甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024年集裝箱店鋪租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條租賃物的使用及維護3.1租賃物的使用3.2租賃物的維護第四條租賃物的維修責任4.1維修責任4.2維修費用第五條租賃物的保險5.1保險責任5.2保險費用第六條租賃物的轉租6.1轉租條件6.2轉租通知第七條提前解除合同7.1解除合同的條件7.2解除合同的通知第八條違約責任8.1違約行為8.2違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條法律法規的適用10.1法律法規的適用第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同的生效11.2合同的變更11.3合同的終止第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限第十三條通知與送達13.1通知方式13.2送達地址第十四條其他約定14.1其他約定內容第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品租賃物品為位于2024年集裝箱店鋪，店鋪編號為【店鋪編號】，店鋪面積為【店鋪面積】平方米。1.2租賃期限租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結束日期】。租賃期限共計【租賃月數】個月。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金金額為每月【租金金額】元。租金共計【租金總額】元。2.2租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，賬戶信息如下：賬戶名稱：【賬戶名稱】銀行：【銀行名稱】賬號：【賬號】2.3租金支付時間租金每【支付周期】支付一次。支付日期為租賃開始日期后的【支付延遲天數】天內。第三條租賃物的使用及維護3.1租賃物的使用承租人有權按照合同約定使用租賃物。承租人應遵守相關法律法規，不得將租賃物用于非法用途。3.2租賃物的維護第四條租賃物的維修責任4.1維修責任承租人應承擔租賃物的維修責任。若租賃物出現故障或損壞，承租人應及時進行維修，并承擔相應的維修費用。4.2維修費用維修費用包括但不限于零部件更換、維修配件費用、維修人工費用等。維修費用由承租人承擔。第五條租賃物的保險5.1保險責任承租人應按照合同約定對租賃物進行保險，并承擔保險責任。保險范圍應包括火災、盜竊、水災等不可抗力因素造成的損失。5.2保險費用保險費用由承租人承擔。承租人應提供保險單復印件給出租人備案。第六條租賃物的轉租6.1轉租條件承租人不得將租賃物轉租給他人。承租人如因特殊情況需要轉租，應提前【轉租通知天數】天向出租人書面申請，并征得出租人同意。6.2轉租通知承租人轉租時，應向出租人提交書面通知，并注明轉租期限、轉租對象等相關信息。未經出租人同意，承租人不得擅自轉租。第八條違約責任8.1違約行為（一）承租人未按約定支付租金；（二）承租人未按約定使用租賃物；（三）承租人未按約定進行維修和保養；（四）承租人未經出租人同意轉租；（五）出租人未按約定提供租賃物；（六）法律法規規定的其他違約行為。8.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失、違約金、賠償金等。具體違約責任根據違約行為的性質和嚴重程度確定。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同的爭議解決地點為【爭議解決地點】。第十條法律法規的適用10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的變更合同的變更應由雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議與本合同具有同等法律效力。11.3合同的終止本合同期滿或者雙方協商一致解除合同的，合同即行終止。合同終止后，承租人應按照本合同約定返還租賃物，結清相關費用。第十二條保密條款12.1保密內容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。保密信息不包括公眾已知的信息或者雙方同意公開的信息。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三條通知與送達13.1通知方式雙方可以通過書面、電子郵件、傳真等方式進行通知。13.2送達地址雙方的送達地址為合同簽訂時所留聯系方式。如有變更，應書面通知對方。第十四條其他約定14.1其他約定內容本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，與本合同有關聯但并非合同當事人，參與或涉及本合同履行過程的個體或組織。第二條第三方介入的情形（一）中介方提供租賃信息并協助甲乙雙方達成租賃意向；（二）銀行或金融機構提供租金支付服務；（三）保險公司提供租賃物保險服務；（四）維修保養服務提供商對租賃物進行維修保養；（五）其他與租賃物或租賃服務有關的第三方服務。第三條第三方責任3.1第三方應按照合同約定或行業慣例履行其職責，并承擔相應責任。第三方未按約定或行業慣例履行職責，導致甲乙雙方損失的，由第三方承擔責任。3.2第三方如因故意或重大過失導致甲乙雙方損失，應承擔連帶責任。第四條第三方介入的額外條款4.1若合同履行過程中有第三方介入，甲乙雙方應在本合同中明確第三方介入的具體情形、職責及責任。4.2甲乙雙方應確保第三方按約定履行其職責，并承擔相應責任。若第三方未履行或履行不當，甲乙雙方應承擔相應責任。第五條第三方責任限額5.1第三方應對其介入行為所產生的損失承擔有限責任。第三方承擔的責任以其介入行為所獲得的好處或收益為限。5.2第三方如因故意或重大過失導致甲乙雙方損失，責任限額不得超過該損失的實際金額。第六條第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲乙雙方之間的權利義務，由甲乙雙方與第三方協商確定。6.2第三方如未履行或履行不當，導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔責任。6.3甲乙雙方之間的權利義務不受第三方介入的影響。第三方介入不影響甲乙雙方按照本合同約定履行各自的權利義務。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件如下：（一）第三方完成其職責，合同履行完畢；（二）甲乙雙方協商一致解除第三方介入；（三）法律法規規定的其他終止條件。7.2第三方介入終止后，第三方不再享有合同約定的權利，也不再承擔合同約定的責任。第八條第三方介入的書面協議8.1若合同履行過程中有第三方介入，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確雙方的權利義務。（一）第三方介入的具體情形、職責及責任；（二）第三方承擔的責任限額；（三）第三方與其他各方的關系；（四）第三方介入的終止條件。第九條第三方介入的告知義務9.1甲乙雙方應在合同簽訂后及時告知第三方本合同的內容，包括但不限于甲乙雙方的權責、第三方介入的情形及責任等。9.2第三方如對甲乙雙方的權利義務有疑問，應向甲乙雙方提出，并由甲乙雙方予以解答。第十條第三方介入的合同修正10.1若合同履行過程中有第三方介入，甲乙雙方應在本合同中增加有關第三方介入的條款，明確第三方的權利義務及責任。10.2甲乙雙方應根據第三方介入的具體情形，對本合同進行適當修正，確保合同的履行。第十一條第三方介入的爭議解決11.1如因第三方介入導致甲乙雙方發生爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點為合同簽訂地。第十二條法律法規的適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條合同的生效、變更和終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同的變更、解除或終止，應符合法律法規的規定，并經甲乙雙方協商一致。第十四條其他約定本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物品清單詳細列出租賃的集裝箱店鋪的編號、面積、設施等信息。附件2：租金支付證明提供租金支付的銀行轉賬記錄、支付憑證等證明文件。附件3：租賃物的保險單提供租賃物的保險單復印件，注明保險金額、保險期間等信息。附件4：維修保養服務協議詳細列出維修保養服務的范圍、頻率、費用等信息。附件5：第三方服務協議與中介方、金融機構、保險公司、維修保養服務提供商等第三方的服務協議或合同復印件。附件6：租賃物的使用和維護手冊提供租賃物的使用和維護手冊，包括操作指南、安全須知等內容。附件7：租賃物轉租協議如有轉租情況，提供轉租協議的復印件，注明轉租期限、轉租對象等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.承租人未按約定支付租金；2.承租人未按約定使用租賃物；3.承租人未按約定進行維修和保養；4.承租人未經出租人同意轉租；5.出租人未按約定提供租賃物；6.第三方未按約定履行其職責；7.其他違反本合同約定的行為。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失、違約金、賠償金等。2.違約方的違約行為導致合同無法履行或造成對方重大損失的，對方有權解除合同。3.違約方應按照合同約定或行業慣例承擔違約責任。示例說明：如果承租人未按約定支付租金，出租人可以要求承租人支付逾期租金、滯納金，甚至解除合同并要求賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的集裝箱店鋪，包括店鋪編號、面積、設施等信息。2.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的租賃費用。3.租賃期限：指租賃合同的有效期限，包括租賃開始日期和租賃結束日期。4.維修保養：指對租賃物的定期檢