2合同不可分割性本合同各條款之間具有緊密聯(lián)系，任何條款的變更或刪除，不影響其他條款的效力。13.補(bǔ)充條款13.1補(bǔ)充條款定義本合同補(bǔ)充條款指雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致，書面約定的額外條款。13.2補(bǔ)充條款效力補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力，與本合同內(nèi)容沖突時(shí)，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。14.其他14.1合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同解除本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。14.3合同終止本合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，處理合同終止后的善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為履行本合同目的而介入合同關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、技術(shù)服務(wù)提供商等。15.2第三方介入條件甲乙雙方在履行本合同過程中，如認(rèn)為需要第三方介入，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可引入第三方。15.3第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在合同中的職責(zé)；（2）第三方在履行職