20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃房屋合同編制規范模板本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.3.1出租方信息1.3.2承租方信息1.4房屋基本信息1.4.1房屋地址1.4.2房屋面積1.4.3房屋結構1.4.4房屋用途1.5租賃期限1.5.1租賃起始日期1.5.2租賃結束日期1.6租金及支付方式1.6.1租金金額1.6.2租金支付方式1.6.3租金支付時間1.7押金及退還1.7.1押金金額1.7.2押金退還條件1.7.3押金退還時間1.8房屋使用規則1.8.1房屋使用范圍1.8.2房屋使用限制1.8.3房屋維護責任1.9房屋維修及保養1.9.1維修責任劃分1.9.2維修費用承擔1.9.3維修申請及處理流程1.10房屋保險1.10.1房屋保險種類1.10.2保險費用承擔1.10.3保險理賠流程1.11合同解除及違約責任1.11.1合同解除條件1.11.2違約責任承擔1.12違約金及賠償1.12.1違約金金額1.12.2賠償范圍及標準1.12.3賠償方式1.13合同爭議解決1.13.1爭議解決方式1.13.2爭議解決機構1.14合同附件1.14.1房屋租賃清單1.14.2房屋現狀描述1.14.3其他相關文件1.15合同生效及其他1.15.1合同生效條件1.15.2合同變更及解除1.15.3合同附件效力1.15.4合同其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：2024LX0011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方信息1.3.1出租方信息：出租方名稱：房產公司出租方地址：市區路號出租方法定代表人：出租方聯系電話：138xxxx56781.3.2承租方信息：承租方名稱：科技有限公司承租方地址：市區路號承租方法定代表人：承租方聯系電話：139xxxx56781.4房屋基本信息1.4.1房屋地址：市區路號棟室1.4.2房屋面積：100平方米1.4.3房屋結構：框架結構1.4.4房屋用途：辦公1.5租賃期限1.5.1租賃起始日期：2024年2月1日1.5.2租賃結束日期：2027年1月31日1.6租金及支付方式1.6.1租金金額：每月人民幣10,000元1.6.2租金支付方式：每月支付一次，提前支付1.6.3租金支付時間：每月1日前1.7押金及退還1.7.1押金金額：人民幣10,000元1.7.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及設施設備無損壞，無欠費1.7.3押金退還時間：租賃期滿后30日內1.8房屋使用規則1.8.1房屋使用范圍：僅限于辦公用途1.8.2房屋使用限制：禁止在房屋內進行任何違法活動，禁止改變房屋結構1.8.3房屋維護責任：出租方負責房屋及公共區域的維修保養，承租方負責使用過程中的日常維護1.9房屋維修及保養1.9.1維修責任劃分：因自然原因造成的房屋損壞由出租方負責維修，因人為原因造成的損壞由承租方負責維修1.9.2維修費用承擔：維修費用由責任方承擔1.9.3維修申請及處理流程：承租方發現房屋損壞應及時通知出租方，出租方應在接到通知后3日內進行維修1.10房屋保險1.10.1房屋保險種類：財產保險1.10.2保險費用承擔：保險費用由出租方承擔1.10.3保險理賠流程：發生保險事故后，承租方應及時通知出租方，出租方負責辦理保險理賠手續1.合同解除及違約責任1.11合同解除條件1.11.1租賃期滿，雙方無續租意愿1.11.2出租方因房屋自身原因需要收回房屋1.11.3承租方嚴重違約，經出租方書面通知后仍未糾正1.11.4因不可抗力導致合同無法履行1.12違約責任承擔1.12.1承租方未按時支付租金，每逾期一日應向出租方支付相當于租金1%的違約金1.12.2承租方違反房屋使用規則，造成房屋損壞或他人損失的，應承擔賠償責任1.12.3出租方未按時維修房屋，每逾期一日應向承租方支付相當于租金1%的違約金1.13違約金及賠償1.13.1違約金金額：按實際違約情況計算1.13.2賠償范圍及標準：根據違約情況，賠償損失包括但不限于維修費用、損失價值等1.13.3賠償方式：現金支付或等價賠償1.14合同爭議解決1.14.1爭議解決方式：雙方友好協商解決1.14.2爭議解決機構：若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟1.15合同附件1.15.1房屋租賃清單房屋設施清單房屋損壞情況記錄1.15.2房屋現狀描述房屋及設施設備現狀描述房屋內部裝修情況描述1.15.3其他相關文件房屋產權證明文件房屋租賃合同附件1.16合同生效及其他1.16.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效1.16.2合同變更及解除：合同變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議；合同解除需按照合同約定或法律規定進行1.16.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力1.16.4合同其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，協商不成，按相關法律規定執行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定義第三方是指在租賃合同履行過程中，為提供中介服務、咨詢服務、技術支持或其他相關服務而介入合同關系的獨立第三方機構或個人。1.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于房屋租賃中介、法律顧問、物業管理公司、房屋維修服務公司等。1.3第三方介入的目的第三方介入的目的是協助合同雙方履行合同義務，保障合同的順利履行，解決合同履行過程中可能出現的爭議。2.甲乙雙方與第三方的關系2.1甲乙雙方與第三方之間的合同關系甲乙雙方與第三方之間應簽訂獨立的合同，明確各自的權利義務。2.2第三方對甲乙雙方的責任第三方應按照與甲乙雙方簽訂的合同履行職責，對因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。2.3第三方對甲乙雙方的義務第三方應恪守職業道德，保守甲乙雙方的商業秘密，確保合同履行過程中的信息安全和保密。3.第三方介入的具體條款3.1第三方介入的申請甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應提前向對方提出申請，并說明介入的原因和目的。3.2第三方介入的審批對方應在收到申請后5個工作日內給予答復，同意介入的，雙方應簽訂第三方介入協議。3.3第三方介入的費用第三方介入的費用由甲乙雙方按照與第三方簽訂的合同約定承擔。4.第三方責任限額4.1責任限額的定義責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損時，應承擔的最高賠償金額。4.2責任限額的確定第三方責任限額由甲乙雙方與第三方在簽訂第三方介入協議時協商確定，并在協議中明確。4.3超過責任限額的處理若第三方在履行合同過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損，且損失超過責任限額的，第三方應承擔相應的法律責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方對甲方負責，甲方對第三方的行為承擔監督責任。5.2第三方與乙方的劃分第三方對乙方負責，乙方對第三方的行為承擔監督責任。5.3第三方與出租方和承租方的劃分第三方對出租方和承租方均負責，出租方和承租方對第三方的行為承擔連帶監督責任。5.4第三方與其他第三方的劃分第三方與其他第三方之間應各自獨立承擔責任，相互之間不承擔連帶責任。5.5第三方與其他方的劃分第三方與其他方之間應按照各自簽訂的合同約定承擔責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細列明房屋內所有設施設備的名稱、型號、數量、新舊程度等。說明：該清單作為房屋交付和返還時的對照依據，如有損壞或丟失，應按照清單中的描述進行賠償。2.房屋現狀描述要求：對房屋及內部裝修的實際情況進行詳細描述，包括墻面、地面、天花板、門窗等。說明：該描述作為房屋交付時的現狀記錄，如有變化，應按照描述進行責任劃分。3.房屋產權證明文件要求：提供房屋的產權證、土地使用權證等證明文件。說明：該文件作為房屋合法租賃的依據，確保租賃合同的合法性。4.房屋租賃合同附件要求：包括租賃合同中的補充協議、變更協議等。說明：該附件作為租賃合同的一部分，具有同等法律效力。5.房屋維修及保養記錄要求：記錄房屋維修及保養的時間、原因、費用等信息。說明：該記錄作為房屋維護責任的證明，確保房屋處于良好狀態。6.房屋租賃保證金收據要求：提供保證金收據，證明已繳納保證金。說明：該收據作為保證金繳納的憑證，確保租賃合同的履行。7.房屋租賃費用支付憑證要求：提供租金支付憑證，證明已支付租金。說明：該憑證作為租金支付的證據，確保租賃合同的履行。8.房屋保險單要求：提供房屋保險單，證明已購買房屋保險。說明：該保險單作為房屋保險的憑證，確保在發生意外時得到保障。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：每逾期一日，應向出租方支付相當于租金1%的違約金。示例：若每月租金為10,000元，逾期一天應支付100元違約金。2.房屋損壞或丟失責任認定：承租方應賠償因自身原因造成的房屋損壞或丟失的損失。示例：若房屋內某件物品價值為1,000元，因承租方損壞或丟失，應賠償1,000元。3.未按約定使用房屋責任認定：承租方違反房屋使用規則，造成他人損失或房屋損壞，應承擔賠償責任。示例：若承租方在房屋內進行違法活動，造成他人損失，應承擔相應的賠償責任。4.未按時維修房屋責任認定：出租方未按時維修房屋，每逾期一日，應向承租方支付相當于租金1%的違約金。示例：若每月租金為10,000元，逾期一天應支付100元違約金。5.未經同意擅自改變房屋結構責任認定：承租方未經出租方同意擅自改變房屋結構，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。示例：若承租方擅自改變房屋結構，造成房屋損壞，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。全文完。2024年度租賃房屋合同編制規范模板1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3房屋地址1.4房屋面積1.5租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時間2.3支付方式2.4逾期支付處理3.房屋使用3.1房屋用途3.2使用范圍3.3使用限制3.4使用維護責任4.房屋維修與保養4.1房屋維修責任4.2維修費用承擔4.3維修申請流程4.4重大維修事項處理5.物業管理5.1物業費繳納5.2物業服務內容5.3物業投訴處理6.房屋轉租6.1轉租條件6.2轉租審批流程6.3轉租收益分配6.4轉租合同終止7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理8.違約責任8.1違約行為界定8.2違約責任承擔8.3違約賠償標準9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.其他約定10.1不可抗力10.2合同生效條件10.3合同附件11.合同附件清單11.1房屋租賃清單11.2房屋租賃押金收據11.3合同簽訂證明12.合同簽署12.1合同雙方簽字蓋章12.2合同生效日期12.3合同副本13.合同變更與補充13.1合同變更程序13.2合同補充協議14.合同解除與終止通知14.1解除與終止通知方式14.2通知送達方式14.3通知生效日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3房屋地址：____________________1.4房屋面積：____平方米1.5租賃期限起始日期：____年____月____日終止日期：____年____月____日第二條租金及支付方式2.1租金金額：人民幣____元整（大寫：____元整）2.2租金支付時間：每月____日支付當月租金2.3支付方式：銀行轉賬或現金支付2.4逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。第三條房屋使用3.1房屋用途：僅限于居住用途3.2使用范圍：乙方僅限于在房屋內居住，不得將房屋用于商業或其他用途3.3使用限制：乙方不得在房屋內進行任何違法活動，不得擅自改變房屋結構3.4使用維護責任：乙方應保持房屋的整潔，對房屋進行合理使用和維護第四條房屋維修與保養4.1房屋維修責任房屋在租賃期間出現的自然損耗，由乙方自行負責維修或更換4.2維修費用承擔乙方負責承擔因使用不當造成的房屋損壞維修費用4.3維修申請流程乙方發現房屋損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內進行維修4.4重大維修事項處理房屋出現重大維修事項，如房屋主體結構問題，乙方應立即通知甲方，甲方應在____日內進行維修或采取其他必要措施第五條物業管理5.1物業費繳納乙方應按物業管理規定繳納物業管理費，具體費用以物業管理公司收費標準為準5.2物業服務內容乙方應享受物業管理公司提供的各項服務，包括但不限于清潔、綠化、安保等5.3物業投訴處理乙方對物業管理服務有投訴，應向物業管理公司提出，物業管理公司應在____日內給予答復和處理第六條房屋轉租6.1轉租條件乙方需征得甲方書面同意后方可轉租房屋6.2轉租審批流程乙方轉租房屋，應向甲方提交轉租申請，甲方應在____日內給予答復6.3轉租收益分配轉租期間，房屋租金收益歸乙方所有，但乙方應向甲方支付轉租期間產生的物業管理費等費用6.4轉租合同終止乙方轉租合同終止后，應及時通知甲方，并結清相關費用第七條合同解除與終止7.1合同解除條件（1）乙方違反合同約定，造成房屋損壞或影響他人正常使用（2）乙方未按時支付租金，經催告后仍不支付（3）房屋發生不可抗力，導致無法繼續履行合同7.2合同終止條件租賃期限屆滿，合同自然終止7.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，乙方應將房屋恢復原狀，并結清所有費用第八條違約責任8.1違約行為界定（1）乙方未按合同約定支付租金（2）乙方未按合同約定使用房屋（3）乙方未按合同約定進行房屋維修（4）甲方未按合同約定提供房屋8.2違約責任承擔（1）支付違約金：按租金總額的____%支付違約金（2）賠償損失：賠償因違約行為給對方造成的實際損失8.3違約賠償標準違約賠償標準根據實際情況確定，最高不超過租金總額的____%第九條爭議解決9.1爭議解決方式合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，提交____仲裁委員會仲裁9.2爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及《____仲裁委員會仲裁規則》執行9.3爭議解決地點仲裁地點為____第十條其他約定10.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，合同相應部分解除10.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.3合同附件合同附件包括：（1）房屋租賃清單（2）房屋租賃押金收據（3）合同簽訂證明第十一條合同附件清單11.1房屋租賃清單房屋租賃清單詳細列明房屋的面積、用途、設施設備等11.2房屋租賃押金收據房屋租賃押金收據作為合同附件，由甲方出具，注明押金金額及退還條件11.3合同簽訂證明合同簽訂證明由雙方簽字蓋章，作為合同附件，證明合同簽訂的時間、地點及雙方身份第十二條合同簽署12.1合同雙方簽字蓋章本合同一式____份，甲方執____份，乙方執____份，具有同等法律效力12.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.3合同副本合同副本由雙方各保留一份，作為合同附件第十三條合同變更與補充13.1合同變更程序合同變更需經雙方協商一致，并簽署書面協議13.2合同補充協議合同補充協議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力第十四條合同解除與終止通知14.1解除與終止通知方式合同解除或終止通知應以書面形式發出，并通過____方式送達14.2通知送達方式通知送達地址為雙方在合同中約定的地址，或雙方協商一致的其他地址14.3通知生效日期通知自送達對方之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、維修服務提供方、物業管理方、法律顧問等，其在合同中提供相關服務或參與合同履行。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經甲方和乙方同意，并在合同中明確約定。2.2第三方介入的目的是為了協助合同履行，提高合同執行效率，確保合同條款的履行。3.第三方責任3.1第三方在介入本合同時，應遵守國家法律法規、行業規范和合同約定，履行相應的職責。3.2第三方的責任限額：3.1.1第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.1.2第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，不承擔責任。3.1.3第三方的責任限額由甲方和乙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的____%。4.第三方權利4.1第三方有權根據合同約定，獲取甲方和乙方提供的相關資料和信息。4.2第三方有權在合同履行過程中，對甲方和乙方進行必要的監督和檢查。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關系為委托關系，第三方應遵守委托人的指示和合同約定。5.2第三方在合同履行過程中，如發現甲方或乙方有違約行為，有權向甲方或乙方提出，并要求其改正。5.3第三方與其他各方之間的責任劃分：5.3.1第三方對甲方和乙方的違約行為不承擔責任。5.3.2第三方對合同履行過程中的風險不承擔責任。5.3.3第三方對合同履行過程中的意外事件不承擔責任。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的流程：6.1.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并與第三方協商達成一致。6.1.2甲方和乙方簽署書面協議，明確第三方介入的職責、權利和義務。6.1.3第三方按照協議約定，履行相關職責。6.2第三方介入的費用：6.2.1第三方介入的費用由甲方和乙方根據實際情況協商確定。6.2.2第三方介入的費用應在合同中明確約定，并按約定支付。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：7.1.1合同履行完畢，無需第三方介入。7.1.2第三方在介入過程中，因自身原因無法繼續履行職責。7.1.3甲方或乙方解除第三方介入協議。7.2第三方介入的終止程序：7.2.1甲方或乙方提出終止第三方介入的請求，并與第三方協商一致。7.2.2第三方按照協議約定，辦理相關手續，終止介入。8.第三方介入的保密義務8.1第三方在介入本合同時，應對甲方和乙方的商業秘密、技術秘密等進行保密。8.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列明房屋的具體位置、面積、用途、設施設備、裝修情況等。說明：房屋租賃清單是合同附件，用于明確房屋的具體情況，作為合同履行的重要依據。2.房屋租賃押金收據詳細要求：注明押金金額、交付日期、退還條件等。說明：房屋租賃押金收據是合同附件，證明押金已交付，并在合同解除或終止時作為退還押金的依據。3.合同簽訂證明詳細要求：注明合同簽訂日期、地點、雙方簽字蓋章等信息。說明：合同簽訂證明是合同附件，證明合同已簽訂，具有法律效力。4.甲方身份證復印件詳細要求：提供甲方有效身份證件的復印件。說明：甲方身份證復印件是合同附件，用于證明甲方身份。5.乙方身份證復印件詳細要求：提供乙方有效身份證件的復印件。說明：乙方身份證復印件是合同附件，用于證明乙方身份。6.房屋產權證明詳細要求：提供房屋產權證明文件的復印件。說明：房屋產權證明是合同附件，證明甲方對房屋擁有合法產權。7.房屋租賃登記備案證明詳細要求：提供房屋租賃登記備案證明的復印件。說明：房屋租賃登記備案證明是合同附件，證明房屋租賃行為已登記備案。8.物業管理協議詳細要求：提供物業管理協議的復印件。說明：物業管理協議是合同附件，明確物業管理方與甲方、乙方之間的權利義務。9.不可抗力證明詳細要求：提供不可抗力事件的證明材料。說明：不可抗力證明是合同附件，用于證明合同無法履行是由于不可抗力原因。10.爭議解決協議詳細要求：提供爭議解決協議的復印件。說明：爭議解決協議是合同附件，明確雙方在發生爭議時的解決方式。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按合同約定支付租金責任認定：乙方應支付滯納金，并賠償甲方因此造成的損失。示例：若乙方逾期支付租金一個月，應支付____元滯納金，并賠償甲方因逾期付款造成的利息損失。2.乙方未按合同約定使用房屋責任認定：乙方應承擔因不當使用房屋造成的損失，并賠償甲方損失。示例：若乙方擅自改變房屋結構，造成房屋損壞，應承擔修復費用，并賠償甲方損失。3.甲方未按合同約定提供房屋責任認定：甲方應承擔因未提供房屋或提供房屋不符合約定造成的損失。示例：若甲方未按約定時間提供房屋，導致乙方無法入住，應支付乙方相應的賠償金。4.第三方未按合同約定履行職責責任認定：第三方應承擔因未履行職責造成的損失，并賠償甲方或乙方損失。示例：若第三方未按時完成房屋維修，導致房屋損壞，應承擔修復費用。5.不可抗力導致合同無法履行責任認定：雙方互不承擔責任，合同相應部分解除。示例：若發生地震等不可抗力事件，導致房屋無法居住，合同可部分解除。全文完。2024年度租賃房屋合同編制規范模板2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3逾期支付租金的處理3.房屋使用規范3.1房屋用途3.2房屋維護責任3.3房屋設施設備使用規范4.房屋修繕及費用承擔4.1房屋修繕責任4.2房屋修繕費用承擔4.3房屋修繕流程5.房屋租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3保證金退還流程6.房屋租賃合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除及終止后的處理7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更流程9.3合同解除及終止后的處理10.合同附件10.1房屋租賃清單10.2房屋租賃押金收據10.3其他相關文件11.合同簽署及備案11.1合同簽署流程11.2合同備案要求11.3合同備案機構12.合同附件清單12.1房屋租賃清單12.2房屋租賃押金收據12.3其他相關文件13.合同未盡事宜13.1合同未盡事宜的處理原則13.2合同未盡事宜的處理流程13.3合同未盡事宜的處理結果14.其他約定事項14.1合同簽訂日期14.2合同簽署地點14.3合同附件份數第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方聯系方式：___________1.1.4承租方名稱：___________1.1.5承租方地址：___________1.1.6承租方聯系方式：___________1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：___________1.2.2房屋結構：___________1.2.3房屋面積：___________平方米1.2.4房屋裝修情況：___________1.2.5房屋配套設施：___________1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：___________1.3.2租賃終止日期：___________1.3.3租賃期限：___________年2.租金及支付方式2.1租金金額2.1.1月租金：___________元2.1.2季租金：___________元2.1.3年租金：___________元2.2租金支付方式2.2.1支付方式：___________（銀行轉賬、現金等）2.2.2支付日期：每月____日2.3逾期支付租金的處理2.3.1逾期天數：超過____日2.3.2逾期利率：_____%/月2.3.3逾期處理方式：___________3.房屋使用規范3.1房屋用途3.1.1房屋僅用于居住，不得用于商業經營或非法活動。3.2房屋維護責任3.2.1出租方負責房屋主體結構及公共設施設備的維修。3.2.2承租方負責房屋內部設施的日常維護。3.3房屋設施設備使用規范3.3.1承租方應按照設備使用說明書規范使用。3.3.2如因不當使用造成設備損壞，由承租方負責修復或賠償。4.房屋修繕及費用承擔4.1房屋修繕責任4.1.1出租方負責房屋主體結構及公共設施設備的修繕。4.1.2承租方負責房屋內部設施的日常維護。4.2房屋修繕費用承擔4.2.1出租方負責房屋主體結構及公共設施設備的修繕費用。4.2.2承租方負責房屋內部設施的修繕費用。4.3房屋修繕流程4.3.1承租方發現房屋設施設備損壞，應及時通知出租方。4.3.2出租方在接到通知后____日內進行維修。4.3.3維修完成后，雙方應共同驗收。5.房屋租賃保證金5.1保證金金額5.1.1保證金金額：___________元5.2保證金退還條件5.2.1租賃期滿，房屋無損壞，設施設備齊全。5.2.2租賃期滿，雙方無爭議。5.3保證金退還流程5.3.1租賃期滿后____日內，承租方提出退還保證金申請。5.3.2出租方在接到申請后____日內退還保證金。6.房屋租賃合同解除及終止6.1合同解除條件6.1.1雙方協商一致。6.1.2出租方因房屋原因無法繼續租賃。6.1.3承租方違反合同約定，經出租方催告后仍不改正。6.2合同終止條件6.2.1租賃期滿。6.2.2雙方協商一致解除合同。6.3合同解除及終止后的處理6.3.1合同解除或終止后，雙方應結清租金及其他費用。6.3.2出租方應將房屋恢復原狀，退還給承租方。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應通過友好協商解決爭議。8.1.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1除非雙方另有約定，否則爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。8.3爭議解決費用8.3.1除非法律另有規定，否則雙方應各自承擔因解決爭議而產生的費用。9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。9.2合同變更流程9.2.1任何一方提出變更合同內容的，應書面通知對方。9.2.2雙方同意變更的，應重新簽訂書面協議。9.3合同解除及終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，除法律另有規定外，原合同條款不再具有約束力。10.合同附件10.1房屋租賃清單10.1.1房屋租賃清單應詳細列明房屋的設施設備、裝修情況等。10.2房屋租賃押金收據10.2.1房屋租賃押金收據應由出租方出具，并加蓋公章。10.3其他相關文件10.3.1其他相關文件包括但不限于房屋產權證明、租賃登記證明等。11.合同簽署及備案11.1合同簽署流程11.1.1雙方應親自簽署合同，不得由他人代簽。11.2合同備案要求11.2.1合同簽訂后，雙方應按照相關規定進行備案。11.3合同備案機構11.3.1合同備案機構為當地房地產管理部門。12.合同附件清單12.1房屋租賃清單12.2房屋租賃押金收據12.3房屋產權證明12.4租賃登記證明12.5其他相關文件13.合同未盡事宜13.1合同未盡事宜的處理原則13.1.1對于合同中未規定的事項，雙方應本著公平、合理、誠實信用的原則協商解決。13.2合同未盡事宜的處理流程13.2.1雙方協商不成時，可尋求法律途徑解決。13.3合同未盡事宜的處理結果13.3.1處理結果應以書面形式確定，并由雙方簽字蓋章。14.其他約定事項14.1合同簽訂日期：___________14.2合同簽署地點：___________14.3合同附件份數：雙方各執____份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行或提供相關服務的個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、法律服務機構等。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方介入可以是作為甲乙雙方的代表，協助甲乙雙方履行合同義務。15.2.2第三方介入可以是提供專業服務，如房屋評估、法律咨詢等。15.3第三方的責任15.3.1第三方在合同履行過程中的行為，視為甲乙雙方的行為，由甲乙雙方共同承擔相應的法律責任。15.3.2第三方在提供專業服務時，應確保其服務符合相關法律法規和行業標準。16.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1介入通知16.1.1甲乙雙方在決定引入第三方介入時，應提前____個工作日書面通知對方。16.2第三方資質要求16.2.1第三方應具備相應的資質和執業許可，并提供相關證明文件。16.3第三方費用承擔16.3.1第三方的費用由甲乙雙方根據實際情況協商確定，并在合同中明確。16.4第三方變更16.4.1如甲乙雙方認為有必要更換第三方，應書面通知對方，并經對方同意后方可更換。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責任不超過合同標的額的____%。17.2責任承擔17.2.1如第三方在履行合同過程中造成損失，甲乙雙方應向第三方追償。17.2.2如第三方無法承擔全部或部分賠償責任，甲乙雙方應根據合同約定承擔剩余部分的賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關系由甲乙雙方另行約定，本合同不涉及第三方與甲方之間的具體權利義務。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關系由甲乙雙方另行約定，本合同不涉及第三方與乙方之間的具體權利義務。18.3第三方與房屋租賃合同的關系18.3.1第三方作為合同履行中的輔助方，其行為應遵守本合同的相關規定，并對甲乙雙方承擔相應的責任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢。19.1.2雙方協商一致解除第三方介入。19.1.3第三方無法繼續履行其職責。19.2第三方介入的終止流程19.2.1第三方介入終止時，甲乙雙方應書面通知對方。19.2.2第三方應在接到通知后____個工作日內完成相關工作的交接。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：包括房屋的具體位置、面積、結構、裝修情況、配套設施等信息。說明：租賃清單是房屋租賃合同的重要組成部分，用于明確房屋的具體情況。2.房屋租賃押金收據詳細要求：包括押金金額、收取日期、退還條件等信息。說明：押金收據是證明押金已收取的有效憑證，用于保障雙方的權益。3.房屋產權證明詳細要求：包括房屋所有權證書、土地使用權證書等。說明：產權證明是房屋合法出租的必要條件，用于證明出租方擁有房屋的所有權。4.租賃登記證明詳細要求：包括租賃登記證明書、租賃備案證明等。說明：租賃登記證明是房屋租賃合法性的證明，有助于保障租賃雙方的權益。5.房屋評估報告詳細要求：包括房屋的市場價值、租賃價值等。說明：評估報告是確定租金的重要依據，有助于雙方達成公平合理的租賃協議。6.法律服務機構出具的法律意見書詳細要求：包括對合同條款的法律分析、合法性意見等。說明：法律意見書是確保合同合法性的重要文件，有助于雙方在合同履行過程中避免法律風險。7.房屋維修記錄詳細要求：包括維修時間、維修項目、維修費用等。說明：維修記錄是房屋維護情況的記錄，有助于雙方了解房屋的維護狀況。8.爭議解決相關文件詳細要求：包括爭議解決協議、調解書、判決書等。說明：爭議解決文件是解決雙方爭議的重要依據，有助于維護雙方的合法權益。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金違約責任認定：承租方未按照合同約定時間支付租金，每逾期一日，應向出租方支付_____%的違約金。示例：承租方應在每月____日前支付租金，如逾期支付，每逾期一日應支付____元違約金。2.擅自改變房屋用途違約責任認定：承租方未經出租方同意，擅自改變房屋用途，應承擔違約責任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方未經出租方同意，將房屋用于商業經營，出租方有權要求承租方停止侵權行為，并賠償損失。3.損壞房屋或設施設備違約責任認定：承租方在租賃期間損壞房屋或設施設備，應承擔修復或賠償的責任。示例：承租方在使用過程中損壞房屋窗戶，應負責修復或賠償相應費用。4.未按約定進行房屋維護違約責任認定：承租方未按約定進行房屋維護，導致房屋損壞，應承擔修復或賠償的責任。示例：承租方未按約定對房屋進行定期清潔，導致房屋衛生狀況惡化，應承擔相應責任。5.未經出租方同意引入第三方違約責任認定：承租方未經出租方同意引入第三方參與租賃，應承擔違約責任。示例：承租方未經出租方同意，引入中介機構參與租賃，出租方有權解除合同。全文完。2024年度租賃房屋合同編制規范模板3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3租賃雙方基本信息1.4房屋基本信息1.5租賃期限1.6租金及支付方式1.7租金調整方式2.租賃房屋的使用與保管2.1使用范圍2.2使用規定2.3保管責任3.維修與保養3.1甲方維修責任3.2乙方維修責任3.3修繕費用承擔4.租賃期間的費用4.1水電費4.2物業費4.3其他相關費用5.房屋轉租與轉借5.1轉租規定5.2轉借規定6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止后的處理7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件10.1房屋租賃合同10.2房屋產權證明10.3其他相關文件11.合同簽訂日期11.1甲方簽字日期11.2乙方簽字日期12.合同生效日期12.1合同生效日期13.合同份數13.1合同正本份數13.2合同副本份數14.其他約定事項14.1其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024年度租賃房屋合同1.2合同編號：_______1.3租賃雙方基本信息：1.3.1甲方（出租方）：1.3.1.1名稱：1.3.1.2地址：1.3.1.3聯系人：1.3.1.4聯系電話：1.3.2乙方（承租方）：1.3.2.1名稱：1.3.2.2地址：1.3.2.3聯系人：1.3.2.4聯系電話：1.4房屋基本信息：1.4.1房屋地址：1.4.2房屋面積：1.4.3房屋結構：1.4.4房屋裝修情況：1.5租賃期限：1.5.1租賃起始日期：1.5.2租賃終止日期：1.6租金及支付方式：1.6.1租金金額：1.6.2支付方式：1.6.3支付日期：1.7租金調整方式：1.7.1調整條件：1.7.2調整頻率：1.7.3調整幅度：2.租賃房屋的使用與保管2.1使用范圍：2.1.1乙方僅限于自用，不得轉租、轉借或用于經營活動。2.2使用規定：2.2.1乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。2.2.2乙方應保持房屋的整潔，不得在房屋內堆放雜物。2.3保管責任：2.3.1乙方應對房屋及附屬設施進行妥善保管。3.維修與保養3.1甲方維修責任：3.1.1房屋主體結構、公共設施及附屬設施的維修由甲方負責。3.2乙方維修責任：3.2.1乙方應負責房屋內部設施的維修和保養。3.3修繕費用承擔：3.3.1甲方維修責任范圍內的費用由甲方承擔。3.3.2乙方維修責任范圍內的費用由乙方承擔。4.租賃期間的費用4.1水電費：4.1.1水電費按實際使用量計算，由乙方支付。4.2物業費：4.2.1物業費按物業管理規定支付，由乙方支付。4.3其他相關費用：4.3.1其他相關費用由乙方支付。5.房屋轉租與轉借5.1轉租規定：5.1.1未經甲方同意，乙方不得將房屋轉租或轉借他人。5.2轉借規定：5.2.1未經甲方同意，乙方不得將房屋轉借他人。6.合同解除與終止6.1合同解除條件：6.1.1甲方在合同期內有正當理由解除合同。6.1.2乙方在合同期內有違約行為，經甲方催告后仍未改正。6.2合同終止條件：6.2.1租賃期滿，合同自然終止。6.2.2合同解除后，合同終止。7.違約責任7.1甲方違約責任：7.1.1甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應承擔違約責任。7.1.2甲方擅自解除合同，應承擔違約責任。7.2乙方違約責任：7.2.1乙方未按約定支付租金，應承擔違約責任。7.2.2乙方擅自改變房屋結構或用途，應承擔違約責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應友好協商解決爭議。8.1.2如協商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點：8.2.1爭議解決地點為房屋所在地。9.合同生效與解除9.1合同生效條件：9.1.1雙方簽字蓋章后，合同自之日起生效。9.2合同解除條件：9.2.1出現合同約定的解除條件時，任何一方均可提出解除合同。9.2.2合同解除需書面通知對方，并辦理相關手續。10.合同附件10.1房屋租賃合同10.2房屋產權證明10.3其他相關文件11.合同簽訂日期11.1甲方簽字日期：11.2乙方簽字日期：12.合同生效日期12.1合同生效日期：_______13.合同份數13.1合同正本份數：_______13.2合同副本份數：_______14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同未盡事宜，以國家法律法規及政策為準。14.5本合同如有變更，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認。14.6本合同自簽訂之日起，對甲乙雙方具有法律約束力。14.7本合同自簽訂之日起，甲乙雙方應嚴格遵守合同約定，履行各自義務。14.8本合同未盡事宜，由甲乙雙方友好協商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、律師事務所、仲裁機構等。15.1.2第三方介入的目的：15.1.2.1為確保合同的履行和雙方的權益得到保障。15.1.2.2解決合同履行過程中的爭議。15.1.2.3提供專業服務，如房屋評估、法律咨詢等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行職責過程中，因其過錯導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。15.2.2第三方責任限額：15.2.2.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，或由第三方出具的責任保險單據確定。15.2.2.2第三方責任限額不得超過合同總金額的_____%。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入的申請：15.3.1.1甲乙雙方均可向第三方提出介入申請。15.3.1.2申請應包含介入原因、所需服務內容、預期效果等信息。15.3.2第三方介入的同意：15.3.2.1第三方應在收到申請后_______日內回復是否同意介入。15.3.2.2第三方同意介入的，應與甲乙雙方簽訂相關服務協議。15.3.3第三方介入的實施：15.3.3.1第三方應根據服務協議的約定，獨立、公正地履行職責。15.3.3.2第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的劃分：15.4.1.1第三方對甲方負責，確保甲方權益不受侵害。15.4.1.2第三方在介入過程中，應與甲方保持溝通，及時報告工作進展。15.4.2第三方與乙方的劃分：15.4.2.1第三方對乙方負責，確保乙方權益不受侵害。15.4.2.2第三方在介入過程中，應與乙方保持溝通，及時報告工作進展。15.4.3第三方與合同其他各方的劃分：15.4.3.1第三方在介入過程中，應遵循合同約定，維護合同各方的合法權益。15.4.3.2第三方應保持獨立性，不得接受任何一方的不當影響。15.5第三方介入的費用承擔15.5.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據實際情況協商承擔。15.5.2如合同中有約定，則按約定承擔。15.5.3如無約定，則由提出介入申請的一方承擔。15.6第三方介入的終止15.6.1第三方介入結束后，甲乙雙方應就介入結果進行確認。15.6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定繼續履行各自義務。15.7第三方介入的保密15.7.1第三方在介入過程中，應遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人信息。15.7.2第三方在介入結束后，仍應遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的任何信息。15.8第三方介入的后續責任15.8.1第三方介入結束后，如因第三方原因導致甲乙雙方權益受損，第三方應承擔相應的法律責任。15.8.2第三方介入結束后，甲乙雙方應繼續履行合同約定的義務，維護合同的完整性。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：合同內容完整，雙方簽字蓋章。說明：本合同正本。2.房屋產權證明要求：房屋產權清晰，無權屬糾紛。說明：證明甲方為房屋合法產權人。3.房屋交接清單要求：詳細列明房屋及附屬設施的狀況。說明：作為房屋交付和接收的依據。4.租金支付憑證要求：支付記錄完整，金額準確。說明：證明乙方已支付租金。5.水電費繳費憑證要求：繳費記錄完整，金額準確。說明：證明乙方已支付水電費。6.物業費繳費憑證要求：繳費記錄完整，金額準確。說明：證明乙方已支付物業費。7.其他相關文件要求：與租賃房屋相關的其他文件。說明：包括但不限于維修記錄、租賃證明等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋。責任認定：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按約定時間提供房屋，導致乙方無法按期入住，甲方應賠償乙方相應的損失。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定支付租金、擅自改變房屋結構或用途。責任認定：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：第三方在介入過程中，因其過錯導致甲乙雙方損失。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在房屋評估過程中，因評估失誤導致甲乙雙方損失，第三方應賠償損失。4.其他違約行為及責任認定：違約行為：合同中約定的其他違約行為。責任認定：按照合同約定承擔相應的違約責任。示例：合同約定乙方不得擅自轉租房屋，若乙方違反此約定，應承擔違約責任。全文完。2024年度租賃房屋合同編制規范模板4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2租賃雙方基本信息2.租賃房屋的性質和用途2.1房屋性質2.2房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款日期5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋修繕責任6.1房屋維護責任6.2修繕費用承擔7.房屋使用規定7.1使用范圍7.2使用限制7.3禁止行為8.房屋轉租及轉借8.1轉租規定8.2轉借規定9.房屋租賃保證金9.1保證金金額9.2保證金退還條件9.3保證金退還流程10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：房屋租賃押金收據13.3附件三：房屋租賃保證金收據14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址：_______1.1.2房屋結構：_______1.1.3房屋面積：_______平方米1.1.4房屋權屬證明：_______1.2租賃雙方基本信息名稱：_______法定代表人：_______聯系方式：_______名稱：_______法定代表人：_______聯系方式：_______2.租賃房屋的性質和用途2.1房屋性質：_______2.2房屋用途：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃續約條款：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2支付方式：_______4.3付款日期：每月_______日前5.房屋押金5.1押金金額：_______元5.2押金退還條件：_______5.3押金退還流程：_______6.房屋修繕責任6.1房屋維護責任：_______6.2修繕費用承擔：_______7.房屋使用規定7.1使用范圍：_______7.2使用限制：_______7.3禁止行為：_______8.房屋轉租及轉借8.1轉租規定：未經出租方書面同意，承租方不得擅自轉租或轉借房屋。8.2轉借規定：承租方不得擅自將房屋轉借給他人使用。9.房屋租賃保證金9.1保證金金額：_______元9.2保證金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞、無欠費等情況。9.3保證金退還流程：承租方需在租賃期滿后_______日內提交房屋檢查報告，經出租方確認無誤后退還保證金。10.違約責任10.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變房屋結構、擅自轉租或轉借房屋等。10.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：違約金金額為_______元，實際損失超過違約金的部分，違約方應予以賠償。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決，協商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：_______11.3爭議解決程序：按照我國《民事訴訟法》及相關法律法規的規定進行。12.合同生效與解除12.1合同生效條件：雙方簽署本合同并經出租方確認無誤后生效。12.2合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等。12.3合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應予以確認，并按照合同約定辦理相關手續。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：房屋租賃押金收據13.3附件三：房屋租賃保證金收據14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為提供咨詢、評估、中介、擔保等服務的獨立第三方機構或個人。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃咨詢、評估、中介、擔保、法律咨詢等。16.第三方介入的程序16.1出租方或承租方在需要第三方介入時，應提前向對方發出書面通知，并說明介入原因、第三方的基本信息及擬提供的具體服務。16.2雙方應在收到通知后_______日內，就第三方介入事宜達成一致意見，并簽署相關協議。17.第三方介入的額外條款17.1.1第三方介入費用由甲方/乙方承擔，具體費用根據第三方提供的報價及雙方協商確定。17.1.2第三方介入過程中，甲乙雙方應配合第三方完成相關工作，并提供必要的資料和信息。17.1.3第三方介入結果不影響本合同的履行，甲乙雙方仍應按照合同約定履行各自的義務。18.第三方責任限額18.1第三方在介入本合同過程中，因其自身原因導致甲方/乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。18.2第三方責任限額：18.2.1第三方介入過程中，因提供錯誤信息或評估結果導致甲方/乙方損失的，第三方賠償金額不超過其介入費用的_______倍。18.2.2第三方介入過程中，因故意或重大過失導致甲方/乙方損失的，第三方應全額賠償損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為獨立第三方，其服務對象為甲乙雙方，不參與甲乙雙方的權益分配。19.2第三方與其他各方的責任劃分：19.2.1第三方對甲乙雙方提供的服務，僅限于合同約定的范圍內，不承擔超出范圍的義務。19.2.2第三方對甲方/乙方的損失，僅在其介入范圍內承擔責任，超出范圍的損失由甲方/乙方自行承擔。19.2.3第三方在介入過程中，如違反法律法規或合同約定，由第三方承擔相應的法律責任。20.第三方介入的保密義務20.1第三方在介入本合同過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密、個人信息等。20.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。21.第三方介入的解除條件21.1.1第三方違反法律法規或合同約定，造成甲方/乙方損失的；21.1.2第三方故意泄露甲乙雙方的商業秘密、個人信息等；21.1.3第三方無法繼續履行合同約定的服務。22.第三方介入的后續處理22.1第三方介入結束后，甲乙雙方應就介入結果進行確認，并按照合同約定繼續履行各自的義務。22.2第三方介入過程中產生的相關費用，由甲乙雙方按照協議約定承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細要求：清單應詳細列明房屋的房間數、面積、裝修情況、家具電器清單、設施設備狀況等。附件說明：本清單為房屋租賃合同的組成部分，用于確認房屋的具體狀況。2.附件二：房屋租賃押金收據詳細要求：收據應注明押金金額、支付日期、收據編號等。附件說明：本收據為房屋租賃押金支付的憑證，由出租方出具。3.附件三：房屋租賃保證金收據詳細要求：收據應注明保證金金額、支付日期、收據編號等。附件說明：本收據為房屋租賃保證金的支付憑證，由出租方出具。4.附件四：房屋維修費用清單詳細要求：清單應詳細列明維修項目、維修時間、維修費用等。附件說明：本清單用于記錄房屋維修的相關費用，由維修方出具。5.附件五：房屋租賃合同補充協議詳細要求：協議應詳細列明雙方協商一致的其他條款，如租金調整、房屋用途變更等。附件說明：本協議為合同補充條款，用于完善合同內容。6.附件六：房屋租賃合同解除協議詳細要求：協議應詳細列明解除合同的原因、雙方責任劃分等。附件說明：本協議用于記錄合同解除的相關事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按時支付租金1.2擅自改變房屋結構或用途1.3擅自轉租或轉借房屋1.4損壞房屋或設施設備1.5未遵守房屋使用規定2.責任認定標準：2.1未按時支付租金：承租方應支付逾期付款的滯納金，滯納金按_______%計算。2.2擅自改變房屋結構或用途：承租方應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。2.3擅自轉租或轉借房屋：承租方應賠償出租方因此遭受的損失。2.4損壞房屋或設施設備：承租方應賠償相應的維修費用。2.5未遵守房屋使用規定：承租方應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例說明：3.1承租方未按時支付租金，逾期10天，應支付_______元滯納金。3.2承租方擅自將居住用途的房屋用于商業活動，出租方有權要求承租方停止使用并賠償損失_______元。3.3承租方擅自轉租房屋，出租方有權解除合同并要求承租方賠償損失_______元。3.4承租方損壞房屋衛生間設施，應賠償維修費用_______元。3.5承租方在樓道內堆放雜物，違反了房屋使用規定，出租方有權要求承租方清除并承擔_______元清理費用。全文完。2024年度租賃房屋合同編制規范模板5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全稱1.1.2出租方地址1.1.3出租方聯系方式1.2承租方信息1.2.1承租方全稱1.2.2承租方地址1.2.3承租方聯系方式2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結構2.3房屋面積2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4租金調整5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋驗收標準5.4驗收不合格的處理6.房屋使用及維護6.1房屋使用規范6.2房屋維護責任6.3房屋設施設備的維護7.水電費及物業管理費7.1水電費繳納7.2物業管理費繳納8.保證金及退還8.1保證金金額8.2保證金退還條件8.3保證金退還程序9.違約責任9.1違約行為及認定9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2房屋驗收記錄12.3其他相關文件13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全稱：房地產開發有限公司1.1.2出租方地址：市區路號1.2承租方信息1.2.1承租方全稱：科技有限公司1.2.2承租方地址：市區路號2.房屋基本情況2.1房屋地址：市區路號棟單元室2.2房屋結構：多層住宅2.3房屋面積：100平方米2.4房屋用途：辦公3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限續約：租賃期滿前一個月，雙方可協商續約事宜。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付時間：每月1日前支付當月租金4.3租金支付方式：銀行轉賬至出租方指定賬戶4.4租金調整：租賃期間租金不可調整，但若遇政策性調整，則按調整后的政策執行。5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間：2024年1月1日5.2房屋交付條件：房屋及附屬設施符合合同約定，無損壞，可正常使用5.3房屋驗收標準：參照《房屋租賃合同》附件《房屋驗收清單》5.4驗收不合格的處理：出租方應于驗收不合格之日起5日內修復，修復期間不計入租賃期限。6.房屋使用及維護6.1房屋使用規范：承租方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途6.2房屋維護責任：房屋及附屬設施的日常維護由承租方負責6.3房屋設施設備的維護：房屋內的設施設備如出現故障，承租方應及時通知出租方，出租方應在接到通知后5日內進行維修7.水電費及物業管理費7.1水電費繳納：承租方應按實際使用量繳納水電費，每月繳納一次7.2物業管理費繳納：按物業管理費標準繳納，每月繳納一次8.保證金及退還8.1保證金金額：人民幣5,000元整8.2保證金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，或因出租方原因提前解除合同時8.3保證金退還程序：承租方應在租賃期滿或合同解除后5日內，向出租方提出退還保證金申請，出租方在收到申請后10日內退還保證金至承租方指定賬戶9.違約責任9.1違約行為及認定：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變房屋結構、損壞房屋設施設備等9.2違約責任承擔：違約方應承擔違約金，違約金為當月租金的1倍，并賠償因此給對方造成的損失9.3違約賠償：如違約行為導致合同解除，違約方應賠償對方因此遭受的直接經濟損失10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決，協商不成時，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構：市區人民法院10.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規的規定進行11.合同解除11.1合同解除條件：包括但不限于房屋不可抗力導致無法繼續使用、出租方出售房屋、承租方嚴重違約等11.2合同解除程序：一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方，經雙方協商一致后解除合同11.3合同解除后果：合同解除后，雙方應按照合同約定及實際情況進行結算，并互不追究責任12.合同附件12.1房屋租賃清單：詳細列明房屋及附屬設施清單12.2房屋驗收記錄：記錄房屋交付及驗收情況12.3其他相關文件：包括但不限于房屋產權證明、租賃登記證明等13.合同生效及終止13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效13.2合同終止條件：租賃期滿或因雙方協商一致或法定事由解除合同13.3合同終止程序：合同終止后，雙方應按照合同約定及實際情況進行結算，并互不追究責任14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同自簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日止，為有效期限14.4本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、轉讓或轉租合同項下的權利義務14.5本合同未盡事宜，按中華人民共和國相關法律法規執行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監理方、評估方、維修服務方等，其具體定義和職責將在本合同附件中明確。15.2第三方介入方式：第三方介入應經甲乙雙方書面同意，并由甲乙雙方共同邀請或委托。15.3第三方介入目的：第三方介入旨在協助甲乙雙方履行合同義務，保障合同執行的質量和效率。16.第三方責任16.1第三方責任限額：第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方在合同附件中約定，但不得超過第三方介入服務費用的一倍。16.2第三方責任承擔：第三方在履行合同過程中發生的任何損失，由其自身承擔，超出責任限額部分由甲乙雙方按照合同約定比例分擔。17.第三方權利17.1第三方權利范圍：第三方在履行合同過程中享有獲得合理報酬的權利，并有權要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。17.2第三方權利行使：第三方權利的行使應遵循誠實信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權益。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的權利義務：第三方與甲方的關系由甲乙雙方另行簽訂的協議約定，本合同不涉及第三方與甲方之間的直接權利義務關系。18.2第三方與乙方的權利義務：第三方與乙方的關系由甲乙雙方另行簽訂的協議約定，本合同不涉及第三方與乙方之間的直接權利義務關系。18.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為甲乙雙方共同邀請或委托的第三方，其與甲乙雙方的關系為服務提供關系，第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求履行職責。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更：如因第三方介入導致合同內容需要變更，甲乙雙方應書面協商一致，并簽訂補充協議。19.2補充協議的效力：補充協議與本合同具有同等法律效力，雙方應嚴格遵守。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式：第三方介入過程中發生的爭議，由甲乙雙方協商解決；協商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構解決。20.2爭議解決機構：如合同未約定爭議解決機構，爭議解決方式由甲乙雙方另行協商確定。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除條件：第三方介入過程中，如出現合同約定的解除條件，甲乙雙方可協商解除合同。21.2合同解除程序：合同解除程序按照本合同約定的合同解除程序執行。22.第三方介入的合同終止22.1合同終止條件：第三方介入完成后，合同終止。22.2合同終止程序：合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定和實際情況進行結算，并互不追究責任。23.第三方介入的保密義務23.1保密義務：第三方在履行合同過程中，對甲乙雙方的商業秘密負有保密義務。23.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細列明房屋及附屬設施清單，包括但不限于房屋面積、結構、設施設備、裝修狀況等。要求：清單應與實際交付的房屋狀況一