電梯設備運營服務合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同主體1.3合同宗旨第二章服務內(nèi)容2.1服務范圍2.2服務標準2.3服務時間第三章設備維護與保養(yǎng)3.1維護保養(yǎng)責任3.2定期檢查3.3緊急維修第四章人員培訓與管理4.1培訓內(nèi)容4.2培訓時間4.3人員管理第五章安全保障5.1安全管理制度5.2應急預案5.3保險責任第六章費用與支付6.1服務費用6.2費用支付方式6.3費用調(diào)整第七章違約責任7.1違約行為7.2違約責任7.3違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九章合同的變更與終止9.1變更條件9.2終止條件9.3合同終止后的處理第十章保密條款10.1保密信息10.2保密義務10.3例外情況第十一章法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二章其他條款12.1合同的生效12.2合同的附件12.3通知與送達第十三章違約與索賠13.1違約行為13.2索賠程序13.3索賠金額與賠償方式第十四章附則14.1合同解除14.2合同轉(zhuǎn)讓14.3合同的修訂與補充合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（電梯設備所有者）與乙方（電梯設備運營服務提供商）就電梯設備的運營服務所達成的協(xié)議。1.1.2本合同中的電梯設備指的是位于_________（地址）的電梯設施。1.2合同主體1.2.1甲方是指擁有電梯設備的所有者或合法代表。1.2.2乙方是指具有電梯設備運營服務資質(zhì)的公司或個體工商戶。1.3合同宗旨1.3.1甲乙雙方同意，乙方負責電梯設備的日常運營、維護、保養(yǎng)及管理工作。1.3.2乙方應確保電梯設備安全、可靠、高效地運行，并提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務。第二章服務內(nèi)容2.1服務范圍2.1.1乙方負責電梯設備的日常運營，包括乘客載送、定期檢查及緊急救援。2.1.2乙方應按照規(guī)定的標準進行電梯設備的清潔、潤滑和必要的調(diào)整。2.2服務標準2.2.1乙方應按照國家和行業(yè)的電梯運營和維護標準執(zhí)行服務。2.2.2乙方應確保電梯設備的主要性能指標達到或超過國家標準。2.3服務時間2.3.1乙方應保證電梯設備日常運營時間為每工作日_________小時。2.3.2乙方應在接到故障通知后_________小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理。第三章設備維護與保養(yǎng)3.1維護保養(yǎng)責任3.1.2乙方應按照制造商的推薦保養(yǎng)計劃執(zhí)行保養(yǎng)工作。3.2定期檢查3.2.1乙方應至少每_________個月對電梯設備進行一次全面檢查。3.2.2檢查結(jié)果應詳細記錄，并由甲乙雙方簽字確認。3.3緊急維修3.3.1乙方應在電梯設備出現(xiàn)故障時立即進行排查和維修。3.3.2緊急維修應在_________小時內(nèi)完成，特殊情況除外。第四章人員培訓與管理4.1培訓內(nèi)容4.1.1乙方應對電梯操作人員進行專業(yè)培訓，包括操作規(guī)程、安全知識和應急處理。4.1.2乙方應確保操作人員熟悉電梯設備的各項功能和操作方法。4.2培訓時間4.2.1乙方應在合同開始執(zhí)行前完成對操作人員的培訓。4.2.2乙方應定期對操作人員進行復訓，以保持其專業(yè)技能的更新。4.3人員管理4.3.1乙方應確保操作人員具備相應的職業(yè)資格證書。4.3.2乙方應對操作人員進行監(jiān)督管理，確保其遵守操作規(guī)程和安全規(guī)定。第五章安全保障5.1安全管理制度5.1.1乙方應制定并執(zhí)行電梯設備的安全管理制度。5.1.2乙方應定期對安全管理制度進行審查和更新。5.2應急預案5.2.1乙方應制定電梯設備的應急預案。5.2.2乙方應定期組織應急演練，提高應對突發(fā)事件的能力。5.3保險責任5.3.1乙方應購買并維持相應的責任保險，以覆蓋電梯設備運營期間可能產(chǎn)生的損失。5.3.2乙方應在合同開始執(zhí)行前向甲方提供保險單的復印件。第六章費用與支付6.1服務費用6.1.1甲方應按合同約定的價格支付乙方電梯設備運營服務費用。6.1.2服務費用包括乙方的運營成本、人員工資、材料費用等。6.2費用支付方式6.2.1甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式按月支付服務費用。6.2.2甲方應在每月的第一個工作日支付上一個月的服務費用。6.3費用調(diào)整6.3.1乙方應在每個合同年度結(jié)束前向甲方提出下一年度的費用預算。6.3.2甲方應在收到費用預算后的_________日內(nèi)審批，超過期限未回復視為默認批準。第八章爭議解決8.1協(xié)商解決8.1.1甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2雙方應設立專門的工作組，共同處理爭議事宜。8.2調(diào)解解決8.2.1如果協(xié)商未能解決爭議，雙方可同意請求第三方調(diào)解。8.2.2調(diào)解過程應保密，調(diào)解結(jié)果對甲乙雙方具有約束力。8.3法律途徑8.3.1如果爭議仍無法通過協(xié)商和調(diào)解解決，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3.2訴訟應在本合同簽訂后的_________年內(nèi)提起。第九章合同的變更與終止9.1變更條件9.1.1甲乙雙方同意，可以通過書面協(xié)議變更本合同的任何條款。9.1.2任何合同的變更均需雙方書面同意，并注明變更日期。9.2終止條件9.2.1合同終止的條件包括但不限于：9.2.1.1合同期限屆滿，雙方未達成續(xù)約協(xié)議；9.2.1.2一方嚴重違反合同規(guī)定，對方無法忍受；9.2.1.3法律法規(guī)變化導致合同無法繼續(xù)履行；9.2.1.4雙方同意的其他終止條件。9.3合同終止后的處理9.3.1合同終止后，乙方應立即停止電梯設備的運營服務。9.3.2乙方應在合同終止后_________日內(nèi)向甲方辦理所有相關(guān)手續(xù)，包括但不限于交接電梯設備和相關(guān)資料。第十章保密條款10.1保密信息10.1.1雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營數(shù)據(jù)等，應予以保密。10.1.2保密信息不包括公眾可以輕松獲取的信息或已經(jīng)進入公知領(lǐng)域的信息。10.2保密義務10.2.1雙方應對保密信息采取適當?shù)谋Ｃ艽胧_保其不被未授權(quán)的第三方獲取。10.2.2保密義務在本合同終止后繼續(xù)有效，期限為_________年。10.3例外情況10.3.1如果保密信息依法應當向政府機關(guān)披露，或為保護人身安全、公共安全等原因必須披露，則不受本保密條款的限制。第十一章其他條款11.1合同的生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2本合同的有效期為_________年，自合同生效之日起計算。11.2合同的附件11.2.1本合同的附件包括電梯設備的技術(shù)資料、運營數(shù)據(jù)等，附件與合同具有同等法律效力。11.3通知與送達11.3.1任何一方發(fā)送的通知或文件，應以書面形式送達對方指定的地址。11.3.2通知或文件的送達日期以實際收到日期為準。第十二章違約與索賠12.1違約行為12.1.1雙方應嚴格履行本合同的約定，任何一方違約均應承擔違約責任。12.1.2違約行為包括但不限于未能履行或延遲履行合同義務、違反合同條款等。12.2索賠程序12.2.1受到違約方損害的一方應在發(fā)現(xiàn)違約行為后的_________日內(nèi)向違約方提出書面索賠。12.2.2索賠應以實際損失為限，并提交必要的證據(jù)材料。12.3索賠金額與賠償方式12.3.1違約方應根據(jù)實際情況賠償對方相應的損失。12.3.2賠償金額的計算和支付方式由雙方協(xié)商確定。第十三章合同的解除13.1合同解除的條件13.1.1合同解除應符合法律規(guī)定的解除條件。13.1.2任何一方提出解除合同，均應以書面形式通知對方。13.2合同解除的后果13.2.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于結(jié)算費用、交接資產(chǎn)等。13.2.2合同解除不影響雙方的違約責任。第十四章附則14.1合同解除14.1.1本合同的解除應符合法律規(guī)定和合同約定的解除條件。14.1.2多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.1甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對服務內(nèi)容進行調(diào)整，包括但不限于服務時間、服務標準的變更。說明：甲方根據(jù)實際需求和業(yè)務發(fā)展，有權(quán)在合同期限內(nèi)對服務內(nèi)容進行調(diào)整，以滿足自身運營需求。1.2甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前終止合同，但需支付乙方提前終止合同的違約金。說明：甲方在合同期限內(nèi)如有特殊情況需要提前終止合同，需向乙方支付違約金，作為乙方因合同提前終止而遭受的損失賠償。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款2.1乙方應確保電梯設備的安全性和可靠性，如因設備故障導致人身傷害，乙方應承擔相應責任。說明：乙方作為電梯設備的運營服務提供商，應確保設備的安全性和可靠性，防止因設備故障導致人身傷害，如發(fā)生此類情況，乙方應承擔相應的法律責任。2.2乙方應按甲方要求提供電梯設備的技術(shù)資料和維護保養(yǎng)記錄，以便甲方進行監(jiān)督和管理。說明：甲方作為電梯設備的所有者，有權(quán)了解和掌握電梯設備的技術(shù)資料和維護保養(yǎng)情況，乙方應積極配合甲方的工作，提供相關(guān)信息。附加條款三：第三方中介為主導時的特殊條款3.1第三方中介應確保甲乙雙方信息的準確性和完整性，如因信息錯誤導致合同履行出現(xiàn)問題，第三方中介應承擔相應責任。說明：第三方中介在合同履行過程中，應承擔信息準確性和完整性的保障責任，如因信息錯誤導致合同履行出現(xiàn)問題，第三方中介應承擔相應的法律責任。3.2第三方中介應協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議，如未能解決爭議，第三方中介應承擔相應責任。說明：第三方中介在合同履行過程中，應協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議，如未能解決爭議，第三方中介應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.電梯設備的技術(shù)資料2.電梯設備的維護保養(yǎng)記錄3.乙方的操作人員資質(zhì)證明4.保險單復印件5.合同續(xù)約協(xié)議6.電梯設備的安全檢查報告7.電梯設備的維修記錄8.合同終止后的交接文件二、違約行為及認定：1.甲方未能支付服務費用，或支付時間延遲。2.乙方未能按照約定標準提供服務，或服務時間不符合合同規(guī)定。3.乙方未能及時修復電梯設備故障，影響甲方正常使用。4.乙方未能提供完整的技術(shù)資料和維護保養(yǎng)記錄。5.第三方中介提供的信息錯誤，導致合同履行出現(xiàn)問題。6.第三方中介未能協(xié)助解決甲乙雙方的爭議。三、法律名詞及解釋：1.電梯設備：指位于特定地址的電梯設施。2.運營服務提供商：指具有電梯設備運營服務資質(zhì)的公司或個體工商戶。3.維護保養(yǎng)：指對電梯設備進行定期檢查、清潔、潤滑和必要的調(diào)整。4.違約行為：指違反合同約定的一方行為。5.索賠：指受到違約方損害的一方要求違約方承擔責任的行為。6.保險：指為電梯設備運營過程中可能產(chǎn)生的損失購買的保險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.電梯設備故障：及時通知乙方，乙方應在規(guī)定時間內(nèi)修復故障。2.服務費用爭議：查看合同條款，協(xié)商解決，如有必要可尋求法律途徑。3.人員培訓：乙方應根據(jù)實際情況進行培訓，確保