2次抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

鑒于：

1.甲方因資金周轉需要，同意將其名下位于____________________的房產（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方作為借款的擔保。

2.乙方同意接受甲方的抵押物，并同意向甲方提供借款。

根據《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、抵押物的基本情況

1.抵押物位于____________________，房屋所有權證號為____________________。

2.抵押物建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

3.抵押物現狀為____________________，未設有任何權屬糾紛。

二、抵押物的價值及評估

1.抵押物的評估價值為人民幣____________________元。

2.本合同簽訂前，甲方已委托具有相應資質的評估機構對抵押物進行評估，評估報告編號為____________________。

三、抵押借款的基本情況

1.甲方向乙方借款人民幣____________________元。

2.借款期限為____________________年，自借款合同簽訂之日起計算。

3.借款利率為____________________，按月計息。

四、抵押權的設立

1.甲方同意將抵押物抵押給乙方，乙方有權依法對抵押物行使抵押權。

2.本合同簽訂后，甲方應向乙方提供抵押物的產權證明文件，乙方有權依法辦理抵押登記手續。

五、抵押物的保管及使用

1.甲方應妥善保管抵押物，不得擅自轉讓、出租、抵押、贈與或以其他方式處分抵押物。

2.乙方有權在抵押期間對抵押物進行必要的檢查、維護和修繕。

3.抵押期間，未經乙方同意，甲方不得擅自改變抵押物的用途。

六、抵押權的實現及優先受償權

1.甲方未按約定履行還款義務，乙方有權依法行使抵押權，實現債權。

2.乙方實現抵押權時，抵押物所拍賣、變賣所得的價款，優先用于償還借款本金及利息。

七、違約責任

1.甲方違反本合同約定，未按期償還借款本息的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

2.甲方擅自轉讓、出租、抵押、贈與或以其他方式處分抵押物的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

3.乙方違反本合同約定，未按約定辦理抵押登記手續的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂后，如遇國家法律法規政策調整，致使本合同部分條款無效的，雙方應協商修改或解除本合同。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.抵押物產權證明文件

2.抵押物評估報告

3.借款合同

4.其他與本合同相關的文件

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于：

1.甲方因資金周轉需要，同意將其名下位于____________________的房產（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方作為借款的擔保。

2.乙方同意接受甲方的抵押物，并同意向甲方提供借款。

3.丙方愿意為甲方的借款提供擔保，并同意承擔相應的擔保責任。

根據《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、抵押物的基本情況

1.抵押物位于____________________，房屋所有權證號為____________________。

2.抵押物建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

3.抵押物現狀為____________________，未設有任何權屬糾紛。

二、抵押物的價值及評估

1.抵押物的評估價值為人民幣____________________元。

2.本合同簽訂前，甲方已委托具有相應資質的評估機構對抵押物進行評估，評估報告編號為____________________。

三、抵押借款的基本情況

1.甲方向乙方借款人民幣____________________元。

2.借款期限為____________________年，自借款合同簽訂之日起計算。

3.借款利率為____________________，按月計息。

四、丙方的擔保責任

1.丙方同意在本合同約定的借款期限內，對甲方的借款承擔連帶保證責任。

2.丙方保證在甲方未按借款合同約定履行還款義務時，立即向乙方支付全部借款本息及違約金。

五、甲方的權益

1.甲方有權在借款期限內，根據實際情況調整借款用途，但不得違反法律法規和借款合同的規定。

2.甲方有權在借款期限內，提前償還借款本金，乙方應按照實際借款時間計算利息。

3.甲方有權在抵押期間，對抵押物進行必要的檢查、維護和修繕，但不得影響乙方的抵押權。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按借款合同約定履行借款義務，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

2.乙方未經甲方同意，擅自處置抵押物，應向甲方支付賠償金，賠償金為人民幣____________________元。

3.乙方應尊重甲方的合法權益，不得非法限制甲方的人身自由和財產權利。

七、丙方的權利

1.丙方有權要求甲方按照借款合同約定履行還款義務。

2.丙方有權要求乙方按照借款合同約定履行借款義務。

3.丙方有權在甲方未按借款合同約定履行還款義務時，直接向乙方追償。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，由三方協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.抵押物產權證明文件

2.抵押物評估報告

3.借款合同

4.擔保合同

5.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，旨在為甲方提供更加堅實的擔保保障，降低甲方的融資風險，確保甲方在借款期限內能夠按時還款。同時，丙方的參與也使得合同結構更加完善，有利于維護甲乙雙方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定多項權益條款，保障自身在借款過程中的利益，確保借款資金的安全使用。同時，甲方通過增加權利條款，增強自身在合同中的話語權，為未來的合作奠定堅實基礎。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于：

1.甲方因擴大經營規模，需要資金支持，同意向乙方申請貸款。

2.乙方同意向甲方提供貸款，但要求甲方的資產作為抵押，并需丙方提供擔保。

3.丙方愿意為甲方的貸款提供擔保，并同意承擔相應的擔保責任。

根據《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、抵押物的基本情況

1.抵押物位于____________________，房產證號為____________________。

2.抵押物建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

3.抵押物現狀為____________________，未設有任何權屬糾紛。

二、抵押物的價值及評估

1.抵押物的評估價值為人民幣____________________元。

2.本合同簽訂前，甲方已委托具有相應資質的評估機構對抵押物進行評估，評估報告編號為____________________。

三、貸款的基本情況

1.甲方向乙方申請貸款人民幣____________________元。

2.貸款期限為____________________年，自貸款合同簽訂之日起計算。

3.貸款利率為____________________，按月計息。

四、丙方的擔保責任

1.丙方同意在本合同約定的貸款期限內，對甲方的貸款承擔連帶保證責任。

2.丙方保證在甲方未按貸款合同約定履行還款義務時，立即向乙方支付全部貸款本息及違約金。

五、乙方的權益

1.乙方有權在貸款期限內，監督甲方的資金使用情況，確保貸款資金用于約定的合法用途。

2.乙方有權在甲方未按貸款合同約定履行還款義務時，要求丙方履行擔保責任。

3.乙方有權在貸款到期后，依法處置抵押物以清償貸款本息。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按貸款合同約定使用貸款資金，乙方有權要求甲方立即改正，并承擔相應的違約責任。

2.甲方如未按貸款合同約定償還貸款本息，乙方有權要求丙方履行擔保責任，并要求甲方支付違約金。

3.甲方不得擅自轉讓、出租、抵押、贈與或以其他方式處分抵押物，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、丙方的權利

1.丙方有權要求甲方按照貸款合同約定履行還款義務。

2.丙方有權要求乙方按照貸款合同約定提供貸款。

3.丙方有權在甲方未按貸款合同約定履行還款義務時，直接向乙方追償。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，由三方協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.抵押物產權證明文件

2.抵押物評估報告

3.貸款合同

4.擔保合同

5.其他與本合同相關的文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為貸款人，通過設定多項權