?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有酒店商場物業(yè)的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方酒店商場物業(yè)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方同意將位于的酒店商場物業(yè)出租給乙方。具體租賃物業(yè)的名稱、位置、面積等詳見附件一。1.2租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1租金為每月人民幣元整（大寫：元整），按月支付。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條租賃用途乙方租賃該物業(yè)僅為（用途），不得從事違法經(jīng)營活動。如乙方需改變租賃用途，應(yīng)提前一個月征得甲方書面同意。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)對租賃物業(yè)共用部位進行定期維修、保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)施的正常運行。4.2乙方負(fù)責(zé)對其租賃部位進行日常維護，并按照甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定使用物業(yè)。第五條保險5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物業(yè)的保險手續(xù)，并將保險單副本提交甲方備案。5.2保險費用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣元整（大寫：元整）。6.2甲方未按約定提供租賃物業(yè)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣元整（大寫：元整）。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：雙方應(yīng)提供有效的身份證明文件，并確保合同簽訂時主體資格合法。2.明確租賃物業(yè)的名稱、位置、面積等具體情況。解決辦法：在附件一中詳細(xì)列明租賃物業(yè)的名稱、位置、面積等信息，并確保信息的準(zhǔn)確性。3.租金支付時間及滯納金計算方式明確。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金支付時間為每月__日前，并明確滯納金計算方式為應(yīng)付租金的__%。4.租賃用途符合法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。解決辦法：乙方應(yīng)確保其租賃用途符合法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，如需要改變租賃用途，應(yīng)提前一個月征得甲方書面同意。5.乙方應(yīng)自行辦理租賃物業(yè)的保險手續(xù)，并提交保險單副本。解決辦法：乙方應(yīng)在租賃物業(yè)后盡快辦理保險手續(xù)，并將保險單副本提交甲方備案。6.如發(fā)生糾紛，進行友好協(xié)商解決，協(xié)商不成再提起訴訟。解決辦法：在合同中明確約定爭議解決方式為友好協(xié)商，如協(xié)商不成，則向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有物業(yè)所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)，并有權(quán)將物業(yè)出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃物業(yè)的當(dāng)事人，具有租賃物業(yè)使用權(quán)。3.租賃期限：指承租方租賃物業(yè)的期限，自合同生效之日起至合同約定的終止日期止。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用，以換取租賃物業(yè)的使用權(quán)。5.滯納金：指承租方逾期支付租金時，按照約定向出租方支付的違約金。6.租賃用途：指承租方租賃物業(yè)的目的和用途，應(yīng)符合法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。7.維修責(zé)任：指出租方和承租方對租賃物業(yè)的維修和保養(yǎng)責(zé)任。8.保險：指承租方為租賃物業(yè)辦理的保險手續(xù)，以保障物業(yè)的安全和利益。9.違約金：指一方違反合同約定時，按照約定向另一方支付的違約責(zé)任。10.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過友好協(xié)商或法律途徑解決爭議的方式。應(yīng)用場合：1.酒店商場業(yè)主與商戶之間租賃合作關(guān)系。2.商業(yè)綜合體出租方與承租方之間的租賃合同。3.各類零售商業(yè)店鋪租賃合同。4.辦公空間租賃合同。5.其他需要租賃物業(yè)并約定租賃期限、租金及維修等條款的情況。補充條款：1.租賃物業(yè)的附屬設(shè)施和設(shè)備清單。2.物業(yè)管理的具體規(guī)定和守則。3.特殊情況的處理辦法，如自然災(zāi)害、社會治安事件等。4.租賃期間物業(yè)的改造和裝修規(guī)定。5.知識產(chǎn)權(quán)保護條款，確保租賃期間不得侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)。6.數(shù)據(jù)保護與隱私政策，特別是涉及顧客數(shù)據(jù)的保護。7.環(huán)保要求，確保租賃期間符合國家和地方的環(huán)保規(guī)定。8.緊急情況下的疏散和應(yīng)急處理程序。附件列表：1.附件一：租賃物業(yè)的具體位置、面積、附屬設(shè)施等詳細(xì)信息。2.附件二：物業(yè)管理的具體規(guī)定和守則。3.附件三：租賃物業(yè)的附屬設(shè)施和設(shè)備清單。4.附件