北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同

甲方（業(yè)主）：________________________

乙方（承包方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就家庭居室裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1.1工程地點(diǎn)：北京市________________________

1.2工程內(nèi)容：本工程為家庭居室裝飾裝修工程，具體施工內(nèi)容詳見附件《工程量清單》。

1.3工程承包方式：乙方包工包料。

1.4工程期限：自______年______月______日至______年______月______日。

1.5合同價(jià)款：本合同工程總造價(jià)為人民幣（大寫）______________________元，小寫：______________________元。

第二條甲方工作

2.1提供施工期間的水源、電源。

2.2負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工期間與鄰里之間的關(guān)系。

2.3負(fù)責(zé)辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)。

2.4參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、工程竣工驗(yàn)收。

第三條乙方工作

3.1按照合同約定和甲方的要求，組織施工。

3.2確保施工質(zhì)量，按期完成工程。

3.3遵守施工安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)和消防措施，確保施工安全。

3.4遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周圍環(huán)境，做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾清理工作。

3.5工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

第四條材料供應(yīng)

4.1乙方負(fù)責(zé)提供的材料、設(shè)備，必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并向甲方提供材料、設(shè)備清單。

4.2乙方提供的材料、設(shè)備，經(jīng)甲方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，甲方不得擅自動(dòng)用。

4.3甲方提供的材料、設(shè)備，必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并向乙方提供材料、設(shè)備清單。

4.4甲方提供的材料、設(shè)備，經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方不得擅自動(dòng)用。

第五條工程變更

5.1工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。

5.2工程變更協(xié)議，作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù)。

第六條工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

6.1本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。

6.2工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知兩日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。

6.3甲方如不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。

6.4工程未經(jīng)驗(yàn)收合格，甲方不得使用，如甲方擅自使用，則視為驗(yàn)收合格。

第七條工程款支付方式

7.1合同簽訂后，甲方支付工程款的______%作為預(yù)付款。

7.2工程進(jìn)度過半，甲方支付工程款的______%。

7.3工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付工程款的______%。

7.4工程竣工驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，甲方支付工程款的余款。

第八條違約責(zé)任

8.1由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方支付乙方______元。

8.2由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理，工期不予順延。

8.3由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方______元違約金。

第九條保修

9.1本工程自竣工驗(yàn)收合格之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為______年。

9.2保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對(duì)施工項(xiàng)目出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行無償修理。

9.3保修期外，乙方負(fù)責(zé)對(duì)施工項(xiàng)目出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行有償修理。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第______種方式解決：

（一）提交北京市仲裁委員會(huì)仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。

第十一條其他約定

11.1甲方工作、乙方工作詳細(xì)內(nèi)容，見附件《甲乙雙方工作內(nèi)容》。

11.2施工圖紙或作法說明，見附件《施工圖紙》或《作法說明》。

11.3施工過程中，甲方要求變更施工內(nèi)容、材料等，雙方另行簽訂補(bǔ)充合同。

11.4施工過程中，甲方增加的施工內(nèi)容所涉及的工程款，甲方應(yīng)按約定支付給乙方。

11.5本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

第十二條附則

12.1本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

12.2本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：______年______月______日

附件：

1.工程量清單

2.甲乙雙方工作內(nèi)容

3.施工圖紙或作法說明

以上合同內(nèi)容為雙方協(xié)商一致的結(jié)果，雙方均已仔細(xì)閱讀并理解合同中的每項(xiàng)條款，同意遵守合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本合同一經(jīng)雙方簽