土建主體施工合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擬新建（或改建、擴建）__________項目，乙方愿意承擔該項目的土建主體施工任務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________項目

1.2工程地點：__________

1.3工程規模：__________

1.4工程內容：土建主體施工，包括但不限于基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程等。

1.5工程工期：自合同簽訂之日起__________天內完成。

二、工程承包范圍

2.1乙方負責上述工程項目的土建主體施工，包括但不限于以下內容：

（1）土方開挖、回填及平整；

（2）地基處理；

（3）基礎工程（包括基礎墊層、基礎梁、基礎板等）；

（4）主體結構工程（包括主體框架、墻體、樓板等）；

（5）裝飾裝修工程（包括內外墻面、地面、門窗等）。

2.2乙方應按照甲方要求，完成上述工程項目的土建主體施工，確保工程質量符合國家及地方相關標準。

三、工程價款及支付方式

3.1工程價款：經雙方協商確定，本工程總價款為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2支付方式：

（1）合同簽訂后__________個工作日內，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為預付款；

（2）工程進度達到約定節點時，乙方提交工程進度款申請，甲方在收到申請后__________個工作日內支付相應工程進度款；

（3）工程竣工驗收合格后__________個工作日內，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為結算款；

（4）質保期滿后__________個工作日內，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為質保金。

四、工程進度及驗收

4.1乙方應按照合同約定的工期完成工程，確保工程質量。

4.2工程進度：

（1）基礎工程：__________天；

（2）主體結構工程：__________天；

（3）裝飾裝修工程：__________天。

4.3工程驗收：

（1）乙方完成工程后，應向甲方提交竣工驗收申請；

（2）甲方應在收到竣工驗收申請后__________個工作日內組織驗收；

（3）驗收合格后，雙方簽署驗收合格證書。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）未按時支付工程款，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計算；

（2）未按時組織驗收，應向乙方支付違約金，違約金按合同總價款的__________%計算。

5.2乙方違約責任：

（1）未按時完成工程，應向甲方支付違約金，違約金按逾期工期__________天計算，每天按合同總價款的__________%計算；

（2）工程質量不符合約定，應承擔修復、賠償等責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項目設計圖紙

2.工程量清單

3.有關法律法規及標準規范

4.雙方簽署的補充協議（如有）

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“第三方”）：__________

鑒于甲方擬新建（或改建、擴建）__________項目，乙方愿意承擔該項目的土建主體施工任務，第三方作為項目監理方，為保障工程質量和施工進度，經友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________項目

1.2工程地點：__________

1.3工程規模：__________

1.4工程內容：土建主體施工，包括但不限于基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程等。

1.5工程工期：自合同簽訂之日起__________天內完成。

二、工程承包范圍

2.1乙方負責上述工程項目的土建主體施工，包括但不限于以下內容：

（1）土方開挖、回填及平整；

（2）地基處理；

（3）基礎工程（包括基礎墊層、基礎梁、基礎板等）；

（4）主體結構工程（包括主體框架、墻體、樓板等）；

（5）裝飾裝修工程（包括內外墻面、地面、門窗等）。

三、第三方監理職責

3.1第三方負責對乙方施工過程進行全程監理，確保工程質量、施工進度和安全生產。

3.2第三方應按照國家及地方相關標準，對乙方施工材料、施工工藝、施工質量進行監督檢查。

3.3第三方應定期向甲方報告工程進度、質量情況和安全生產狀況。

四、工程價款及支付方式

4.1工程價款：經雙方協商確定，本工程總價款為人民幣__________元整（大寫：__________）。

4.2支付方式：

（1）合同簽訂后__________個工作日內，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為預付款；

（2）工程進度達到約定節點時，乙方提交工程進度款申請，甲方在收到申請后__________個工作日內支付相應工程進度款；

（3）工程竣工驗收合格后__________個工作日內，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為結算款；

（4）質保期滿后__________個工作日內，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為質保金。

五、甲方權益保障

5.1甲方有權要求乙方在施工過程中嚴格按照設計圖紙、施工規范和施工合同執行。

5.2甲方有權要求乙方在施工過程中確保工程質量，如因乙方原因導致工程質量問題，乙方應承擔全部責任。

5.3甲方有權要求乙方在施工過程中保證施工安全，如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔全部責任。

5.4甲方有權要求乙方在施工過程中提供必要的施工資料和報告，以便甲方進行監督和管理。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按時完成工程，應向甲方支付違約金，違約金按逾期工期__________天計算，每天按合同總價款的__________%計算。

6.2乙方工程質量不符合約定，應承擔修復、賠償等責任。

6.3乙方在施工過程中違反安全生產規定，導致安全事故，應承擔全部責任。

6.4乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、第三方責任

7.1第三方應按照合同約定履行監理職責，如因第三方原因導致工程質量問題或安全事故，第三方應承擔相應責任。

7.2第三方在監理過程中發現乙方存在違法行為，應及時向甲方報告。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項目設計圖紙

2.工程量清單

3.有關法律法規及標準規范

4.雙方簽署的補充協議（如有）

第三方介入的意義和目的：

第三方作為項目監理方，其介入有利于確保工程質量和施工進度，提高工程管理水平，降低甲方風險。同時，第三方還可以為甲方提供專業的技術支持和咨詢服務。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為項目投資方，對工程質量和進度有更高的要求。甲方通過主導合同條款，確保自身權益得到充分保障，同時，甲方還可以通過合同條款約束乙方和第三方，提高工程質量和施工效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

第三方（以下簡稱“第三方”）：__________

鑒于乙方具備承擔__________項目土建主體施工的能力，甲方擬委托乙方進行施工，為保障工程質量和施工進度，第三方作為項目監理方，經友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________項目

1.2工程地點：__________

1.3工程規模：__________

1.4工程內容：土建主體施工，包括但不限于基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程等。

1.5工程工期：自合同簽訂之日起__________天內完成。

二、乙方施工范圍

2.1乙方負責上述工程項目的土建主體施工，具體包括以下內容：

（1）土方開挖、回填及平整；

（2）地基處理；

（3）基礎工程（包括基礎墊層、基礎梁、基礎板等）；

（4）主體結構工程（包括主體框架、墻體、樓板等）；

（5）裝飾裝修工程（包括內外墻面、地面、門窗等）。

三、第三方監理職責

3.1第三方負責對乙方施工過程進行全程監理，確保工程質量、施工進度和安全生產。

3.2第三方應按照國家及地方相關標準，對乙方施工材料、施工工藝、施工質量進行監督檢查。

3.3第三方應定期向甲方報告工程進度、質量情況和安全生產狀況。

四、工程價款及支付方式

4.1工程價款：經雙方協商確定，本工程總價款為人民幣__________元整（大寫：__________）。

4.2支付方式：

（1）合同簽訂后__________個工作日內，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為預付款；

（2）工程進度達到約定節點時，乙方提交工程進度款申請，甲方在收到申請后__________個工作日內支付相應工程進度款；

（3）工程竣工驗收合格后__________個工作日內，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為結算款；

（4）質保期滿后__________個工作日內，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為質保金。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方在施工過程中提供必要的施工條件，如施工圖紙、施工材料等。

5.2乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程進度款，確保施工順利進行。

5.3乙方有權要求甲方在施工過程中對施工質量進行監督檢查，如發現質量問題，甲方應立即采取措施予以整改。

5.4乙方有權要求甲方在施工過程中保障施工安全，避免因甲方原因導致安全事故。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按時支付工程進度款，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計算。

6.2甲方未按時提供施工圖紙或施工材料，導致乙方施工進度延誤，甲方應承擔相應責任。

6.3甲方未保障施工安全，導致安全事故，甲方應承擔全部責任。

6.4甲方違反合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、第三方責任

7.1第三方應按照合同約定履行監理職責，如因第三方原因導致工程質量問題或安全事故，第三方應承擔相應責任。

7.2第三方在監理過程中發現甲方存在違法行為，應及時向乙方報告。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合