成都房子抵押給公司貸款合同

甲方（借款人）：_____________________

乙方（貸款人）：_____________________

鑒于甲方因資金需要，向乙方申請貸款，乙方同意向甲方發放貸款，雙方經協商一致，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條貸款金額及用途

1.1乙方同意向甲方提供貸款金額為人民幣（大寫）____________________元整（￥__________元）。

1.2甲方應將貸款用于____________________，不得挪作他用。

第二條貸款期限

2.1本合同項下的貸款期限為__________年，自貸款發放之日起計算。

第三條利率及利息

3.1本合同項下的貸款利率為年利率__________%。

3.2利息按貸款金額和實際占用天數計算，按季結息，結息日為每季末月的第__________日。

3.3甲方應在每個結息日向乙方支付利息，最后一個結息日為貸款到期日。

第四條還款

4.1甲方應按照以下方式償還貸款本金：

4.1.1按月等額本息還款法：每月還款金額為人民幣（大寫）____________________元整（￥__________元）。

4.1.2到期一次性還本付息法：貸款到期日一次性償還全部本金及利息。

4.2甲方應于每期還款日前將還款金額存入乙方指定的賬戶，乙方有權從該賬戶中扣收。

第五條抵押物

5.1甲方同意以其所有的位于成都市____________________的房產（以下簡稱“抵押物”）作為本合同項下貸款的抵押擔保。

5.2抵押物的詳細情況如下：

5.2.1坐落：____________________；

5.2.1產權證號：____________________；

5.2.1建筑面積：____________________平方米；

5.2.1評估價值：人民幣（大寫）____________________元整（￥__________元）。

5.3甲方應于本合同簽訂之日起__________日內辦理抵押登記手續，并將抵押物的他項權證交乙方保管。

第六條抵押擔保的范圍

6.1本合同項下的抵押擔保范圍包括貸款本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金以及實現抵押權的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費等）。

第七條甲方的權利和義務

7.1甲方有權按照本合同約定使用貸款。

7.2甲方應按照本合同約定按時足額償還貸款本息。

7.3甲方應保證抵押物的完好無損，并承擔抵押物的維修、保養責任。

7.4甲方不得擅自處分抵押物，如需轉讓、出租、改建等，應事先征得乙方書面同意。

第八條乙方的權利和義務

8.1乙方有權按照本合同約定發放貸款，并收取利息。

8.2乙方有權對甲方的貸款使用情況進行監督。

8.3乙方有權在甲方違約時依法行使抵押權。

第九條違約責任

9.1如甲方未按期償還貸款本金或利息，乙方有權按逾期金額每日萬分之__________計收罰息。

9.2如甲方違反本合同約定，乙方有權提前收回全部貸款，并要求甲方支付違約金，違約金為貸款金額的__________%。

第十條合同的變更和解除

10.1本合同一經雙方簽字蓋章后生效，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

10.2如遇國家政策調整或不可抗力因素，致使本合同無法繼續履行，雙方可協商變更或解除本合同。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他

12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

12.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（蓋章）：_____________________

簽訂日