20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年餐飲店租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物描述2.1餐飲店的具體位置2.2餐飲店的面積2.3餐飲店的裝修情況2.4餐飲店的設施設備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3違約責任5.租金調整5.1租金調整的條件5.2租金調整的幅度5.3租金調整的通知6.租賃物的使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用規范7.維修與保養7.1出租方的維修責任7.2承租方的維修責任7.3保養責任8.押金及退還8.1押金金額8.2押金退還條件8.3押金退還程序9.違約責任9.1違約行為的認定9.2違約責任的承擔9.3違約金的計算10.合同解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的責任13.其他約定13.1合同附件13.2合同變更13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：________________1.1.2地址：________________1.1.3法定代表人：________________1.1.4聯系電話：________________1.2承租方信息1.2.1名稱：________________1.2.2地址：________________1.2.3法定代表人：________________1.2.4聯系電話：________________2.租賃物描述2.1餐飲店的具體位置：________________2.2餐飲店的面積：________________平方米2.3餐飲店的裝修情況：________________2.4餐飲店的設施設備：2.4.1廚房設備：________________2.4.2餐桌椅：________________2.4.3冷藏設備：________________2.4.4其他設備：________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：________________3.2租賃終止日期：________________3.3租賃期限的延長：在租賃期滿前三個月，雙方可協商一致決定是否延長租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣________________元/月4.2租金支付方式：每月前10個工作日支付，銀行轉賬至出租方指定賬戶。4.3違約責任：如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金1%的違約金。5.租金調整5.1租金調整的條件：根據當地物價水平及市場行情，經雙方協商一致，可對租金進行調整。5.2租金調整的幅度：調整幅度不超過租金的10%。5.3租金調整的通知：租金調整需提前一個月書面通知承租方。6.租賃物的使用6.1使用范圍：承租方僅限于在餐飲店內經營餐飲業務。6.2使用限制：未經出租方同意，承租方不得擅自改變餐飲店的結構和使用性質。6.3使用規范：承租方需遵守國家相關法律法規，確保餐飲店的安全、衛生和合法經營。7.維修與保養7.1出租方的維修責任：餐飲店內的設施設備在正常使用情況下，由出租方負責維修和保養。7.2承租方的維修責任：因承租方使用不當造成的設施設備損壞，由承租方負責維修或賠償。7.3保養責任：承租方需定期對餐飲店進行清潔、保養，確保店內環境的整潔和設施設備的正常運行。8.押金及退還8.1押金金額：人民幣________________元8.2押金退還條件：8.2.1租賃期滿，承租方按合同約定支付完畢所有費用，并保證餐飲店設施設備完好無損。8.2.2承租方提前終止合同，需提前一個月通知出租方，并支付違約金。8.3押金退還程序：8.3.1租賃期滿后，承租方應向出租方提交押金退還申請。8.3.2出租方收到申請后，應在________________個工作日內審查完畢。8.3.3經審查無誤后，出租方將押金退還至承租方提供的銀行賬戶。9.違約責任9.1違約行為的認定：9.1.1承租方未按約定支付租金；9.1.2承租方擅自改變餐飲店的結構和使用性質；9.1.3承租方造成餐飲店設施設備的損壞；9.1.4承租方未按約定進行清潔和保養；9.1.5承租方提前終止合同未支付違約金；9.1.6出租方未按約定提供租賃物；9.1.7出租方未按約定維修設施設備。9.2違約責任的承擔：9.2.1承租方違約，應向出租方支付違約金，違約金金額為________________元。9.2.2出租方違約，應向承租方支付違約金，違約金金額為________________元。9.3違約金的計算：違約金按每日違約金總額的________________%計算。10.合同解除10.1合同解除的條件：10.1.1雙方協商一致；10.1.2出租方或承租方違約，另一方有權解除合同；10.1.3出租方因國家政策調整或城市規劃需要收回租賃物；10.1.4因不可抗力導致合同無法履行。10.2合同解除的程序：10.2.1解除合同需書面通知對方；10.2.2雙方應按照合同約定辦理相關手續；10.2.3合同解除后，雙方應按照約定處理租賃物和費用。10.3合同解除后的責任：10.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定承擔相應的責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議。11.2爭議解決機構：如協商不成，任何一方均可向________________法院提起訴訟。11.3爭議解決程序：按照相關法律法規和法院規定進行。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期滿或合同解除。12.3合同終止后的責任：合同終止后，雙方應按照約定處理租賃物和費用。13.其他約定13.1合同附件：________________13.2合同變更：任何合同變更需經雙方書面同意，并作為本合同的附件。13.3合同解釋：本合同以中文文本為準，如合同條款有歧義，按通常理解解釋。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執一份。14.2合同生效日期：________________14.3簽署日期：出租方（蓋章）：________________承租方（蓋章）：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供專業服務或中介服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2.1房地產中介機構；15.1.2.2法律服務機構；15.1.2.3財務審計機構；15.1.2.4其他經甲乙雙方認可的第三方。15.2第三方的責任15.2.1第三方在本合同中的責任限于其提供的服務范圍，不承擔超出其服務范圍的合同責任。15.2.2第三方提供的服務應當符合行業標準和甲乙雙方的要求。15.3第三方的權利15.3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助，以便其履行服務義務。15.3.2第三方有權根據其服務內容和甲乙雙方的要求，收取相應的服務費用。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關系是服務與被服務的關系，第三方不參與甲乙雙方的合同主體地位。15.4.2第三方在合同履行過程中的行為，不代表甲乙任何一方的意愿或責任。15.4.3第三方的違約行為，由其自行承擔相應的法律責任。16.第三方介入時的額外條款16.1.1甲乙雙方應事先書面同意第三方介入，并明確第三方的服務內容和費用。16.1.2第三方的介入不得影響甲乙雙方的權利和義務。16.1.3第三方的介入服務費用由甲乙雙方按照合同約定分擔。16.2第三方責任限額16.2.1第三方在履行服務過程中，如因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。16.2.2.1第三方服務費用的一定比例；16.2.2.2法定責任限額；16.2.2.3經甲乙雙方協商一致的其他合理數額。16.2.3第三方責任限額的適用范圍限于其在履行服務過程中直接導致的損失，不包括間接損失。16.2.4第三方責任限額的適用，不影響甲乙雙方根據本合同享有的其他權利。17.第三方變更與退出17.1如第三方在合同履行過程中需要更換，甲乙雙方應予以同意，并簽訂書面變更協議。17.2第三方退出合同，應提前通知甲乙雙方，并辦理相關手續。17.3第三方退出后，甲乙雙方應繼續履行合同義務，直至合同目的實現。17.4第三方退出合同，不影響甲乙雙方根據本合同享有的其他權利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.餐飲店租賃合同書說明：本合同書的正本，包含所有合同條款及雙方簽字蓋章。2.出租方產權證明文件說明：包括房產證、土地使用權證等，證明出租方對租賃物的所有權。3.承租方營業執照副本說明：證明承租方具有合法經營資格。4.餐飲店裝修及設施設備清單說明：詳細列出餐飲店內的裝修情況及設施設備清單。5.押金收據說明：證明承租方已支付押金。6.租金支付憑證說明：證明承租方已支付租金。7.第三方服務協議說明：如涉及第三方介入，需提供第三方服務協議。8.合同變更協議說明：如合同內容需要變更，需提供變更協議。9.爭議解決協議說明：如雙方就爭議解決方式達成一致，需提供協議。10.其他相關文件說明：與合同履行相關的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承租方未按時支付租金1.2承租方擅自改變餐飲店的結構和使用性質1.3承租方造成餐飲店設施設備的損壞1.4承租方未按約定進行清潔和保養1.5承租方提前終止合同未支付違約金1.6出租方未按約定提供租賃物1.7出租方未按約定維修設施設備2.責任認定標準：2.1違約行為一經發生，雙方應立即協商解決。2.2.1違約金：根據合同約定支付違約金。2.2.2賠償損失：根據實際損失賠償對方。2.2.3恢復原狀：要求違約方恢復租賃物原狀。2.2.4其他補救措施：根據情況采取其他補救措施。3.違約行為示例說明：3.1承租方未按時支付租金：如約定每月1日支付租金，承租方于5日支付，則構成違約。出租方有權要求承租方支付違約金。3.2承租方擅自改變餐飲店的結構和使用性質：如將餐飲店改為其他用途，則構成違約。出租方有權要求承租方恢復原狀或賠償損失。3.3承租方造成餐飲店設施設備的損壞：如因承租方使用不當導致設備損壞，則構成違約。承租方應承擔維修或賠償責任。全文完。2024年餐飲店租賃合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同租賃期限1.5租賃地點2.租賃物2.1租賃物描述2.2租賃物面積2.3租賃物設施及設備3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3逾期支付及滯納金4.租賃用途4.1租賃物用途限制4.2違約責任5.租賃物的維修與保養5.1租賃物的維修責任5.2租賃物的保養責任5.3維修費用承擔6.租賃物的保險6.1保險種類6.2保險金額6.3保險責任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除與終止后的責任承擔8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.法律適用10.1合同適用法律10.2爭議解決法律適用11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.其他約定12.1合作事項12.2保密條款13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物設施及設備清單14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署雙方代表簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為《2024年餐飲店租賃合同》。1.2合同雙方：甲方（出租方）為_______，乙方（承租方）為_______。1.3合同簽訂日期：_______年_______月_______日。1.4合同租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.5租賃地點：位于_______市_______區_______路_______號。2.租賃物2.1租賃物描述：租賃物為位于_______市_______區_______路_______號的餐飲店，包括但不限于店面、廚房、衛生間等設施。2.2租賃物面積：租賃物總面積為_______平方米。2.3租賃物設施及設備：租賃物配備有_______、_______、_______等設施及設備，詳見附件一：租賃物清單。3.租金及支付方式3.1租金金額：乙方每月需支付租金人民幣_______元。3.2租金支付方式：乙方應于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3逾期支付及滯納金：如乙方逾期支付租金，應按每日_______%向甲方支付滯納金。4.租賃用途4.1租賃物用途限制：乙方僅可用于經營餐飲業務，不得用于其他用途。4.2違約責任：若乙方違反租賃物用途限制，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。5.租賃物的維修與保養5.1租賃物的維修責任：租賃物在正常使用情況下的維修責任由甲方承擔，但乙方需負責日常保養。5.2租賃物的保養責任：乙方應按照甲方要求進行租賃物的保養，確保租賃物處于良好狀態。5.3維修費用承擔：因乙方使用不當造成的租賃物損壞，維修費用由乙方承擔。6.租賃物的保險6.1保險種類：乙方需對租賃物投保財產保險，保險金額為_______元。6.2保險金額：保險金額應不低于租賃物價值的_______%。6.3保險責任：保險責任范圍包括火災、盜竊、自然災害等造成的損失。7.合同解除與終止7.1合同解除條件：在下列情況下，甲方有權解除合同：1.乙方未按約定支付租金；2.乙方違反租賃物用途限制；3.乙方未按約定進行租賃物保養，導致租賃物損壞嚴重；4.其他違反合同約定的情況。7.2合同終止條件：合同租賃期滿，合同自動終止。7.3解除與終止后的責任承擔：合同解除或終止后，乙方應將租賃物完好無損地移交給甲方，并承擔由此產生的相關費用。8.違約責任8.1違約情形：1.乙方未按約定支付租金，逾期超過_______日；2.乙方違反租賃物用途限制，造成甲方損失；3.乙方未按約定進行租賃物保養，導致租賃物損壞嚴重；4.乙方擅自改變租賃物結構或用途；5.乙方在租賃期間，因經營行為違反相關法律法規。8.2違約責任承擔：1.乙方應承擔因違約行為給甲方造成的直接經濟損失；2.乙方應支付違約金，違約金為_______元；3.甲方有權解除合同，并要求乙方承擔合同解除后的責任。8.3違約賠償：乙方應賠償因違約行為給甲方造成的全部損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：本合同發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構：仲裁委員會應按照其仲裁規則進行仲裁。10.法律適用10.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決法律適用：本合同爭議解決適用中華人民共和國法律。11.合同生效與備案11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案要求：本合同自生效之日起_______日內，雙方應向_______相關部門備案。12.其他約定12.1合作事項：雙方應在本合同有效期內，積極合作，共同維護租賃物的正常使用。12.2保密條款：雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物設施及設備清單14.合同簽署14.1合同簽署日期：_______年_______月_______日。14.2合同簽署地點：_______市_______區_______路_______號。14.3合同簽署雙方代表簽字蓋章：甲方代表（簽字）：_______；乙方代表（簽字）：_______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據合同約定或法律規定，參與合同履行、監督、評估或提供專業服務的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同履行的效率和公正性，以及解決合同履行過程中可能出現的爭議。16.第三方介入方式16.1中介方：中介方是指受甲乙雙方委托，協助雙方達成合同、促成交易的專業機構或個人。16.2監管機構：監管機構是指依法對合同履行進行監督和管理的政府機關或其授權機構。16.3評估機構：評估機構是指受甲乙雙方委托，對租賃物的價值、市場行情等進行評估的專業機構。16.4爭議解決機構：爭議解決機構是指受甲乙雙方委托，負責處理合同履行過程中出現爭議的第三方機構。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：第三方責任限額是指第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失，應承擔的最高賠償限額。17.2責任限額約定：本合同中，第三方責任限額為人民幣_______元。18.第三方責任界定18.1責任劃分：1.中介方：中介方應保證其提供的服務符合合同約定，如因中介方原因導致合同無法履行，中介方應承擔相應責任。2.監管機構：監管機構在履行監管職責時，如因監管不力導致合同無法履行，監管機構應承擔相應責任。3.評估機構：評估機構應確保評估結果的客觀、公正，如因評估機構原因導致評估結果失實，評估機構應承擔相應責任。4.爭議解決機構：爭議解決機構應按照法定程序和規則處理爭議，如因爭議解決機構原因導致爭議處理不當，爭議解決機構應承擔相應責任。18.2責任承擔方式：1.直接責任：第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失，應直接承擔賠償責任。2.間接責任：第三方雖非合同當事人，但因其行為間接導致合同無法履行，應承擔相應責任。19.第三方權利義務19.1第三方權利：1.中介方：獲取合理的中介費用；2.監管機構：依法行使監管權；3.評估機構：獲取合理的評估費用；4.爭議解決機構：依法收取爭議解決費用。19.2第三方義務：1.中介方：協助甲乙雙方達成合同，維護甲乙雙方合法權益；2.監管機構：依法履行監管職責，保障合同履行；3.評估機構：客觀、公正地進行評估；4.爭議解決機構：依法、公正地處理爭議。20.第三方介入程序20.1中介方介入：甲乙雙方協商一致后，可選擇中介方介入。20.2監管機構介入：監管機構依法介入，履行監管職責。20.3評估機構介入：甲乙雙方協商一致后，可選擇評估機構介入。20.4爭議解決機構介入：甲乙雙方協商一致后，可選擇爭議解決機構介入。21.第三方介入后的合同履行21.1合同主體：第三方介入后，甲乙雙方仍為合同主體，應繼續履行合同義務。21.2合同變更：如因第三方介入導致合同需變更，甲乙雙方應協商一致，并簽訂書面變更協議。21.3合同解除：如因第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可協商一致解除合同，并按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細列明租賃物的名稱、型號、數量、規格、使用狀況等。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：租賃物設施及設備清單要求：詳細列明租賃物內包含的設施及設備的名稱、型號、數量、規格、使用狀況等。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，包括銀行轉賬記錄、現金支付證明等。說明：本憑證作為合同附件，用于證明租金已支付。4.附件四：維修費用發票要求：提供因維修租賃物而產生的費用發票。說明：本發票作為合同附件，用于證明維修費用已支付。5.附件五：第三方介入協議要求：詳細列明第三方介入的協議內容，包括介入目的、介入方式、責任義務等。說明：本協議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.附件六：爭議解決協議要求：詳細列明爭議解決的協議內容，包括爭議解決方式、爭議解決機構等。說明：本協議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金；乙方違反租賃物用途限制；乙方未按約定進行租賃物保養；乙方擅自改變租賃物結構或用途；乙方在租賃期間，因經營行為違反相關法律法規。2.責任認定標準：乙方未按約定支付租金：乙方應支付逾期租金及滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方違反租賃物用途限制：乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方未按約定進行租賃物保養：乙方應承擔維修費用，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方擅自改變租賃物結構或用途：乙方應承擔恢復原狀的費用，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方在租賃期間，因經營行為違反相關法律法規：乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約責任示例：乙方逾期支付租金：如乙方逾期支付租金人民幣_______元，應向甲方支付滯納金人民幣_______元，并賠償甲方因此遭受的損失人民幣_______元。乙方違反租賃物用途限制：如乙方在租賃期間將租賃物用于非法經營，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失人民幣_______元。全文完。2024年餐飲店租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.2承租方2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物結構2.5租賃物配套設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4逾期支付租金5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.租賃物使用與管理6.1租賃物使用范圍6.2租賃物維護保養6.3租賃物轉租6.4租賃物租賃期間禁止事項7.違約責任7.1租賃方違約責任7.2承租方違約責任8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內容12.其他約定事項12.1合同變更12.2合同終止12.3合同終止后處理13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同份數及保存14.1合同份數14.2合同保存方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方甲方（出租方）：姓名/名稱：_______，身份證號碼/營業執照號碼：_______，聯系電話：_______，通訊地址：_______1.2承租方乙方（承租方）：姓名/名稱：_______，身份證號碼/營業執照號碼：_______，聯系電話：_______，通訊地址：_______2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱租賃物為位于_______的餐飲店，具體名稱為_______。2.2租賃物地址租賃物地址：_______。2.3租賃物面積租賃物面積為_______平方米。2.4租賃物結構租賃物為_______結構，包括_______。2.5租賃物配套設施租賃物配備有_______等配套設施。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自_______年_______月_______日起開始。3.2租賃結束日期租賃期限至_______年_______月_______日結束。3.3租賃期限延長如需延長租賃期限，雙方應提前_______天協商一致，并簽訂補充協議。4.租金及支付方式4.1租金金額租賃期間租金為每月人民幣_______元整。4.2租金支付時間租金每月_______日前支付，具體支付日期為_______。4.3租金支付方式租金支付方式為銀行轉賬，乙方應在支付日將租金匯入甲方指定賬戶。4.4逾期支付租金如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_______%的滯納金。5.押金及退還5.1押金金額租賃合同簽訂時，乙方應向甲方支付人民幣_______元整作為押金。5.2押金退還條件租賃期滿，乙方無違約行為，租賃物無損壞，押金應如數退還。5.3押金退還程序租賃期滿后，乙方應將租賃物恢復原狀，并向甲方提交相關證明材料，甲方在收到材料后_______個工作日內退還押金。6.租賃物使用與管理6.1租賃物使用范圍乙方僅限在租賃物內經營餐飲業務，不得改變租賃物用途。6.2租賃物維護保養乙方應負責租賃物的日常維護保養，確保租賃物處于良好狀態。6.3租賃物轉租未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租給第三方。6.4租賃物租賃期間禁止事項7.違約責任7.1租賃方違約責任如甲方未能按時提供租賃物，應向乙方支付_______%的違約金。7.2承租方違約責任如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_______%的違約金。如乙方違反租賃物使用規定，造成租賃物損壞或損失，應承擔相應的賠償責任。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1乙方嚴重違反租賃合同約定的使用規定，造成租賃物重大損壞或影響正常經營。8.1.2甲方因國家政策調整、城市規劃需要等原因，需提前終止租賃合同。8.1.3雙方協商一致，決定解除租賃合同。8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同時，應提前_______天書面通知對方。8.2.2雙方應在收到解除合同通知后_______天內，就解除合同的事宜進行協商，并達成一致意見。8.2.3協商不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。9.2爭議解決機構仲裁機構為_______仲裁委員會。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期合同生效日期為_______年_______月_______日。11.合同附件11.1合同附件清單1.租賃物現狀交接確認書2.租賃物維修保養記錄3.押金收據4.其他雙方認為需要作為合同附件的文件。11.2合同附件內容合同附件內容應與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項12.1合同變更合同變更需經雙方書面同意，并簽訂補充協議。12.2合同終止租賃期滿或雙方協商一致解除合同時，合同終止。12.3合同終止后處理合同終止后，乙方應將租賃物恢復原狀，并辦理相關手續。13.合同簽署13.1簽署日期本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點本合同在_______地簽署。13.3簽署人員甲方代表（簽字）：_______；乙方代表（簽字）：_______；見證人（簽字）：_______。14.合同份數及保存14.1合同份數本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份。14.2合同保存方式第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監理方、評估方、維修保養方、法律顧問等，具體根據實際情況確定。15.2第三方職責15.2.1中介方：負責協助甲乙雙方達成租賃協議，提供市場信息，協助辦理租賃手續等。15.2.2監理方：負責監督租賃物的使用情況，確保乙方按照約定使用租賃物。15.2.3評估方：負責對租賃物進行評估，提供評估報告。15.2.4維修保養方：負責租賃物的維修保養工作，確保租賃物處于良好狀態。15.2.5法律顧問：負責提供法律咨詢，協助解決合同履行過程中產生的法律問題。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據合同約定，獲得相應的報酬。15.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助和配合。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲方的關系：第三方作為甲方聘請的協助方，其行為代表甲方，但甲方對第三方的行為承擔最終責任。15.4.2第三方與乙方的關系：第三方作為乙方聘請的協助方，其行為代表乙方，但乙方對第三方的行為承擔最終責任。15.4.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為合同履行過程中的輔助角色，其責任范圍應明確界定，避免與甲乙雙方的