20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度單間房屋租賃合同（含租賃期間空氣質量保障）合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1房東信息1.2房客信息1.3房屋信息第二章房屋租賃的基本條款2.1租賃期限2.2租金及支付方式2.3房屋用途2.4房屋修繕責任第三章房屋租賃保證金3.1保證金金額3.2保證金退還條件3.3保證金收取及退還程序第四章房屋租賃期間空氣質量保障4.1空氣質量標準4.2空氣質量檢測及報告4.3空氣質量問題處理第五章房屋租賃期間的安全保障5.1房屋安全責任5.2安全設施維護5.3安全事故處理第六章房屋租賃期間的費用承擔6.1水電費用6.2物業管理費6.3其他費用第七章房屋租賃期間的維護與保養7.1房屋內部維護7.2房屋外部維護7.3房屋損壞賠償第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理第九章違約責任9.1房東違約責任9.2房客違約責任9.3違約金及賠償第十章合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序第十一章合同附件11.1房屋租賃協議書11.2房屋租賃登記證明11.3其他相關文件第十二章合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件第十三章合同解除與終止后的處理13.1租金退還13.2房屋返還13.3其他處理事項第十四章合同其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4其他約定事項合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1房東信息姓名：____________________身份證號碼：________________聯系電話：________________地址：____________________1.2房客信息姓名：____________________身份證號碼：________________聯系電話：________________地址：____________________1.3房屋信息房屋地址：________________房屋面積：________________房屋結構：________________房屋用途：________________房屋裝修情況：________________第二章房屋租賃的基本條款2.1租賃期限租賃起始日期：________________租賃終止日期：________________租賃期限為：________________年2.2租金及支付方式租金金額：________________元/月支付方式：________________支付日期：________________2.3房屋用途房屋僅用于居住，不得用于商業或其他非法用途。2.4房屋修繕責任2.4.1房東負責房屋主體結構、承重構件的維修和更新。2.4.2房客負責房屋內部設施的日常維護和保養。第三章房屋租賃保證金3.1保證金金額保證金金額：________________元3.2保證金退還條件3.2.1租賃期滿，房客按照合同約定履行完畢后，無違約行為。3.2.2房客提前解除合同，且無違約行為。3.3保證金收取及退還程序3.3.1保證金在簽訂合同時一次性支付。3.3.2租賃期滿或提前解除合同后，房客需在規定時間內提出退還保證金申請。3.3.3房東在收到申請后15個工作日內退還保證金。第四章房屋租賃期間空氣質量保障4.1空氣質量標準空氣質量符合國家相關標準。4.2空氣質量檢測及報告4.2.1房東負責在租賃前進行空氣質量檢測，并向房客提供檢測報告。4.2.2租賃期間如空氣質量不符合標準，由房東負責整改。4.3空氣質量問題處理4.3.1房客發現空氣質量問題時，應及時通知房東。4.3.2房東在接到通知后應及時處理，確保空氣質量符合標準。第五章房屋租賃期間的安全保障5.1房屋安全責任5.1.1房東負責房屋的安全，確保房屋符合居住安全要求。5.1.2房客在使用過程中，應遵守安全規定，防止安全事故發生。5.2安全設施維護5.2.1房東負責安全設施的定期檢查和維護。5.2.2房客發現安全設施損壞時，應及時通知房東。5.3安全事故處理5.3.1發生安全事故時，雙方應立即采取應急措施，減少損失。5.3.2房東負責配合相關部門進行調查和處理。第六章房屋租賃期間的費用承擔6.1水電費用水電費用由房客承擔，按實際使用量支付。6.2物業管理費物業管理費由房客承擔，按物業管理公司規定支付。6.3其他費用其他費用由雙方協商確定，并在合同中明確約定。第七章房屋租賃期間的維護與保養7.1房屋內部維護7.1.1房客負責房屋內部的日常清潔和維護。7.1.2房客不得隨意改動房屋內部結構。7.2房屋外部維護7.2.1房客負責房屋外部的日常清潔和維護。7.2.2房客不得隨意改動房屋外部結構。7.3房屋損壞賠償7.3.1房客在使用過程中造成房屋損壞，應負責修復或賠償。7.3.2房東在發現房屋損壞時，應及時通知房客。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1房客有嚴重違約行為，如拖欠租金超過一個月。8.1.2房東有嚴重違約行為，如未提供符合合同約定的房屋。8.1.3因不可抗力導致合同無法履行。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿。8.2.2雙方協商一致解除合同。8.3合同解除或終止后的處理8.3.1房客應將房屋及其附屬設施完好無損地交還房東。8.3.2房東應退還房客已支付的租金和保證金（如有）。第九章違約責任9.1房東違約責任9.1.1房東未按約定提供房屋，應退還房客已支付的租金。9.1.2房東違反房屋使用規定，應承擔相應的法律責任。9.2房客違約責任9.2.1房客未按約定支付租金，應支付違約金。9.2.2房客擅自改變房屋結構或用途，應恢復原狀或賠償損失。9.3違約金及賠償違約金和賠償金額由雙方協商確定，并在合同中明確約定。第十章合同爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構如雙方同意，可向相關仲裁機構申請仲裁。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照所選爭議解決方式的相關規定執行。第十一章合同附件11.1房屋租賃協議書11.2房屋租賃登記證明11.3其他相關文件第十二章合同生效及變更12.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。12.3合同解除條件合同解除需符合第八章規定的條件。第十三章合同解除與終止后的處理13.1租金退還13.1.1租賃期滿或提前解除合同，未到期租金按比例退還。13.1.2房客違約解除合同，無權要求退還租金。13.2房屋返還13.2.1房客應將房屋及其附屬設施完好無損地交還房東。13.3其他處理事項雙方應按照合同約定和相關法律規定處理其他事項。第十四章合同其他約定14.1通知方式雙方約定的通知方式為：書面通知、口頭通知或電子郵件。14.2不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。14.3合同附件合同附件為房屋租賃協議書、房屋租賃登記證明及其他相關文件。合同方簽字：房東簽字：____________________房客簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方有權對房屋進行裝修改造，但需提前通知乙方，并取得乙方的書面同意。裝修改造不得影響房屋的結構安全和使用功能。1.2甲方在租賃期間如需出售房屋，應提前一個月通知乙方，乙方有優先購買權。1.3甲方保證房屋的空氣質量符合國家標準，如因甲方原因導致空氣質量不合格，甲方應承擔相應的責任。1.4甲方應確保房屋的供電、供水、供氣等設施正常使用，如出現故障，甲方應負責維修。1.5甲方在租賃期間不得擅自將房屋轉租、轉借或抵押給第三方。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方有權在租賃期間對房屋進行合理的使用和必要的裝修，但不得改變房屋的結構和用途。2.2乙方在租賃期間應愛護房屋及附屬設施，如因乙方原因導致房屋及附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。2.3乙方在租賃期間不得將房屋轉租、轉借或抵押給第三方，否則甲方有權解除合同。2.4乙方在租賃期間應遵守國家法律法規和物業管理規定，不得從事違法活動。2.5乙方在租賃期滿或提前解除合同時，應將房屋及其附屬設施完好無損地交還甲方。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介方作為促成雙方簽訂合同的第三方，應保證合同的合法性和有效性。3.2中介方在合同簽訂過程中，應充分了解雙方的需求和意愿，協助雙方達成一致。3.3中介方應收取合理的傭金，并在合同中明確約定傭金的比例和支付方式。3.4中介方在合同簽訂后，應負責監督合同的履行情況，并及時解決雙方在履行過程中產生的爭議。3.5中介方在合同履行過程中，應保護雙方的合法權益，不得泄露雙方的隱私信息。3.6中介方在合同終止后，應將剩余的傭金退還給甲方和乙方，或按雙方約定進行分配。3.7中介方在合同履行過程中，如發現甲方或乙方有違約行為，應及時通知另一方，并協助雙方解決爭議。3.8中介方在合同履行過程中，如因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。3.9中介方在合同履行過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃協議書2.房屋租賃登記證明3.房屋空氣質量檢測報告4.房屋維修記錄5.甲方身份證復印件6.乙方身份證復印件7.中介服務合同（如有）8.合同補充協議（如有）9.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方的違約行為：a.未按約定提供符合標準的房屋。b.未按時繳納物業費、水電費等費用。c.未按約定進行房屋維修。乙方的違約行為：a.未按時支付租金。b.擅自改變房屋結構或用途。c.損壞房屋及附屬設施。2.違約行為認定：違約行為的認定依據合同條款和雙方約定，如有爭議，可由雙方協商或通過法律途徑解決。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指甲方將房屋出租給乙方使用的期限。2.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋使用費用。3.違約金：指因一方違約而向另一方支付的賠償金。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。5.空氣質量標準：指國家規定的空氣質量指標，如PM2.5、甲醛等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時維修房屋設施。解決辦法：乙方應書面通知甲方，甲方應在接到通知后7日內進行維修。2.問題：乙方損壞房屋設施。解決辦法：乙方應立即修復或賠償損失。3.問題：租賃期滿后，房屋未歸還。解決辦法：甲方應書面通知乙方，乙方應在接到通知后7日內歸還房屋。五、所有應用場景：1.個人之間的房屋租賃。2.房地產經紀公司代理的房屋租賃。3.企業或機構租賃員工宿舍。4.房屋租賃中介服務。5.房屋租賃市場中的其他相關業務。全文完。2024年度單間房屋租賃合同（含租賃期間空氣質量保障）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期間變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付5.房屋使用規范5.1房屋用途5.2不得從事的經營活動5.3不得改變房屋結構6.保證金及退還6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金退還流程7.房屋維護及維修7.1出租方責任7.2承租方責任7.3維修費用承擔8.空氣質量保障8.1空氣質量檢測標準8.2檢測時間及費用8.3空氣質量問題處理9.房屋轉讓及轉租9.1房屋轉讓9.2房屋轉租10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責任11.1出租方違約責任11.2承租方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.其他約定13.1法律適用13.2合同附件14.合同生效及附件生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_______出租方地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______1.2承租方信息承租方名稱：_______承租方地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結構：_______2.4房屋裝修情況：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃結束日期：_______3.3租賃期間變更：租賃期限如需變更，雙方應提前_______日書面通知對方，經雙方協商一致后簽訂補充協議。4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付方式：_______（如銀行轉賬、現金支付等）4.3逾期支付：如承租方逾期支付租金，每逾期一日應向出租方支付_______%的違約金。5.房屋使用規范5.1房屋用途：僅限居住5.2不得從事的經營活動：不得在房屋內進行任何形式的經營活動5.3不得改變房屋結構：未經出租方書面同意，承租方不得擅自改變房屋結構、設施或用途6.保證金及退還6.1保證金金額：_______元6.2保證金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，保證金在合同終止后的_______個工作日內退還6.3保證金退還流程：承租方需向出租方提交保證金退還申請，出租方核實無誤后退還保證金7.房屋維護及維修7.1出租方責任：出租方負責房屋及其附屬設施的維修和維護，確保房屋在租賃期間處于良好狀態7.2承租方責任：承租方負責合理使用房屋，不得損壞房屋及其附屬設施，并保持房屋整潔7.3維修費用承擔：日常維修費用由承租方承擔，重大維修費用雙方協商解決8.空氣質量保障8.1空氣質量檢測標準：租賃期間，房屋空氣質量應符合國家空氣質量標準，具體檢測項目包括甲醛、苯、TVOC等有害物質濃度。8.2檢測時間及費用：租賃合同簽訂后_______日內，由出租方負責組織進行首次空氣質量檢測；租賃期間每年進行一次常規檢測，檢測費用由出租方承擔。8.3空氣質量問題處理：如檢測發現空氣質量不符合標準，出租方應在_______日內采取措施改善空氣質量，直至達到標準。如因出租方原因導致空氣質量問題，承租方有權要求減少租金或解除合同。9.房屋轉讓及轉租9.1房屋轉讓：未經承租方書面同意，出租方不得轉讓房屋租賃權。如需轉讓，出租方應提前_______日通知承租方，并確保承租方的合法權益不受影響。9.2房屋轉租：承租方需轉租房屋，應經出租方書面同意，并簽訂相應的轉租協議。轉租期間，承租方仍需履行本合同約定的各項義務。10.合同解除及終止出租方或承租方違反合同約定，經對方書面催告后_______日內仍未改正；房屋被依法查封、征收或因不可抗力導致合同無法履行；出租方或承租方有嚴重違約行為，導致合同無法履行。10.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協商一致解除合同，合同終止。11.違約責任11.1出租方違約責任：出租方未按約定提供房屋或違反空氣質量保障義務，應承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。11.2承租方違約責任：承租方未按約定支付租金、擅自改變房屋用途或結構、違反使用規范等，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構：仲裁委員會按照其仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。13.其他約定13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、空氣質量檢測報告等。14.合同生效及附件生效日期14.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2附件生效日期：本合同附件與主合同同時生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方包括但不限于中介方、擔保方、監管機構、評估機構、檢測機構等，其具體身份和職責將在合同附件中明確。房屋租賃交易過程中需要中介方提供專業服務；為確保租賃雙方的權益，需要擔保方提供擔保；需要監管機構對租賃活動進行監督；需要評估機構對房屋價值進行評估；需要檢測機構對房屋空氣質量進行檢測。15.3第三方職責：中介方：負責協助租賃雙方進行溝通、談判，促成租賃合同的簽訂；擔保方：在租賃合同中提供擔保，確保租賃雙方履行合同義務；監管機構：對租賃活動進行監管，確保租賃市場的規范；檢測機構：對房屋空氣質量進行檢測，確保房屋符合居住標準。16.甲乙方與第三方的關系16.1甲乙方與第三方之間的關系為委托關系，甲方或乙方委托第三方提供相關服務。16.2第三方在提供服務的范圍內，應遵循甲乙雙方的要求，維護甲乙雙方的合法權益。16.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人信息。17.第三方責任限額17.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額為_______元，如因第三方原因造成損失超過責任限額，甲乙雙方可另行協商解決。17.3第三方責任限額的具體條款將在合同附件中詳細約定。18.第三方介入的流程18.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的必要性、職責范圍、費用承擔等事項達成一致意見。18.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確各方的權利義務。18.3第三方介入期間，甲乙雙方應與第三方保持密切溝通，及時解決可能出現的問題。19.第三方介入的費用19.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據具體情況協商確定，并在合同附件中明確。19.2第三方介入的費用支付方式、支付時間等將在合同附件中約定。19.3如第三方介入費用未在合同中明確約定，甲乙雙方應另行協商解決。20.第三方介入的終止20.1第三方介入完成后，甲乙雙方應與第三方簽訂終止協議，明確終止原因和后續事宜。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續履行本合同的約定。20.3如因第三方原因導致介入終止，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細列出房屋的具體位置、面積、結構、裝修情況、附屬設施等。說明：房屋租賃清單作為合同附件，用于明確房屋的具體情況，作為租賃雙方履約的依據。2.房屋空氣質量檢測報告要求：檢測報告應包括檢測時間、檢測項目、檢測結果、檢測機構等信息。說明：空氣質量檢測報告作為合同附件，用于證明房屋在租賃期間的空氣質量符合標準。3.第三方介入協議要求：協議應明確第三方的身份、職責、權利義務、費用承擔等內容。說明：第三方介入協議作為合同附件，用于規范第三方在租賃過程中的行為。4.保證金收據要求：收據應包括保證金金額、支付日期、支付方式等信息。說明：保證金收據作為合同附件，用于證明保證金已支付，并作為退還保證金的憑證。5.合同變更協議要求：協議應詳細列明變更的內容、變更原因、變更日期等信息。說明：合同變更協議作為合同附件，用于記錄合同變更的具體情況。6.合同解除協議要求：協議應明確解除合同的原因、解除日期、解除后的處理事宜等信息。說明：合同解除協議作為合同附件，用于記錄合同解除的具體情況。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為：未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件未經承租方同意擅自改變房屋用途或結構未按時退還保證金違反空氣質量保障義務其他違約行為責任認定：出租方應承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。2.承租方違約行為：未按約定支付租金擅自改變房屋用途或結構違反使用規范，造成房屋損壞未按時退還保證金其他違約行為責任認定：承租方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.第三方違約行為：未按約定履行職責泄露甲乙雙方的商業秘密和個人信息其他違約行為責任認定：第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、承擔相應法律責任等。示例說明：若出租方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件，導致承租方無法正常居住，出租方應退還租金，并賠償承租方因此遭受的損失。若承租方未按約定支付租金，每逾期一日應向出租方支付_______%的違約金。若第三方在履行職責過程中泄露甲乙雙方的商業秘密和個人信息，第三方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、承擔相應法律責任等。全文完。2024年度單間房屋租賃合同（含租賃期間空氣質量保障）2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請填寫甲方名稱）地址：（請填寫甲方地址）聯系人：（請填寫甲方聯系人姓名）聯系電話：（請填寫甲方聯系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請填寫乙方名稱）地址：（請填寫乙方地址）聯系人：（請填寫乙方聯系人姓名）聯系電話：（請填寫乙方聯系電話）二、合同前言2.1背景本合同甲方作為房屋所有權人，乙方作為房屋承租方，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方將位于（房屋所在地）的單間房屋出租給乙方使用，達成如下協議。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方在房屋租賃過程中的權利、義務，保障雙方的合法權益，確保租賃期間房屋的空氣質量達到國家相關標準。三、定義與解釋3.1專業術語1.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃房屋的起始日期至終止日期。2.房屋：指本合同中甲方出租給乙方的位于（房屋所在地）的單間房屋。3.空氣質量：指房屋內空氣質量指標符合國家相關標準。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指本合同中房屋所有權人，即出租方。2.乙方：指本合同中承租房屋的一方，即承租方。3.租賃期間：指本合同約定的租賃期限。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照約定支付租金。2.甲方有權要求乙方遵守國家相關法律法規，合理使用房屋。3.甲方有義務保證房屋的合法出租，并確保房屋在租賃期間空氣質量達到國家相關標準。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照本合同約定使用房屋。2.乙方有義務按照約定支付租金，并按時繳納水、電、燃氣等費用。3.乙方有義務愛護房屋及其附屬設施，合理使用，不得擅自改變房屋結構。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為（租賃期限）。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的位于（房屋所在地）的單間房屋。5.3合同履行方式1.乙方應按照約定支付租金，租金支付方式為（支付方式）。2.乙方應按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.甲方或乙方提前解除合同，應提前（提前解除合同期限）書面通知對方。3.因不可抗力導致合同無法履行，合同終止。6.3終止程序1.雙方協商一致解除合同，簽訂終止協議。2.因甲方違約導致合同解除，乙方有權要求甲方承擔違約責任。3.因乙方違約導致合同解除，甲方有權要求乙方承擔違約責任。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將房屋及其附屬設施完好無損地交還甲方。2.雙方應按照約定結算租金及其他費用。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準支付租金。租金標準為每月（租金金額）元，租金總額為（租金總額）元。2.保證金：乙方需在簽訂本合同之日起（保證金繳納期限）內，向甲方支付保證金（保證金金額）元。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應無息退還保證金。3.水電燃氣費用：乙方應按實際使用情況支付水、電、燃氣費用，并按時繳納。4.其他費用：包括物業管理費、維修基金等，乙方應按相關規定支付。7.2支付方式1.銀行轉賬：乙方應將租金及其他費用匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現金支付：乙方可向甲方支付現金，但需有甲方簽字確認。7.3支付時間1.租金：乙方應于每月（租金支付日）前支付當月租金。2.保證金：乙方應于簽訂本合同之日起（保證金繳納期限）內支付保證金。3.水電燃氣費用：乙方應按實際使用情況支付，并按時繳納。7.4支付條款1.乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金比例為每日（滯納金比例）%。2.乙方未按時支付保證金，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按時交付房屋，應向乙方支付（違約金金額）元作為違約金。2.若甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付租金，應向甲方支付（違約金金額）元作為違約金。2.若乙方擅自改變房屋結構，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約，乙方有權要求甲方賠償因其違約行為造成的損失。2.乙方違約，甲方有權要求乙方賠償因其違約行為造成的損失。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、經營信息等，均為保密內容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后（保密期限）。9.3保密履行方式1.甲方、乙方應嚴格保守保密內容，不得向任何第三方泄露。2.甲方、乙方應采取必要措施，確保保密內容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.不可抗力事件發生時，雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行合同義務。3.不可抗力事件結束后，雙方應及時恢復履行合同義務。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風、戰爭、政府政策調整等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟若協商不成，雙方可申請調解、仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形1.甲方作為房屋所有權人，不得轉讓房屋租賃權。2.乙方作為承租方，不得轉讓房屋租賃權。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對房屋的所有權，乙方不得擅自改變房屋結構或用途。2.甲方保留對房屋租賃權的最終決定權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在緊急情況下進入房屋進行檢查、維修或更換設施的權利。2.甲方保留在乙方違約時解除合同的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應書面形式進行。2.修改和補充的內容應經雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力修改和補充的內容與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.甲方應協助乙方辦理房屋租賃登記手續。2.乙方應協助甲方維護房屋的安全和完好。15.2協作與配合方式雙方應本著誠實信用的原則，相互協作，共同維護合同的履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于房屋租賃的完整協議，任何其他口頭或書面協議均視為無效。16.3增減條款本合同中的條款可根據實際情況進行增減，但增減內容應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：（請填寫甲方名稱）地址：（請填寫甲方地址）聯系人：（請填寫甲方聯系人姓名）聯系電話：（請填寫甲方聯系電話）簽字：（請填寫甲方簽字）日期：（請填寫甲方簽字日期）蓋章：（請填寫甲方蓋章）乙方（承租方）：名稱：（請填寫乙方名稱）地址：（請填寫乙方地址）聯系人：（請填寫乙方聯系人姓名）聯系電話：（請填寫乙方聯系電話）簽字：（請填寫乙方簽字）日期：（請填寫乙方簽字日期）蓋章：（請填寫乙方蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃登記證明2.房屋產權證明3.甲方身份證復印件4.乙方身份證復印件5.房屋租賃合同附件（如有）6.空氣質量檢測報告7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時交付房屋，認定違約。違反保密條款，認定違約。房屋空氣質量未達到國家標準，認定違約。2.乙方違約：未按時支付租金，認定違約。擅自改變房屋結構或用途，認定違約。損壞房屋或附屬設施，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.