20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產中介經紀人勞動合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間與地點1.3合同生效條件2.服務內容與范圍2.1房地產中介服務內容2.2服務范圍與限制2.3服務期限3.服務費用與支付方式3.1服務費用標準3.2費用支付方式3.3付款時間與期限4.保密條款4.1保密信息范圍4.2保密義務4.3違約責任5.保密信息的使用與披露5.1使用范圍5.2披露條件5.3違約責任6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔方式6.3違約責任計算7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更效力10.合同解除與終止后的處理10.1費用結算10.2信息保密10.3其他處理事項11.法律適用與爭議管轄11.1法律適用11.2爭議管轄12.其他約定事項12.1合同附件12.2通知與送達12.3合同解釋13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人身份證明14.合同附件清單14.1附件一：服務內容清單14.2附件二：費用明細表14.3附件三：保密協議第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1中介經紀公司名稱：__________1.1.2中介經紀公司住所：__________1.1.3中介經紀公司法定代表人：__________1.1.4中介經紀公司營業執照號碼：__________1.1.5房地產中介經紀人姓名：__________1.1.6房地產中介經紀人身份證號碼：__________1.2合同訂立時間與地點1.2.1合同訂立時間：__________1.2.2合同訂立地點：__________1.3合同生效條件1.3.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3.2合同經雙方簽字（或蓋章）后，中介經紀公司應在五個工作日內將合同副本交付房地產中介經紀人。2.服務內容與范圍2.1房地產中介服務內容2.1.1提供房源信息查詢服務。2.1.2提供房地產交易咨詢與服務。2.1.3協助客戶進行房地產買賣、租賃等交易活動。2.2服務范圍與限制2.2.1服務范圍僅限于中華人民共和國境內。2.2.2房地產中介經紀人不得超出其專業范圍提供服務。2.3服務期限2.3.1本合同服務期限為自合同生效之日起至______年______月______日止。3.服務費用與支付方式3.1服務費用標準3.1.1房地產中介經紀人為客戶提供中介服務，按照成交額的_____%收取傭金。3.1.2中介服務費的計算方式：成交額×_____%。3.2費用支付方式3.2.1房地產中介經紀人完成中介服務后，中介經紀公司應在十個工作日內支付傭金。3.2.2傭金支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息如下：

3.2.2.1銀行名稱：__________

3.2.2.2賬戶名稱：__________

3.2.2.3賬號：__________3.3付款時間與期限3.3.1付款時間為中介服務完成后十個工作日內。3.3.2付款期限為自中介服務完成之日起______個工作日內。4.保密條款4.1保密信息范圍4.1.1保密信息包括但不限于：客戶信息、房源信息、交易信息等。4.1.2保密信息還包括中介經紀公司在業務過程中獲取的任何商業秘密。4.2保密義務4.2.1房地產中介經紀人承諾對所接觸的保密信息予以嚴格保密。4.2.2房地產中介經紀人不得向任何第三方泄露保密信息。4.3違約責任4.3.1若房地產中介經紀人違反保密義務，泄露保密信息，應承擔相應的法律責任。5.保密信息的使用與披露5.1使用范圍5.1.1房地產中介經紀人僅限于履行本合同約定的中介服務目的使用保密信息。5.2披露條件5.2.1在法律、法規要求下，必須披露保密信息。5.2.2在獲得中介經紀公司書面同意的情況下，可向授權的第三方披露保密信息。5.3違約責任5.3.1若房地產中介經紀人違反使用與披露規定，泄露保密信息，應承擔相應的法律責任。6.違約責任6.1違約情形6.1.1房地產中介經紀人未按合同約定提供服務。6.1.2房地產中介經紀人泄露保密信息。6.1.3房地產中介經紀人違反合同約定的其他行為。6.2違約責任承擔方式6.2.1房地產中介經紀人應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2.2違約金的計算方式：______元/日×違約天數。6.3違約責任計算6.3.1違約責任的具體計算方式按照實際損失或合同約定的違約金標準執行。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協商一致，決定解除合同。8.1.2房地產中介經紀人嚴重違反合同約定，經中介經紀公司書面通知后仍不改正。8.1.3中介經紀公司因經營需要或法律法規變動，無法繼續履行合同。8.2合同終止條件8.2.1合同約定的服務期限屆滿。8.2.2合同解除后，雙方均無繼續履行合同的意愿。8.3合同解除與終止的程序8.3.1雙方應提前______個工作日書面通知對方解除或終止合同。8.3.2合同解除或終止后，雙方應立即停止一切合同約定的服務行為。8.3.3合同解除或終止后，雙方應按照本合同第十條的規定進行結算。9.合同變更9.1變更條件9.1.1雙方協商一致，認為有必要變更合同內容。9.2變更程序9.2.1雙方應書面提出變更請求，并說明變更理由。9.2.2雙方應在收到變更請求后______個工作日內答復。9.3變更效力9.3.1經雙方書面同意的變更，自變更之日起生效。10.合同解除與終止后的處理10.1費用結算10.1.1合同解除或終止后，雙方應按照實際完成的服務進行費用結算。10.2信息保密10.2.1合同解除或終止后，雙方仍應遵守保密條款，對保密信息予以保密。10.3其他處理事項10.3.1雙方應妥善處理合同解除或終止后產生的其他事宜。11.法律適用與爭議管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄11.2.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應提交__________人民法院管轄。12.其他約定事項12.1合同附件12.1.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.2通知與送達

12.2.1.1郵寄至對方住所或指定地址。

12.2.1.2傳真或電子郵件發送至對方確認的聯系方式。12.3合同解釋12.3.1本合同如有歧義，應按照有利于維護非違約方權益的原則進行解釋。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地點為__________。13.3簽署人身份證明13.3.1雙方簽署人應出示有效身份證件，以證明其身份。14.合同附件清單14.1附件一：服務內容清單14.2附件二：費用明細表14.3附件三：保密協議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指非合同雙方當事人，因履行本合同需要或經雙方同意參與本合同履行的其他組織或個人。15.2第三方的介入條件15.2.1第三方的介入需經甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方的介入應與本合同的履行直接相關。15.3第三方的責權利15.3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其在本合同中的相關義務。15.3.2第三方在履行義務過程中，享有相應的權利，包括但不限于：

15.3.2.1要求甲乙雙方提供必要的信息和協助。

15.3.2.2在合同約定的范圍內，獨立行使權利和承擔責任。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方在合同中的地位是平等的，不因介入而產生隸屬關系。15.4.2第三方與甲乙雙方的權利義務關系由本合同和雙方與第三方簽訂的協議共同確定。16.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備履行合同義務的能力和條件。16.1.2甲方應向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于：名稱、住所、法定代表人等。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應審查第三方的基本信息，確保其符合合同要求。16.2.2乙方有權要求甲方提供第三方履約擔保。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方在本合同項下的責任，以其與甲乙雙方簽訂的協議中約定的責任限額為準。17.1.2若第三方未與甲乙雙方簽訂協議，其責任限額為本合同約定甲乙雙方應承擔的責任限額。17.2責任限額的調整17.2.1在合同履行過程中，如因第三方原因導致合同無法履行或履行不符合約定，甲乙雙方可根據實際情況調整第三方的責任限額。17.2.2調整責任限額應書面通知第三方，并經第三方同意。18.第三方違約責任18.1第三方違約情形18.1.1第三方未按照合同約定履行義務。18.1.2第三方在履行義務過程中，造成甲乙雙方損失的。18.2第三方違約責任承擔18.2.1第三方違約時，應承擔相應的違約責任。18.2.2第三方的違約責任，按照其與甲乙雙方簽訂的協議或本合同約定執行。18.3違約責任的具體計算18.3.1第三方違約責任的具體計算方式按照實際損失或合同約定的違約金標準執行。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決方式19.1.1第三方介入后的爭議，按照本合同第七條規定的爭議解決方式解決。19.2爭議解決程序19.2.1爭議發生后，甲乙雙方應嘗試通過協商解決爭議。19.2.2協商不成的，任何一方均可向合同約定的爭議解決機構提起仲裁或訴訟。20.其他20.1本合同條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。20.2本合同修正條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務內容清單詳細要求：列明房地產中介經紀人所提供的服務內容，包括但不限于房源信息查詢、交易咨詢、交易協助等。說明：此附件作為合同附件，用于明確中介經紀人的服務范圍和標準。2.附件二：費用明細表詳細要求：詳細列出中介服務費用的構成，包括但不限于傭金比例、計算方式、支付時間等。說明：此附件作為合同附件，用于明確中介服務費用的計算和支付方式。3.附件三：保密協議詳細要求：明確保密信息的范圍、保密義務、違約責任等內容。說明：此附件作為合同附件，用于保障雙方在合同履行過程中的商業秘密。4.附件四：第三方協議詳細要求：與第三方簽訂的協議，包括但不限于服務內容、責任限額、違約責任等。說明：此附件作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的權利義務。5.附件五：合同變更記錄詳細要求：記錄合同變更的時間、內容、雙方簽字等。說明：此附件作為合同附件，用于記錄合同變更的歷史和有效性。6.附件六：費用結算記錄詳細要求：記錄合同履行過程中的費用結算情況，包括但不限于支付時間、金額等。說明：此附件作為合同附件，用于證明費用結算的合法性和準確性。7.附件七：爭議解決記錄詳細要求：記錄爭議解決的過程、結果、雙方簽字等。說明：此附件作為合同附件，用于證明爭議解決的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：中介經紀人未按合同約定提供服務。中介經紀人泄露客戶或房源信息。中介經紀人違反保密條款。中介經紀人未按時支付傭金。第三方未按協議履行義務。2.責任認定標準：中介經紀人未按合同約定提供服務，導致甲方損失的，應賠償甲方實際損失。中介經紀人泄露客戶或房源信息，造成甲方損失的，應賠償甲方損失。中介經紀人違反保密條款，造成甲方損失的，應賠償甲方損失。中介經紀人未按時支付傭金，應支付違約金。第三方未按協議履行義務，導致合同無法履行或履行不符合約定，應承擔違約責任。3.示例說明：示例一：中介經紀人未按時提供房源信息，導致甲方錯失良機，甲方損失10萬元。中介經紀人應賠償甲方10萬元。示例二：中介經紀人泄露客戶信息，導致客戶遭受騷擾，甲方損失5萬元。中介經紀人應賠償甲方5萬元。示例三：第三方未按時提供交易協助，導致交易延遲，甲方損失2萬元。第三方應賠償甲方2萬元。全文完。二零二四年度房地產中介經紀人勞動合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期1.3合同生效日期2.甲方義務2.1提供工作場所2.2提供培訓與指導2.3保障員工權益2.4依法支付報酬3.乙方義務3.1履行崗位職責3.2遵守公司規章制度3.3維護公司聲譽3.4保守商業秘密4.工作內容與范圍4.1工作內容4.2工作范圍4.3工作地點5.工作時間與休息休假5.1工作時間5.2休息休假5.3考勤制度6.工資與福利待遇6.1基本工資6.2績效獎金6.3社會保險與公積金6.4其他福利待遇7.考核與獎懲7.1考核制度7.2獎勵措施7.3懲戒措施8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除與終止程序9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務9.3違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.其他約定11.1不可抗力條款11.2法律適用11.3合同份數12.合同附件12.1附件一：工作職責說明書12.2附件二：員工手冊12.3附件三：社會保險與公積金繳納明細13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同附件簽署14.1附件簽署日期14.2附件簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息住所：____________________法定代表人：____________________身份證號碼：____________________住址：____________________聯系電話：____________________1.2合同訂立日期本合同于____年__月__日訂立。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條甲方義務2.1提供工作場所甲方應提供符合國家規定的工作場所，保證員工的人身安全和健康。2.2提供培訓與指導甲方應按照工作需要，為員工提供必要的業務培訓和技術指導。2.3保障員工權益甲方應依法保障員工的勞動權益，包括但不限于工資、福利、社會保險等。2.4依法支付報酬甲方應按照國家規定和合同約定，按時足額支付員工的工資。第三條乙方義務3.1履行崗位職責乙方應按照崗位要求，認真履行工作職責，完成工作任務。3.2遵守公司規章制度乙方應遵守公司的各項規章制度，服從公司的管理。3.3維護公司聲譽乙方應維護公司的形象和聲譽，不得有損害公司利益的行為。3.4保守商業秘密乙方應保守公司的商業秘密，未經公司同意，不得向任何第三方泄露。第四條工作內容與范圍4.1工作內容乙方的工作內容包括但不限于房地產中介服務、客戶關系維護、市場調研等。4.2工作范圍乙方的工作范圍為公司授權的區域和業務領域。4.3工作地點乙方的工作地點為公司指定的辦公地點。第五條工作時間與休息休假5.1工作時間乙方的工作時間為每周__天，每天工作__小時，具體工作時間由甲方根據業務需要安排。5.2休息休假乙方享有國家規定的休息休假權利，包括法定節假日、年休假、事假等。5.3考勤制度甲方將建立健全考勤制度，對乙方的考勤進行管理。第六條工資與福利待遇6.1基本工資乙方的基本工資為每月__元，按月支付。6.2績效獎金乙方根據公司規定的績效考核標準，可獲得相應的績效獎金。6.3社會保險與公積金甲方將為乙方繳納社會保險和住房公積金，具體繳納標準按照國家規定執行。6.4其他福利待遇甲方將為乙方提供帶薪年休假、節日福利等。第七條考核與獎懲7.1考核制度甲方將建立完善的員工考核制度，定期對乙方的工作進行考核。7.2獎勵措施對表現優秀的乙方，甲方將給予物質獎勵或晉升機會。7.3懲戒措施對違反公司規章制度或工作職責的乙方，甲方將根據情節輕重給予相應的懲戒。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件（1）乙方提出書面辭職，并經甲方同意；（2）甲方因業務調整或乙方嚴重違反公司規章制度，經警告無效后，可以解除合同；（3）乙方因健康原因無法勝任工作，經甲方確認無法調整崗位；（4）法律、法規規定的其他合同解除情形。8.2合同終止條件（1）合同期限屆滿，雙方無續簽意愿；（2）乙方退休、死亡或者被宣告失蹤；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律、法規規定的其他合同終止情形。8.3解除與終止程序（1）任何一方提出解除或終止合同時，應提前__天以書面形式通知對方；（2）合同解除或終止后，甲方應按照國家規定支付乙方相應的經濟補償；（3）合同解除或終止后，雙方應妥善處理工作交接事宜。第九條保密條款9.1保密信息范圍本合同所指的保密信息包括但不限于公司商業秘密、客戶信息、技術資料等。9.2保密義務乙方在合同有效期內及合同終止后，應嚴格遵守保密義務，未經甲方書面同意，不得向任何第三方泄露保密信息。9.3違約責任如乙方違反保密義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構如雙方同意仲裁，可以約定仲裁機構。10.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔。第十一條其他約定11.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并采取一切可能的措施減少損失。11.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.3合同份數本合同一式__份，甲乙雙方各執__份，具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1附件一：工作職責說明書12.2附件二：員工手冊12.3附件三：社會保險與公積金繳納明細第十三條合同生效13.1合同生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同附件簽署14.1附件簽署日期本合同附件于____年__月__日簽署。14.2附件簽署地點本合同附件在____________________簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執行過程中，因特定業務需要或合同約定，介入合同關系的外部實體或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、法律顧問等。第二條第三方介入的目的與范圍2.1第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高工作效率，確保合同條款的準確執行。（1）提供專業服務，如中介服務、技術支持、法律咨詢等；（2）進行合同執行過程中的評估、審計、監督等工作；（3）解決合同履行過程中的爭議或糾紛。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲方應向乙方明確告知第三方介入的事宜，并取得乙方的書面同意。3.2甲方應與第三方簽訂書面協議，明確雙方的權利、義務和責任。3.3第三方介入后，甲方應向乙方提供第三方介入的相關信息，包括第三方身份、職責、權限等。第四條甲乙雙方的權利與義務4.1甲方權利與義務（1）甲方有權選擇合適的第三方介入合同關系；（2）甲方應確保第三方具備相應的資質和條件，能夠勝任介入工作；（3）甲方應監督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責；（4）甲方應承擔因第三方介入而產生的合理費用。4.2乙方權利與義務（1）乙方應配合第三方的介入工作，提供必要的協助；（2）乙方有權要求甲方提供第三方介入的相關信息；（3）乙方有權對第三方的工作提出意見和建議；（4）乙方應遵守合同約定，確保第三方介入工作的順利進行。第五條第三方的責任限額5.1第三方的責任限額應在本合同附件中明確約定。（1）因第三方故意或重大過失導致合同無法履行或履行不符合約定，造成的損失；（2）第三方提供的信息、服務或建議存在誤導性，導致甲方或乙方遭受損失；（3）第三方違反保密義務，泄露甲乙雙方的商業秘密。第六條第三方違約責任6.1第三方在介入過程中違反合同約定，應承擔相應的違約責任。6.2第三方違約責任包括但不限于：（1）賠償甲方或乙方因此遭受的直接經濟損失；（2）承擔因違約行為產生的其他合理費用；（3）依法承擔相應的法律責任。第七條第三方介入的終止（1）合同履行完畢；（2）合同解除或終止；（3）第三方因故退出介入；（4）其他法定或約定終止介入的情形。7.2第三方介入終止后，甲方應與乙方協商解決由此產生的相關事宜。第八條本合同其他條款的適用8.1本合同中關于第三方介入的修正條款，不影響其他條款的效力。8.2本合同修正條款的任何變更或補充，均應以書面形式進行，并經甲乙雙方及第三方共同簽署。第九條爭議解決9.1因第三方介入產生的爭議，應按照本合同第十條“爭議解決”條款執行。9.2如爭議涉及第三方，第三方有權參與爭議解決過程。第十條合同附件10.1本合同附件中應包括第三方介入的相關協議和文件。10.2本合同附件的簽訂、修改和補充，均應遵循本合同的規定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工作職責說明書詳細要求：詳細列明乙方的工作職責、工作目標、工作內容、工作標準等，作為乙方履行職責的依據。崗位職責描述工作流程及規范工作績效評價標準培訓與晉升機會2.附件二：員工手冊詳細要求：包含公司的規章制度、員工權益、福利待遇、考勤制度等內容，作為員工遵守的準則。公司簡介組織架構管理制度員工福利考勤制度獎懲制度3.附件三：社會保險與公積金繳納明細詳細要求：明確甲方為乙方繳納的社會保險和公積金的具體項目和金額。社會保險項目及繳納比例公積金繳納比例繳納起始時間和終止時間4.附件四：第三方介入協議詳細要求：明確第三方介入的具體內容、雙方的權利義務、責任劃分等。第三方介入的目的和范圍第三方介入的工作內容和要求雙方的權利義務責任劃分及違約責任5.附件五：保密協議詳細要求：明確雙方在合同履行過程中的保密義務和違約責任。保密信息范圍保密義務違約責任6.附件六：合同解除與終止協議詳細要求：明確合同解除與終止的條件、程序和雙方的權利義務。合同解除與終止的條件解除與終止的程序雙方的權利義務說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時足額支付乙方工資；未提供符合要求的工作場所；未履行培訓與指導義務；違反保密條款。（2）乙方違約：未履行工作職責；違反公司規章制度；泄露公司商業秘密；未履行保密義務。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任認定：甲方未按時足額支付乙方工資，應支付滯納金；甲方未提供符合要求的工作場所，應承擔乙方因此遭受的損失；甲方未履行培訓與指導義務，應承擔乙方因此遭受的損失；甲方違反保密條款，應承擔相應的賠償責任。（2）乙方違約責任認定：乙方未履行工作職責，應承擔相應的責任；乙方違反公司規章制度，應接受公司相應的處罰；乙方泄露公司商業秘密，應承擔相應的賠償責任；乙方未履行保密義務，應承擔相應的賠償責任。3.違約行為示例說明：（1）甲方違約示例：甲方未按時支付乙方工資，導致乙方生活困難，乙方有權要求甲方支付工資及滯納金。（2）乙方違約示例：乙方在工作中泄露公司客戶信息，導致客戶流失，乙方應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四年度房地產中介經紀人勞動合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效日期1.3合同期限2.雙方基本信息2.1中介公司名稱及地址2.2經紀人姓名及身份證號碼2.3聯系方式3.工作內容與職責3.1工作內容概述3.2工作職責與義務3.3工作范圍與權限4.工作時間與地點4.1工作時間規定4.2工作地點規定4.3工作時間調整5.薪酬與福利5.1基本工資5.2獎金及提成5.3社會保險與公積金5.4其他福利待遇6.培訓與發展6.1培訓計劃6.2職業發展規劃6.3考核與晉升7.保密與競業禁止7.1保密條款7.2競業禁止條款7.3違約責任8.違約責任與處理8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約處理程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.法律適用與管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.其他約定事項12.1其他權利與義務12.2其他條款13.合同附件13.1附件一：工作職責與義務明細13.2附件二：薪酬與福利明細13.3附件三：培訓與發展計劃14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期：本合同于2024年3月15日簽訂。1.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同期限：本合同期限為三年，自2024年3月16日起至2027年3月15日止。2.雙方基本信息2.1中介公司名稱及地址：房地產經紀有限公司，地址：市區路號。2.2經紀人姓名及身份證號碼：，身份證號碼：XXXXX。3.工作內容與職責3.1工作內容概述：本經紀人負責為客戶提供房地產買賣、租賃中介服務，包括但不限于房源信息收集、客戶咨詢、看房陪同、合同簽訂等。3.2工作職責與義務：3.2.1遵守國家法律法規、行業規范和公司規章制度。3.2.2誠實守信，為客戶提供真實、準確、完整的房源信息。3.2.3保守客戶隱私，不得泄露客戶信息。3.2.4積極開展業務，提高客戶滿意度。3.3工作范圍與權限：3.3.1在公司授權范圍內開展業務活動。3.3.2使用公司提供的辦公設備、設施及資料。3.3.3參加公司組織的業務培訓。4.工作時間與地點4.1工作時間規定：本經紀人實行標準工時制，每日工作時間為8小時，每周工作時間為40小時。4.2工作地點規定：本經紀人應在公司指定的工作地點工作。4.3工作時間調整：如遇特殊情況，工作時間可由公司根據業務需要調整。5.薪酬與福利5.1基本工資：本經紀人每月基本工資為人民幣5000元。5.2獎金及提成：本經紀人完成公司規定的業績指標后，可獲得相應的獎金及提成。5.3社會保險與公積金：公司依法為經紀人繳納社會保險及住房公積金。5.4其他福利待遇：公司提供帶薪年假、節假日福利等。6.培訓與發展6.1培訓計劃：公司將為經紀人提供專業培訓，包括業務知識、法律法規、客戶服務等方面的培訓。6.2職業發展規劃：公司將為經紀人提供職業發展規劃，幫助其提升個人能力。6.3考核與晉升：公司將對經紀人進行定期考核，考核合格者可獲得晉升機會。8.違約責任與處理8.1違約情形：8.1.1經紀人未按合同約定履行工作職責，造成公司損失的。8.1.2經紀人泄露客戶信息，損害客戶利益的。8.1.3經紀人違反保密條款，泄露公司商業秘密的。8.1.4經紀人未經公司同意，擅自開展與公司業務相沖突的活動。8.2違約責任承擔：8.2.1經紀人違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償公司損失。8.2.2經紀人因違反合同造成第三方損失的，應承擔相應的法律責任。8.3違約處理程序：8.3.1公司發現經紀人違約行為，應立即通知經紀人，并要求其改正。8.3.2經紀人應在接到通知后三日內予以改正，否則公司有權采取相應措施。8.3.3如違約行為嚴重，公司有權解除合同，并要求經紀人承擔違約責任。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1經紀人嚴重違反合同約定，經公司催告后仍不改正的。9.1.2公司因經營需要，經與經紀人協商一致解除合同的。9.1.3經紀人因個人原因提出解除合同，并經公司同意的。9.2合同終止條件：9.2.1合同期限屆滿，雙方未續簽合同的。9.2.2合同因不可抗力等原因無法繼續履行的。9.3合同解除與終止程序：9.3.1雙方協商一致解除或終止合同的，應簽署書面協議。9.3.2合同解除或終止后，雙方應結清各自的權利義務。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應友好協商解決爭議。10.1.2協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：10.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決費用：10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規定。11.法律適用與管轄11.1適用法律：11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院：11.2.1本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。12.其他約定事項12.1其他權利與義務：12.1.1雙方應遵守合同約定，履行各自的義務。12.2其他條款：12.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。13.合同附件13.1附件一：工作職責與義務明細13.2附件二：薪酬與福利明細13.3附件三：培訓與發展計劃14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期：本合同自2024年3月15日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入本合同關系中的任何個人、法人或其他組織。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽署書面協議。2.2第三方介入應有利于本合同的履行，不得損害甲乙雙方的合法權益。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任限額，應根據其介入的性質、范圍和預期影響等因素由甲乙雙方在第三方介入協議中約定。3.2第三方責任限額應明確，包括但不限于賠償責任、違約責任等。4.第三方權利與義務4.1第三方在本合同中的權利：4.1.1第三方有權根據合同約定，享受相應的權利和利益。4.1.2第三方有權參與本合同的履行，并享有相應的知情權。4.2第三方在本合同中的義務：4.2.1第三方應遵守本合同約定，履行相應的義務。4.2.2第三方應保證其行為不違反法律法規和本合同約定。4.2.3第三方應承擔其介入行為產生的法律責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：5.1.1第三方與甲方之間不存在直接的合同關系，其權利義務由第三方介入協議約定。5.1.2甲方對第三方在本合同中的行為不承擔責任。5.2第三方與乙方的關系：5.2.1第三方與乙方之間不存在直接的合同關系，其權利義務由第三方介入協議約定。5.2.2乙方對第三方在本合同中的行為不承擔責任。5.3第三方與甲乙雙方的關系：5.3.1第三方介入本合同后，與甲乙雙方形成共同履行合同的關系。5.3.2第三方在本合同中的權利義務，由第三方介入協議和本合同約定共同構成。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，本合同的相關條款