甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024校園保衛與物業管理服務合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方主體及定義1.2乙方主體及定義1.3丙方主體及定義第二條：服務內容2.1保衛服務內容2.2物業管理服務內容第三條：服務期限3.1保衛服務期限3.2物業管理服務期限第四條：服務地點4.1保衛服務地點4.2物業管理服務地點第五條：服務標準5.1保衛服務標準5.2物業管理服務標準第六條：合同價格及支付方式6.1合同價格6.2支付方式第七條：合同的履行與監督7.1甲方監督乙方、丙方履行合同7.2乙方、丙方履行合同的義務第八條：違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3丙方違約責任第九條：不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力的處理第十條：爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的地域管轄第十一條：合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件第十二條：保密條款12.1保密內容的定義12.2保密責任的承擔第十三條：合同的生效、終止與失效13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件13.3合同的失效條件第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他條款14.2附加條款的效力第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方主體及定義：甲方為2024校園的所有人或管理人，負責對校園進行管理、維護和保衛。1.2乙方主體及定義：乙方為提供保衛與物業管理服務的公司，具備相應的資質和經驗，負責按照甲方的要求提供相應的服務。1.3丙方主體及定義：丙方為與乙方合作，提供必要的物業管理支持的單位或個人。第二條：服務內容2.1保衛服務內容：乙方負責校園的安全保衛工作，包括但不限于巡邏、門衛管理、應急處置等，確保校園的安全。第三條：服務期限3.1保衛服務期限：保衛服務自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。3.2物業管理服務期限：物業管理服務自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。第四條：服務地點4.1保衛服務地點：保衛服務覆蓋整個2024校園。4.2物業管理服務地點：物業管理服務覆蓋整個2024校園。第五條：服務標準5.1保衛服務標準：乙方應按照國家和地方的保衛標準和規定，提供符合要求的保衛服務，確保校園的安全。第六條：合同價格及支付方式6.1合同價格：甲乙雙方根據服務內容、服務期限、服務地點和服務標準等因素，協商確定合同價格。6.2支付方式：甲方按照合同約定，通過銀行轉賬等方式向乙方支付合同款項。第七條：合同的履行與監督7.1甲方監督乙方、丙方履行合同：甲方有權對乙方、丙方的服務進行監督和檢查，確保服務符合合同約定。7.2乙方、丙方履行合同的義務：乙方、丙方應按照合同約定，提供優質、高效的服務，并接受甲方的監督和管理。第八條：違約責任8.1甲方違約責任：如甲方未能按照約定時間支付合同款項，應向乙方支付遲延付款的違約金，違約金計算方式為遲延付款金額的千分之五。如甲方未能按照約定提供服務條件，應承擔由此產生的一切后果。8.2乙方違約責任：如乙方未能按照約定提供保衛或物業管理服務，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為合同金額的千分之五。如乙方違反保密條款，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為泄露信息涉及的金額的倍數。8.3丙方違約責任：如丙方未能按照約定提供支持服務，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為合同金額的千分之五。如丙方違反保密條款，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為泄露信息涉及的金額的倍數。第九條：不可抗力9.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。9.2不可抗力的處理：如因不可抗力導致一方不能履行合同，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。根據不可抗力的影響，雙方協商決定是否延長合同履行期限或部分免除責任。第十條：爭議解決10.1爭議解決的方式：如合同履行過程中發生爭議，通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的地域管轄：爭議解決的法院為合同簽訂地的人民法院。第十一條：合同的變更與解除11.1合同變更的條件：如合同履行過程中，雙方同意對合同內容進行變更，應簽訂書面變更協議，經雙方蓋章生效。11.2合同解除的條件：如合同履行過程中，發生不能履行合同的情況，雙方協商一致可以解除合同。如一方違約，對方有權解除合同。第十二條：保密條款12.1保密內容的定義：保密內容包括但不限于甲方的商業秘密、技術秘密、經營計劃等。12.2保密責任的承擔：乙方、丙方應對保密內容予以保密，不得向任何第三方泄露。如違反保密義務，應承擔違約責任。第十三條：合同的生效、終止與失效13.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的終止條件：合同履行期限屆滿，雙方未續簽書面協議的，合同自動終止。13.3合同的失效條件：如合同依法被撤銷或解除，合同失效。第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2附加條款的效力：本合同附件為補充協議，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念和界定1.1第三方介入的概念：第三方介入是指在甲乙雙方合同履行過程中，除甲乙雙方外，還有其他單位或個人參與并提供服務或商品的情況。1.2第三方的界定：第三方是指非甲乙雙方，但參與合同履行并直接影響合同權利義務的單位或個人。第二條：第三方的責任及權益2.1第三方責任：第三方應按照合同約定提供服務或商品，并承擔由此產生的責任。如第三方未能按照約定提供服務或商品，應承擔違約責任。2.2第三方權益：第三方按照合同約定提供服務或商品，有權獲得相應的報酬。第三條：第三方介入的協調與管理3.2第三方介入的管理：甲方、乙方應建立健全第三方管理制度，對第三方進行監督和管理，確保第三方按照合同約定履行義務。第四條：第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定：甲方、乙方根據合同履行過程中第三方的責任范圍和風險程度，協商確定第三方的責任限額。4.2第三方責任限額的調整：如合同履行過程中，第三方責任范圍和風險程度發生重大變化，甲方、乙方有權協商調整第三方責任限額。第五條：第三方違約的處理5.1第三方違約的處理方式：如第三方未能按照合同約定提供服務或商品，甲方、乙方有權要求第三方承擔違約責任。如第三方違約導致甲方、乙方損失，甲方、乙方有權要求第三方賠償損失。5.2第三方違約的索賠程序：甲方、乙方應在知道或應當知道第三方違約之日起一定時間內，向第三方提出書面索賠，并提供相關證據。第三方應在收到索賠通知書后一定時間內，對索賠事項進行答復。第六條：第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲乙方的關系：第三方應視為甲乙方的合作伙伴，共同履行合同義務，確保合同順利實施。第七條：第三方介入的合同修正7.1第三方介入的合同修正方式：如合同履行過程中，需要第三方介入，甲方、乙方應簽訂書面補充協議，明確第三方的權利義務。7.2第三方介入的合同修正生效：補充協議經甲方、乙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第八條：第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議解決方式：如第三方介入導致合同爭議，通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2第三方介入的爭議解決地域管轄：爭議解決的法院為合同簽訂地的人民法院。第九條：第三方介入的保密義務9.1第三方保密義務的界定：第三方應對其在合同履行過程中獲得的甲方、乙方保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。9.2第三方保密義務的違反及責任：如第三方違反保密義務，應承擔違約責任，并賠償甲方、乙方的損失。第十條：第三方介入的效力10.1第三方介入的效力：本合同補充協議一旦生效，第三方即成為合同的一方，享有相應的權利，承擔相應的義務。10.2第三方介入對其他各方的影響：第三方介入不影響甲方、乙方、丙方之間的合同關系，各方仍應按照原合同約定履行義務。第十一條：附件11.1附件的定義：附件為本合同的補充協議，與合同具有同等法律效力。11.2附件的簽訂：甲乙雙方應按照本合同約定，簽訂附件，并加蓋公章生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：保衛服務詳細清單附件二：物業管理服務詳細清單附件三：第三方服務提供者資質證明附件四：保密信息清單附件五：違約行為及責任認定標準附件六：爭議解決方式及地域管轄說明附件七：合同履行監督機制附件一：保衛服務詳細清單本附件詳細列出了甲方校園保衛服務的具體內容和要求，包括但不限于保衛人員的配置、保衛設備的配置、保衛措施的實施等。附件二：物業管理服務詳細清單本附件詳細列出了乙方校園物業管理服務的具體內容和要求，包括但不限于設施維護的項目和標準、環境衛生的要求和頻率、綠化養護的具體措施等。附件三：第三方服務提供者資質證明本附件要求第三方服務提供者提供其資質證明，以證明其具備提供服務的能力和資格。附件四：保密信息清單本附件詳細列出了甲乙雙方在合同履行過程中需要保密的信息，包括但不限于商業秘密、技術秘密、經營計劃等。附件五：違約行為及責任認定標準本附件詳細列出了合同履行過程中可能出現的違約行為及其認定標準和違約責任。附件六：爭議解決方式及地域管轄說明本附件詳細說明了合同爭議解決的途徑和地域管轄的規定。附件七：合同履行監督機制本附件詳細說明了甲方對乙方和第三方履行合同的監督機制，包括監督的方式、頻率和處理爭議的程序等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按約定時間支付合同款項。2.乙方未按約定提供保衛或物業管理服務。3.第三方未按約定提供支持服務。4.甲方、乙方、第三方違反保密義務。5.甲方、乙方、第三方未履行合同約定的其他義務。違約責任認定標準：1.違約金計算方式為遲延付款金額的千分之五。2.違約金計算方式為合同金額的千分之五。3.違約金計算方式為泄露信息涉及的金額的倍數。示例說明：如甲方未按約定時間支付合同款項，乙方有權要求甲方支付遲延付款的違約金，違約金計算方式為遲延付款金額的千分之五。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：一方違約時，向另一方支付的違約賠償金。3.保密信息：合同履行過程中涉及到的甲乙雙方的敏感信息。4