20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產經紀人二手房委托合作協議本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作者姓名1.2合作者身份證號碼1.3合作者聯系方式1.4合作者住址2.合作期限2.1合作起始日期2.2合作終止日期3.合作范圍3.1房源信息提供3.2房源推廣服務3.3客戶服務3.4傭金結算4.房源信息要求4.1房源真實性4.2房源詳細信息4.3房源價格4.4房源合法合規性5.客戶服務內容5.1客戶咨詢接待5.2客戶看房安排5.3客戶需求分析5.4客戶跟進服務6.傭金分配6.1傭金比例6.2傭金支付方式6.3傭金支付時間6.4傭金扣除項目7.合作費用7.1合作費用總額7.2費用支付方式7.3費用支付時間8.合作終止與違約責任8.1合作終止條件8.2違約責任8.3違約金9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3保密義務10.解紛機制10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件12.其他約定事項12.1合作雙方權利義務12.2合作雙方責任12.3合作雙方合作終止后的義務13.合同附件13.1房源信息清單13.2合作費用明細13.3其他附件14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作者姓名：甲方（房地產經紀人）為，乙方（委托方）為。1.2合作者身份證號碼：甲方身份證號碼為11010119900501，乙方身份證號碼1.3合作者聯系方式：甲方聯系電話乙方聯系電話1.4合作者住址：甲方住址為北京市朝陽區路號，乙方住址為北京市朝陽區路號。2.合作期限2.1合作起始日期：2024年1月1日。2.2合作終止日期：2024年12月31日。3.合作范圍3.1房源信息提供：甲方負責向乙方提供北京市朝陽區范圍內符合乙方要求的二手房房源信息。3.2房源推廣服務：甲方協助乙方對提供的房源進行市場推廣。3.3客戶服務：甲方負責對接客戶，提供看房、咨詢等服務。3.4傭金結算：甲方促成乙方成交后，根據約定比例與乙方進行傭金結算。4.房源信息要求4.1房源真實性：甲方提供的房源信息必須真實、準確、完整。4.2房源詳細信息：甲方需提供房源的建筑面積、戶型、樓層、裝修狀況、配套設施等信息。4.3房源價格：甲方提供的房源價格需與市場行情相符。4.4房源合法合規性：甲方提供的房源需符合國家法律法規及政策要求。5.客戶服務內容5.1客戶咨詢接待：甲方負責接待客戶咨詢，解答客戶疑問。5.2客戶看房安排：甲方協助乙方安排客戶看房，確?？捶宽樌M行。5.3客戶需求分析：甲方根據客戶需求，推薦合適房源。5.4客戶跟進服務：甲方在合作過程中，持續跟進客戶需求，提供優質服務。6.傭金分配6.1傭金比例：甲方促成乙方成交后，傭金比例為成交總價的3%。6.2傭金支付方式：傭金以現金形式支付。6.3傭金支付時間：甲方促成成交后，乙方應在成交之日起15個工作日內支付傭金。6.4傭金扣除項目：傭金中不包括稅費、維修基金等應由乙方承擔的費用。7.合作費用7.1合作費用總額：本合作期間，甲方應向乙方支付合作費用人民幣10,000元。7.2費用支付方式：合作費用以現金形式支付。7.3費用支付時間：甲方應在簽訂本合同之日起15個工作日內支付合作費用。8.合作終止與違約責任8.1合作終止條件8.1.1雙方協商一致，決定終止合作。8.1.2一方嚴重違約，經另一方書面通知后，對方在合理期限內未采取補救措施。8.1.3因不可抗力導致合作無法繼續。8.2違約責任8.2.1一方未按約定履行義務，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2甲方未按約定提供房源信息或服務質量不符合要求，導致乙方損失，甲方應賠償乙方實際損失。8.2.3乙方未按約定支付傭金或合作費用，甲方有權終止合作，并要求乙方支付違約金。8.3違約金8.3.1違約金比例為違約金額的10%，最高不超過人民幣50,000元。8.3.2違約金應在違約行為發生之日起10日內支付。9.保密條款9.1保密內容9.1.1雙方在合作期間知悉的對方商業秘密、客戶信息等。9.1.2合作過程中的技術資料、財務數據等。9.2保密期限9.2.1保密期限自合作終止之日起計算，不少于5年。9.3保密義務9.3.1雙方未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。9.3.2雙方應采取適當措施，保護保密信息的保密性。10.解紛機制10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決爭議。10.1.2協商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應在爭議發生后30日內提出解決請求。10.2.2爭議解決過程中，雙方應繼續履行合同義務。10.3爭議解決地點10.3.1爭議解決地點為甲方所在地。11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同條款符合法律法規。11.2合同變更程序11.2.1雙方協商一致，簽訂書面變更協議。11.2.2變更協議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。11.3合同解除條件11.3.1合同約定的終止條件成立。11.3.2一方嚴重違約，經另一方書面通知后，對方在合理期限內未采取補救措施。12.其他約定事項12.1合作雙方權利義務12.1.1甲方應按照約定提供優質服務，維護乙方利益。12.1.2乙方應積極配合甲方工作，提供必要的信息和支持。12.2合作雙方責任12.2.1雙方應按照法律法規和合同約定履行各自義務。12.2.2雙方應承擔因自身原因導致的損失和責任。12.3合作終止后的義務12.3.1雙方應妥善處理合作期間形成的債權債務關系。12.3.2雙方應遵守保密條款，不得泄露對方商業秘密。13.合同附件13.1房源信息清單13.2合作費用明細13.3其他附件14.合同簽署14.1合同簽署日期：2024年1月1日。14.2合同簽署地點：北京市朝陽區路號。14.3合同簽署人簽字蓋章14.3.1甲方（房地產經紀人）簽字蓋章：14.3.2乙方（委托方）簽字蓋章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義15.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或經一方邀請，參與合作或提供服務的任何個人、機構或其他實體。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經甲乙雙方一致同意，并簽訂書面協議。16.2第三方介入的目的是為了提高合作效率、保證服務質量或解決特定問題。17.第三方職責17.1.1提供專業服務或解決方案。17.1.2協助甲乙雙方完成合同約定的任務。17.1.3對其提供的服務或解決方案承擔相應的責任。18.第三方權利18.1.1獲得甲方和乙方提供的相關信息和資料。18.1.2在其職責范圍內，獨立作出決策。18.1.3要求甲方和乙方提供必要的協助和支持。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方、乙方之間的關系是獨立的，第三方不對甲方或乙方的行為承擔連帶責任。19.2第三方在合作過程中的行為，僅代表第三方自身，不代表甲方或乙方。19.3甲方和乙方對第三方的行為承擔監督責任，確保第三方履行合同約定的職責。20.第三方責任限額20.1第三方的責任限額應根據其提供的服務內容、風險程度及合同約定確定。20.2第三方的責任限額應在合同中明確，并在第三方協議中予以確認。20.3第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應按照合同約定承擔賠償責任，但不超過約定的責任限額。21.第三方介入時的額外條款及說明21.1.1第三方的職責范圍、工作內容和時間安排。21.1.2第三方的費用及支付方式。21.1.3第三方的責任和義務。21.1.4第三方的保密義務。21.2甲乙雙方應根據第三方介入的具體情況，對合同進行必要的調整，以確保合作順利進行。22.第三方介入的合同變更22.1.1調整第三方的職責范圍。22.1.2調整第三方的費用及支付方式。22.1.3調整第三方的責任和義務。22.2合同變更需經甲乙雙方及第三方一致同意，并簽訂書面協議。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。23.2協商不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。24.第三方介入的合同終止24.1.1第三方完成合同約定的任務。24.1.2第三方提出終止請求，并經甲乙雙方同意。24.1.3因不可抗力導致合同無法繼續履行。24.2合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，妥善處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房源信息清單詳細要求和說明：包含房源的詳細描述，如地址、面積、戶型、裝修情況、配套設施等，以及房源的產權狀況、交易價格等信息。2.合作費用明細詳細要求和說明：列出合作期間的所有費用項目，包括但不限于傭金、合作費用、稅費、維修基金等，以及每項費用的具體金額和支付時間。3.第三方協議詳細要求和說明：包括第三方的名稱、職責、權利、義務、費用、責任限額等內容，以及甲乙雙方與第三方之間的保密條款和爭議解決方式。4.合作終止協議詳細要求和說明：記錄合作終止的原因、雙方協商達成的協議內容、費用結算、債權債務處理等事項。5.爭議解決記錄詳細要求和說明：記錄爭議發生的日期、雙方溝通內容、協商結果、訴訟或仲裁情況等。6.其他相關文件詳細要求和說明：包括但不限于房屋買賣合同、產權證、委托書、付款憑證等，這些文件應與合同內容相一致。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約行為：甲方未按約定提供真實、準確的房源信息。責任認定標準：甲方應承擔由此給乙方造成的損失，包括但不限于誤工費、差旅費等。示例說明：若甲方提供的房源信息虛假，導致乙方簽訂的買賣合同被解除，甲方應賠償乙方因此產生的全部損失。2.違約行為違約行為：乙方未按約定支付傭金或合作費用。責任認定標準：乙方應向甲方支付違約金，違約金為未支付費用總額的10%，最高不超過人民幣50,000元。示例說明：若乙方在成交后未按約定支付傭金，甲方有權要求乙方支付違約金。3.違約行為違約行為：第三方未按協議履行職責。責任認定標準：第三方應承擔由此給甲乙雙方造成的損失，但不超過約定的責任限額。示例說明：若第三方在提供服務過程中出現重大失誤，導致甲方或乙方損失，第三方應賠償損失，但不超過合同約定的責任限額。4.違約行為違約行為：一方未按約定履行保密義務。責任認定標準：違約方應承擔由此給對方造成的損失，包括但不限于經濟賠償、名譽損失等。示例說明：若一方泄露對方商業秘密，造成對方經濟損失，違約方應賠償對方損失。全文完。二零二四年度房地產經紀人二手房委托合作協議1本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人姓名1.3聯系方式1.4住所地2.合作期限2.1合作起始時間2.2合作終止時間3.合作范圍3.1房地產類型3.2房地產區域4.委托方權利與義務4.1委托方權利4.2委托方義務5.經紀方權利與義務5.1經紀方權利5.2經紀方義務6.房地產信息提供與核實6.1房地產信息提供6.2房地產信息核實7.房地產交易流程7.1看房7.2談判7.3簽訂合同7.4過戶登記7.5交房8.傭金分配8.1傭金比例8.2傭金支付方式8.3傭金支付時間9.違約責任9.1委托方違約責任9.2經紀方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1雙方名稱委托方：_______經紀方：_______1.2法定代表人或負責人姓名委托方：_______經紀方：_______1.3聯系方式委托方：_______經紀方：_______1.4住所地委托方：_______經紀方：_______2.合作期限2.1合作起始時間：_______2.2合作終止時間：_______3.合作范圍3.1房地產類型：住宅、商鋪、寫字樓等3.2房地產區域：_______4.委托方權利與義務4.1委托方權利4.1.1要求經紀方提供真實、準確、完整的房地產信息；4.1.2拒絕不符合委托要求的房地產交易；4.1.3在交易過程中享有知情權、選擇權、參與權。4.2委托方義務4.2.1按照約定支付傭金；4.2.2協助經紀方完成交易手續；4.2.3提供真實、準確的個人和房產信息。5.經紀方權利與義務5.1經紀方權利5.1.1收取約定比例的傭金；5.1.2在委托方授權范圍內進行房地產交易；5.1.3在交易過程中享有傭金提成權。5.2經紀方義務5.2.1按照約定提供房地產信息；5.2.2協助委托方完成交易手續；5.2.3維護委托方的合法權益。6.房地產信息提供與核實6.1房地產信息提供經紀方應向委托方提供真實、準確、完整的房地產信息，包括但不限于房產面積、產權狀況、交易價格等。6.2房地產信息核實委托方有權要求經紀方對提供的信息進行核實，經紀方應在接到委托方核實請求后_______個工作日內予以核實并回復。7.房地產交易流程7.1看房經紀方應按照委托方要求安排看房時間，并在看房前向委托方提供房屋基本情況及看房須知。7.2談判委托方與經紀方應根據房屋實際情況進行談判，協商交易價格、付款方式等。7.3簽訂合同委托方與經紀方在達成一致意見后，應簽訂書面交易合同。7.4過戶登記委托方與經紀方應按照交易合同約定，在_______個工作日內辦理房屋過戶登記手續。7.5交房過戶登記手續完成后，經紀方應協助委托方辦理房屋交接手續，確保房屋交付符合合同約定。8.傭金分配8.1傭金比例經紀方根據成交金額，按照_____%的比例收取傭金。8.2傭金支付方式傭金支付方式為_______，具體支付時間為_______。8.3傭金支付時間傭金在交易合同簽訂后_______個工作日內支付，逾期未支付的，經紀方有權要求委托方支付違約金。9.違約責任9.1委托方違約責任委托方未按時支付傭金，每逾期一日，應向經紀方支付_______%的違約金。9.2經紀方違約責任經紀方未按時完成交易或提供虛假信息，導致交易失敗，應退還已收取的傭金，并支付_______%的違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構爭議解決機構為_______。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后_______個工作日內仍未糾正；（2）一方破產、解散或被吊銷營業執照；（3）不可抗力導致合同無法履行。11.2合同解除程序解除合同應提前_______個工作日書面通知對方，并辦理合同解除手續。12.合同變更12.1合同變更條件合同在履行過程中，如需變更，雙方應協商一致，并簽訂書面變更協議。12.2合同變更程序合同變更協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同終止13.1合同終止條件合同履行完畢或雙方協商一致解除合同，合同終止。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應相互結算，并辦理相關手續。14.其他約定14.1其他約定事項雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定條款本合同未盡事宜，按照相關法律法規執行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除委托方和經紀方以外的任何個人或組織，包括但不限于評估機構、律師事務所、房地產交易平臺、擔保公司等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提供專業服務，協助合同雙方完成交易，保障交易安全，提高交易效率。16.第三方介入流程16.1第三方介入申請委托方或經紀方需向對方提出第三方介入申請，并說明第三方介入的目的和需求。16.2第三方選擇與確認雙方共同協商選擇合適的第三方，并確認第三方具備相應資質和能力。16.3第三方介入協議雙方與第三方簽訂《第三方介入協議》，明確第三方服務內容、費用、責任等。17.第三方責任與權利17.1第三方責任第三方在提供專業服務過程中，應盡到謹慎、誠信、勤勉的義務，確保服務質量和效果。17.2第三方權利第三方有權根據《第三方介入協議》收取服務費用，并享有合同約定范圍內的權利。18.第三方與其他各方的關系18.1委托方與第三方關系委托方應與第三方保持良好溝通，積極配合第三方開展相關工作。18.2經紀方與第三方關系經紀方應協助第三方完成相關工作，并確保第三方服務不損害委托方的合法權益。18.3第三方與其他方的關系第三方在提供專業服務過程中，應遵守國家法律法規，尊重委托方、經紀方及其他方的合法權益。19.第三方責任限額19.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額指第三方因提供服務過程中出現失誤、疏忽或違約，導致委托方或經紀方遭受損失，第三方需承擔的最高賠償金額。19.2責任限額確定第三方責任限額由雙方在《第三方介入協議》中約定，原則上不超過第三方服務費用的_______倍。19.3責任限額計算20.第三方責任承擔20.1第三方責任承擔條件第三方在提供服務過程中，因自身原因導致委托方或經紀方遭受損失，且損失超過責任限額的，第三方應承擔相應責任。20.2第三方責任承擔方式第三方責任承擔方式包括但不限于：（1）退還已收取的服務費用；（2）賠償超過責任限額的部分損失；（3）承擔其他違約責任。21.第三方介入后的合同變更21.1合同變更條件第三方介入后，如需對合同內容進行變更，雙方應協商一致，并簽訂書面變更協議。21.2合同變更程序合同變更協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。22.第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入后，發生爭議時，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。22.2爭議解決機構爭議解決機構為_______。23.第三方介入后的合同終止23.1合同終止條件（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后_______個工作日內仍未糾正；（2）第三方服務不合格，經委托方或經紀方書面通知后_______個工作日內仍未改善；（3）不可抗力導致合同無法履行。23.2合同終止程序合同終止后，雙方應相互結算，并辦理相關手續。第三方介入后的合同終止，不影響《第三方介入協議》的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作協議書詳細要求：協議書應包含雙方基本信息、合作期限、合作范圍、權利義務等內容，并由雙方簽字蓋章。說明：本協議書為合同主體，具有法律效力。2.第三方介入協議詳細要求：協議應明確第三方服務內容、費用、責任、權利等，并由三方簽字蓋章。說明：第三方介入協議是合同附件，與主合同具有同等法律效力。3.房地產信息核實報告詳細要求：報告應包含房屋基本情況、產權狀況、交易價格等信息，并由第三方出具。說明：報告作為合同附件，用于證明第三方提供的房地產信息真實、準確。4.房地產交易合同詳細要求：合同應包含交易雙方基本信息、房屋信息、交易價格、付款方式、交房時間等內容，并由雙方簽字蓋章。說明：交易合同是合同附件，用于明確交易雙方的權利義務。5.房屋過戶登記手續詳細要求：手續應包含過戶申請表、身份證、戶口簿、房屋產權證等，并由相關部門出具。說明：過戶手續是合同附件，用于證明房屋過戶已完成。6.傭金支付憑證詳細要求：憑證應包含支付金額、支付時間、收款人等信息，并由收款方出具。說明：支付憑證是合同附件，用于證明傭金已支付。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為委托方未按時支付傭金，導致經紀方無法及時獲得報酬。經紀方未按時完成交易或提供虛假信息，導致交易失敗。第三方在提供專業服務過程中出現失誤、疏忽或違約，導致委托方或經紀方遭受損失。2.責任認定標準違約方應承擔違約責任，包括但不限于：退還已收取的款項；賠償對方因此遭受的損失；承擔其他違約責任。3.違約責任示例說明委托方未按時支付傭金，每逾期一日，應向經紀方支付_______%的違約金。經紀方未按時完成交易，導致交易失敗，應退還已收取的傭金，并支付_______%的違約金。第三方在提供專業服務過程中出現失誤，導致委托方遭受損失，第三方應賠償超過責任限額的部分損失。全文完。二零二四年度房地產經紀人二手房委托合作協議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產經紀人基本信息1.2委托方基本信息1.3合同簽訂時間及地點2.委托事項及要求2.1二手房交易的具體內容2.2委托方對房地產經紀人的要求2.3房地產經紀人的服務范圍3.服務費用及支付方式3.1服務費用的計算標準3.2服務費用的支付時間3.3支付方式及支付賬戶4.信息保密與使用4.1信息保密義務4.2信息使用規范4.3保密期限5.合同期限及終止條件5.1合同期限5.2合同終止條件5.3合同解除程序6.房源信息的提供與使用6.1房源信息提供6.2房源信息使用6.3房源信息保密7.房源信息的真實性保證7.1房源信息真實性承諾7.2真實性驗證責任7.3違約責任8.交易成功后的費用結算8.1交易成功定義8.2費用結算方式8.3費用結算時間9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3修改后的合同效力12.其他約定事項12.1合同附件12.2通知與送達12.3合同文本13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止程序13.3合同解除后的處理14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產經紀人基本信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯系電話：____________________聯系地址：____________________1.2委托方基本信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯系電話：____________________聯系地址：____________________1.3合同簽訂時間及地點簽訂時間：____年____月____日簽訂地點：____________________2.委托事項及要求2.1二手房交易的具體內容委托方同意將其名下位于____________________的房產（房產證號：____________________）委托給房地產經紀人進行出售。2.2委托方對房地產經紀人的要求委托方要求房地產經紀人負責該房產的售前推廣、客戶接待、交易談判及過戶手續辦理等工作。2.3房地產經紀人的服務范圍房地產經紀人負責提供市場行情分析、房產評估、廣告宣傳、帶看帶客、談判簽約、過戶登記等全方位服務。3.服務費用及支付方式3.1服務費用的計算標準服務費用按成交價的_________%計算，最高不超過_________萬元。3.2服務費用的支付時間服務費用在交易合同簽訂后，房產過戶手續辦理完畢前支付。3.3支付方式及支付賬戶支付方式：銀行轉賬支付賬戶：____________________4.信息保密與使用4.1信息保密義務雙方對本合同涉及的所有信息負有保密義務，未經對方同意不得向任何第三方泄露。4.2信息使用規范雙方應遵守法律法規，合理使用對方提供的信息，不得用于任何非法目的。4.3保密期限本合同簽訂之日起至房產過戶手續辦理完畢止，雙方對本合同涉及的信息負有保密義務。5.合同期限及終止條件5.1合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同終止條件5.2.1房產過戶手續辦理完畢，本合同終止。5.2.2雙方協商一致，本合同可以終止。5.2.3一方違約，另一方有權終止本合同。5.3合同解除程序5.3.1雙方協商一致解除本合同，應書面通知對方。5.3.2解除本合同后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜。6.房源信息的提供與使用6.1房源信息提供委托方應向房地產經紀人提供真實、準確的房源信息，包括但不限于房產證、房產評估報告等。6.2房源信息使用房地產經紀人應合理使用委托方提供的房源信息，不得泄露給第三方。6.3房源信息保密雙方對本合同涉及的所有房源信息負有保密義務，未經對方同意不得向任何第三方泄露。8.交易成功后的費用結算8.1交易成功定義交易成功指委托方名下房產已成功售出，且購房合同已簽訂，過戶手續正在辦理中。8.2費用結算方式服務費用應在交易成功后____個工作日內，由購房方支付至房地產經紀人指定賬戶。8.3費用結算時間房地產經紀人應在收到服務費用后____個工作日內，將費用扣除其應得傭金后，將剩余部分支付給委托方。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同項下發生的爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構除非雙方另有約定，爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序訴訟過程中，雙方應繼續履行本合同項下的義務，除非法院另有裁定。10.違約責任10.1違約情形10.1.1委托方提供虛假房源信息或未按時支付服務費用。10.1.2房地產經紀人未按照約定履行服務義務或泄露房源信息。10.2違約責任承擔10.2.1委托方違反10.1.1條款，應向房地產經紀人支付違約金，違約金為服務費用的_____%。10.2.2房地產經紀人違反10.1.2條款，應向委托方支付違約金，違約金為服務費用的_____%。10.3違約賠償10.3.1因一方違約導致另一方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。10.3.2任何一方因違約行為給對方造成損失的，應立即停止違約行為，并賠償對方因此遭受的直接損失。11.合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序任何對本合同的修改必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3修改后的合同效力修改后的合同與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項12.1合同附件本合同附件包括但不限于房源信息表、服務協議等。12.2通知與送達任何通知或送達均應以書面形式進行，并送達至對方提供的地址。12.3合同文本本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1雙方協商一致解除本合同。13.1.2發生不可抗力事件，致使合同無法履行。13.2合同終止程序13.2.1雙方應書面通知對方解除或終止合同。13.2.2合同解除或終止后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜。14.合同附件清單14.1房源信息表14.2服務協議14.3其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或法人，包括但不限于評估機構、律師事務所、會計師事務所、拍賣機構、金融服務機構等，以及任何根據甲乙雙方協商一致同意介入本合同的第三方。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方認為需要第三方提供專業服務的情形。15.2.2法律法規規定必須由第三方介入的情形。15.2.3雙方協商一致決定由第三方介入的情形。16.第三方責任限額16.1第三方責任界定第三方在本合同項下的責任，限于其提供服務或履行義務的范圍，且其責任不得超過甲方或乙方因第三方服務或行為遭受的直接損失。16.2第三方責任限額16.2.1第三方責任限額的設定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方提供服務或履行義務的實際成本為限。16.2.2超過責任限額的處理如第三方責任超過責任限額，超出部分由第三方自行承擔，甲方或乙方不承擔超出責任限額的損失。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請甲方或乙方認為需要第三方介入時，應向對方提出書面申請，說明第三方介入的原因、目的和預期效果。17.2第三方介入的同意對方應在收到申請后____個工作日內，以書面形式表示同意或不同意第三方介入。17.3第三方介入的協議如雙方同意第三方介入，應與第三方簽訂協議，明確第三方在本合同項下的責任、義務和權利。18.第三方與其他各方的責權利劃分18.1第三方與甲方的責權利劃分18.1.1第三方對甲方負責，確保其提供的服務符合合同約定。18.1.2甲方對第三方的服務有監督權，并可要求第三方提供必要的證明文件。18.1.3甲方有權要求第三方在責任限額內承擔因第三方責任造成的損失。18.2第三方與乙方的責權利劃分18.2.1第三方對乙方負責，確保其提供的服務符合合同約定。18.