20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度萬達廣場招商合作服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目面積3.4項目業(yè)態(tài)4.招商合作內(nèi)容4.1合作方式4.2合作期限4.3合作費用4.4付款方式5.租賃條款5.1租賃面積5.2租賃用途5.3租賃期限5.4租金及支付方式5.5租金調(diào)整6.物業(yè)管理與服務(wù)6.1物業(yè)管理費6.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容6.3物業(yè)服務(wù)標準7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方提供場地7.2甲方提供設(shè)施設(shè)備7.3甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)7.4甲方協(xié)助宣傳推廣8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方經(jīng)營業(yè)態(tài)8.2乙方品牌形象維護8.3乙方遵守萬達廣場管理制度8.4乙方按時支付相關(guān)費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1法律適用13.2通知與送達13.3合同附件14.合同簽署及附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：萬達廣場乙方：[招商合作商家名稱]1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系地址]、[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系地址]、[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]第二條合同簽訂背景及目的[在此條中詳細描述合同簽訂的背景，包括但不限于項目介紹、合作意向等]第三條項目概述3.1項目名稱萬達廣場[具體項目名稱]3.2項目地點[具體項目地址]3.3項目面積[具體項目面積，如：10000平方米]3.4項目業(yè)態(tài)[具體項目業(yè)態(tài)，如：購物中心、超市、影院等]第四條招商合作內(nèi)容4.1合作方式[具體合作方式，如：租賃、加盟、合作經(jīng)營等]4.2合作期限[具體合作期限，如：自[起始日期]至[終止日期]]4.3合作費用[具體合作費用，如：租金、加盟費、管理費等]4.4付款方式[具體付款方式，如：分期付款、按月支付等]第五條租賃條款5.1租賃面積[具體租賃面積，如：500平方米]5.2租賃用途[具體租賃用途，如：零售、餐飲、娛樂等]5.3租賃期限[具體租賃期限，如：自[起始日期]起至[終止日期]止]5.4租金及支付方式[具體租金數(shù)額及支付方式，如：每月租金[金額]元，每月[具體日期]前支付]5.5租金調(diào)整[租金調(diào)整的條件和方式，如：根據(jù)市場行情每年調(diào)整一次]第六條物業(yè)管理與服務(wù)6.1物業(yè)管理費[具體物業(yè)管理費數(shù)額及支付方式]6.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容[具體物業(yè)服務(wù)內(nèi)容，如：安保、清潔、綠化等]6.3物業(yè)服務(wù)標準[具體物業(yè)服務(wù)標準，如：24小時安保、定期清潔等]第七條甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方提供場地甲方應(yīng)按照合同約定，在[具體日期]前將場地交付乙方使用。7.2甲方提供設(shè)施設(shè)備甲方應(yīng)確保場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備符合乙方經(jīng)營需求，并在乙方入住前完成安裝調(diào)試。7.3甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照及手續(xù)，確保乙方正常經(jīng)營。7.4甲方協(xié)助宣傳推廣甲方應(yīng)利用萬達廣場的宣傳渠道，對乙方進行宣傳推廣，提高乙方品牌知名度。第八條乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方經(jīng)營業(yè)態(tài)乙方應(yīng)按照合同約定，合法經(jīng)營，不得從事違法活動，確保經(jīng)營業(yè)態(tài)符合萬達廣場的整體定位。8.2乙方品牌形象維護乙方應(yīng)維護自身品牌形象，不得損害萬達廣場的品牌聲譽。8.3乙方遵守萬達廣場管理制度乙方應(yīng)遵守萬達廣場的各項管理制度，包括但不限于營業(yè)時間、衛(wèi)生標準、消防安全等。8.4乙方按時支付相關(guān)費用乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付租金、物業(yè)管理費等費用。第九條違約責任9.1違約情形乙方未按約定時間支付租金或其他費用；乙方違反萬達廣場管理制度；乙方損害萬達廣場品牌形象；甲方未能按照約定提供場地或設(shè)施設(shè)備。9.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于：支付違約金；修復(fù)或更換受損設(shè)施設(shè)備；承擔因違約造成的損失賠償。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[具體仲裁機構(gòu)名稱]，仲裁地點為[具體地點]。第十一條合同解除11.1合同解除條件雙方協(xié)商一致；一方違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行。11.2合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同因期滿、解除或其他原因終止。第十三條其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知與送達雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，自發(fā)出之日起[具體天數(shù)]內(nèi)視為送達。13.3合同附件場地平面圖設(shè)施設(shè)備清單違約責任明細表第十四條合同簽署及附件清單14.1合同簽署本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2附件清單附件清單如下：1.場地平面圖2.設(shè)施設(shè)備清單3.違約責任明細表[甲方法定代表人簽名][乙方法定代表人簽名][簽署日期]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，為協(xié)助合同履行或提供相關(guān)服務(wù)而介入合同關(guān)系的獨立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供方等。第二條第三方責任限額2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。2.2第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風險程度和潛在損失等因素綜合考慮，具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定。第三條第三方介入方式3.1第三方介入應(yīng)以書面形式進行，甲乙雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任。第四條第三方權(quán)利對合同履行情況進行監(jiān)督；對甲乙雙方的履約行為提出意見和建議；對合同履行過程中出現(xiàn)的問題進行協(xié)調(diào)和處理。第五條第三方義務(wù)按照合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；對甲乙雙方提供的信息和資料予以保密；對合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時通知甲乙雙方并協(xié)助解決。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為獨立合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)。6.2第三方對甲乙雙方的履約行為負責，但不對甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)承擔責任。6.3第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過第三方介入?yún)f(xié)議約定的方式解決。第七條第三方介入時甲乙雙方需增加的額外條款及說明明確第三方介入的具體事項和目的；約定第三方介入的時間和方式；約定第三方介入的費用承擔。明確第三方的角色和職責；約定第三方的責任范圍和免責條款；約定第三方的保密義務(wù)。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對合同進行必要的變更。8.2合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機構(gòu)名稱]仲裁或向人民法院提起訴訟。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入期間，如出現(xiàn)合同終止的情形，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的規(guī)定處理。10.2第三方介入結(jié)束后，合同終止的，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的規(guī)定進行結(jié)算。第十一條本合同修正的生效11.1本合同修正自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同修正對本合同原有條款的補充或修改，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖詳細要求和說明：提供萬達廣場的詳細平面圖，標明租賃區(qū)域、公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備分布等。2.設(shè)施設(shè)備清單詳細要求和說明：詳細列出萬達廣場內(nèi)提供給乙方的設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、使用年限等信息。3.違約責任明細表詳細要求和說明：列出各種違約行為及對應(yīng)的違約責任，包括違約金、賠償金等。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：明確第三方介入的具體事項、權(quán)利、義務(wù)和責任，以及爭議解決方式。5.物業(yè)管理費明細表詳細要求和說明：列出物業(yè)管理費的具體構(gòu)成、計算方式、支付周期等信息。6.租金支付憑證詳細要求和說明：提供乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、現(xiàn)金支付證明等。7.物業(yè)服務(wù)合同詳細要求和說明：明確萬達廣場提供物業(yè)服務(wù)的具體內(nèi)容、標準、費用及違約責任。8.營業(yè)執(zhí)照副本詳細要求和說明：提供乙方的營業(yè)執(zhí)照副本，證明乙方具備合法經(jīng)營資格。9.合同變更協(xié)議詳細要求和說明：記錄合同變更的內(nèi)容、雙方協(xié)商一致的時間、地點等信息。10.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：明確爭議解決方式、仲裁機構(gòu)、仲裁規(guī)則等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定時間支付租金或其他費用；乙方違反萬達廣場管理制度；乙方損害萬達廣場品牌形象；甲方未能按照約定提供場地或設(shè)施設(shè)備；第三方未能按照協(xié)議履行職責。2.違約責任認定標準：違約金：根據(jù)合同約定，乙方未按時支付租金或其他費用，應(yīng)支付[具體金額]的違約金；賠償金：乙方違反萬達廣場管理制度或損害萬達廣場品牌形象，應(yīng)賠償萬達廣場因此遭受的損失；修復(fù)或更換：第三方未能按照協(xié)議履行職責，導致甲方遭受損失，應(yīng)負責修復(fù)或更換受損設(shè)施設(shè)備；爭議解決費用：因違約行為引起的爭議解決費用，由違約方承擔。簡要示例說明：乙方未按時支付租金，應(yīng)支付[具體金額]的違約金；乙方違反萬達廣場管理制度，導致公共區(qū)域衛(wèi)生狀況惡化，應(yīng)賠償萬達廣場因此遭受的損失；第三方未能按時完成設(shè)施設(shè)備安裝，導致乙方無法按時開業(yè)，應(yīng)負責修復(fù)或更換受損設(shè)備。全文完。二零二四年度萬達廣場招商合作服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方注冊地址1.4雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景2.1項目簡介2.2招商合作目的2.3合作期限3.合作內(nèi)容及范圍3.1合作業(yè)態(tài)3.2合作店鋪位置3.3合作面積3.4合作模式4.合作費用及支付方式4.1租金4.2押金4.3其他費用4.4支付方式4.5付款期限5.違約責任5.1違約情形5.2違約責任5.3違約賠償6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決程序7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后的處理8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止程序9.其他約定9.1合作宣傳9.2合作信息保密9.3合同附件9.4合同修改10.合同附件10.1萬達廣場招商合作服務(wù)合同10.2相關(guān)法律法規(guī)10.3附件一：合作業(yè)態(tài)明細10.4附件二：合作店鋪位置圖10.5附件三：租金支付計劃11.合同簽署11.1合同簽署日期11.2合同簽署地點11.3合同簽署人12.合同備案12.1備案機關(guān)12.2備案程序12.3備案期限13.合同履行13.1履行期限13.2履行地點13.3履行方式14.合同終止14.1終止原因14.2終止程序14.3終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方注冊地址甲方注冊地址：省市區(qū)路號乙方注冊地址：省市區(qū)路號1.4雙方聯(lián)系方式第二條合同簽訂背景2.1項目簡介甲方作為萬達集團旗下項目，位于省市，是當?shù)刂匾纳虡I(yè)綜合體。2.2招商合作目的甲方希望通過與乙方的合作，引入優(yōu)質(zhì)的商業(yè)品牌，提升萬達廣場的商業(yè)品質(zhì)和競爭力。2.3合作期限本合同合作期限為自2024年1月1日起至2027年12月31日止。第三條合作內(nèi)容及范圍3.1合作業(yè)態(tài)乙方在萬達廣場內(nèi)經(jīng)營服裝零售業(yè)務(wù)。3.2合作店鋪位置乙方店鋪位于萬達廣場一層A區(qū)。3.3合作面積乙方合作面積為200平方米。3.4合作模式乙方以租賃形式取得店鋪使用權(quán)，租賃期限與合同期限一致。第四條合作費用及支付方式4.1租金乙方需按照甲方提供的租金支付標準支付租金，租金為每月人民幣萬元。4.2押金乙方需一次性支付押金人民幣萬元，合同期滿后無違約情況下，押金全額退還。4.3其他費用乙方需承擔店鋪裝修、水電費等與經(jīng)營相關(guān)的其他費用。4.4支付方式租金及押金采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體支付日期以甲方通知為準。4.5付款期限乙方應(yīng)在每個支付周期內(nèi)支付當月租金，押金支付時間為合同簽訂后五個工作日內(nèi)。第五條違約責任5.1違約情形（1）未按約定支付租金或押金；（2）擅自改變店鋪用途；（3）違反萬達廣場管理規(guī)定；（4）合同約定的其他違約行為。5.2違約責任乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改或賠償損失。5.3違約賠償乙方違約導致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第六條爭議解決6.1爭議解決方式雙方在合作過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。6.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會。6.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行爭議解決。第七條合同解除7.1解除條件（1）本合同約定的合作期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。7.2解除程序解除合同應(yīng)提前一個月書面通知對方，雙方應(yīng)在接到通知后五個工作日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。7.3解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于租金退還、押金返還、裝修拆除等。第八條合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件（1）合作期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，另一方行使解除權(quán)；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。8.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見后，簽署合同終止協(xié)議，辦理相關(guān)手續(xù)。第九條其他約定9.1合作宣傳甲方有權(quán)在萬達廣場內(nèi)對乙方店鋪進行宣傳，乙方應(yīng)予以配合。9.2合作信息保密雙方對本合同內(nèi)容及其他合作信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3合同附件（1）合作業(yè)態(tài)明細；（2）合作店鋪位置圖；（3）租金支付計劃；（4）其他雙方認為需要作為附件的內(nèi)容。9.4合同修改本合同的修改需經(jīng)雙方書面同意，并簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條合同附件10.1萬達廣場招商合作服務(wù)合同10.2相關(guān)法律法規(guī)10.3附件一：合作業(yè)態(tài)明細10.4附件二：合作店鋪位置圖10.5附件三：租金支付計劃第十一條合同簽署11.1合同簽署日期本合同簽署日期為2024年1月1日。11.2合同簽署地點本合同簽署地點為省市區(qū)路號萬達廣場。11.3合同簽署人甲方簽署人：乙方簽署人：第十二條合同備案12.1備案機關(guān)本合同需提交至省市區(qū)市場監(jiān)督管理局進行備案。12.2備案程序雙方應(yīng)在合同簽署之日起30個工作日內(nèi)向備案機關(guān)提交備案材料。12.3備案期限備案期限自合同簽署之日起五年。第十三條合同履行13.1履行期限本合同履行期限自合同生效之日起至合作期限屆滿之日止。13.2履行地點乙方店鋪位于萬達廣場一層A區(qū)，具體經(jīng)營地點以店鋪實際位置為準。13.3履行方式雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合作順利進行。第十四條合同終止14.1終止原因（1）合作期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，另一方行使解除權(quán)；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。14.2終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見后，簽署合同終止協(xié)議，辦理相關(guān)手續(xù)。14.3終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于租金退還、押金返還、裝修拆除等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)支持或其他協(xié)助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型（1）中介方：為甲乙雙方提供招商、租賃、交易等中介服務(wù)的機構(gòu)或個人。（2）專業(yè)咨詢方：為甲乙雙方提供行業(yè)分析、市場調(diào)研、風險評估等專業(yè)咨詢服務(wù)的機構(gòu)或個人。（3）技術(shù)支持方：為甲乙雙方提供技術(shù)解決方案、設(shè)備維護、系統(tǒng)開發(fā)等技術(shù)支持服務(wù)的機構(gòu)或個人。第二條第三方介入程序2.1介入申請甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明介入的具體事項、目的及第三方的基本信息。2.2同意與確認對方應(yīng)在收到介入申請后五個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意第三方介入的，雙方應(yīng)共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議。2.3第三方介入?yún)f(xié)議（1）介入事項及目的；（2）第三方職責及權(quán)利；（3）甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；（4）費用承擔；（5）保密條款；（6）爭議解決方式。第三條第三方職責及權(quán)利3.1職責（1）提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）保守商業(yè)秘密；（3）遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（4）根據(jù)合同約定，協(xié)助甲乙雙方解決相關(guān)問題。3.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報酬；（3）第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，獨立行使職權(quán)。第四條第三方責任限額4.1責任承擔第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.2責任限額（1）第三方對甲乙雙方的責任限額，應(yīng)根據(jù)合同約定及第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、難度等因素確定；（2）第三方責任限額不得超過合同總金額的%。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在代理權(quán)限內(nèi)代表甲方行事。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在代理權(quán)限內(nèi)代表乙方行事。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方應(yīng)遵守合同約定，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入的終止6.1終止條件（1）合同約定的介入期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止介入；（3）第三方無法繼續(xù)履行職責；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.2終止程序第三方介入終止，甲乙雙方應(yīng)共同簽署終止協(xié)議，并通知第三方。第七條第三方介入的后續(xù)處理7.1后續(xù)處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、保密協(xié)議解除等。7.2責任歸屬第三方介入終止后，因第三方原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第八條本合同修正本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，作為本合同的補充條款，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.萬達廣場招商合作服務(wù)合同詳細列明雙方的權(quán)利義務(wù)、合作內(nèi)容、費用等。簽署雙方法定代表人或授權(quán)代表。2.相關(guān)法律法規(guī)國家及地方相關(guān)商業(yè)法規(guī)、合同法等。保障合同條款的合法性和合規(guī)性。3.附件一：合作業(yè)態(tài)明細列明乙方在萬達廣場內(nèi)經(jīng)營的業(yè)態(tài)、經(jīng)營范圍、經(jīng)營期限等。確保業(yè)態(tài)與萬達廣場的整體定位相符合。4.附件二：合作店鋪位置圖展示乙方店鋪在萬達廣場內(nèi)的具體位置、面積等。確保乙方店鋪位置的合理性。5.附件三：租金支付計劃明確租金支付方式、支付周期、金額等。規(guī)范租金支付流程，確保雙方權(quán)益。6.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入事項、目的、職責、權(quán)利義務(wù)等。保障第三方介入的合法性和有效性。7.附件五：終止協(xié)議明確合同終止條件、程序、后續(xù)處理等。規(guī)范合同終止流程，降低雙方損失。8.附件六：保密協(xié)議明確雙方保密事項、保密期限、保密責任等。保障雙方商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。9.附件七：補充協(xié)議對合同未盡事宜或雙方協(xié)商一致的其他事項進行補充。保障合同條款的完整性和一致性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金或押金；1.2乙方擅自改變店鋪用途；1.3乙方違反萬達廣場管理規(guī)定；1.4乙方泄露商業(yè)秘密；1.5第三方介入?yún)f(xié)議中約定的違約行為。2.責任認定標準：2.1乙方未按約定支付租金或押金：違約責任：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的%；示例：若乙方應(yīng)支付租金人民幣10萬元，逾期未支付，則每日滯納金為1000元。2.2乙方擅自改變店鋪用途：違約責任：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔相應(yīng)的經(jīng)濟損失；示例：若乙方擅自改變店鋪用途，導致甲方遭受經(jīng)濟損失，乙方應(yīng)賠償人民幣萬元。2.3乙方違反萬達廣場管理規(guī)定：違約責任：乙方應(yīng)承擔相應(yīng)后果，包括但不限于罰款、停業(yè)整頓等；示例：若乙方違反萬達廣場管理規(guī)定，被處以罰款人民幣元。2.4乙方泄露商業(yè)秘密：違約責任：乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方經(jīng)濟損失；示例：若乙方泄露商業(yè)秘密，導致甲方遭受經(jīng)濟損失，乙方應(yīng)賠償人民幣萬元。2.5第三方介入?yún)f(xié)議中約定的違約行為：違約責任：按照第三方介入?yún)f(xié)議約定承擔相應(yīng)責任。全文完。二零二四年度萬達廣場招商合作服務(wù)合同2本合同目錄一覽第一條合同簽訂背景與目的1.1合同簽訂背景1.2合同簽訂目的第二條合作雙方基本信息2.1招商方基本信息2.2合作方基本信息第三條合作內(nèi)容與范圍3.1合作內(nèi)容概述3.2合作范圍界定第四條合作期限與起止時間4.1合作期限4.2合作起止時間第五條合作費用與支付方式5.1合作費用總額5.2費用支付方式5.3支付時間安排第六條合作雙方權(quán)利與義務(wù)6.1招商方權(quán)利與義務(wù)6.2合作方權(quán)利與義務(wù)第七條合作項目管理與監(jiān)督7.1項目管理組織架構(gòu)7.2監(jiān)督機制與措施第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責任與爭議解決9.1違約責任承擔9.2爭議解決方式第十條合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一條合同附件11.1附件一：合作項目詳細資料11.2附件二：合作費用明細表11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同簽署與備案12.1合同簽署12.2合同備案第十三條合同執(zhí)行與監(jiān)督13.1合同執(zhí)行13.2監(jiān)督機制第十四條合同其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定條款第一部分：合同如下：第一條合同簽訂背景與目的1.1合同簽訂背景本合同簽訂背景基于雙方在2024年度內(nèi)就萬達廣場招商合作事宜的深入溝通與協(xié)商，經(jīng)雙方共同確認，旨在明確雙方在招商合作過程中的權(quán)利、義務(wù)及合作內(nèi)容，實現(xiàn)互利共贏。1.2合同簽訂目的1.2.1明確招商方與合作方在萬達廣場招商合作中的權(quán)利與義務(wù)；1.2.2規(guī)范招商合作流程，確保合作順利進行；1.2.3促進萬達廣場商業(yè)氛圍的優(yōu)化，提升廣場整體形象；1.2.4實現(xiàn)招商方與合作方共同發(fā)展，提高市場競爭力。第二條合作雙方基本信息2.1招商方基本信息2.1.2地址：[招商方地址]2.1.3聯(lián)系人：[招商方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[招商方聯(lián)系電話]2.2合作方基本信息2.2.1名稱：[合作方名稱]2.2.2地址：[合作方地址]2.2.3聯(lián)系人：[合作方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[合作方聯(lián)系電話]第三條合作內(nèi)容與范圍3.1合作內(nèi)容概述本合同合作內(nèi)容主要包括：合作方在萬達廣場開設(shè)店鋪，開展商業(yè)經(jīng)營活動。3.2合作范圍界定3.2.1合作方在萬達廣場的經(jīng)營范圍為：[合作方經(jīng)營范圍]3.2.2合作方在萬達廣場的店鋪位置為：[店鋪具體位置]3.2.3合作方在萬達廣場的店鋪面積為：[店鋪面積]第四條合作期限與起止時間4.1合作期限本合同合作期限為一年，自雙方簽署之日起計算。4.2合作起止時間合作起始時間為：[合作起始日期]合作終止時間為：[合作終止日期]第五條合作費用與支付方式5.1合作費用總額本合同合作費用總額為人民幣[合作費用總額]元。5.2費用支付方式5.2.1支付比例：[支付比例]5.2.2支付時間：[支付時間]5.2.3支付方式：[支付方式]第六條合作雙方權(quán)利與義務(wù)6.1招商方權(quán)利與義務(wù)6.1.1招商方享有對合作方的監(jiān)督權(quán)，確保合作方按照約定進行經(jīng)營活動；6.1.2招商方負責提供合作方所需的經(jīng)營場所、設(shè)施等；6.1.3招商方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整合作方在萬達廣場的店鋪面積。6.2合作方權(quán)利與義務(wù)6.2.1合作方享有在萬達廣場開展經(jīng)營活動的權(quán)利；6.2.2合作方應(yīng)按照約定進行經(jīng)營活動，不得從事違法活動；6.2.3合作方應(yīng)按時支付合作費用。第七條合作項目管理與監(jiān)督7.1項目管理組織架構(gòu)本合同合作項目管理由招商方負責，設(shè)立項目管理組，負責日常管理工作。7.2監(jiān)督機制與措施7.2.1招商方對合作方的經(jīng)營情況進行定期檢查，確保合作方遵守合同約定；7.2.2雙方應(yīng)共同維護萬達廣場的商業(yè)秩序，對違反商業(yè)秩序的行為進行制止；7.2.3招商方有權(quán)對合作方進行必要的管理與調(diào)整。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，認為有必要對合同內(nèi)容進行調(diào)整；8.1.2法律、法規(guī)、政策等發(fā)生變化，導致原合同內(nèi)容不符合實際情況；8.1.3由于不可抗力等因素，導致原合同無法繼續(xù)履行。8.2合同解除條件8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.2一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補救措施；8.2.3由于不可抗力等原因，導致原合同無法繼續(xù)履行。第九條違約責任與爭議解決9.1違約責任承擔9.1.1雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；9.1.2違約責任包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。9.2爭議解決方式9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字；10.1.3合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3一方違約導致合同解除；10.2.4由于不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。第十一條合同附件11.1附件一：合作項目詳細資料11.1.1合作方經(jīng)營計劃書；11.1.2合作方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；11.1.3合作方法定代表人身份證明復(fù)印件。11.2附件二：合作費用明細表11.2.1合作費用構(gòu)成；11.2.2各項費用金額及支付時間。11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1雙方簽署的其他協(xié)議；11.3.2與合作項目相關(guān)的其他文件。第十二條合同簽署與備案12.1合同簽署12.1.1雙方應(yīng)在合同上簽字蓋章；12.1.2合同簽署后，雙方各執(zhí)一份。12.2合同備案12.2.1雙方應(yīng)在合同簽署后，將合同報相關(guān)部門備案；12.2.2備案手續(xù)齊全，合同生效。第十三條合同執(zhí)行與監(jiān)督13.1合同執(zhí)行13.1.1雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的義務(wù)；13.1.2雙方應(yīng)定期召開會議，討論合作項目的進展情況。13.2監(jiān)督機制13.2.1招商方對合作方的經(jīng)營情況進行監(jiān)督；13.2.2合作方對招商方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督；13.2.3雙方應(yīng)共同維護萬達廣場的商業(yè)秩序。第十四條合同其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.1.2本合同未盡事宜，以法律法規(guī)為準。14.2其他約定條款14.2.1本合同自雙方簽署之日起生效；14.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在萬達廣場招商合作服務(wù)合同中，除甲乙雙方外的任何第三方主體，包括但不限于中介方、顧問方、監(jiān)理方、擔保方等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，甲乙雙方一致同意引入第三方主體參與合作，以協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)。第二條第三方責權(quán)利2.1第三方責任2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責，確保提供的服務(wù)符合合同要求。2.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蚍?wù)不符合約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.2第三方權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得報酬及相應(yīng)的費用補償。2.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，以完成其職責。2.3第三方義務(wù)2.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.3.2第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。第三條甲乙雙方增加的額外條款3.1第三方選擇3.1.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽署相關(guān)合作協(xié)議。3.1.2第三方選擇應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。3.2第三方合作協(xié)議3.2.1第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)及違約責任。3.2.2第三方合作協(xié)議應(yīng)與萬達廣場招商合作服務(wù)合同并行有效。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額4.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蚍?wù)不符合約定的，其賠償責任不得超過合同總金額的[百分比]%。4.2責任限額計算方式4.2.1責任限額的計算方式應(yīng)依據(jù)第三方合