20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024離婚房產析產合同樣本——離婚房產分割專業協議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.房產基本情況2.1.房產登記信息2.2.房產位置與面積2.3.房產權屬證明文件3.房產價值評估3.1.評估機構及評估方法3.2.評估結果4.房產分割方案4.1.房產分割方式4.2.房產分割比例4.3.房產分割具體方案5.房產分割執行5.1.房產分割時間安排5.2.房產分割費用承擔5.3.房產分割具體執行步驟6.房產分割變更及爭議解決6.1.房產分割變更條件6.2.房產分割變更程序6.3.爭議解決方式7.付款方式及期限7.1.付款方式7.2.付款期限7.3.逾期付款責任8.附屬設施及權利義務8.1.附屬設施歸屬8.2.權利義務劃分9.附屬債權債務處理9.1.附屬債權處理9.2.附屬債務處理10.合同解除及終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除及終止程序11.違約責任11.1.違約情形11.2.違約責任承擔方式12.不可抗力及免責條款12.1.不可抗力定義12.2.免責條款13.合同生效及解除13.1.合同生效條件13.2.合同解除條件14.其他約定事項14.1.其他約定事項一14.2.其他約定事項二14.3.其他約定事項三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息甲方姓名：____________________甲方身份證號碼：____________________甲方聯系方式：____________________1.2.乙方基本信息乙方姓名：____________________乙方身份證號碼：____________________乙方聯系方式：____________________第二條房產基本情況2.1.房產登記信息房產證號：____________________房產地址：____________________房產面積：____________________平方米2.2.房產位置與面積房產位于：____________________房產面積：____________________平方米2.3.房產權屬證明文件房產權屬證明文件：____________________第三條房產價值評估3.1.評估機構及評估方法評估機構：____________________評估方法：____________________3.2.評估結果評估價值：____________________元第四條房產分割方案4.1.房產分割方式房產分割方式：____________________4.2.房產分割比例甲方分割比例：____________________%乙方分割比例：____________________%4.3.房產分割具體方案甲方分割房產：____________________乙方分割房產：____________________第五條房產分割執行5.1.房產分割時間安排房產分割時間：____________________5.2.房產分割費用承擔分割費用：____________________元甲方承擔：____________________元乙方承擔：____________________元5.3.房產分割具體執行步驟1.甲方、乙方協商確定房產分割方案；2.甲方、乙方共同辦理房產分割登記手續；3.甲方、乙方按照分割方案各自辦理房產過戶手續；4.甲方、乙方按照分割比例支付相應的款項。第六條房產分割變更及爭議解決6.1.房產分割變更條件1.房產分割后，任何一方提出變更分割方案的，應當書面通知對方；2.雙方協商一致，可以變更房產分割方案。6.2.房產分割變更程序1.任何一方提出變更分割方案的，應當提供變更理由；2.雙方協商一致，簽訂變更協議；3.甲方、乙方共同辦理房產分割變更登記手續。6.3.爭議解決方式1.甲方、乙方因房產分割發生爭議的，應當協商解決；2.協商不成的，可以向人民法院提起訴訟。第七條付款方式及期限7.1.付款方式分割費用支付方式：____________________7.2.付款期限分割費用支付期限：____________________7.3.逾期付款責任逾期付款的，按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。第八條附屬設施及權利義務8.1.附屬設施歸屬1.房產內的家具、電器等附屬設施，按照房產分割比例歸甲方、乙方所有；2.附屬設施的具體清單由雙方共同確認。8.2.權利義務劃分1.房產分割后，甲方、乙方各自享有房產內的居住權；2.甲方、乙方對各自擁有的附屬設施負有維護保養義務；3.任何一方不得擅自改變附屬設施的用途或損壞附屬設施。第九條附屬債權債務處理9.1.附屬債權處理1.房產分割前，甲方、乙方在房產內產生的債權債務，按照分割比例由雙方承擔；2.甲方、乙方應當向對方提供相關債權債務證明。9.2.附屬債務處理1.房產分割后，甲方、乙方各自承擔分割后的債務；2.任何一方不得以分割為由逃避債務。第十條合同解除及終止10.1.合同解除條件1.任何一方違約，對方有權解除合同；2.房產分割后，任何一方出售或轉讓已分割房產，視為解除合同。10.2.合同終止條件1.房產分割完成，合同終止；2.合同履行完畢，合同終止。10.3.合同解除及終止程序1.解除合同的一方應提前30日書面通知對方；2.雙方應在接到解除通知之日起15日內辦理合同解除手續。第十一條違約責任11.1.違約情形1.任何一方未按合同約定履行付款義務；2.任何一方未按合同約定履行分割房產義務；3.任何一方未按合同約定履行附屬設施維護義務。11.2.違約責任承擔方式1.違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣____元；2.違約方應承擔因違約行為給守約方造成的損失。第十二條不可抗力及免責條款12.1.不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。12.2.免責條款1.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任；2.不可抗力發生后，雙方應盡力采取措施減輕損失。第十三條合同生效及解除13.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.合同解除條件1.任何一方違約，對方有權解除合同；2.房產分割完成，合同終止。第十四條其他約定事項14.1.其他約定事項一本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2.其他約定事項二本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3.其他約定事項三本合同自簽訂之日起，雙方均應遵守本合同約定的各項條款。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.第三方是指在合同履行過程中，因特定需要，經甲乙雙方同意，介入合同關系中的第三方主體。1.2.第三方類型包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問、監理單位等。第二條第三方介入條件2.1.第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方介入的具體事項和范圍。2.2.第三方介入的目的是為了保障合同履行，提高合同履行的效率和公正性。第三條第三方職責3.1.1.評估機構：對房產價值進行評估，提供評估報告。3.1.2.中介機構：協助甲乙雙方進行房產分割的協商和執行。3.1.3.法律顧問：提供法律咨詢，協助處理合同履行中的法律問題。3.1.4.監理單位：對房產分割過程進行監督，確保分割過程的合法性和公正性。第四條第三方責任限額4.1.第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應當承擔相應的賠償責任。4.2.第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以實際損失為限。4.3.第三方責任限額包括但不限于：4.3.1.第三方提供錯誤評估報告導致甲乙雙方損失；4.3.2.第三方違反合同約定，導致甲乙雙方損失；4.3.3.第三方在分割過程中出現重大失誤，導致甲乙雙方損失。第五條第三方介入后的合同履行5.1.第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定，繼續履行合同義務。5.2.第三方介入過程中，甲乙雙方應保持溝通，及時解決合同履行中的問題。第六條第三方介入后的爭議解決6.1.第三方介入過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決。6.2.協商不成的，可向人民法院提起訴訟。第七條第三方介入后的費用承擔7.1.第三方介入過程中產生的費用，由甲乙雙方按照合同約定承擔。7.2.如合同未約定，則由第三方自行承擔。第八條第三方介入后的合同解除8.1.1.第三方嚴重違反合同約定，損害甲乙雙方利益；8.1.2.第三方因自身原因導致合同無法履行。8.2.合同解除后，甲乙雙方應根據合同約定，處理相關事宜。第九條第三方介入后的合同終止9.1.第三方介入后，合同履行完畢或達到合同終止條件的，合同終止。9.2.合同終止后，甲乙雙方應根據合同約定，處理相關事宜。第十條第三方與其他各方的劃分說明10.1.第三方在合同履行過程中的責任和義務，僅限于合同約定的事項。10.2.第三方不承擔因甲乙雙方之間糾紛導致的損失。10.3.第三方與甲乙雙方之間不產生直接的法律關系。10.4.第三方與其他第三方之間不產生直接的法律關系。第十一條第三方介入后的合同變更11.1.第三方介入后，如需變更合同內容，需經甲乙雙方和第三方書面同意。11.2.合同變更后，甲乙雙方和第三方應按照變更后的合同繼續履行合同義務。第十二條第三方介入后的合同終止12.1.第三方介入后，如合同履行完畢或達到合同終止條件的，合同終止。12.2.合同終止后，甲乙雙方應根據合同約定，處理相關事宜。第十三條第三方介入后的合同解除13.1.1.第三方嚴重違反合同約定，損害甲乙雙方利益；13.1.2.第三方因自身原因導致合同無法履行。13.2.合同解除后，甲乙雙方應根據合同約定，處理相關事宜。第十四條第三方介入后的合同終止14.1.第三方介入后，合同履行完畢或達到合同終止條件的，合同終止。14.2.合同終止后，甲乙雙方應根據合同約定，處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產權屬證明文件要求：提供房產證原件或復印件，確保信息完整準確。說明：用于證明房產的權屬關系。2.房產登記信息要求：提供房產登記機關出具的房產登記信息查詢結果。說明：用于確認房產的登記情況。3.房產價值評估報告要求：由具備資質的評估機構出具，評估結果需經雙方認可。說明：用于確定房產的價值。4.房產分割方案要求：詳細列出房產分割的具體方案，包括分割比例、分割方式等。說明：用于指導房產分割的執行。5.附屬設施清單要求：詳細列出房產內的家具、電器等附屬設施清單。說明：用于明確附屬設施的歸屬。6.債權債務證明文件要求：提供相關債權債務的證明文件，如借條、發票等。說明：用于明確債權債務的歸屬。7.爭議解決協議要求：雙方協商一致后簽訂，明確爭議解決的方式和程序。說明：用于在發生爭議時，按照約定方式解決。8.合同變更協議要求：雙方協商一致后簽訂，明確合同變更的內容。說明：用于在合同履行過程中，對合同內容進行修改。9.第三方介入協議要求：明確第三方介入的事項、職責和責任。說明：用于約定第三方在合同履行過程中的角色和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按合同約定時間支付分割費用。責任認定標準：逾期支付超過30日，按每日萬分之五支付滯納金。示例說明：甲方應于2024年3月1日前支付分割費用，但至2024年4月1日仍未支付，乙方有權要求甲方支付滯納金。2.違約行為：未按合同約定履行分割房產義務。責任認定標準：甲方或乙方未履行分割義務，導致合同無法履行，應承擔違約責任。示例說明：甲方未按合同約定時間辦理房產分割登記手續，導致合同無法履行，甲方應承擔違約責任。3.違約行為：提供虛假信息或證明文件。責任認定標準：任何一方提供虛假信息或證明文件，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。示例說明：甲方在提供房產登記信息時，故意隱瞞房產存在抵押情況，導致乙方遭受損失，甲方應承擔違約責任。4.違約行為：違反合同約定的保密義務。責任認定標準：任何一方違反合同約定的保密義務，泄露對方商業秘密，應承擔違約責任。示例說明：乙方在合同履行過程中，泄露甲方商業秘密，乙方應承擔違約責任。5.違約行為：第三方違反合同約定，導致合同無法履行。責任認定標準：第三方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任。示例說明：評估機構出具錯誤評估報告，導致房產分割方案無法執行，評估機構應承擔違約責任。全文完。2024離婚房產析產合同樣本——離婚房產分割專業協議1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1當事人基本情況1.2房產基本情況2.離婚原因及離婚協議2.1離婚原因2.2離婚協議內容3.房產評估及價值認定3.1評估機構選擇3.2評估報告內容3.3房產價值認定4.房產分割方式4.1房產分割比例4.2房產分割方式4.3房產分割期限5.房產分割費用5.1費用承擔方5.2費用種類5.3費用支付方式6.房產過戶手續6.1過戶手續辦理6.2過戶費用6.3過戶期限7.房產貸款處理7.1貸款還款責任7.2貸款變更及提前還款7.3貸款還款保障措施8.房產稅費處理8.1稅費承擔方8.2稅費種類8.3稅費支付方式9.房產維修保養責任9.1維修保養責任9.2維修保養費用10.違約責任及爭議解決10.1違約責任10.2爭議解決方式11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房產評估報告12.2附件二：離婚協議12.3附件三：其他相關證明材料13.合同簽訂及修改13.1合同簽訂日期13.2合同修改程序14.其他約定事項14.1雙方約定事項14.2合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1當事人基本情況1.1.1甲方（男方）：姓名、身份證號碼、住址、聯系方式1.1.2乙方（女方）：姓名、身份證號碼、住址、聯系方式1.2房產基本情況1.2.1房產地址：具體位置及詳細地址1.2.2房產證號：房產證編號1.2.3房產類型：住宅、商業、辦公等1.2.4房產面積：建筑面積及使用面積1.2.5房產產權：共有產權或單獨產權2.離婚原因及離婚協議2.1離婚原因：詳細描述離婚原因2.2離婚協議內容：離婚協議的具體條款，包括子女撫養、財產分割等3.房產評估及價值認定3.1評估機構選擇：選擇具有資質的房產評估機構3.2評估報告內容：評估報告應包含房產價值、市場行情、評估依據等3.3房產價值認定：根據評估報告，確定房產的價值4.房產分割方式4.1房產分割比例：甲方占房產份額的比例、乙方占房產份額的比例4.2房產分割方式：實物分割或貨幣分割4.3房產分割期限：自本合同生效之日起____日內完成房產分割5.房產分割費用5.1費用承擔方：分割過程中產生的相關費用由甲方承擔____%，乙方承擔____%5.2費用種類：包括評估費、過戶費、稅費等5.3費用支付方式：分期支付或一次性支付6.房產過戶手續6.1過戶手續辦理：甲方和乙方應配合辦理房產過戶手續6.2過戶費用：過戶過程中產生的相關費用由甲方承擔____%，乙方承擔____%6.3過戶期限：自本合同生效之日起____日內完成房產過戶7.房產貸款處理7.1貸款還款責任：若房產存在貸款，甲方和乙方共同承擔還款責任7.2貸款變更及提前還款：雙方協商一致后，可對貸款進行變更或提前還款7.3貸款還款保障措施：制定相應的還款保障措施，確保貸款按時還款8.房產稅費處理8.1稅費承擔方：房產分割及過戶過程中產生的稅費，甲方承擔____%，乙方承擔____%8.2稅費種類：包括契稅、印花稅、個人所得稅等8.3稅費支付方式：在辦理房產分割及過戶手續時，由甲方和乙方按約定的比例支付9.房產維修保養責任9.1維修保養責任：自本合同生效之日起，甲方和乙方共同承擔房產的維修保養責任9.2維修保養費用：維修保養費用按實際發生金額由甲方和乙方按約定的比例分擔10.違約責任及爭議解決10.1違約責任：任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.2爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協商一致解除合同12.合同附件12.1附件一：房產評估報告12.2附件二：離婚協議12.3附件三：其他相關證明材料13.合同簽訂及修改13.1合同簽訂日期：____年____月____日13.2合同修改程序：對本合同的任何修改，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認14.其他約定事項14.1雙方約定事項：雙方在本合同中未約定的事項，按法律規定執行14.2合同未盡事宜處理：合同未盡事宜，由雙方另行協商解決第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的，為協助合同履行提供專業服務的個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.2第三方責任限額：15.2.1評估機構：評估機構對評估報告的真實性、準確性承擔相應責任，責任限額為評估價值的____%。15.2.2中介機構：中介機構對提供的服務質量承擔相應責任，責任限額為中介服務費用的____%。15.2.3律師事務所：律師事務所對法律意見書的準確性、有效性承擔相應責任，責任限額為律師服務費用的____%。15.3第三方責權利劃分：15.3.1第三方權利：第三方有權根據合同約定，獲得報酬和服務費用；有權要求甲方和乙方提供必要的資料和信息；有權對服務過程中的問題提出建議。15.3.2第三方責任：第三方應按照合同約定履行職責，保證服務質量；對因自身原因造成的損失，應承擔相應的賠償責任；對甲方和乙方提供的信息保密。15.3.3第三方與其他各方的劃分：15.3.3.1第三方與甲方的關系：第三方作為甲方提供的服務方，甲方應按照合同約定支付服務費用，并配合第三方的工作。15.3.3.2第三方與乙方的關系：第三方作為乙方提供的服務方，乙方應按照合同約定支付服務費用，并配合第三方的工作。15.3.3.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為甲乙雙方共同的服務提供者，應保持中立，不得偏袒任何一方。16.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應按照合同約定及時向第三方支付服務費用。16.1.2甲方應配合第三方完成必要的調查和核實工作。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應按照合同約定及時向第三方支付服務費用。16.2.2乙方應配合第三方完成必要的調查和核實工作。16.3第三方介入時的合同履行：16.3.1第三方介入后，合同約定的甲乙雙方義務不變，第三方介入不改變合同主體的權利義務。16.3.2第三方介入期間，甲乙雙方應繼續履行合同約定的義務，確保合同目的的實現。16.4第三方介入時的爭議解決：16.4.1若第三方介入過程中出現爭議，甲乙雙方應通過協商解決。16.4.2協商不成的，可按本合同第10條“違約責任及爭議解決”的規定處理。16.5第三方介入時的保密條款：16.5.1第三方對甲乙雙方提供的信息負有保密義務，未經甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。16.6第三方介入時的合同變更：16.6.1若因第三方介入導致合同需要變更，甲乙雙方應書面協商一致，并簽訂補充協議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產評估報告要求：由具有資質的房產評估機構出具，包含房產價值、市場行情、評估依據等詳細信息。說明：評估報告是確定房產分割比例和價值認定的依據。2.離婚協議要求：雙方簽字（或蓋章）確認的離婚協議，包括離婚原因、子女撫養、財產分割等條款。說明：離婚協議是雙方離婚的法律文件，也是房產分割的依據。3.其他相關證明材料要求：包括但不限于身份證復印件、戶口本復印件、婚姻證明、房產證復印件等。說明：相關證明材料用于證明合同雙方的合法權益。4.房產過戶手續要求：包括房產過戶申請書、產權轉移登記申請書、契稅完稅證明等。說明：房產過戶手續是完成房產分割的關鍵步驟。5.貸款變更及提前還款協議要求：如房產存在貸款，需簽訂貸款變更及提前還款協議，明確雙方責任。說明：貸款變更及提前還款協議是處理房產貸款的重要文件。6.房產稅費繳納證明要求：提供房產分割及過戶過程中產生的稅費繳納證明。說明：稅費繳納證明是證明已履行稅法義務的依據。7.維修保養記錄要求：記錄房產維修保養的相關信息，包括維修時間、維修內容、費用等。說明：維修保養記錄是保障房產維護狀態的記錄。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按時支付房產分割費用、未按時辦理房產過戶手續等。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為未履行義務金額的____%。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按時支付房產分割費用、未按時辦理房產過戶手續等。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為未履行義務金額的____%。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：提供虛假評估報告、未按時完成服務、泄露保密信息等。責任認定：第三方應向甲乙雙方承擔相應的賠償責任，賠償金額根據實際損失確定。示例說明：甲方未按時支付房產分割費用，逾期15天，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的5%。全文完。2024離婚房產析產合同樣本——離婚房產分割專業協議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名1.2身份證件號碼1.3聯系方式2.房產基本情況2.1房產地址2.2房產產權證號2.3房產面積2.4房產用途2.5房產購買時間2.6房產購買價格3.房產增值情況3.1房產增值原因3.2房產增值金額4.房產貸款情況4.1貸款銀行4.2貸款金額4.3貸款利率4.4貸款期限4.5已還貸款金額5.房產維修保養情況5.1維修保養項目5.2維修保養費用5.3維修保養時間6.房產租賃情況6.1租賃方6.2租賃期限6.3租金金額6.4租金支付方式7.房產稅費情況7.1稅費種類7.2稅費金額7.3稅費繳納時間8.房產分割方式8.1房產分割比例8.2房產分割方式8.3房產分割時間9.房產分割費用9.1房產評估費用9.2房產分割費用9.3費用支付方式10.房產過戶手續10.1過戶手續辦理時間10.2過戶手續辦理地點10.3過戶手續辦理費用11.房產分割后權利義務11.1房產管理權11.2房產收益分配11.3房產費用承擔12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決地點14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份證號碼：56199001011.3甲方聯系方式：138001380001.4乙方姓名：1.5乙方身份證號碼：561990020223451.6乙方聯系方式：139001390002.房產基本情況2.1房產地址：省市區路號2.2房產產權證號：房權證字第56號2.3房產面積：100平方米2.4房產用途：住宅2.5房產購買時間：2010年5月2.6房產購買價格：50萬元3.房產增值情況3.1房產增值原因：市場價格上漲3.2房產增值金額：20萬元4.房產貸款情況4.1貸款銀行：銀行4.2貸款金額：30萬元4.3貸款利率：4.5%4.4貸款期限：20年4.5已還貸款金額：10萬元5.房產維修保養情況5.1維修保養項目：屋頂防水5.2維修保養費用：2萬元5.3維修保養時間：2019年6月6.房產租賃情況6.1租賃方：6.2租賃期限：2018年1月至2021年1月6.3租金金額：每月2000元6.4租金支付方式：每月支付一次7.房產稅費情況7.1稅費種類：房產稅、物業費7.2稅費金額：房產稅每年5000元，物業費每月1000元7.3稅費繳納時間：每年4月、每月1日8.房產分割方式8.1房產分割比例：甲方得房產份額60%，乙方得房產份額40%8.2房產分割方式：雙方協商分割，如協商不成，則依法通過拍賣方式分割8.3房產分割時間：自本合同生效之日起6個月內完成房產分割9.房產分割費用9.1房產評估費用：由甲方承擔9.2房產分割費用：包括但不限于評估費、拍賣費、過戶稅費等，由雙方按照分割比例分擔9.3費用支付方式：在房產分割前，雙方應將各自應承擔的費用支付至指定賬戶10.房產過戶手續10.1過戶手續辦理時間：自房產分割完成后3個月內10.2過戶手續辦理地點：市區不動產登記中心10.3過戶手續辦理費用：按照不動產登記中心的規定支付11.房產分割后權利義務11.1房產管理權：房產分割后，雙方各自享有分割后房產的管理權11.2房產收益分配：房產分割后，雙方按照分割比例分享房產的收益11.3房產費用承擔：房產分割后，雙方各自承擔分割后房產的相關費用12.違約責任12.1違約情形：任何一方未按合同約定履行義務或違反合同約定12.2違約責任：違約方應向守約方支付違約金，違約金為應付款項的10%12.3違約賠償：違約方應賠償守約方因此遭受的直接經濟損失13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成時，提交仲裁委員會仲裁13.2爭議解決地點：市14.合同生效及終止14.1合同生效條件：本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效14.2合同終止條件：本合同履行完畢或雙方協商一致解除合同第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述第三方，是指為甲乙雙方提供中介服務、評估服務、法律咨詢、財務咨詢等服務的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的情形2.1甲乙雙方在履行本合同時，如需引入第三方提供相關服務，應在本合同中明確約定。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任，限于其提供服務時的直接經濟損失，且不超過甲乙雙方因第三方服務產生的總費用的50%。4.第三方介入的額外條款4.1.1房產分割過程中需要進行房產評估；4.1.2需要尋求法律咨詢或財務咨詢；4.1.3房產過戶過程中需要專業中介服務。5.第三方介入的約定5.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方服務的具體內容、費用、期限等事項達成一致，并簽署書面協議。5.2第三方介入后，甲乙雙方應將第三方服務協議作為本合同的附件。6.第三方與其他各方的責任劃分6.1第三方對本合同項下的義務，僅限于其服務范圍內，不承擔甲乙雙方之間因房產分割而產生的任何責任。6.2甲乙雙方應各自對第三方提供的服務承擔相應的責任，包括但不限于支付服務費用、配合第三方完成服務任務等。7.第三方介入的流程7.1甲乙雙方協商