20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋買賣契稅委托書合同目錄第一章合同概述第一條款合同定義第二條款合同目的第三條款合同適用范圍第二章當事人信息第一條款買方信息第二條款賣方信息第三條款委托方信息第四條款受托方信息第三章房屋信息第一條款房屋基本情況第二條款房屋權屬證明第三條款房屋產權登記第四章契稅繳納第一條款契稅繳納義務第二條款契稅繳納方式第三條款契稅繳納期限第五章委托事項第一條款委托事項概述第二條款委托事項具體內容第三條款委托事項完成標準第六章費用承擔第一條款費用承擔原則第二條款費用明細第三條款費用支付方式第七章保密條款第一條款保密內容第二條款保密期限第三條款違約責任第八章合同期限第一條款合同生效日期第二條款合同終止條件第三條款合同解除條件第九章違約責任第一條款違約行為定義第二條款違約責任承擔第三條款違約責任賠償第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第十一章合同附件第一條款附件內容第二條款附件效力第十二章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十三章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第十四章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同生效日期合同編號_________第一章合同概述第一條款合同定義：本合同是指買方委托賣方或受托方代為辦理房屋買賣契稅相關事宜的協議。第二條款合同目的：明確買方、賣方或受托方在房屋買賣契稅事宜中的權利、義務和責任，確保契稅繳納的順利進行。第三條款合同適用范圍：本合同適用于中華人民共和國境內發生的房屋買賣契稅事宜。第二章當事人信息第一條款買方信息：包括買方的名稱、地址、聯系電話等。第二條款賣方信息：包括賣方的名稱、地址、聯系電話等。第三條款委托方信息：包括委托方的名稱、地址、聯系電話等。第四條款受托方信息：包括受托方的名稱、地址、聯系電話等。第三章房屋信息第一條款房屋基本情況：包括房屋的坐落地點、房屋結構、建筑面積等。第二條款房屋權屬證明：包括房屋產權證、土地使用權證等。第三條款房屋產權登記：包括房屋產權登記情況、登記日期等。第四章契稅繳納第一條款契稅繳納義務：買方按照國家規定繳納契稅。第二條款契稅繳納方式：買方應通過銀行轉賬或現金支付契稅。第三條款契稅繳納期限：買方應在規定的時間內完成契稅繳納。第五章委托事項第一條款委托事項概述：受托方代為辦理房屋買賣契稅相關事宜。第二條款委托事項具體內容：包括但不限于契稅申報、繳納、稅務證明等。第三條款委托事項完成標準：受托方應在規定的時間內完成委托事項，確保契稅繳納符合規定。第六章費用承擔第一條款費用承擔原則：買方承擔契稅繳納及相關費用。第二條款費用明細：包括契稅金額、手續費、稅費等。第三條款費用支付方式：買方應在合同約定的時間內支付相關費用。第七章保密條款第一條款保密內容：包括但不限于合同內容、房屋信息、稅務信息等。第二條款保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年。第三條款違約責任：任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：本合同爭議應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決機構：無。第三條款爭議解決程序：爭議發生后，雙方應在30日內進行協商；協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九章合同附件第一條款附件內容：本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、契稅繳納憑證等。第二條款附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。第十章合同解除第一條款合同解除條件：出現合同約定的解除條件或一方違約，另一方有權解除合同。第二條款合同解除程序：解除合同應書面通知對方，并說明解除原因。第十一章合同變更第一條款合同變更條件：因不可抗力或其他正當理由，導致合同內容需要變更。第二條款合同變更程序：變更合同應書面通知對方，并經雙方協商一致后簽字確認。第十二章合同生效與終止第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同終止條件：合同履行完畢或雙方協商一致解除合同。第三條款合同生效日期：____年__月__日。第十三章違約責任第一條款違約行為定義：任何一方未履行合同約定的義務或違反合同約定的行為。第二條款違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三條款違約責任賠償：賠償金額由雙方協商確定，協商不成的，由人民法院判決。第十四章合同其他第一條款合同未盡事宜：由雙方另行協商解決。____________________（買方簽字或蓋章）____________________（賣方簽字或蓋章）____________________（受托方簽字或蓋章）____________________（日期：____年__月__日）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一附加條款：甲方主導權說明：本合同中，甲方作為主導方，享有對房屋買賣契稅事宜的最終決策權，包括但不限于契稅繳納方式、委托事項的具體執行等。2.第二附加條款：甲方責任承擔說明：甲方應對房屋買賣契稅事宜的合法性、合規性負責，確保所有手續齊全，并在必要時承擔相應的法律責任。3.第三附加條款：甲方信息披露說明：甲方應向乙方和受托方提供真實、完整的房屋信息和相關文件，確保乙方和受托方在辦理契稅事宜時能夠充分了解情況。4.第四附加條款：甲方費用支付說明：甲方應按照合同約定，及時支付相關費用，包括但不限于契稅、手續費、稅費等。5.第五附加條款：甲方違約責任說明：若甲方未履行合同約定的義務，導致合同無法履行或造成乙方和受托方損失的，甲方應承擔相應的違約責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一附加條款：乙方主導權說明：本合同中，乙方作為主導方，享有對房屋買賣契稅事宜的最終決策權，包括但不限于契稅繳納方式、委托事項的具體執行等。2.第二附加條款：乙方責任承擔說明：乙方應對房屋買賣契稅事宜的合法性、合規性負責，確保所有手續齊全，并在必要時承擔相應的法律責任。3.第三附加條款：乙方信息披露說明：乙方應向甲方和受托方提供真實、完整的房屋信息和相關文件，確保甲方和受托方在辦理契稅事宜時能夠充分了解情況。4.第四附加條款：乙方費用支付說明：乙方應按照合同約定，及時支付相關費用，包括但不限于契稅、手續費、稅費等。5.第五附加條款：乙方違約責任說明：若乙方未履行合同約定的義務，導致合同無法履行或造成甲方和受托方損失的，乙方應承擔相應的違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第一附加條款：中介機構職責說明：中介機構作為第三方，負責協調甲方、乙方和受托方之間的溝通，確保契稅事宜的順利進行。2.第二附加條款：中介機構費用說明：中介機構的服務費用由甲方和乙方按照合同約定支付，具體費用標準由雙方協商確定。3.第三附加條款：中介機構保密說明：中介機構應遵守保密原則，對甲方、乙方和受托方提供的信息負有保密義務。4.第四附加條款：中介機構責任說明：中介機構在履行職責過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成甲方、乙方和受托方損失的，中介機構應承擔相應的責任。5.第五附加條款：中介機構解除合同說明：若中介機構在履行職責過程中出現重大失誤或違反合同約定，甲方、乙方和受托方有權解除與中介機構的合作關系。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋產權證3.土地使用權證4.契稅繳納憑證5.甲方和乙方身份證明6.中介機構服務協議（如有）7.其他相關文件及證明二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付契稅或相關費用。認定：甲方未在合同約定的期限內支付契稅或相關費用，經乙方催告后仍不支付。2.違約行為：乙方未按時提供真實、完整的房屋信息及文件。認定：乙方在辦理契稅事宜過程中，未提供真實、完整的房屋信息及文件，導致辦理受阻。3.違約行為：中介機構未履行保密義務。認定：中介機構在合同履行過程中，泄露甲方、乙方或受托方的信息。4.違約行為：受托方未按時完成委托事項。認定：受托方未在合同約定的期限內完成委托事項，經甲方或乙方催告后仍未能完成。三、法律名詞及解釋：1.契稅：指在房屋買賣過程中，按照國家規定向稅務機關繳納的稅費。2.產權證：證明房屋所有權歸屬的證書。3.土地使用權證：證明土地使用權歸屬的證書。4.違約責任：指違約方應承擔的因違約行為而產生的法律責任。5.合同解除：指合同當事人一方或雙方按照合同約定的條件或法律規定，提前終止合同的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方提供的信息不完整或不準確。解決辦法：要求甲方或乙方補充完整信息，必要時進行核實。2.問題：契稅繳納過程中出現爭議。解決辦法：通過協商或尋求法律途徑解決爭議。3.問題：中介機構服務質量問題。解決辦法：與中介機構溝通，要求其提高服務質量或解除合作關系。4.問題：受托方未能按時完成委托事項。解決辦法：與受托方溝通，了解原因，必要時更換受托方。五、所有應用場景：1.房屋買賣過程中，買方委托賣方或中介機構代為辦理契稅事宜。2.房屋買賣過程中，賣方委托中介機構代為辦理契稅事宜。3.房屋買賣過程中，第三方中介機構提供契稅辦理服務。4.房屋買賣過程中，涉及房屋產權證、土地使用權證等文件的辦理。房屋買賣契稅委托書1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同目的第三條款合同簽訂日期第四條款合同雙方信息第二章買賣雙方信息第一條款買方信息第二條款賣方信息第三章房屋信息第一條款房屋基本情況第二條款房屋產權狀況第三條款房屋面積第四條款房屋位置第四章契稅計算與繳納第一條款契稅計算方法第二條款契稅繳納時間第三條款契稅繳納方式第四條款契稅繳納責任第五章委托事項與范圍第一條款委托事項第二條款委托范圍第三條款委托期限第六章委托費用與支付第一條款委托費用第二條款費用支付方式第三條款費用支付時間第七章合同履行與變更第一條款合同履行第二條款合同變更第八章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第十章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第十一章合同生效與解除第一條款合同生效條件第二條款合同解除條件第十二章合同附件第一條款附件一：房屋買賣合同第二條款附件二：房屋產權證明第十三章其他約定第一條款法律適用第二條款合同份數第三條款合同生效日期第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點第三條款簽署人合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：房屋買賣契稅委托書第二條款合同目的：明確委托事項，約定雙方權利義務，確保契稅繳納的順利進行第三條款合同簽訂日期：____年____月____日第四條款合同雙方信息：（一）委托方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________（二）受托方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________第二章買賣雙方信息第一條款買方信息：（一）姓名：____________________（二）身份證號碼：____________________（三）聯系方式：____________________第二條款賣方信息：（一）姓名：____________________（二）身份證號碼：____________________（三）聯系方式：____________________第三章房屋信息第一條款房屋基本情況：（一）房屋坐落地址：____________________（二）房屋所有權證號：____________________（三）房屋用途：____________________第二條款房屋產權狀況：（一）房屋所有權清晰，無權屬糾紛（二）房屋不存在抵押、查封等情況第三條款房屋面積：____________________平方米第四條款房屋位置：____________________第四章契稅計算與繳納第一條款契稅計算方法：（一）根據《中華人民共和國契稅暫行條例》及相關規定計算（二）契稅稅率為____%第二條款契稅繳納時間：（一）在房屋買賣合同簽訂后____日內繳納（二）具體繳納時間以稅務機關規定為準第三條款契稅繳納方式：（一）通過銀行轉賬方式繳納（二）具體操作流程按照稅務機關要求執行第四條款契稅繳納責任：（一）委托方負責繳納契稅（二）受托方協助委托方辦理契稅繳納手續第五章委托事項與范圍第一條款委托事項：（一）協助委托方辦理契稅繳納手續（二）代為辦理契稅繳納過程中的相關事宜第二條款委托范圍：（一）在委托事項范圍內，受托方有權獨立處理相關事宜（二）受托方應按照委托方的要求，盡力完成委托事項第三條款委托期限：（一）自合同簽訂之日起至契稅繳納完畢之日止第六章委托費用與支付第一條款委托費用：（一）委托費用為契稅金額的____%（二）具體費用金額以實際繳納的契稅金額為準第二條款費用支付方式：（一）委托方應在辦理契稅繳納手續前支付委托費用（二）委托費用支付方式為銀行轉賬第三條款費用支付時間：（一）委托方應在辦理契稅繳納手續前支付委托費用（二）具體支付時間以委托方與受托方協商一致為準第七章合同履行與變更第一條款合同履行：（一）雙方應按照合同約定履行各自的權利義務（二）受托方應按照委托方的要求，盡力完成委托事項第二條款合同變更：（一）如需變更合同內容，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議（二）變更后的合同內容具有同等法律效力第八章違約責任第一條款違約情形：（一）委托方未按約定支付委托費用（二）受托方未按約定完成委托事項（三）一方違反合同約定，導致合同無法履行第二條款違約責任：（一）違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失（二）違約方應支付違約金，違約金金額為____%第九章爭議解決第一條款爭議解決方式：（一）雙方應友好協商解決爭議（二）協商不成，提交____仲裁委員會仲裁第二條款爭議解決機構：（一）仲裁委員會應按照《中華人民共和國仲裁法》的規定進行仲裁（二）仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力第十章合同解除與終止第一條款合同解除條件：（一）一方違約，另一方有權解除合同（二）發生不可抗力，致使合同無法履行第二條款合同終止條件：（一）合同約定的委托事項完成（二）雙方協商一致解除合同第十一章合同生效與解除第一條款合同生效條件：（一）合同雙方簽字蓋章后生效（二）合同簽訂后，委托方支付委托費用第二條款合同解除條件：（一）發生合同約定的解除條件（二）雙方協商一致解除合同第十二章合同附件第一條款附件一：房屋買賣合同第二條款附件二：房屋產權證明第十三章其他約定第一條款法律適用：（一）本合同適用中華人民共和國法律（二）合同履行過程中產生的爭議，適用中華人民共和國法律第二條款合同份數：（一）本合同一式____份，雙方各執____份（二）各份合同具有同等法律效力第三條款合同生效日期：（一）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十四章合同簽署第一條款簽署日期：（一）____年____月____日第二條款簽署地點：（一）____市____區____街道____號第三條款簽署人：（一）委托方（買方）：姓名：____________________簽字：____________________（二）受托方（賣方）：姓名：____________________簽字：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導權條款第一條款：甲方有權決定房屋買賣合同的簽訂及解除。第二條款：甲方有權指定受托方，并要求受托方按照甲方的要求辦理相關事宜。2.甲方支付責任條款第一條款：甲方負責支付房屋購買款、契稅等相關費用。第二條款：甲方應按照約定時間支付相關費用，逾期未支付的，甲方應承擔違約責任。3.甲方信息保密條款第一條款：甲方對房屋買賣過程中的相關信息負有保密義務。第二條款：未經甲方同意，受托方不得向任何第三方泄露甲方信息。4.甲方權益保障條款第一條款：甲方有權要求受托方在房屋買賣過程中，維護甲方的合法權益。第二條款：受托方在辦理相關事宜時，應優先考慮甲方利益。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導權條款第一條款：乙方有權決定房屋買賣合同的簽訂及解除。第二條款：乙方有權指定受托方，并要求受托方按照乙方的要求辦理相關事宜。2.乙方支付責任條款第一條款：乙方負責支付房屋出售款、契稅等相關費用。第二條款：乙方應按照約定時間支付相關費用，逾期未支付的，乙方應承擔違約責任。3.乙方信息保密條款第一條款：乙方對房屋買賣過程中的相關信息負有保密義務。第二條款：未經乙方同意，受托方不得向任何第三方泄露乙方信息。4.乙方權益保障條款第一條款：乙方有權要求受托方在房屋買賣過程中，維護乙方的合法權益。第二條款：受托方在辦理相關事宜時，應優先考慮乙方利益。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介責任條款第一條款：第三方中介負責協調房屋買賣雙方及受托方之間的關系。第二條款：第三方中介應保證房屋買賣過程的順利進行，并對買賣雙方負責。2.第三方中介費用條款第一條款：第三方中介的傭金由買賣雙方共同承擔。第二條款：傭金金額及支付方式由雙方與第三方中介協商確定。3.第三方中介保密條款第一條款：第三方中介對房屋買賣過程中的相關信息負有保密義務。第二條款：未經買賣雙方同意，第三方中介不得向任何第三方泄露相關信息。4.第三方中介糾紛解決條款第一條款：如第三方中介在履行職責過程中出現爭議，由第三方中介自行解決。第二條款：如無法自行解決，買賣雙方可共同委托第三方中介解決爭議。5.第三方中介解除合同條款第一條款：如第三方中介無法履行職責或違反合同約定，買賣雙方有權解除與第三方中介的委托關系。第二條款：解除合同后，第三方中介應退還已收取的傭金，并承擔相應責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋產權證明3.契稅繳納憑證4.銀行轉賬記錄5.第三方中介服務協議（如有）6.爭議解決相關文件（如有）7.合同變更協議（如有）二、違約行為及認定：違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付委托費用。認定：甲方未在約定時間內支付委托費用，經催告后仍未支付的，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定支付房屋出售款。認定：乙方未在約定時間內支付房屋出售款，經催告后仍未支付的，視為違約。3.違約行為：受托方未按約定完成委托事項。認定：受托方未按照委托方要求完成委托事項，或未在約定時間內完成，視為違約。4.違約行為：第三方中介泄露買賣雙方信息。認定：第三方中介未經買賣雙方同意，向任何第三方泄露信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.契稅：指在房屋買賣過程中，買方依法應繳納的稅費。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。3.仲裁：指雙方當事人通過仲裁機構解決爭議的方式。4.違約責任：指違約方應承擔的法律責任，包括賠償損失、支付違約金等。5.合同解除：指在合同履行過程中，因一方違約或特定情況的出現，導致合同失效。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：委托方未按時支付委托費用。解決辦法：催告委托方支付，若仍不支付，可考慮解除合同，并追究違約責任。2.問題：受托方未按約定完成委托事項。解決辦法：與受托方溝通，要求其盡快完成委托事項；如無法解決，可要求違約賠償。3.問題：第三方中介泄露信息。解決辦法：要求第三方中介停止泄露，如造成損失，追究其法律責任。4.問題：房屋買賣過程中出現權屬糾紛。解決辦法：及時溝通協商，如協商不成，可提交仲裁或訴訟解決。五、所有應用場景：1.房屋買賣交易中，買方委托賣方辦理契稅繳納事宜。2.房屋買賣交易中，賣方委托中介代為辦理契稅繳納事宜。3.房屋買賣交易中，買賣雙方共同委托中介代為辦理契稅繳納事宜。4.房屋買賣交易中，第三方中介作為獨立第三方，為買賣雙方提供契稅繳納服務。房屋買賣契稅委托書2合同目錄第一章合同概述第一條合同名稱第二條合同當事人第三條合同簽訂日期第四條合同生效日期第五條合同履行期限第六條合同解除條件第七條合同變更條件第八條合同終止條件第九條合同爭議解決方式第二章房屋信息第一條房屋基本情況第二條房屋權屬證明第三條房屋面積與結構第四條房屋用途與性質第五條房屋配套設施第六條房屋產權轉移第七條房屋稅費繳納第三章委托事項第一條委托事項概述第二條委托事項范圍第三條委托事項期限第四條委托事項費用第五條委托事項成果第六條委托事項保密第四章委托人義務第一條房屋信息真實義務第二條合同履行義務第三條付款義務第四條配合義務第五條通知義務第六條其他義務第五章受托人義務第一條受托事項履行義務第二條保密義務第三條誠信義務第四條委托事項報告義務第五條其他義務第六章付款方式第一條付款方式第二條付款時間第三條付款方式變更第四條付款違約責任第七章稅費繳納第一條稅費繳納義務第二條稅費繳納方式第三條稅費繳納時間第四條稅費繳納違約責任第八章違約責任第一條違約情形第二條違約責任承擔第三條違約金計算第四條違約金支付第九章合同解除與終止第一條合同解除條件第二條合同終止條件第三條合同解除程序第四條合同終止程序第十章合同生效與備案第一條合同生效條件第二條合同備案第三條合同變更備案第十一章合同附件第一條附件一：房屋買賣合同第二條附件二：房屋權屬證明第三條附件三：其他相關文件第十二章合同爭議解決第一條爭議解決方式第二條爭議解決程序第三條爭議解決地點第十三章其他約定第一條其他約定事項第二條其他約定變更第十四章合同簽署第一條合同簽署日期第二條合同簽署地點第三條合同簽署人合同編號_________第一章合同概述第一條合同名稱房屋買賣契稅委托書第二條合同當事人委托人：（姓名或名稱）受托人：（姓名或名稱）第三條合同簽訂日期年月日第四條合同生效日期自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第五條合同履行期限自合同生效之日起至委托事項完成之日止。第六條合同解除條件1.雙方協商一致，達成解除合同協議；2.發生不可抗力，致使合同無法履行；3.一方違約，另一方有權解除合同。第七條合同變更條件1.雙方協商一致，達成變更合同協議；2.法律、法規、政策變動，導致合同內容需要變更。第二章房屋信息第一條房屋基本情況1.房屋坐落地址；2.房屋所有權證號；3.房屋建筑面積；4.房屋用途。第二條房屋權屬證明1.房屋所有權證；2.房屋他項權證；3.其他相關權屬證明。第三條房屋面積與結構1.房屋實際使用面積；2.房屋建筑結構；3.房屋附屬設施。第四條房屋用途與性質1.房屋用途；2.房屋性質；3.房屋使用限制。第五條房屋配套設施1.水電供應；2.供暖設施；3.電梯、消防等配套設施。第六條房屋產權轉移1.房屋產權轉移方式；2.房屋產權轉移手續；3.房屋產權轉移稅費。第七條房屋稅費繳納1.契稅繳納義務；2.契稅繳納方式；3.契稅繳納時間。第三章委托事項第一條委托事項概述受托人受委托人委托，辦理房屋買賣契稅相關事宜。第二條委托事項范圍1.代為辦理房屋買賣契稅申報；2.代為繳納房屋買賣契稅；3.協助辦理房屋產權轉移手續。第三條委托事項期限自合同生效之日起至委托事項完成之日止。第四條委托事項費用1.委托事項費用總額；2.費用支付方式；3.費用支付時間。第五條委托事項成果1.房屋買賣契稅申報成功；2.房屋買賣契稅繳納完成；3.房屋產權轉移手續辦理完成。第六條委托事項保密受托人應對委托事項涉及的保密信息予以保密。第四章委托人義務第一條房屋信息真實義務委托人應保證提供房屋信息的真實性、準確性和完整性。第二條合同履行義務委托人應按照合同約定履行合同義務。第三條付款義務委托人應按照合同約定支付委托事項費用。第四條配合義務委托人應積極配合受托人辦理委托事項。第五條通知義務委托人應及時通知受托人有關委托事項的相關信息。第六條其他義務委托人應履行合同約定的其他義務。第五章受托人義務第一條受托事項履行義務受托人應按照合同約定履行委托事項。第二條保密義務受托人應對委托事項涉及的保密信息予以保密。第三條誠信義務受托人應誠實守信，公平公正地辦理委托事項。第四條委托事項報告義務受托人應及時向委托人報告委托事項的進展情況。第五條其他義務受托人應履行合同約定的其他義務。第六章付款方式第一條付款方式委托事項費用采用現金或銀行轉賬方式支付。第二條付款時間委托事項費用應在委托事項完成后支付。第三條付款方式變更經雙方協商一致，可以變更付款方式。第四條付款違約責任1.委托人未按時支付費用的，應向受托人支付違約金；2.受托人未按時完成委托事項的，委托人有權要求退還已支付的費用。第七章稅費繳納第一條稅費繳納義務受托人應按照合同約定代為繳納房屋買賣契稅。第二條稅費繳納方式1.現金繳納；2.銀行轉賬繳納。第三條稅費繳納時間受托人應在房屋買賣契稅申報截止日前完成稅費繳納。第四條稅費繳納違約責任1.受托人未按時繳納稅費的，應向委托人支付違約金；2.委托人未按時支付稅費的，應向受托人支付違約金。第八章合同解除與終止第一條合同解除條件1.雙方協商一致解除合同；2.發生不可抗力致使合同無法履行；3.一方違約，另一方有權解除合同。第二條合同終止條件1.委托事項完成；2.合同約定的履行期限屆滿；3.雙方達成終止合同協議。第三條合同解除程序1.一方提出解除合同意向；2.雙方協商達成一致；3.簽訂解除合同協議。第四條合同終止程序1.一方提出終止合同意向；2.雙方協商達成一致；3.簽訂終止合同協議。第九章合同生效與備案第一條合同生效條件1.雙方簽字（或蓋章）；2.合同內容符合法律法規；3.合同內容明確、完整。第二條合同備案1.雙方應按照法律規定進行合同備案；2.備案手續完成后，合同正式生效。第十章合同附件第一條附件一：房屋買賣合同1.房屋買賣合同；2.房屋買賣合同附件。第二條附件二：房屋權屬證明1.房屋所有權證；2.房屋他項權證。第三條附件三：其他相關文件1.稅費繳納憑證；2.合同履行過程中產生的其他文件。第十一章合同爭議解決第一條爭議解決方式1.雙方協商解決；2.依法向仲裁委員會申請仲裁；3.依法向人民法院提起訴訟。第二條爭議解決程序1.雙方協商達成一致；2.申請仲裁或提起訴訟。第三條爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地或雙方約定的其他地點。第十二章其他約定第一條其他約定事項1.合同雙方應遵守誠實信用原則；2.合同雙方應遵守法律法規。第二條其他約定變更1.合同其他約定事項的變更，需經雙方協商一致；2.變更內容應以書面形式確認。第十三章合同簽署第一條合同簽署日期年月日第二條合同簽署地點合同簽署地點為：第三條合同簽署人委托人簽字（或蓋章）：受托人簽字（或蓋章）：第十四章合同終止后的處理第一條合同終止后的費用結算1.雙方應按照合同約定結算剩余費用；2.合同終止后，剩余費用應在雙方協商一致的時間內支付。第二條合同終止后的資料歸檔1.雙方應將合同、附件及相關文件妥善歸檔；2.合同終止后，歸檔文件由雙方共同保管。第三條合同終止后的爭議處理1.合同終止后，如產生爭議，應按照第十一章的規定處理；2.爭議解決過程中，雙方應保持友好協商，共同維護雙方合法權益。委托人簽字（或蓋章）：受托人簽字（或蓋章）：年月日多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：第一條甲方決策權1.1在合同履行過程中，甲方享有最終決策權，包括但不限于房屋買賣價格、稅費繳納方式等關鍵事項的決策。1.2甲方應在合理期限內做出決策，并通知乙方。第二條甲方付款安排2.1甲方應按照合同約定的付款時間和方式，按時足額支付房屋買賣款項。2.2若甲方未按時付款，應向乙方支付合同約定的違約金。第三條甲方信息提供義務3.1甲方應向乙方提供真實、準確、完整的房屋信息和相關文件，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。3.2若甲方提供的信息存在虛假、遺漏或誤導，甲方應承擔相應的法律責任。第四條甲方責任承擔4.1甲方對房屋買賣過程中產生的任何糾紛承擔責任，包括但不限于房屋產權糾紛、稅費糾紛等。4.2甲方應積極配合乙方解決糾紛，并承擔因糾紛產生的合理費用。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：第一條乙方決策權1.1在合同履行過程中，乙方享有最終決策權，包括但不限于房屋買賣價格、稅費繳納方式等關鍵事項的決策。1.2乙方應在合理期限內做出決策，并通知甲方。第二條乙方付款安排2.1乙方應按照合同約定的付款時間和方式，按時足額支付房屋買賣款項。2.2若乙方未按時付款，應向甲方支付合同約定的違約金。第三條乙方信息提供義務3.1乙方應