寄存檔案庫房租賃合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

鑒于甲方擁有合法的檔案庫房，并愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃檔案庫房存放檔案，并愿意按照本合同約定的條件支付租金。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同。

第一條合同標的

1.1甲方同意將其位于____________________的檔案庫房（以下簡稱“庫房”）出租給乙方使用。

1.2庫房的具體位置、面積、結構、設施等情況詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續租賃，應于租賃期限屆滿前____個月書面通知甲方，雙方可重新協商租賃條件并簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）__________________元/月（￥__________________元/月）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應于每季度的第一個月的____日前支付給甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未付租金的____%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）__________________元（￥__________________元）。

4.2押金用于保障甲方的權益，乙方不得要求以押金抵付租金。

4.3租賃期限屆滿或合同解除后，甲方應在____個工作日內無息退還乙方押金。

第五條甲方的權利和義務

5.1甲方應保證庫房符合國家關于檔案庫房的相關規定和標準。

5.2甲方應保證庫房的安全性，定期對庫房進行安全檢查和維護。

5.3甲方應保證乙方在租賃期限內對庫房的合法使用權。

5.4甲方應協助乙方辦理與庫房使用相關的行政審批手續。

5.5甲方有權對乙方使用庫房的情況進行監督，但不得無故干擾乙方的正常使用。

第六條乙方的權利和義務

6.1乙方有權在租賃期限內合法使用庫房。

6.2乙方應按照本合同約定支付租金和押金。

6.3乙方應合理使用庫房，不得擅自改變庫房結構或用途。

6.4乙方應妥善保管庫房內設施，如有損壞，應及時修復或賠償。

6.5乙方應遵守國家關于檔案管理的法律法規，確保檔案的安全和保密。

6.6乙方不得將庫房轉租、轉借或以其他方式轉讓給第三方使用。

第七條合同的變更和解除

7.1雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

7.2.1因不可抗力致使不能實現合同目的；

7.2.2一方嚴重違約，經催告后在合理期限內仍未履行；

7.2.3法律規定的其他情形。

7.3合同解除后，雙方應按照合同約定和法律規定清理債權債務。

第八條違約責任

8.1甲方違反本合同約定，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。

8.2乙方違反本合同約定，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。

第九條不可抗力

9.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

9.2因不可抗力導致不能履行或部分履行合同的，受影響的一方應及時通知對方，并提供相應證明，雙方應根據不可抗力的影響協商解決。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應首先通過協商解決。

10.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

11.2本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十二條生效條件

12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：_______________