20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同租金調整機制及續租條件本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方名稱及地址1.2承租方名稱及地址1.3聯系人及聯系方式2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱2.2租賃物型號及規格2.3租賃物數量2.4租賃物交付時間及方式3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限3.2租賃起止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4逾期付款違約責任5.租金調整機制5.1調整原因及條件5.2調整方式及頻率5.3調整幅度及計算方法5.4調整通知及生效日期6.租賃物維護保養責任6.1租賃方責任6.2承租方責任7.違約責任7.1租賃方違約責任7.2承租方違約責任8.租賃物保險8.1保險責任范圍8.2保險費用及支付責任8.3保險合同簽訂及生效日期9.續租條件及程序9.1續租條件9.2續租程序9.3續租租金及期限10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止后的處理事宜11.合同爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構及程序12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序及生效日期13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租金調整計算表13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方名稱：公司1.1.1地址：省市區路號1.2承租方名稱：YY個體戶1.2.1地址：省市區路號1.3聯系人及聯系方式1.3.1租賃方聯系人：1.3.1.1聯系電話：138xxxx56781.3.2承租方聯系人：1.3.2.1聯系電話：139xxxx第二條租賃物基本信息2.1租賃物名稱：辦公設備2.2租賃物型號及規格：品牌型號2.3租賃物數量：5臺2.4租賃物交付時間及方式：2.4.1交付時間：2024年1月1日2.4.2交付方式：租賃方負責將租賃物送至承租方指定地點第三條租賃期限及起止日期3.1租賃期限：2年3.2租賃起止日期：3.2.1起始日期：2024年1月1日3.2.2終止日期：2026年12月31日第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣10000元/月4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：4.3.1承租方應于每月5日前將租金匯入租賃方指定賬戶4.3.2逾期付款違約責任：4.3.2.1逾期付款每日按租金金額的0.5%支付違約金第五條租金調整機制5.1調整原因及條件：5.1.1因市場行情變動、政策調整等原因導致租金上漲時，租賃方有權調整租金5.2調整方式及頻率：5.2.1調整方式：按月調整5.2.2調整頻率：每年調整一次5.3調整幅度及計算方法：5.3.1調整幅度：根據市場行情和政策調整情況，調整幅度不超過原租金的10%5.3.2計算方法：以原租金為基數，按照調整幅度進行調整5.4調整通知及生效日期：5.4.1調整通知：租賃方應在調整前30日通知承租方5.4.2生效日期：調整后的租金自通知之日起生效第六條租賃物維護保養責任6.1租賃方責任：6.1.1負責租賃物的日常維護保養6.1.2保證租賃物在租賃期間處于良好狀態6.2承租方責任：6.2.1負責租賃物的合理使用6.2.2不得隨意拆卸、改裝租賃物6.2.3如有損壞，應及時通知租賃方并承擔維修費用第七條違約責任7.1租賃方違約責任：7.1.1如因租賃方原因導致合同無法履行，租賃方應承擔違約責任，并賠償承租方因此遭受的損失7.2承租方違約責任：7.2.1如因承租方原因導致合同無法履行，承租方應承擔違約責任，并賠償租賃方因此遭受的損失第八條租賃物保險8.1保險責任范圍：8.1.1保險責任范圍包括但不限于租賃物的意外損壞、火災、盜竊等風險8.1.2保險責任范圍不包括因承租方故意或重大過失造成的租賃物損壞8.2保險費用及支付責任：8.2.1保險費用由租賃方承擔8.2.2承租方應在租賃物交付前，要求租賃方辦理相關保險手續8.3保險合同簽訂及生效日期：8.3.1保險合同應在租賃物交付前簽訂8.3.2保險合同生效日期為租賃物交付之日第九條續租條件及程序9.1續租條件：9.1.1租賃期限屆滿前，承租方有意愿且符合續租條件的，可向租賃方提出續租申請9.1.2續租條件包括但不限于承租方無違約行為、租賃物無重大損壞等9.2續租程序：9.2.1承租方應在租賃期限屆滿前30日向租賃方提出續租申請9.2.2租賃方應在收到續租申請后15日內給予答復9.2.3雙方達成續租意向后，應在15日內簽訂續租合同9.3續租租金及期限：9.3.1續租租金按照原租金標準執行9.3.2續租期限根據原租賃期限及雙方協商確定第十條合同解除及終止10.1合同解除條件：10.1.1雙方協商一致，可以解除合同10.1.2出現不可抗力情況，導致合同無法履行，雙方可以解除合同10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿10.2.2租賃物因不可抗力等原因被銷毀或無法使用10.3解除或終止后的處理事宜：10.3.1租賃物應立即返還給租賃方10.3.2雙方應根據實際情況協商處理剩余租金、違約責任等事宜第十一條合同爭議解決方式11.1爭議解決途徑：11.1.1雙方應通過友好協商解決爭議11.1.2如協商不成，可提交仲裁委員會仲裁11.1.3如仲裁不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構及程序：11.2.1仲裁委員會的仲裁規則適用于仲裁程序11.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力第十二條合同生效及修改12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字或蓋章12.1.2合同內容完整、清晰12.2合同修改程序及生效日期：12.2.1修改合同需雙方協商一致12.2.2修改后的合同自雙方簽字或蓋章之日起生效第十三條合同附件13.1附件一：租賃物清單13.1.1列明租賃物名稱、型號、規格、數量等信息13.1.2列明租賃物交付時間及方式13.2附件二：租金調整計算表13.2.1列明租金調整的原因、方式、頻率、幅度等信息13.3附件三：其他相關文件13.3.1列明合同簽訂前的所有相關文件第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入14.1第三方的定義14.1.1本合同中，第三方是指除合同雙方（租賃方和承租方）之外，為合同履行提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的個人或機構。14.1.2第三方不包括合同雙方雇用的員工、代理人或合作伙伴。14.2第三方的責任14.2.1第三方在提供服務時，應遵守相關法律法規和行業規范，確保其服務符合合同要求。14.2.2第三方對因其服務導致合同一方或雙方遭受的損失，應承擔相應的責任。14.3第三方的責任限額14.3.1第三方的責任限額應根據其提供的服務性質、合同金額和風險評估等因素確定。14.3.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并在服務協議中予以確認。14.4第三方的介入方式14.4.1第三方的介入需經合同雙方同意，并在合同中明確介入的具體方式和目的。14.4.2第三方的介入應在合同簽訂后，租賃期限開始前完成。第十五條甲乙方的額外條款15.1租賃方額外條款15.1.1租賃方有權選擇第三方介入，以保障合同履行和租賃物的安全。15.1.2租賃方應確保第三方具備相應的資質和能力，并承擔相應的責任。15.2承租方額外條款15.2.1承租方應配合第三方的介入，并如實提供相關信息。15.2.2承租方不得拒絕第三方介入，否則應承擔相應的違約責任。第十六條第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與租賃方的關系16.1.1第三方為租賃方提供服務，其服務費用由租賃方承擔。16.1.2第三方對租賃方負有保密義務，不得泄露租賃方的商業秘密。16.2第三方與承租方的關系16.2.1第三方為承租方提供服務，其服務費用由承租方承擔。16.2.2第三方對承租方負有保密義務，不得泄露承租方的商業秘密。16.3第三方與合同雙方的關系16.3.1第三方在合同履行過程中，應公平、公正地處理合同雙方的關系。16.3.2第三方對合同雙方均有告知和報告義務，確保合同雙方了解介入方的服務內容和進展。第十七條第三方的職責17.1第三方應按照合同約定，及時完成其服務，并對服務結果負責。17.2第三方應在合同履行過程中，對租賃物的使用情況進行監督，確保租賃物的安全和使用效率。17.3第三方在提供擔保服務時，應確保擔保措施的合法性和有效性，并對擔保風險進行評估和控制。第十八條第三方的退出18.1如第三方因故無法繼續履行其服務，應提前通知合同雙方，并協助合同雙方尋找替代的第三方。18.2第三方退出后，合同雙方應根據實際情況，協商處理相關事宜。18.3第三方退出后，對合同履行過程中產生的責任和費用，由原第三方承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：列明租賃物名稱、型號、規格、數量、購買日期、發票號碼等信息。說明：租賃物清單是合同附件，用于明確租賃物的具體信息，作為合同履行的重要依據。2.附件二：租金調整計算表詳細要求：列明租金調整的原因、方式、頻率、幅度、調整后的租金金額等信息。說明：租金調整計算表是合同附件，用于記錄租金調整的過程和結果，確保租金調整的透明性和公正性。3.附件三：第三方服務協議詳細要求：明確第三方的服務內容、責任、費用、保密條款等信息。說明：第三方服務協議是合同附件，用于規范第三方與合同雙方之間的權利義務關系。4.附件四：租賃物保險合同詳細要求：列明保險責任范圍、保險金額、保險期限、保險費用等信息。說明：租賃物保險合同是合同附件，用于保障租賃物的安全，減少因意外事故造成的損失。5.附件五：續租合同詳細要求：列明續租的租金、期限、條件等信息。說明：續租合同是合同附件，用于明確續租的具體條款，保障租賃關系的穩定性。6.附件六：違約金計算方法詳細要求：列明各種違約行為對應的違約金計算公式和標準。說明：違約金計算方法是合同附件，用于規范違約金的計算，確保違約責任的可操作性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.逾期支付租金：承租方未按約定時間支付租金。b.租賃物損壞：承租方在使用過程中造成租賃物損壞。c.租賃物丟失：承租方未妥善保管租賃物，導致租賃物丟失。d.違反租賃物使用規定：承租方未按約定使用租賃物。2.責任認定標準：a.逾期支付租金：按逾期天數計算，每日按租金金額的0.5%支付違約金。b.租賃物損壞：根據損壞程度和修復成本，由承租方承擔相應費用。c.租賃物丟失：承租方應承擔租賃物的購置費用。d.違反租賃物使用規定：根據違約程度，由承租方承擔相應的違約金或賠償責任。示例說明：a.若承租方逾期支付租金10天，則應支付500元違約金（10000元/月×0.5%×10天）。b.若承租方在使用過程中造成租賃物損壞，經評估需要修復費用1000元，則由承租方承擔。c.若承租方未妥善保管租賃物，導致租賃物丟失，則應承擔租賃物的購置費用，即20000元。d.若承租方違反租賃物使用規定，導致租賃物性能下降，則應支付1000元違約金。全文完。2024年度租賃合同租金調整機制及續租條件1本合同目錄一覽1.租賃合同基本信息1.1租賃房屋的地址1.2租賃房屋的面積1.3租賃期限1.4租賃雙方的基本信息2.租金調整機制2.1調整時間2.2調整依據2.3調整方式2.4調整后的租金標準3.租金支付方式3.1支付方式3.2支付時間3.3支付地點4.租賃雙方的權利和義務4.1租賃雙方的權利4.2租賃雙方的義務5.租賃房屋的使用5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用責任6.裝修與設施維護6.1裝修要求6.2設施維護責任7.損壞賠償7.1損壞認定7.2損壞賠償標準8.續租條件8.1續租申請時間8.2續租條件8.3續租程序9.合同解除9.1解除合同的條件9.2解除合同的程序9.3解除合同的賠償10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：租賃房屋清單13.2附件二：租賃雙方身份證復印件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.租賃合同基本信息1.1租賃房屋的地址：市區街道號1.2租賃房屋的面積：100平方米1.3租賃期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計一年1.4租賃雙方的基本信息（1）出租方：姓名/名稱：，身份證號/營業執照號：X（2）承租方：姓名/名稱：，身份證號/營業執照號：X2.租金調整機制2.1調整時間：每滿一年調整一次，具體時間為次年1月1日2.2調整依據：根據市場租金水平和雙方協商結果2.3調整方式：按照市場租金水平的漲幅進行調整，漲幅不超過5%2.4調整后的租金標準：根據市場租金水平和調整方式，具體租金金額為人民幣元/月3.租金支付方式3.1支付方式：銀行轉賬3.2支付時間：每月1日前支付當月租金3.3支付地點：出租方指定銀行賬戶4.租賃雙方的權利和義務4.1租賃雙方的權利（1）出租方有權要求承租方按照約定支付租金，并享有租賃房屋的使用權。（2）承租方有權要求出租方按照約定提供租賃房屋，并享有租賃房屋的居住權。4.2租賃雙方的義務（1）出租方應保證租賃房屋符合租賃用途，并承擔房屋的維修責任。（2）承租方應按照約定的用途使用租賃房屋，并保持房屋的整潔。5.租賃房屋的使用5.1使用范圍：僅限于居住、辦公等非商業用途5.2使用限制：不得進行違法活動，不得擅自改變房屋結構5.3使用責任：因承租方使用不當造成房屋損壞的，由承租方負責維修或賠償6.裝修與設施維護6.1裝修要求：租賃期間，未經出租方同意，承租方不得擅自進行裝修6.2設施維護責任：租賃期間，租賃房屋內的設施由承租方負責維護，如設施損壞，承租方應負責維修或賠償7.損壞賠償7.1損壞認定：租賃房屋及設施損壞的認定，由雙方共同協商確定7.2損壞賠償標準：按照實際損失進行賠償，包括維修費用和必要的評估費用8.續租條件8.1續租申請時間：租賃期限屆滿前一個月內8.2續租條件：租賃房屋無損壞，且雙方無違約行為8.3續租程序：（1）承租方應在續租申請時間內向出租方提出書面續租申請。（2）出租方收到續租申請后，應在七個工作日內給予答復。（3）雙方同意續租的，應在答復后的十個工作日內簽訂新的租賃合同。9.合同解除9.1解除合同的條件：（1）租賃期限屆滿，雙方協商一致解除合同。（2）出租方或承租方違約，另一方有權解除合同。（3）因不可抗力導致租賃合同無法履行。9.2解除合同的程序：（1）提出解除合同的一方應書面通知另一方。（2）另一方在接到通知后七個工作日內給予答復。（3）雙方同意解除合同的，應在答復后的十個工作日內辦理合同解除手續。9.3解除合同的賠償：（1）因違約解除合同的，違約方應賠償守約方因此遭受的損失。（2）因不可抗力解除合同的，雙方互不承擔賠償責任。10.違約責任10.1違約情形：（1）出租方未按約定提供租賃房屋。（2）承租方未按約定支付租金。（3）任何一方違反合同約定的其他義務。10.2違約責任承擔方式：（1）違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。（2）違約金的計算方式：按未履行部分租金的5%計算，最高不超過三個月的租金總額。11.爭議解決11.1爭議解決方式：協商、調解、仲裁或訴訟11.2爭議解決地點：市區人民法院12.合同生效12.1合同生效條件：雙方簽字（或蓋章）后生效12.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.合同附件13.1附件一：租賃房屋清單13.2附件二：租賃雙方身份證復印件14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期限屆滿之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除出租方和承租方以外的，為租賃事務提供專業服務或參與租賃關系調整的任何個人或機構，包括但不限于房地產中介機構、評估機構、法律顧問等。15.2第三方的介入目的第三方的介入旨在協助雙方解決租賃過程中的爭議、提供專業意見、評估租賃資產價值或執行其他與本合同相關的服務。15.3第三方的選擇與授權15.3.1出租方和承租方在需要第三方介入時，應共同協商確定第三方的選擇。15.3.2第三方一旦被選定，出租方和承租方應分別以書面形式授權第三方參與合同相關事務。16.第三方的責任與權利16.1責任第三方的責任限于其提供服務或執行任務的范圍內，且其責任限額由本合同第17條明確規定。16.2權利第三方有權根據其職責要求出租方和承租方提供必要的信息、文件或訪問租賃房屋，以完成其服務。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額第三方的責任限額為本合同租金總額的10%，且不超過人民幣萬元。17.2超額責任如第三方的責任超出上述限額，超出部分由出租方和承租方按照各自在合同中的比例承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分第三方的責任僅限于其直接提供的服務或執行的任務，不擴展至出租方和承租方之間的其他合同條款或事項。18.2信息保密第三方在執行任務過程中獲取的出租方和承租方的任何信息，應予以保密，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。18.3爭議解決如第三方與出租方或承租方之間發生爭議，應通過協商解決。協商不成的，可提交至合同約定的爭議解決機構。19.第三方的變更與替換19.1變更如需變更第三方，雙方應書面同意，并通知對方。19.2替換20.第三方的獨立性第三方作為獨立第三方，其參與本合同的行為不代表出租方或承租方的意見或決策，第三方對出租方或承租方的決策不承擔任何責任。21.本合同的修改與補充如本合同因第三方介入需要進行修改或補充，應經出租方、承租方和第三方協商一致后，以書面形式進行修改或補充，并作為本合同的一部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋清單要求：詳細列出租賃房屋的房間布局、面積、設施設備等信息。說明：此清單作為租賃雙方確認房屋狀況的依據。2.附件二：租賃雙方身份證復印件要求：提供租賃雙方的有效身份證件復印件，確保身份真實有效。說明：此復印件用于證明租賃雙方的身份信息。3.附件三：租賃房屋現狀確認書要求：租賃雙方共同簽署，確認租賃房屋現狀及設施設備完好。說明：此確認書作為租賃雙方交接房屋的依據。4.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關憑證，如銀行轉賬記錄、支付憑證等。說明：此憑證作為承租方支付租金的證明。5.附件五：租賃房屋維修記錄要求：記錄租賃期間房屋及設施設備的維修情況。說明：此記錄作為租賃房屋維修責任的依據。6.附件六：第三方介入協議要求：如需第三方介入，應簽訂第三方介入協議，明確各方的權利義務。說明：此協議作為第三方介入的依據。7.附件七：合同修改與補充協議要求：如需修改或補充合同內容，應簽訂修改與補充協議。說明：此協議作為合同變更的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定：承租方未按時支付租金，應按合同約定的違約金比例支付滯納金，逾期仍未支付的，出租方有權解除合同。示例：如合同約定每月1日前支付租金，若承租方逾期三天未支付，則每日按租金的1%支付滯納金。2.違約行為：擅自改變房屋結構責任認定：承租方擅自改變房屋結構，應承擔恢復原狀的責任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方未經出租方同意，私自拆改房屋門窗，應恢復原狀并賠償出租方因此遭受的損失。3.違約行為：未按約定用途使用房屋責任認定：承租方未按約定用途使用房屋，出租方有權要求承租方停止使用，并承擔相應的違約責任。示例：承租方將租賃房屋用于商業活動，出租方有權要求承租方停止商業活動，并賠償出租方因此遭受的損失。4.違約行為：未妥善保管租賃房屋責任認定：承租方未妥善保管租賃房屋，導致房屋或設施設備損壞的，應承擔修復或賠償責任。示例：承租方在使用過程中導致房屋墻壁損壞，應負責修復或賠償。5.違約行為：未按約定使用設施設備責任認定：承租方未按約定使用設施設備，導致設施設備損壞的，應承擔修復或賠償責任。示例：承租方使用不當導致空調損壞，應負責修復或賠償。6.違約行為：泄露租賃雙方信息責任認定：任何一方泄露租賃雙方信息，應承擔相應的法律責任。示例：出租方泄露承租方個人信息，應承擔相應的法律責任。全文完。2024年度租賃合同租金調整機制及續租條件2本合同目錄一覽1.租賃合同基本信息1.1租賃房屋的地址1.2租賃房屋的用途1.3租賃期限1.4租賃雙方信息2.租金調整機制2.1調整頻率2.2調整依據2.3調整公式2.4調整通知3.租金支付方式3.1支付方式3.2支付時間3.3匯款信息4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還流程5.租賃房屋的維護保養5.1租賃雙方的責任5.2維修費用承擔5.3維修流程6.裝修及改造6.1裝修限制6.2裝修申請6.3裝修費用承擔7.轉租及轉借7.1轉租條件7.2轉借條件7.3轉租/轉借通知8.合同續租條件8.1續租申請8.2續租期限8.3續租租金調整9.合同解除9.1解除條件9.2解除流程9.3解除通知10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同生效13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2裝修合同13.3其他相關文件14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2合同生效條件14.3合同份數第一部分：合同如下：第一條租賃合同基本信息1.1租賃房屋的地址：位于【具體地址】，房屋編號為【房屋編號】。1.2租賃房屋的用途：僅限于居住，不得用于商業或其他非法用途。1.3租賃期限：自【開始日期】起至【結束日期】止。1.4租賃雙方信息：1.4.1出租方：姓名【出租方姓名】，身份證號碼【出租方身份證號碼】。1.4.2承租方：姓名【承租方姓名】，身份證號碼【承租方身份證號碼】。第二條租金調整機制2.1調整頻率：租金每年調整一次。2.2調整依據：根據市場租金水平及房屋狀況進行調整。2.3調整公式：新租金=原租金×（1+市場租金增長率）。2.4調整通知：出租方應在調整前一個月以書面形式通知承租方。第三條租金支付方式3.1支付方式：銀行轉賬。3.2支付時間：每月【具體日期】前支付當月租金。3.3匯款信息：開戶行【開戶行名稱】，賬號【賬號】。第四條押金及退還4.1押金金額：人民幣【押金金額】元。4.2押金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞，承租方無違約行為。4.3押金退還流程：承租方應在租賃期滿后【具體日期】內提出退還押金申請，出租方在收到申請后【具體日期】內退還押金。第五條租賃房屋的維護保養5.1租賃雙方的責任：5.1.1出租方負責房屋的維修和保養。5.1.2承租方負責房屋的日常清潔和保養。5.2維修費用承擔：5.2.1房屋正常損耗由出租方承擔。5.2.2因承租方使用不當導致的損壞由承租方承擔維修費用。5.3維修流程：5.3.1承租方發現房屋損壞應及時通知出租方。5.3.2出租方應在接到通知后【具體日期】內進行維修。第六條裝修及改造6.1裝修限制：未經出租方同意，承租方不得對房屋進行裝修或改造。6.2裝修申請：承租方需向出租方提交裝修申請，經出租方同意后方可進行。6.3裝修費用承擔：裝修費用由承租方承擔，但需事先獲得出租方的書面同意。第七條轉租及轉借7.1轉租條件：7.1.1承租方需征得出租方的書面同意。7.1.2轉租對象需符合出租方的相關規定。7.2轉借條件：未經出租方同意，承租方不得將房屋轉借給他人。7.3轉租/轉借通知：承租方應在轉租/轉借前【具體日期】內向出租方提交書面通知。第八條合同續租條件8.1續租申請：租賃期滿前【具體日期】內，承租方需向出租方提出書面續租申請。8.2續租期限：續租期限最長為【具體年限】年。8.3續租租金調整：續租租金根據市場租金水平和房屋狀況進行調整，調整方式參照第二條。第九條合同解除9.1解除條件：9.1.1雙方協商一致。9.1.2出租方因房屋自身原因需收回房屋。9.1.3承租方嚴重違約。9.2解除流程：9.2.1一方提出解除合同，需提前【具體日期】書面通知對方。9.2.2雙方在【具體日期】內達成解除協議。9.2.3解除合同后，租賃雙方需辦理房屋交接手續。9.3解除通知：9.3.1解除合同通知應以書面形式發送，并在【具體日期】內送達對方。第十條違約責任10.1違約情形：10.1.1承租方未按時支付租金。10.1.2承租方擅自改變房屋用途。10.1.3承租方損壞房屋設施。10.1.4出租方未按約定提供房屋或配套設施。10.2違約責任承擔：10.2.1違約方需承擔違約金，違約金金額為【違約金金額】。10.2.2違約方還需承擔因違約行為造成的實際損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，提交【具體仲裁委員會】仲裁。11.2爭議解決機構：爭議解決機構為【具體仲裁委員會】。第十二條其他約定事項12.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。12.2合同附件：本合同附件包括房屋租賃合同、裝修合同及其他相關文件。12.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同附件13.1房屋租賃合同：詳見附件一。13.2裝修合同：詳見附件二。13.3其他相關文件：詳見附件三。第十四條合同簽署及生效14.1簽署日期：本合同自【簽署日期】起生效。14.2合同份數：本合同一式【具體份數】份，雙方各執【具體份數】份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所提及的第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同執行、監督或提供相關服務的個人或機構。1.2第三方可能包括但不限于中介方、評估機構、監理方、法律顧問等。第二條第三方介入情形2.1.1甲乙雙方約定需要第三方提供專業服務的；2.1.2法律法規規定必須由第三方介入的；2.1.3因合同履行過程中出現爭議，需要第三方調解或仲裁的。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按法律規定執行。3.3.1評估機構因評估錯誤導致甲乙雙方損失的；3.3.2監理方在監理過程中因監管不力導致甲乙雙方損失的；3.3.3法律顧問因提供錯誤法律意見導致甲乙雙方損失的。第四條第三方責任劃分4.1第三方在履行職責過程中，應遵守甲乙雙方的約定和法律法規。4.2第三方責任劃分如下：4.2.1第三方在提供專業服務過程中，因自身原因導致損失的，由第三方承擔全部責任；4.2.2第三方在執行合同過程中，因甲乙雙方的原因導致損失的，由甲乙雙方根據各自過錯承擔責任；4.2.3第三方在執行合同過程中，因不可抗力導致損失的，甲乙雙方互不承擔責任。第五條第三方權利5.1第三方在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助。5.2第三方有權根據甲乙雙方的授權，對合同履行情況進行監督和檢查。第六條第三方義務6.1第三方應按照合同約定和法律法規的要求，履行自己的職責。6.2第三方在履行職責過程中，應保守甲乙雙方的商業秘密。6.3第三方在履行職責過程中，應確保自己的行為不損害甲乙雙方的合法權益。第七條第三方介入程序7.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應提前【具體日期】通知對方。7.2甲乙雙方應共同確定第三方的選擇，并簽訂相關協議。7.3第三方介入后，應按照甲乙雙方的約定和法律法規的要求，履行自己的職責。第八條第三方介入費用8.1第三方介入費用由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，由第三方自行承擔。8.2.1第三方提供專業服務的費用；8.2.2第三方因介入而產生的其他費用。第九條第三方介入爭議處理9.1第三方在介