甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024版住房公積金貸款購房權益保障合同版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（借款人）1.2乙方（貸款銀行）1.3丙方（開發商）1.4丁方（住房公積金管理中心）第二條貸款金額及用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款方式第四條利率及費用4.1利率4.2相關費用第五條還款責任及保障5.1還款責任5.2權益保障第六條房產權益保障6.1房產證辦理6.2產權歸屬第七條違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3丙方違約7.4丁方違約第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁或訴訟地點第九條合同的變更和解除9.1合同變更9.2合同解除第十條合同的生效、終止和延長10.1合同生效10.2合同終止10.3合同延長第十一條保密條款11.1保密義務11.2例外情況第十二條通知和送達12.1通知方式12.2送達地址第十三條法律適用及管轄13.1法律適用13.2管轄法院第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附件（如有）第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（借款人）甲方為具有完全民事行為能力的自然人，需符合我國住房公積金管理中心規定的貸款條件。甲方以其真實身份證明，向乙方申請住房公積金貸款，用于購買丙方開發的房產。1.2乙方（貸款銀行）乙方為甲方提供住房公積金貸款，并按照本合同約定履行相關貸款義務。1.3丙方（開發商）丙方為甲方購買的房產開發商，負責辦理房產證等相關事宜，并保證甲方所購買房產的合法性、真實性。1.4丁方（住房公積金管理中心）丁方為本合同的監管機構，負責對甲乙雙方的貸款行為進行監管，確保貸款資金的合法合規使用。第二條貸款金額及用途2.1貸款金額甲方申請的住房公積金貸款金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.2貸款用途甲方承諾所貸款項僅用于購買丙方開發的房產，不得用于其他用途。第三條貸款期限3.1貸款期限本合同項下的住房公積金貸款期限為【】年，自乙方放款之日起計算。3.2還款方式甲方按照乙方規定的還款方式進行還款，具體還款方式為等額本息還款法/等額本金還款法。第四條利率及費用4.1利率本合同項下的住房公積金貸款利率為【】%（年利率），按照我國相關政策規定執行。4.2相關費用乙方按照相關規定收取甲方貸款的手續費、評估費等費用，具體費用標準以乙方制定的收費標準為準。第五條還款責任及保障5.1還款責任甲方承諾按照本合同約定的還款方式和期限，按時足額歸還貸款本息。5.2權益保障乙方、丙方、丁方應共同保障甲方的合法權益，確保甲方能夠順利辦理房產證，并按照約定用途使用貸款資金。第六條房產權益保障6.1房產證辦理丙方應按照我國相關法律法規，為甲方辦理房產證等相關手續，確保甲方合法擁有所購買房產的產權。6.2產權歸屬甲方所購買的房產，其產權歸甲方所有，甲方有權依法處置該房產。第七條違約責任7.1甲方違約甲方未按照本合同約定的還款方式和期限歸還貸款本息的，乙方有權采取包括但不限于催收、罰息、訴訟等手段追究甲方的違約責任。7.2乙方違約乙方未按照本合同約定的貸款金額、期限、利率等條件提供貸款的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。7.3丙方違約丙方未按照本合同約定辦理房產證等相關手續的，甲方有權要求丙方承擔違約責任，包括但不限于賠償因此給甲方造成的損失。7.4丁方違約丁方未按照本合同約定對甲乙雙方的貸款行為進行監管的，甲方有權要求丁方承擔違約責任，包括但不限于賠償因此給甲方造成的損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向乙方所在地的人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟地點如甲乙雙方約定仲裁，應向乙方所在地仲裁委員會申請仲裁；如選擇訴訟，應向乙方所在地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1合同變更甲乙雙方經協商一致，可以變更本合同的部分條款。變更事項應當以書面形式簽訂補充協議，并與本合同具有同等法律效力。9.2合同解除在合同履行期間，除非甲乙雙方協商一致解除本合同，否則任何一方不得單方面解除本合同。第十條合同的生效、終止和延長10.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止本合同在甲乙雙方履行完畢全部貸款本息后終止。10.3合同延長甲乙雙方經協商一致，可以延長本合同的期限。延長事項應當以書面形式簽訂補充協議，并與本合同具有同等法律效力。第十一條保密條款11.1保密義務甲乙雙方應當對在履行本合同過程中獲知的對方商業秘密和個人信息予以保密，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2例外情況本合同保密義務不適用于法律要求披露的信息、為履行本合同而必須向第三方披露的信息以及雙方同意的例外情況。第十二條通知和送達12.1通知方式甲乙雙方應當通過書面形式發送通知，通知可以通過郵寄、電子郵件或其他雙方約定的方式進行。12.2送達地址甲乙雙方應當在本合同中約定送達地址。如雙方未約定，則以甲乙雙方的一次通知中載明的地址為送達地址。第十三條法律適用及管轄13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院本合同糾紛的管轄法院為乙方所在地人民法院。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項甲乙雙方可以在本合同中約定其他事項，包括但不限于貸款期間的特別約定、違約責任等。14.2附件（如有）本合同附件包括但不限于貸款申請表、房產證復印件、身份證復印件等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請表：甲乙雙方填寫的貸款申請詳細信息，包括甲方個人信息、乙方貸款條件確認等。2.房產證復印件：甲方所購買房產的房產證復印件，證明房產的合法性和真實性。3.身份證復印件：甲方、乙方、丙方、丁方的有效身份證件復印件，用于確認各方的身份信息。4.公積金賬戶信息：甲方的公積金賬戶信息，用于確認甲方的公積金貸款資格。5.貸款合同附件：本合同的附件，包括貸款金額、期限、利率等詳細信息。6.房產買賣合同：甲方與丙方簽訂的房產買賣合同，證明甲方購買房產的法律效力。7.評估報告：房產評估機構出具的房產評估報告，用于確認房產的價值。8.還款計劃表：甲方的還款計劃表，明確甲方還款的金額、期限和方式。9.授權書：甲方授權乙方或丙方辦理相關事宜的授權書。10.其他相關文件：甲乙雙方約定的其他與貸款、房產有關的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定的還款方式和期限歸還貸款本息，乙方有權采取包括但不限于催收、罰息、訴訟等手段追究甲方的違約責任。示例：甲方在貸款期間內連續三個月未按時還款，乙方有權開始催收，并加收罰息。2.乙方未按照本合同約定的貸款金額、期限、利率等條件提供貸款的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。示例：乙方提供的貸款金額低于約定金額，甲方有權解除合同并要求乙方賠償差額部分。3.丙方未按照本合同約定辦理房產證等相關手續的，甲方有權要求丙方承擔違約責任，包括但不限于賠償因此給甲方造成的損失。示例：丙方在合同約定期限內未辦理房產證，甲方有權要求丙方承擔違約責任。4.丁方未按照本合同約定對甲乙雙方的貸款行為進行監管的，甲方有權要求丁方承擔違約責任，包括但不限于賠償因此給甲方造成的損失。示例：丁方未對甲乙雙方的貸款行為進行有效監管，導致甲方利益受損，甲方有權要求丁方承擔責任。說明三：法律名詞及解釋：1.完全民事行為能力：指年滿18周歲的自然人，具有完全的民事權利能力和民事行為能力。2.住房公積金：指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。3.等額本息還款法：指借款人每月還給銀行固定的金額，其中包括一部分本金和一部分利息，本金逐月遞增，利息逐月