?合同編號：出租方：名稱：地址：聯系人：聯系電話：承租方：名稱：地址：聯系人：聯系電話：鑒于：2.承租方愿意租賃上述租賃物業，并同意按照雙方約定的租金和租賃條件進行租賃；4.雙方現就原租賃合同的租金進行變更，特訂立本協議。第一條租金變更1.1變更后的租金為每平方米每月人民幣元（大寫：元整），租金支付方式為。1.2變更后的租金支付周期為。1.3變更后的租金自年__月__日起生效，至年__月__日止。第二條租金支付2.1承租方應按照本協議約定的租金和支付方式，按時足額支付租金。2.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的%作為滯納金。第三條其他條款3.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執一份。3.2本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。3.3本協議一經簽訂，即取代原租賃合同的相關內容。原租賃合同的其他條款繼續有效，除非本協議另有規定。3.4本協議的修改、補充必須采用書面形式，經雙方協商一致后簽署。第四條違約責任4.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。4.2雙方應遵守國家相關法律法規，不得利用租賃物業從事違法活動。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條合同終止6.1本協議有效期屆滿，雙方未續簽的，本協議自行終止。6.2任何一方提前終止本協議的，應提前書面通知對方。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂主體：確保雙方均為具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，否則可能導致合同無效。解決辦法：在簽訂合同前，核實雙方的法人資格、身份證件等，確保主體合法。2.租賃物業的權屬問題：確保出租方為租賃物業的合法所有權人，否則可能導致合同無效。解決辦法：在簽訂合同前，出租方應提供物業權屬證明，如房產證、土地使用權證等。3.租金支付及滯納金：承租方逾期支付租金時，可能需要支付滯納金。解決辦法：雙方應在合同中明確租金支付期限及滯納金計算方式，確保按時支付租金。4.合同的履行地點及爭議解決：合同履行地點及爭議解決方式應在合同中明確。解決辦法：在合同中約定明確的履行地點和爭議解決方式，如法院管轄權等。5.合同的終止及解除：合同終止或解除的條件、程序及后果應在合同中明確。解決辦法：在合同中約定明確的終止和解除條件、程序及后果。6.違約責任：雙方在履行合同過程中發生違約行為時，應承擔相應的違約責任。解決辦法：在合同中約定明確的違約責任及賠償方式。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物業并有權將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的物業的自然人、法人或其他組織。3.租賃合同：指出租方將其擁有的物業出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。4.租金：指承租方按照合同約定，支付給出租方的使用物業的費用。5.滯納金：指承租方逾期支付租金時，需要支付給出租方的違約金。6.違約金：指一方違反合同約定時，需要支付給另一方的賠償金。7.爭議解決：指當合同各方在履行合同過程中發生爭議時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。8.合同終止：指合同各方按照約定或法律規定，結束合同關系的行為。9.合同解除：指合同各方在合同履行過程中，因特定原因取消合同關系的行為。10.法律適用：指合同各方在履行合同過程中，應當遵守的法律法規。應用場合：1.當出租方和承租方已經簽訂了租賃合同，且需要對租金進行變更時。2.當雙方需要對租賃合同的其他條款進行修改或補充時。補充條款：1.物業用途：承租方應按照約定的用途使用租賃物業，不得擅自改變用途。2.維修責任：出租方應負責租賃物業的維修和保養，確保物業符合租賃用途。3.保險責任：承租方應自行辦理并支付租賃物業的保險費用，保障物業的安全。4.轉租限制：承租方不得將租賃物業轉租給第三方，除非雙方另有約定。5.提前終止合同：雙方在合同中可以約定提前終止合同的條件和后果。附件列表