20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋拆遷安置補償款支付與監管合同范本合同編號_________一、合同主體1.甲方（拆遷方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________2.乙方（被拆遷方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進程的加快，為了優化城市布局、提高居民生活質量，甲方決定對位于___________________區域的房屋進行拆遷。為保障拆遷安置補償工作的順利進行，甲方與乙方達成如下協議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在房屋拆遷安置補償款支付與監管過程中的權利、義務，確保拆遷安置補償工作的公平、公正、公開。三、定義與解釋3.1專業術語：1.拆遷：指甲方依法對乙方房屋實施拆除的行為。2.安置補償款：指甲方按照國家及地方相關政策，對乙方因拆遷而造成的損失給予的經濟補償。3.監管：指甲方對安置補償款的使用進行監督和管理。3.2關鍵詞解釋：1.公平：指甲乙雙方在拆遷安置補償過程中，按照國家及地方相關政策，公平對待。2.公正：指甲乙雙方在拆遷安置補償過程中，遵循法律法規，公正處理。3.公開：指甲乙雙方在拆遷安置補償過程中，公開透明，接受社會監督。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權根據國家及地方相關政策，對乙方房屋進行拆遷。2.甲方有義務按照合同約定，及時、足額支付安置補償款。3.甲方有義務對安置補償款的使用進行監管，確保資金安全。4.1乙方的權利和義務：1.乙方有權要求甲方按照合同約定，及時、足額支付安置補償款。2.乙方有義務配合甲方進行房屋拆遷工作。3.乙方有義務按照國家及地方相關政策，合理使用安置補償款。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點：本合同履行地點為___________________。5.3合同履行方式：1.甲方按照合同約定，將安置補償款支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方在收到安置補償款后，按照國家及地方相關政策，合理使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢。2.雙方協商一致解除合同。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應就終止事宜進行協商。2.合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續。6.4終止后果：1.合同終止后，甲方應將剩余的安置補償款支付給乙方。2.合同終止后，雙方應按照國家及地方相關政策，處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成：1.拆遷安置補償款：根據國家及地方相關政策，按照乙方房屋的面積、結構、地理位置等因素計算得出。2.搬遷費用：包括乙方在搬遷過程中產生的運輸、包裝、臨時住宿等費用。3.其他費用：包括合同約定的其他相關費用。7.2支付方式：1.甲方將通過銀行轉賬方式支付安置補償款至乙方指定的銀行賬戶。2.搬遷費用等其他費用，甲方將根據實際情況，采取相應的支付方式。7.3支付時間：1.拆遷安置補償款：在拆遷工作完成并經乙方確認無誤后，甲方應在____個工作日內支付。2.搬遷費用等其他費用：甲方將在相關事項完成并經乙方確認無誤后，按照合同約定的時間支付。7.4支付條款：1.甲方在支付款項前，應向乙方提供支付憑證。2.乙方在收到款項后，應在____個工作日內向甲方出具收據。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定支付拆遷安置補償款的，應向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未按合同約定支付搬遷費用等其他費用的，應向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定配合甲方進行房屋拆遷工作的，應向甲方支付_____%的違約金。2.乙方未按合同約定合理使用安置補償款的，應向甲方支付_____%的違約金。8.3賠償金額和方式：違約方應按照上述違約金比例，向守約方支付違約金。若違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。九、保密條款9.1保密內容：本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、個人隱私等信息均屬保密內容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應采取一切必要措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得泄露、披露、使用或允許他人使用保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然現象、社會現象或其他原因，導致合同無法履行或履行困難的事件。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、火災、戰爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：1.發生不可抗力事件的一方應及時通知對方，并提供相關證明。2.雙方應協商解決因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的問題。10.4不可抗力實例：地震、洪水、火災等自然災害；戰爭、罷工等社會事件；政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：若協商不成，雙方可向有關調解機構申請調解，或提交仲裁機構仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形：1.本合同涉及國家秘密、商業秘密等敏感信息。2.本合同約定有特定履行主體或特定履行條件的。十三、權利的保留13.1權力保留：1.本合同簽訂后，甲方保留對房屋拆遷安置補償款的監管權。2.乙方在合同履行期間，未經甲方同意，不得擅自處置房屋拆遷安置補償款。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在必要時對乙方使用安置補償款情況進行審查的權利。2.乙方保留在合理范圍內調整使用安置補償款計劃的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充應經雙方協商一致。2.任何修改和補充均應以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：修改和補充與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項：1.雙方應相互提供必要的協助，確保合同順利履行。2.雙方應積極配合對方的工作，共同解決合同履行過程中出現的問題。15.2協作與配合方式：1.雙方應通過正式渠道溝通，及時解決合同履行過程中的問題。2.雙方應按照國家及地方相關政策，共同維護合同履行秩序。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間就房屋拆遷安置補償款支付與監管事項的完整協議，任何口頭協議均不具有法律效力。16.3增減條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協商，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（拆遷方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（被拆遷方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.房屋拆遷安置補償款明細表2.相關法律法規和政策文件3.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋拆遷安置補償款明細表2.相關法律法規和政策文件3.其他相關文件二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.甲方違約：未按合同約定支付拆遷安置補償款，認定為違約行為。未按合同約定支付搬遷費用等其他費用，認定為違約行為。未按合同約定進行監管，導致安置補償款使用不當，認定為違約行為。2.乙方違約：未按合同約定配合甲方進行房屋拆遷工作，認定為違約行為。未按合同約定合理使用安置補償款，認定為違約行為。違約行為的認定依據合同條款及相關法律法規。三、法律名詞及解釋：1.拆遷：指依法對房屋進行拆除的行為。2.安置補償款：指因拆遷而給予被拆遷人的經濟補償。3.監管：指對資金使用進行監督和管理。4.違約：指一方未履行合同約定的義務。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。6.爭議解決：指解決合同履行過程中產生的爭議的方法。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定支付拆遷安置補償款。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方按照合同約定支付款項，必要時可申請仲裁或訴訟。2.問題：乙方未按合同約定合理使用安置補償款。解決辦法：甲方應加強對乙方使用安置補償款的監管，發現問題及時制止，并可要求乙方退還違規使用的款項。3.問題：發生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定和法律法規的規定，協商解決因不可抗力導致的問題，如無法協商一致，可申請仲裁或訴訟。4.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：雙方應進行協商解決，如協商不成，可申請調解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：____________________2.第三方職責：作為獨立的第三方監管機構，負責對房屋拆遷安置補償款的支付與使用進行監管。對甲乙雙方履行合同情況進行監督，確保合同條款的執行。3.第三方權利：要求甲乙雙方提供相關資料和證明，以便進行監管。對甲乙雙方違反合同的行為提出警告或建議整改。在必要時，向甲方或乙方提出暫停支付安置補償款的建議。4.第三方義務：確保對甲乙雙方的監管工作公正、公平、公開。對監管過程中獲取的甲乙雙方信息保密。定期向甲方和乙方報告監管情況。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定及時支付拆遷安置補償款。乙方有權要求甲方提供詳細的拆遷安置補償款使用情況說明。乙方有權要求第三方監管機構對安置補償款的使用進行監督。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，如因甲方違約導致損失，有權要求甲方進行賠償。乙方在合同履行期間，如因不可抗力導致損失，有權要求甲方適當減免賠償金額。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按合同約定支付拆遷安置補償款，應向乙方支付_____%的違約金。甲方如未按合同約定提供詳細的拆遷安置補償款使用情況說明，應向乙方支付_____%的違約金。甲方如違反合同約定，導致乙方權益受損，應承擔相應的賠償責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方提供房屋拆遷安置補償款的詳細使用計劃。甲方可要求乙方按照合同約定合理使用安置補償款。甲方可要求第三方監管機構對乙方使用安置補償款的情況進行監督。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行期間，如因不可抗力導致損失，適當減免賠償金額。甲方可要求乙方在合同履行期間，如因違反合同約定導致損失，承擔相應的賠償責任。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按合同約定合理使用安置補償款，應向甲方支付_____%的違約金。乙方如未按合同約定提供房屋拆遷安置補償款的詳細使用計劃，應向甲方支付_____%的違約金。乙方如違反合同約定，導致甲方權益受損，應承擔相應的賠償責任。全文完。2025年度房屋拆遷安置補償款支付與監管合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂雙方1.4合同目的1.5合同期限1.6合同履行地點1.7合同履行方式第二章拆遷安置對象及范圍2.1拆遷安置對象2.2拆遷安置范圍2.3拆遷安置方式2.4拆遷安置標準第三章拆遷安置補償款計算3.1補償款計算依據3.2補償款計算方法3.3補償款構成3.4補償款支付方式第四章拆遷安置補償款支付4.1支付時間4.2支付比例4.3支付方式4.4支付條件4.5支付責任第五章拆遷安置補償款監管5.1監管機構5.2監管方式5.3監管內容5.4監管責任5.5監管程序第六章合同履行與變更6.1履行義務6.2履行責任6.3合同變更6.4合同解除6.5合同終止第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償7.4違約爭議解決第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序9.4合同解除與終止后的處理第十章合同附件10.1附件一：拆遷安置補償款明細表10.2附件二：房屋拆遷安置協議10.3附件三：其他相關文件第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同生效日期11.4合同終止日期第十二章合同簽署12.1簽署日期12.2簽署雙方代表12.3簽署地點第十三章合同附件簽署13.1附件一簽署13.2附件二簽署13.3附件三簽署第十四章合同備案14.1備案機構14.2備案時間14.3備案程序合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度房屋拆遷安置補償款支付與監管合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同簽訂雙方甲方（拆遷方）：_______乙方（被拆遷方）：_______1.4合同目的本合同旨在明確2025年度房屋拆遷安置補償款支付與監管的相關事宜，保障雙方合法權益。1.5合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同履行地點本合同履行地點為____地區。1.7合同履行方式本合同采用書面形式，雙方按約定的方式履行合同義務。第二章拆遷安置對象及范圍2.1拆遷安置對象本合同拆遷安置對象為甲方指定的_______范圍內的房屋所有權人。2.2拆遷安置范圍本合同拆遷安置范圍為甲方指定的_______范圍內的房屋。2.3拆遷安置方式本合同拆遷安置方式為貨幣補償。2.4拆遷安置標準拆遷安置標準按照國家及地方相關政策執行。第三章拆遷安置補償款計算3.1補償款計算依據補償款計算依據為《中華人民共和國城市房屋拆遷管理條例》及地方相關法規。3.2補償款計算方法補償款計算方法按照房屋面積、區位、用途等因素綜合確定。3.3補償款構成補償款構成包括房屋拆遷補償款、搬遷費、臨時安置費等。3.4補償款支付方式補償款支付方式為一次性支付。第四章拆遷安置補償款支付4.1支付時間補償款支付時間為拆遷安置協議簽訂后____個工作日內。4.2支付比例補償款支付比例為拆遷安置補償款的100%。4.3支付方式補償款支付方式為銀行轉賬。4.4支付條件支付條件為拆遷安置協議簽訂且乙方完成搬遷。4.5支付責任甲方負責按照合同約定支付補償款。第五章拆遷安置補償款監管5.1監管機構監管機構為當地住房和城鄉建設局。5.2監管方式監管方式為定期檢查、現場核查等。5.3監管內容監管內容包括補償款支付情況、搬遷情況等。5.4監管責任監管機構負責對補償款支付與監管情況進行監督檢查，確保合同履行。5.5監管程序監管程序按照當地住房和城鄉建設局規定執行。第六章合同履行與變更6.1履行義務雙方應按照合同約定履行各自義務。6.2履行責任雙方應承擔因違約而產生的相應責任。6.3合同變更合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。6.4合同解除合同解除需經雙方協商一致，并以書面形式通知對方。6.5合同終止合同終止條件為合同約定的期限屆滿或雙方協商一致解除合同。第七章違約責任7.1違約情形違約情形包括但不限于：甲方未按約定支付補償款；乙方未按約定搬遷等。7.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償違約賠償金額按照雙方協商一致或法律規定確定。7.4違約爭議解決違約爭議解決方式為協商、調解或訴訟。第八章爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發生的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如雙方協商不成，可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。8.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關法律法規的規定，并盡可能快速、公正地進行。8.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規定或雙方另有約定。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件下列情況下，任何一方有權解除本合同：（1）一方嚴重違約，經另一方催告后仍未改正；（2）發生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。9.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同履行完畢。9.3合同解除與終止程序合同解除或終止應書面通知對方，并按照合同約定辦理相關手續。9.4合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的事項。第十章合同附件10.1附件一：拆遷安置補償款明細表10.2附件二：房屋拆遷安置協議10.3附件三：其他相關文件第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同履行完畢。11.3合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。11.4合同終止日期本合同終止日期為____年____月____日。第十二章合同簽署12.1簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。12.2簽署雙方代表甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________12.3簽署地點本合同簽署地點為：________________________第十三章合同附件簽署13.1附件一簽署附件一由甲方代表和乙方代表分別簽字確認。13.2附件二簽署附件二由甲方代表和乙方代表分別簽字確認。13.3附件三簽署附件三由甲方代表和乙方代表分別簽字確認。第十四章合同備案14.1備案機構本合同需向當地住房和城鄉建設局備案。14.2備案時間本合同簽署后____個工作日內備案。14.3備案程序備案程序按照當地住房和城鄉建設局規定執行。甲方（拆遷方）：________________________乙方（被拆遷方）：________________________甲方（拆遷方）代表簽字：________________________乙方（被拆遷方）代表簽字：________________________日期：________________________附件：1.拆遷安置補償款明細表2.房屋拆遷安置協議3.其他相關文件多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方責任明確條款條款內容：甲方應確保拆遷安置工作的合法性和合規性，對拆遷過程中的違法行為承擔全部責任。說明：此條款確保甲方在拆遷過程中嚴格遵守法律法規，維護乙方的合法權益。1.2甲方信息披露條款條款內容：甲方應向乙方及時、準確、完整地提供拆遷安置相關的政策、程序、標準等信息。說明：此條款保障乙方充分了解拆遷安置的相關信息，以便其做出合理決策。1.3甲方監督條款條款內容：甲方應設立專門的監督機構，對拆遷安置補償款的使用情況進行監督，確保資金安全。說明：此條款確保甲方對補償款的支付和監管工作負責，防止資金被濫用。1.4甲方違約責任條款條款內容：如甲方未履行合同約定的責任，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。說明：此條款明確甲方違約時的責任，保障乙方的合法權益。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方選擇權條款條款內容：乙方有權選擇拆遷安置的方式、地點和補償標準。說明：此條款保障乙方在拆遷安置過程中的自主權，使其能夠根據自己的需求做出選擇。2.2乙方異議權條款條款內容：乙方對拆遷安置方案有異議的，有權向甲方提出，并要求甲方在合理期限內給予答復。說明：此條款保障乙方在拆遷安置過程中的知情權和參與權。2.3乙方監督權條款條款內容：乙方有權對拆遷安置補償款的使用情況進行監督，確保資金用于實際補償。說明：此條款保障乙方對補償款的監管權，防止資金被濫用。2.4乙方違約責任條款條款內容：如乙方未履行合同約定的責任，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。說明：此條款明確乙方違約時的責任，保障甲方的合法權益。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構資質條款條款內容：中介機構應具備相關資質，并遵守國家相關法律法規。說明：此條款確保中介機構的專業性和合法性，保障雙方權益。3.2中介機構責任條款條款內容：中介機構應承擔其在合同中的責任，包括但不限于提供真實、準確的信息，協助雙方履行合同。說明：此條款明確中介機構的責任，確保其履行職責。3.3中介機構保密條款條款內容：中介機構應對合同內容保密，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。說明：此條款保護合同雙方的商業秘密，防止信息泄露。3.4中介機構費用條款條款內容：中介機構的服務費用由雙方協商確定，并在合同中明確。說明：此條款明確中介機構的服務費用，避免后期產生爭議。3.5中介機構違約責任條款條款內容：如中介機構未履行合同約定的責任，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。說明：此條款明確中介機構違約時的責任，保障雙方權益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.拆遷安置補償款明細表2.房屋拆遷安置協議3.甲方營業執照復印件4.乙方身份證復印件5.拆遷許可證6.拆遷安置相關政策文件7.中介機構資質證明8.爭議解決協議9.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付補償款。認定：甲方在合同約定的時間內未支付或未足額支付補償款。2.違約行為：乙方未按約定搬遷。3.違約行為：中介機構未履行保密義務。認定：中介機構未經雙方同意，泄露了合同內容或相關信息。4.違約行為：中介機構未按約定提供專業服務。認定：中介機構未能按照合同約定提供專業、準確的服務。三、法律名詞及解釋：1.拆遷安置：指在房屋拆遷過程中，對被拆遷人的房屋進行補償和安置的行為。2.補償款：指甲方因拆遷安置向乙方支付的款項，包括房屋補償款、搬遷費、臨時安置費等。3.違約責任：指合同一方未履行合同義務，應承擔的法律責任。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方拖延支付補償款。解決辦法：乙方可向甲方發出催告函，要求甲方在規定時間內支付補償款；如甲方仍不履行，乙方可向法院提起訴訟。2.問題：乙方拒絕搬遷。解決辦法：甲方可向乙方發出搬遷通知，要求乙方在規定時間內完成搬遷；如乙方仍不搬遷，甲方可申請法院強制執行。3.問題：中介機構泄露信息。解決辦法：雙方可協商解決，如協商不成，可向法院提起訴訟。4.問題：中介機構服務不專業。解決辦法：雙方可協商更換中介機構，或要求中介機構改進服務質量。五、所有應用場景：1.城市房屋拆遷安置。2.農村房屋拆遷安置。3.國有土地征收拆遷安置。4.工程項目建設拆遷安置。5.企業搬遷安置。全文完。2025年度房屋拆遷安置補償款支付與監管合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.拆遷項目概述2.1拆遷項目名稱2.2拆遷項目地點2.3拆遷項目范圍2.4拆遷項目性質3.拆遷安置補償款金額及支付方式3.1拆遷安置補償款總額3.2分期支付金額及時間3.3支付方式4.拆遷安置補償款監管4.1監管機構及職責4.2監管流程4.3監管方式5.拆遷安置補償款用途5.1住宅房屋安置5.2非住宅房屋安置5.3其他補償項目6.拆遷安置補償款結算6.1結算方式6.2結算時間6.3結算流程7.合同履行與違約責任7.1合同履行7.2違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.合同附件11.1附件一：拆遷安置補償款支付計劃表11.2附件二：拆遷安置補償款監管協議11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同備案13.1備案機構13.2備案時間13.3備案程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：房地產開發有限公司甲方地址：省市區路號法定代表人：聯系電話：1381.2乙方基本信息乙方名稱：拆遷安置辦公室乙方地址：省市區路號法定代表人：聯系電話：13956782.拆遷項目概述2.1拆遷項目名稱拆遷安置項目2.2拆遷項目地點省市區街道2.3拆遷項目范圍包括街道范圍內的住宅、非住宅房屋及附屬設施2.4拆遷項目性質城市更新改造項目3.拆遷安置補償款金額及支付方式3.1拆遷安置補償款總額人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）3.2分期支付金額及時間第一期：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00），支付時間為合同簽訂后30日內第二期：人民幣貳佰萬元整（￥200,000.00），支付時間為拆遷安置工作完成后的30日內第三期：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00），支付時間為拆遷安置工作完成后的60日內3.3支付方式采用銀行轉賬方式支付，具體賬戶信息詳見附件一4.拆遷安置補償款監管4.1監管機構及職責監管機構：市區審計局監管職責：負責對拆遷安置補償款的使用情況進行審計監督，確保資金使用的合規性4.2監管流程監管流程詳見附件二4.3監管方式定期審計、現場檢查、專項審計5.拆遷安置補償款用途5.1住宅房屋安置用于拆遷戶的住宅房屋安置，包括房屋購置、租賃等費用5.2非住宅房屋安置用于拆遷戶的非住宅房屋安置，包括房屋購置、租賃等費用5.3其他補償項目包括搬遷費、臨時安置費、停產停業損失費等6.拆遷安置補償款結算6.1結算方式按實際發生費用結算，每月結算一次6.2結算時間每月的五個工作日內6.3結算流程拆遷戶提供相關費用發票及證明材料，甲方審核無誤后支付相應款項7.合同履行與違約責任7.1合同履行雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務，確保拆遷安置補償工作的順利進行7.2違約責任任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構無8.3爭議解決程序爭議發生后，雙方應在接到對方書面通知之日起30日內進行協商，協商不成則任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經對方書面通知后30日內未采取補救措施的；（2）因不可抗力導致合同無法繼續履行的；（3）合同約定的其他解除條件出現時。9.2合同解除程序任何一方解除合同，應提前30日以書面形式通知對方，并說明解除合同的原因。9.3合同終止條件合同履行完畢或雙方協商一致解除合同后，合同終止。10.合同生效及期限10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同期限本合同的有效期為自合同生效之日起至拆遷安置補償款支付完畢之日止。11.合同附件11.1附件一：拆遷安置補償款支付計劃表11.2附件二：拆遷安置補償款監管協議11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署12.1簽署時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點省市區街道會議室12.3簽署人員甲方代表：乙方代表：13.合同備案13.1備案機構市區住房和城鄉建設局13.2備案時間本合同簽訂后30日內13.3備案程序雙方持合同文本及有效證件到備案機構辦理備案手續。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業服務、監督、咨詢、評估等輔助作用的機構或個人。1.2第三方介入范圍（1）拆遷安置補償款的審計和監督；（2）拆遷安置補償款的支付和監管；（3）拆遷安置補償款使用的評估和監督；（4）拆遷安置補償款相關爭議的調解。2.第三方介入的條件及程序2.1第三方介入條件（1）甲乙雙方協商一致，認為有必要引入第三方介入；（2）第三方具備相應的資質和能力，能夠勝任合同約定的任務；（3）第三方愿意接受本合同的約束，并承諾履行相應的責任。2.2第三方介入程序（1）甲乙雙方共同確定第三方；（2）第三方與甲乙雙方簽訂合作協議，明確各自的權利、義務和責任；（3）第三方按照合作協議履行職責。3.第三方責任限額3.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。3.2責任限額確定（1）根據第三方提供的資質證明和過往業績，由甲乙雙方共同確定責任限額；（2）責任限額不得低于合同金額的5%。3.3責任限額的賠償（1）若第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方損失，應按照責任限額進行賠償；（2）若損失超過責任限額，甲乙雙方可另行協商解決。4.第三方與其他各方的責權利劃分4.1第三方與甲方（1）第三方應配合甲方的工作，確保拆遷安置補償款的支付和監管符合合同約定；（2）甲方有權要求第三方提供相關報告和證明材料；（3）第三方應承擔因自身原因造成的損失，并賠償甲方損失。4.2第三方與乙方（1）第三方應配合乙方的工作，確保拆遷安置補償款的使用符合合同約定；（2）乙方有權要求第三方提供相關報告和證明材料；（3）第三方應承擔因自身原