20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年食堂租賃及校園食品安全監督服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.食堂租賃范圍及地點2.1食堂租賃范圍2.2食堂租賃地點3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.食堂設施及設備4.1甲方提供的設施及設備4.2乙方負責的設施及設備維護5.食品安全監督責任5.1甲方食品安全監督責任5.2乙方食品安全監督責任6.食品安全管理制度6.1甲方食品安全管理制度6.2乙方食品安全管理制度7.食品安全檢查及處理7.1食品安全檢查方式7.2食品安全事故處理8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：食堂設施清單11.2附件二：食品安全管理制度12.其他約定事項12.1合同變更12.2合同解除12.3合同續簽13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同份數及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：____________________甲方聯系電話：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：____________________乙方聯系電話：____________________2.食堂租賃范圍及地點2.1食堂租賃范圍食堂租賃范圍包括食堂的營業區域、廚房操作間、儲藏室、衛生間等所有與食堂運營相關的設施。2.2食堂租賃地點食堂租賃地點位于____________________，具體租賃面積____________________平方米。3.租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。3.2租金金額及支付方式租金總額為人民幣____元整。租金按月支付，每月租金為人民幣____元，乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.食堂設施及設備4.1甲方提供的設施及設備4.2乙方負責的設施及設備維護乙方負責上述設施及設備的日常維護和保養，確保其正常運行。5.食品安全監督責任5.1甲方食品安全監督責任甲方負責對食堂的食品安全進行監督管理，確保食堂的食品衛生符合國家相關標準。5.2乙方食品安全監督責任乙方應遵守國家食品安全法律法規，建立健全食品安全管理制度，確保食品原料、加工過程、銷售環節的安全。6.食品安全管理制度6.1甲方食品安全管理制度食品采購、儲存、加工、銷售等環節的衛生要求；食品安全管理人員職責；食品安全檢查及處理程序；食品安全事故應急預案。6.2乙方食品安全管理制度乙方應參照甲方食品安全管理制度，結合自身實際情況，制定相應的食品安全管理制度。7.食品安全檢查及處理7.1食品安全檢查方式甲方將定期對食堂進行食品安全檢查，檢查內容包括但不限于食品原料、加工過程、銷售環節等。7.2食品安全事故處理立即停止食品供應；保護現場，防止事故擴大；報告相關部門，配合調查；及時采取措施，防止事故再次發生。8.違約責任8.1甲方違約責任若甲方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應向乙方支付應繳租金的____%作為違約金；若甲方未履行食品安全監督責任，導致食品安全事故，甲方應承擔全部法律責任并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責任若乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應向甲方支付應繳租金的____%作為違約金；若乙方未履行食品安全義務，導致食品安全事故，乙方應承擔全部法律責任并賠償甲方因此遭受的損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限雙方應在發生爭議后的____日內協商解決，逾期未解決的，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件租賃期限屆滿；雙方協商一致解除合同；甲方或乙方違反合同約定，經對方書面通知后____日內仍未糾正；因不可抗力導致合同無法履行。11.合同附件11.1附件一：食堂設施清單11.2附件二：食品安全管理制度12.其他約定事項12.1合同變更任何一方對本合同的修改、補充或變更，均需以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。12.2合同解除除合同約定的終止條件外，任何一方不得單方面解除合同。如需解除合同，應提前____日書面通知對方，并協商解決相關事宜。13.合同簽署13.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。13.2簽署地點本合同在____地簽署。14.合同份數及效力本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監督、檢測等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入情形甲方或乙方在履行合同過程中需要專業咨詢或技術支持；雙方協商一致，認為有必要引入第三方進行監督或檢測；法律法規或政策要求必須引入第三方參與。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應共同協商確定第三方，并簽訂相應的合作協議。第三方應具備相應的資質和條件，能夠獨立、公正地履行其職責。16.2第三方合作協議第三方的職責和權限；第三方的服務內容和標準；第三方的費用及支付方式；第三方的責任限額；第三方的保密義務；雙方對第三方的監督和評價機制。17.第三方職責和權限17.1第三方職責提供專業咨詢或技術支持；對食堂運營進行監督或檢測；按照約定出具報告或意見。17.2第三方權限要求甲方或乙方提供必要的信息和資料；對食堂進行現場檢查；對食品安全進行抽樣檢測；對甲方或乙方的行為進行評價和反饋。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同中“責任限額”是指第三方在履行職責過程中，因過錯導致甲方或乙方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。18.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合作協議中約定，原則上不應超過第三方服務費用的____倍。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關系基于合作協議，甲方應按照協議約定支付第三方費用，并對第三方在履行職責過程中產生的合理費用承擔連帶責任。19.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關系同樣基于合作協議，乙方應按照協議約定支付第三方費用，并對第三方在履行職責過程中產生的合理費用承擔連帶責任。19.3第三方與甲乙雙方第三方在履行職責過程中，應保持獨立、客觀、公正，不得受到甲乙雙方任何一方的影響。甲乙雙方對第三方的監督和評價，應以第三方合作協議為準。20.第三方介入的終止20.1終止條件第三方無法履行協議約定的職責；第三方違反協議約定，經甲乙雙方書面通知后____日內仍未改正；雙方協商一致，決定終止第三方介入。20.2終止程序終止第三方介入，甲乙雙方應書面通知第三方，并按照合作協議約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：食堂設施清單詳細要求：清單應包含食堂所有設施及設備的名稱、型號、數量、規格、購買日期等信息。說明：該清單作為合同附件，用于明確甲方提供的設施及設備范圍，以便乙方進行維護和使用。2.附件二：食品安全管理制度詳細要求：制度應包含食品采購、儲存、加工、銷售等環節的衛生要求，食品安全管理人員職責，食品安全檢查及處理程序，食品安全事故應急預案等內容。說明：該制度作為合同附件，用于明確甲乙雙方在食品安全方面的責任和義務，確保食堂食品安全。3.附件三：第三方合作協議詳細要求：協議應包含第三方的職責和權限、服務內容和標準、費用及支付方式、責任限額、保密義務、雙方對第三方的監督和評價機制等內容。說明：該協議作為合同附件，用于明確第三方在介入過程中的責任和義務，確保第三方服務質量和效果。4.附件四：合同變更協議詳細要求：協議應包含變更內容、變更原因、變更生效日期等信息。說明：該協議作為合同附件，用于記錄合同變更情況，確保合同變更的合法性和有效性。5.附件五：合同解除協議詳細要求：協議應包含解除原因、解除生效日期、雙方責任等內容。說明：該協議作為合同附件，用于記錄合同解除情況，明確雙方在合同解除后的責任和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付租金；甲方未履行食品安全監督責任，導致食品安全事故；乙方未按約定時間支付租金；乙方未履行食品安全義務，導致食品安全事故；第三方未能履行合作協議中的職責；雙方未按約定進行合同變更或解除。2.責任認定標準：甲方或乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應向對方支付應繳租金的____%作為違約金；甲方或乙方未履行食品安全義務，導致食品安全事故，應承擔全部法律責任并賠償對方因此遭受的損失；第三方未能履行合作協議中的職責，應根據協議約定承擔相應的責任；雙方未按約定進行合同變更或解除，應根據協議約定承擔相應的責任。3.示例說明：甲方未按約定時間支付租金，逾期3天，應向乙方支付租金的____%作為違約金；乙方因食品安全管理不善，導致顧客食物中毒，應承擔全部法律責任并賠償甲方因此遭受的損失；第三方在監督過程中，未能發現食品安全隱患，導致食品安全事故，應根據協議約定承擔相應的責任；雙方協商一致，決定解除合同，但未按約定簽訂解除協議，應根據協議約定承擔相應的責任。全文完。2024年食堂租賃及校園食品安全監督服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.食堂租賃事項2.1食堂位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調整機制3.食堂運營管理3.1食堂經營內容3.2運營管理制度3.3營業時間4.食品安全監督4.1食品安全責任4.2食品安全管理體系4.3食品安全監督內容5.食材采購與質量控制5.1食材采購渠道5.2食材質量標準5.3供應商資質要求6.食堂衛生與設施維護6.1食堂衛生標準6.2設施維護責任6.3維護資金來源7.人員配備與培訓7.1人員數量及崗位7.2人員資質要求7.3員工培訓計劃8.金融服務與支持8.1金融服務內容8.2金融服務申請條件8.3金融服務費用及支付9.保險與責任承擔9.1保險種類及范圍9.2保險責任及賠償9.3責任承擔方式10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償標準11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件一：食堂租賃面積圖13.2附件二：食堂設施清單13.3附件三：食品安全管理制度14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：X學校甲方地址：省市區路號甲方法定代表人：X甲方聯系電話：X1.2乙方基本信息乙方名稱：X餐飲管理有限公司乙方地址：省市區路號乙方法定代表人：X乙方聯系電話：X2.食堂租賃事項2.1食堂位置及面積食堂位于甲方校園內，具體位置為棟樓號，租賃面積為500平方米。2.2租賃期限本合同租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計四年。2.3租金及支付方式租金為每月人民幣元，乙方應在每月5日前向甲方支付當月租金。2.4租金調整機制租金在租賃期間內保持不變，如遇政策性調整，租金調整需雙方協商一致。3.食堂運營管理3.1食堂經營內容乙方負責食堂的日常運營管理，包括但不限于餐飲服務、食品加工、衛生清潔等。3.2運營管理制度乙方應建立健全食堂運營管理制度，確保食品安全、衛生和服務質量。3.3營業時間食堂營業時間為每日6:00至22:00，可根據實際情況進行調整。4.食品安全監督4.1食品安全責任乙方對食堂食品安全負全面責任，確保食品原料、加工、儲存、銷售等環節符合國家食品安全標準。4.2食品安全管理體系乙方應建立健全食品安全管理體系，定期進行自查，接受甲方監督。4.3食品安全監督內容甲方有權對食堂進行食品安全監督，包括但不限于食品原料采購、加工過程、儲存條件等。5.食材采購與質量控制5.1食材采購渠道乙方應通過正規渠道采購食材，確保食材來源合法、安全。5.2食材質量標準食材質量應符合國家相關標準，不得使用過期、變質、有毒有害的食品原料。5.3供應商資質要求供應商應具備相應的營業執照、衛生許可證等資質證明，并提供相關產品質量檢測報告。6.食堂衛生與設施維護6.1食堂衛生標準食堂衛生應符合《餐飲服務衛生規范》的要求，定期進行清潔消毒。6.2設施維護責任乙方負責食堂設施的日常維護，確保設施完好、安全。6.3維護資金來源食堂設施維護費用由乙方承擔。7.人員配備與培訓7.1人員數量及崗位乙方應配備足夠的員工，包括廚師、服務員、衛生員等，具體崗位及數量根據實際運營需要確定。7.2人員資質要求員工應具備相應的職業資格證書，符合國家相關法律法規的要求。7.3員工培訓計劃乙方應制定員工培訓計劃，定期對員工進行食品安全、服務技能等方面的培訓。8.金融服務與支持8.1金融服務內容甲方將根據乙方經營情況，提供必要的金融服務支持，包括但不限于資金周轉、信貸支持等。8.2金融服務申請條件乙方需提供合法有效的營業執照、財務報表等相關材料，并符合甲方設定的金融服務條件。8.3金融服務費用及支付金融服務產生的費用由乙方承擔，具體費用標準及支付方式由雙方另行協商確定。9.保險與責任承擔9.1保險種類及范圍乙方需投保商業保險，包括但不限于公眾責任險、財產險、食品安全責任險等，保險金額及范圍由雙方協商確定。9.2保險責任及賠償發生保險責任范圍內的事故，保險公司在約定的賠償限額內負責賠償。9.3責任承擔方式除非因不可抗力因素，乙方應承擔因其違約行為導致的全部責任。10.違約責任10.1違約情形雙方應嚴格遵守合同約定，如一方違反合同約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任。10.2違約責任承擔違約方應支付違約金，違約金的計算方式及數額由雙方協商確定。10.3違約賠償標準如違約行為造成對方損失的，違約方應賠償對方因此遭受的直接損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及市仲裁委員會仲裁規則執行。11.3爭議解決地點爭議解決地點為市。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件出現合同約定的終止條件或雙方協商一致解除合同。12.3合同解除條件如一方嚴重違約，另一方有權解除合同。13.合同附件13.1附件一：食堂租賃面積圖附件一為食堂租賃面積的詳細圖示，包括食堂各個區域的劃分。13.2附件二：食堂設施清單附件二為食堂現有設施的清單，包括設施名稱、型號、數量等。13.3附件三：食品安全管理制度附件三為食堂食品安全管理制度的詳細內容，包括食品安全操作規程、衛生要求等。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期四年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義本合同中所提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供專業服務、咨詢、中介或其他輔助服務的個人、法人或其他組織。15.2第三方的類型第三方可能包括但不限于中介方、評估機構、監理單位、律師事務所、會計師事務所等。16.第三方的選擇與介入程序16.1選擇程序任何第三方介入本合同，均需經甲乙雙方協商一致同意，并簽訂相應的合作協議。16.2介入程序第三方介入前，甲乙雙方應明確第三方的責任、權利和義務，并在合作協議中予以約定。17.第三方的責任與權利17.1責任第三方在履行本合同時，應嚴格按照甲乙雙方的要求和本合同的約定行事，對其提供的服務質量、咨詢意見等承擔相應的責任。17.2權利第三方有權根據合作協議，獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料，并有權要求甲乙雙方按照約定支付服務費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分第三方僅對其提供的服務或咨詢意見負責，不承擔甲乙雙方之間的直接責任。18.2權利劃分第三方享有的權利僅限于合作協議中約定的范圍內，不得超越或損害甲乙雙方的權利。19.第三方的責任限額19.1責任限額的確定第三方責任限額由甲乙雙方在合作協議中約定，通常根據第三方的服務內容、服務費用等因素確定。19.2責任限額的適用第三方在履行本合同時，其責任不得超過合作協議中約定的責任限額。20.第三方介入時的額外條款20.1信息保密第三方應遵守保密協議，對甲乙雙方提供的商業秘密、技術秘密等信息負有保密義務。20.2服務質量保證第三方應保證其提供的服務質量，如因服務質量問題導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應責任。20.3爭議解決如第三方介入本合同過程中發生爭議，應通過協商解決；協商不成的，可提交約定的爭議解決機構或人員解決。21.第三方介入后的合同變更21.1變更程序第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應書面同意，并通知第三方。21.2變更內容合同變更內容應包括但不限于第三方的服務內容、服務期限、費用等。22.第三方介入后的合同解除22.1解除條件如第三方違反合作協議或本合同約定，甲乙雙方有權解除第三方介入合同。22.2解除程序解除第三方介入合同，甲乙雙方應書面通知第三方，并按照合作協議處理相關事宜。23.第三方介入后的合同終止23.1終止條件第三方介入合同在合同約定的期限屆滿或雙方協商一致解除時終止。23.2終止程序第三方介入合同終止后，甲乙雙方應妥善處理相關事宜，包括但不限于費用結算、資料移交等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：食堂租賃面積圖要求：清晰標注食堂各區域的劃分，包括廚房、餐廳、儲藏室等。說明：用于明確食堂租賃的具體面積和區域劃分。2.附件二：食堂設施清單要求：詳細列出食堂現有的所有設施，包括設備名稱、型號、數量等。說明：用于明確食堂設施情況，便于維護和管理。3.附件三：食品安全管理制度要求：詳細規定食品安全操作規程、衛生要求、檢查制度等。說明：用于明確食堂食品安全管理的具體措施和標準。4.附件四：人員配置表要求：詳細列出食堂人員配置，包括廚師、服務員、衛生員等崗位及數量。說明：用于明確食堂人員配置情況，便于管理和監督。5.附件五：食品安全監督記錄要求：記錄食堂食品安全監督的檢查結果、整改措施等。說明：用于監督食堂食品安全管理的執行情況。6.附件六：第三方合作協議要求：詳細約定第三方服務內容、服務期限、費用、責任等。說明：用于明確第三方介入合同的具體內容。7.附件七：合同變更協議要求：詳細記錄合同變更的內容、時間、原因等。說明：用于明確合同變更的合法性和有效性。8.附件八：合同解除協議要求：詳細記錄合同解除的原因、時間、處理結果等。說明：用于明確合同解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方提供的服務質量不符合合同約定。乙方違反食品安全管理制度，導致食品安全事故。乙方未按時完成設施維護。2.責任認定標準：乙方未按時支付租金，每逾期一天，應支付當月租金的1%作為違約金。乙方提供的服務質量不符合合同約定，乙方應承擔由此產生的全部損失。乙方違反食品安全管理制度，導致食品安全事故，乙方應承擔相應的法律責任。乙方未按時完成設施維護，每逾期一天，應支付維護費用的1%作為違約金。3.示例說明：乙方未按時支付租金，逾期5天，甲方有權要求乙方支付250元（元/月×1%×5天）的違約金。乙方提供的菜品質量不符合合同約定，導致甲方顧客投訴，乙方應承擔由此產生的全部損失，包括賠償顧客損失、恢復名譽等費用。乙方未按時完成食堂設施的清潔消毒，逾期3天，甲方有權要求乙方支付75元（X元/天×3天）的違約金。全文完。2024年食堂租賃及校園食品安全監督服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯系方式2.食堂租賃基本條款2.1食堂租賃期限2.2食堂租賃面積2.3食堂租賃租金及支付方式2.4食堂租賃用途3.食堂租賃設施及設備3.1食堂設施設備清單3.2食堂設施設備維護責任3.3食堂設施設備更新及改造4.食堂經營與管理4.1食堂經營許可證4.2食堂衛生許可證4.3食堂食品安全管理制度4.4食堂員工培訓與管理5.食堂食品安全監督5.1食品安全監督機構5.2食品安全監督內容5.3食品安全監督措施5.4食品安全事故處理6.食堂衛生管理6.1食堂衛生標準6.2食堂衛生檢查與整改6.3食堂衛生設施與設備7.食堂財務管理7.1食堂收入與支出7.2食堂財務報表7.3食堂財務審計8.食堂合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止后的處理9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同生效日期12.合同附件12.1食堂租賃合同附件12.2食堂食品安全監督服務合同附件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人員14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：學校乙方：餐飲管理有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯系方式2.食堂租賃基本條款2.1食堂租賃期限本合同租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計4年。2.2食堂租賃面積乙方租賃甲方食堂面積為1000平方米。2.3食堂租賃租金及支付方式食堂租賃租金為每月人民幣10萬元，乙方應于每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.4食堂租賃用途乙方租賃甲方食堂用于學生及教職工的就餐服務。3.食堂租賃設施及設備3.1食堂設施設備清單詳見附件一：食堂設施設備清單。3.2食堂設施設備維護責任乙方負責食堂設施設備的日常維護，確保其正常運行。3.3食堂設施設備更新及改造食堂設施設備更新及改造事宜，雙方另行協商確定。4.食堂經營與管理4.1食堂經營許可證乙方應取得并保持有效的食堂經營許可證。4.2食堂衛生許可證乙方應取得并保持有效的食堂衛生許可證。4.3食堂食品安全管理制度乙方應建立健全食堂食品安全管理制度，確保食品安全。4.4食堂員工培訓與管理乙方應對食堂員工進行食品安全、衛生及服務等方面的培訓，并加強員工管理。5.食堂食品安全監督5.1食品安全監督機構甲方指定食品安全監督機構為學校后勤管理部門。5.2食品安全監督內容食品安全監督內容包括但不限于食品原料采購、加工制作、儲存運輸、供餐服務等環節。5.3食品安全監督措施食品安全監督措施包括定期檢查、現場抽檢、事故調查等。5.4食品安全事故處理發生食品安全事故時，乙方應立即啟動應急預案，并配合甲方進行事故調查和處理。6.食堂衛生管理6.1食堂衛生標準食堂衛生標準應符合國家相關法律法規及行業標準。6.2食堂衛生檢查與整改甲方將定期對食堂進行衛生檢查，乙方應按要求進行整改。6.3食堂衛生設施與設備食堂應配備足夠的衛生設施與設備，確保衛生要求。7.食堂財務管理7.1食堂收入與支出食堂收入包括但不限于就餐收入、外賣收入等，食堂支出包括但不限于食材采購、人員工資、設備維護等。7.2食堂財務報表乙方應定期向甲方提供食堂財務報表，包括但不限于收入、支出、利潤等。7.3食堂財務審計甲方有權對食堂財務進行審計，乙方應予以配合。8.食堂合同解除與終止8.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，給對方造成重大損失；（2）一方因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方未按約定支付租金達三個月；（4）食堂經營出現嚴重食品安全問題，經監督機構認定需停業整改。8.2合同終止條件合同租賃期限屆滿，且雙方無續租意愿時，合同自然終止。8.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務，乙方應將食堂設施設備完好無損地移交給甲方，并結清所有費用。9.違約責任9.1違約情形（1）一方未按約定履行合同義務；（2）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）一方未按約定支付租金或費用；（4）一方違反食品安全規定，造成食品安全事故。9.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協商確定，如協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構仲裁機構為仲裁委員會。10.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規則進行。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同租賃期限屆滿或雙方協商一致解除合同時，合同終止。11.3合同生效日期本合同生效日期為2024年1月1日。12.合同附件12.1食堂租賃合同附件附件一：食堂設施設備清單附件二：食堂租賃合同補充協議12.2食堂食品安全監督服務合同附件附件三：食堂食品安全管理制度附件四：食堂員工培訓計劃13.合同簽署13.1合同簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。13.2合同簽署地點本合同在市區簽署。13.3合同簽署人員甲方代表：乙方代表：14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有變更，應書面通知對方，經雙方同意后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業服務、監督、咨詢或其他相關協助的自然人、法人或其他組織。15.2范圍（1）食品安全監督與評估；（2）食堂設施設備的維護與更新；（3）食堂經營管理的咨詢與指導；（4）合同履行的監督與協調。16.第三方介入的條件與程序16.1條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應的資質和能力；（3）第三方提供的服務符合本合同的要求。16.2程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方共同確定第三方介入的事項及范圍；（2）甲乙雙方與第三方簽訂服務協議；（3）第三方按照服務協議履行職責。17.第三方的責任與權利17.1責任第三方在履行職責過程中，應嚴格遵守國家法律法規、行業規范和本合同約定，對其提供的服務質量承擔責任。具體責任如下：（1）第三方提供的服務質量不符合約定的，應承擔違約責任；（2）因第三方原因導致甲乙雙方權益受損的，應承擔賠償責任；（3）第三方在履行職責過程中，如違反相關法律法規，應承擔相應的法律責任。17.2權利（1）獲得甲乙雙方提供的必要資料和信息；（2）在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協助；（3）在服務協議約定的范圍內，有權獨立作出決策。18.第三方的責任限額18.1明確責任限額（1）因第三方提供的服務導致甲乙雙方權益受損的