甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024年版甲乙雙方公司房屋出租協議書本合同目錄一覽1.房屋出租方信息1.1出租方名稱1.2出租方地址1.3出租方聯系人及聯系方式2.房屋承租方信息2.1承租方名稱2.2承租方地址2.3承租方聯系人及聯系方式3.出租房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結構及設施4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結束日期4.3租賃續約條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付賬戶信息6.押金6.1押金金額6.2押金退還條款7.房屋使用及維護7.1房屋使用范圍7.2房屋維護責任8.房屋維修及保養8.1維修責任方8.2維修保養周期9.保險責任9.1房屋保險9.2人員傷亡保險10.違約責任10.1出租方違約10.2承租方違約11.爭議解決方式11.1協商解決11.2第三方調解11.3法律途徑12.其他條款12.1寵物管理12.2訪客管理12.3房屋轉租規定13.附件13.1房屋照片13.2租賃合同草案14.簽字頁14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：1.房屋出租方信息1.1出租方名稱：×××房屋租賃有限公司1.2出租方地址：×××市×××區×××路×××號1.3出租方聯系人及聯系方式：張先生，電話：138××××××××2.房屋承租方信息2.1承租方名稱：×××科技有限公司2.2承租方地址：×××市×××區×××路×××號2.3承租方聯系人及聯系方式：李先生，電話：139××××××××3.出租房屋信息3.1房屋地址：×××市×××區×××路×××號3.2房屋面積：120平方米3.3房屋結構及設施：該房屋為三室兩廳一廚一衛，設施包括家具、家電等4.租賃期限4.1租賃開始日期：2024年1月1日4.2租賃結束日期：2026年12月31日4.3租賃續約條款：如雙方同意續約，應提前三個月書面通知對方5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣3000元5.2租金支付周期：每月10日前支付當月租金5.3租金支付賬戶信息：賬戶名：×××房屋租賃有限公司，賬號：622588×××0567，開戶行：×××銀行×××分行6.押金6.1押金金額：人民幣5000元6.2押金退還條款：租賃結束后，如無損壞，押金無息退還8.房屋使用及維護8.1房屋使用范圍：承租方僅限于居住用途，不得擅自改變房屋結構和用途8.2房屋維護責任：承租方應合理使用房屋及設施，如有損壞，應及時修復或承擔修復費用9.房屋維修及保養9.1維修責任方：出租方負責房屋及設施的正常維護和保養9.2維修保養周期：每年至少進行一次全面維修和保養10.保險責任10.1房屋保險：由出租方購買并承擔保險費用，保險受益人為出租方10.2人員傷亡保險：承租方自行購買，保險受益人為承租方11.違約責任11.1出租方違約：未能履行合同義務，導致承租方遭受損失的，應承擔相應賠償責任11.2承租方違約：違反合同約定，導致出租方遭受損失的，應承擔相應賠償責任12.爭議解決方式12.1協商解決：雙方在合同履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決12.2第三方調解：協商無果的，可向相關行業協會或調解組織申請調解12.3法律途徑：如調解無效，雙方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.其他條款13.1寵物管理：承租方不得飼養寵物，如特殊情況需經出租方同意，并承擔相應責任13.2訪客管理：承租方應合理管理訪客，不得影響周圍鄰居的正常生活13.3房屋轉租規定：承租方不得擅自轉租房屋，如確需轉租，應提前一個月通知出租方，并征得同意14.簽字頁14.1出租方簽字：×××房屋租賃有限公司（蓋章）14.2承租方簽字：×××科技有限公司（蓋章）14.3簽字日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1第三方介入：指在甲乙雙方合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他個人或機構，包括但不限于中介方、維修保養方、保險公司、調解組織、法院等。16.第三方責任及義務16.1第三方應按照合同約定或法律規定，履行其職責，確保合同的順利執行。16.2第三方如因履行職務導致甲乙雙方損失的，由第三方承擔相應責任。16.3第三方應保持獨立性，不得與甲乙雙方有利益沖突。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方在合同履行過程中，如發生爭議，應通過友好協商解決。17.2如協商無果，甲乙雙方同意向第三方尋求協助，包括但不限于調解、仲裁或訴訟。17.3甲乙雙方應按照合同約定或法律規定，承擔第三方的相關費用。18.第三方責任限額18.1第三方對甲乙雙方的賠償責任，不得超過第三方介入時的合同金額。18.2第三方如因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，不受責任限額的限制。18.3第三方對甲乙雙方的賠償責任，不涉及第三方自身的合法權益。19.第三方與甲乙雙方的權利劃分19.1第三方在履行職務過程中，如與甲乙雙方發生權益糾紛，第三方有權請求法律救濟。19.2甲乙雙方不得干預第三方的獨立決策，但甲乙雙方有權要求第三方按照合同履行義務。19.3第三方在履行職務過程中，如涉及甲乙雙方的隱私信息，第三方應予以保密。20.第三方介入的終止20.1合同履行完畢后，第三方介入自行終止。20.2如甲乙雙方提前終止合同，第三方介入同時終止。20.3第三方因履行職務導致合同提前終止的，第三方有權要求甲乙雙方承擔相應責任。21.附加說明21.1本合同所涉及的第三方，均應具備合法資質，并在合同中明確其職責和義務。21.2甲乙雙方在選擇第三方時，應謹慎評估其信譽和能力，以確保合同的順利履行。21.3甲乙雙方應按照合同約定，及時支付第三方費用，以免影響合同履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細要求：提供房屋內外部高清照片，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛生間等主要區域，以及房屋周邊環境。附件二：租賃合同草案詳細要求：包含合同、附件列表、第三方介入后的修正條款等全部合同內容。附件三：房屋維修保養記錄詳細要求：記錄房屋的維修保養情況，包括維修保養的時間、內容、費用等。附件四：租金支付憑證詳細要求：記錄租金支付的時間、金額、支付方式等。附件五：押金支付憑證詳細要求：記錄押金支付的時間、金額等。附件六：保險單據詳細要求：提供房屋保險和人員傷亡保險的單據，證明保險已經購買。附件七：第三方資質證明詳細要求：提供第三方的合法資質證明，包括但不限于營業執照、專業資質證書等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：包括但不限于未按約定時間支付租金、未按約定使用房屋、擅自轉租、違反合同導致的損失等。違約責任認定標準：根據合同約定，違約方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據損失情況進行認定。示例說明：如承租方未按約定時間支付租金，出租方可以要求承租方支付逾期租金及違約金；如承租方未按約定使用房屋，導致房屋損壞，承租方應承擔維修費用。說明三：法律名詞及解釋：法律名