20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME天津市2025年度租賃房屋租賃合同續租及租金調整協議本合同目錄一覽第一部分：合同如下：第一條合同雙方信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方聯系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方聯系方式：第二條房屋信息2.1房屋地址：2.2房屋面積：2.3房屋結構：2.4房屋設施：第三條租賃期限3.1租賃起始日期：3.2租賃結束日期：3.3租賃期限延長：第四條租金及支付方式4.1原租金金額：4.2調整后租金金額：4.3租金支付方式：4.4支付時間：第五條房屋使用5.1承租方使用目的：5.2房屋用途限制：5.3房屋維護責任：第六條房屋維修及保險6.1維修責任：6.1.1出租方維修責任：6.1.2承租方維修責任：6.2保險責任：6.2.1出租方保險責任：6.2.2承租方保險責任：第七條違約責任7.1違約情形：7.1.1承租方違約情形：7.1.2出租方違約情形：7.2違約責任：7.2.1承租方違約責任：7.2.2出租方違約責任：第八條房屋押金8.1押金金額：8.2押金交付時間：8.3押金退還條件：8.3.1租賃期滿房屋無損壞退還押金；8.3.2房屋有損壞或租賃期滿后未結清費用退還押金扣除相應費用；8.4押金退還時間：8.5押金退還方式：第九條房屋轉租9.1轉租需經出租方同意；9.2轉租方需符合出租方的要求；9.3轉租方需承擔原租賃合同約定的責任；9.4轉租合同需報送出租方備案。第十條爭議解決10.1雙方應友好協商解決爭議；10.2如協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟；10.3訴訟費用由敗訴方承擔。第十一條合同解除11.1.1承租方嚴重違約；11.1.2房屋因不可抗力無法居住；11.1.3法律法規規定的其他情況。11.2.1出租方嚴重違約；11.2.2房屋因不可抗力無法居住；11.2.3法律法規規定的其他情況。11.3合同解除后的處理：11.3.1雙方應盡快辦理房屋交接手續；11.3.2退還押金和未付租金；11.3.3損壞賠償。第十二條合同變更12.1合同任何一方不得擅自變更合同內容；12.2如需變更，雙方應書面協商一致，并簽訂書面變更協議；12.3變更協議與本合同具有同等法律效力。第十三條通知13.1任何一方變更地址或聯系方式，應在五日內書面通知對方；13.2通知應以書面形式發送，并自發出之日起生效。第十四條合同生效及其他14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.2本合同一式兩份，雙方各執一份；14.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決；14.4本合同未盡事宜，適用相關法律法規；14.5本合同自簽署之日起至租賃期滿止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、擔保公司、評估機構、法律顧問、保險代理等。1.2第三方介入合同，系指在合同履行過程中，由于特定原因，根據合同約定或雙方協商一致，引入第三方參與合同的相關事務。第二條第三方介入情形2.1合同履行過程中，因房屋租賃評估、租金調整、合同履行擔保等原因，需要第三方提供專業服務的。2.2雙方協商一致，認為有必要引入第三方參與合同履行的其他情形。第三條第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中，因其提供的服務或行為導致合同一方或雙方權益受損的，第三方應承擔相應的責任。3.2第三方責任限額由雙方在合同中約定，未約定的，按法律法規規定執行。3.3第三方責任限額包括但不限于：3.3.1直接經濟損失；3.3.2合同違約金；3.3.3損害賠償金；3.3.4其他應由第三方承擔的責任。第四條第三方權利義務4.1第三方應按照合同約定或雙方協商一致，履行其職責。4.2第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。4.3第三方在履行職責過程中，應保持獨立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。第五條第三方介入的程序5.1雙方協商一致，決定引入第三方介入合同。5.2雙方共同與第三方簽訂合作協議，明確第三方的權利義務和責任限額。5.3第三方介入后，應按照合作協議履行職責，并及時向雙方報告工作進展情況。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入合同后，其職責范圍僅限于合作協議中約定的內容。6.2第三方與合同雙方之間的關系，應以合作協議為準。6.3第三方不得干預合同雙方的權利義務，不得損害合同雙方的合法權益。6.4第三方在履行職責過程中，應尊重合同雙方的隱私和商業秘密。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入合同的目的實現或合同履行完畢，第三方應終止介入。7.2第三方在終止介入前，應向合同雙方提交書面報告，說明其工作情況和成果。7.3第三方終止介入后，合同雙方應按照本合同約定繼續履行合同。第八條第三方介入的費用8.1第三方介入合同產生的費用，由合同雙方根據合作協議約定承擔。8.2未約定費用的，由合同雙方協商確定。8.3如第三方介入導致合同一方或雙方權益受損，受損方有權要求第三方承擔相應費用。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入合同過程中，如出現爭議，應由合同雙方協商解決。9.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條本合同其他條款的適用10.1第三方介入后的合同履行，本合同的其他條款仍具有適用性。10.2如第三方介入導致合同條款需要調整，雙方應協商一致，簽訂書面補充協議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同要求：合同內容完整，雙方簽字蓋章。說明：房屋租賃合同是本協議的基礎，詳細規定了房屋租賃的基本條款。2.附件二：房屋產權證明文件要求：提供房屋產權證明文件的復印件，并加蓋產權單位公章。說明：證明房屋的產權清晰，避免后續產權糾紛。3.附件三：房屋現狀描述及照片要求：詳細描述房屋現狀，并附上房屋內外部照片。說明：作為房屋租賃前后的狀態對比，用于確定房屋的維修責任。4.附件四：租金調整計算依據要求：提供租金調整的計算公式、依據文件及計算結果。說明：明確租金調整的原因和計算方式，確保雙方對調整結果無異議。5.附件五：押金收據要求：提供押金收據原件或復印件，并加蓋出租方公章。說明：證明押金已收取，作為押金退還的依據。6.附件六：第三方合作協議要求：合作協議內容完整，雙方簽字蓋章。說明：明確第三方在合同中的職責和權利，以及責任限額。7.附件七：爭議解決協議要求：協議內容完整，雙方簽字蓋章。說明：約定爭議解決的方式和程序，保障雙方的合法權益。8.附件八：其他相關文件要求：根據合同履行過程中可能產生的其他文件，提供相應文件。說明：確保合同履行過程中產生的所有文件均有據可查。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方逾期支付租金。責任認定標準：按照合同約定的逾期支付比例計算滯納金。示例說明：若合同約定逾期支付租金的滯納金為每日萬分之五，則承租方逾期支付租金的，應按日計算滯納金。2.違約行為：出租方未按時交付房屋。責任認定標準：按照合同約定的賠償標準，向承租方支付違約金。示例說明：若合同約定出租方未按時交付房屋的違約金為每日租金的10%，則出租方未按時交付房屋的，應按日計算違約金。3.違約行為：房屋維修責任未履行。責任認定標準：根據房屋損壞程度，由責任方承擔維修費用。示例說明：若房屋損壞由出租方負責維修，則出租方應在接到通知后5日內完成維修。4.違約行為：房屋轉租未經出租方同意。責任認定標準：按照合同約定的違約金標準，向出租方支付違約金。