?合同編號：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃車庫1.1甲方同意將其擁有的車庫租賃給乙方使用，車庫具體地址為：。1.2乙方租賃的車庫面積為：平方米。1.3乙方租賃期限自年__月__日起至年__月__日止，租賃期限為年。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。2.2乙方應在每個租賃期的開始日前支付當期租金。2.3乙方支付租金的方式為：。第三條費用承擔（1）水費：元/月；（2）電費：元/月；（3）物業管理費：元/月；（4）其他費用：元/月。第四條權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證乙方正常使用車庫，不得干涉乙方的正常停車需求；（2）負責車庫的安全管理，確保車庫安全無隱患；（3）負責車庫的維修、保養工作，確保車庫設施正常運行；（4）協助乙方處理停車過程中發生的問題。4.2乙方權利義務：（1）按照約定支付租金及各項費用；（2）合理使用車庫，不得擅自改變車庫用途；（3）愛護車庫設施，如有損壞，乙方應承擔相應的賠償責任；（4）遵守車庫的規章制度，配合甲方的管理工作。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。5.2甲方未按約定提供車庫，或嚴重影響乙方正常使用的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金及各項費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年__月__日簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方信息準確無誤：在簽訂合同前，雙方應認真核實對方的身份信息、聯系方式等，確保信息真實有效。如發現信息有誤，應及時更正。解決辦法：簽訂合同前，進行實地考察，確認車庫及甲方身份；簽訂后，如有信息變動，應及時通知對方并更新合同。2.明確租賃期限：雙方應明確約定租賃期限，避免因期限不明導致的糾紛。解決辦法：在合同中明確租賃期限，包括起始日期和結束日期。3.租金及費用支付：雙方應明確租金及費用的支付方式和時間，確保租金及費用按時支付。解決辦法：在合同中明確規定租金支付方式和時間，如有變更，需雙方協商一致并書面確認。4.維護車庫設施：乙方應合理使用車庫設施，如有損壞，應承擔賠償責任。解決辦法：乙方需愛護車庫設施，如有損壞，及時通知甲方并承擔維修費用。5.違約責任：雙方應明確違約責任，確保合同履行。解決辦法：在合同中明確規定違約責任，包括違約金數額和賠償范圍。6.爭議解決：雙方應明確爭議解決方式，以便在發生糾紛時順利進行解決。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如友好協商、調解或向有管轄權的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有汽車車庫并將其租賃給他人使用的當事人。2.承租方：指租賃汽車車庫并支付租金的當事人。3.租賃期限：指承租方租賃汽車車庫的使用時間，包括起始日期和結束日期。4.租金：指承租方為使用汽車車庫而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。6.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方發生糾紛時采取的解決方式，如友好協商、調解或向有管轄權的人民法院起訴。7.車庫：指甲方擁有并可供租賃的用于存放汽車的建筑物或空間。應用場合：1.個人或企業租賃汽車車庫。2.汽車銷售公司、汽車修理店、汽車美容店等租賃汽車車庫。3.物業公司或房地產開發商租賃汽車車庫給業主或租戶。補充條款：1.車庫使用規定：明確車庫內的使用規則，如禁止吸煙、禁止明火、禁止亂扔垃圾等。2.車輛保管：甲方不承擔乙方車輛的保管責任，乙方需自行保管好車輛，并確保車輛安全。3.維修保養：甲方負責車庫的維修保養，但乙方車輛的維修保養需自理。4.保險責任：乙方應購買車輛保險，如發生事故，乙方承擔相應責任。5.車位分配：明確車位的分配原則，如先到先得、按租賃時間長短等。6.合同變更：如雙方同意提前終止或延長合同，需書面簽署合同變更協議。7.合同解除：明確合同解除的條件和程序，如違約、甲方收回車庫等。附