20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣定金合同（含社區文化活動）模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息1.3合同簽訂時間及地點2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積及結構2.3房屋產權狀況2.4房屋裝修情況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式及時間3.3定金金額及支付方式4.定金退還條件及方式4.1定金退還條件4.2定金退還方式5.合同解除及違約責任5.1合同解除條件5.2違約責任及賠償6.社區文化活動相關條款6.1社區文化活動內容6.2參與方式及費用6.3活動時間及地點7.合同生效及解除7.1合同生效條件7.2合同解除條件8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構9.合同附件9.1房屋產權證復印件9.2房屋測繪報告9.3其他相關證明材料10.合同附件簽署10.1買方簽署10.2賣方簽署11.合同附件附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：社區文化活動協議12.合同簽署日期13.合同份數及保管13.1合同份數13.2合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方全稱：____________________1.1.2買方法定代表人：____________________1.1.3買方住所地：____________________1.1.4買方聯系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2賣方基本信息1.2.1賣方全稱：____________________1.2.2賣方法定代表人：____________________1.2.3賣方住所地：____________________1.2.4賣方聯系方式：電話____________________，郵箱____________________1.3合同簽訂時間及地點1.3.1簽訂時間：____________________1.3.2簽訂地點：____________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.1.1所在省：____________________2.1.2所在市：____________________2.1.3所在區：____________________2.1.4具體地址：____________________2.2房屋面積及結構2.2.1建筑面積：____________________2.2.2使用面積：____________________2.2.3房屋結構：____________________2.3房屋產權狀況2.3.1房屋所有權：____________________2.3.2土地使用權：____________________2.4房屋裝修情況2.4.1裝修標準：____________________2.4.2裝修情況描述：____________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房屋總價：____________________3.1.2交易稅費：____________________3.2支付方式及時間3.2.1首付款支付方式：____________________3.2.2首付款支付時間：____________________3.2.3余款支付方式：____________________3.2.4余款支付時間：____________________3.3定金金額及支付方式3.3.1定金金額：____________________3.3.2定金支付方式：____________________3.3.3定金支付時間：____________________4.定金退還條件及方式4.1定金退還條件4.1.1買方在合同約定的時間內支付首付款4.1.2房屋產權清晰，不存在任何法律糾紛4.2定金退還方式4.2.1買方在滿足退還條件后，向賣方提出退還申請4.2.2賣方在收到申請后，于三個工作日內退還定金至買方指定賬戶5.合同解除及違約責任5.1合同解除條件5.1.1買方或賣方違約，經對方書面通知后30日內未履行違約責任5.1.2因不可抗力導致合同無法履行5.2違約責任及賠償5.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為交易總價的5%5.2.2違約方賠償守約方因此遭受的實際損失6.社區文化活動相關條款6.1社區文化活動內容6.1.1社區文化活動類型：____________________6.1.2社區文化活動頻率：____________________6.2參與方式及費用6.2.1參與方式：____________________6.2.2參與費用：____________________6.3活動時間及地點6.3.1活動時間：____________________6.3.2活動地點：____________________7.合同生效及解除7.1合同生效條件7.1.1雙方簽署合同，且合同內容完整、合法7.1.2買方支付定金7.2合同解除條件7.2.1合同簽訂后，任何一方提出解除合同，需提前30日書面通知對方7.2.2經雙方協商一致，簽訂解除合同協議8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1當事人雙方應通過友好協商解決合同履行過程中發生的爭議8.1.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構8.2.1若雙方同意，爭議可通過仲裁解決，仲裁機構為____________________8.2.2仲裁規則為____________________8.2.3仲裁地為____________________9.合同附件9.1房屋產權證復印件9.1.1房屋產權證復印件需清晰，并由賣方在復印件上簽字確認9.2房屋測繪報告9.2.1房屋測繪報告需由具有相應資質的測繪機構出具，并加蓋公章9.3其他相關證明材料9.3.1其他相關證明材料包括但不限于房屋交易稅費繳納憑證、房屋抵押權人同意轉讓證明等10.合同附件簽署10.1買方簽署10.1.1買方應在合同附件上簽字或蓋章，并注明簽署日期10.2賣方簽署10.2.1賣方應在合同附件上簽字或蓋章，并注明簽署日期11.合同附件附件11.1附件一：房屋買賣合同11.1.1附件一應包含合同、合同附件、合同附件簽署及附件附件等內容11.2附件二：社區文化活動協議11.2.1附件二應包含社區文化活動相關條款、活動安排、參與方式及費用等內容12.合同簽署日期12.1合同簽署日期應為合同雙方實際簽署日期，并由雙方簽字或蓋章確認13.合同份數及保管13.1合同份數應為兩份，一份由買方保管，一份由賣方保管13.2合同保管13.2.1雙方應妥善保管合同，確保合同內容的完整性和有效性14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，雙方可另行協商補充14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方是指除合同雙方外的任何個人、企業或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監理機構等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是作為合同雙方的代表或顧問，提供專業服務，協助合同履行。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經合同雙方書面同意，并明確第三方的職責和權限。16.第三方職責與權限16.1第三方職責16.1.1第三方應根據合同約定和雙方授權，履行其職責，包括但不限于：a)提供專業意見或服務；b)協助合同雙方進行溝通和協調；c)監督合同履行情況；d)在必要時提供法律或技術支持。16.2第三方權限16.2.1第三方的權限應限于合同約定的范圍內，包括但不限于：a)代表合同一方參與合同相關會議；b)與合同另一方協商解決合同履行中的問題；c)在必要時，根據合同雙方授權，代表一方簽署相關文件。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致合同一方或雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2責任限額17.2.1第三方的責任限額應根據合同雙方協商確定，并在合同中明確。如無約定，責任限額為第三方服務費的100%。17.3責任免除a)由于不可抗力導致合同無法履行；b)由于合同一方或雙方違反合同約定導致合同無法履行；c)由于第三方在履行職責過程中，已盡合理注意義務，仍無法避免損失的發生。18.第三方變更與替換18.1第三方變更18.1.1合同雙方可隨時書面通知對方更換第三方，但需確保新第三方具備履行職責的能力。18.2第三方替換18.2.1在第三方無法繼續履行職責的情況下，合同雙方應共同尋找合適的第三方進行替換。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與合同雙方的關系19.1.1第三方與合同雙方之間是服務與被服務的關系，第三方不得干預合同雙方的權益。19.2第三方與中介方的劃分19.2.1若第三方為中介方，其職責僅限于促成合同雙方達成交易，不得參與合同履行過程中的具體事務。19.3第三方與評估機構的劃分19.3.1若第三方為評估機構，其職責僅限于對房屋價值進行評估，不得參與合同履行過程中的其他事務。19.4第三方與律師事務所的劃分19.4.1若第三方為律師事務所，其職責僅限于提供法律咨詢和起草相關法律文件，不得參與合同履行過程中的其他事務。19.5第三方與監理機構的劃分19.5.1若第三方為監理機構，其職責僅限于對房屋建設或裝修過程進行監督，不得參與合同履行過程中的其他事務。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢；20.1.2第三方職責已完成；20.1.3合同雙方協商一致終止第三方介入。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入終止時，合同雙方應書面通知第三方，并辦理相關手續。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：清晰，完整，加蓋賣方公章，并由賣方簽字確認。說明：提供房屋所有權證明文件，確保房屋產權清晰。2.房屋測繪報告要求：由具有相應資質的測繪機構出具，加蓋公章。說明：提供房屋面積的準確測量數據，確保交易面積的準確性。3.房屋交易稅費繳納憑證要求：加蓋稅務機關公章，證明交易稅費已繳納。說明：證明交易過程中相關稅費已按法定程序繳納。4.房屋抵押權人同意轉讓證明要求：加蓋抵押權人公章，證明抵押權人同意房屋轉讓。說明：在房屋存在抵押的情況下，確保抵押權人同意房屋轉讓。5.房屋買賣合同要求：合同內容完整，雙方簽字或蓋章確認。說明：明確雙方的權利和義務，作為交易的法律依據。6.社區文化活動協議要求：協議內容完整，雙方簽字或蓋章確認。說明：明確社區文化活動的內容、參與方式及費用等。7.交易資金監管協議要求：協議內容完整，雙方簽字或蓋章確認。說明：確保交易資金的安全，防止交易過程中資金挪用。8.爭議解決協議要求：協議內容完整，雙方簽字或蓋章確認。說明：明確爭議解決方式，如協商、仲裁或訴訟。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未在約定時間內支付首付款。責任認定：買方應向賣方支付違約金，違約金為交易總價的5%。示例：若房屋總價為100萬元，買方未在約定時間內支付首付款，則應支付5萬元的違約金。2.違約行為：賣方未在約定時間內辦理房屋過戶手續。責任認定：賣方應向買方支付違約金，違約金為交易總價的5%。示例：若房屋總價為100萬元，賣方未在約定時間內辦理過戶手續，則應支付5萬元的違約金。3.違約行為：第三方在履行職責過程中因自身過錯導致合同一方或雙方遭受損失。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過其服務費的100%。示例：若第三方服務費為10萬元，因第三方過錯導致損失20萬元，則第三方應賠償20萬元。4.違約行為：合同一方違反合同約定，導致合同無法履行。責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的實際損失。示例：若因買方違約導致賣方遭受損失10萬元，則買方應賠償10萬元。5.違約行為：合同一方未履行合同約定的保密義務。責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的實際損失。示例：若因買方泄露賣方商業秘密導致損失50萬元，則買方應賠償50萬元。全文完。2024版房屋買賣定金合同（含社區文化活動）模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋權屬2.3房屋結構2.4房屋面積2.5房屋用途3.定金支付與退還3.1定金金額3.2定金支付方式3.3定金退還條件3.4定金退還程序4.交易條件與款項4.1交易總價4.2付款方式4.3付款時間4.4付款憑證5.房屋交付與接收5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋接收程序6.社區文化活動參與6.1活動類型與內容6.2參與方式與條件6.3活動費用6.4活動組織與實施7.違約責任7.1買方違約責任7.2賣方違約責任7.3第三方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.其他約定事項10.1法律適用10.2合同份數10.3合同附件11.合同簽署日期12.合同簽署地點13.合同雙方簽字蓋章13.1買方簽字蓋章13.2賣方簽字蓋章14.合同附件清單14.1附件一：房屋產權證明14.2附件二：房屋買賣合同14.3附件三：社區文化活動參與協議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方全稱：________________1.1.2買方法定代表人：________________1.1.3買方聯系方式：電話：________________，郵箱：________________1.2賣方基本信息1.2.1賣方全稱：________________1.2.2賣方法定代表人：________________1.2.3賣方聯系方式：電話：________________，郵箱：________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落：________________2.2房屋權屬：________________2.3房屋結構：________________2.4房屋面積：________________（建筑面積：________________，使用面積：________________）2.5房屋用途：________________3.定金支付與退還3.1定金金額：人民幣________________元整3.2定金支付方式：買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將定金支付至賣方指定的賬戶。3.3定金退還條件：3.3.1買方按合同約定履行付款義務；3.3.2賣方按合同約定履行房屋交付義務；3.4定金退還程序：3.4.1賣方在收到買方全部款項后____個工作日內，退還買方已支付的定金；3.4.2退還定金時，買方應提供相關付款憑證。4.交易條件與款項4.1交易總價：人民幣________________元整4.2付款方式：4.2.1買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，支付交易總價的首付款，金額為人民幣________________元整；4.2.2余款于房屋交付前____個工作日內一次性付清；4.3付款時間：________________4.4付款憑證：買方應在付款后____個工作日內向賣方提供付款憑證。5.房屋交付與接收5.1房屋交付時間：________________5.2房屋交付條件：5.2.1房屋已取得全部合法權屬證明；5.2.2房屋無任何產權糾紛；5.2.3房屋無任何抵押、查封等限制；5.3房屋接收程序：5.3.1買方應在房屋交付時間前____個工作日通知賣方；5.3.2賣方應確保房屋符合交付條件；5.3.3買方在房屋交付時對房屋進行驗收。6.社區文化活動參與6.1活動類型與內容：________________6.2參與方式與條件：6.2.1買方在房屋交付后，可免費參與社區文化活動；6.2.2參與活動需遵守社區活動規則；6.3活動費用：免費6.4活動組織與實施：由賣方負責組織與實施。7.違約責任7.1買方違約責任：7.1.1買方未按合同約定支付款項，應向賣方支付____%的違約金；7.1.2買方未按合同約定接收房屋，應向賣方支付____%的違約金；7.2賣方違約責任：7.2.1賣方未按合同約定交付房屋，應向買方支付____%的違約金；7.2.2賣方未按合同約定組織社區文化活動，應向買方支付____%的違約金；7.3第三方違約責任：如因第三方原因導致合同無法履行，雙方應協商解決，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.合同生效與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件：9.2.1雙方協商一致解除合同；9.2.2因不可抗力導致合同無法履行；9.3合同解除程序：9.3.1雙方應在合同解除前通知對方；9.3.2合同解除后，雙方應按照約定處理未履行的義務。10.其他約定事項10.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。10.2合同份數：本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。10.3合同附件：本合同附件如下：10.3.1房屋產權證明10.3.2房屋買賣合同10.3.3社區文化活動參與協議11.合同簽署日期：________________12.合同簽署地點：________________13.合同雙方簽字蓋章13.1買方簽字蓋章：________________13.2賣方簽字蓋章：________________14.合同附件清單14.1附件一：房屋產權證明14.1.1房屋所有權證復印件14.1.2房屋他項權證復印件14.2附件二：房屋買賣合同14.2.1房屋買賣合同正本14.3附件三：社區文化活動參與協議14.3.1社區文化活動參與協議正本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方一致同意，參與合同履行或提供相關服務的第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監理公司等。15.2第三方選定：15.2.1甲乙雙方應共同協商選定第三方；15.2.2第三方的選定應在合同簽訂前完成。15.3第三方責任：15.3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其職責，確保其提供的服務符合合同約定；15.3.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額的確定：16.1.1第三方責任限額應根據第三方提供服務的性質、風險程度及合同金額等因素協商確定；16.1.2第三方責任限額應在合同中明確約定。16.2第三方責任限額的履行：16.2.1第三方應在合同約定的責任限額內承擔賠償責任；16.2.2如第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可按比例分擔超出部分。17.第三方權利17.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助，以完成其職責；17.2第三方有權根據合同約定收取服務費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對甲方承擔的責任，甲方不得向乙方追償；18.1.2第三方對甲方的違約行為，甲方有權直接追究第三方的責任。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對乙方的違約行為，乙方有權直接追究第三方的責任；18.2.2第三方對乙方的違約行為，甲方有權協助乙方追究第三方的責任。18.3第三方與甲乙雙方的共同責任：18.3.1如第三方在履行職責過程中，甲乙雙方均有過錯，應根據各自過錯程度承擔相應的責任；18.3.2甲乙雙方應共同向第三方追究責任，并按照責任比例分擔損失。19.第三方變更19.1如需更換第三方，甲乙雙方應協商一致，并書面通知對方及第三方；19.2第三方變更后，原合同中關于第三方的約定仍適用于新第三方。20.第三方退出20.1如第三方因故退出合同，甲乙雙方應協商確定替代方案或終止合同；20.2第三方退出合同，應提前通知甲乙雙方，并按照合同約定處理相關事宜。21.第三方保密21.1第三方應對甲乙雙方提供的信息保密，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露；21.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。22.第三方爭議解決22.1第三方與甲乙雙方發生爭議，應通過協商解決；22.2協商不成的，任何一方均可向第三方所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證明要求：提供房屋所有權證原件及復印件，確保房屋權屬清晰。說明：房屋產權證明是證明房屋所有權歸屬的法定文件，是合同履行的基礎。2.房屋買賣合同要求：提供房屋買賣合同正本，確保合同內容完整、準確。說明：房屋買賣合同是甲乙雙方簽訂的具有法律效力的文件，詳細約定了房屋買賣的相關條款。3.社區文化活動參與協議要求：提供社區文化活動參與協議正本，確保活動內容、參與方式等符合雙方約定。說明：社區文化活動參與協議是甲乙雙方與社區文化活動組織者簽訂的協議，明確了活動參與的相關事宜。4.定金收據要求：提供定金收據原件及復印件，確保定金支付記錄完整。說明：定金收據是證明定金已支付的憑證，是合同履行的重要證據。5.付款憑證要求：提供付款憑證原件及復印件，確保付款記錄完整。說明：付款憑證是證明付款已完成的憑證，是合同履行的重要證據。6.房屋驗收報告要求：提供房屋驗收報告原件及復印件，確保房屋交付符合合同約定。說明：房屋驗收報告是甲乙雙方對房屋交付情況進行驗收的記錄，是合同履行的重要證據。7.第三方服務協議要求：提供第三方服務協議原件及復印件，確保第三方提供的服務符合合同約定。說明：第三方服務協議是甲乙雙方與第三方簽訂的協議，明確了第三方提供服務的相關事宜。8.爭議解決協議要求：提供爭議解決協議原件及復印件，確保爭議解決方式明確。說明：爭議解決協議是甲乙雙方就爭議解決方式達成的協議，是合同履行的重要保障。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定：違約行為：未按合同約定支付款項。責任認定：買方應向賣方支付____%的違約金。示例：買方未按合同約定支付首付款，應向賣方支付人民幣____元違約金。2.賣方違約行為及責任認定：違約行為：未按合同約定交付房屋。責任認定：賣方應向買方支付____%的違約金。示例：賣方未按合同約定時間交付房屋，應向買方支付人民幣____元違約金。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：第三方未按合同約定提供服務。責任認定：第三方應在合同約定的責任限額內承擔賠償責任。示例：第三方未按合同約定完成房屋評估，應向甲乙雙方支付人民幣____元賠償金。4.任何一方違約行為及責任認定：違約行為：任何一方未按合同約定履行義務。責任認定：違約方應根據違約程度，向守約方支付違約金或賠償金。示例：任何一方未按合同約定履行付款義務，應向對方支付人民幣____元違約金。全文完。2024版房屋買賣定金合同（含社區文化活動）模板2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.房屋信息3.1房屋基本狀況3.2房屋權屬狀況3.3房屋用途及限制4.買賣價格與支付方式4.1買賣價格4.2定金支付4.3尾款支付5.社區文化活動參與5.1活動概述5.2參與資格5.3活動費用6.合同期限6.1合同生效時間6.2合同終止條件7.履約責任7.1甲方責任7.2乙方責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：社區文化活動參與協議13.合同生效與變更13.1合同生效13.2合同變更14.其他約定14.1不可抗力14.2合同解除與終止14.3爭議解決14.4合同解釋14.5合同份數第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.1.1本合同所指“房屋”是指位于（具體地址）的房產，包括但不限于房屋主體結構、附屬設施及土地使用權。1.1.2本合同所指“買賣價格”是指甲方同意將上述房屋出售給乙方的總價款，金額為人民幣（大寫）______元整（小寫）______元。1.1.3本合同所指“定金”是指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的金額，金額為人民幣（大寫）______元整（小寫）______元。1.2術語解釋1.2.3“社區文化活動”是指由甲方所在社區組織的各類文化、體育、娛樂等活動。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：（甲方全稱）2.1.2甲方法定代表人：（甲方法定代表人姓名）2.1.3甲方住所：（甲方住所地址）2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：（乙方全稱）2.2.2乙方法定代表人：（乙方法定代表人姓名）2.2.3乙方住所：（乙方住所地址）3.房屋信息3.1房屋基本狀況3.1.1房屋坐落：（具體地址）3.1.2房屋結構：（房屋結構類型）3.1.3房屋面積：（房屋面積）3.1.4房屋用途：（房屋用途）3.2房屋權屬狀況3.2.1房屋所有權證書編號：（所有權證書編號）3.2.2房屋所有權人：（所有權人姓名）3.3房屋用途及限制3.3.1房屋用途僅限于居住，不得用于商業或其他用途。3.3.2乙方在購買房屋后，不得擅自改變房屋結構及用途。4.買賣價格與支付方式4.1買賣價格4.1.1本合同約定的房屋買賣價格為人民幣（大寫）______元整（小寫）______元。4.2定金支付4.2.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付定金，金額為人民幣（大寫）______元整（小寫）______元。4.3尾款支付4.3.1乙方應在房屋過戶手續辦理完畢后，向甲方支付剩余的房屋價款。5.社區文化活動參與5.1活動概述5.1.1甲方所在社區將定期舉辦各類社區文化活動，包括但不限于文化節、運動會、講座等。5.1.2乙方有權免費參加甲方所在社區組織的上述活動。5.2參與資格5.2.1乙方需持有本合同及身份證件，方可參加社區文化活動。5.3活動費用5.3.1社區文化活動免費，乙方無需支付任何費用。6.合同期限6.1合同生效時間6.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同終止條件6.2.1合同期滿，雙方無異議，本合同自動終止。6.2.2出現合同約定的解除條件時，本合同終止。8.履約責任8.1甲方責任8.1.1甲方保證所出售的房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。8.1.2甲方應在合同約定的期限內，配合乙方辦理房屋過戶手續。8.1.3甲方應保證房屋的質量符合國家標準，如存在質量問題，甲方應承擔相應的維修責任。8.2乙方責任8.2.1乙方應在合同約定的期限內支付定金和尾款。8.2.2乙方在購買房屋后，應遵守國家有關房地產管理的法律法規，合理使用房屋。8.2.3乙方應按時參加甲方所在社區組織的文化活動。9.違約責任9.1違約情形9.1.1甲方未按合同約定時間辦理房屋過戶手續的；9.1.2乙方未按合同約定時間支付定金或尾款的；9.1.3甲方出售的房屋存在權屬糾紛或質量問題，未及時告知乙方的；9.2違約責任承擔9.2.1任何一方違約，應向守約方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）______元整（小寫）______元。9.2.2因違約導致合同無法履行的，違約方應承擔全部責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。10.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1雙方同意將爭議提交至（具體名稱）仲裁委員會仲裁。11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協商一致解除合同的；11.1.2發生不可抗力導致合同無法履行的；11.2解除程序11.2.1雙方應書面通知對方解除合同。11.2.2合同解除后，雙方應按照約定處理剩余款項及房屋過戶事宜。12.通知與送達12.1通知方式12.1.1通知應以書面形式發送，可通過郵寄、快遞或直接送達的方式。12.2送達地址12.2.1甲方送達地址：（甲方送達地址）12.2.2乙方送達地址：（乙方送達地址）13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：社區文化活動參與協議14.其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。14.2合同解除與終止14.2.1本合同解除或終止后，雙方應按照約定處理剩余款項及房屋過戶事宜。14.3爭議解決14.3.1本合同項下發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.4合同解釋14.4.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.5合同份數14.5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的中介機構、評估機構、律師事務所等第三方服務提供者。15.1.2第三方應當具備相應的資質和許可，能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需經甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入的具體事項、職責和權利由甲乙雙方另行簽訂協議約定。15.3第三方責任15.3.1第三方在本合同履行過程中，應遵守法律法規和合同約定，對其提供的專業服務承擔相應的責任。15.3.2第三方責任限額15.3.2.1第三方因其過錯導致本合同無法履行或造成損失的，其責任限額為本合同總金額的（具體比例）。15.3.2.2第三方責任限額不包括因不可抗力或甲方、乙方故意行為導致的損失。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方提供的服務符合合同約定，并對第三方的服務進行監督。16.1.2甲方應向第三方提供必要的資料和協助，以便第三方履行職責。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和協助。16.2.2乙方有權要求第三方提供的服務符合合同約定，并對第三方的工作進行監督。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方17.1.1第三方與甲方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂的協議約定。17.1.2甲方對第三方的選擇和監督權，不應影響本合同的履行。17.2第三方與乙方17.2.