20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產預告抵押權保全合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押權人1.2抵押人1.3債權人1.4債務人2.抵押物基本情況2.1抵押物名稱2.2抵押物地址2.3抵押物面積2.4抵押物用途2.5抵押物權屬證明文件3.抵押權設立情況3.1抵押權設立日期3.2抵押權設立方式3.3抵押權登記情況4.抵押權保全范圍4.1抵押權保全方式4.2抵押權保全期限4.3抵押權保全費用5.抵押權保全期間的權利義務5.1抵押權人權利5.2抵押人義務5.3債權人權利5.4債務人義務6.抵押權保全期間的管理與維護6.1抵押物管理6.2抵押物維護6.3抵押物保險7.抵押權保全期間的費用承擔7.1抵押權保全費用7.2抵押物維護費用7.3抵押物保險費用8.抵押權保全期間的違約責任8.1抵押權人違約責任8.2抵押人違約責任8.3債權人違約責任8.4債務人違約責任9.抵押權保全期間的爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.抵押權保全期間的終止10.1抵押權保全終止條件10.2抵押權保全終止程序10.3抵押權保全終止后的處理11.合同生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除12.合同附件12.1附件一：抵押物權屬證明文件12.2附件二：抵押權登記證明文件12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人員14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押權人：[抵押權人全稱]，住所地：[抵押權人住所地]，法定代表人：[抵押權人法定代表人姓名]，聯系電話：[抵押權人聯系電話]。1.2抵押人：[抵押人全稱]，住所地：[抵押人住所地]，法定代表人：[抵押人法定代表人姓名]，聯系電話：[抵押人聯系電話]。1.3債權人：[債權人全稱]，住所地：[債權人住所地]，法定代表人：[債權人法定代表人姓名]，聯系電話：[債權人聯系電話]。1.4債務人：[債務人全稱]，住所地：[債務人住所地]，法定代表人：[債務人法定代表人姓名]，聯系電話：[債務人聯系電話]。2.抵押物基本情況2.1抵押物名稱：[具體抵押物名稱]。2.2抵押物地址：[具體抵押物地址]。2.3抵押物面積：[具體抵押物面積]平方米。2.4抵押物用途：[具體抵押物用途]。2.5抵押物權屬證明文件：[抵押物權屬證明文件名稱及編號]。3.抵押權設立情況3.1抵押權設立日期：[抵押權設立的具體日期]。3.2抵押權設立方式：[抵押權設立的具體方式，如抵押合同、登記等]。3.3抵押權登記情況：[抵押權登記的具體情況，如登記機構、登記日期等]。4.抵押權保全范圍4.1抵押權保全方式：[抵押權保全的具體方式，如保全令、查封等]。4.2抵押權保全期限：自[保全起始日期]起至[保全終止日期]止。4.3抵押權保全費用：由[費用承擔方]承擔。5.抵押權保全期間的權利義務5.1抵押權人權利：5.1.1享有抵押權保全期間抵押物的占有、使用和收益權。5.1.2對抵押物進行必要的維護和保養。5.1.3在保全期間有權要求抵押人履行債務。5.2抵押人義務：5.2.1未經抵押權人同意，不得擅自處分抵押物。5.2.2在保全期間應保持抵押物的完好狀態。5.2.3按照合同約定支付抵押權保全費用。5.3債權人權利：5.3.1享有抵押權保全期間抵押物的優先受償權。5.3.2對抵押權保全期間抵押物的使用和收益情況享有知情權。5.4債務人義務：5.4.1在抵押權保全期間，應按照合同約定履行債務。5.4.2不得擅自處分抵押物。6.抵押權保全期間的費用承擔6.1抵押權保全費用：[具體費用金額]元。6.2抵押物維護費用：[具體費用金額]元。6.3抵押物保險費用：[具體費用金額]元。7.抵押權保全期間的違約責任7.1抵押權人違約責任：7.1.1未按約定履行抵押權保全義務的，應承擔相應的違約責任。7.1.2因抵押權人原因造成抵押物損失的，應承擔賠償責任。7.2抵押人違約責任：7.2.1未經抵押權人同意擅自處分抵押物的，應承擔相應的違約責任。7.2.2未按約定支付抵押權保全費用的，應承擔相應的違約責任。7.3債權人違約責任：7.3.1未按約定履行抵押權保全期間的權利義務的，應承擔相應的違約責任。7.4債務人違約責任：7.4.1未按約定履行債務的，應承擔相應的違約責任。8.抵押權保全期間的爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項下發生的爭議，由雙方友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[具體仲裁機構名稱]按照該機構的仲裁規則進行仲裁。8.2爭議解決機構：[具體仲裁機構名稱]，地址：[具體仲裁機構地址]。8.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規定。9.抵押權保全期間的終止9.1抵押權保全終止條件：9.1.1債務履行完畢。9.1.2抵押權人解除抵押權保全。9.1.3法律法規規定的其他終止條件。9.2抵押權保全終止程序：9.2.1抵押權人應提前[具體時間]通知抵押人和債權人。9.2.2雙方應共同配合辦理抵押權保全的解除手續。9.3抵押權保全終止后的處理：9.3.1抵押權人應將抵押物的占有權、使用權和收益權返還給抵押人。9.3.2雙方應共同確認抵押權保全期間的費用結算。10.合同生效、變更與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更：10.2.1合同的任何變更，必須以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）。10.2.2變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。10.3合同解除：10.3.1本合同在履行期間，任何一方不得單方面解除合同。10.3.2如有特殊情況需要解除合同，應經雙方協商一致，并簽訂解除協議。11.合同附件11.1附件一：抵押物權屬證明文件11.2附件二：抵押權登記證明文件11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署12.1合同簽署日期：[具體簽署日期]。12.2合同簽署地點：[具體簽署地點]。12.3合同簽署人員：12.3.1抵押權人代表：[姓名]，職務：[職務]。12.3.2抵押人代表：[姓名]，職務：[職務]。12.3.3債權人代表：[姓名]，職務：[職務]。12.3.4債務人代表：[姓名]，職務：[職務]。13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。13.2本合同一式[具體份數]份，雙方各執[具體份數]份，具有同等法律效力。13.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同解釋14.1本合同以中文書寫，若合同其他語言版本與中文版本有歧義，以中文版本為準。14.2本合同如有未盡事宜，按照中華人民共和國相關法律法規執行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、擔保機構、律師事務所、會計師事務所等，其介入旨在協助合同雙方履行合同義務，提供專業服務或保障合同履行。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在履行職責過程中，因自身原因導致的損失，應承擔相應的賠償責任。16.2責任限額：第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，則以第三方實際收取的費用的一定比例（如10%）為限。17.第三方介入的額外條款及說明17.1第三方介入程序：17.1.1甲乙雙方應就第三方介入事宜達成一致意見。17.1.2雙方應與第三方簽訂相應的服務協議或合同，明確雙方的權利義務。17.1.3第三方介入前，甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和文件。17.2甲乙方責任：17.2.1甲乙雙方應確保第三方提供的資料和文件真實、完整。17.2.2甲乙雙方應配合第三方開展工作，并提供必要的協助。17.2.3甲乙雙方應承擔第三方因履行職責而產生的合理費用。17.3第三方權利：17.3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和文件。17.3.2第三方有權根據合同約定和實際情況，獨立開展工作。17.3.3第三方有權要求甲乙雙方履行合同約定的義務。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與抵押權人、抵押人、債權人、債務人的關系：18.1.1第三方與抵押權人、抵押人、債權人、債務人之間不存在直接的合同關系。18.1.2第三方僅根據甲乙雙方的要求，為甲乙雙方提供專業服務。18.1.3第三方的工作成果僅對甲乙雙方負責。18.2第三方介入的具體情況：18.2.1中介機構：協助甲乙雙方進行交易談判、合同簽訂等事宜。18.2.2評估機構：對抵押物進行價值評估。18.2.3鑒定機構：對抵押物進行技術鑒定。18.2.4擔保機構：為甲乙雙方提供擔保服務。18.2.5律師事務所：提供法律咨詢、起草合同等服務。18.2.6會計師事務所：提供財務審計、稅務籌劃等服務。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入過程中發生的爭議，由甲乙雙方與第三方協商解決。19.2協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[具體仲裁機構名稱]按照該機構的仲裁規則進行仲裁。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件：20.1.1合同履行完畢。20.1.2第三方完成服務任務。20.1.3雙方協商一致解除第三方介入。20.2第三方介入終止程序：20.2.1雙方應提前通知第三方終止介入。20.2.3雙方應共同確認第三方介入期間的費用結算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物權屬證明文件說明：包括但不限于房產證、土地使用權證、他項權證等，證明抵押物的權屬清晰，無爭議。2.附件二：抵押權登記證明文件說明：包括但不限于抵押權登記證明、抵押權登記申請書等，證明抵押權已依法登記。3.附件三：抵押物評估報告說明：由具有資質的評估機構出具，對抵押物的價值進行評估。4.附件四：抵押物鑒定報告說明：由具有資質的鑒定機構出具，對抵押物的質量、性能等進行鑒定。5.附件五：抵押權保全申請書說明：由抵押權人提交給法院的申請書，申請保全抵押物。6.附件六：抵押權保全裁定書說明：由法院作出的裁定書，批準抵押權保全。7.附件七：抵押權保全執行通知書說明：由法院發出的通知書，通知相關當事人履行抵押權保全。8.附件八：抵押權保全解除通知書說明：由法院發出的通知書，通知相關當事人解除抵押權保全。9.附件九：合同變更協議說明：雙方就合同變更事項達成的書面協議。10.附件十：合同解除協議說明：雙方就合同解除事項達成的書面協議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1抵押人未按約定履行債務。1.2抵押權人未按約定履行抵押權保全義務。1.3債權人未按約定行使抵押權保全期間的權利。1.4債務人未按約定履行債務。1.5第三方未按約定履行職責。2.責任認定標準：2.1抵押人未按約定履行債務，應承擔相應的違約責任，如支付違約金、賠償損失等。2.2抵押權人未按約定履行抵押權保全義務，應承擔相應的違約責任，如支付違約金、賠償損失等。2.3債權人未按約定行使抵押權保全期間的權利，應承擔相應的違約責任，如支付違約金、賠償損失等。2.4債務人未按約定履行債務，應承擔相應的違約責任，如支付違約金、賠償損失等。2.5第三方未按約定履行職責，應承擔相應的違約責任，如支付違約金、賠償損失等。3.違約責任示例：3.1抵押人未按約定履行債務，導致抵押權人遭受損失的，抵押人應賠償抵押權人因此遭受的損失。3.2抵押權人未按約定履行抵押權保全義務，導致抵押物損失的，抵押權人應承擔賠償責任。3.3債權人未按約定行使抵押權保全期間的權利，導致抵押物損失的，債權人應承擔賠償責任。3.4債務人未按約定履行債務，導致債權人遭受損失的，債務人應賠償債權人因此遭受的損失。3.5第三方未按約定履行職責，導致合同一方遭受損失的，第三方應承擔賠償責任。全文完。二零二四年度房地產預告抵押權保全合同1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1房地產權利人信息1.2抵押權人信息1.3保全申請人信息2.房地產基本信息2.1房地產位置2.2房地產面積2.3房地產用途2.4房地產權屬證明3.抵押權基本信息3.1抵押權設立時間3.2抵押權金額3.3抵押權范圍3.4抵押權登記情況4.保全目的及范圍4.1保全目的4.2保全范圍5.保全措施5.1保全期限5.2保全方式5.3保全費用6.當事人權利義務6.1抵押權人權利6.2抵押權人義務6.3保全申請人權利6.4保全申請人義務7.保全費用承擔7.1費用承擔方式7.2費用承擔比例7.3費用支付時間8.合同履行8.1履行期限8.2履行方式8.3履行地點9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔方式10.3違約責任承擔比例11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同變更與解除13.1變更條件13.2變更程序13.3解除條件13.4解除程序14.其他約定14.1合同附件14.2通知方式14.3合同份數14.4合同解釋權14.5合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同當事人信息1.1房地產權利人信息1.1.1姓名：X1.1.2身份證號碼：X1.1.3聯系電話：X1.2抵押權人信息1.2.1公司名稱：X1.2.2注冊地址：X1.2.3聯系人：X1.2.4聯系電話：X1.3保全申請人信息1.3.1姓名：X1.3.2身份證號碼：X1.3.3聯系電話：X第二條房地產基本信息2.1房地產位置：省市區街道號2.2房地產面積：150平方米2.3房地產用途：住宅2.4房地產權屬證明：省市區不動產權證書，證書編號：X第三條抵押權基本信息3.1抵押權設立時間：2023年11月1日3.2抵押權金額：人民幣100萬元3.3抵押權范圍：該房地產的全部或部分3.4抵押權登記情況：已在省市區不動產登記中心登記，登記編號：X第四條保全目的及范圍4.1保全目的：確保抵押權人合法權益，防止抵押房地產被轉讓、抵押、出租等行為損害抵押權人利益。4.2保全范圍：抵押房地產及相關權益第五條保全措施5.1保全期限：自合同簽訂之日起至抵押權實現之日止5.2保全方式：采取禁止抵押房地產轉讓、抵押、出租等法律手段5.3保全費用：人民幣5000元，由保全申請人承擔第六條當事人權利義務6.1抵押權人權利6.1.1獲得保全申請人支付的保全費用6.1.2對保全申請人的保全行為進行監督6.2抵押權人義務6.2.1不得擅自解除保全6.2.2不得損害保全申請人的合法權益6.3保全申請人權利6.3.1要求抵押權人履行保全義務6.3.2要求抵押權人承擔違約責任6.4保全申請人義務6.4.1按時支付保全費用6.4.2不得濫用保全權利第七條保全費用承擔7.1費用承擔方式：一次性支付7.2費用承擔比例：保全申請人承擔100%7.3費用支付時間：合同簽訂之日起5個工作日內第一部分：合同如下：第八條合同履行8.1履行期限：自合同生效之日起至抵押權實現之日止8.2履行方式：8.2.1抵押權人應按照合同約定履行保全義務，確保抵押房地產不受損害。8.2.2保全申請人應按照合同約定支付保全費用，并配合抵押權人履行保全措施。8.2.3當事人應按照合同約定的方式和地點履行合同義務。8.3履行地點：省市區，具體地點以合同附件為準。第九條合同解除9.1解除條件：9.1.1合同約定的解除條件成就；9.1.2當事人協商一致解除合同；9.1.3因不可抗力致使合同無法履行；9.2解除程序：9.2.1提前通知對方，并以書面形式確認；9.2.2雙方應將解除合同的決定及原因書面通知對方；9.2.3解除合同后，當事人應按照合同約定處理相關事宜。9.3解除后果：9.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務；9.3.2當事人應按照合同約定處理已履行的部分；9.3.3合同解除不影響已發生的違約責任。第十條違約責任10.1違約情形：10.1.1當事人未按照合同約定履行義務；10.1.2當事人違反合同約定，給對方造成損失；10.2違約責任承擔方式：10.2.1承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任；10.2.2違約金：按照合同約定的比例和數額支付；10.2.3違約金不足以彌補損失的，還應支付差額；10.3違約責任承擔比例：10.3.1根據違約情節，確定違約責任承擔比例；10.3.2雙方另有約定的，從其約定。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1爭議發生后，當事人應友好協商解決；11.1.2協商不成的，提交省市區人民法院訴訟解決；11.2爭議解決機構：11.2.1省市區仲裁委員會；11.3爭議解決程序：11.3.1爭議發生后，當事人應向爭議解決機構提交書面申請；11.3.2爭議解決機構根據申請人的申請，依法進行調解或仲裁；11.3.3爭議解決機構作出的裁決或調解書具有法律效力。第十二條合同生效12.1生效條件：12.1.1當事人簽字或蓋章；12.1.2合同符合法律、法規的規定；12.2生效日期：12.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十三條合同變更與解除13.1變更條件：13.1.1當事人協商一致；13.1.2變更內容不違反法律、法規；13.2變更程序：13.2.1當事人簽訂書面變更協議；13.2.2變更協議經雙方簽字或蓋章后生效；13.3解除條件：13.3.1合同約定的解除條件成就；13.3.2當事人協商一致解除合同；13.4解除程序：13.4.1同第九條解除程序。第十四條其他約定14.1合同附件：14.1.1房地產權屬證明復印件；14.1.2保全費用支付憑證；14.2通知方式：14.2.1書面通知；14.2.2郵寄、傳真、電子郵件等電子方式；14.3合同份數：14.3.1本合同一式兩份，當事人各執一份；14.4合同解釋權：14.4.1本合同未盡事宜，按法律規定執行；14.4.2本合同解釋權歸抵押權人所有；14.5合同生效日期：14.5.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所、拍賣機構等，以及為合同履行提供相關服務的其他專業機構或個人。第二條第三方介入的情形2.1當事人根據本合同的約定，需要第三方提供專業服務或協助時，可以引入第三方介入。2.2第三方介入的具體情形包括但不限于：2.1.1房地產評估；2.1.2法律咨詢；2.1.3財務審計；2.1.4拍賣服務；2.1.5其他經當事人同意的專業服務。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成當事人損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的責任限額由當事人根據實際情況在合同中約定，但不得超過合同標的額的10%。3.3第三方責任限額的約定應在合同中明確，并在第三方提供服務前書面告知第三方。第四條第三方責任承擔4.1第三方在履行本合同過程中，如因自身過錯導致當事人損失的，應當承擔全部或部分賠償責任。4.2當事人應向第三方提出索賠，第三方應在接到索賠通知之日起30日內予以處理。4.3第三方在承擔責任后，有權向當事人追償，但追償金額不得超過其已承擔的賠償責任。第五條第三方權利義務5.1.1要求當事人提供必要的資料和協助；5.1.2在其職責范圍內獨立開展工作；5.1.3依法收取服務費用。5.2.1按照合同約定的時間、質量和標準提供服務；5.2.2保守當事人的商業秘密；5.2.3對其提供服務過程中知悉的當事人信息保密。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方作為獨立的專業機構或個人，其與當事人、抵押權人、保全申請人等各方之間不存在隸屬關系。6.2第三方在履行本合同過程中，應遵守國家法律法規和行業規范，不得損害當事人的合法權益。6.3第三方與其他各方之間的溝通和協調由當事人負責，第三方應積極配合。第七條第三方介入的程序7.1當事人需要第三方介入時，應提前通知對方，并說明第三方介入的原因和目的。7.2當事人應與第三方簽訂書面服務協議，明確雙方的權利義務。7.3第三方介入后，應按照合同約定和雙方服務協議的約定履行職責。第八條第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由當事人承擔，具體費用標準由雙方在服務協議中約定。8.2第三方介入的費用支付方式、時間等由雙方在服務協議中約定。第九條第三方介入的終止9.1當事人可以隨時終止第三方介入，但應提前通知第三方。9.2第三方介入終止后，當事人應按照合同約定和雙方服務協議的約定處理相關事宜。第十條本合同未盡事宜10.1本合同未盡事宜，按法律規定執行。10.2當事人可根據實際情況，在合同附件中增加相關條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產權屬證明復印件要求：提供最新的不動產權證書復印件，清晰可辨，加蓋單位或個人印章。說明：作為合同履行的基礎，確認房地產的權利歸屬。2.保全費用支付憑證要求：提供銀行轉賬記錄、匯款憑證或現金支付收據等，證明保全費用的支付。說明：證明保全費用已按照合同約定支付，確保保全措施的實施。3.第三方服務協議要求：協議應包含服務內容、服務期限、服務費用、雙方權利義務等條款。說明：明確第三方提供服務的具體內容，保障各方的權益。4.第三方責任限額協議要求：協議應明確第三方的責任限額，以及賠償方式。說明：確保第三方在提供專業服務時，對可能發生的損失承擔相應的責任。5.爭議解決相關文件要求：包括爭議解決申請書、調解書、仲裁裁決書等。說明：在發生爭議時，提供相關文件以支持爭議解決。6.合同變更協議要求：協議應包含變更內容、變更原因、變更生效日期等條款。說明：在合同履行過程中，如需變更合同內容，應簽訂書面變更協議。7.合同解除協議要求：協議應包含解除原因、解除生效日期等條款。說明：在合同履行過程中，如需解除合同，應簽訂書面解除協議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：當事人未按照合同約定履行義務；當事人違反合同約定，給對方造成損失；第三方未按照合同約定提供服務或未履行相關義務。2.責任認定標準：根據違約情節的嚴重程度，確定違約責任的承擔；根據合同約定的違約金比例和數額，確定違約金；根據實際損失，確定賠償金額。3.違約責任示例：當事人未按時支付保全費用，應按照合同約定的違約金比例支付違約金；第三方未按時完成評估報告，應承擔違約責任，并賠償由此給當事人造成的損失；當事人未按照合同約定履行保全義務，應承擔違約責任，并賠償由此給抵押權人造成的損失。全文完。二零二四年度房地產預告抵押權保全合同2本合同目錄一覽1.合同當事人及基本信息1.1房地產預告抵押權保全合同的當事人1.2當事人基本信息1.3當事人法定代表人或授權代表2.房地產預告抵押權保全合同標的2.1房地產預告抵押權保全合同標的概述2.2房地產基本情況2.3房地產產權證號2.4房地產位置、面積、用途等3.房地產預告抵押權保全合同權利義務3.1當事人權利3.1.1當事人A的權利3.1.2當事人B的權利3.2當事人義務3.2.1當事人A的義務3.2.2當事人B的義務4.房地產預告抵押權保全合同擔保4.1擔保方式4.2擔保財產4.3擔保期限4.4擔保責任5.房地產預告抵押權保全合同履行5.1履行時間5.2履行地點5.3履行方式5.4履行責任6.房地產預告抵押權保全合同變更和解除6.1變更6.2解除7.房地產預告抵押權保全合同爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.房地產預告抵押權保全合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.房地產預告抵押權保全合同違約責任9.1違約責任概述9.2違約責任承擔方式9.3違約金計算標準10.房地產預告抵押權保全合同費用10.1費用承擔原則10.2費用具體明細10.3費用支付方式11.房地產預告抵押權保全合同保密11.1保密內容11.2保密期限11.3保密責任12.房地產預告抵押權保全合同通知12.1通知方式12.2通知送達地址12.3通知送達時間13.房地產預告抵押權保全合同其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定條款14.房地產預告抵押權保全合同附件14.1附件一：房地產產權證復印件14.2附件二：其他相關證明文件第一部分：合同如下：1.合同當事人及基本信息1.1合同當事人1.1.1當事人A：甲方，全稱為X房地產開發有限公司，注冊號為X，法定代表人為X，住所地為X。1.1.2當事人B：乙方，全稱為X借款人，注冊號為X，法定代表人為X，住所地為X。1.2當事人基本信息1.2.1甲方：擁有合法的開發經營資質，具備房地產開發和經營的能力。1.2.2乙方：具備合法的借款資格，有穩定的收入來源。1.3當事人法定代表人或授權代表1.3.1甲方法定代表人：X，身份證號碼：X。1.3.2乙方法定代表人：X，身份證號碼：X。2.房地產預告抵押權保全合同標的2.1房地產預告抵押權保全合同標的概述本合同標的為甲方在X項目中所擁有的房地產權利。2.2房地產基本情況2.2.1房地產位置：X市X區X路X號。2.2.2房地產面積：X平方米。2.2.3房地產用途：住宅。2.3房地產產權證號X市房權證字第X號。2.4房地產位置、面積、用途等2.4.1房地產位置：詳見附件一《房地產產權證復印件》。2.4.2房地產面積：詳見附件一《房地產產權證復印件》。2.4.3房地產用途：詳見附件一《房地產產權證復印件》。3.房地產預告抵押權保全合同權利義務3.1當事人權利3.1.1甲方權利3.1.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定履行還款義務。3.1.1.2甲方有權在乙方違約時，依法行使抵押權保全措施。3.2當事人義務3.2.1甲方義務3.2.1.1甲方應按照合同約定提供抵押物。3.2.1.2甲方應配合乙方辦理抵押權保全手續。3.2.2乙方義務3.2.2.1乙方應按照合同約定按期還款。3.2.2.2乙方應配合甲方辦理抵押權保全手續。4.房地產預告抵押權保全合同擔保4.1擔保方式本合同采用抵押擔保方式。4.2擔保財產本合同擔保財產為甲方在X項目中所擁有的房地產權利。4.3擔保期限擔保期限自本合同簽訂之日起至乙方全部清償債務之日止。4.4擔保責任4.4.1乙方違約時，甲方有權依法行使抵押權保全措施。4.4.2乙方應承擔因抵押權保全所產生的全部費用。5.房地產預告抵押權保全合同履行5.1履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2履行地點履行地點為X市X區X路X號。5.3履行方式5.3.1甲方按照合同約定提供抵押物。5.3.2乙方按照合同約定按期還款。5.4履行責任5.4.1甲方應按照合同約定履行提供抵押物的義務。5.4.2乙方應按照合同約定履行還款義務。6.房地產預告抵押權保全合同變更和解除6.1變更6.1.1合同的任何變更必須經雙方協商一致，并以書面形式作出。6.1.2合同的變更不得違反法律、行政法規的強制性規定。6.2解除6.2.1合同的解除必須經雙方協商一致，并以書面形式作出。6.2.2合同的解除不得違反法律、行政法規的強制性規定。8.房地產預告抵押權保全合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1雙方當事人簽署本合同；8.1.2雙方當事人向相關登記機關提交登記申請；8.1.3相關登記機關依法完成登記手續。8.2合同終止條件8.2.1乙方按合同約定清償全部債務；8.2.2雙方協商一致，簽訂書面終止協議；8.2.3因不可抗力導致合同無法履行；8.2.4合同約定的其他終止條件。9.房地產預告抵押權保全合同違約責任9.1違約責任概述雙方當事人應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務，任何一方違約，應承擔相應的違約責任。9.2違約責任承擔方式9.2.1違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金的計算方式如下：違約金=合同未履行部分金額×違約金比例（如：1%）9.2.2損害賠償：違約方應賠償因違約行為給守約方造成的損失。9.3違約金計算標準違約金比例由雙方在合同中約定，如未約定，則按法律規定執行。10.房地產預告抵押權保全合同費用10.1費用承擔原則合同履行過程中產生的相關費用，除合同另有約定外，由各自承擔。10.2費用具體明細10.2.1登記費用：乙方承擔抵押權保全登記費用；10.2.2評估費用：如需對抵押物進行評估，評估費用由雙方協商承擔；10.2.3其他費用：合同履行過程中產生的其他費用，按實際發生情況由雙方承擔。10.3費用支付方式10.3.1一次性支付：在合同約定的付款期限內一次性支付；10.3.2分期支付：按合同約定的分期付款計劃支付。11.房地產預告抵押權保全合同保密11.1保密內容本合同涉及的商業秘密、技術秘密、經營信息等，均屬保密內容。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。11.3保密責任雙方當事人對本合同保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。12.房地產預告抵押權保全合同通知12.1通知方式通知可以采用書面形式、電子郵件、傳真等方式。12.2通知送達地址雙方在合同中約定的通知送達地址為法定送達地址。12.3通知送達時間通知自發出之日起，在正常情況下，視為送達。13.房地產預告抵押權保全合同其他約定13.1其他約定事項雙方在合同中約定的其他事項，均具有同等法律效力。13.2其他約定條款其他約定條款由雙方在合同中另行約定。14.房地產預告抵押權保全合同附件14.1附件一：房地產產權證復印件14.2附件二：其他相關證明文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房地產預告抵押權保全合同中，除甲乙雙方以外的其他主體，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中，如需第三方提供專業服務或協助，甲乙雙方可邀請第三方介入。15.2.2第三方介入需經甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協議。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。15.3.2第三方責任限額由甲乙雙方在合作協議中約定，如未約定，則按法律規定執行。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方增加條款16.1.1甲方有權要求第三方在合作協議中明確其責任范圍和責任限額。16.1.2甲方有權監督第三方的工作，確保其按照約定履行職責。16.2乙方增加條款16.2.1乙方有權要求第三方在合作協議中明確其責任范圍和責任限額。16.2.2乙方有權監督第三方的工作，確保其按照約定履行職責。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系17.1.1第三方應按照合作協議的要求，為甲方提供專業服務或協助。17.1.2第三方在履行職責過程中，如需甲方提供協助，應事先與甲方協商一致。17.2第三方與乙方的關系17.2.1第三方應按照合作協議的要求，為乙方提供專業服務或協助。17.2.2第三方在履行職責過程中，如需乙方提供協助，應事先與乙方協商一致。17.3第三方與合同其他方的關系17.3.1第三方在合同履行過程中，應尊重甲乙雙方的權利，不得損害甲乙雙方的合法權益。17.3.2第三方在履行職責過程中，如需與合同其他方（如監管機構、政府部門等）進行溝通，應取得甲乙雙方的授權。18.第三方責任的具體界定18.1.1給甲乙雙方造成直接經濟損失；18.1.2侵害甲乙雙方的合法權益；18.1.3違反法律法規，導致合同無法履行。18.2第三