20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物流倉儲租賃及冷鏈配送合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.物流倉儲租賃事項2.1.倉儲租賃場地2.2.倉儲租賃面積2.3.租賃期限2.4.租金及支付方式2.5.租賃保證金3.冷鏈配送服務事項3.1.配送范圍3.2.配送標準3.3.配送費用及支付方式3.4.配送時效3.5.配送責任4.物流倉儲設施及設備4.1.甲方提供的設施及設備4.2.乙方使用的設施及設備4.3.設施及設備的維護保養5.物流倉儲安全管理5.1.安全管理制度5.2.安全責任劃分5.3.應急預案6.物流倉儲合同履行6.1.合同生效條件6.2.合同履行方式6.3.違約責任7.物流倉儲合同解除7.1.合同解除條件7.2.合同解除程序7.3.合同解除后的處理8.違約責任及賠償8.1.違約情形8.2.違約責任承擔8.3.賠償方式及標準9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構9.3.爭議解決程序10.合同附件10.1.附件一：物流倉儲場地平面圖10.2.附件二：冷鏈配送服務標準10.3.附件三：設施及設備清單11.合同簽署11.1.簽署日期11.2.簽署地點11.3.簽署人員12.合同生效12.1.合同生效日期12.2.合同生效條件13.合同備案13.1.備案機構13.2.備案手續14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：有限公司1.1.2.甲方住所：省市區路號1.1.3.甲方法定代表人：1.1.4.甲方聯系電話：138xxxx56781.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：YYYY物流有限公司1.2.2.乙方住所：省市區路號1.2.3.乙方法定代表人：1.2.4.乙方聯系電話：139xxxx2.物流倉儲租賃事項2.1.倉儲租賃場地2.1.1.倉儲場地位于省市區路號2.1.2.場地總面積為500平方米2.2.倉儲租賃面積2.2.1.乙方租賃甲方倉儲面積為300平方米2.3.租賃期限2.3.1.租賃期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止2.4.租金及支付方式2.4.1.租金標準為每月每平方米10元人民幣2.4.2.乙方應于每月5日前向甲方支付當月租金2.5.租賃保證金2.5.1.乙方應在簽訂本合同時向甲方支付租賃保證金人民幣10,000元2.5.2.租賃期滿后，如無違約情況，甲方應無息退還乙方租賃保證金3.冷鏈配送服務事項3.1.配送范圍3.1.1.配送范圍涵蓋省市及其周邊地區3.2.配送標準3.2.1.配送車輛應保持清潔、衛生，具備冷鏈運輸條件3.2.2.配送過程中，貨物溫度應保持在2℃至8℃之間3.3.配送費用及支付方式3.3.1.配送費用為每票貨物人民幣100元3.3.2.乙方應在配送完成后5個工作日內向甲方支付配送費用3.4.配送時效3.4.1.配送時效為貨物從提貨地點至收貨地點不超過24小時3.5.配送責任3.5.1.乙方應對配送過程中的貨物安全負責4.物流倉儲設施及設備4.1.甲方提供的設施及設備4.1.1.甲方提供倉庫門禁系統、消防設施、照明設備等4.2.乙方使用的設施及設備4.2.1.乙方使用甲方提供的倉儲場地、貨架等4.3.設施及設備的維護保養4.3.1.乙方負責日常維護保養，確保設施及設備正常運行5.物流倉儲安全管理5.1.安全管理制度5.1.1.雙方應遵守國家有關倉儲安全管理的法律法規5.2.安全責任劃分5.2.1.甲方負責倉儲設施及設備的安全5.2.2.乙方負責倉儲貨物的安全管理5.3.應急預案5.3.1.雙方應制定應急預案，應對突發事件6.物流倉儲合同履行6.1.合同生效條件6.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效6.2.合同履行方式6.2.1.雙方應嚴格按照本合同約定履行各自義務6.3.違約責任6.3.1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任8.違約責任及賠償8.1.違約情形8.1.1.乙方未按時支付租金或配送費用的8.1.2.乙方未按照合同約定提供冷鏈配送服務的8.1.3.甲方未按時提供倉儲設施的8.1.4.雙方違反合同約定導致第三方損失的8.2.違約責任承擔8.2.1.違約方應向守約方支付違約金，違約金為未履行部分金額的5%8.2.2.若違約金不足以彌補損失，違約方應承擔相應的賠償責任8.3.賠償方式及標準8.3.1.賠償方式包括但不限于賠償損失、支付違約金、恢復原狀等8.3.2.賠償標準根據實際情況，參照國家相關法律法規及行業標準確定9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議9.1.2.協商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟9.2.爭議解決機構9.2.1.若雙方協商不成，可選擇仲裁委員會作為爭議解決機構9.3.爭議解決程序9.3.1.爭議解決機構將根據其仲裁規則進行仲裁程序10.合同附件10.1.附件一：物流倉儲場地平面圖10.1.1.平面圖應標明倉儲區域、通道、消防設施等位置10.2.附件二：冷鏈配送服務標準10.2.1.服務標準應包括配送時效、溫度控制、貨物安全等要求10.3.附件三：設施及設備清單10.3.1.清單應詳細列出甲方提供的設施及設備的名稱、型號、數量等11.合同簽署11.1.簽署日期11.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2.簽署地點11.2.1.簽署地點為省市區路號11.3.簽署人員11.3.1.甲方代表：11.3.2.乙方代表：12.合同生效12.1.合同生效日期12.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2.合同生效條件12.2.1.雙方簽字蓋章且甲方收到乙方支付的首月租金及保證金13.合同備案13.1.備案機構13.1.1.本合同需向省市區市場監督管理局備案13.2.備案手續13.2.1.雙方應在合同生效后30日內辦理備案手續14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充14.2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義15.1.1.“第三方”是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的，或由一方委托，為履行本合同提供中介、咨詢、監理、評估、保險等服務的獨立法人或其他組織。15.1.2.第三方不包括甲乙雙方的關聯企業或個人。16.第三方介入的必要性15.2.1.在本合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應協商一致，并明確第三方的職責和權利。17.第三方介入的程序15.3.1.甲乙雙方協商確定第三方后，應簽訂《第三方服務協議》，明確雙方的權利義務。15.3.2.《第三方服務協議》應作為本合同的附件。18.第三方的責任和權利15.4.1.第三方的責任15.4.1.1.第三方應按照《第三方服務協議》的約定，履行其職責。15.4.1.2.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.4.1.3.第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規和行業規范。15.4.2.第三方的權利15.4.2.1.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助。15.4.2.2.第三方有權根據《第三方服務協議》的約定，收取服務費用。19.第三方責任限額15.5.1.第三方的責任限額應根據《第三方服務協議》的約定確定。15.5.2.若《第三方服務協議》未約定責任限額，則第三方的責任限額為本合同標的額的5%。15.5.3.第三方的責任限額不包括因重大過失或故意造成的損失。20.第三方與其他各方的劃分說明15.6.1.第三方與甲方的劃分15.6.1.1.第三方對甲方負責，甲方對第三方的工作成果進行驗收。15.6.1.2.甲方有權要求第三方改正其工作成果中的錯誤。15.6.2.第三方與乙方的劃分15.6.2.1.第三方對乙方負責，乙方對第三方的工作成果進行驗收。15.6.2.2.乙方有權要求第三方改正其工作成果中的錯誤。15.6.3.第三方與甲乙雙方的共同責任15.6.3.1.如第三方的工作成果不符合合同約定，甲乙雙方應共同協商解決。15.6.3.2.如第三方的工作成果不符合合同約定，導致甲乙雙方損失的，由第三方承擔主要責任。21.第三方介入的變更和終止15.7.1.第三方介入的變更15.7.1.1.如需變更第三方，甲乙雙方應重新協商并簽訂《第三方服務協議》。15.7.1.2.變更后的《第三方服務協議》應作為本合同的附件。15.7.2.第三方介入的終止15.7.2.1.如需終止第三方介入，甲乙雙方應協商一致，并簽訂《第三方服務協議》的終止協議。15.7.2.2.終止協議應明確雙方的權利義務及責任劃分。22.特別條款15.8.1.如第三方介入涉及保密信息，甲乙雙方應確保第三方遵守保密協議。15.8.2.如第三方介入涉及知識產權，甲乙雙方應確保第三方遵守相關知識產權法律法規。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物流倉儲場地平面圖要求：平面圖應清晰標明倉儲區域、通道、消防設施、安全出口等位置，并附有比例尺。說明：該圖用于明確倉儲場地的布局，便于雙方了解和使用。2.附件二：冷鏈配送服務標準要求：詳細列出配送時效、貨物溫度控制、配送車輛標準、貨物安全要求等。說明：該標準用于規范冷鏈配送服務，確保貨物在運輸過程中的安全和質量。3.附件三：設施及設備清單要求：列出甲方提供的設施及設備的名稱、型號、數量、使用年限等。說明：該清單用于記錄甲方提供的設施及設備，便于雙方管理和維護。4.附件四：第三方服務協議要求：明確第三方的職責、權利、義務、服務費用、責任限額等內容。說明：該協議用于規范第三方介入的服務內容，保障甲乙雙方的權益。5.附件五：保密協議要求：明確保密信息的范圍、保密期限、違約責任等。說明：該協議用于保護雙方在合作過程中獲得的保密信息。6.附件六：知識產權協議要求：明確知識產權的歸屬、使用、許可、保密等事項。說明：該協議用于規范雙方在合作過程中涉及的知識產權問題。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時提供倉儲設施或設備。乙方未按時支付租金或配送費用。乙方未按照合同約定提供冷鏈配送服務。第三方未按照《第三方服務協議》履行職責。雙方未按照合同約定履行其他義務。2.責任認定標準：違約方應承擔違約金，違約金為未履行部分金額的5%。若違約金不足以彌補損失，違約方應承擔相應的賠償責任。賠償標準根據實際情況，參照國家相關法律法規及行業標準確定。3.示例說明：示例一：甲方未按時提供倉儲設施，導致乙方無法正常存儲貨物，乙方有權要求甲方支付違約金，并承擔因延遲存儲造成的額外損失。示例二：乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，并承擔因延遲支付產生的利息損失。示例三：第三方未按照《第三方服務協議》履行職責，導致甲方或乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年物流倉儲租賃及冷鏈配送合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.物流倉儲租賃標的物2.1.物流倉儲租賃場所的具體位置、面積、結構2.2.物流倉儲租賃標的物的權屬證明3.物流倉儲租賃期限3.1.租賃期限的具體起止時間3.2.租賃期限的延長及續約條件4.物流倉儲租賃費用4.1.租金支付方式及金額4.2.物流倉儲租賃費用的調整方式5.物流倉儲租賃用途5.1.物流倉儲租賃標的物的使用范圍5.2.禁止使用范圍6.物流倉儲租賃設施及設備6.1.出租方提供的設施及設備清單6.2.承租方負責維護的設施及設備清單7.物流倉儲租賃安全管理7.1.安全責任劃分7.2.安全管理制度及措施8.物流倉儲租賃費用結算8.1.費用結算周期及方式8.2.費用結算的賬單及憑證9.物流倉儲租賃合同的變更與解除9.1.合同變更的條件及程序9.2.合同解除的條件及程序10.違約責任10.1.違約行為的界定及責任承擔10.2.違約金的計算及支付方式11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.其他約定事項13.1.不可抗力條款13.2.合同附件及補充協議14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：___________1.1.2.出租方住所：___________1.1.3.出租方法定代表人：___________1.1.4.出租方聯系電話：___________1.1.5.出租方電子郵箱：___________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：___________1.2.2.承租方住所：___________1.2.3.承租方法定代表人：___________1.2.4.承租方聯系電話：___________1.2.5.承租方電子郵箱：___________2.物流倉儲租賃標的物2.1.物流倉儲租賃場所的具體位置、面積、結構2.1.1.物流倉儲租賃場所地址：___________2.1.2.物流倉儲租賃場所面積：___________平方米2.1.3.物流倉儲租賃場所結構：___________2.2.物流倉儲租賃標的物的權屬證明2.2.1.物流倉儲租賃標的物的權屬證明文件：___________2.2.2.權屬證明文件的編號：___________3.物流倉儲租賃期限3.1.租賃期限的具體起止時間3.1.1.租賃起始日期：___________3.1.2.租賃終止日期：___________3.2.租賃期限的延長及續約條件3.2.1.租賃期限的延長方式：___________3.2.2.租賃期限的續約條件：___________4.物流倉儲租賃費用4.1.租金支付方式及金額4.1.1.租金支付方式：___________4.1.2.租金金額：___________元/月4.2.物流倉儲租賃費用的調整方式4.2.1.租金調整頻率：___________4.2.2.租金調整依據：___________5.物流倉儲租賃用途5.1.物流倉儲租賃標的物的使用范圍5.1.1.使用范圍：___________5.1.2.禁止使用范圍：___________5.2.禁止使用范圍5.2.1.禁止使用行為：___________5.2.2.違反禁止使用行為的處理：___________6.物流倉儲租賃設施及設備6.1.出租方提供的設施及設備清單6.1.1.設施及設備名稱：___________6.1.2.設施及設備數量：___________6.1.3.設施及設備使用說明：___________6.2.承租方負責維護的設施及設備清單6.2.1.設施及設備名稱：___________6.2.2.設施及設備數量：___________6.2.3.設施及設備維護責任：___________7.物流倉儲租賃安全管理7.1.安全責任劃分7.1.1.出租方安全責任：___________7.1.2.承租方安全責任：___________7.2.安全管理制度及措施7.2.1.安全管理制度：___________7.2.2.安全措施：___________8.物流倉儲租賃費用結算8.1.費用結算周期及方式8.1.1.結算周期：每月____日為結算日8.1.2.結算方式：銀行轉賬或現金支付8.2.費用結算的賬單及憑證8.2.1.出租方應于每月結算日前向承租方提供詳細的費用賬單8.2.2.承租方應在收到賬單后____日內支付相應費用8.2.3.結算憑證：銀行轉賬記錄或現金收據9.物流倉儲租賃合同的變更與解除9.1.合同變更的條件及程序9.1.1.變更條件：雙方協商一致9.1.2.變更程序：簽訂書面變更協議9.2.合同解除的條件及程序9.2.1.解除條件：出租方違約，承租方有權解除合同；承租方違約，出租方有權解除合同；因不可抗力導致合同無法履行；雙方協商一致解除合同。9.2.2.解除程序：書面通知對方，并保留相關證據10.違約責任10.1.違約行為的界定及責任承擔10.1.1.違約行為：未按約定支付租金、違反租賃用途、損壞租賃物等10.1.2.責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.2.違約金的計算及支付方式10.2.1.違約金計算：根據違約行為及損失情況確定10.2.2.支付方式：與租金支付方式相同11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.爭議解決方式：協商、調解、仲裁或訴訟11.1.2.爭議解決機構：雙方協商確定11.2.爭議解決程序11.2.1.協商：雙方應在合理期限內協商解決爭議11.2.2.調解：協商不成，可申請第三方調解11.2.3.仲裁：協商和調解不成，可提交仲裁委員會仲裁11.2.4.訴訟：仲裁或協商不成，可向人民法院提起訴訟12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章12.1.2.合同條款完整、明確12.2.合同終止條件12.2.1.租賃期限屆滿12.2.2.合同解除12.2.3.其他法定或約定終止條件13.其他約定事項13.1.不可抗力條款13.1.1.不可抗力事件：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況13.1.2.不可抗力事件的處理：雙方應盡力減輕損失，并按照法律規定處理13.2.合同附件及補充協議13.2.1.合同附件：包括但不限于租賃物清單、費用清單等13.2.2.補充協議：雙方可就合同未盡事宜另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力14.合同簽署及生效日期14.1.簽署日期：___________14.2.生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義15.1.1.第三方：指在合同履行過程中，因提供中介、咨詢、技術服務、保險或其他服務而介入的獨立法人、非法人組織或個人。15.1.2.中介方：指在合同訂立或履行過程中，為促成合同成立或履行而提供服務的第三方。15.1.3.技術服務方：指提供專業技術支持、設備維護、安全管理等服務的第三方。15.1.4.保險方：指為合同雙方提供保險保障的第三方。15.2.第三方介入的必要性15.2.1.中介方介入：為保障合同雙方的權益，提高合同履行的效率。15.2.2.技術服務方介入：確保物流倉儲設施及設備的安全運行，提升服務質量。15.2.3.保險方介入：降低合同履行過程中可能出現的風險。16.第三方介入的責權利16.1.責任16.1.1.中介方：如實提供信息，協助雙方進行溝通，不得泄露商業秘密。16.1.2.技術服務方：按照合同約定提供專業技術服務，確保設施及設備正常運行。16.1.3.保險方：按照保險合同約定，在保險責任范圍內承擔賠償責任。16.2.權利16.2.1.中介方：收取中介服務費用。16.2.2.技術服務方：按照合同約定收取技術服務費用。16.2.3.保險方：根據保險合同收取保險費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1.中介方與甲乙方17.1.1.中介方與甲乙方之間不承擔直接的合同責任。17.1.2.中介方協助甲乙方履行合同，但不影響甲乙方的權利和義務。17.2.技術服務方與甲乙方17.2.1.技術服務方與甲乙方之間簽訂技術服務合同。17.2.2.技術服務方負責提供技術服務，甲乙方負責支付技術服務費用。17.3.保險方與甲乙方17.3.1.保險方與甲乙方之間簽訂保險合同。17.3.2.保險方在保險責任范圍內承擔賠償責任，甲乙方負責支付保險費用。18.第三方責任限額18.1.中介方18.1.1.中介方對合同履行的協助義務不承擔連帶責任。18.1.2.中介方在提供中介服務過程中，因故意或重大過失導致甲乙方損失的，承擔相應的賠償責任。18.2.技術服務方18.2.1.技術服務方按照合同約定提供技術服務，對因技術服務導致甲乙方損失的，承擔相應的賠償責任。18.2.2.技術服務方在提供服務過程中，因故意或重大過失導致甲乙方損失的，承擔相應的賠償責任。18.3.保險方18.3.1.保險方在保險責任范圍內承擔賠償責任，賠償限額按照保險合同約定。18.3.2.保險方在保險責任范圍內，對甲乙方的損失進行賠償，但不承擔超出保險責任范圍的賠償責任。19.第三方介入的變更與解除19.1.中介方19.1.1.中介方在合同履行過程中，如需變更或解除中介服務，應提前____日通知甲乙方。19.1.2.中介方在合同履行過程中，如需變更或解除中介服務，應與甲乙方協商一致，并簽訂書面協議。19.2.技術服務方19.2.1.技術服務方在合同履行過程中，如需變更或解除技術服務，應提前____日通知甲乙方。19.2.2.技術服務方在合同履行過程中，如需變更或解除技術服務，應與甲乙方協商一致，并簽訂書面協議。19.3.保險方19.3.1.保險方在保險合同履行過程中，如需變更或解除保險責任，應提前____日通知甲乙方。19.3.2.保險方在保險合同履行過程中，如需變更或解除保險責任，應與甲乙方協商一致，并簽訂書面協議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物流倉儲租賃場所權屬證明文件要求：提供房產證、土地使用權證等權屬證明文件的原件或復印件，并加蓋出租方公章。2.物流倉儲租賃場所平面圖要求：提供場所平面圖，標注租賃場所的具體位置、面積、結構等信息。3.設施及設備清單要求：詳細列出出租方提供的設施及設備名稱、型號、數量等信息。4.費用結算明細表要求：詳細列出租金、物業管理費、水電費等費用的計算依據及金額。5.安全管理制度要求：制定完善的安全管理制度，包括消防安全、治安保衛、應急預案等。6.爭議解決協議要求：約定爭議解決方式及爭議解決機構。7.補充協議要求：針對合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。8.保險合同要求：提供保險合同原件，明確保險責任、賠償限額等。9.第三方服務協議要求：與中介方、技術服務方、保險方等簽訂的服務協議。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付租金責任認定：承租方未按約定時間支付租金的，應向出租方支付____%的違約金。示例：承租方應在每月____日支付當月租金，如未按時支付，應支付____%的違約金。2.違反租賃用途責任認定：承租方違反租賃用途使用租賃場所的，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔相應的賠償責任。示例：承租方將租賃場所用于非法經營，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償損失。3.損壞租賃物責任認定：承租方損壞租賃物的，應按照實際損失價值進行賠償。示例：承租方損壞租賃場所的門窗，應賠償修復費用。4.未按時維護設施及設備責任認定：承租方未按時維護設施及設備的，應承擔相應的維修費用。示例：承租方未按時對消防設施進行維護，導致設施損壞，應承擔維修費用。5.違反安全管理制度責任認定：承租方違反安全管理制度，導致安全事故的，應承擔相應的法律責任。示例：承租方未遵守消防安全規定，導致火災事故，應承擔相應的法律責任。6.未按約定提供資料責任認定：出租方或承租方未按約定提供相關資料的，應承擔相應的違約責任。示例：出租方未按時提供租賃場所權屬證明文件，應承擔相應的違約責任。全文完。2024年物流倉儲租賃及冷鏈配送合同2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息1.3.合同簽訂日期1.4.合同生效日期2.物流倉儲租賃條款2.1.租賃物基本信息2.2.租賃期限2.3.租金及支付方式2.4.租賃物使用范圍2.5.租賃物維護保養責任2.6.租賃物維修責任3.冷鏈配送條款3.1.冷鏈配送服務范圍3.2.冷鏈配送服務標準3.3.冷鏈配送費用及支付方式3.4.冷鏈配送服務質量保證3.5.冷鏈配送責任與賠償4.合同履行與監督4.1.合同履行義務4.2.合同履行監督方式4.3.違約責任及處理5.違約責任5.1.出租方違約責任5.2.承租方違約責任5.3.第三方違約責任6.爭議解決6.1.爭議解決方式6.2.爭議解決期限6.3.爭議解決費用7.合同解除與終止7.1.合同解除條件7.2.合同終止條件7.3.合同解除與終止的程序8.合同變更8.1.合同變更條件8.2.合同變更程序8.3.合同變更通知9.合同生效及備案9.1.合同生效條件9.2.合同備案要求10.合同附件10.1.物流倉儲租賃設施清單10.2.冷鏈配送服務協議11.保密條款11.1.保密范圍11.2.保密義務11.3.保密措施12.合同解除后的處理12.1.租賃物返還12.2.租金結算12.3.費用承擔13.合同解除后的爭議處理13.1.爭議解決方式13.2.爭議解決期限14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1.出租方基本信息出租方名稱：____________________出租方法定代表人：____________________出租方地址：____________________出租方聯系電話：____________________出租方開戶銀行：____________________出租方銀行賬號：____________________1.2.承租方基本信息承租方名稱：____________________承租方法定代表人：____________________承租方地址：____________________承租方聯系電話：____________________承租方開戶銀行：____________________承租方銀行賬號：____________________1.3.合同簽訂日期：____年____月____日1.4.合同生效日期：____年____月____日，自合同雙方簽字蓋章之日起生效。2.物流倉儲租賃條款2.1.租賃物基本信息租賃物名稱：____________________租賃物數量：____件/套租賃物規格型號：____________________租賃物產地：____________________租賃物使用年限：____年2.2.租賃期限：____年____月____日至____年____月____日2.3.租金及支付方式租金總額：人民幣____元整支付方式：____月/季度/年支付首付款：人民幣____元整，于合同簽訂之日起____個工作日內支付保證金：人民幣____元整，于合同簽訂之日起____個工作日內支付2.4.租賃物使用范圍承租方僅限在租賃物上從事物流倉儲業務，不得擅自改變租賃物的用途。2.5.租賃物維護保養責任出租方負責租賃物的日常維護保養，確保租賃物符合合同約定的使用要求。2.6.租賃物維修責任租賃物在使用過程中發生故障，出租方應在接到通知后____小時內進行維修。3.冷鏈配送條款3.1.冷鏈配送服務范圍冷鏈配送服務范圍為我國境內____省（市、自治區）。3.2.冷鏈配送服務標準冷鏈配送服務溫度應保持在____℃至____℃之間，確保貨物在運輸過程中的品質不受影響。3.3.冷鏈配送費用及支付方式冷鏈配送費用為每噸____元，支付方式為____月/季度/年支付。3.4.冷鏈配送服務質量保證承租方承諾，冷鏈配送服務質量達到國家標準，如因服務質量問題導致貨物損壞，由承租方承擔全部責任。3.5.冷鏈配送責任與賠償因冷鏈配送原因導致貨物損壞，承租方應承擔賠償責任，賠償金額為貨物實際損失價值的____倍。4.合同履行與監督4.1.合同履行義務出租方應按照合同約定提供租賃物，并確保租賃物符合使用要求。承租方應按照合同約定支付租金、保證金，并按時完成貨物配送任務。4.2.合同履行監督方式雙方應定期對合同履行情況進行檢查，確保合同各項條款得到落實。4.3.違約責任及處理如一方違反合同約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.違約責任5.1.出租方違約責任出租方未按合同約定提供租賃物，應向承租方支付____%的違約金。5.2.承租方違約責任承租方未按合同約定支付租金、保證金，應向出租方支付____%的違約金。承租方未按時完成貨物配送任務，應向出租方支付____%的違約金。5.3.第三方違約責任因第三方原因導致合同無法履行，雙方應根據實際情況協商解決。6.爭議解決6.1.爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2.爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發生之日起____個工作日內。6.3.爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.1.1.出租方單方面解除合同的條件：a)承租方未按合同約定支付租金、保證金；b)承租方擅自改變租賃物用途；c)承租方違反合同約定的保密義務；d)出租方因不可抗力原因無法繼續履行合同。8.1.2.承租方單方面解除合同的條件：a)出租方未按合同約定提供租賃物；b)出租方違反合同約定的維護保養責任；c)出租方擅自改變租賃物用途；d)出租方違反合同約定的保密義務。8.2.合同終止條件合同到期后自然終止。8.3.合同解除與終止的程序任何一方提出解除或終止合同時，應提前____個工作日書面通知對方，并說明理由。9.合同變更9.1.合同變更條件合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽署變更協議。9.2.合同變更程序a)雙方就變更內容進行協商；b)協商一致后，簽署合同變更協議；c)將變更協議作為合同附件。9.3.合同變更通知合同變更協議簽署后，雙方應各自向對方發送書面通知，確認變更內容。10.合同生效及備案10.1.合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.合同備案要求合同簽訂后，雙方應在____個工作日內向相關部門備案。11.合同附件11.1.物流倉儲租賃設施清單詳見附件一。11.2.冷鏈配送服務協議詳見附件二。12.保密條款12.1.保密范圍雙方對本合同內容、商業秘密以及在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密負有保密義務。12.2.保密義務a)雙方未經對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內容；b)雙方應采取合理措施，防止本合同內容及商業秘密被泄露。12.3.保密措施雙方應制定相應的保密制度，確保保密義務得到有效執行。13.合同解除后的處理13.1.租賃物返還合同解除或終止后，承租方應在____個工作日內將租賃物返還給出租方。13.2.租金結算合同解除或終止后，雙方應按照合同約定進行租金結算。13.3.費用承擔合同解除或終止后，因違約行為產生的費用由違約方承擔。14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。14.2.本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1.第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，提供專業服務、技術支持、融資擔保、貨物運輸、倉儲管理、冷鏈配送等服務的獨立第三方。a)合同簽訂前的甲乙雙方代表；b)合同履行過程中的監管機構或政府部門；c)合同履行過程中的競爭對手。2.第三方介入的條件及程序a)甲乙雙方一致同意；b)第三方具備提供相關服務的資質和能力；c)第三方同意按照合同約定履行相關義務。2.2.第三方介入程序：a)甲乙雙方共同商定第三方介入的具體事項；b)甲乙雙方與第三方簽訂補充協議，明確第三方在合同中的權利和義務；c)將補充協議作為合同附件。3.第三方責任限額3.1.第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因導致合同目的不能實現，應承擔的最高賠償責任。3.2.第三方責任限額的確定：a)甲乙雙方根據第三方提供的專業服務內容、服務標準、市場行情等因素協商確定；b)第三方責任限額應不低于合同標的額的____%；c)第三方責任限額應在補充協議中明確約定。4.第三方權利4.1.第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的配合和支持，包括但不限于：a)提供相關資料和信息；b)提供工作場所和設施；