20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度合伙購買商業地產并分割經營合同甲方（購買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出售方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、商業地產描述1.地產名稱與位置地產1：名稱為______，位于______（詳細說明如具體地址、商圈等）。地產2（如有）：名稱為______，位于______。該地產應符合甲方經營需求，包括但不限于商業氛圍、交通便利性、周邊配套設施等。2.地產質量要求乙方提供的地產應具備合法產權證明文件，如產權證、土地使用權證等。地產的質量應滿足甲方經營要求，包括但不限于建筑結構、設施設備、環境景觀等方面的要求。乙方保證所提供地產在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因地產質量問題導致的經營困難或安全隱患。二、地產數量與價格1.地產數量甲方預計購買的地產數量如下：地產1：數量為______（單位）。地產2（如有）：數量為______（單位）。實際購買數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在項目開工前______天（具體時長）發出。2.地產單價與總價地產1的單價為______元/（單位），地產2（如有）的單價為______元/（單位）。本合同地產總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計數量計算得出，最終總價以實際購買數量和相應單價結算為準。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將首批地產交付至甲方指定地點。對于后續批次（如有）的地產，乙方應根據甲方項目進度需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內交貨。2.交貨地點乙方將地產交付至甲方位于______（詳細地址）的項目施工現場或甲方另行書面指定的地點。四、分割經營與責任1.分割經營甲方與乙方協商確定地產的分割經營方案，包括但不限于分割比例、經營內容、收益分配等。甲方與乙方應共同制定經營計劃，確保地產的合理利用和持續發展。2.責任承擔甲方與乙方對地產的分割經營承擔連帶責任，共同維護地產的經營秩序和形象。甲方與乙方應按照約定履行各自的權利和義務，確保地產的經營效益。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的地產進行實地考察和評估，如發現地產不符合要求，有權解除合同或要求乙方更換。有權根據經營情況調整地產的經營方式，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內接收符合要求的地產，并按照合同約定支付款項。為乙方提供必要的經營協助，如提供經營場所、設備等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供地產后，有權要求甲方按照約定支付款項。如因甲方原因導致交貨延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數量和質量提供地產。對甲方提供的與地產相關的經營信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、分割經營與驗收1.分割經營甲方與乙方協商確定地產的分割經營方案，包括但不限于分割比例、經營內容、收益分配等。甲方與乙方應共同制定經營計劃，確保地產的合理利用和持續發展。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的地產名稱、位置、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換地產等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據經營進度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的地產后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有地產交付且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付款項，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于地產轉讓費用、裝修費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數量或質量提供地產，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的地產不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的地產，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因地產質量問題給甲方經營造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于地產分割方案、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之