20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024泰州二手房轉讓合同附家具家電贈送協議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.轉讓房屋的產權狀況3.1房屋產權性質3.2房屋產權證號3.3房屋他項權利情況4.房屋附屬設施及設備4.1附屬設施清單4.2設備清單5.轉讓房屋的付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3付款節點6.轉讓房屋的稅費承擔6.1稅費種類6.2稅費承擔比例7.房屋交付及驗收7.1房屋交付時間7.2房屋驗收標準7.3驗收流程8.家具家電贈送協議8.1家具家電清單8.2家具家電使用年限8.3家具家電維修責任9.合同違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構12.合同生效條件12.1合同生效時間12.2合同生效條件13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署及附件14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人姓名：1.1.2出賣人身份證號碼：056781.1.3出賣人聯系電話：13856781.1.4出賣人住址：泰州市區路號1.2買受人信息1.2.1買受人姓名：1.2.2買受人身份證號碼：987654321.2.3買受人聯系電話：139876543211.2.4買受人住址：泰州市區路號2.房屋基本信息2.1房屋地址：泰州市區路號2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結構：鋼筋混凝土結構2.4房屋用途：住宅3.轉讓房屋的產權狀況3.1房屋產權性質：私有產權3.2房屋產權證號：泰房權證字第號3.3房屋他項權利情況：無4.房屋附屬設施及設備4.1附屬設施清單：電梯供暖設施供水設施供電設施燃氣設施4.2設備清單：空調洗衣機冰箱燃氣灶洗浴設施5.轉讓房屋的付款方式及期限5.1付款方式：銀行轉賬5.2付款期限：自合同簽訂之日起30日內5.3付款節點：合同簽訂之日支付定金10萬元，房屋交付前支付剩余房款6.轉讓房屋的稅費承擔6.1稅費種類：契稅、個人所得稅、營業稅6.2稅費承擔比例：買受人承擔全部稅費7.房屋交付及驗收7.1房屋交付時間：合同簽訂之日起90日內7.2房屋驗收標準：符合國家關于房屋交付的相關規定，無重大質量問題7.3驗收流程：買受人收到房屋交付通知后3日內，與出賣人共同進行房屋驗收驗收過程中發現質量問題，買受人有權要求出賣人修復或賠償驗收合格后，雙方簽署房屋驗收合格證明8.家具家電贈送協議8.1家具家電清單：客廳：沙發一套、茶幾一個、電視一臺臥室：床一張、衣柜一個、床頭柜兩個廚房：櫥柜一套、抽油煙機一臺、燃氣灶一臺衛生間：洗衣機一臺、熱水器一臺、馬桶一個8.2家具家電使用年限：自交付之日起，家具家電享有正常使用年限8.3家具家電維修責任：在正常使用年限內，因質量問題導致的維修責任由出賣人承擔9.合同違約責任9.1違約情形：出賣人未按約定時間交付房屋買受人未按約定時間支付房款出賣人提供的房屋存在重大質量問題買受人擅自改變房屋結構或用途9.2違約責任：出賣人未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向買受人支付房屋總價款的萬分之五的違約金買受人未按約定時間支付房款，每延遲一日，應向出賣人支付房款總額的萬分之五的違約金出賣人提供的房屋存在重大質量問題，買受人有權解除合同，并要求出賣人承擔修復費用或退還房款買受人擅自改變房屋結構或用途，應恢復原狀，并承擔由此產生的全部費用10.合同解除條件10.1合同解除情形：出賣人故意隱瞞房屋重大質量問題買受人未按約定支付房款超過30日因不可抗力導致合同無法履行10.2合同解除程序：一方當事人提出解除合同，應書面通知另一方另一方當事人應在收到通知之日起15日內確認解除合同解除后，雙方應按照約定辦理房屋交付和款項結算11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑：協商、調解、仲裁、訴訟11.2爭議解決機構：雙方協商選擇的仲裁委員會或人民法院12.合同生效條件12.1合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同生效條件：合同雙方簽字蓋章，且已支付定金13.其他約定事項13.1不可抗力條款：因地震、洪水等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔責任13.2通知方式：以書面形式送達對方，或通過雙方約定的通訊方式發送13.3合同附件：房屋產權證復印件、房屋買賣合同、家具家電清單14.合同簽署及附件14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同簽署地點：泰州市區路號14.3合同附件清單：房屋產權證復印件房屋買賣合同家具家電清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的，為協助甲乙雙方完成合同簽訂、履行、監督等環節的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構等。提供信息咨詢服務協助進行房屋產權調查協助進行房屋驗收協助進行交易資金監管協助解決合同履行中的爭議16.第三方責任限額16.1第三方責任限額：第三方因自身過錯導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其收取服務費用的兩倍。17.甲乙雙方與第三方的權利義務17.1甲乙雙方的權利：要求第三方提供真實、準確的服務信息對第三方的服務進行監督和評價在第三方違反合同約定或造成損失時，要求第三方承擔賠償責任17.2甲乙雙方義務：按約定支付第三方服務費用配合第三方完成相關工作如實提供相關信息和資料遵守合同約定，不得擅自改變合同內容18.第三方介入時的額外條款18.1第三方介入的必要條件：甲乙雙方經協商一致，認為需要第三方介入，并書面同意第三方介入。18.2第三方介入的程序：雙方共同選擇第三方第三方與甲乙雙方簽訂服務協議第三方在服務協議約定的范圍內開展工作19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方是甲乙雙方的服務提供者，其服務行為僅限于甲乙雙方約定的范圍內。19.2第三方與房屋產權人的關系：第三方在提供房屋產權調查服務時，應尊重房屋產權人的合法權益，不得泄露其隱私信息。19.3第三方與交易資金監管機構的關系：第三方在提供交易資金監管服務時，應確保交易資金的合法、安全，不得挪用或侵占交易資金。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式：第三方介入過程中發生爭議，由甲乙雙方協商解決；協商不成的，可向第三方所在地的仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機構：雙方協商選擇的仲裁委員會或人民法院。21.第三方介入的合同變更21.1合同變更程序：第三方介入后，如需變更合同內容，應經甲乙雙方和第三方協商一致，并簽訂補充協議。21.2合同變更效力：補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件：用于證明房屋產權狀況。2.房屋買賣合同：本合同的原件。3.家具家電清單：詳細列出贈送家具家電的種類、數量、品牌、型號等信息。4.第三方服務協議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協議，明確第三方介入的具體事宜。5.房屋驗收合格證明：由甲乙雙方及第三方共同簽署，證明房屋已驗收合格。6.付款憑證：買受人支付房款的銀行轉賬憑證或現金支付憑證。7.稅費繳納憑證：買受人繳納相關稅費的憑證。8.爭議解決協議：雙方在爭議解決過程中簽訂的協議。9.補充協議：合同變更時簽訂的補充協議。10.其他相關文件：根據合同履行過程中產生的其他必要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人違約行為及責任認定：未按約定時間交付房屋：每延遲一日，支付買受人房屋總價款的萬分之五的違約金。房屋存在重大質量問題：買受人有權解除合同，要求出賣人承擔修復費用或退還房款。故意隱瞞房屋重大質量問題：賠償買受人因此遭受的損失。2.買受人違約行為及責任認定：未按約定時間支付房款：每延遲一日，支付出賣人房款總額的萬分之五的違約金。擅自改變房屋結構或用途：恢復原狀，并承擔由此產生的全部費用。拖欠稅費：補繳欠繳的稅費，并支付滯納金。3.第三方違約行為及責任認定：未按約定提供真實、準確的服務信息：賠償甲乙雙方因此遭受的損失。未按約定完成工作：賠償甲乙雙方因此遭受的損失。擅自泄露甲乙雙方隱私信息：承擔相應的法律責任。示例說明：1.出賣人未按約定時間交付房屋，導致買受人入住延期，出賣人應支付買受人房屋總價款的萬分之五的違約金。2.買受人未按約定時間支付房款，導致出賣人權益受損，買受人應支付出賣人房款總額的萬分之五的違約金。3.第三方在提供房屋產權調查服務時，未按約定提供真實信息，導致甲乙雙方因此遭受損失，第三方應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024泰州二手房轉讓合同附家具家電贈送協議1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地產基本情況2.1房地產坐落地址2.2房地產產權證號2.3房地產面積2.4房地產結構2.5房地產用途3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格3.2付款方式3.3付款時間4.房地產交付及占用4.1交付時間4.2交付方式4.3占用時間5.贈送家具家電清單5.1家具清單5.2家電清單6.贈送條件及限制6.1贈送條件6.2贈送限制7.產權過戶手續7.1過戶時間7.2過戶手續7.3過戶費用8.產權過戶稅費承擔8.1稅費種類8.2承擔方式9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.合同解除及終止10.1解除情形10.2終止情形11.爭議解決方式11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及期限12.1生效條件12.2合同期限13.其他約定事項13.1其他約定事項14.合同附件及補充協議14.1附件一14.2附件二第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：______1.1.2甲方法定代表人：______1.1.3甲方住所：______1.1.4甲方聯系電話：______1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：______1.2.2乙方法定代表人：______1.2.3乙方住所：______1.2.4乙方聯系電話：______2.房地產基本情況2.1房地產坐落地址：______2.2房地產產權證號：______2.3房地產面積：______平方米2.4房地產結構：______2.5房地產用途：______3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格：人民幣______元整3.2付款方式：3.2.1乙方應在合同簽訂后______日內支付首付款人民幣______元整；3.2.2剩余款項人民幣______元整應在甲方交付房屋后______日內付清；3.3付款時間：3.3.1首付款支付時間：______3.3.2剩余款項支付時間：______4.房地產交付及占用4.1交付時間：______4.2交付方式：______4.3占用時間：______5.贈送家具家電清單5.1家具清單：5.1.1家具名稱：______5.1.2家具品牌：______5.1.3家具型號：______5.1.4家具數量：______5.1.5家具狀況：______5.2家電清單：5.2.1家電名稱：______5.2.2家電品牌：______5.2.3家電型號：______5.2.4家電數量：______5.2.5家電狀況：______6.贈送條件及限制6.1贈送條件：6.1.1乙方支付全部轉讓款項；6.1.2房地產交付后，乙方應按照合同約定接受房屋及家具家電；6.2贈送限制：6.2.1贈送家具家電僅限于乙方使用，不得轉讓或贈與他人；6.2.2贈送家具家電在交付后，乙方應妥善保管，如因乙方原因造成損壞，乙方應承擔相應責任。7.產權過戶手續7.1過戶時間：______7.2過戶手續：7.2.1甲方應協助乙方辦理房屋產權過戶手續；7.2.2乙方應按照過戶手續要求，提交相關證明材料；7.3過戶費用：7.3.1過戶費用由______方承擔；7.3.2過戶費用具體金額為人民幣______元整。8.產權過戶稅費承擔8.1稅費種類：8.1.1契稅8.1.2土地增值稅8.1.3房產稅8.1.4其他相關稅費8.2承擔方式：8.2.1契稅由______方承擔，具體金額為人民幣______元整；8.2.2土地增值稅由______方承擔，具體金額為人民幣______元整；8.2.3房產稅由______方承擔，具體金額為人民幣______元整；8.2.4其他相關稅費由______方承擔，具體金額為人民幣______元整。9.違約責任9.1違約情形：9.1.1甲方未按約定時間交付房屋；9.1.2乙方未按約定時間支付款項；9.1.3任何一方違反合同約定造成對方損失的；9.1.4其他違約情形。9.2違約責任：9.2.1甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付______元的違約金；9.2.2乙方未按約定時間支付款項，每延遲一日，應向甲方支付______%的違約金；9.2.3違約方造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。10.合同解除及終止10.1解除情形：10.1.1雙方協商一致；10.1.2任何一方違約達到合同約定的程度；10.1.3因不可抗力導致合同無法履行；10.1.4其他解除情形。10.2終止情形：10.2.1房屋及家具家電交付完畢；10.2.2產權過戶手續辦理完畢；10.2.3雙方約定的其他終止情形。11.爭議解決方式11.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議；11.2爭議解決機構：如協商不成，任何一方均可向______仲裁委員會申請仲裁。12.合同生效及期限12.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2合同期限：自合同生效之日起至房屋及家具家電交付完畢、產權過戶手續辦理完畢之日止。13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；13.2本合同一式______份，甲乙雙方各執______份。14.合同附件及補充協議14.1附件一：房屋及家具家電清單14.2附件二：其他相關協議或文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于房地產中介機構、律師事務所、評估機構、測繪機構、公證機構等。15.1.2第三方應具備相應的資質和執業許可，并遵守國家相關法律法規。15.2第三方的責任15.2.1第三方在執行本合同過程中，應遵守誠實信用原則，嚴格按照合同約定和法律法規的要求提供服務。15.2.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.3第三方的權利15.3.1第三方有權根據合同約定收取服務費用。15.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助，以確保其履行職責。15.4第三方的介入方式15.4.1第三方的介入應經甲乙雙方書面同意。15.4.2第三方的介入應以書面形式通知甲乙雙方，并明確其介入的具體事項和職責。16.甲乙雙方的責任16.1甲乙雙方應根據本合同約定，向第三方提供必要的資料和協助，確保第三方能夠順利履行職責。16.2甲乙雙方應與第三方保持溝通，及時解決第三方在履行職責過程中遇到的問題。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額應根據其提供服務的內容和性質確定。17.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，如無約定，則以法律法規的規定為準。17.3第三方的責任限額包括但不限于：17.3.1第三方因自身過錯導致的甲乙雙方損失；17.3.2第三方在履行職責過程中因違反法律法規導致的甲乙雙方損失；17.3.3第三方因不可抗力導致的甲乙雙方損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方之間為服務關系，第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任。18.2第三方與甲乙雙方以外的其他方之間為獨立合同關系，第三方僅對其合同相對方承擔責任。18.3第三方在履行職責過程中，如需與其他方進行溝通或協調，應取得甲乙雙方的書面同意。19.第三方的變更和退出19.1第三方如需變更，應提前______日書面通知甲乙雙方，并經甲乙雙方同意。19.2第三方如需退出，應提前______日書面通知甲乙雙方，并妥善處理相關事宜，確保甲乙雙方的合法權益不受損害。20.本合同其他條款的適用20.1本合同中關于第三方介入的條款，不影響其他條款的效力。20.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產產權證復印件說明：提供甲方房產證的復印件，以證明甲方對所轉讓房產的合法所有權。2.房屋平面圖說明：提供房屋的平面圖，以明確房屋的具體結構和布局。3.房屋測繪報告說明：提供由測繪機構出具的房屋測繪報告，以證明房屋的實際面積和結構。4.房屋維修記錄說明：提供房屋的維修記錄，以證明房屋的維護狀況。5.家具家電清單說明：詳細列出贈送家具家電的名稱、品牌、型號、數量和狀況。6.付款憑證說明：提供乙方支付款項的憑證，以證明乙方已履行付款義務。7.產權過戶手續文件說明：提供產權過戶所需的各類文件，包括但不限于申請書、身份證明等。8.產權過戶稅費繳納憑證說明：提供產權過戶稅費繳納的憑證，以證明稅費已繳納。9.爭議解決協議說明：如有爭議，雙方可簽訂爭議解決協議，明確爭議解決方式。10.補充協議說明：如有其他未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，以完善合同內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時間交付房屋責任認定：甲方應向乙方支付______元的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。1.2乙方未按約定時間支付款項責任認定：乙方應向甲方支付______%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。1.3任何一方違反合同約定造成對方損失責任認定：違約方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于直接損失和間接損失。2.違約行為示例：2.1甲方在合同約定的時間內未能交付房屋，導致乙方無法按時入住，乙方因此遭受的損失包括但不限于裝修費用、租房費用等。2.2乙方在合同約定的時間內未能支付款項，導致甲方無法按時收到款項，甲方因此遭受的損失包括但不限于資金占用損失、貸款利息等。2.3任何一方違反合同約定，如未按約定時間辦理產權過戶手續，導致對方無法按時取得產權，違約方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024泰州二手房轉讓合同附家具家電贈送協議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房屋及附屬設施1.3家具家電1.4術語2.房屋轉讓2.1轉讓雙方的基本信息2.2房屋的權屬證明2.3轉讓價格及支付方式2.4轉讓款的交付2.5轉讓登記3.家具家電贈送3.1家具家電的清單及品牌型號3.2贈送家具家電的交付3.3家具家電的驗收3.4家具家電的質保4.合同生效及期限4.1合同生效條件4.2合同期限5.履約義務5.1轉讓方的義務5.2購買方的義務5.3第三方的權利義務6.違約責任6.1轉讓方的違約責任6.2購買方的違約責任6.3第三方的違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同解除8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序8.3合同解除后的處理9.不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力發生時的處理9.3不可抗力的證明10.通知與送達10.1通知的形式10.2送達的方式10.3送達的效力11.合同附件11.1房屋產權證11.2房屋測繪報告11.3家具家電清單12.合同變更12.1合同變更的條件12.2合同變更的程序12.3合同變更的效力13.合同解除后的處理13.1房屋及家具家電的返還13.2賠償責任13.3其他處理事項14.合同終止14.1合同終止的條件14.2合同終止的程序14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1.1全名：1.1.1.2身份證號碼：1.1.1.3聯系電話：1.1.2.1全名：1.1.2.2身份證號碼：1.1.2.3聯系電話：1.2房屋及附屬設施1.2.1房屋地址：1.2.2房屋產權證號：1.2.3房屋面積：1.2.4房屋附屬設施：1.3家具家電1.3.1家具家電清單：1.3.1.1家具名稱及品牌型號：1.3.1.2家電名稱及品牌型號：1.4術語1.4.1“本合同”指本《2024泰州二手房轉讓合同附家具家電贈送協議》；1.4.2“轉讓方”指甲方；1.4.3“受讓方”指乙方；1.4.4“房屋”指本合同附件中的房屋及附屬設施；1.4.5“家具家電”指本合同附件中的家具家電清單。2.房屋轉讓2.1轉讓雙方的基本信息2.1.1甲方保證其有權轉讓房屋，且房屋不存在任何權屬爭議；2.1.2乙方保證其購買房屋的目的是自住。2.2房屋的權屬證明2.2.1甲方應向乙方提供房屋的產權證復印件，并保證其真實有效。2.3轉讓價格及支付方式2.3.1房屋轉讓價格為人民幣______元整；2.3.2乙方應在本合同簽訂之日起______個工作日內支付房屋轉讓款；2.3.3支付方式為______。2.4轉讓款的交付2.4.1乙方應在約定的時間內將轉讓款支付至甲方指定的賬戶；2.4.2甲方收到轉讓款后，應向乙方出具收據。2.5轉讓登記2.5.1甲方應在本合同簽訂之日起______個工作日內協助乙方辦理房屋過戶登記手續；2.5.2乙方應配合甲方辦理房屋過戶登記手續。3.家具家電贈送3.1家具家電的清單及品牌型號3.1.1如附件中所列明的家具家電清單及品牌型號。3.2贈送家具家電的交付3.2.1甲方應在本合同簽訂之日起______個工作日內將贈送的家具家電交付給乙方；3.2.2交付地點為房屋內。3.3家具家電的驗收3.3.1乙方應在收到家具家電后______個工作日內進行驗收；3.3.2驗收標準為家具家電符合清單中所述的品牌、型號及功能。3.4家具家電的質保3.4.1家具家電自交付之日起，享有______個月的質保期；3.4.2質保期內，如因質量問題導致家具家電損壞，甲方應負責維修或更換。4.合同生效及期限4.1合同生效條件4.1.1雙方在本合同上簽字蓋章；4.1.2乙方支付全部轉讓款；4.2合同期限4.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；4.2.2合同期限為______年。5.履約義務5.1轉讓方的義務5.1.1甲方應保證房屋權屬清晰，無任何權屬爭議；5.1.2甲方應按照本合同約定的時間、地點交付房屋及家具家電；5.2購買方的義務5.2.1乙方應按照本合同約定的時間、地點支付房屋轉讓款；5.2.2乙方應配合甲方辦理房屋過戶登記手續；5.3第三方的權利義務5.3.1房屋過戶登記手續的辦理，雙方應配合相關部門的要求；5.3.2第三方在辦理過戶登記過程中產生的費用，由雙方按照約定承擔。6.違約責任6.1轉讓方的違約責任6.1.1甲方未按約定時間交付房屋及家具家電的，應向乙方支付______元的違約金；6.1.2甲方未保證房屋權屬清晰的，應承擔相應的法律責任；6.2購買方的違約責任6.2.1乙方未按約定時間支付房屋轉讓款的，應向甲方支付______元的違約金；6.2.2乙方未配合甲方辦理房屋過戶登記手續的，應承擔相應的法律責任；6.3第三方的違約責任6.3.1第三方在辦理過戶登記過程中違反法律法規的，應承擔相應的法律責任。7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應友好協商解決爭議；7.1.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構7.2.1本合同爭議解決機構為______；7.2.2爭議解決機構應按照其章程和規則處理爭議。8.合同解除8.1合同解除的條件8.1.1任何一方違反本合同約定，經另一方書面通知后______日內仍未糾正的；8.1.2發生不可抗力事件，致使合同無法繼續履行的；8.1.3雙方協商一致解除合同的。8.2合同解除的程序8.2.1解除合同應書面通知對方，并說明解除原因；8.2.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務；8.3合同解除后的處理8.3.1房屋及家具家電的返還：甲方應將房屋及家具家電返還給乙方，乙方應將已支付的款項扣除合理費用后退還給甲方；8.3.2賠償責任：因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的賠償責任；8.3.3其他處理事項：雙方應就合同解除后的其他事宜進行協商，達成一致意見。9.不可抗力9.1不可抗力的定義9.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等；9.2不可抗力發生時的處理9.2.1發生不可抗力事件后，受影響的一方應及時通知對方，并提供相關證明；9.2.2雙方應協商解決因不可抗力導致的合同履行問題；9.3不可抗力的證明9.3.1不可抗力的證明應包括但不限于政府公告、新聞報道、專家鑒定等。10.通知與送達10.1通知的形式10.1.1通知應以書面形式發出，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等；10.2送達的方式10.2.1通知應通過約定的送達地址或雙方協商的其他方式送達；10.3送達的效力10.3.1通知自送達之日起生效。11.合同附件11.1房屋產權證11.1.1房屋產權證復印件；11.2房屋測繪報告11.2.1房屋測繪報告復印件；11.3家具家電清單11.3.1家具家電清單及品牌型號明細。12.合同變更12.1合同變更的條件12.1.1雙方協商一致；12.2合同變更的程序12.2.1雙方應書面簽署變更協議；12.3合同變更的效力12.3.1變更協議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同解除后的處理13.1房屋及家具家電的返還13.1.1甲方應將房屋及家具家電返還給乙方；13.2賠償責任13.2.1因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的賠償責任；13.3其他處理事項13.3.1雙方應就合同解除后的其他事宜進行協商，達成一致意見。14.合同終止14.1合同終止的條件14.1.1合同期限屆滿；14.1.2合同解除；14.1.3雙方協商一致終止合同；14.2合同終止的程序14.2.1雙方應書面確認合同終止；14.3合同終止后的處理14.3.1雙方應結清所有未了事項；14.3.2雙方應相互出具解除合同確認書。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”是指在本合同履行過程中，經甲方或乙方邀請或同意，參與合同相關事宜的個人或機構，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、鑒定機構等。15.2第三方的責任15.2.1第三方在履行職責過程中，應遵守法律法規、行業規范和職業道德，對甲方和乙方負責。15.3第三方的權利15.3.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和協助，以便其完成相關職責。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的合同關系，第三方不對甲方或乙方的違約行為承擔責任。15.4.2第三方與甲方、乙方之間的合同關系獨立于本合同，第三方對本合同的履行不承擔責任。16.第三方介入的程序16.1介入申請16.1.1甲方或乙方如需第三方介入，應向對方提出書面申請，說明介入的理由和目的。16.2介入同意16.2.1對方應在收到申請之日起______個工作日內答復是否同意第三方介入。16.3介入協議16.3.1如雙方同意第三方介入，應與第三方簽訂書面協議，明確第三方的工作內容、費用、責任等。17.第三方的責任限額17.1責任限額的定義17.1.1“責任限額”是指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的最高賠償額。17.2責任限額的約定17.2.1第三方介入協議中應明確約定責任限額，該限額不得低于______萬元人民幣。17.3超出責任限額的處理17.3.1如第三方在履行職責過程中造成甲方或乙方的損失超過責任限額，超出部分由第三方自行承擔。18.第三方介入的