20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度電梯維保與設備定期檢查服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（電梯使用方）名稱、地址、聯系方式1.2乙方（電梯維保方）名稱、地址、聯系方式1.3電梯設備的基本信息2.服務內容與范圍2.1電梯設備的日常維護保養2.2電梯設備的定期檢查2.3電梯設備的故障排除2.4電梯設備的升級改造3.服務期限與時間安排3.1服務期限3.2服務時間安排3.3服務期限的延長與續簽4.服務質量標準4.1電梯設備運行的安全性4.2電梯設備的舒適性4.3電梯設備的維護保養標準5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額5.2服務費用支付方式5.3費用支付時間5.4費用調整與爭議解決6.保密條款6.1保密范圍6.2保密期限6.3違約責任7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3違約責任的承擔方式8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.合同附件10.1附件一：電梯設備清單10.2附件二：服務費用明細表10.3附件三：服務期限與時間安排表11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同生效與終止的日期12.合同文本12.1合同文本形式12.2合同文本份數12.3合同文本效力13.合同簽訂與生效日期13.1合同簽訂地點13.2合同簽訂日期13.3合同生效日期14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2通知條款14.3合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（電梯使用方）名稱：大廈管理有限公司1.2甲方地址：市區路號1.4乙方（電梯維保方）名稱：電梯維修服務有限公司1.5乙方地址：市區路號1.7電梯設備的基本信息：電梯型號、數量、安裝位置、使用年限等詳情見附件一。2.服務內容與范圍2.1電梯設備的日常維護保養：包括但不限于清潔、潤滑、檢查、調整等。2.2電梯設備的定期檢查：每月至少一次全面檢查，每季度至少一次重點檢查。2.3電梯設備的故障排除：接到故障通知后，乙方應在2小時內趕到現場，24小時內解決故障。2.4電梯設備的升級改造：根據甲方需求，乙方提供升級改造方案，經甲方同意后實施。3.服務期限與時間安排3.1服務期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2服務時間安排：周一至周日，早8點至晚20點。3.3服務期限的延長與續簽：本合同到期前一個月，雙方可協商續簽。4.服務質量標準4.1電梯設備運行的安全性：確保電梯設備運行符合國家標準和安全要求。4.2電梯設備的舒適性：確保電梯運行平穩，噪音低，無抖動。4.3電梯設備的維護保養標準：按照國家標準和行業規范進行維護保養。5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額：人民幣萬元整。5.2服務費用支付方式：分季度支付，每個季度支付總額的25%。5.3費用支付時間：每個季度一個工作日支付。5.4費用調整與爭議解決：如遇國家政策調整，費用將相應調整；如遇爭議，雙方協商解決。6.保密條款6.1保密范圍：涉及甲方商業秘密和乙方服務內容的相關信息。6.2保密期限：合同有效期內及合同終止后3年內。6.3違約責任：泄露保密信息，乙方應承擔相應的法律責任。7.違約責任7.1甲方違約責任：如未按時支付費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的2%。7.2乙方違約責任：如未按時提供服務或服務不符合標準，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失。7.3違約責任的承擔方式：違約方應在收到違約通知后7日內支付違約金或賠償金。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方應友好協商解決合同執行過程中發生的爭議。8.2爭議解決機構：如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決程序：訴訟應遵循中國法律程序，雙方應積極配合法院調查取證。9.合同解除與終止9.1.1乙方未能按照合同約定提供服務，且在甲方通知后未在合理期限內糾正；9.1.2甲方未按時支付服務費用，且在乙方通知后未在合理期限內支付；9.1.3發生不可抗力事件，導致合同無法履行；9.1.4合同目的不能實現。9.2合同終止條件：合同期限屆滿，雙方無續簽意向，合同自然終止。9.3合同解除與終止的程序：一方提出解除或終止合同時，應書面通知對方，并說明理由。合同解除或終止后，雙方應立即終止履行合同約定的權利義務。10.合同附件10.1附件一：電梯設備清單10.2附件二：服務費用明細表10.3附件三：服務期限與時間安排表11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：合同期限屆滿或根據本合同約定解除或終止。11.3合同生效與終止的日期：合同生效日期為2024年1月1日，終止日期為2024年12月31日。12.合同文本12.1合同文本形式：本合同以書面形式簽訂，一式兩份，雙方各執一份。12.2合同文本份數：共兩份。12.3合同文本效力：本合同文本具有同等法律效力。13.合同簽訂與生效日期13.1合同簽訂地點：市區路號大廈會議室。13.2合同簽訂日期：2024年1月1日。13.3合同生效日期：合同簽訂之日起生效。14.其他約定事項14.1不可抗力條款：因自然災害、政府行為、社會異常事件等不可抗力因素導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，并應盡力減少損失。14.2通知條款：一方應通過書面形式向另一方發送通知，通知送達日期為發送后的第二個工作日。14.3合同未盡事宜的處理：本合同未盡事宜，由雙方協商解決，協商不成時，按相關法律法規處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供專業服務的第三方機構或個人，包括但不限于檢測機構、維修機構、監理單位、審計機構等。15.2.1電梯設備的檢測與鑒定；15.2.2電梯設備的維修與改造；15.2.3合同履行的監理與審計；15.2.4爭議解決中的鑒定與評估。16.甲乙雙方引入第三方的程序16.1引入程序：甲乙雙方應事先協商一致，決定引入第三方，并書面通知對方。16.2第三方資質要求：第三方應具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔法律責任。17.第三方的責任與權利17.1責任：第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責，對因其過錯導致的責任承擔相應的法律責任。17.2權利：第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助，以履行其職責。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1與甲方的劃分：第三方應向甲方提供獨立、客觀的服務，甲方對第三方的服務結果負責。18.2與乙方的劃分：第三方應向乙方提供獨立、客觀的服務，乙方對第三方的服務結果負責。18.3與第三方的劃分：第三方應保持獨立性，不得受甲乙任何一方的干擾或影響。19.第三方的責任限額19.1責任限額：第三方因違約或疏忽導致的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的%。19.2保險：第三方應自行購買相應的責任保險，以保障其在履行合同過程中可能發生的風險。20.第三方的費用與支付20.1費用承擔：第三方的費用由甲乙雙方按合同約定分攤，具體費用明細應在合同附件中明確。20.2支付方式：第三方的費用應按合同約定的時間節點支付，支付方式與合同約定的甲乙雙方支付方式相同。21.第三方的更換與替換21.1更換條件：如第三方無法履行其職責或出現重大違約，甲乙雙方可協商更換第三方。21.2替換程序：更換第三方應按照引入第三方的程序進行，并書面通知甲乙雙方。22.第三方的保密義務22.1保密內容：第三方應遵守甲乙雙方的保密要求，對合同內容、商業秘密等信息保密。22.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。23.第三方的合同解除權23.1第三方在履行合同過程中，如發現甲乙雙方違反合同約定，有權解除合同。23.2解除通知：第三方應在發現違約行為后立即通知甲乙雙方，并給予甲乙雙方合理的糾正期限。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：電梯設備清單要求：詳細列出電梯設備的型號、數量、安裝位置、使用年限、品牌、制造商等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確雙方服務范圍和設備數量。2.附件二：服務費用明細表要求：詳細列出每項服務的費用、計費標準、支付時間等信息。說明：本表格作為合同附件，用于明確雙方費用支付的具體事項。3.附件三：服務期限與時間安排表要求：詳細列出服務期限、服務時間安排、節假日安排等信息。說明：本表格作為合同附件，用于明確雙方服務的具體時間安排。4.附件四：第三方資質證明文件要求：第三方提供相關資質證書、營業執照等證明文件。說明：本文件作為合同附件，用于證明第三方具備履行合同的能力。5.附件五：第三方責任保險單要求：第三方提供責任保險單，明確保險范圍、保險金額、保險期限等信息。說明：本文件作為合同附件，用于證明第三方具備承擔風險的能力。6.附件六：保密協議要求：第三方簽署保密協議，承諾對合同內容、商業秘密等信息保密。說明：本協議作為合同附件，用于明確第三方的保密義務。7.附件七：違約責任認定標準要求：詳細列出各種違約行為及違約責任認定標準。說明：本標準作為合同附件，用于明確違約行為及責任認定。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：甲方未按時支付服務費用，違約責任為應付款項的2%。甲方擅自改變電梯設備使用方式，導致設備損壞，賠償乙方維修費用。2.乙方違約行為及責任認定：乙方未按時提供服務，違約責任為合同總金額的1%。乙方未按合同約定進行維修保養，導致設備故障，賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責任認定：第三方未按時提交檢測報告或鑒定結果，違約責任為合同總金額的1%。第三方泄露甲乙雙方商業秘密，承擔相應的法律責任。示例說明：若甲方未按時支付服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算公式為：應付款項×2%。若乙方未按時進行電梯設備的維修保養，導致設備故障，甲方有權要求乙方承擔維修費用，費用包括但不限于維修材料費、人工費等。全文完。二零二四年度電梯維保與設備定期檢查服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱及聯系方式1.2乙方名稱及聯系方式2.服務內容概述2.1電梯維保服務范圍2.2設備定期檢查服務范圍3.服務期限3.1服務起始日期3.2服務結束日期4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2費用支付方式4.3付款時間及頻率5.服務質量保證5.1服務標準5.2質量保證期限6.技術支持與應急處理6.1技術支持服務6.2應急處理流程7.安全責任與義務7.1甲方安全責任7.2乙方安全責任8.設備維護保養計劃8.1保養周期8.2保養內容9.設備檢查與故障處理9.1定期檢查頻率9.2故障處理流程10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決方式12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱：房地產開發有限公司1.3乙方名稱：電梯維保有限公司2.服務內容概述2.1電梯維保服務范圍：包括但不限于電梯的日常維護、保養、故障排除、安全檢查及系統更新。2.2設備定期檢查服務范圍：包括但不限于電梯設備的定期檢查、性能評估、安全隱患排查及整改建議。3.服務期限3.1服務起始日期：2024年1月1日3.2服務結束日期：2024年12月31日4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2費用支付方式：甲方應于服務起始日前支付50%的費用，剩余50%的費用于服務結束日后30日內支付。4.3付款時間及頻率：按季度支付，每個季度結束后10日內支付。5.服務質量保證5.1服務標準：按照國家電梯行業相關標準及乙方公司內部規定執行。5.2質量保證期限：自服務完成之日起，質量保證期限為一年。6.技術支持與應急處理6.1技術支持服務：乙方應提供24小時技術支持，確保甲方在使用過程中遇到的技術問題能及時得到解決。6.2應急處理流程：遇緊急情況，乙方應在接到通知后1小時內到達現場進行處理，確保電梯安全運行。7.安全責任與義務7.1甲方安全責任：甲方應確保電梯使用過程中的安全，對電梯內發生的意外事故承擔相應責任。7.2乙方安全責任：乙方應嚴格按照國家相關法律法規和行業標準，確保維保服務過程中的安全，對因維保不當造成的意外事故承擔相應責任。8.設備維護保養計劃8.1保養周期：電梯設備每月至少進行一次全面檢查與保養，特殊情況可由乙方根據實際情況調整保養周期。8.2保養內容：包括但不限于電梯外觀清潔、內部清潔、潤滑、檢查電氣系統、安全裝置、制動系統、控制系統等。9.設備檢查與故障處理9.1定期檢查頻率：每半年進行一次全面檢查，包括但不限于電梯的運行速度、噪音、振動、安全部件等。9.2故障處理流程：發現故障后，甲方應在第一時間通知乙方，乙方應在接到通知后2小時內到達現場，并在24小時內提出故障處理方案。10.保密條款10.1保密內容：包括但不限于甲方公司的商業秘密、技術資料、客戶信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年。11.合同解除與終止11.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失的，另一方有權解除合同。11.2合同終止條件：服務期限屆滿或雙方協商一致解除合同。12.爭議解決方式12.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。12.2爭議解決機構：合同簽訂地人民法院。13.合同生效及變更13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序：任何一方要求變更本合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后，由雙方簽字（或蓋章）確認。14.其他約定事項14.1通知方式：雙方間的所有通知、通訊及其他書面文件應通過書面形式發送至對方指定的聯系方式。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于服務清單、費用明細、保養記錄等。14.3合同份數及效力：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術顧問、審計機構、監理單位等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供技術支持、進行項目評估、提供專業意見、進行監督與監理等。16.第三方介入程序16.1第三方的選定：甲乙雙方應協商一致選定第三方，并簽訂相應的合作協議。16.2第三方介入的邀請：甲乙雙方應向第三方發出書面邀請，明確介入的具體事項、時間、費用及預期目標。17.第三方的責任與權利17.1第三方的責任：第三方應根據合作協議及本合同的規定，對其提供的服務承擔相應的責任。17.2第三方的權利：第三方有權根據合作協議及本合同的規定，獲得相應的報酬及權益。18.第三方與其他各方的劃分18.1責任劃分：第三方的責任僅限于其提供服務范圍內的內容，對于甲乙雙方之間的其他責任，第三方不承擔任何責任。18.2權利劃分：第三方的權利僅限于合作協議及本合同規定的范圍內，對于甲乙雙方之間的其他權利，第三方不享有。19.第三方責任限額19.1責任限額定義：本合同中的責任限額是指第三方因履行本合同而產生的任何索賠、損失、費用或責任，其賠償總額不得超過本合同約定的金額。19.2責任限額金額：本合同中第三方責任限額為人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。20.第三方責任的具體規定20.1第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔全部責任。20.2第三方因一般過失造成甲乙雙方損失的，應在責任限額內承擔相應的責任。20.3第三方因不可抗力等原因導致無法履行合同義務的，不承擔賠償責任。21.第三方介入的費用承擔21.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據合作協議及本合同的規定共同承擔。21.2第三方介入的費用在合同約定的支付方式及時間范圍內支付。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止條件：經甲乙雙方協商一致或第三方無法履行合同義務時，可終止第三方介入。22.2第三方介入的終止程序：終止第三方介入時，甲乙雙方應書面通知第三方，并協商解決相關事宜。23.第三方介入的記錄與檔案23.1第三方介入的記錄：甲乙雙方應妥善保存第三方介入的相關記錄，包括但不限于合作協議、工作日志、會議紀要等。23.2第三方介入的檔案：第三方介入的檔案歸甲乙雙方共同所有，雙方均有權查閱和使用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：本合同副本詳細要求：合同雙方各執一份副本，副本應與正本內容一致。說明：本附件作為合同的正式副本，具有同等法律效力。2.附件二：服務清單詳細要求：詳細列出乙方應提供的服務內容、服務標準、服務周期等。說明：服務清單作為合同附件，用于明確雙方的服務責任和義務。3.附件三：費用明細詳細要求：詳細列出服務費用、支付方式、付款時間等。說明：費用明細作為合同附件，用于明確雙方的經濟責任。4.附件四：保養記錄詳細要求：記錄每次保養的時間、內容、結果等。說明：保養記錄作為合同附件，用于證明乙方履行保養義務的實際情況。5.附件五：故障處理記錄詳細要求：記錄每次故障發生的時間、原因、處理過程、結果等。說明：故障處理記錄作為合同附件，用于證明乙方履行故障處理義務的實際情況。6.附件六：第三方合作協議詳細要求：詳細列出第三方介入的具體事項、責任、權利、費用等。說明：第三方合作協議作為合同附件，用于明確第三方介入的相關事宜。7.附件七：爭議解決記錄詳細要求：記錄雙方在解決爭議過程中的溝通、協商、調解等。說明：爭議解決記錄作為合同附件，用于證明雙方在解決爭議過程中的努力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付費用責任認定標準：甲方應按照合同約定支付費用，逾期支付應向乙方支付違約金，違約金按應付款項的千分之五計算。示例說明：若甲方逾期支付一個月費用，應向乙方支付當月應付款項的千分之五作為違約金。2.違約行為：乙方未按時提供服務責任認定標準：乙方應按照合同約定提供維保與檢查服務，如未按時提供服務，應向甲方支付違約金，違約金按未提供服務天數的服務費用計算。示例說明：若乙方未按時提供服務三天，應向甲方支付相應天數的維保與檢查服務費用作為違約金。3.違約行為：第三方未履行合作協議責任認定標準：第三方應根據合作協議及本合同的規定履行其責任，如未履行，應承擔相應的違約責任。示例說明：若第三方未按時完成評估報告，應向甲方支付違約金，違約金按協議約定計算。4.違約行為：甲方或乙方違反保密條款責任認定標準：甲方或乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任，賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若甲方泄露乙方商業秘密，應賠償乙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度電梯維保與設備定期檢查服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同雙方地址及聯系方式1.3合同雙方注冊號及資質證明2.合同標的2.1電梯設備名稱及型號2.2電梯設備數量及分布2.3電梯設備使用年限及維護保養期限3.維保服務內容3.1日常巡查及維護保養3.2定期檢查及檢測3.3故障搶修及維修服務3.4電梯設備改造升級3.5電梯安全評估及整改4.服務標準及要求4.1服務時間及響應速度4.2服務質量及效果4.3服務人員資質及培訓4.4服務設備配置及維護5.合同期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期5.3合同續簽及終止條件6.服務費用6.1維保費用總額及支付方式6.2定期檢查費用及支付方式6.3故障搶修及維修費用6.4超出服務范圍費用7.付款方式及時間7.1預付款比例及支付時間7.2服務完成后的付款時間及比例7.3違約責任及賠償8.保密條款8.1合同雙方保密義務8.2保密信息的范圍及使用9.違約責任9.1違約情形及處理方式9.2違約責任及賠償10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同附件12.1電梯設備清單12.2維保服務方案12.3合同簽訂日期及地點13.其他約定13.1合同生效條件13.2合同變更及解除14.合同簽訂14.1合同簽訂日期14.2合同雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人甲方：電梯有限公司法定代表人：乙方：物業管理有限公司法定代表人：1.2合同雙方地址及聯系方式甲方地址：市區路號乙方地址：市區路號1.3合同雙方注冊號及資質證明甲方注冊號：資質證明：市電梯安裝維修許可證乙方注冊號：987654321資質證明：市物業管理資格證書第二條合同標的2.1電梯設備名稱及型號電梯設備名稱：品牌電梯型號：型2.2電梯設備數量及分布數量：10部分布：市區小區2.3電梯設備使用年限及維護保養期限使用年限：自設備投入使用之日起，至設備報廢之日止維護保養期限：自合同簽訂之日起，至合同終止之日止第三條維保服務內容3.1日常巡查及維護保養每日對電梯進行檢查，確保電梯運行正常每月對電梯進行一次全面維護保養3.2定期檢查及檢測每季度對電梯進行一次安全檢查每年對電梯進行一次全面檢測3.3故障搶修及維修服務接到故障報告后，1小時內到達現場進行搶修24小時內完成維修，確保電梯恢復正常運行3.4電梯設備改造升級根據甲方需求，對電梯設備進行改造升級改造升級方案由雙方共同商定3.5電梯安全評估及整改每兩年對電梯進行一次安全評估根據評估結果，對存在安全隱患的電梯進行整改第四條服務標準及要求4.1服務時間及響應速度日常巡查及維護保養：每日9:0018:00故障搶修：24小時內到達現場定期檢查及檢測：每月一次4.2服務質量及效果確保電梯運行安全、穩定、高效提高乘客乘坐舒適度4.3服務人員資質及培訓服務人員具備相應資質證書每年對服務人員進行專業培訓4.4服務設備配置及維護配置符合國家標準的維修工具及備品備件定期對服務設備進行維護保養第五條合同期限5.1合同起始日期合同簽訂之日起5.2合同終止日期自合同簽訂之日起，至2026年12月31日止5.3合同續簽及終止條件雙方協商一致，可續簽合同（1）一方違約，經協商無法解決；（2）法律法規或政策變化，影響合同履行；（3）雙方同意終止合同。第六條服務費用6.1維保費用總額及支付方式維保費用總額：人民幣萬元支付方式：甲方按季度支付，乙方開具增值稅專用發票6.2定期檢查費用及支付方式定期檢查費用：人民幣萬元支付方式：甲方按年度支付，乙方開具增值稅專用發票6.3故障搶修及維修費用故障搶修及維修費用：實際發生費用，甲方支付6.4超出服務范圍費用超出服務范圍費用：實際發生費用，甲方支付第七條付款方式及時間7.1預付款比例及支付時間預付款比例：合同總額的20%支付時間：合同簽訂后5個工作日內支付7.2服務完成后的付款時間及比例服務完成后，甲方應在收到乙方提供的驗收報告及發票后10個工作日內支付相應費用7.3違約責任及賠償如甲方未按時支付費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的1%每日7.4爭議解決如因付款問題發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1合同雙方保密義務甲方和乙方對本合同內容、雙方業務信息、技術秘密等負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密信息的范圍及使用（1）合同內容；（2）甲方和乙方的商業秘密；（3）甲方和乙方的技術資料；（4）甲方和乙方的客戶信息；（5）甲方和乙方的財務數據；（6）雙方在履行合同過程中產生的其他保密信息。8.3保密信息的保護措施雙方應采取必要的技術和管理措施，確保保密信息的安全性，防止信息泄露、篡改或損壞。第九條違約責任9.1違約情形及處理方式若一方違反本合同約定，另一方有權要求違約方承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）賠償損失；（2）支付違約金；（3）解除合同；（4）承擔其他法律責任。9.2違約責任及賠償違約金的具體數額由雙方協商確定，但不得低于實際損失。若違約行為導致對方損失超過違約金數額的，違約方應賠償超出部分。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經協商無法解決；（2）法律法規或政策變化，使合同履行成為不合法或不經濟；（3）發生不可抗力事件，導致合同無法履行。10.2合同終止條件合同期限屆滿，且雙方無續簽意愿的，合同終止。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。協商不成，可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構仲裁機構為市仲裁委員會，仲裁地為市。第十二條合同附件12.1電梯設備清單附件一：電梯設備清單，詳細列明電梯設備名稱、型號、數量、安裝位置等信息。12.2維保服務方案附件二：維保服務方案，包括日常巡查、定期檢查、故障搶修等具體服務內容。12.3合同簽訂日期及地點附件三：合同簽訂日期及地點證明，包括合同簽訂日期、地點及雙方簽字蓋章。第十三條其他約定13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更及解除任何合同變更或解除，均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章確認。第十四條合同簽訂14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年2月28日。14.2合同雙方簽字蓋章甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方外的任何個人、企業或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監理單位、保險公司等。2.第三方介入的情形（1）甲乙雙方協商一致，邀請第三方參與合同履行；（2）法律法規或政策要求第三方介入；（3）合同履行過程中，因第三方原因導致合同無法履行。3.第三方責權利的界定3.1第三方在合同履行中的責任：（1）第三方應按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的相關職責；（2）第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的責任。3.2第三方在合同履行中的權利：（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權根據合同約定，對甲乙雙方的行為進行監督和評價。3.3第三方在合同履行中的義務：（1）第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和合同內容；（2）第三方應按照合同約定，按時、按質、按量完成相關工作。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系：（1）第三方在合同履行過程中，應接受甲方的指導和監督；（2）甲方對第三方的行為有權進行評估和考核。4.2第三方與乙方的關系：（1）第三方在合同履行過程中，應配合乙方的工作；（2）乙方對第三方的行為有權進行評估和考核。4.3第三方與甲乙雙方的關系：（1）第三方應遵守本合同的約定，確保合同履行；（2）甲乙雙方對第三方的行為有權進行評估和考核。5.第三方責任限額的明確5.1第三方責任限額的確定：（1）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定；（2）如未約定，第三方責任限額為人民幣萬元。5.2第三方責任限額的承擔：（1）第三方在合同履行過程中造成損失的，應在責任限額內承擔賠償責任；（2）超出責任限額的部分，由甲乙雙方按比例分擔。6.第三方介入的流程6.1第三方介入的申請：（1）甲乙雙方協商一致，向第三方發出介入申請；（2）第三方在收到申請后，應在規定時間內給予回復。6.2第三方介入的確認：（1）甲乙雙方與第三方就介入事宜達成一致；（2）甲乙雙方與第三方簽訂補充協議，明確第三方介入的具體內容。6.3第三方介入的執行：（1）第三方按照合同約定，履行相關職責；（2）甲乙雙方對第三方的行為進行監督和評價。6.4第三方介入的退出：（1）第三方完成合同約定的職責后，可申請退出；（2）甲乙雙方應在收到第三方退出申請后，給予回復。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中發生爭議，甲乙雙方應協商解決；7.2協商不成，可提交仲裁委員會仲裁。8.第三方介入的費用承擔8.1第三方介入的費用由甲乙雙方協商確定，并在合同中明確；8.2如未約定，第三方介入的費用由甲乙雙方按比例分擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：電梯設備清單詳細要求：包含電梯設備名稱、型號、數量、安裝位置、使用年限等信息。說明：本附件為合同簽訂時提供，用于明確雙方設備維護保養的范圍和責任。2.附件二：維保服務方案詳細要求：包括日常巡查、定期檢查、故障搶修等具體服務內容，以及服務標準、響應速度等。說明：本附件為合同簽訂時提供，用于明確雙方對電梯維保的具體要求和期望。3.附件三：合同簽訂日期及地點證明詳細要求：包括合同簽訂日期、地點及雙方簽字蓋章。說明：本附件為合同簽訂時提供，用于證明合同簽訂的真實性和有效性。4.附件四：第三方介入協議詳細要求：明確第三方介入的原因、職責、權利、義務及責任限額。說明：本附件在第三方介入時提供，用于規范第三方在合同履行中的行為。5.附件五：服務記錄及報告詳細要求：記錄電梯的維護保養情況、故障處理情況、檢查結果等。說明：本附件為合同履行期間提供，用于證明雙方履約情況和處理問題的依據。6.附件六：維修記錄及配件清單詳細要求：記錄電梯維修的具體情況、更換的配件名稱、數量及費用。說明：本附件為合同履行期間提供，用于證明維修服務的實施和費用。7.附件七：合同變更協議詳細要求：記錄合同變更的內容、原因、生效日期及雙方簽字蓋章。說明：本附件在合同變更時提供，用于證明合同變更的有效性和合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付服務費用。乙方未按合同約定提供維保服務。第三方未按協議履行職責。因不可抗力導致合同無法履行。2.責任認定標準：甲方未按時支付服務費用，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額的1%作為違約金。乙方未按合同約定提供維保服務，每逾期一日，應向甲方支付違約金，金額為每日服務費用的1%。第三方未按協議履行職責，應根據協議約定的責任限額承擔相應責任。因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。3.違約責任示例：甲方逾期支付維保費用10日，應向乙方支付違約金，金額為10日×每日服務費用的1%。乙方未能按時完成電梯維修，導致電梯停運2日，應向甲方支付違約金，金額為2日×每日服務費用的1%。第三方未按協議完成電梯改造升級，導致工程延誤5日，應根據協議約定的責任限額承擔相應責任。因地震導致電梯損壞，雙方互不承擔責任。全文完。二零二四年度電梯維保與設備定期檢查服務合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱、地址、聯系方式1.2乙方名稱、地址、聯系方式1.3合同簽訂日期2.服務范圍與內容2.1電梯設備維保服務2.1.1定期保養2.1.2故障維修2.1.3電梯安全檢查2.2設備定期檢查服務2.2.1定期巡檢2.2.2檢查報告編制2.2.3問題整改與反饋3.服務時間與期限3.1服務周期3.2服務時間安排3.3合同有效期限4.服務費用及支付方式4.1服務費用計算方式4.2費用支付方式4.3付款時間5.服務質量與標準5.1服務質量要求5.2服務標準規范5.3服務質量監督與考核6.安全責任與義務6.1甲方安全責任6.2乙方安全責任6.3安全事故處理7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務7.3違反保密義務的責任8.違約責任與爭議解決8.1違約責任8.2爭議解決方式8.3爭議解決地點9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.合同附件10.1附件一：電梯設備清單10.2附件二：服務費用明細10.3附件三：服務時間安排表11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同修改效力12.其他約定事項12.1通知方式12.2合同附件12.3合同份數13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人姓名13.3簽署人職務14.合同附件清單14.1附件一：電梯設備清單14.2附件二：服務費用明細14.3附件三：服務時間安排表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱：房地產開發有限公司1.2甲方地址：市區路號1.4乙方名稱：電梯維保有限公司1.5乙方地址：市區路號1.7合同簽訂日期：2024年1月1日2.服務范圍與內容2.1電梯設備維保服務2.1.1定期保養：乙方應每月對甲方電梯設備進行一次全面保養，確保設備運行正常。2.1.2故障維修：乙方接到甲方故障報修后，應在24小時內響應，48小時內完成維修工作。2.1.3電梯安全檢查：乙方應每季度對甲方電梯設備進行一次安全檢查，確保設備符合國家標準。2.2設備定期檢查服務2.2.1定期巡檢：乙方應每月對甲方電梯設備進行一次巡檢，記錄設備運行狀況。2.2.2檢查報告編制：乙方應在巡檢結束后5個工作日內提交檢查報告，報告內容應包括設備運行情況、存在問題及整改建議。2.2.3問題整改與反饋：乙方應及時對檢查中發現的問題進行整改，并向甲方反饋整改情況。3.服務時間與期限3.1服務周期：本合同服務周期為2024年1月1日至2024年12月31日。3.2服務時間安排：乙方應根據甲方需求，合理安排服務時間，確保不影響甲方正常使用。3.3合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。4.服務費用及支付方式4.1服務費用計算方式：乙方提供的服務費用按實際發生的人工、材料等成本計算。4.2費用支付方式：甲方應按季度預付乙方服務費用，乙方在季度結束后提供費用結算單，甲方在收到結算單后10個工作日內支付。4.3付款時間：每季度第一個月內支付上季度服務費用。5.服務質量與標準5.1服務質量要求：乙方提供的服務質量應符合國家相關標準和甲方要求。5.2服務標準規范：乙方應嚴格按照國家電梯安全規范和行業標準提供服務。5.3服務質量監督與考核：甲方有權對乙方提供的服務質量進行監督和考核，乙方應積極配合。6.安全責任與義務6.1甲方安全責任：甲方應確保電梯使用安全，對電梯使用人員進行安全教育培訓。6.2乙方安全責任：乙方應確保維保和檢查過程中的安全，防止發生安全事故。6.3安全事故處理：如發生安全事故，雙方應立即采取措施，并按照國家相關法律法規進行處理。7.保密條款7.1保密信息范圍：本合同中涉及的商業秘密、技術秘密和其他保密信息。7.2保密義務：雙方對本合同中涉及的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違反保密義務的責任：如一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并向對方支付違約金。8.違約責任與爭議解決8.1違約責任：任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2爭議解決方式：如雙方對本合同履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決地點：本合同爭議解決地點為市區人民法院。9.合同解除與終止9.1.1一方嚴重違反本合同約定；9.1.2因不可抗力導致合同無法履行；9.1.3雙方協商一致決定解除合同。9.2合同終止條件：合同期限屆滿且雙方未續簽合同時，合同自然終止。10.合同附件10.1附件一：電梯設備清單10.2附件二：服務費用明細10.3附件三：服務時間安排表11.合同生效與修改11.1合同生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。11.2合同修改程序：對本合同的修改，必須經雙方協商一致，并以書面形式作出。11.3合同修改效力：經雙方簽署的合同修改書與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項12.1通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，并通過約定的聯系方式送達。12.2合同附件：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.3合同份數：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。13.合同簽署13.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署人姓名：甲方代表：，乙方代表：。13.3簽署人職務：甲方代表職務：總經理，乙方代表職務：副總經理。14.合同附件清單14.1附件一：電梯設備清單14.2附件二：服務費用明細14.3附件三：服務時間安排表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱的第三方，是指除甲方、乙方之外的，為履行本合同而提供專業服務、技術支持或協助的其他法人、自然人或其他組織。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于技術支持、設備檢測、安全評估、保險理賠、法律咨詢等。16.第三方介入的條件與程序16.1.1本合同約定的服務內容需要第三方專業支持；16.1.2發生合同履行中的爭議，需要第三方調解；16.1.3合同履行過程中出現緊急情況，需要第三方協助處理。16.2程序：16.2.1甲方或乙方提出邀請第三方介入的申請；16.2.2雙方協商確定第三方介入的方式、費用及責任；16.2.3甲方或乙方與第三方簽訂合作協議，明確各方的權利和義務；16.2.4第三方介入后，應按照合作協議及本合同的規定履行職責。17.第三方責任限額17.1明確責任：第三方介入后，其責任應限于本合同約定的服務范圍內，對于超出范圍的責任，應由甲方或乙方自行承擔。17.2限額設定：第三方責任限額應根據第三方提供的專業服務的性質、復雜程度及可能產生的風險等因素綜合考慮，由雙方在合作協議中約定。17.3限額執行：第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲方或乙方遭受損失的，應按照約定的責任限額進行賠償。18.第三方與其他各方的權利與義務18.1第三方權利：18.1.1第三方有權要求甲方或乙方提供必要的資料和協助；18.1.2第三方有權根據合作協議及本合同的規定，獨立開展服務工作；18.1.3第三方有權要求甲方或乙方按照約定支付服務費用。18.2第三方義務：18.2.1第三方應按照合作協議及本合同的規定，履行專業服務職責；18.2.2第三方應確保其提供的服務符合國家相關標準和甲方要求；18.2.3第三方應保守甲方或乙方的商業秘密。19.第三方介入的合同變更19.1變更程序：第三方介入后，如需對原合同內容進行變更，應經甲方、乙方及第三方協商一致，并以書面形式作出。19.2變更效力：經三方簽署的合同變更書與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議處理：第三方介入過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決地點：本合同爭議解決地點為市區人民法院。21.第三方介入的合同終止21.1.1第三方未能履行合作協議及本合同規定的義務；21.1.2合同履行過程中出現不可抗力；21.1.3雙方協商一致決定終止第三方介入。21.2終止程序：終止第三方介入應經甲方、乙方及第三方協商一致，并以書面形式作出。22.第三方介入的后續處理23.第三方介入的保密條款23.1保密信息：第三方介入過程中涉及的商業秘密、技術秘密和其他保密信息。23.2保密義務：第三方應保守甲方或乙方的商業秘密，未經允許不得向任何第三方泄露。23.3違約責任：如第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并向甲方或乙方支付違約金。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：電梯設備清單詳細要求：包括電梯的品牌、型號、安裝位置、安裝日期、設備狀態等信息。說明：本清單為合同履行的重要依據，應詳細、準確。2.附件二：服務費用明細詳細要求：列出各項服務的具體費用，包括保養費、維修費、檢查費等。說明：本明細表為費用結算的依據，應清晰、明確。3.附件三：服務時間安排表詳細要求：列出每月的服務時間表，包括保養、維修、檢查的具體日期。4.附件四：第三方合作協議詳細要求：明確第三方介入的具體內容、服務范圍、費用、責任等。說明：本協議為第三方介入的依據，應詳細、明確。5.附件五：合同變更記錄詳細要求：記錄合同履行過程中發生的變更，包括變更原因、內容、雙方簽字等。說明：本記錄表為合同變更的憑證，應真實、完整。6.附件六：違約責任通知書詳細要求：記錄違約行為、違約責任、處理方式等信息。說明：本通知書為違約責任認定和處理的重要依據，應規范、準確。7.附件七：爭議解決協議詳細要求：明確爭議解決方式、地點、程序等。說明：本協議為爭議解決的重要依據，應詳細、明確。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時支付服務費用；未按要求提供設備清單和相關信息；未經乙方同意，擅自更改設備使用方式。1.2乙方違約行為：未按時提供服務；服務質量不符合合同約定；未按規定進行設備保養、維修、檢查。1.3第三方違約行為：未按時完成工作；服務質量不符合協議約定；泄露商業秘密。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任：按合同約定支付違約金；賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責任：按合同約定支付違約金；賠償甲方因此遭受的損失；修復或更換不合格的設備。2.3第三方違約責任：按協議約定支付違約金；賠償甲方或乙方因此遭受的損失。3.示例說明：3.1示例一：甲方未按時支付服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.2示例二：乙方未按時進行設備保養，導致設備故障，乙方應賠償甲方因此遭受的損失，并支付違約金。3.3示例三：第三方在提供服務過程中泄露商業秘密，應按照協議約定支付違約金，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度電梯維保與設備定期檢查服務合同5本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及生效日期1.3合同期限1.4電梯及設備維護范圍2.1電梯及設備維護保養內容2.2定期檢查項目及標準2.3檢查周期及時間安排3.1服務質量要求3.2服務質量保證措施3.3質量問題處理流程4.1服務費用及支付方式4.2費用調整機制4.3支付時間及逾期處理5.1保養計劃制定及實施5.2保養記錄及報告要求5.3保養材料及配件供應6.1檢查計劃制定及實施6.2檢查記錄及報告要求6.3檢查結果處理7.1事故處理及應急響應7.2事故報告及調查處理7.3事故責任認定及賠償8.1合同變更及解除8.2合同終止及后續處理9.1違約責任9.2違約賠償及處理方式10.1合同爭議解決方式10.2爭議解決機構及程序11.1合同附件及補充協議12.1合同簽署及生效12.2合同備案及存檔13.1合同解除及終止13.2合同解除后的處理14.1合同解除后的權益保障第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1維保單位名稱：____________________1.1.2維保單位法定代表人：____________________1.1.3維保單位住所：____________________1.1.4業主單位名稱：____________________1.1.5業主單位法定代表人：____________________1.1.6業主單位住所：____________________1.2合同簽訂時間及生效日期1.2.1合同簽訂時間：____________________1.2.2合同生效日期：自合同簽訂之日起生效1.3合同期限1.3.1合同期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止1.4電梯及設備維護范圍1.4.1.1電梯品牌及型號：____________________1.4.1.2設備名稱及型號：____________________1.4.1.3設備安裝位置：____________________2.1電梯及設備維護保養內容2.1.1每月進行一次全面清潔2.1.2每季度進行一次潤滑保養2.1.3每半年進行一次安全性能檢查2.1.4每年進行一次全面檢修2.2定期檢查項目及標準2.2.1定期檢查項目包括但不限于：2.2.1.1電梯門系統2.2.1.2導軌2.2.1.3電機2.2.1.4制動器2.2.2檢查標準參照國家標準及行業規范執行2.3檢查周期及時間安排2.3.1檢查周期為每季度一次，具體時間安排如下：2.3.1.1第一季度檢查時間：____________________2.3.1.2第二季度檢查時間：____________________2.3.1.3第三季度檢查時間：____________________2.3.1.4第四季度檢查時間：____________________3.1服務質量要求3.1.1維保單位應保證電梯及設備在維護保養期間正常運行3.1.2維保單位應保證電梯及設備安全性能符合國家標準及行業規范3.1.3維保單位應保證在接到通知后24小時內響應故障處理3.2服務質量保證措施3.2.1維保單位應配備專業技術人員3.2.2維保單位應定期對技術人員進行培訓3.2.3維保單位應建立服務質量監控體系3.3質量問題處理流程3.3.1接到業主單位通知后，維保單位應在24小時內進行現場處理3.3.2處理完畢后，維保單位應及時向業主單位反饋處理結果3.3.3如存在問題，維保單位應制定整改措施并及時整改4.1服務費用及支付方式4.1.1本合同服務費用總額為人民幣____________________元4.1.2業主單位應在合同簽訂后五個工作日內支付首期服務費用人民幣____________________元4.1.3后續服務費用按季度支付，每個季度支付人民幣____________________元4.2費用調整機制4.2.1如因市場價格波動等原因導致材料費用上漲，雙方可協商調整服務費用4.2.2調整后的服務費用應在合同期內保持穩定4.3支付時間及逾期處理4.3.1業主單位應在每個季度末前支付當季度服務費用4.3.2如業主單位逾期支付，每逾期一日應向維保單位支付應付款額的萬分之五作為違約金5.1保養計劃制定及實施5.1.1維保單位應根據合同約定制定詳細的保養計劃5.1.2保養計劃應包括保養時間、保養項目、保養人員等信息5.1.3保養計劃應提前通知業主單位5.2保養記錄及報告要求5.2.1維保單位應做好保養記錄，包括保養時間、保養項目、保養結果等5.2.2保養結束后，維保單位應及時向業主單位提交保養報告5.3保養材料及配件供應5.3.1維保單位應保證保養材料的合格性及配件的可用性5.3.2保養材料及配件的供應由維保單位負責6.1檢查計劃制定及實施6.1.1維保單位應根據合同約定制定詳細的檢查計劃6.1.2檢查計劃應包括檢查時間、檢查項目、檢查人員等信息6.1.3檢查計劃應提前通知業主單位6.2檢查記錄及報告要求6.2.1維保單位應做好檢查記錄，包括檢查時間、檢查項目、檢查結果等6.2.2檢查結束后，維保單位應及時向業主單位提交檢查報告6.3檢查結果處理6.3.1如檢查中發現問題，維保單位應及時進行整改6.3.2整改結束后，維保單位應向業主單位提交整改報告8.1合同變更及解除8.1.1合同在履行過程中，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應協商一致，可以變更或解除合同8.1.2合同變更或解除需書面通知對方，并經雙方簽字確認8.1.3合同解除后，雙方應按照合同約定進行清算8.2合同終止及后續處理8.2.1合同期滿后，如雙方無異議，合同自動終止8.2.2合同終止后，雙方應按照合同約定進行設備移交及費用結算8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務8.3.2雙方應根據合同約定，對已發生的費用進行結算8.3.3合同解除后，雙方應妥善處理合同項下的財產、債權債務關系8.4合同解除后的權益保障8.4.1合同解除后，雙方應保障對方的合法權益，不得損害對方利益8.4.2合同解除后，雙方應繼續履行合同中未履行完畢的義務9.1違約責任9.1.1如一方違約，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.1.2違約金的計算方式為：違約金額×違約天數×萬分之五9.2違約賠償及處理方式9.2.1違約賠償金額由雙方協商確定，如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2.2訴訟過程中，雙方應積極協商，爭取達成和解協議10.1合同爭議解決方式10.1.1合同在履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決10.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構及程序10.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院10.2.2爭議解決程序依照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規執行11.1合同附件及補充協議11.1.1本合同附件包括但不限于：11.1.1.1電梯及設備清單11.1.1.2保養計劃及檢查計劃11.1.1.3服務費用明細11.1.2如有補充協議，應與本合同具有同等法律效力11.2合同簽署及生效11.2.1本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效11.3合同備案及存檔11.3.1合同簽訂后，雙方應將合同文本及相關附件報送相關部門備案11.3.2合同存檔期限為自合同生效之日起不少于五年12.1合同解除及終止12.1.1合同解除及終止情形包括：12.1.1.1合同期滿12.1.1.2雙方協商一致解除合同12.1.1.3因不可抗力導致合同無法履行12.1.2合同解除及終止后，雙方應按照合同約定進行后續處理12.2合同解除后的處理12.2.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務12.2.2雙方應根據合同約定，對已發生的費用進行結算12.2.3合同解除后，雙方應妥善處理合同項下的財產、債權債務關系13.1合同解除后的權益保障13.1.1合同解除后，雙方應保障對方的合法權益，不得損害對方利益13.1.2合同解除后，雙方應