20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度貸款購房房屋裝修工程進度監督合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3聯系方式2.貸款購房房屋裝修工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規模2.4工程內容3.工程進度安排3.1工程進度計劃3.2進度節點3.3進度調整4.監督職責與義務4.1監督內容4.2監督方式4.3監督人員4.4監督費用5.工程質量要求5.1質量標準5.2質量檢驗5.3質量整改6.工程變更與調整6.1變更申請6.2變更審批6.3變更實施6.4變更費用7.付款方式與期限7.1付款方式7.2付款期限7.3付款條件8.風險責任與處理8.1風險識別8.2風險評估8.3風險處理9.合同解除與終止9.1解除條件9.2解除程序9.3終止條件9.4終止程序10.違約責任與賠償10.1違約情形10.2違約責任10.3賠償方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同生效與期限12.1生效條件12.2生效時間12.3合同期限13.合同附件13.1附件一：工程進度計劃表13.2附件二：工程質量檢驗報告13.3附件三：付款憑證14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：房地產開發有限公司（2）乙方：裝修工程監理有限公司1.2法定代表人或授權代表（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3聯系方式2.貸款購房房屋裝修工程概況2.1工程名稱小區棟室房屋裝修工程2.2工程地點市區小區2.3工程規模總面積：平方米，裝修面積：平方米2.4工程內容包括但不限于：水電改造、墻面涂料、地板鋪設、門窗安裝、潔具安裝等3.工程進度安排3.1工程進度計劃（1）設計階段：自合同簽訂之日起至年月日（2）施工階段：自年月日起至年月日（3）驗收階段：自年月日起至年月日3.2進度節點（1）設計節點：年月日（2）施工節點：年月日（3）驗收節點：年月日3.3進度調整如遇特殊情況，經雙方協商一致，可對進度計劃進行調整4.監督職責與義務4.1監督內容（1）對施工過程進行全程監督（2）對施工質量進行檢驗（3）對施工安全進行監控4.2監督方式（1）現場巡查（2）抽樣檢驗（3）定期匯報4.3監督人員（1）甲方指定專人負責監督工作（2）乙方指派具備相關資質的監理人員4.4監督費用監督費用由乙方承擔，具體金額雙方協商確定5.工程質量要求5.1質量標準（1）符合國家相關工程質量標準（2）滿足設計要求（3）滿足甲方使用需求5.2質量檢驗（1）施工過程中進行定期檢驗（2）隱蔽工程驗收（3）竣工驗收5.3質量整改（1）對不合格項進行整改（2）確保整改效果（3）重新檢驗6.工程變更與調整6.1變更申請（1）甲方提出變更申請（2）乙方進行評估6.2變更審批（1）變更申請經雙方協商一致（2）變更內容書面確認6.3變更實施（1）按變更內容進行施工（2）確保變更質量6.4變更費用變更費用由雙方協商確定，并在合同中明確約定8.風險責任與處理8.1風險識別（1）雙方共同識別可能影響工程進度的風險因素，包括但不限于天氣、材料供應、施工人員等。（2）甲方應提供工程相關資料，乙方應進行風險評估。8.2風險評估（1）乙方應根據風險評估結果，制定相應的風險應對措施。（2）風險評估應定期進行，以適應工程進展和外部環境的變化。8.3風險處理（1）發生風險事件時，乙方應立即采取措施，減少損失。（2）雙方應共同分析風險原因，制定預防措施，防止類似風險再次發生。9.合同解除與終止9.1解除條件（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后，未在規定期限內糾正。（2）不可抗力導致合同無法履行。（3）雙方協商一致解除合同。9.2解除程序（1）一方提出解除合同，應以書面形式通知另一方。（2）收到解除通知的一方應在規定期限內確認或提出異議。（3）解除合同后，雙方應按照約定處理剩余工作。9.3終止條件（1）合同約定的工程進度和驗收標準全部完成。（2）雙方達成終止合同的書面協議。9.4終止程序（1）一方提出終止合同，應以書面形式通知另一方。（2）終止合同后，雙方應按照約定處理剩余工作，包括但不限于結算工程款項。10.違約責任與賠償10.1違約情形（1）未按時完成工程進度。（2）工程不符合質量標準。（3）違反合同約定，造成對方損失。10.2違約責任（1）違約方應承擔相應的違約責任。（2）違約方應賠償守約方因此遭受的直接經濟損失。10.3賠償方式（1）違約方應支付違約金。（2）違約方應賠償守約方因違約造成的其他損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應友好協商解決爭議。（2）協商不成，可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決程序（1）爭議發生后，雙方應在規定時間內協商解決。（2）協商不成，可提交仲裁委員會仲裁。11.3爭議解決地點仲裁地點：市仲裁委員會12.合同生效與期限12.1生效條件（1）本合同經雙方簽字蓋章后生效。（2）雙方收到對方提供的工程進度計劃、質量標準等文件。12.2生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同期限本合同有效期為自生效之日起至工程竣工驗收合格之日止。13.合同附件13.1附件一：工程進度計劃表13.2附件二：工程質量檢驗報告13.3附件三：付款憑證14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據本合同約定參與合同履行、提供專業服務或執行特定職能的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方的角色（1）工程監理單位（2）設計單位（3）材料供應商（4）施工隊伍（5）質量檢測機構（6）金融中介機構（7）法律顧問16.第三方的選擇與授權16.1第三方的選擇甲乙雙方有權根據本合同的約定和需要，選擇合適的第三方提供服務。16.2第三方的授權（1）甲方授權第三方代表其參與合同執行，第三方應具備相應的資質和授權文件。（2）乙方授權第三方代表其參與合同執行，第三方應具備相應的資質和授權文件。17.第三方的責任與義務17.1責任限額（1）第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方合同中明確。（2）第三方應承擔因其自身原因導致的違約責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。17.2義務履行（1）第三方應按照本合同的約定，履行其職責和義務。（2）第三方應遵守國家法律法規、行業規范和職業道德。18.第三方與其他各方的權利義務劃分18.1第三方與甲方（1）第三方應向甲方提供有關工程進度、質量、安全等方面的信息。（2）甲方有權監督第三方的工作，并提出合理要求。18.2第三方與乙方（1）第三方應向乙方提供所需的服務或材料，并確保其符合合同要求。（2）乙方有權要求第三方按照合同約定履行職責，并對第三方的工作進行評估。18.3第三方與其他第三方（1）第三方之間應相互配合，共同完成合同約定的任務。（2）第三方之間發生爭議，應通過協商解決，協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的條件（1）合同履行過程中，出現需要第三方介入的情況。（2）甲乙雙方同意第三方介入，并達成一致意見。19.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方書面通知第三方介入合同執行。（2）第三方收到通知后，應在規定時間內確認或拒絕介入。19.3第三方介入的后果（1）第三方介入后，應按照本合同的約定和甲乙雙方的要求，履行其職責。（2）第三方介入的費用由甲乙雙方協商確定，并在合同中明確。20.第三方的退出20.1第三方退出條件（1）合同履行完畢或達到約定的退出條件。（2）甲乙雙方同意第三方退出。20.2第三方退出程序（1）第三方向甲乙雙方提出退出申請。（2）甲乙雙方同意后，第三方應按照合同約定辦理退出手續。20.3第三方退出后果（1）第三方退出后，應將相關資料和設備移交給甲乙雙方或指定的第三方。（2）第三方退出后，甲乙雙方應按照合同約定進行后續工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程進度計劃表詳細要求：包括工程各個階段的起止時間、主要工作內容、預期完成時間等。附件說明：作為監督和控制的依據，確保工程按計劃進行。2.附件二：工程質量檢驗報告詳細要求：包含施工過程中各個階段的檢驗結果、問題及整改情況。附件說明：用于證明工程質量達到合同約定的標準。3.附件三：付款憑證詳細要求：包括付款金額、日期、收款人信息等。附件說明：作為款項支付的證明，確保資金流向透明。4.附件四：第三方合同詳細要求：包括第三方名稱、服務內容、費用、責任限額等。附件說明：明確第三方在合同中的地位和責任，確保合同執行的有效性。5.附件五：工程變更單詳細要求：記錄工程變更的原因、內容、影響、審批意見等。附件說明：用于跟蹤和控制工程變更，確保變更合法、合理。6.附件六：爭議解決文件詳細要求：包括爭議內容、協商過程、仲裁裁決等。附件說明：用于記錄爭議解決過程，維護合同雙方的權益。7.附件七：驗收報告詳細要求：包括工程完成情況、驗收意見、整改要求等。附件說明：作為工程驗收的依據，確保工程達到合同約定的標準。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時完成工程進度。工程質量不符合合同約定。未按時支付工程款項。未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：違約行為的嚴重程度。違約行為對合同履行的影響。違約行為的持續時間。3.違約責任認定示例：甲方向乙方支付工程款項，乙方未按合同約定時間完成工程，造成甲方經濟損失。違約責任：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的經濟損失，并支付違約金。乙方施工過程中，發現工程質量問題，未及時整改，影響工程進度。違約責任：乙方應承擔違約責任，整改工程質量問題，并賠償甲方因延誤工期造成的損失。甲乙雙方就工程變更未能達成一致意見，導致工程停滯。違約責任：甲乙雙方應根據協商結果，繼續推進工程，如協商不成，可提交仲裁委員會仲裁。全文完。二零二四年度貸款購房房屋裝修工程進度監督合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1貸款購房人信息1.2裝修工程承包方信息2.貸款購房房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋裝修范圍3.裝修工程進度安排3.1裝修工程開始時間3.2裝修工程結束時間3.3各階段工程進度節點4.質量要求與驗收標準4.1裝修工程質量要求4.2質量驗收標準4.3驗收程序5.裝修工程費用及支付方式5.1裝修工程總費用5.2各階段工程費用5.3支付方式及時間6.材料采購與使用6.1材料采購原則6.2材料采購流程6.3材料使用規范7.施工現場管理7.1施工現場安全要求7.2施工現場環境要求7.3施工現場人員管理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.違約責任9.1貸款購房人違約責任9.2裝修工程承包方違約責任10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同變更與補充11.1合同變更程序11.2合同補充條款12.合同附件12.1裝修工程圖紙12.2材料清單12.3其他相關文件13.合同簽署與生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1貸款購房人信息貸款購房人姓名：身份證號碼：11010119900307聯系電話址：北京市朝陽區某某路某某號某某單元某某室1.2裝修工程承包方信息承包方名稱：某某裝修有限公司法人代表：法人代表身份證號碼系電話址：北京市海淀區某某路某某號某某單元某某室第二條貸款購房房屋信息2.1房屋基本情況房屋地址：北京市朝陽區某某路某某號某某樓房屋建筑面積：100平方米房屋結構：框架結構房屋用途：住宅2.2房屋裝修范圍室內墻面、地面、頂面裝修門窗安裝衛浴設備安裝廚房設備安裝水電改造空調安裝第三條裝修工程進度安排3.1裝修工程開始時間：2024年3月1日3.2裝修工程結束時間：2024年5月31日3.3各階段工程進度節點3月10日前：完成水電改造3月20日前：完成主體結構裝修4月5日前：完成墻面、地面、頂面裝修4月15日前：完成門窗安裝及廚房、衛浴設備安裝4月25日前：完成空調安裝5月10日前：完成整體工程驗收第四條質量要求與驗收標準4.1裝修工程質量要求符合國家及行業標準材料質量符合合同約定施工工藝規范4.2質量驗收標準水電改造：無漏電、短路現象裝修材料：符合環保要求施工工藝：符合規范要求4.3驗收程序貸款購房人與承包方共同驗收驗收合格后，雙方簽字確認第五條裝修工程費用及支付方式5.1裝修工程總費用：人民幣100,000元5.2各階段工程費用水電改造：10,000元主體結構裝修：30,000元裝修材料及人工費：50,000元其他費用：10,000元5.3支付方式及時間首付款：合同簽訂后5日內支付10,000元進度款：每完成一個進度節點，支付相應費用結算款：工程驗收合格后5日內支付剩余款項第六條材料采購與使用6.1材料采購原則符合合同約定材料質量符合標準價格合理6.2材料采購流程承包方提出材料采購計劃貸款購房人審核并確認承包方進行采購材料驗收合格后投入使用6.3材料使用規范嚴格按照材料使用說明操作遵循施工規范合理使用材料，避免浪費第一部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同執行過程中的爭議；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為北京市朝陽區仲裁委員會。第九條違約責任9.1貸款購房人違約責任如貸款購房人未按合同約定支付工程款項，每逾期一日，應向承包方支付合同金額的1%作為違約金；如貸款購房人擅自更改裝修方案或材料，造成工程延誤或增加費用，應承擔相應責任。9.2裝修工程承包方違約責任如承包方未按合同約定完成工程進度，每延誤一日，應向貸款購房人支付合同金額的1%作為違約金；如承包方提供的材料質量不符合約定，應無條件更換或退貨，并承擔由此產生的費用；如因承包方施工質量問題導致房屋損壞，承包方應負責修復或賠償。第十條合同生效與解除10.1合同生效條件雙方簽字蓋章；付清首付款；驗收合格。10.2合同解除條件一方違約，另一方有權解除合同；因不可抗力導致合同無法履行；雙方協商一致解除合同。第十一條合同變更與補充11.1合同變更程序變更內容應以書面形式提出；雙方協商一致后，簽署變更協議。11.2合同補充條款合同未盡事宜，由雙方另行協商補充。第十二條合同附件12.1裝修工程圖紙房屋原始結構圖裝修設計方案圖12.2材料清單裝修材料品牌、規格、數量12.3其他相關文件貸款購房人身份證復印件承包方營業執照復印件裝修工程驗收報告第十三條合同簽署與生效日期13.1合同簽署日期：2024年2月1日13.2合同生效日期：合同簽署之日起，雙方按照合同約定履行各自義務。第十四條其他約定事項14.1雙方應遵守國家法律法規，履行合同義務。14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3本合同未盡事宜，按照國家相關法律法規執行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同執行過程中，因提供專業服務、監督管理或其他特定職能而介入合同關系的獨立第三方機構或個人。1.2第三方的類型包括但不限于：裝修監理公司工程造價咨詢公司法律顧問保險公司其他相關行業協會或組織第二條第三方介入的依據和程序2.1第三方介入的依據雙方協商一致；合同約定；法律法規規定。2.2第三方介入的程序雙方簽署第三方介入協議；第三方確認介入合同關系，并提供相應服務；第三方在合同規定的范圍內行使職責。第三條第三方的職責與權限3.1第三方的職責對裝修工程的進度、質量、安全進行監督管理；對裝修材料的質量、價格進行審核；提供專業咨詢和建議；協助解決合同執行過程中的爭議。3.2第三方的權限要求貸款購房人和承包方提供必要的信息和資料；對發現的問題提出整改要求；在必要時，有權暫停工程進度，直至問題得到解決。第四條第三方責任限額4.1第三方的責任限額第三方因自身原因導致貸款購房人或承包方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任；第三方的賠償責任不超過其收取的咨詢費或服務費的10倍。4.2責任限額的計算以合同簽訂日為基準，計算第三方收取的咨詢費或服務費總額；10倍總額即為第三方的責任限額。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與貸款購房人第三方應向貸款購房人提供獨立、客觀的服務，維護貸款購房人的合法權益；第三方不得因與貸款購房人的關系影響其對承包方的監督管理。5.2第三方與承包方第三方應監督承包方按照合同約定進行施工；第三方不得因與承包方的合作關系影響其對貸款購房人的服務質量評價。5.3第三方與合同其他方第三方在合同執行過程中，應公平、公正地處理各方關系；第三方不得利用其在合同關系中的地位謀取不正當利益。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件合同履行完畢；第三方完成合同約定的工作；合同被解除或終止；第三方因自身原因退出。6.2第三方介入的終止程序雙方簽署終止協議；第三方撤離現場，合同關系終止。第七條第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用第三方介入的費用由雙方協商確定，并在第三方介入協議中明確。7.2費用承擔第三方介入的費用由貸款購房人和承包方按照合同約定承擔；如有爭議，由第三方介入協議約定。第八條第三方介入的法律效力8.1第三方介入的法律效力第三方介入協議是合同的一部分，具有同等法律效力；第三方介入行為在合同范圍內具有法律約束力。8.2第三方介入的爭議解決第三方介入協議的爭議解決方式參照本合同第八條的規定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修工程圖紙要求：圖紙應詳細標注房屋結構、裝修范圍、材料規格等信息，并由專業設計師簽字確認。說明：圖紙是施工的重要依據，確保裝修工程按計劃進行。2.材料清單要求：清單應包含材料品牌、規格、數量、單價等信息，并由采購方簽字確認。說明：材料清單是控制材料質量和費用的依據。3.貸款購房人身份證復印件要求：提供身份證正反面復印件，復印件需加蓋公章。說明：身份證復印件用于證明貸款購房人身份。4.承包方營業執照復印件要求：提供營業執照正反面復印件，復印件需加蓋公章。說明：營業執照復印件用于證明承包方合法經營。5.裝修工程驗收報告要求：驗收報告應詳細記錄驗收日期、驗收內容、驗收結果等信息，并由貸款購房人和承包方簽字確認。說明：驗收報告是確認工程完成質量的重要文件。6.第三方介入協議要求：協議應明確第三方介入的依據、職責、權限、費用等內容，并由雙方簽字確認。說明：第三方介入協議是明確第三方角色和責任的依據。7.合同變更協議要求：變更協議應詳細記錄變更內容、變更原因、變更后果等信息，并由雙方簽字確認。說明：合同變更協議是合同執行過程中調整合同內容的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：貸款購房人未按合同約定支付工程款項責任認定：貸款購房人每逾期一日，應向承包方支付合同金額的1%作為違約金。2.違約行為：承包方未按合同約定完成工程進度責任認定：承包方每延誤一日，應向貸款購房人支付合同金額的1%作為違約金。3.違約行為：承包方提供的材料質量不符合約定責任認定：承包方應無條件更換或退貨，并承擔由此產生的費用。4.違約行為：因承包方施工質量問題導致房屋損壞責任認定：承包方應負責修復或賠償。5.違約行為：第三方因自身原因導致貸款購房人或承包方遭受損失責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，但不超過其收取的咨詢費或服務費的10倍。示例說明：若貸款購房人未按合同約定支付工程款項，逾期10天，則應向承包方支付10,000元違約金（100,000元×1%×10天）。若承包方因施工原因導致房屋墻面裂縫，經鑒定為輕微裂縫，修復費用為5,000元，則承包方應承擔5,000元的修復費用。全文完。二零二四年度貸款購房房屋裝修工程進度監督合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯系人及聯系方式1.3合同簽訂日期2.工程概況2.1裝修房屋基本情況2.2裝修工程內容及范圍2.3工程預算及付款方式3.工程進度安排3.1工程總工期3.2各階段工程進度安排3.3工程延期處理4.進度監督內容及方法4.1監督內容4.2監督方法4.3監督記錄5.質量控制要求5.1質量標準5.2質量檢查5.3質量問題處理6.付款方式及時間6.1預付款6.2進度款6.3結算款6.4逾期付款處理7.權利與義務7.1監督方的權利7.2監督方的義務7.3被監督方的權利7.4被監督方的義務8.違約責任8.1監督方違約責任8.2被監督方違約責任8.3違約賠償計算方法9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止合同后的處理11.合同附件11.1工程進度安排表11.2質量標準文件11.3付款時間表12.合同生效及修改12.1合同生效日期12.2合同修改程序13.其他約定13.1不可抗力條款13.2合同附件效力13.3合同解釋14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1貸款購房方名稱：___________1.1.2貸款購房方地址：___________1.1.3監督方名稱：___________1.1.4監督方地址：___________1.2聯系人及聯系方式1.2.1貸款購房方聯系人姓名：___________1.2.2貸款購房方聯系電話：___________1.2.3監督方聯系人姓名：___________1.2.4監督方聯系電話：___________1.3合同簽訂日期：____年____月____日2.工程概況2.1裝修房屋基本情況2.1.1房屋位置：___________2.1.2房屋面積：___________平方米2.1.3房屋結構：___________2.2裝修工程內容及范圍2.2.1基礎裝修：包括墻面、地面、頂面等基礎裝修工程。2.2.2室內水電安裝：包括照明、插座、開關、水暖等水電安裝工程。2.2.3廚衛裝修：包括櫥柜、潔具、墻面、地面等廚衛裝修工程。2.2.4室內家具及軟裝：包括家具、窗簾、地毯等室內家具及軟裝工程。2.3工程預算及付款方式2.3.1工程預算總額：___________元2.3.2付款方式：分階段付款，具體如下：2.3.2.1預付款：工程開工前支付總額的20%。2.3.2.2進度款：每完成一個階段工程，支付該階段工程預算的50%。2.3.2.3結算款：工程完工驗收合格后支付剩余的30%。2.3.2.4逾期付款利息：按中國人民銀行同期貸款利率計收，每日萬分之五。3.工程進度安排3.1工程總工期：____個月3.2各階段工程進度安排3.2.1基礎裝修階段：____個月3.2.2水電安裝階段：____個月3.2.3廚衛裝修階段：____個月3.2.4家具及軟裝階段：____個月3.3工程延期處理3.3.1因貸款購房方原因導致的工程延期，由貸款購房方負責。3.3.2因監督方原因導致的工程延期，由監督方負責。3.3.3因不可抗力因素導致的工程延期，雙方協商解決。4.進度監督內容及方法4.1監督內容4.1.1工程進度是否符合合同約定。4.1.2工程質量是否符合國家及行業規范。4.1.3工程安全措施是否到位。4.2監督方法4.2.1定期巡查現場，了解工程進度及質量情況。4.2.2審核施工記錄、驗收報告等文件。4.2.3參與工程驗收，對不合格工程提出整改意見。4.3監督記錄4.3.1記錄巡查時間、地點、內容等。4.3.2記錄工程進度、質量、安全等方面的問題及處理結果。4.3.3形成書面報告，提交貸款購房方。5.質量控制要求5.1質量標準5.1.1符合國家及行業標準。5.1.2符合設計要求。5.1.3工程質量達到優良標準。5.2質量檢查5.2.1施工過程中進行現場檢查。5.2.2工程完工后進行驗收。5.2.3對不合格工程進行整改。5.3質量問題處理5.3.1發現質量問題，及時通知施工方進行整改。5.3.2整改后進行復驗，確保問題得到解決。5.3.3對未解決或反復出現的問題，追究相關責任。6.付款方式及時間6.1預付款6.1.1預付款金額：___________元6.1.2付款時間：工程開工前支付。6.2進度款6.2.1進度款金額：每個階段工程預算的50%6.2.2付款時間：每個階段工程完成后支付。6.3結算款6.3.1結算款金額：剩余工程預算的30%6.3.2付款時間：工程完工驗收合格后支付。6.4逾期付款處理6.4.1逾期付款利息：按中國人民銀行同期貸款利率計收，每日萬分之五。6.4.2追索逾期付款的責任。8.權利與義務8.1監督方的權利8.1.1檢查、監督工程的進度和質量。8.1.2要求施工方提供相關工程資料和記錄。8.1.3對施工方的違規行為提出整改要求。8.1.4參與工程驗收，對工程質量進行評估。8.2監督方的義務8.2.1按照合同約定的時間進行現場巡查。8.2.2及時發現并報告工程質量問題。8.2.3對施工方的整改工作進行跟蹤和驗收。8.2.4對工程質量問題提出合理建議。8.3被監督方的權利8.3.1對監督方的工作提出意見和建議。8.3.2請求監督方對工程質量問題進行核實。8.3.3請求監督方對施工進度進行調整。8.4被監督方的義務8.4.1按照合同約定的時間和質量標準進行施工。8.4.2提供必要的施工條件和配合。8.4.3對監督方的合理要求予以配合。8.4.4對工程質量問題進行整改。9.違約責任9.1監督方違約責任9.1.1未按時巡查或未發現質量問題，導致損失擴大的，應承擔相應的賠償責任。9.1.2故意隱瞞質量問題，導致貸款購房方損失的，應承擔相應的賠償責任。9.2被監督方違約責任9.2.1未按時完成工程進度，導致工期延誤的，應承擔相應的賠償責任。9.2.2工程質量不符合約定，導致貸款購房方損失的，應承擔相應的賠償責任。9.3違約賠償計算方法9.3.1按照實際損失計算賠償金額。9.3.2若損失難以確定，按合同約定比例計算賠償金額。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協商解決。10.1.2若協商不成，提交仲裁委員會仲裁。10.1.3也可依法向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1仲裁委員會：___________10.2.2人民法院：___________10.3爭議解決期限10.3.1自爭議發生之日起____個月內解決。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協商一致。11.1.2因不可抗力導致合同無法履行。11.1.3一方嚴重違約。11.2合同終止條件11.2.1工程完工并驗收合格。11.2.2雙方協商一致。11.2.3因不可抗力導致合同無法履行。11.3解除或終止合同后的處理11.3.1雙方應按照合同約定辦理相關手續。11.3.2雙方應按照合同約定進行結算。12.合同附件12.1工程進度安排表12.2質量標準文件12.3付款時間表12.4施工圖紙及技術規范12.5其他相關文件13.合同生效及修改13.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序13.2.1雙方協商一致。13.2.2以書面形式修改。13.2.3修改后的內容作為合同的一部分。14.合同簽署14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同簽署地點：___________14.3合同簽署人簽字蓋章14.3.1貸款購房方代表簽字蓋章：___________14.3.2監督方代表簽字蓋章：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選定的，對合同履行提供專業服務或協助的個人或組織。15.1.2.1合同雙方及其員工、代理人。15.1.2.2合同雙方控制或關聯的公司或機構。15.1.2.3合同雙方有直接利益沖突的第三方。15.2第三方介入的目的15.2.1提高工程進度和質量。15.2.2協助解決合同履行中的爭議。15.2.3提供專業咨詢或技術支持。16.第三方介入的程序16.1第三方的選定16.1.1甲乙雙方應共同協商選定第三方。16.1.2第三方應具備相應的資質和能力。16.2第三方的委托16.2.1甲乙雙方應與第三方簽訂書面委托協議。16.2.2委托協議應明確第三方的權利、義務和責任。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任17.1.1第三方應根據委托協議和合同約定，履行其職責。17.1.2第三方在履行職責過程中，應盡到謹慎、勤勉的義務。17.2第三方的責任限額17.2.1第三方的責任限額應根據其提供的專業服務或協助的性質和范圍確定。17.2.2第三方的責任限額不得超過委托協議中約定的金額。17.2.3若第三方因自身原因導致甲乙雙方損失的，應在責任限額內承擔賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應向甲方報告其工作進展和結果。18.1.2甲方有權要求第三方提供必要的工作資