社區改造意向合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××社區改造與發展有限公司，是一家專注于社區改造和發展的企業。其注冊地址為××省××市××區××路××號，法定代表人為張三。甲方的業務涵蓋社區規劃、設計、建設、管理等多個方面，旨在為社區居民提供更加優質、舒適的生活環境。如需聯系甲方，請撥打電話：138××××××××，或發送郵件至：×××@×××.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為×××社區服務與技術有限公司，是一家專注于提供社區相關服務和技術支持的企業。其注冊地址為××省××市××區××路××號，法定代表人為李四。乙方的業務包括社區服務、技術研發、設施維護等多個領域，致力于為社區居民提供便捷、高效的服務。如需聯系乙方，請撥打電話：139××××××××，或發送郵件至：×××@×××.com。

合同簡介：

甲方作為社區改造的委托方，希望對社區進行全面的改造和升級，以提升社區居民的生活品質。乙方作為專業從事社區服務和技術支持的企業，具備為甲方提供相關服務的實力和經驗。雙方本著平等、自愿、互利的原則，達成合作意向，甲方委托乙方就社區改造項目提供服務。

本合同范本旨在明確雙方在社區改造項目中的權利和義務，確保項目順利進行。根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，雙方通過友好協商，就社區改造項目達成以下共識：

一、定義：

1.社區改造項目：指甲方委托乙方進行的社區基礎設施升級、環境優化、設施增設等改造工作。

2.服務期限：自雙方簽訂合同之日起至社區改造項目完工之日止。

3.改造費用：雙方根據實際改造內容和規模，協商確定社區改造項目的總費用。

4.履約保證金：乙方按照甲方要求，向甲方支付的為確保合同履行而設立的保證金。

二、雙方權利與義務：

1.甲方的權利與義務：

（1）甲方應向乙方提供社區改造項目的相關資料，包括但不限于規劃圖紙、設計要求、施工標準等。

（2）甲方應按照合同約定，向乙方支付改造費用及履約保證金。

（3）甲方應協助乙方開展社區改造項目，提供必要的人力、物力支持。

（4）甲方有權對乙方的工作進度、質量進行監督和檢查。

2.乙方的權利與義務：

（1）乙方應按照合同約定，完成社區改造項目的施工。

（2）乙方應保證改造項目的質量，確保改造后的社區達到甲方要求的標準。

（3）乙方應按照甲方要求，承擔相關保密義務。

（4）乙方應在服務期限內，對社區改造項目進行維護和保養。

三、價格與支付條件：

1.社區改造項目的總費用為人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟捌佰捌拾捌元整）。

2.甲方支付乙方改造費用的方式分為三次，具體支付比例和時間如下：

（1）合同簽訂后七個工作日內，甲方支付乙方改造費用的30%。

（2）乙方完成社區改造項目進度的一半時，甲方支付乙方改造費用的30%。

（3）乙方完成社區改造項目后，甲方支付乙方改造費用的剩余40%。

3.甲方在支付乙方改造費用時，有權扣除乙方向甲方支付的履約保證金。

四、履行期限：

1.社區改造項目的履行期限為自雙方簽訂合同之日起至項目完工之日止。

2.乙方應在合同約定的履行期限內，完成社區改造項目的施工。

五、違約責任：

1.甲方未按照合同約定支付改造費用及履約保證金的，應向乙方支付違約金，違約金為應付費用總額的10%。

2.乙方未按照合同約定完成社區改造項目的，應向甲方支付違約金，違約金為應付費用總額的10%。

3.雙方因不可抗力導致無法履行合同的，不承擔違約責任。

六、不可抗力：

1.不可抗力指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。

2.遭受不可抗力的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.遭受不可抗力的一方可根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。

七、爭議解決：

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款：

1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。

3.除非雙方另有約定，本合同不得轉讓、抵押或擔保。

4.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、附則：

本合同簽訂地為××省××市××區××路××號，甲方（買方/出租方/委托方）和乙方（賣方/承租方/服務提供方）特此聲明，雙方已充分了解并同意本合同的條款，自愿簽訂本合同。

甲方（蓋章）：×××社區改造與發展有限公司

乙方（蓋章）：×××社區服務與技術有限公司

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務提供方）在社區改造項目中的權利和義務，確保項目的順利實施和完工，以提升社區居民的生活品質。

社區改造項目具體包括但不限于以下內容：

1.基礎設施升級：包括道路、供水、供電、排水等設施的改造和升級。

2.環境優化：包括綠化、照明、公共衛生設施的改善和增設。

3.設施增設：包括體育健身設施、文化活動中心、兒童游樂場等社區服務設施的建設和增設。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.社區改造項目：指甲方委托乙方進行的社區基礎設施升級、環境優化、設施增設等改造工作。

2.服務期限：指自雙方簽訂合同之日起至社區改造項目完工之日止的時間段。

3.改造費用：指雙方根據實際改造內容和規模，協商確定的社區改造項目的總費用。

4.履約保證金：指乙方按照甲方要求，向甲方支付的為確保合同履行而設立的保證金。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應向乙方提供社區改造項目的相關資料，包括但不限于規劃圖紙、設計要求、施工標準等。

2.甲方應按照合同約定，向乙方支付改造費用及履約保證金。

3.甲方應協助乙方開展社區改造項目，提供必要的人力、物力支持。

4.甲方有權對乙方的工作進度、質量進行監督和檢查。

乙方的權利與義務：

1.乙方應按照合同約定，完成社區改造項目的施工。

2.乙方應保證改造項目的質量，確保改造后的社區達到甲方要求的標準。

3.乙方應按照甲方要求，承擔相關保密義務。

4.乙方應在服務期限內，對社區改造項目進行維護和保養。

第四條價格與支付條件

1.社區改造項目的總費用為人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟捌佰捌拾捌元整）。

2.甲方支付乙方改造費用的方式分為三次，具體支付比例和時間如下：

-合同簽訂后七個工作日內，甲方支付乙方改造費用的30%。

-乙方完成社區改造項目進度的一半時，甲方支付乙方改造費用的30%。

-乙方完成社區改造項目后，甲方支付乙方改造費用的剩余40%。

3.甲方在支付乙方改造費用時，有權扣除乙方向甲方支付的履約保證金。

第五條履行期限

1.社區改造項目的履行期限為自雙方簽訂合同之日起至項目完工之日止。

2.乙方應在合同約定的履行期限內，完成社區改造項目的施工。

第六條違約責任

1.甲方未按照合同約定支付改造費用及履約保證金的，應向乙方支付違約金，違約金為應付費用總額的10%。

2.乙方未按照合同約定完成社區改造項目的，應向甲方支付違約金，違約金為應付費用總額的10%。

3.雙方因不可抗力導致無法履行合同的，不承擔違約責任。

4.若乙方在履行合同過程中，出現違反法律法規、合同約定或其他嚴重違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總金額的20%作為違約金。

5.若甲方在履行合同過程中，出現違反法律法規、合同約定或其他嚴重違約行為，乙方有權解除合同，并要求甲方支付合同總金額的20%作為違約金。

6.違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。

7.雙方應嚴格履行合同義務，如一方違約，另一方有權采取法律手段追究違約方的法律責任，并要求賠償因此造成的一切損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）。

2.遭受不可抗力的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.遭受不可抗力的一方可根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。

4.遭受不可抗力的一方應在不可抗力結束后，盡快恢復合同的履行。

5.如果不可抗力導致合同無法履行，雙方應協商確定合同的終止或延續事宜。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.雙方也可以選擇仲裁解決爭議，仲裁地點為合同簽訂地。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

5.在爭議解決過程中，雙方應繼續履行合同中的其他未爭議部分的義務。

6.雙方應遵守仲裁結果或法院判決，不得擅自變更、撤銷或拒絕執行。

7.如一方不履行仲裁結果或法院判決，另一方有權采取法律手段強制執行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應以郵遞方式送達對方指定的地址。

2.合同變更：合同的任何變更或補充均需雙方書面同意，并經雙方簽字（或蓋章）生效。

3.合同終止條件：除非雙方另有約定，合同在以下情況下可終止：

-雙方協商一致解除合同。

-合同履行期限屆滿。

-不可抗力導致合同無法履行。

-一方違約嚴重，導致合同無法繼續履行。

4.合同解除或終止后，乙方應按照甲方要求，完成未完成的工程，并承擔相關違約責任。

5.合同解除或終止后，甲方應向乙方支付已履行部分的費用，并扣除乙方應支付的違約金。

6.合同解除或終止后，雙方應互相返還合同約定的對方財產，并承擔因此產生的費用。

第十條附則

1.本合同附件為合同的重要組成